ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 111)

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à quelques pas du village et des commodités, cette propriété offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², la villa comprend une grande terrasse et une piscine avec couverture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une superbe véranda offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains ou douche attenante. Le rez-de-jardin abrite également un vaste atelier, pouvant être transformé en studio ou quatrième chambre avec accès indépendant. Ce bien est idéal pour une famille désirant s'établir à proximité du charmant village de Valbonne et des écoles.

La villa a été construite en 1937 par le célèbre architecte américain Barry Dierks. On lui doit des constructions mythiques comme le château de l’Horizon à Golfe-juan ou la villa AUJOURD’HUI au Cap d’Antibes. Madame Besançon de Wagner, plus connue sous le nom de Maggy Rouff, maison de couture très renommée entre les deux guerres, y a vécu sa retraite avec son mari depuis 1946. La maison est restée dans la même famille depuis cette date. Jusque dans les années 80, la maison a été le lieu de somptueuses réceptions où se côtoyaient les plus grands noms des habitués de ma Côte d’Azur tel que la Bégum, Florence Gould ou Estée Lauder. Encore récemment quelques belles soirées du Festival de Cannes y ont été données avec la présence de nombreuses célébrités du cinéma. Comme la villa Domergue, le jardin, les terrasses et façades de cette villa ont été aménagées à l’italienne avec colonnes, statuaires et hauts reliefs. Construite sur un terrain d'un hectare, la propriété se constitue d'une maison principale de très belle architecture, une maison de gardien, un pool-house, une piscine, une serre, un garage pour quatre voitures, de nombreuses aires de stationnement, une chambre indépendante, et des locaux de stockage, le tout totalisant une surface de 1 048m2. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, elle est agrémentée d'un très beau jardin paysagé, planté d'arbres centenaires et de nombreuses terrasses panoramiques. Maison principale de 800m2 élevée sur sous-sol, d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et un étage. Six chambres, six salles de bains avec WC séparé, un bureau-bibliothèque, un grand salon, un petit salon, un espace bar, une véranda, une salle à manger, cuisine, office, salle de cinéma, grande salle de fitness pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC, chambre ou pièce annexe pour le personnel, cave à vin, nombreuses pièces de rangement. Deux WC d'invités et un WC pour le personnel. Toutes les chambres bénéficient d'une terrasse individuelle. Sauf au 1er étage, les chambres bénéficient également d'une sortie indépendante. Immense terrasse plus une chambre indépendante avec salle d'eau de 16m2 Pool-house composé d'une cuisine, une cabine de douche avec WC et deux autres cabines. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces trois dernières années, ce qui en fait une maison de caractère des années 1930 entièrement modernisée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5610€ ~ 7610€

Élégance, charme et authenticité au cœur d’un environnement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette remarquable bergerie en pierre séduit par son caractère unique, son charme intemporel et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, les magnifiques pièces de réception révèlent toute l'âme de la propriété. Les volumes généreux, sublimés par de superbes plafonds voûtés et d'élégantes cheminées, créent des espaces de vie aussi raffinés que conviviaux. Ces salons de réception s'ouvrent naturellement sur une somptueuse terrasse couverte par une pergola, magnifiquement habillée d'un bougainvillier aux couleurs éclatantes, dont les nuances se marient harmonieusement avec la pierre authentique de la bergerie. La partie nuit offre cinq somptueuses suites aux dimensions hors normes, véritables cocons de confort et d'intimité. Chacune bénéficie de magnifiques charpentes apparentes, de matériaux nobles et d'une décoration aux tons chaleureux et naturels, créant une ambiance résolument méditerranéenne, empreinte de douceur et d'élégance. Plusieurs salons intimistes dédiés au repos et à la détente complètent les espaces de vie, tandis qu'un vaste bureau offre un cadre idéal pour travailler ou recevoir en toute sérénité. À travers chaque détail, cette propriété incarne l'art de vivre du Sud, mêlant prestige, authenticité et confort dans un cadre d'exception. Une maison d'invités complète harmonieusement cette ravissante propriété. Au cœur de cet environnement naturel remarquable, le parc en grande partie plat ou légèrement valloné offre une surface d’environ 9 000 m² et profite d’une situation dominante exceptionnelle et d’un accès direct à une forêt domaniale. La propriété s’ouvre sur un panorama bucolique d’une rare beauté, évoquant les paysages emblématiques de la Toscane avec ses collines ondoyantes et son atmosphère intemporelle. Une demeure rare et inspirante, destinée aux amateurs de propriétés de caractère en quête d'élégance, de charme et d'exclusivité.

Située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare entre calme et raffinement. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’un bureau, d’une cuisine équipée et d'une chambre supplémentaire d'appoint avec salle de bain privative. La partie nuit comprend quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, assurant un confort absolu. Un appartement indépendant mitoyen de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour le personnel ou les invités. À l’extérieur, un superbe jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un sous-sol, aménageable vient compléter cette demeure d'exception. Bien rare sur le marché – possibilité de conserver le gardien en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€

EXCLUSIVITÉ Maison de village avec terrasse et vue mer Située au cœur du village, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger compose un espace de vie fonctionnel et convivial. Le deuxième étage accueille un salon avec cheminée, apportant charme et confort à l'ensemble. Enfin, une terrasse située au dernier niveau permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les environs. Cette maison constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Jame's Property vous présente au coeur du village d’Eygalières. cette bâtisse bénéficie d’un excellent emplacement et d’une vue imprenable sur les Alpilles. Elle offre un fort potentiel de transformation. avec la possibilité – déjà étudiée par un architecte – de créer deux maisons de village distinctes. Ce projet convient aussi bien pour un usage en résidence principale que pour de la location saisonnière. ou même une combinaison des deux . Le bien existant se compose aujourd’hui d’un vaste rez-de-chaussée avec un grand garage et un coin cuisine. laissant envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage. un grand loft lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond. L’espace de vie y est convivial. avec une cuisine ouverte et une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Les extérieurs. actuellement peu arborés. pourraient être réaménagés pour accueillir des espaces de détente avec piscine. Projet d’architecte à l’appui. cette propriété constitue une base idéale pour un projet personnalisé. qu’il soit familial. locatif ou mixte. Agrandissement. division. création ou aménagement commercial : tout est envisageable selon vos envies et besoins.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l’Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d’entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d’une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu’une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d’une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d’exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s’ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

Perchée sur les collines de la riviera franco-italienne, la villa déploie une surface de 327 m² répartie sur 4 niveaux. Elle profite d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée au sein d'un terrain forestier en restanque de 5 989 m². Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle, dans un calme et une intimité absolue, sur la colline de l'Annonciade. Elle est située à proximité du centre-ville de Menton, de ses commerces et ses plages. L'accès direct à l'autoroute permet de rejoindre l'Italie en 10 minutes, Monaco en 15 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes. L'accès se fait par la partie supérieure de la villa qui comprend un garage double et un accès à un ascenseur desservant le niveau inférieur et les pièces de vie. Tel un belvédère, un bureau baigné de lumière avec terrasse panoramique bénéficie d'une entrée indépendante. L'entrée principale rejoint la villa par le deuxième niveau qui s'ouvre sur un grand hall avec dressing et espaces de rangement. Il dessert une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, wc séparés et accès privatif à la piscine, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Les deux suites profitent du solarium avec vue mer. Un escalier descend vers un espace de réception de plus de 130 m² baigné de lumière et comprenant un grand séjour, un bar, un espace salle à manger intérieur et extérieur, une cuisine toute équipée Siemens, une arrière-cuisine, une buanderie, des wc invités et un balcon avec espace barbecue. A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine profitent du panorama imprenable sur la nature environnante. Le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec sa salle de bains, l'autre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante et d'un grand balcon. La maison est complétée par de nombreux espaces de stockage et caves saines (environ 140 m²) permettant d'imaginer d'autres aménagements. La maison a été intégralement rénovée en 2014 et les équipements repensés dans le respect de l'enveloppe d'origine. Le plan de travail en granit noir du Zimbabwe est taillé sur mesure afin d'épouser les pourtours cubiques de la cuisine, par ailleurs équipée d'une cave à vin, d'un four pyrolyse, à vapeur et d'un tiroir chauffant; un ascenseur intégré à la structure de la maison permet une circulation fluide entre les étages et toutes les chambres sont équipées de stores occultants sur mesure ajustés à l'inclinaison des vitres. A l'extérieur, des stores bannes électriques en supplément des brise-soleil d'origine garantissent un espace ombragé et agréable proche de la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Il existe des lieux qui ne se vendent pas : ils se transmettent. Les Colombières est de ceux-là. Perché sur la colline, à quelques minutes seulement du cœur vibrant de Menton, vingt minutes de Monte-Carlo et à peine 35 minutes de l’aéroport de Nice, le domaine domine la Méditerranée. Devant, la baie forme un croissant d’azur pur. Derrière, les derniers contreforts des Alpes. Entre les deux, trois hectares de jardins, un océan de verdure où le temps semble s’être arrêté un matin de 1926, le jour où Ferdinand Bac posa le dernier coup de pinceau sur la fresque du Grand Salon. Ferdinand Bac n’était pas seulement architecte, peintre, écrivain et philosophe : il était un enchanteur. Pour son ami Émile Ladan-Bockairy, il imagina ici une résidence à la fois grandiose et intime qui réconciliait la Renaissance italienne, l’Andalousie mauresque et la douceur provençale. Chaque mur, chaque fontaine, chaque pergola est une strophe d’un long poème dédié à la Méditerranée. Classé Monument Historique dans son intégralité (bâtiments, décors intérieurs, jardins et jusqu’aux plus petites mosaïques), Les Colombières est l’une des rares propriétés françaises où la sérénité est une œuvre d’art. Imaginez vous réveiller dans la suite principale, face à un lever de soleil qui embrase la mer sans fin. Descendre l’escalier de marbre en colimaçon, effleurer du bout des doigts les fresques que Bac peignit lui-même – scènes mythologiques, jardins imaginaires, ciels d’azur éternels. Pousser la porte-fenêtre du salon mauresque et sentir aussitôt la brise tiède venue de la mer. Marcher pieds nus sur les pavés anciens, longer les bassins, passer sous les pergolas de glycines centenaires, gravir les escaliers secrets qui mènent au belvédère d’où l’on embrasse Monaco, le Cap Martin et l’infini. La maison principale offre plus de 500 m² habitables, restaurés dans le respect absolu de l’esprit originel tout en intégrant un confort contemporain invisible. À l’étage, quatre suites dont la suite principale de 120 m² avec terrasse privée face à la mer, dressings, salles de bains en marbre et mosaïques d’origine. Autour de la villa principale, le domaine vit et respire sur trois hectares de pure magie : jardins en terrasses dessinés par Ferdinand Bac et classés parmi les 10 plus beaux jardins de France. Une piscine chauffée de 15 m, une maison de gardien de 100 m², deux appartements indépendants pour le personnel ou les invités ne font qu’ajouter de l’espace pour savourer pleinement la tranquillité ou organiser des fêtes magiques sous le charme de la Riviera française. Ici, chaque saison est une symphonie : le printemps explose de fleurs et de parfums d’agrumes, l’été chante sous les pins parasols, l’automne dore les cyprès, et en hiver, quand la neige couronne les montagnes, on se chauffe au coin du feu tout en contemplant la mer plus bleue que jamais. Posséder Les Colombières n’équivaut pas à acheter une propriété. C’est devenir le gardien d’un rêve, le dépositaire d’une œuvre d’art totale, la continuation d’une histoire commencée il y a plus d’un siècle. Les âmes passent leur vie à chercher le paradis, quelques rares privilégiés ont la chance de pouvoir l’acquérir et cette opportunité d’honorer l’âme de ce lieu unique au monde est désormais à votre portée.

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche. Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne. Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités. On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété. À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'un emplacement de premier choix à 20 minutes seulement de Monaco et de l’aéroport de Nice, avec une prise de vue exceptionnelle sur la baie la plus emblématique de la Côte d'Azur. Le château a été amoureusement entretenu , sans regarder à la dépense, et rénové avec grand soin afin de préserver son atmosphère unique. Que vous envisagiez d'acheter une résidence familiale d'exception ou que vous recherchiez un investissement immobilier de premier ordre offrant un fort potentiel locatif, il est peu probable que l’opportunité de faire l'acquisition du Petit Château se présente à nouveau.

Noblesse pour cette propriété renovée en 2015 avec des matériaux de qualité, possibilité d'acquisition entierement meublé (en sus)... au calme dans un quartier résidentiel composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant (servant actuellement pour le gardien) . Très lumineuse, dans un ecrin de verdure cette propriété se trouve à quelques minutes du village de St Paul de Vence et des principaux commerces. De beaux espaces et volumes, sol en pierres de château, des lieux d'indépendances, un terrain bien ensoleillé, le tout au calme absolu. Un bien d'exception qui respire le Sud.

À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa entièrement rénovée séduit par sa position dominante, son aperçu mer et ses prestations résolument contemporaines. Idéalement située à proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié entre lumière et raffinement. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence et d'une exposition plein sud baignée de soleil tout au long de la journée. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongent naturellement la maison vers une superbe terrasse en pierre bordant la piscine. La villa propose une vaste suite Master à l'étage ainsi qu'une seconde suite en rez-de-jardin, accompagnée d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Très lumineuse et parfaitement pensée, elle dispose également d'un grand garage avec potentiel d'aménagement, d'un vide sanitaire isolé, d'une magnifique cave et d'une élégante allée en pierre offrant une arrivée aussi discrète que qualitative.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à Èze-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le prestigieux Cap Ferrat, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa dispose notamment d'une vaste suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec jacuzzi. De nombreuses terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité rare de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une adresse rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme. Diagnostic de performance énergétique : 276 (F) Emission de Gaz à effet serre : 86 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3247-4393 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

REF: 062026-463. EXCLUSIVITÉ. Située dans un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette exceptionnelle propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Elle surplombe la vallée et la rivière, offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur un paysage préservé oscillant entre collines, forêts et campagne provençale. Cette propriété associe espace, sérénité et intimité. Vous y trouverez un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté inégalée. À seulement quinze minutes à pied du village pittoresque de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, elle permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant proche de la Côte d'Azur. La villa principale, en pierre et parfaitement entretenue, est un vrai régal pour les yeux, avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, intégrant harmonieusement le paysage environnant. Les matériaux et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant de la pierre de Bourgogne au sol, des zelliges marocains artisanaux, et des vasques en marbre italien dans les salles de bains. Une maison indépendante de deux chambres complète cet ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis ou accueillir un gardien. Les extérieurs disposent également d'un court de tennis privé et d'environ 80 oliviers, dont l'huile d'olive est produite chaque année grâce à une coopérative locale, mettant en avant l'art de vivre provençal. Cette propriété s'adresse aux passionnés de nature à la recherche d'un bien véritablement unique, où beauté du paysage, intimité et qualité de vie se rejoignent à merveille.

Rénovation de très haute qualité pour cette belle villa, idéalement située sur un des emplacements les plus recherchés de Cannes et offrant une vue imprenable sur le littoral azuréen et la mer. Une maison familiale parfaite et un endroit idéal pour recevoir. La maison claire et lumineuse s'étend sur environ 450 m2 et comprend un hall d'entrée, un vestiaire / wc invités, un immense séjour / salle à manger avec cuisine américaine et un coin salon. Il y a cinq suites, dont une immense suite parentale au dernier étage avec une grande salle de bain, un dressing et une vaste terrasse couverte, également une buanderie et une salle de sport. Le terrain entièrement paysager (2380 m2) comprend une belle piscine à débordement toute neuve avec un impressionnant pool house avec cuisine d'été et un salon TV séparé, il y a aussi un garage deux places et de nombreuses places de parking.

Charmante villa de style provençal de plain-pied, bénéficiant d’une position dominante et d’une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 160 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d’un espace de réception comprenant un salon lumineux, en rotonde , une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une cuisine d’été ,d’un carport ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par un atelier. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation afin d’exprimer pleinement son potentiel et d’offrir un niveau de confort optimal. Une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement recherché.

Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m2 habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m2, incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud. Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure. Le coeur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb. Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m2 dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé. Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. La propriété est actuellement en cours d'achèvement ; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation. Singulière, lumineuse e EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au cœur d'un quartier résidentiel du Rouret, cette villa élégante s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Un cadre paisible et préservé, où l'on savoure pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Organisée en demi-niveaux, elle déploie ses espaces avec fluidité et caractère. De plain-pied, la cuisine Siemens — placards à ouverture électrique, chauffage au sol — s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec sa cheminée à insert. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses, leur salle de bains et une terrasse partagée. À l'étage, la suite parentale cultive l'intimité, avec salle de bains privative et climatisation. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle de bains privative s'accompagne d'une lingerie. Partout, des prestations soignées : parquet en chêne canadien, double vitrage récent, fibre, climatisation réversible dans les pièces principales. Dehors, tout invite à la douceur des beaux jours. La villa, exposée plein sud, est bordée de belles terrasses sur toute sa longueur. La première prolonge la cuisine, avec son barbecue cheminée. Face à la piscine chauffée de 13 × 6 mètres, le pool house abrite la cuisine d'été et un second barbecue cheminée. Le jardin plat offre autant d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur, une alarme avec télésurveillance 24h/24, un garage de 20 m², un carport, un abri à bois et un vaste parking. Une demeure de charme, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Une propriété qui se découvre sur place : contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa séduit par sa belle qualité de construction et son environnement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. La propriété offre de généreux volumes avec un vaste garage en sous-sol ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse loggia bénéficiant d'une agréable vue mer, véritable invitation à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et parfaitement aménagé, accueille un charmant bassin piscine qui vient sublimer cet espace verdoyant et intimiste, créant une atmosphère paisible et raffinée. Une propriété rare, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Angéla Gest vous propose: Vue Mer dans toutes les pièces ! Villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, 225 m2, soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Terrain paysager de 1800 m2, dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l'A8. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 prolongée par une vaste terrasse puis la piscine vue mer, un patio bio climatique pour vos repas d'hivers face à la mer et aux fameuses roches rouges, une cuisine semi-ouverte sur salon/salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain/douche/dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie/cellier, un garage/atelier. Commerces 1 km. Cannes 17 km. Aéroport Nice 35 min. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 4 pièces de 111 m² Entrée Séjour Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle d'eau moderne Salle de bain moderne Deux WC séparés Jardin de 182 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À seulement 10 kilomètres de Monaco, dans un quartier résidentiel paisible de Villefranche-sur-Mer, cette villa rénovée se trouve sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d’eau/WC en suite. Les invités disposent également d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une possède une salle de bain/WC en suite, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d’eau/WC en suite. Ces chambres offrent un accès à une terrasse de 60m² avec aperçu mer. Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des prestations telles que climatisation centralisée, chauffage au sol et double vitrage. Une piscine vient compléter cette propriété d’exception, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. DPE : 42 (A) ; GES : 1 (A). Estimation des coûts annuels d’électricité : 643-869€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réaliser un achat Villa de luxe Villefranche sur mer est une opportunité à ne pas manquer, d'autant plus dans un marché immobilier prisé du département Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente ? Propriété d'exception à Coursegoules avec vue mer panoramique À vendre, magnifique propriété en pierre située à Coursegoules, développant 222 m² habitables sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie authenticité, élégance et confort moderne, le tout dans un environnement d'un calme absolu. La maison se compose d'une vaste cuisine familiale, entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée en pierre. On trouve également à l'étage, quatre chambres spacieuses, plusieurs salles d'eau (dont deux salles de bain) . Une cinquième chambre indépendante, avec sa salle d'eau et WC privatifs, offre un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d'environ 1,3 hectare, soigneusement aménagé, dévoile l'une des plus belles vues sur les collines environnantes. De nombreux espaces de détente vous y attendent : terrasses profondes, barbecue, four à bois, ainsi qu'un garage, plusieurs places de stationnement et une cave. La propriété dispose également d'une buanderie-cellier, du double vitrage, d'un système d'alarme et d'un environnement d'une tranquillité rare. Mention spéciale pour la grande cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre aux normes. Cette demeure de charme séduira les amateurs de sérénité, d'authenticité et de panoramas maritimes exceptionnels. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À propos de Coursegoules Située dans les Alpes-Maritimes, la commune de Coursegoules se distingue par son cadre naturel préservé et son secteur privilégié ?Vue Mer?, perché à plus de 1000 mètres d'altitude. Elle offre des panoramas époustouflants sur la Méditerranée, un environnement verdoyant et paisible, et un patrimoine historique riche, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité.