ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 147)

Au cœur du village prisé de La Colle-sur-Loup, cette demeure d’exception de 354 m² séduit par son charme de l’ancien, sublimé par une rénovation raffinée aux prestations haut de gamme. Déployée sur quatre niveaux, la propriété offre de beaux volumes, 8 chambres, un superbe cloître couvert de 100 m² ainsi que trois terrasses ensoleillées, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et discrète. Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d’un jardin intimiste et d’une piscine chauffée, véritables atouts rares en cœur de village. Le charme des pierres, l’authenticité des matériaux et la qualité des finitions confèrent à cette maison un caractère unique, alliant cachet historique et confort moderne. Un double garage, ainsi que de nombreux stationnements à proximité complètent ce bien. Bien rare à la vente, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur, au sein de l’un de ses villages les plus recherchés.

Nichée sur les hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété remarquable du XIXe siècle incarne le charme des grandes demeures de la Riviera. Édifiée en 1850, elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, Le Suquet et le Massif de l'Estérel. Avec environ 670 m² habitables, cette villa se dresse sur un terrain paysager de 2 600 m² parsemé d'essences méditerranéennes, créant une atmosphère intime et élégante. Ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond saisissantes et ses éléments d’époque lui confèrent un caractère exceptionnel. Le niveau principal présente une entrée raffinée, un vestiaire invités, une salle à manger avec office et une accueillante triple réception avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique. La villa dispose de plusieurs suites et chambres, comprenant une suite de maître avec cheminée, dressing et salle de bains avec balcon vue mer. Un niveau jardin connecté aux extérieurs propose une cuisine équipée, plusieurs chambres et un accès direct au jardin. Les extérieurs, pensés pour profiter du climat azuréen, incluent une piscine de 12 x 6 m, un pool house avec cuisine d’été, un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses et un garage fermé pour deux véhicules. Une maison de gardiens indépendante d’environ 58 m² complète cet ensemble. Cette villa de luxe à acheter à Cannes est une adresse rare qui allie prestige, histoire et art de vivre, à quelques minutes de la Croisette et des plages.

Cette propriété est située dans un quartier prisé à la limite de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle domine la mer jusqu’au massif de l’Esterel et les montagnes des Préalpes d’Azur, tout en offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, combinant ainsi cadre naturel exceptionnel et commodités accessibles à pied. La villa à l’architecture contemporaine offre une surface totale de 490 m2 (dont 278 m2 habitable) et est harmonieusement implantée sur un terrain plat de 2560 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes. La trés belle et grande piscine miroir est entourée de plages et s'accompagne d'un pool house. La villa est une création exclusive. Dessinée par un architecte réputé dans un style résolument contemporain, elle est exposée sud ouest. Elle profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace. Les matériaux choisis sont de qualité, La domotique rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et la lumière est omniprésente. Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et les montagnes et s’ouvrent sur de larges terrasses et le jardin. Un escalier de verre dessert tous les étages. Le niveau rez de jardin ouvre sur une vaste entrée qui mène vers les pièces de vie : L'espace salon convivial et chaleureux, une salle à manger partagée avec une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Deux chambres en suite dont la master avec dressing et salle d'eau / bain occupent également ce niveau. Le premier étage compte deux autres chambres avec salle d'eau ouvrant sur de grandes terrasses. Le niveau -1 accueille un grand garage pouvant accueillir au minimum 8 voitures, un espace bureau et une cave à vin avec salle de dégustation. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette propriété rare, positionnée dans un environnement noble et recherché ne souffre d’aucune nuisance de bruit et de vis-à-vis. Elle offre les 4 conditions d'un bien exceptionnel : l’espace, la localisation, la vue et le calme !

MOUGINS - Dans un domaine fermé, à proximité des commerces, villa de plain-pied d'une superficie d'env. 125m2 implantée sur un terrain plat de 1440m2 avec piscine au sel. Cette villa entièrement rénovée se compose d'un large salon-séjour de 42m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres - 3 salles de bain dont 1 chambre master avec son dressing et sa salle de bains. En complément : 1 abris pour 2 voitures et de nombreuses place de parkings. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour un investissement à haute rentabilité A 200 m du littoral, nichée au cœur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, très prisé des touristes français et internationaux. Cette maison de ville posée à flan de colline offre intimité et sérénité dans un quartier populaire en pleine ville. Sur un terrain de 211 m² en zone urbaine, on accède à la maison depuis un jardin en restanques d’une quarantaine de m2 à partir d’une traverse publique piétonne. Le bâtiment rénové de 77 m2 habitables s’organise sur deux niveaux : - l’espace jour de 26 m2 avec son coin cuisine et sa cave, augmenté d’une loggia de 22 m2 praticable la plus grande partie de l’année, - l’espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m2, véritable belvédère sur le quartier et la mer. Une verrière en toiture optimise l’utilisation de la lumière naturelle. Les points forts pour un investissement - maison entièrement rénovée, bien vide, - configuration modulable des deux niveaux pour optimiser la capacité d’hébergement (6 personnes), - loggia, terrasse et jardin privatifs, rare dans le Vallon des Auffes, vue mer exceptionnelle, - emplacement premium, près du port du Vallon des Auffes et de ses restaurants emblématiques, - accès facile par transports en commun au centre-ville et aux plages, - demande locative très forte dans le secteur, notamment pour une clientèle premium, - taux d’occupation élevé toute l’année dans ce quartier authentique.

Pour les amoureux du charme des belles pierres, situé Roquefort-les-Pins Magnifique propriété de 300m² environ dont 281 m2 habitable, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement rénovée, ce bien offre un confort contemporain avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses en suite, et différents espaces de rangement. L'extérieur est un véritable atout : jardin paysager avec des oliviers, terrasse exposée sud, piscine au sel pour des moments de détente, et places de stationnement pour accueillir la famille et les amis. Implantée dans un quartier résidentiel, elle conjugue tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété rare séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 950

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

À 15 min de Toulon et de Hyères, une maison de 180 m² en pierre de taille, comprenant deux appartements sur un terrain de 5 ha en partie constructible. Une petite route qui longe le Gapeau, parallèle à l'axe qui relie Solliès-Pont à Solliès-Toucas, au milieu d'un quartier résidentiel, conduit à l'entrée de la propriété, adossée au versant d'une colline. Derrière le portail en fer forgé, la maison, perchée sur une hauteur, se distingue au milieu d'un environnement boisé composé de chênes, de pins et de cyprès. La propriété s'étend à flanc de colline dans un environnement de pinède caractéristique de la Provence, sur plus de 4,5 ha d'espace boisé classé que délimite une piste forestière. Devant le logis en pierre, de 180 m² environ, l'allée se dédouble pour permettre un accès au garage, en partie basse, et le stationnement de plusieurs véhicules. Le contournement de la maison par les façades sud ou nord conduit à une terrasse, qui se prolonge par un grand terrain constructible d'environ 3 500 m². Un ancien canal d'irrigation, toujours en eau, traverse la parcelle, constituée de deux restanques. Accolées à l'une d'elles, les ruines d'une ancienne bâtisse du 19ᵉ s. témoignent du passé des lieux. La maison, à l'origine un corps de bâtiment principal à pignon découvert, a été prolongée par une extension basse sur la droite. Élevée de deux niveaux, elle est composée de deux appartements indépendants – un par niveau – avec trois chambres pour le premier et deux pour le second. La maçonnerie en pierre apparente de schiste local, aux tons ocre-gris, et la toiture en tuiles canal brun-rouge, avec génoise apparente, signent un bâtiment traditionnel varois des années 1960. La façade, qu'animent deux portes-fenêtres par niveau avec contrevents en bois blanc, est prolongée à l'étage par un balcon avec rambarde en fer forgé. Les baies sont toutes à arc surbaissé et à encadrement en pierres de taille.

Vence, Villa d’exception aux prestations raffinées au coeur de la verdure et proche du centre ville. - Une opportunité rare, à seulement 15 minutes à pied du cœur historique de Vence, à 25 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages de la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette superbe villa de 249 m² est nichée au cœur d'un terrain paysager en restanques d'environ 3 000 m², offrant de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, une intimité absolue et un accès direct à une rivière avec ses piscines naturelles. La propriété propose 5 chambres, 5 salles de bains, de nombreuses terrasses, un chauffage au sol, du double vitrage, le tout-à-l'égout, un jacuzzi dans le jardin, deux garages ainsi qu'un studio indépendant. Grâce à ses deux accès distincts et à ses espaces de stationnement indépendants, elle conviendra aussi bien à une résidence familiale, à un projet intergénérationnel qu'à un investissement locatif de qualité avec un excellent potentiel de location saisonnière. Une propriété unique qui surprend et séduit dès la première visite.

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - VILLA AVEC PISCINE A DEUX PAS DE LA MER Dans l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur, sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, se trouve votre futur espace de vie. Au calme, à quelques mètres de la mer Méditerranée, cette villa offre 280 m² de surface carrez optimisée, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres en suite, dont une avec sauna, toutes ayant accès à la terrasse extérieure. Une salle d’eau et un wc pour invités complètent ce niveau. Un large escalier mène à l’étage supérieur, où se trouve une grande pièce à vivre de 36 m², incluant une salle à manger et un salon, avec une cuisine ouverte attenante. Cet espace est agrémenté d'une véranda avec vue mer, parfaite pour un bureau en télétravail. L’étage dispose également de deux grandes chambres en suite, communicantes par la salle de bains, ainsi qu'une terrasse latérale pour profiter de l’extérieur. La chambre principale offre une vue mer depuis le lit et des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La propriété comprend 90 m² d’annexes et dépendances, dont un garage et des combles. Le jardin paysager de 962 m² abrite une grande piscine au sel de 12 mètres et une large terrasse pour les bains de soleil. Une salle de gym, un coin barbecue et un petit jardin potager sont également présents. L’exposition sud assure un ensoleillement tout au long de la journée. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises pour profiter des plus belles plages de sable fin telles que la Salis, les Ondes et la Garoupe. Les emblématiques Hôtel Belles-Rives, Hôtel Eden Roc et le Festival de Jazz à Juan se trouvent à proximité. L’aéroport de Nice est à 30 minutes, Cannes à 25 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa de luxe à acheter à Cap d'Antibes. Prix : 3 590 000 euros, frais d’agence de 203 207 euros à la charge du vendeur inclus (6% du prix TTC). Pour plus d’informations et visites, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr); Négociateur Mme MORCHIO. VM Riviera Properties

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du cOEur du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette somptueuse bastide provençale a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension de très grande qualité, mêlant authenticité et modernité. Nichée au milieu des vignes et sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété d'exception séduit par son atmosphère typiquement provençale et ses volumes impressionnants. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond rare et de grandes ouvertures traversantes offrant une perspective unique entre la piscine et les vignes, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace de réception, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage. Un permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour transformer le garage attenant en une quatrième chambre, portant ainsi le potentiel de la maison principale à quatre suites, tandis qu'un nouveau garage indépendant de 60 m² viendra parfaire l'ensemble. Un bâti indépendant vient compléter la propriété : une dépendance aménagée en maison d'invités, comprenant deux chambres en format master et un salon avec kitchenette — idéal pour recevoir famille et amis dans un confort total et une parfaite intimité. Un vaste sous-sol avec cour anglaise, entièrement aménageable selon vos envies — salle de sport, home cinéma, espace bien-être — offre quant à lui un potentiel supplémentaire remarquable. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante, une superbe piscine centrale avec pool house et de nombreuses zones de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un haut niveau de sécurité et de prestations techniques et esthétiques de standing. Un bien rare, dans un cadre naturel d'exception, alliant charme provençal et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: Maison de Maître du XIXe siècle avec jardin, piscine, dépendance et orangerie à Velleron Au cOEur du village, cette élégante Maison de Maître datant de 1876 développe environ 400 m² habitables au sein d’un parc arboré de 1 500 m². Derrière sa façade au charme intemporel, la demeure révèle de superbes volumes, une distribution harmonieuse et de nombreux éléments d’époque soigneusement conservés. La maison principale s’organise en 9 pièces, dont 6 chambres aux proportions généreuses ainsi que 2 chambres supplémentaires mansardés idéal pour des jeunes enfants. Elle dispose d’une cuisine suivi d'une arrière cuisine et chaufferie, un espace de réception et un salon chaleureux avec une cheminée ainsi que de deux salles de bains dont une avec douche et baignoire offrant un cadre de vie immédiatement fonctionnel. Dans le prolongement de la bâtisse, une dépendance, conçue dans le même esprit architectural, accueille un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cet espace est parfaitement intégré à l’ensemble. Une orangerie de 95m² vient compléter la propriété et constitue un atout rare. À repenser selon les projets, elle pourrait aisément devenir un atelier d’artiste, un espace de réception ou une habitation de charme. Le jardin, soigneusement arboré, compose un écrin de verdure propice au calme et à l’intimité. Une piscine de dimension 10x5 s’y inscrit avec discrétion ainsi que plusieurs terrasses. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien. L’exposition sud confère à l’ensemble une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une porte discrète permet de rejoindre le centre du village, un côté pratique à l'accès des commerces. Cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures anciennes en quête d’authenticité, ainsi que les acquéreurs désireux de conjuguer élégance patrimoniale et potentiel d’évolution dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEILLANS - REF 4395 PROPRIETE SITUEE SUR LES HAUTEURS, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SANS ETRE ISOLE, AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC DE 7885m2, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE EXTRAORDINAIRE LA MAISON BENEFICIE DE PRESTATIONS DE QUALITE ET DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 285m2 ENVIRON MAISON PRINCIPALE: ENTREE, WC INDEPENDANT + LAVABO, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE ET BUANDERIE, SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE AVEC CUISINE D’ÉTÉ, SALON CHEMINEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE, SALLE D’EAU, WC INDEPENDANT, DRESSING A L’ETAGE: UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS + DOUCHE ET DRESSING TROIS CHAMBRES AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, AVEC CHACUNE SA SALLE D’EAU PETITE PISCINE/ BASSIN (4 X4) PISCINE CHAUFFEE (12,5 X 4) AVEC VOLET, POOL-HOUSE GARAGE DE 50m2 CHAUFFAGE PAR LE SOL RAFRAICHISSANT, POMPE A CHALEUR PRIX : 2.200.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Située dans le secteur recherché d’Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l’accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d’un bureau. La villa dispose d’une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d’accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d’environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d’amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d’évolution.

CEYRESTE – VILLA D'EXCEPTION | VUE MER PANORAMIQUE | ÉMOTION PURE Et si le luxe, le vrai, c'était simplement de se réveiller face à la mer… chaque jour. Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété contemporaine de 335 m2 dévoile une signature rare : celle d'un lieu pensé pour ressentir, pour respirer, pour vivre intensément chaque instant. Dès l'entrée, la lumière vous guide. Les volumes s'ouvrent, les perspectives s'étirent, et la mer s'impose comme un décor permanent. Le regard ne s'arrête jamais. L'espace de vie, spectaculaire, joue avec les lignes et la transparence. Cuisine haut de gamme, réception élégante, matériaux choisis avec exigence… tout dialogue avec l'extérieur. Les baies vitrées s'effacent, la terrasse devient une extension naturelle du séjour, et l'horizon s'invite à chaque instant. La nuit, elle, se fait refuge. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que la suite principale, tournée vers la mer, devient un véritable espace suspendu, entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des volumes généreux ouvrent le champ des possibles : espace bien-être, salle cinéma, appartement indépendant… une liberté rare pour s'adapter à chaque style de vie. À l'extérieur, le temps ralentit. Le jardin paysager, parfaitement maîtrisé, accueille une piscine élégante et de larges espaces de détente, dans une atmosphère où seul le bruit du vent et de la mer accompagne vos journées. Ici, tout est équilibre : architecture, nature, lumière… et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en étant chez soi. --- Une propriété que l'on ne visite pas. Une propriété que l'on ressent. --- Prestations & points forts : • Vue mer dominante et dégagée • Architecture contemporaine aux lignes épurées • Volumes de réception remarquables • Ouverture totale sur l'extérieur • Suite parentale avec accès terrasse • Niveau indépendant / modulable • Jardin paysager & piscine • Stationnements généreux --- Un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête d'émotion, de discrétion et d'exception. Et si votre quotidien ressemblait enfin à un lieu de vacances... Visite confidentielle et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.949654

Au cœur du Luberon, dans un environnement préservé de plus de 10 hectares mêlant jardins paysagers, chênes centenaires et nature sauvage, venez découvrir ce domaine rare qui est à vendre. Accessible par une longue allée privée traversant la forêt, la propriété se dévoile progressivement, offrant une arrivée spectaculaire et un sentiment d'intimité absolue. Conçu comme un véritable hameau provençal, le domaine s'organise autour d'une élégante demeure principale, complétée par une maison d'amis, un studio indépendant aménagé dans une ancienne bâtisse en pierre et une maison de gardien. Chaque bâtiment bénéficie de sa propre identité, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel dans un confort absolu, tout en préservant la tranquillité de chacun. La demeure principale conjugue authenticité et raffinement. Elle propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine voûtée au charme intemporel, une salle à manger chaleureuse, une cave à vin traditionnelle, cinq chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec bureau. La maison d'amis, répartie sur trois niveaux, offre deux chambres en suite et des espaces complémentaires, tandis que le studio indépendant, avec salle d'eau et terrasse privative, constitue un refuge discret au cœur des jardins. Enfin, la maison de gardien d'environ 70 m² offre salon, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de douche séparée. À l'extérieur, les terrasses en pierre, patios ombragés et espaces de vie se succèdent harmonieusement, invitant à savourer de longs déjeuners d'été ou des soirées face aux couchers de soleil. Dissimulée parmi les chênes, la piscine bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri des regards, dans un calme absolu. Les origines de ce domaine remontent bien au-delà du XVIIIᵉ siècle. Arches de pierre, murs anciens et vestiges historiques témoignent d'un passé riche, soigneusement préservé lors d'une restauration respectueuse de l'âme du lieu. Aujourd'hui, le domaine offre un équilibre remarquable entre patrimoine, élégance et confort contemporain. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Goult, Gordes, Ménerbes et Lacoste, cette propriété incarne l'essence même de la Provence : un lieu confidentiel où nature, histoire et art de vivre se rencontrent dans une harmonie parfaite. Ce domaine est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s’implante sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen. La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d’Azur : piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu’un appartement indépendant. Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché de Biot et de l’arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.

SEILLANS- REF 4318 SUR UN TERRAIN DE 4464m2, LA MAISON, BENEFICIANT D’UNE TRES BELLE VUE, DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 300m2 REZ-DE-CHAUSSEE: ATELIER, GARAGE, ENTREE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE DONNANT SUR UNE TERRASSE, SALLE DE BAINS + DOUCHE REZ-DE-JARDIN: CUISINE EQUIPEE + SALLE A MANGER, DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, CELLIER, GRAND SEJOUR ET SALON AVEC CHEMINEE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE SALLE DE JEUX, WC INDEPENDANT AVEC LAVABO, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE DE BAINS + DOUCHE APPARTAMENT COMPOSE D’UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, WC INDEPENDANT ET A L’ETAGE, UNE CHAMBRE ET SALLE DE BAINS TOUTES LES CHAMBRES SONT CLIMATISEES PISCINE EN MOSAÏQUE (12 x 6) A DEBORDEMENT, TERRASSE COUVERTE PRIX : 985.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Cette propriété entièrement rénovée en 2026, bénéficie d’une vue panoramique d'exception sur le village de Saint-Paul de Vence. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison offre 5 chambres en suite dont trois de plain pied,, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance. Une salle de jeux complète l’espace intérieur et peut facilement s’adapter selon les besoins (bureau, espace TV ou loisirs). Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, avec plusieurs terrasses aménagées et une piscine, offrant un cadre agréable et une vue époustouflante sur le village de Saint Paul de Vence. Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul de Vence et de La Colle-sur-Loup, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate des écoles et des commodités, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Exclusivité. idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement agréable. D'une surface habitable de 110 m², la maison se compose d'un salon lumineux de 34 m², d'un espace cuisine fonctionnel, d'un espace nuit comprenant 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Construite en 1954, cette habitation est implantée sur un grand terrain privatif de 1 254 m², offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m², idéale pour les repas en extérieur. Un garage privatif complète ce bien et assure la sécurité de votre véhicule. Fosse sceptique à revoir et travaux de rafraichissement à prévoir. Performance énergétique : DPE : classe G GES : classe C. Prix de vente du bien : 269 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 849 397 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle propose 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux, chacun doté d'une terrasse. La propriété dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains/douches. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue sur la mer ainsi que sur les jardins de la résidence. De plus, un accès à une piscine en copropriété, un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. C'est une opportunité exceptionnelle pour quiconque envisage l'achat de villa à Cannes, stratégie idéale pour une résidence principale ou secondaire.

La Villa Lumière – votre havre de paix provençal au pied du Mont Ventoux Il existe des lieux inoubliables. Des endroits où lumière, espace, intimité, panoramas et architecture moderne s'unissent dans une harmonie rare. La Villa Lumière est de ceux-là ! Nichée à flanc de colline, à l'abri des regards, avec une vue panoramique sur les vignes, les villages environnants et l'emblématique Mont Ventoux, cette villa d'exception est un bien rare dans l'une des régions les plus préservées de Provence. L'intérieur, élégant et harmonieux se fond naturellement dans le paysage environnant de vignes, d'oliviers et de villages provençaux. La Villa Lumière abrite quatre chambres et quatre salles de bains élégantes, chacune conçue avec soin pour offrir une sensation de sérénité et de raffinement. À 30 mètres de la maison principale se trouve une petite maison d'hôtes indépendante avec sa propre entrée, un petit office et une salle de douche – idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Le spacieux garage intérieur offre un espace pour plusieurs véhicules et du rangement. la vue est époustouflante, à chaque instant de la journée, le panorama est majestueux. Autour de la propriété s'étend une oliveraie privée, qui, outre sa beauté, s'inscrit dans la tradition provençale et fournit au propriétaire sa propre huile d'olive. Prenez quelques minutes pour visionner la vidéo ci-jointe… La Villa Lumière est située dans une magnifique région encore préservée – un joyau caché où règnent calme et authenticité. Ici, vous découvrirez une région riche en culture et en histoire : villages médiévaux, vestiges romains, marchés authentiques, sentiers de promenade paisibles et plaisirs gastronomiques. Vaison-la-Romaine elle-même respire l'histoire : les fouilles romaines, les rues médiévales et l'atmosphère d'antan. Que vous pédaliez sur les flancs du Ventoux, flâniez sur les marchés locaux, dîniez au soleil couchant ou que vous vous laissiez simplement aller à la détente et au calme, la villa lumière est une demeure qui inspire et apaise. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre propose un environnement paisible et préservé. Inspirée de l'architecture toscane, elle offre une vue imprenable sur la rade de Cannes et les collines de l'Estérel. À proximité du vieux village, avec ses restaurants et galeries, la propriété dispose de 6 chambres, dont trois au rez-de-jardin. Les pièces à vivre, lumineuses, s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et un jardin, créant un cadre de vie enchanteur. Nous vous invitons à explorer cette villa de luxe à acheter à Mougins, une opportunité rare sur le marché immobilier.

Au cœur du joli village de Grambois, cette ancienne maison de village à vendre, orientée sud a été entièrement rénovée. Elle dévoile tout le caractère et le charme d'antan typiquement provençal pour apprécier au mieux la douceur de vivre en Luberon. Cette superbe demeure en pierre est édifiée sur 3 niveaux, et offre une atmosphère paisible et authentique. Elle est dotée de volumes généreux et lumineux, avec une agréable hauteur sous plafond, d'une belle terre cuite au sol et de magnifiques plafonds provençaux assurant un charme certain. À l'intérieur, environ 158m² se déploient harmonieusement sur plusieurs niveaux. Le rdc est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon, également un cellier, une buanderie, une salle de douche et toilettes, avec un accès direct vers le garage /atelier d'environ 40m². L'espace nuit se situe au premier niveau où vous trouverez une belle chambre en suite, agrémentée d'une salle de bains, toilettes et dressing. Une seconde chambre en suite profite d'une sublime salle de bains creusée dans la roche avec un accès indépendant pour la troisième chambre, dressing et toilettes. Le dernier niveau vous propose un salon bibliothèque doté d'une cheminée et vous conduit à une belle terrasse couverte, aménagée en cuisine d'été, vous invitant à la quiétude et offrant une superbe vue sur les toits et la campagne environnante. Proche de grandes randonnées, Grambois est aussi un véritable paradis du cyclotourisme. Idéalement situé pour découvrir les champs de lavande et les vignobles, à quelques kilomètres des villages de La Tour-d'Aigues, Ansouis, Cucuron et Lourmarin, et non loin de Manosque et Forcalquier. Maison à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.