ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 167)

Villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m², comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et de deux douches. Un bureau avec canapé-lit peut également être utilisé comme quatrième chambre. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse et à la piscine, offrant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un sous-sol aménagé d’environ 80 m² complète la propriété, pouvant accueillir un home cinéma, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la villa se trouve à environ 15 minutes à pied du village de Mouans-Sartoux. À l’extérieur, un espace repas et salon couvert en bord de piscine ainsi qu’une zone de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Mouans-Sartoux est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe à Mouans-Sartoux dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Jessica Zahov, Consultante – Agent commerciale E.I, RSAC : 913 421 475 Honoraires à la charge du vendeur.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue mer, d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine. Cellier. Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Bureau. Prestations et confort : Studio indépendant avec terrasse privative. Double garage de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Piscine 7 x 4 m avec vue mer dégagée. Chauffage au sol et climatisation. Informations complémentaires : Taxe foncière : 4 000 euros. Année de construction : 2000. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15673

Nichée dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'exception est une véritable raréfaction sur le marché immobilier. Offrant une vue sur la mer et le village, elle s'étend sur près de 700 m² de surface habitable, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour allier le charme des anciennes propriétés de Saint-Paul à un confort contemporain. Cette villa se distingue par la qualité exceptionnelle de son artisanal. Son agencement intérieur, spacieux et lumineux, associé à des finitions haut de gamme et à l'utilisation de matériaux nobles, crée une atmosphère élégante et apaisante. C'est une opportunité rare, onde chaque aspect a été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie prestigieux. Située à quelques minutes à peine du pittoresque village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété permet de profiter de la richesse culturelle de la région, de sa gastronomie raffinée et de sa scène artistique dynamique. La proximité de l'aéroport de Nice, à seulement 20 minutes en voiture, ajoute confort et praticité à ce cadre magnifique. Établie sur un terrain soigneusement entretenu de plus de 10 000 m², cette villa est entourée de jardins paysagers, offrant un espace paisible et serein. Une piscine chauffée de 15 mètres et un court de tennis complètent ce cadre d'exception, véritable havre de paix. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité unique, incarnant le summum de l'élégance et de l'exclusivité dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmante villa Belle Époque de 1907 nichée sur le côté sud-ouest du Cap d'Antibes, à quelques pas de l'emblématique Hôtel du Cap Eden Roc et à seulement quelques minutes à pied de la mer. Cette villa magnifiquement rénovée dispose d'un spacieux rez-de-chaussée avec un grand salon et une salle à manger séparée, tous deux donnant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, la buanderie et une chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une autre chambre avec salle de bain attenante ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, les trois ouvrant sur un charmant balcon. Le point fort de la propriété est la magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil. Le petit jardin privé comprend une généreuse zone piscine avec terrasse, ainsi qu'un parking privé. Cette villa Belle Époque est un choix idéal pour une retraite de vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la rencontre des pays Grassois et Cannois, à quelques minutes des villages typiques d'Opio et Valbonne, se cache cette demeure de charme au cœur d'une véritable oasis d'eau et de verdure, dans un domaine sécurisé à moins de 30 mn de l'aéroport international de Nice. Une maison principale et un cottage d'invité indépendant offrent 6 chambres dont 3 en suite et de plain-pied. L'espace de vie et de réception propose de multiples recoins aux charmes particuliers : un salon à la hauteur cathédrale et sa cheminée, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le lac, une salle à manger connectée à sa cuisine et une terrasse extérieure abritée. Au sein du parc de plus de 5.000 m², vous déambulerez tantôt sous les arbres centenaires ou les rosiers, tantôt près de sa cascade ornementale, sur une barque ou sur le pont enjambant un des deux étangs de la propriété. Après un entrainement sur votre putting green, vous pourrez vous rendre en quelques pas au Golf voisin, rentrer vous délasser dans le jacuzzi ou la grande piscine, et partager des moments conviviaux dans le pool house, autour d'une partie de pétanque entre amis ou en famille. Un espace accueillant et dallé, ainsi que son carport de plus de 47 m², permettront d'accueillir tous vos véhicules ainsi que ceux de vos amis. Amoureux de nature et de calme, amateurs de Golf, ou tout simplement en recherche d'authenticité allié au confort moderne, ne risquez pas une visite sous peine de succomber au charme de cette demeure rare. Diagnostic de performance énergétique : 159 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3157 à 4271 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 965 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers cente-naires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

Propriété viticole exceptionnelle à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bastide du XVIe siècle est située à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, sur un domaine de 39 hectares. Elle offre un cadre unique au cœur du sud Luberon, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et la Durance. La bastide, rénovée et étendue sur 800 m², comprend 22 hectares de vignes certifiées HVE3, une piscine, une chapelle, un jardin, ainsi que des oliviers et des bois. Avec un espace de cave et de stockage de 600 m², cette propriété rare est idéale pour l'accueil d’événements, l'hébergement et la production viticole.

Charmante bastide située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 52 hectares, dont un vignoble restructuré d’AOP Côtes de Provence bio certifié. Ce bien comprend également des parcelles de forêt et un lac fréquenté par des oiseaux migrateurs. La maison dispose de 8 chambres avec salles de bains et d'espaces de réception accueillants. Le bâtiment d’exploitation est équipé d'une cave de vinification, d'un espace de stockage, d'une salle d’embouteillage, d'un chai de vieillissement ainsi qu'un caveau de vente. Idéal pour un projet d’achat de vignoble à acheter.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 240 m², parfaitement positionnée sur la route d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur un terrain de 2 000 m², offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités d'Aix-en-Provence, ainsi que des écoles internationales et des axes autoroutiers, tout en préservant votre intimité. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à 30 minutes. Ce bien comprend 8 pièces, particulièrement bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un bureau spacieux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain. À l'extérieur, le jardin de 2 000 m² vous séduira avec sa terrasse orientée sud, sa piscine et son espace potager, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations incluent également 2 places de parking privatives, le double vitrage et la climatisation réversible. Pour plus d'informations, consultez notre site avec la référence 6629-BMA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au Pont de l'Arc, avec vue sur la Sainte-Victoire. Ce bien de 175 m² est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tous les détails concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6655-JHO.Idéalement placée dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'école la plus proche se situe à seulement 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est accessible en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se trouve à moins de 20 minutes.La maison de 175 m² dispose de 5 pièces principales, offrant des volumes spacieux et une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse avec des espaces modulables selon vos envies. La partie nuit est composée de 4 chambres, chacune étant dotée de sa propre salle de bain.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 600 m² avec une piscine, ainsi que plusieurs places de stationnement.Pour toute demande d'informations, contactez Jade HOUTEKINS au +33757913653. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.46%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison à vendre à Cantaron, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, nichée sur un terrain arboré de 1,4 hectares, vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 20 minutes du centre de Nice. Avec sa vue panoramique sur la vallée du Paillon et ses collines environnantes, cette maison allie tranquillité et beauté naturelle. L'intérieur, d'une superficie de 233 m², présente un mas provençal authentique avec une pièce de vie de 47 m² dotée d'une cheminée majestueuse et d'un sol en dallage du XIIe siècle. L'étage supérieur est aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, et peut être relié à l'espace principal. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'une véranda lumineuse et de deux bassins d'agrément. Avec un prix de vente fixé à 695 000 € TTC, ce bien rare dispose d'éléments historiques et d'un cadre idyllique, parfait pour un achat de maison de luxe à Cantaron. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, et la propriété est sous la responsabilité de Mme Carole CORSIA, agent commercial.

En exclusivité, cette villa d'architecte exceptionnelle est à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un panorama à couper le souffle sur la mer, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime déploie ses 320 m² habitables dans un cadre idyllique où chaque détail a été soigneusement étudié pour un art de vivre optimal. À l'entrée, les volumes impressionnants se dévoilent. L'immense espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre entièrement vers l'extérieur grâce à des baies vitrées monumentales, effaçant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure se distingue par des matériaux nobles : un mur d'accent en béton banché, un parquet chaleureux, et un spectaculaire escalier suspendu en bois massif. Les espaces de nuit, véritables cocons avec vue sur la Méditerranée, profitent également de larges ouvertures et de brise-soleil orientables pour contrôler parfaitement la luminosité. À l'extérieur, l'architecture contemporaine de la villa, agrémentée de touches de pierre naturelle, s'harmonise avec son environnement. Les vastes terrasses prolongent l'espace de vie vers une superbe piscine aux lignes graphiques, posée tel un miroir face à la mer, le tout entouré d'un jardin plat soigneusement entretenu. Cette propriété, à la pointe de la technologie, est entièrement équipée d'un système de domotique complet et invisible, permettant un contrôle intuitif de l'ensemble de la maison. En prime, cette villa récente bénéficie de la garantie décennale, garantissant ainsi sérénité aux futurs propriétaires. Une propriété rare sur le marché, qui conjugue perfection architecturale, technologie avancée et vue d'exception. Dossier complet et visite sur demande.

À 35 min du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, une longère du 19e s. en cours de rénovation sur un terrain de 8,7 ha. Une route étroite qui dessert quelques maisons éparses mène directement au nord de la propriété, après quoi un chemin en terre conduit jusqu'à l'habitation. Se découvre alors sa façade nord, élevée de deux niveaux, percés de cinq grandes baies à l'étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud est percée de cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage. Elles sont armées de persiennes, dont la couleur vert d'eau s'accorde harmonieusement avec la pierre locale, jointoyée, qui a servi à la construction de l'édifice. Au sud, la façade est tournée vers la campagne, où un jardin de premier plan reste à aménager. Les chaînages d'angle sont marqués par des pierres de taille et les encadrements de baie par de discrètes briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est ceinturée d'une double génoise qui contribue singulièrement à l'aspect traditionnel des maisons du sud. Si la sobre demeure a fait l'objet d'une restauration toute récente respectueuse de l'architecture d'origine et soucieuse de confort pour ses occupants, elle est à finir d'aménager. Elle compte autour de 110 m² par niveau, avec principalement trois grandes pièces en rez-de-jardin – les futurs salon, salle et à manger et cuisine – et prochainement quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, sous charpente apparente. Un cabanon dans la partie ouest du terrain reste à aménager. Enfin, côté sud, une source permettrait la création d'un étang.

Nichée au cœur des paysages apaisants d'Oppède, cette maison exceptionnelle mêle charme traditionnel et confort moderne. Sous sa façade en pierre élégante se trouve une demeure entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant architecture classique et design contemporain. Une magnifique allée bordée de cyprès et entourée d'oliviers et de vignobles offre une arrivée mémorable. En franchissant une imposante arche en pierre et un portail en bois, vous découvrirez une cour splendide, centrée autour d'une fontaine entourée d'arbres matures, créant une atmosphère méditerranéenne paisible. À l'intérieur, des volumes spacieux et une abondance de lumière naturelle caractérisent les espaces de vie. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les plafonds provençaux se combinent harmonieusement avec des choix de design modernes. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon s'ouvrant sur la cour et la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec un îlot central attenante à la salle à manger, ainsi que de deux chambres en suite et un salon intime avec cheminée. Un grand escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite et une suite parentale avec salle de bain, dressing, et balcon Juliette. Un second escalier, partant de la salle à manger, mène à une suite impressionnante avec mezzanine et accès indépendant à la cour. La propriété inclut également une charmante maison d'amis indépendante avec salon et cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse ombragée avec sa cuisine d'été surplombe la cour, parfaite pour les repas en plein air. À l'ouest, une piscine chauffée de 12m x 5m se fond parfaitement dans la terrasse en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien a été rénové selon des normes élevées, incluant un chauffage au sol, double isolation, et climatisation réversible à l'étage. Les prestations supplémentaires comprennent une cave à vin, des raccordements à l'eau de ville et à un puits, arrosage automatique et parking avec abri voiture. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie alliant authenticité et confort moderne, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Oppède un cadre de vie serein en Provence, dans le département du Vaucluse.

À découvrir au Cannet Mairie, cette maison individuelle de 4 pièces propose une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 300 m². Adaptée pour une famille, elle comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. Vous pourrez également profiter de nombreux rangements, notamment un dressing et des combles aménagés dans la chambre parentale, ainsi qu'un cabanon extérieur idéal pour le stockage. En excellent état général, cette maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées. Le chauffage au gaz et au bois assure confort et économies d'énergie. Une place de stationnement à la location dans un parking fermé complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché du Cannet, cette maison représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Le Cannet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES.

À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Situé au 3? étage d'un immeuble Bourgeois, ce bien séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafind, son excellent état général et sa vue dégagée exposée Sud-Est. L'espace de vie, climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Rénové en 2017, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique éclairage et sonorisation, et de nombreux espaces de rangement. Deux caves offrant un espace de stockage de 16 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

Nous vous proposons à la vente, une magnifique Villa de 204 m2 dont 176 m2 de surface habitable, situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités. Intégralement rénovée cette pépite offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire Composée de 6 pièces, vous pourrez profiter d'un très bel espace de vie lumineux d'une superficie de plus de 60m2, d'une grande cuisine moderne, à cela s'ajoute pour votre confort, un bureau et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine au sel, ainsi que sur la terrasse exposée sud, ou dans les différents espaces du jardin en fonction de vos envies. La maison dispose également de divers espaces de rangement, de plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou bien pour organiser une visite! Référence agence : 883

JCG Immo : Pignans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre entourée de vignes et d'oliviers. Cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 17 573 m², à proximité de toutes les commodités. La villa, d'une superficie d'environ 191 m², s'organise sur un étage et deux niveaux, comprenant une piscine, un pool-house, un terrain de tennis, un terrain de boules, ainsi qu'un garage et un carport. À l'origine un mas provençal en zone agricole, elle a bénéficié de plusieurs extensions pour agrandir l'espace habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour climatisé avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec accès extérieur, et d'une suite parentale. À l'étage se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage abrite une cinquième chambre mansardée avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de 180 oliviers et environ 5000 m² de vignes, ainsi que d'un terrain de tennis éclairé, d'une piscine coque, d'une cuisine d'été, et de plusieurs terrasses. Cette villa de luxe à acheter à Pignans offre de nombreuses prestations : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles et chauffage central. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site internet et contactez JCG Immo pour être les premiers à visiter !

Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un superbe appartement à vendre avec une grande terrasse et un jardin offrant une vue panoramique sur la mer et les collines, dans un cadre calme et reposant. Situé dans une résidence de standing dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC invités. Un garage avec une cave annexe est disponible en option. Les honoraires de 6.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 525 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 233,00 et 1 669,00 €. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Olivier Noireaux, est à votre disposition.

iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGESÀ proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, venez découvrir cette splendide maison d’architecte de 288 m², située au coeur de la campagne varoise, dans un cadre privilégié et calme.Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les prestations de qualité.La distribution a été pensée pour le confort et la fluidité :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, ainsi qu'un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc.En rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré, pouvant générer des revenus locatifs, ainsi qu'un garage de 40 m².Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, incluant une grande terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager, et un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année.Cette maison bénéficie d'une situation idéale :✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances)✔ À 15 minutes de Toulon et 30 minutes de Marseille✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer✔ Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santéUn bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d’achat maison de luxe Le Castellet.Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété d’exception au Castellet.Lien vidéo sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre, datant de 1930, a été parfaitement entretenue et offre une surface généreuse de 280 m². Installée sur un magnifique jardin clôturé de 1600 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine aménagée avec un cellier, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Le premier étage se consacre à un vaste salon qui s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et toilettes. La villa inclut également un pool house avec cuisine, douches et toilettes, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain. Par ailleurs, vous bénéficierez de nombreuses annexes telles qu'une cave à vin, des caves, une buanderie, un large garage et un parking pouvant accueillir six voitures. Cette villa familiale allie charme et praticité, tout en étant proche de Cannes, des commerces et des accès. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Le Cannet.

À proximité immédiate du village et de la célèbre Fondation Maeght, cette splendide bastide provençale conçue par l'architecte André Svetchine se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux d'environ 376 m², au cœur d'un jardin méditerranéen d'environ 2 000 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée du XVIIe siècle et bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Vous y trouverez aussi une cuisine familiale avec un espace repas, un pool house équipé d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que deux chambres et une salle de bains qui complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un grand dressing (qui peut être transformé en chambre supplémentaire) et d'une vaste terrasse avec un escalier menant à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. S'y ajoutent une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, une cave, des rangements, un garage, un local technique, ainsi qu'un espace douche et toilettes pour la piscine. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue. Ce bien est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses places de stationnement et idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Cette magnifique propriété se compose d’une villa principale de 450 m² offrant 6 chambres en suite, ainsi que d’un appartement indépendant de 40 m². Elle séduit par ses vastes espaces de réception, son bureau, ses sols en pierre, ses nombreuses cheminées et son confort absolu avec climatisation intégrée. À l’extérieur, une grande piscine avec ses dépendances complète cet écrin d’exception, offrant une vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 406 € et 7 314 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine de 230 m² se situe sur un terrain plat de 1 449 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Ce bien, à vendre à Saint-Paul-de-Vence, propose des prestations de qualité avec un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, un salon TV, et une suite de plain-pied équipée d'une salle de bain privative avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressings et deux salles de douche. À l'extérieur, la piscine et les terrasses prolongent l'expérience du style de vie provençal. Le grand sous-sol, modulable selon vos désirs (cinéma, salle de sport, loisirs), ajoute un potentiel unique à cette propriété. Un ensemble rare qui allie modernité et confort à quelques pas du village. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa constitue une véritable opportunité pour un achat à Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.