ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 194)

En exclusivité je vous présente cet appartement d'exception situé dans la plus prestigieuse résidence de Fréjus plage. En front de mer vous serez captivé par une vue en panoramique a coupé le souffle de la baie de Saint Raphael jusqu'à l'horizon de Saint Tropez Appartement spacieux se composant d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un accès sur le coté de la terrasse, 2 chambres avec placard, 2 douches, 2 WC indépendant et pour votre confort un double garage 33M² pas inondable Référence agence : 4598

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine récemment rénovée offre 625 m² d'espace de vie sur un terrain de 8500 m². Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. La villa lumineuse, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, comprend une grande salle de réception avec cheminée, une cave à vin, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec accès pour le service, une buanderie, 7 chambres et 3 chambres de service, ainsi qu'un garage et un abri pour 3 voitures. Située à proximité du vieux village de Mougins, des commerces et des parcours de golf, cette villa est un bien rare sur le marché. Vous souhaitez faire un achat de villa de luxe à Mougins ? N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

ROQUEBRUNE SUR ARGENS SECTEUR DU GOLF, EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE, villa avec vue dégagée jusqu'à la mer. Au cœur du prestigieux Domaine du Golf, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette villa 5 pièces nichée dans un environnement où se rencontrent calme, nature et panorama exceptionnel. Mitoyenne d'un seul côté, cette villa développe 96 m² Loi Carrez (112 m² de surface utile) et bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs et dévoile une belle vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale. L'espace nuit est pensé pour le confort et l'intimité : Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale en suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et l'autre bénéficiant d'un espace bureau ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue remarquable sur la baie de Fréjus–Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Il est possibile de recréer une quatrième chambre d'appoint. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le maison offre un jardin privatif d'environ 409 m² avec différents espaces de détente offrant un prolongement de la pièce de vie, dans un cadre paisible. Vivre au Domaine du Golf, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie recherché avec gardien, piscines, courts de tennis, terrains de pétanque, espaces verts soigneusement entretenus et accès immédiat au golf. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa réunit tous les critères : Vue mer panoramique, environnement sécurisé, prestations de qualité et situation idéale entre mer et nature. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la séléction de l'offre à laquelle il entend donner suite. Copropriété de 47 lots principaux d'habitation, charges annuelles d'environ 2928 €. Classe énergie : C. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre ciel et mer en position ultra dominante dans un très recherché secteur du Rouret splendide villa édifiée par et pour le célèbre architecte Maestracci. Cette propriété d exception jouit d une vue féerique sur la mer et la campagne de l arrière pays. La maison s'articule autour d un parc d oliviers face au sud pour inviter la lumière à baigner toutes les pièces. Une grande entrée avec sa porte majestueuse ouvre sur un double séjour avec son immense terrasse face à la mer , une cuisine équipée aménagée de charme profite de son patio en pierre pour des dîners d été ; 5 belles chambres en suite ; un grand pool house équipé aménagé et fermé par une immense baie vitrée pour des soirées estivales aux teintes vespérales ; un vaste espace piscine noyé dans les bougainvilliers avec ses généreuses plages , un grand garage, un abri pour 2 voitures et un espace de stationnement enrobé viennent compléter ce bien de charme. 20 mins aéroport de Nice, de Cannes , de Mougins 10 mins de Valbonne Référence agence : 975

A découvrir rapidement, au cœur de la campagne provençale du Luberon, nichée dans un écrin de verdure, à cinq minutes du centre-ville d'Apt, très belle propriété de 208 m2, avec sa grande piscine, sur un terrain clôturé de 5631 m2. Principales prestations de la maison, sur deux niveaux : + 208 m2 habitables, avec exposition sud, + 9 pièces dont 5 chambres, + Bureau, + 2 salles d'eau / buanderie, + 1 grande cuisine équipée, installée en juillet 2025, + 2 séjours dont 1 avec cheminée à bois, + 2 salles à manger dont une avec cheminée à bois, + 1 terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la campagne du Luberon, + 2 WC séparés + Panneaux solaires en toiture pour revente et autoconsommation, + Très bonne connexion internet, avec possibilité de télétravail sur place. Prestations à l'extérieur : + 5631 m2 de terrain, au cœur de la campagne du Luberon, + Terrain avec restanques et chemins de promenade, + Terrain entièrement clos, + Magnifique piscine carrelée de 10x5 avec descente à 2 m, en pente douce, + Sur le terrain, on trouve des pins et des chênes, + 20 stères de bois de chauffage seront laissés, + Grand garage avec carport, + Potager, + Terrasse extérieure / plage, + Appentis, pour le rangement d'outils + Local technique pour la piscine, avec sa pergola, + Calme, + Aucun vis-à-vis. Au-delà de l'environnement calme et relaxant de la propriété, les avantages techniques de cette dernière seront également vous satisfaire : + En 2025, cuisine toute refaite avec prise en compte de l'isolation de la pièce, + En 2024, la toiture a intégralement été refaite côté sud, et entièrement révisée côté nord, + En 2023, changement de la technologie solaire en place avec contrat de revente et système d'autoconsommation => de 08/2024 à 08/2025, pour une famille de six personnes, l'électricité a seulement coûté 193 € !!! + En 2023, changement de la pompe à filtration de la piscine, avec le sable. + En 2023, changement de la baie vitrée du salon, pour une menuiserie quatre ventaux à haute performance thermique. + Local pour chauffe-eau solaire + Local pour système de suivi solaire, avec application Les volumes de la maison sont tels qu'il est possible de faire évoluer l'aménagement intérieur selon les besoins familiaux, voir la mise en place d'un gîte, une location touristique, ou encore, un appartement indépendant. Environnement : Bus : 2 min Pharmacie : 2 min Apt – Centre-ville : 5 min Apt – Marché et commerces de proximité : 5 min Établissements scolaires : 10 min Supermarché : 10 min Situation géographique : Lourmarin : 32 min L'Isle sur la Sorgues (Gare TER) : 38 min Cavaillon (Gare TER) : 39 min Fontaine de Vaucluse : 40 min Pertuis (Gare TER) : 50 min Avignon (Gare TER) : 1h Avignon (Gare TGV) : 1h Aix en Provence : 1h Marseille (Aéroport) : 1h15 Liens utiles : https://www.apt.fr https://luberon.fr https://www.luberon-apt.fr https://www.maregionsud.fr https://www.vaucluse.fr/accueil-3.html https://provence-alpes-cotedazur.com https://www.paysapt-luberon.fr https://www.luberon-apt.fr/transports-lignes-de-bus-ville-d-apt https://www.apt.fr/Cite-Scolaire-Charles-de-Gaulle,168.html https://collegejeannedarc.fr https://zou.maregionsud.fr/mes-lignes-de-bus-dans-les-bouches-du-rhone-le-vaucluse/ #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #luberon #immobilierluberon #apt #piscine #maisonavendre #giteavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 592408 )

Magnifique propriété d’une superficie de 450 m², située au coeur d’une pinède entre Cannes et le Cap d’Antibes. Jardin paysager de 2 750 m² comprenant une piscine chauffée de 10x4 m et un pool house. Hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine équipée.5 chambres avec salles de bain et dressing. Garage privatif pour 2 voitures et 2 places de parking. Alarme et vidéo surveillance.

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d’une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d’essences méditerranéenne ainsi qu’une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d’Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d’hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l’école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa est idéalement située en position dominante afin de vous offrir une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de maitre en suite avec son propre balcon vous permettant d'admirer le paysage environnant. Le terrain de plus de 6000 m2 est complanté de diverses essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un studio indépendant, offrant ainsi une possibilité d'accueil supplémentaire pour vos invités ou votre famille. À pied des commerces, et seulement 30 minutes de l’aéroport.

L'agence HESTIA vous propose cette villa familiale de plain-pied située sur la commune de Cogolin, dans un quartier calme et recherché. Cette villa d'une surface habitable de 143m2 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité saura vous offrir tout le confort dont vous aurez besoin grâce à ses prestations de qualité, ses 4 chambres et son exposition sud-est. Vous profiterez d'un bel espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un poêle à granules parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Chaque pièce est également équipée d'un système de climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 35m2 donnant sur le jardin et bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte sur laquelle vous pourrez déjeuner par tous les temps, un coin plancha, un jardin arboré, un car-port ainsi qu'une belle piscine de 9x4 en pvc armé conçu pour durer, sa plage aménagée et son pool-house. Les points forts: -volets en aluminium -climatisation réversible -poêle à granules -pompe à chaleur réversible piscine neuve -baies vitrées à galandage -jardin arboré -vide sanitaire -combles -portail électrique N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Vallauris ? Ne manquez pas cette charmante villa provençale à rénover, située dans le quartier résidentiel de Super Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 300 m² et un terrain de 2 500 m², cette villa offre tranquillité et une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche des commerces et des plages. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrez dans un hall d'accueil qui s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse, ainsi que trois chambres, deux salles de bains ou douches et deux toilettes. ÉTAGE : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grenier prêt à être aménagé. NIVEAU REZ-DE-JARDIN : Grand sous-sol aménageable. ANNEXE : Inclut un appartement indépendant de 50 m², une magnifique piscine entourée d'une grande terrasse, ainsi qu'un abri pour plusieurs voitures. Cette villa de luxe à vendre présente un potentiel énorme - à découvrir sans tarder!

Cette propriété exceptionnelle combine une vue panoramique sur la mer, une intimité absolue, un design moderne et un confort de vie optimal — un véritable coup de cœur ! Avec ses 280 m², la villa s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée menant à un vaste salon et salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine lumineuse et raffinée. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur un spacieux espace extérieur, aménagé en plusieurs zones alfresco, parfaites pour recevoir vos invités. La villa dispose d'une piscine, d'une petite salle de sport, ainsi que de studios indépendants. Avec ses deux portails, elle offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. S'y trouve également une cave a vin, une buanderie et un bureau. À quelques minutes seulement du supermarché local et du centre-ville, cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable à l'ouest, embrassant les collines et la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu dans une impasse avec une vue paradisiaque sur la mer. La villa exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 80 m2, baigné de lumière. La villa se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme également, de 5 chambres, dont deux suites parentales. Le garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur

Située à Châteauvert, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique bastide de 280 m2 habitables (190 m2 pour la maison principale + 90 m2 de dépendance) est une opportunité rare sur le marché immobilier. Entourée d'un hectare de terrain boisé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement : 8 minutes du Val 15 minutes de Brignoles 20 minutes de Cotignac  Composition du bien : Maison principale à190 m2 : Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte Bibliothèque cosy de 12 m2 avec vue 2 suites parentales : Suite 1 : 18 m2 avec salle de bain privative Suite 2 : 22 m2 avec salle de bain privative Étage supérieur : 4 suites parentales (de 18 à 25 m2), toutes avec vue dégagée Espace commun de 15 m2 pour coin détente ou bureau Dépendance indépendante à 90 m2 : Parfaitement aménagée, idéale pour accueillir, louer ou travailler : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : 50 m2 2 chambres de 15 m2 Salle de bain : 4 m2 Cellier : 7 m2  Extérieurs et cadre naturel : Terrain privatif de 10 000 m2, totalement boisé Possibilité d'aménager : Une piscine Un verger ou potager Des espaces de détente Vue imprenable sur la forêt et les collines depuis toutes les pièces . Points forts : 9 pièces, dont 6 suites parentales avec vue panoramique 2 habitations indépendantes (maison + dépendance) Idéal pour grande famille, résidence secondaire, ou activité touristique (gîte, maison d'hôtes) Accès facile et proximité des commodités (Brignoles, Cotignac, Le Val) Calme absolu, route privative, intimité garantie  Vidéo de présentation disponible sur demande.  Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en position dominante et au calme absolu, cette belle villa traditionnelle parfaitement entretenue séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 259 m2, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le village et le massif de la Sainte-Baume. L'habitation principale, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine couverte. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, avec une entrée indépendante, un studio d'environ 46 m2 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace indépendant. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour bénéficiant d'une superbe vue, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine traditionnelle couverte de 5 x 10 mètres, une vaste terrasse, un barbecue, un authentique four à pizza et de nombreux espaces de détente au coeur d'un environnement verdoyant. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : deux garages (dont un indépendant), une cave, portail automatique, double vitrage, nombreux rangements et maison soigneusement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux, dépendance indépendante et panorama exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des domaines les plus prisés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa à vendre développe une surface d'environ 500 m² sur un terrain paysager de 2 245 m². Grâce à ses grandes ouvertures et ses larges baies vitrées, l'habitation est parfaitement connectée à la nature environnante. La majorité des pièces sont accompagnées de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douche. Premier étage : chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche en suite, 2 chambres avec salles de douche en suite. Sous-sol : garage de 4 places, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage. Profitez d'un ascenseur, de la climatisation générale, et d'une piscine chauffée avec paroi transparente visible depuis l'intérieur de la villa. Son architecture moderne, sa décoration soignée et ses espaces spacieux incarnent le meilleur de la vie à Cannes. Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Cannes.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - Appartement 3 pièces 70 m² avec terrasse et vue dégagée sur le secteur du Jardin des Gabres. Idéalement situé dans le secteur calme et prisé de la Basse Californie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, tout en offrant la proximité immédiate des commerces, de la rue d'Antibes (à seulement 5 minutes à pied) et de La Croisette. Au sein d'une résidence sécurisée, ce très bel appartement de 70 m² en bon état se compose comme suit : Espace de vie : Un séjour lumineux avec une élégante cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 21 m² offrant une agréable vue dégagée sur la végétation. Espace nuit : Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Une seconde chambre en suite avec dressing et salle d'eau et un toilette indépendant. Annexes & Prestations : Une cave de 5 m² et un parking extérieur fermé et sécurisé. Les plus du bien : Emplacement d'exception à pied des commodités, belle terrasse et cadre verdoyant au calme. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Au cœur de l'arrière-pays grassois à Andon, ce remarquable château du XVIe siècle constitue une opportunité rare d'acquérir et de restaurer une propriété d'exception, riche de plusieurs siècles d'histoire et de caractère. Le domaine se compose d'un bâtiment principal agrémenté d'une chapelle privée, de deux bâtiments annexes ainsi que d'une tour emblématique, offrant un ensemble architectural unique. Idéalement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur dévoile de généreux volumes comprenant une dizaine de chambres, dont plusieurs avec cheminée d'époque, de vastes pièces de réception ainsi que de nombreux espaces offrant un potentiel remarquable. Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles actuellement occupés par un exploitant agricole ayant un bail rural conférant à la propriété un cadre naturel exceptionnel. Par son authenticité, ses dimensions et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à la création d'une résidence privée d'exception qu'au développement d'un projet hôtelier ou événementiel. Son cadre et ses vastes espaces extérieurs offrent un écrin idéal pour l'organisation de mariages, réceptions, séminaires et autres événements privés ou professionnels.

Llinares Immobilier vous propose cette maison à acheter à Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable sur les vignes. Située dans un cadre privilégié, au calme, à quelques minutes du centre de Cassis, cette belle maison T3 de 92 m² est idéale pour profiter de moments de vie inoubliables. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue apaisante. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant avec un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, chacune incluant sa propre salle de bains, pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, un jardin agréable et une grande terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce bien rare allie tranquillité, confort et qualité de vie, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, idéal pour un achat maison Cassis. Contactez Romano Alexi au 06 87 92 06 99 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1300€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690€ et 990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en position dominante, dans l’un des quartiers les plus convoités du Cannet, découvrez cette superbe propriété contemporaine neuve aux prestations haut de gamme et matériaux nobles. Au calme absolu, nichée au cœur d’un jardin arboré de près de 1 300 m² avec piscine au sel, cette magnifique villa parfaitement sécurisée d’environ 400 m², dessinée par un architecte de renom, profite d’une magnifique vue panoramique sur le massif de l’Estérel et d’un joli aperçu mer. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse de près de 100 m², elle dispose d’un vaste espace de réception aux volumes généreux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace télé, d'une chambre de maître ensuite avec dressing et 4 autres chambres en suite. Une salle de sport, une salle de jeux/projection pouvant être aménagée en bureau, une buanderie, un système technologique dernière génération, un garage fermé pour deux véhicules et 2 parkings intérieurs complètent ce bien exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du très prisé Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé de La Croix-Valmer, découvrez cette maison de charme d'environ 146 m². Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest optimale et offre une superbe vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bel aperçu sur le littoral azuréen. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la générosité des volumes subliment une atmosphère résolument chaleureuse, marquée par la présence d'authentiques sols en terre cuite. La vaste pièce de vie, conçue pour s'ouvrir de plain-pied sur les terrasses extérieures, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une première chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Un remarquable escalier sculptural mène à l'étage supérieur. Ce niveau s'articule autour d'un palier ouvrant sur une terrasse suspendue dominant le jardin, et distribue une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec dressing et une vue mer. La villa intègre également une quatrième chambre munie d'une entrée indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir en toute intimité vos invités ou envisager un espace de travail. L'extérieur est une véritable ode à la détente : un jardin paysager luxuriant avec une belle piscine en mosaïque et son pool house. Un carport en dur et de multiples stationnements complètent cet ensemble doté de prestations de qualité (chauffage au sol au rez-de-chaussée). Alliant cachet méditerranéen, volumes généreux et agencement optimisé, cette maison familiale offre un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des animations du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Située dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la mer, cette villa neuve de style contemporain de plus de 330 m² offre de belles prestations avec de grands volumes de pièces à vivre. Cette maison de 5 chambres et un bureau, présente un intérieur moderne et élégant avec un espace de vie ouvert et lumineux ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec douche et baignoire et un accès privé sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres en-suite avec terrasse aménagée et vue sur la mer. Une chambre en-suite avec un balcon et une autre chambre en-suite avec un accès privé sur le jardin. Son exposition sud vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, un espace repas pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Une grande piscine chauffée à débordement, larges terrasses. Un garage pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Au cœur des Alpilles, dans le très recherché village d’Eygalières, cette propriété d’exception d'environ 320 m2 incarne sans doute l’une des rénovations les plus réussies de la région. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle situé au coeur d'une parcelle d'environ 2 500 m2, a été entièrement rénové avec exigence par des artisans locaux, et a su préserver toute l’authenticité et l’âme de la Provence : pierres anciennes, cyprès, oliviers centenaires, fontaine, terrasse ombragée par une glycine… Le jardin paysager, véritable écrin méditerranéen, offre une multitude d’espaces de vie extérieurs : salons lounge, terrasses ensoleillées ou ombragées, coin repas, bar, terrain de pétanque… Un lieu pensé pour recevoir et profiter de chaque instant, dans une atmosphère élégante et décontractée. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. La pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m² séduit par ses volumes et sa lumière. La cuisine, sublimée par un ancien abreuvoir d’époque, allie caractère et fonctionnalité. Les espaces de réception : salle à manger, bar, double salon cathédrale avec pierre apparente, arche et plafond à la française, offrent une signature unique, chaleureuse et raffinée. Les matériaux sont nobles et travaillés dans tes tons naturels qui les mettent en valeur et créent une harmonie parfaite entre tradition et contemporain. Côté nuit, la propriété propose 6 chambres, dont une indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'une d'elle s’ouvre sur un patio aux allures de Riad. Un lieu unique… pour une clientèle en quête d’émotion et de caractère. Un garage et places de parking complètent le bien. A 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence, 20 mn des Baux-de-Provence et du golf de Manville, 35 mn de la gare TGV d'Avignon, 50 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Nathalie Normand +33 6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À seulement quelques minutes à pied du centre du Paradou, cette remarquable propriété se dévoile au bout d'une allée privée bordée d'oliviers, au cœur d'un domaine paysager de plus de 1,2 hectare offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée en 2001, la demeure développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin soigneusement paysagé et la piscine chauffée. Principalement organisée de plain-pied, la maison propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée prolongée par deux buanderies, ainsi qu'un bureau aux boiseries raffinées. L'espace nuit offre une confortable suite parentale de plus de 40 m² en rez-de-chaussée, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage, deux autres suites disposent chacune de leur salle d'eau et de nombreux rangements. Trois dépendances attenantes viennent enrichir la propriété en proposant des espaces de vie indépendants, parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Les prestations extérieures comprennent un vaste pool-house avec cuisine d'été, un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Rare par sa situation privilégiée, ses volumes et la qualité de son environnement, cette propriété conjugue avec harmonie le charme provençal, des prestations de qualité et un confort de vie contemporain, au sein de l'un des emplacements les plus recherchés du Paradou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.