ventes immobilier de luxe Pays-Bas (page 13)

Maison de campagne exclusive sur un grand terrain, avec maison d’hôtes, piscine et paddocks pour chevaux À la lisière du village pittoresque de Geesteren se dresse cette magnifique maison de campagne avec maison d’hôtes et espace de bureau - un lieu où la tradition et la vie haut de gamme se rencontrent. Cet ensemble extrêmement luxueux s’étend sur un terrain généreux de plus de 1,9 hectare, composé d’impressionnants jardins ornementaux, d’un magnifique « paradis de l’enclos » et d’un ancien verger. La maison principale date de 1935, mais ces dernières années, tout en conservant son caractère rural, elle a été complètement transformée et rendue durable pour devenir la ferme d’une beauté exceptionnelle qu’elle est aujourd’hui. Aucune dépense n’a été épargnée, avec un choix cohérent de matériaux de très haute qualité, et la belle peinture sur toutes les boiseries est frappante. Les toits et les fenêtres sont bien isolés. Le jardin dispose d’une installation au sol pour 90 ( !) panneaux solaires, et il y a deux grands capteurs solaires sur le toit de la ferme. Cette magnifique maison dispose donc d’une excellente classe énergétique A+. B&B ou bureau à domicile ?En 2018, l’ancien entrepôt a été remplacé par une belle grange à l’architecture (Haverkort Architects) avec un joli toit mansardé en chaume. Une maison remarquable et un point de repère dans le village, car c’est pratiquement la seule partie qui est vraiment visible depuis la voie publique. Alors, avez-vous toujours voulu gérer un B&B, ou travaillez-vous à domicile et avez-vous besoin d’un bureau fantastiquement équipé ? Ensuite, le Dennendijk coche pas mal de cases. Bref, tout dans ce domaine, car c’est ainsi qu’on peut l’appeler, est parfait : les proportions, le design élégant, la rencontre du classique traditionnel et du moderne... C’est une oasis de luxe et de tranquillité dans la plus belle région du pays : l’Achterhoek. GeesterenGeesteren est un charmant village de l’Achterhoek, à la frontière de la région de Twente. Le clocher de l’église avec sa poule dorée et son coq, datant du XVIe siècle, domine l’horizon et est entouré d’une mosaïque de prairies, de collines et de champs. Le temps semble ne pas avoir d’emprise sur le caractère de ce village ; il est démodé dans sa beauté, et il y a quelques années, son charme a été récompensé par le titre de « Plus beau village de Gueldre ». Rez-de-chaussée - Maison principaleDeux grilles décoratives en fer forgé offrent un accueil approprié. Vous pouvez vous garer sur la grande allée sur la droite, avec une vue sur les jardins d’une beauté incomparable. L’entrée est située sous le porche, sur le côté de la maison. Le hall central est magnifique, avec des carreaux de pierre naturelle, des murs de couleur crème, lissement enduits et des boiseries blanches fraîches. Sur la gauche se trouvent les toilettes avec un lavabo et les escaliers menant à l’étage supérieur. Sur la droite se trouve la cuisine, le cœur battant de cette maison. Le design est vraiment magnifique : l’artisanat traditionnel de Lodder Keukens de Barneveld, équipé de tout le confort moderne. Chaque porte, tiroir et fonction a été soigneusement étudié. La cuisine a une disposition en forme de L et est très spacieuse, il y a donc beaucoup d’espace de travail et de place pour tous vos invités à la grande table à manger. Les façades sont de couleur cuivre, ce qui crée une belle interaction avec les comptoirs en marbre et le mur élégant des appareils électroménagers. La cuisine est équipée d’appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. En outre, il y a une plaque à induction (90 cm), une machine à café (Gaggenau), un robinet d’eau bouillante 4 en 1 (Quooker) et une généreuse cave à vin (Liebherr). À côté, accessible à la fois par les portes-fenêtres vitrées de la cuisine et du hall central, se trouve le salon spacieux et le jardin ; Quelle ambiance ! Le sol est recouvert d’un parquet à chevrons en chêne qui, avec les poutres anciennes, donne un contexte classique à l’intérieur contemporain. La chambre est fabuleusement belle, mais elle est aussi accueillante : confortable et chaleureuse. Il y a deux coins salon, tous deux avec une cheminée : d’une part, dans le salon, une cheminée en grès avec un poêle à bois derrière une vitre et, d’autre part, une cheminée à gaz moderne dans la charmante salle de jardin. Sur le côté gauche de la maison se trouve la chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Les anciennes portes de grange ont été remplies de verre et offrent une vue et un accès au jardin et aux écuries. À côté se trouve la belle salle de bain, avec une baignoire double, une douche à l’italienne spacieuse avec douche à effet pluie et douchette, des toilettes et un beau double lavabo. À l’arrière de la maison se trouve la spacieuse buanderie avec garde-manger, placards intégrés et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. De la buanderie, vous pouvez marcher directement dans le jardin. Le palier lumineux et ensoleillé, qui embrasse l’atrium central, dispose de trois chambres spacieuses et d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne (avec douche à effet pluie et douchette), toilettes et lavabo. Maison d’hôtes annexe bureau L’entrée se situe à la fois à l’avant et dans les écuries. Du complexe d’écuries, il y a un hall lumineux avec une série de placards intégrés attrayants. Sur la gauche se trouve un débarras et les toilettes, et à l’arrière se trouve la grande buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté se trouve la serrure – les murs entièrement remplis de verre – qui permet d’accéder au rez-de-chaussée de la maison d’amis/bureau, un magnifique espace ouvert dans lequel l’escalier sert de séparateur de pièce. Il y a un espace bureau et la pièce où se trouve la grande table de conférence. Il y a des placards intégrés et des toilettes avec un lavabo. A l’étage se trouve une chambre spacieuse. Écuries et garageCette maison de campagne est conçue pour l’élevage de chevaux. Le complexe d’écuries est donc magnifique ! À l’avant se trouve l’espace pour les chevaux motorisés : le grand garage (56 m²) avec des portes roulantes doubles à commande électrique. Depuis le garage, on accède au spacieux grenier (30 m²). Le complexe d’écuries dispose de trois grandes stalles, d’une zone de lavage et de portes-fenêtres donnant sur le paddock. Espace extérieurAvec plus de 1,9 hectare, vous avez beaucoup d’espace pour vous amuser ici ! Il y a un beau jardin d’ornement avec une pelouse aussi lisse qu’une table de billard. Votre intimité est garantie ici par la belle plantation de grands rhododendrons à feuilles persistantes, de haies de hêtres et de divers arbres à feuilles caduques entourant la propriété. De la cuisine, il y a un accès à une belle terrasse ensoleillée, qui borde la piscine chauffée (5,40m x 11,70m) et la terrasse environnante. Ici, vous trouverez un auvent avec des chaises longues. À l’arrière du jardin se trouve le verger avec une meule de foin à quatre pattes. Les panneaux solaires se trouvent également ici. Cette partie du terrain est divisée en deux enclos avec un étang peu profond entre les deux. Il y a aussi un poulailler classique, fait d’un revêtement en feuillure noire avec un toit rouge, avec deux stalles, une salle de stockage et un abri pour les chevaux. À côté se trouve une grande grange, encore une fois en revêtement suédois noir avec un toit rouge, avec un grand abri d’auto et deux hangars spacieux. Généralités:Année de construction : 1935 et converti en ferme en 1993, mais aussi presque entièrement modernisé ces dernières années.Entretien : Bon à excellent.Isolation : Isolation de toiture (Unidek), isolation de façade dans le jardin, isolation de façade, vitrage isolant.Chauffage : Pompe à chaleur hybride (LWP) pour le chauffage par le sol et les radiateursDurabilité : 90 panneaux solaires Emplacement : Juste à l’extérieur de la zone bâtie de Geesteren Dépendances : Maison d’hôtes annexe bureauÉcurie et garage double très spacieux (56 m²) avec grenierAbri voiture en brique, en grande partie verrouillable (84 m²)Poulailler (29 m²) Extra : Deuxième route d’accès : La piscine extérieure (5,4 m x 11,7 m) avec solarium est chauffée par un LWP (pompe à chaleur air) indépendant Superficie : 994 m³Surface habitable : 258 m²Espace de stockage extérieur : 320 m²Superficie du terrain : 19 250 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique A+Acceptation : En consultation Cette propriété a fait l’objet d’une étude structurelle et dispose d’une étiquette énergétique.

Élégante villa équestre à la lisière du parc national de MeinwegSituée dans un endroit à couper le souffle en bordure du parc national De Meinweg et à deux pas du prestigieux parcours de golf de Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain généreux de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité se marient harmonieusement avec le style de vie en plein air. Avec de vastes installations équestres - y compris un manège éclairé, 6 écuries de chevaux haut de gamme, une sellerie, une baie de lavage et plusieurs paddocks entourant la résidence - cette propriété est un rêve devenu réalité pour tout amateur de chevaux. Alternativement, l’espace offre un grand potentiel à d’autres fins, telles qu’une piscine intérieure privée ou une retraite de bien-être.Une première impression grandioseEntrez dans le domaine par une entrée fermée majestueuse avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le spacieux garage double intégré. L’entrée couverte mène à un généreux hall de réception – un accueil approprié pour une maison de ce calibre.DispositionRez-de-chaussée – Grand salon avec confort moderneL’aile sud de la villa dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile et est équipée d’appareils intégrés haut de gamme. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de jeux.L’aile est est entièrement dédiée aux couchages. Vous y trouverez cinq chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est le bar-salon avec espace fitness, qui s’ouvre sur le jardin et les écuries. Pour ceux qui ne s’occupent pas des chevaux, cet espace peut facilement être transformé en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio de création.Sous-sol et grenier – Pratique et polyvalentLe sous-sol comprend deux pièces distinctes : l’une à usage de garde-manger, accessible depuis la cuisine, et l’autre abritant les installations techniques. De plus, la maison offre trois greniers, parfaits pour le stockage.Vivre à l’extérieur avec styleLe jardin magnifiquement aménagé comprend une charmante maison d’hôtes avec une cuisine, des toilettes et une salle de douche double - idéale pour les invités, une fille au pair ou une maison de retraite. Outre le manège éclairé, les enclos pour animaux et l’écurie extérieure, l’ensemble de la propriété rayonne de liberté, de nature et d’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.Faits saillants:Emplacement idyllique à côté d’une réserve naturelle et à proximité d’un complexe de golf de luxeHabitat exceptionnellement spacieux avec des finitions haut de gammeEntièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bainToits plats et planches de toit renouvelés en 2024Cadres de fenêtres en aluminium et en PVCÉtiquette énergétique CClimatisation dans toutes les chambresChauffage à l’air chaud dans toute la maisonGarage double intégré et abri d’autoExcellente accessibilité : 10 min de l’A73, 15 min de l’A2Une opportunité rareUne combinaison unique de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations équestres professionnelles.C’est une propriété qui doit être expérimentée.

Vivre sur l’eau, un sentiment de vacances pour toujours - Drususberg 15 HertenC’est Oolderveste Aan 't Water !L’eau entoure un lieu de vie idyllique. Des mots comme « unique » et « spécial » font une injustice à cet endroit. De votre véranda couverte, vous avez vue sur l’Oolderplas ; Une peinture qui ne s’ennuie jamais. Vivre sur l’eau, c’est un sentiment ! Cette belle villa individuelle se dresse fièrement à la tête de la péninsule. L’architecture particulière, le terrain très spacieux et la vue sur l’Oolderplas sont séduisants. Serez-vous bientôt assis sur votre véranda couverte et regarderez-vous le soleil se coucher par une chaude soirée d’été ?L’agencement général est le suivant :EntréeBienvenue à la maison! Entrez dans la maison par le hall de réception où vous trouverez l’armoire à compteur, les toilettes spacieuses, l’escalier menant au premier étage et le passage vers le salon.SalonLe salon est situé à l’avant de la maison. En raison du jardin profond à l’avant et de la grande distance par rapport à la rue, vous pouvez également vous asseoir ici merveilleusement calme et libre. Une mer de ?? La lumière pénètre par les grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière de la maison. L’accroche-regard dans cette pièce est la cheminée à gaz spacieuse, qui sert de manière luxueuse de séparateur de pièce entre le salon et la salle à manger. De la salle à manger, vous regardez l’eau et vous pouvez profiter d’une vue magnifique. Cuisine vivanteL’agencement de cette grande villa est pratique, attrayant et axé sur un style de vie bourguignon. La grande cuisine vivante avec îlot est le cœur animé de la maison. La cuisine de luxe a un design attrayant avec un plan de travail en marbre. Un bar a été créé au bout de l’île. Ici, vous pouvez déguster une tasse de café et le journal le matin ou les enfants peuvent faire leurs devoirs pendant que vous cuisinez. Toutes les commodités ont été prises en compte, comme un Quooker avec eau chaude et froide, une plaque à induction Bora, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin climatisée de Miele et un four et un micro-ondes d’AEG. La buanderie est équipée des connexions pour appareils électroménagers et dispose d’une porte donnant sur l’extérieur, de sorte que vous n’avez pas à traverser la maison avec les courses.Véranda/jardinLa véranda couverte est une extension de votre maison et est parfaite pour les repas du soir. Même lorsqu’il fait un peu plus froid, vous pouvez vous asseoir ici confortablement, éventuellement avec un radiateur. De la véranda, vous pouvez marcher directement dans le jardin (à payser). Vivez ici un véritable sentiment de vacances grâce à la vue à couper le souffle. Choisissez votre propre design de jardin et complétez le tableau !Il y a aussi un débarras extérieur / garage indépendant dans le jardin.Les chambresPar le palier, à la lumière du jour, vous entrez dans les 2 chambres spacieuses, toutes deux avec leur propre salle de bain. La chambre principale est située à l’arrière de la maison. Ici, vous vous réveillez merveilleusement avec la vue magnifique sur l’eau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et large double vasque. Il y a aussi un accès au dressing très spacieux et luxueux. La deuxième chambre est située à l’avant de la maison et dispose également de sa propre salle de bain. Celui-ci est équipé d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.Au deuxième étage en forme de L avec de hauts plafonds et une lucarne, vous trouverez les chambres 3 et 4. Les deux chambres sont spacieuses et donnent sur l’eau. La troisième salle de bains se trouve également ici, qui dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Enfin, vous y trouverez le local technique, où vous trouverez également les raccords pour appareils électroménagers. Caractéristiques spéciales :- La maison est (partiellement) meublée- Climatisation dans le salon et dans toutes les chambres- Système audio Sonos au rez-de-chaussée- Chauffage au sol réglable par pièce- Garage/rangement détaché- Vue à couper le souffle et uniquePlanifiez une visite et découvrez le luxe, la vue et la liberté de cette belle villa prête à emménager !

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Oisterwijk, Brabant-Septentrional. Située à proximité de l'époustouflant Klompven, cette villa au toit de chaume bénéficie d'une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, tout en offrant une tranquillité assurée, à quelques minutes du centre-ville animé. Conçue en 2006, la villa a récemment été entièrement rénovée et modernisée, avec des mises à jour soignées dans la cuisine, les salles de bains et autres éléments clés, augmentant ainsi le confort et le style. La maison se distingue par ses chambres soigneusement conçues, un couloir central avec un plafond à double hauteur, et des espaces de vie généreux, notamment une cuisine-salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale élégante. Le sous-sol est astucieusement aménagé, comprenant une chambre d'amis, une cave à vin et un espace multifonctionnel. Avec un garage pour deux voitures et un jardin spacieux de 1 885 m², cet ensemble constitue une véritable oasis de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Oisterwijk.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans le quartier recherché de Duin en Ven à Waalre, offrant une parfaite combinaison de tranquillité et de confort. Construite en 2009, cette maison spacieuse de 446 m² est nichée sur un terrain de 2 414 m², entourée par la nature. Avec son design moderne et ses performances énergétiques remarquables, cette maison de luxe à acheter à Waalre dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, et d'une grande piscine chauffée qui sublime le jardin. Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux avec cheminée à gaz, et une cuisine haut de gamme idéale pour les repas en famille. À l'étage, les chambres bénéficient d'une terrasse privée. Le sous-sol, qui peut sembler un simple garage, offre en réalité de l'espace supplémentaire avec deux chambres et une salle de bain, parfait pour recevoir. Cette propriété se trouve à proximité des commodités, notamment le centre-ville d'Eindhoven, et combine le meilleur des deux mondes : le confort d'un cadre urbain et la sérénité d’un environnement naturel. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison de luxe à Waalre.

Une telle occasion unique se présente rarement.Dans un emplacement vraiment fantastique à Noordwijk, directement sur le boulevard et à quelques pas de la plage, se dresse la spacieuse villa individuelle 'Elisabeth' avec garage double. Ici, la journée commence par un plongeon rafraîchissant dans la mer et se termine par un magnifique coucher de soleil. Une vue qui change à chaque saison et ne s’ennuie jamais. • 2 Salons • 5 chambres • 2 salles de bains • Parking sur votre propre propriétéConstruit en 1888, entièrement rénové à l’intérieur vers 1980, surface habitable 220m2, volume 891m3, terrain 608m2La maison offre d’excellentes opportunités pour la moderniser entièrement à votre goût. Les grandes fenêtres du salon vous permettent de profiter de la vue phénoménale tous les jours, et la cheminée offre une chaleur et une atmosphère supplémentaires les jours les plus froids.La cuisine, équipée d’appareils intégrés, est pratiquement meublée avec beaucoup d’espace de rangement. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième salon lumineux avec une cheminée à gaz, idéal pour la détente ou comme bureau spacieux. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec une armoire intégrée. La terrasse spacieuse et ensoleillée orientée au sud est accessible depuis les deux salons. La salle de bain dans le hall est idéale pour se rincer le sable après une journée à la plage.Rez-de-chausséeAu premier étage, il y a quatre chambres, toutes avec placards intégrés, et deux ont une vue imprenable sur la mer. La grande lucarne à l’avant offre plus de lumière et d’espace. La salle de bain spacieuse est meublée de manière pratique et complète cet étage. Sous-solLe sous-sol comprend une salle de loisirs, une buanderie et une chaufferie avec un espace de rangement supplémentaire, offrant de nombreuses options de rangement pratiques.La villa dispose également d’un garage double avec une porte électrique, d’un grenier de rangement et d’une porte donnant sur le jardin. Il y a un espace de stationnement pour trois voitures devant le garage.DurabilitéCette propriété a l’étiquette énergétique G et nécessite une certaine attention et rénovation, mais cela signifie également qu’elle offre beaucoup de potentiel.EmplacementL’emplacement est vraiment unique : vous vivez ici presque sur la plage, directement sur le boulevard et à proximité de restaurants confortables et de toutes les commodités que Noordwijk a à offrir. Un endroit avec une longue histoire où vous pourrez profiter de la plage, de la mer et de la vue imprenable en toute saison.HistoireLa Villa Elisabeth faisait partie de l’ancien complexe Huis ter Duin. À l’époque, les clients de Huis ter Duin étaient facilement logés ici. L’un d’eux était le peintre allemand Max Liebermann, qui a séjourné dans cette villa à Noordwijk pendant sa première période, un certain nombre d’étés avant la Première Guerre mondiale.La maison est située sur la route Max Liebermann. Un bel itinéraire à travers Noordwijk, le long de la côte, du centre historique et retour à travers la plage. Des endroits où Max Liebermann a réellement peint.Caractéristiques spéciales • Emplacement très unique • Situé sur le boulevard • Vue imprenable sur la plage et la mer • Proche des restaurants, des boutiques et du centre historique de Noordwijk • Autorisé comme résidence secondaire • Situé sur la route Max LiebermannNe manquez pas cette occasion unique et appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Villa grange spéciale conçue par l’architecte dans les prairies de Bergen, avec de magnifiques vues et une étiquette énergétique A++++.Dans ce lieu unique de Bergen, entouré de prairies vertes, d’eau et de magnifiques vues, vous trouverez à la maison numéro 3 une villa atmosphérique pour les amateurs de calme. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les épicuriens, avec un jardin de conte de fées qui invite à la détente et à l’inspiration. Elle fait partie d’un ensemble unique de cinq autres maisons de campagne originales, toutes reliées par le caractère d’une « ferme » avec une ambiance contemporaine. Depuis la maison, on bénéficie d’une vue à couper le souffle sur les vastes prairies. La villa est la maison idéale pour ceux qui valorisent l’exclusivité et le confort contemporain.Nous aimerions vous faire entrer. Par l’entrée, nous entrons dans le salon douillet avec une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et offre tout ce que le cœur d’un passionné de cuisine désire. Ce qui frappe immédiatement, ce sont les grandes fenêtres qui offrent une lumière magnifique et une large vue sur le jardin verdoyant et les prairies environnantes. L’escalier menant au premier étage attire aussi vraiment l’œil – un chef-d’œuvre architectural qui ajoute du caractère à l’espace. La maison est aménagée comme un loft avec un caractère complètement ouvert.À l’étage se trouvent les chambres et deux salles de bains modernes et élégantes. Celle-ci a été conçue dans le confort et la commodité. Dans toute la maison, il y a beaucoup d’espace de placard sur mesure intégré et un espace de travail agréable a été créé, mettant tout à portée de main.Un grand bâtiment annexe est multifonctionnel et peut être aménagé comme studio, chambre d’amis ou espace sportif selon le souhait. Un grand débarras avec les installations techniques s’y trouve également. La maison est équipée électriquement d’une pompe à chaleur, d’un WTW, de 62 panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage, de toute la maison et d’une isolation optimale. En conséquence, cette maison porte une véritable étiquette A++++, ce qui signifie que les coûts énergétiques sont pratiquement nuls. Depuis la cabane extérieure, on profite des vues fantastiques sur les prairies. Dans les prairies derrière la maison se trouve également la cuisine extérieure avec une grande terrasse qui offre un espace pour la détente et le repos.Le garage détaché avec abri couvert offre un espace suffisant pour la voiture et/ou d’autres moyens de transport, mais peut aussi servir d’atelier de qualité. Plusieurs voitures peuvent facilement être garées sur la propriété privée.Le jardin est une oasis de paix et d’inspiration, avec de belles plantations, plusieurs espaces de repos, une serre fantastique, des poules, des endroits ensoleillés et ombragés et des vues à couper le souffle. Une serre est directement liée au potager magnifiquement aménagé. Des poulets et un jardin fruitier complètent le tableau.La zone est idéale pour les amateurs de promenade : une promenade rapide vous mènera en forêt ou au centre chaleureux de Bergen, où vous trouverez de belles terrasses, de jolies boutiques, de nombreuses installations sportives et de bonnes écoles.En résumé, c’est un quartier résidentiel exceptionnellement remarquable pour ceux qui aiment l’art, la culture et la nature. Un lieu où l’on peut profiter du meilleur que Bergen et ses magnifiques environs ont à offrir : paix, espace et inspiration. Nous aimerions vous inviter à venir découvrir cette villa spéciale par vous-même !

Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L AAvec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E NUn jardin gérable à faire rêver.Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUXA l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O NLa maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E SSurface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieurHangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)3 chambres 2 salles de bains Espace bien-être avec saunaSalle de fitness/salle de sportBureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégantEntièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la températureSpacieuse cave (à vin) multifonctionnelleRénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieurÉtiquette énergétique B 12 panneaux solaires Système d’irrigation et robot tondeuseParking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu.

Cette maison individuelle modernisée avec allée, abri voiture et garage est située sur un généreux terrain de 445 m². Le rez-de-chaussée a été prolongé sur toute la longueur de l’arrière de la propriété et dispose d’un bonus : une véranda couverte d’environ 17 m² avec cheminée – l’endroit idéal pour prendre un verre au coin du feu, à l’abri mais toujours à l’extérieur. Cette maison est finie avec goût et méticuleusement entretenue ! Le salon spacieux, la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et les cinq chambres - ainsi qu’un bureau/salle de télévision supplémentaire au rez-de-chaussée - rendent cette maison idéale pour une grande famille où chacun peut avoir son propre espace. Dans les environs immédiats, vous trouverez le parc Annie M.G. Schmidt, le parc « De Leeuwenkuil », des écoles primaires et secondaires, l’aire de jeux De Kievit et l’aire de jeux naturelle Tuin van Floddertje. Les principales autoroutes et les liaisons de transport en commun vers les villes voisines (A12, A13, N209, N470, N471 et RandstadRail) sont toutes très proches. En bref : la combinaison parfaite d’une maison magnifique avec tout à proximité ! Aménagement de la cour avant :Allée avec espace pour garer deux voitures, dont l’une peut être sous l’abri d’auto en verre. Le garage chauffé est accessible par une porte roulante électrique. Cuisine:L’entrée de la maison est située sur le côté. Couloir avec toilettes, placard compteur (avec connexion par fibre optique), placard de rangement profond sous l’escalier et escalier menant au premier étage.En entrant, vous entrez dans la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un vaste mur d’armoires avec des appareils Siemens, y compris : une machine à café intégrée, un micro-ondes / four combiné et un réfrigérateur-congélateur. L’îlot abrite un évier, de nombreux tiroirs, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à 5 brûleurs avec une hotte aspirante intégrée. Un puits de lumière au plafond apporte de la lumière naturelle. Salon et salle à manger :À côté de la cuisine se trouve la salle à manger, qui dispose d’une kitchenette supplémentaire avec un réfrigérateur supplémentaire et une armoire à vin. De la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à la véranda avec cheminée, et une autre porte permet d’accéder au garage. Des portes-fenêtres s’ouvrent également sur la cour arrière. À l’avant de la maison, attenante au salon, se trouvent de belles portes attenantes au bureau/salle de télévision. L’ensemble du rez-de-chaussée, y compris la véranda, est équipé d’un carrelage aspect bois et d’un chauffage au sol. Arrière-cour:La cour arrière dispose d’une grande terrasse avec un coin salon central confortable ombragé par quatre platanes en forme de parasol. Au bord de l’eau, il y a une terrasse en bois avec un jacuzzi.Sur le côté de la maison, il y a un cabanon en bois et un portail verrouillable. Le jardin est orienté sud-ouest. Rez-de-chausséePalier avec sol stratifié, donnant accès aux chambres, à la salle de bain, à l’escalier menant au deuxième étage et à un placard de rangement.Chambre à l’avant avec lucarne.Chambre arrière avec climatisation et lucarne avec volets électriques, plus un dressing soigné avec fenêtre.Chambre arrière supplémentaire avec volets électriques.Une autre chambre située au-dessus du garage, avec un lit en bois sur mesure et une armoire intégrée.La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, une douche et un double lavabo. Deuxième étagePalier spacieux avec fenêtre de toit, lavabo et raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l’unité de chauffage central.Chambre avec une fenêtre de toit et une fenêtre latérale, ainsi qu’une armoire intégrée. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent derrière les parois des genoux sous le toit en pente. Points forts de la propriété :-Maison individuelle avec un agencement unique, 5 chambres à coucher et un bureau supplémentaire.-Situé dans une rue calme, près du centre de Bergschenhoek.-Jardin ensoleillé orienté sud-ouest.-Garage intérieur.-Salon, cuisine et salle à manger spacieux avec une charmante véranda avec cheminée.-Remise en consultation, conformément à la liste des éléments. Clauses supplémentaires dans le contrat d’achat :-En raison de l’âge de la propriété (plus de 30 ans), une clause d’âge sera incluse.-Comme la maison a été construite avant 1993, une clause d’amiante sera également applicable. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette belle villa en personne. Les descriptions et impressions ont pour but de vous donner une bonne idée de la propriété. Bien que le plus grand soin ait été apporté, toutes les informations sont susceptibles d’être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé des contenus. Nous représentons le vendeur. Nous vous conseillons de vous faire amener par votre propre agent immobilier afin de sauvegarder vos intérêts lors de l’achat de votre future maison. Contrat d’achat valable uniquement une fois signé :Un accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur n’est pas juridiquement contraignant. Une vente n’est valable que lorsque les deux parties ont signé le contrat d’achat écrit. Ceci est conforme à l’article 7:2 du Code civil néerlandais.Une confirmation d’accord verbal par e-mail ou un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat juridiquement contraignant. Clause d’instruction de mesure :Cette propriété a été mesurée selon la norme de mesure de l’industrie (BBMI). L’objectif de cette norme est de fournir une méthode uniforme de mesure de la surface de plancher utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être entièrement exclues en raison de variations dans l’interprétation, l’arrondissement ou les limites au cours du processus de mesure.

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Découvrez un véritable havre de paix à Vinkeveen, où le confort et l'élégance s'entremêlent. Cette villa récente, s'étendant sur environ 1 100 m² et nichée sur près d'un hectare de terrain entièrement clôturé, se situe sur la rive ouest du Vinkeveense Plassen, à seulement 15 minutes d'Amsterdam et de l'aéroport de Schiphol. La maison offre une intimité inégalée grâce à des portails électriques et un environnement sécurisé. Conçue pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, cette propriété dispose de plus de 100 mètres de rivage privé, d'une plage privée, d'une large jetée adaptée à plusieurs bateaux, ainsi que de piscines intérieures et extérieures, d'une salle de sport, et d'un bureau séparé. Cet espace unique est idéal pour se détendre, travailler ou recevoir des invités.L'intérieur révèle un raffinement architectural avec des espaces lumineux et soigneusement pensés, dont une cuisine principale offrant une vue panoramique sur le lac. Les amateurs d'hospitalité apprécieront également la cuisine professionnelle indépendante idéale pour accueillir des événements.La villa comprend également six chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante au-dessus du hangar à bateaux, préservant ainsi l'intimité de vos visiteurs. Le sous-sol, finement aménagé, permet une flexibilité d'utilisation allant d'un salon privé à une salle de fitness.À l'extérieur, appréciez plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house et des espaces sportifs potentiels, offrant un cadre de vie complet et unique. Pour ceux en quête d'achat d'une Maison de luxe à Vinkeveen, cette villa est une opportunité exceptionnelle de vivre selon vos propres conditions, alliant confort, luxe moderne et tranquillité.

Terrain (immobilier) unique avec possibilités de construction près de Haaksbergen Schoolkaterdijk 80, HaaksbergenDans un endroit vraiment magnifique, niché dans le paysage enchanteur du bocage de Twente, nous vous proposons une propriété remarquable implantée sur un vaste terrain de près de 10 hectares. Il comprend une ancienne ferme avec des vestiges de la ferme d’origine et plusieurs dépendances délabrées, sur lesquelles une nouvelle maison de campagne peut être construite. En raison de la nature existante et de la taille de la propriété, elle peut être classée en tant que domaine de conservation de la nature néerlandais. Cette propriété d’exception est située dans le hameau de Stepelo, situé entre Haaksbergen et Hengelo. Les environs immédiats offrent un beau mélange de vieux champs arables bordés de berges boisées et de réserves naturelles pittoresques. Ici, vous pouvez profiter de la beauté naturelle tous les jours, tandis que les commodités restent à portée de main. Les grandes villes de Twente, Hengelo et Enschede, ainsi que les autoroutes N18 et A1/A35, ne sont qu’à environ 10 minutes en voiture. Complexe uniqueLa propriété comprend une ancienne ferme avec des terres environnantes composées d’un beau mélange de champs agricoles, de bois et d’espaces naturels. La superficie totale s’élève à 9,99,15 hectares. La ferme est abandonnée depuis un certain temps. De la ferme d’origine, des parties de la façade arrière et des vestiges de fondation sont encore présents. Les autres structures comprennent un petit hangar (environ 30 m²) et une grande grange d’environ 225 m², toutes deux dans un état modéré. La propriété est généreusement cartographiée en tant que zone résidentielle sur le plan de zonage, couvrant environ 5 300 m², permettant la construction d’une nouvelle maison de campagne. Les terres agricoles couvrent environ 9 hectares selon le plan de zonage et ont récemment été largement utilisées par des tiers, principalement pour l’élevage de moutons. Cette utilisation a pris fin et le terrain sera livré libre de bail ou de location. La surface agricole utilisable réelle peut être plus petite en raison de la présence de berges boisées, d’arbustes et d’autres caractéristiques similaires. Les berges boisées et les éléments forestiers existants, ainsi que la vaste zone, offrent la possibilité que l’ensemble du complexe soit classé comme un domaine de la Nouvelle-Galles du Sud, ce qui pourrait offrir divers avantages fiscaux.Il s’agit d’une occasion unique de créer un environnement de vie tranquille dans la nature, éventuellement combiné avec l’élevage de chevaux, de bovins ou de petit bétail. Bien sûr, vous pouvez également choisir de simplement développer le terrain à bâtir magnifiquement situé et de vendre ou de louer les terres agricoles aux agriculteurs voisins. AccèsContrairement à son adresse officielle et à la signalisation locale, on accède à cette propriété non pas par Schoolkaterdijk mais par une route communale non goudronnée commençant à l’angle d’Ensinkweg et de Hulstweg, à proximité immédiate. Opportunités de construction pour une maison de campagneLa désignation de zonage permet la construction d’une résidence d’un volume de 750 mètres cubes sur la partie résidentielle du terrain. Il est possible d’obtenir un volume supplémentaire grâce au programme « Rouge pour rouge » à partir des règles régionales pour les développements spatiaux ruraux dans le sud-ouest de la Twente. Dans le cadre de ce programme, pour chaque mètre cube supplémentaire de volume de maison au-delà de 750 m³, 2 m² de bâtiments visuellement perturbateurs doivent être démolis. De plus amples informations sur ce projet et le plan environnemental/de zonage applicable peuvent être obtenues auprès de la commune de Haaksbergen. UtilitairesActuellement, la propriété n’est connectée qu’au réseau électrique. Les connexions pour l’eau, Internet et les égouts sont à proximité mais pas encore installées sur la propriété. Une opportunité unique dans la ville verte de TwenteLa région environnante est réputée pour son charme rural et ses vastes réserves naturelles. Les réserves voisines telles que Haaksbergerveen, Buurserzand, Lankheet et le domaine de Twickel offrent d’innombrables possibilités pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. La ville voisine de Haaksbergen possède un charmant centre avec diverses commodités telles que des écoles, des installations sportives et des magasins. Les villes de Hengelo et d’Enschede sont tout aussi proches, offrant de nombreuses commodités urbaines telles que des centres commerciaux, des théâtres, des établissements de santé et d’enseignement (y compris l’Université de Twente) et des liaisons ferroviaires.En bref, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Vous êtes à la recherche d’une combinaison unique de nature, d’espace et d’intimité ?Ce terrain offre l’occasion idéale de réaliser le projet de vos rêves. Nous vous invitons chaleureusement pour une visite personnelle !

Villa moderne de style maison de campagne, directement adjacente à la forêt de Liesbos, située sur un beau terrain. La propriété est en excellent état et conçue pour un confort optimal, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Derrière la maison se trouve une grande et belle grange avec un garage double, et le terrain comprend également un double abri voiture. Le jardin spacieux, avec des pâturages adjacents, offre une intimité totale. Derrière la maison et à côté de la dépendance, une superbe véranda a été créée, un endroit idéal pour profiter du magnifique jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEVESTIBULEHall d’entrée avec armoire, buanderie (équipée d’une boîte à fusibles moderne à 8 circuits et d’un interrupteur de fuite à la terre), et accès au couloir. COULOIRCouloir avec escalier menant au premier étage et accès aux différentes pièces : TOILETTESSalle de bains avec toilettes suspendues avec réservoir intégré et un meuble vasque. SALLE DE BAINSSalle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un meuble vasque avec de nombreux rangements et d’un radiateur design. CHAMBRE IChambre spacieuse avec vue sur la forêt, le patio confortable et une vue magnifique sur le jardin des deux côtés. Une porte coulissante à l’arrière permet d’accéder directement au jardin. Le sol est fini avec de jolies planches de bois. SALONSitué sur le côté droit de la maison, le salon donne sur la forêt de Liesbos. Le coin salon se trouve à l’avant, où une élégante cheminée à gaz a été installée. SALLE À MANGERLa salle à manger est située à l’arrière et offre une vue sur le jardin, les terrasses environnantes et l’étang à côté de la maison. Une double porte coulissante relie la pièce au jardin et à la terrasse. CUISINEAdjacente à la salle à manger, la cuisine présente un design moderne, comprenant un comptoir composite, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements dans les tiroirs et les armoires. L’unité murale abrite un grand réfrigérateur, un four à convection/vapeur et un four à convection/micro-ondes. Il y a également beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. BUANDERIEBuanderie avec une kitchenette moderne avec un évier. Cette pièce contient également les connexions pour les appareils de lessive, ainsi qu’un espace de rangement séparé sous l’escalier. Le couloir, la pièce avant, la cuisine et la buanderie sont finis avec de grands sols carrelés de couleur anthracite. REZ-DE-CHAUSSÉEATTERRISSAGEPalier avec une grande fenêtre de toit, donnant accès à : CHAMBRE IIChambre latérale avec deux fenêtres de toit Velux et deux armoires encastrées. Cette pièce donne également accès à un espace de stockage abritant la chaudière de chauffage central à haut rendement (vers 2018) et l’unité de ventilation mécanique. SALLE DE BAINSSalle de bain équipée d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un lavabo et de toilettes suspendues avec réservoir intégré. La lumière du jour pénètre par une fenêtre de toit Velux. CHAMBRE IIIChambre à l’avant avec un balcon dit à la française. CHAMBRE IVGrande chambre arrière avec espace de rangement des deux côtés derrière les murs des genoux. Toutes les chambres disposent d’un sol stratifié de couleur claire. JARDINLe magnifique jardin entièrement clos entoure la maison, offrant un maximum d’intimité et se fondant parfaitement dans l’environnement naturel. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison avec des carreaux de béton aux lignes épurées. Une véranda est située entre la maison et la dépendance et se poursuit le long et derrière la dépendance, offrant une vue magnifique sur le jardin. Une partie de la véranda est équipée du chauffage de la terrasse. Le jardin comprend une grande pelouse, un verger et divers arbres et haies. Un bel étang est situé à côté de la maison. L’allée, finie avec un dallage décoratif, mène à la fois à l’abri d’auto (espace pour deux véhicules) et à la grande grange. DÉPENDANCELa dépendance est divisée en deux sections. Le côté droit est un espace de rangement / passe-temps multifonctionnel avec un grenier pleine grandeur au-dessus. Le côté gauche, actuellement utilisé comme zone de loisirs, offre suffisamment d’espace pour deux véhicules. Cette dépendance est équipée d’une alimentation triphasée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLe rez-de-chaussée dispose d’un chauffage par le sol sous le carrelage. Le rez-de-chaussée est fini avec du plâtre lisse. Toute la maison est entièrement isolée. Idéalement situé à la lisière de la forêt de Liesbos, à quelques minutes à vélo du Haagsemarkt et à environ 15 minutes du centre-ville de Breda. Plusieurs routes principales sont facilement accessibles depuis la région. La maison est en excellent état. L’espace généreux dans la maison et la dépendance rend cette propriété adaptée à un large éventail de styles de vie et d’objectifs.

Maison de canal unique dans le cœur historique de Leyde - vivre avec caractère et possibilitésCette belle et surprenante propriété est située sur la Nieuwe Rijn, dans le cœur battant de Leyde. Un lieu de vie unique avec beaucoup d’espace, de caractère et de possibilités. Et cela à deux pas de tout ce qui rend la vie dans la ville si attrayante : les boutiques confortables, le marché hebdomadaire, les terrasses, les restaurants, les musées et les théâtres.Cette maison de ville classique (Rijksmonument) a une surface habitable de ?? pas moins de 343 m² ( !) et allie allure monumentale et confort contemporain. La maison est bien entretenue et largement équipée d’un double vitrage et d’une isolation du toit, ce qui assure un cadre de vie agréable toute l’année. Un rapport de construction est disponible.Le rez-de-chaussée de pas moins de 137 m² dispose de sa propre entrée et peut être utilisé de manière multifonctionnelle, par exemple comme bureau, salle de pratique, studio, maison d’hôtes ou unité de vie indépendante, et est donc parfaitement adapté à un double usage, avec ou sans options de location (un permis peut être requis). Cet espace dispose de ses propres compteurs de gaz/eau/électricité et du wifi et peut également être séparé fiscalement.Ce qui rend cette propriété unique, c’est la combinaison spéciale d’une façade majestueuse et classique du côté du canal (trois fenêtres de large au sud) et d’un arrière étonnamment spacieux de plus de neuf mètres de large. Au premier étage, au cœur de la maison, il y a une cour colorée et une dizaine de marches plus haut une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée d’environ 83 m² avec beaucoup d’intimité et plusieurs coins salon.DISPOSITION:Rez-de-chaussée:Entrée, couloir avec porte vers l’espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d’une kitchenette et avec des connexions pour la réalisation éventuelle d’une salle de bain et d’une cuisine complète. La partie avant est actuellement utilisée comme bureau. La partie arrière est une salle de sport/loisirs, avec un grand espace de rangement intérieur à côté.Rez-de-chaussée:Salon atmosphérique et lumineux avec cheminée confortable et belle vue sur le canal. En liaison ouverte avec la spacieuse cuisine dînatoire, équipée de tout l’équipement habituel. Par une porte coulissante, on accède à la cour verdoyante et abritée ; Une oasis de paix au milieu de la ville. WC séparé avec lavabo. Du palier, on accède à une deuxième pièce (salon) attrayante et à une chambre.Deuxième étage :Chambre parentale très spacieuse avec salle de bain attenante avec baignoire avec jacuzzi, douche double, toilettes et double lavabo. Portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse sur le toit qui est divisée sur plusieurs niveaux : un endroit ensoleillé et privé avec diverses options de sièges.Troisième étage :Palier avec accès à une jolie chambre sous le toit à l’avant, y compris mezzanine. À l’arrière, une autre chambre spacieuse avec lucarne.Dans l’ensemble, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, du style et de l’animation urbaine dans l’un des plus beaux endroits de Leyde.Vous souhaitez visiter cette propriété ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous pour une visite personnelle.

Dans un cadre magnifique et paisible avec une vue imprenable, cette villa exceptionnelle allie raffinement architectural et style de vie détendu du sud de l’Europe. Dès l’instant où vous entrez dans le parc, un monde d’élégance, de tranquillité et de confort s’ouvre devant vous. La propriété incarne une harmonie parfaite entre le paysage, l’architecture et la qualité de vie. Conçue par Studio Y, la villa respire à la fois la force et la sérénité. Avec des façades blanches, des lignes épurées et des détails raffinés, il crée une expérience de vie impressionnante. De la route, la maison semble sobre, mais une fois à l’intérieur, toute sa splendeur est révélée. De vastes panneaux de verre avec des parasols à persiennes fixes inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues panoramiques époustouflantes. Le jardin est une véritable extension de l’intérieur de la maison, avec des arbres matures, une terrasse en bois surélevée surplombant l’eau, une variété de coins salon accueillants et, positionnée au centre, une piscine chauffée en forme de L construite en 2021. Un luxueux pool house avec des installations de bien-être complètes complète l’offre extérieure. Cette résidence est conçue pour ceux qui abordent la vie avec soin et attention. Il offre un espace généreux pour la vie de famille et convient également à un style de vie sociable et axé sur l’hospitalité. Il y a amplement d’espace pour accueillir les clients en tout confort, tout en offrant des coins tranquilles pour la retraite et la détente. L’aménagement bien pensé favorise un équilibre harmonieux entre le travail et les loisirs, l’intimité et la convivialité. L’accès se fait par des portails d’entrée électriques. Plusieurs terrasses entourent la propriété, offrant soleil et ombre tout au long de la journée. Des oliviers matures, de grands pins et des palmiers donnent du caractère et une atmosphère méditerranéenne. Le jardin nécessite peu d’entretien avec une pelouse bien entretenue, des bordures avec irrigation goutte à goutte et une forêt privée avec des chemins de coquillages sinueux. La grande terrasse en bois adjacente à la cuisine-salle à manger ouverte est construite au bord de l’eau, offrant des vues spectaculaires. L’ombre est fournie par deux auvents de style voile, ancrés à des poteaux en aluminium réglables, créant un cadre idéal pour déguster un café ou une boisson fraîche à tout moment de la journée. Une terrasse au bord de l’eau, achevée en 2023, dispose d’un amarrage privé avec une échelle de bain et d’un coin salon intime avec des bancs intégrés, le tout surplombant les bancs bordés de roseaux. C’est un endroit merveilleusement paisible pour commencer ou terminer la journée. La piscine chauffée en forme de L est construite à partir de matériaux synthétiques de haute qualité et comprend des marches romaines et une plate-forme de bronzage peu profonde intégrée, parfaite pour se détendre ou passer du temps avec les enfants. Un éclairage sous-marin, un système de nage à contre-courant et une couverture de piscine télécommandée rehaussent l’expérience. La grande terrasse de la piscine accueille facilement des chaises longues et des meubles de salon. Des luminaires vers le haut et vers le bas soigneusement placés créent une ambiance chaleureuse et atmosphérique après le coucher du soleil. Le pool house à l’architecture cohérente est doté de portes coulissantes en verre sur deux côtés, ce qui lui permet de se transformer en une véranda d’été ombragée. À l’intérieur, les tons sombres et les matériaux haut de gamme créent un cadre accueillant. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une armoire à vin climatisée, un évier et des rangements. L’espace bien-être dispose d’un sauna vitré pour quatre personnes, adapté à la fois à une utilisation infrarouge et traditionnelle. Une douche à l’italienne, des toilettes et des transats chauffés à l’infrarouge complètent l’expérience du spa. À l’extérieur se trouve une douche en acier inoxydable avec des têtes à main et à effet pluie. Les installations techniques sont discrètement logées dans l’espace utilitaire arrière. Aménagement de la villa Rez-de-chaussée :Une grande porte d’entrée en acier inoxydable s’ouvre sur un impressionnant hall d’entrée avec un plafond à double hauteur et des escaliers jumeaux, encadrés par des balustrades en verre. Les couloirs sont dotés d’un sol en granit noir, tandis que les espaces de vie sont finis avec des carreaux de grand format de couleur sable. L’éclairage intégré, via des spots de plafond, des lampadaires et des appliques murales, ajoute de l’atmosphère et de l’élégance. À droite se trouvent le vestiaire, un double WC avec lavabo design, et une buanderie avec accès au garage, qui comprend une borne de recharge pour véhicules électriques et des rangements. Un couloir avec des fenêtres pleine hauteur et une porte coulissante donnant sur le jardin mène à de généreux WC invités comprenant une unité design et deux cabines privées. À droite se trouve la cuisine-salle à manger ouverte, avec trois portes coulissantes menant à des terrasses au bord de l’eau. La cuisine sur mesure comprend quatre sections avec des armoires blanches et noires brillantes, des plans de travail en granit poli et des appareils Gaggenau : deux plaques de cuisson avec hotte, fours, réfrigérateurs, congélateurs, refroidisseurs à vin, tiroir-réchaud et lave-vaisselle. Une grande table à manger pour dix personnes et un feu à gaz moderne complètent l’espace, où la lumière naturelle et les vues sur l’extérieur occupent le devant de la scène. Une deuxième buanderie jouxte la cuisine, contenant un entrepôt frigorifique professionnel, un grand refroidisseur à vin et un accès interne à la cuisine secondaire. Cette cuisine de restauration complète est idéale pour accueillir de grands groupes ou des dîners privés et comprend des plans de travail en acier inoxydable, des appareils haut de gamme tels qu’une cuisinière Boretti, un lave-linge/sèche-linge intégré, une hotte aspirante robuste et une grande réfrigération, offrant des équipements que l’on trouve rarement dans une maison privée. Le salon principal à l’arrière comporte trois portes coulissantes s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. L’espace est aménagé avec un coin salon, une salle à manger et un foyer à gaz design indépendant. Un débarras séparé est situé à l’arrière. L’aménagement est idéal pour divertir la famille et les amis à grande échelle. Sur le côté gauche du hall se trouve une pièce ovale, qui sert actuellement de deuxième salon, avec un coin salon autour d’un poêle à bois et une salle de télévision attenante. Des portes-fenêtres et de hautes fenêtres permettent d’accéder au jardin. À l’avant de la propriété se trouve un bureau à domicile généreux avec deux bureaux et des rangements intégrés, menant à une salle de réunion spacieuse avec un feu de gaz confortable, de grandes fenêtres et des portes coulissantes ouvrant sur une terrasse isolée avec des oliviers. Une porte coulissante relie cet espace au couloir principal, ce qui permet de maintenir facilement un équilibre entre vie professionnelle et vie privée sans compromettre le style. L’agencement au rez-de-chaussée permet également de créer des chambres de luxe supplémentaires avec dressing et salles de bains privatives. Rez-de-chaussée:Des escaliers jumeaux mènent à une mezzanine et à un large palier éclairé par une grande lucarne. L’étage supérieur est consacré à des chambres reposantes et privées pour la famille et les invités. La suite parentale au bord de l’eau est à la fois spacieuse et raffinée, avec une vue imprenable, un grand dressing et une élégante salle de bains. Cela comprend une baignoire autoportante, deux vasques avec meuble vasque, une douche à l’italienne à effet pluie et de nombreux rangements. Un WC séparé avec lavabo complète la suite. Côté jardin, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains privative, avec baignoire et douche, robinets muraux, lavabo design et WC. Une buanderie et un repassage dédiés sont situés à l’extrémité du palier. Technologie et durabilité :La villa est équipée de systèmes de pointe, notamment un chauffage et un refroidissement par le sol, la climatisation, une alarme, des parasols électriques et des portails automatisés et une porte de garage. Deux chaudières de chauffage central modernes combinées à un réservoir de stockage de 500 litres assurent une eau chaude constante. La propriété bénéficie de 86 panneaux solaires (installés en 2017 et 2021), ce qui la rend pratiquement neutre en électricité. Emplacement et accessibilité :Situé dans le prestigieux et calme quartier des villas 'De Rietlanden' à Terneuzen, avec des commodités quotidiennes à quelques minutes. Hulst et le pittoresque parcours de golf de 18 trous d’Axel sont à 15 minutes en voiture. De charmantes villes telles que Goes et Middelburg, ainsi que les plages de sable près de Breskens, sont accessibles en 30 à 40 minutes. La villa est idéalement située : Anvers et Gand sont accessibles en moins d’une heure, Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles (Zaventem) en environ 90 et 105 minutes respectivement. Le tunnel de l’Escaut occidental offre un accès direct et sans embouteillages à Rotterdam et au sud de la Randstad. D’excellentes liaisons de transport en commun sont également disponibles vers Anvers et Gand. Cette propriété présente un mélange rare d’architecture, de confort et de style de vie. Chaque aspect est conçu pour soutenir un mode de vie où recevoir, travailler et se détendre se côtoient en parfaite harmonie. Avec son vaste plan d’étage, sa cuisine de qualité professionnelle, son jardin paysager et sa retraite de bien-être privée, il s’agit d’une maison de calibre international avec toute la chaleur et l’intimité d’une résidence privée.

La vie ultime à Julia’s Park : le mélange parfait de parc et de vie urbaine !Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de La Haye, Benoordenhout, ce manoir exclusif du complexe résidentiel unique Julia’s Park - entièrement transformé en 2019 - offre l’équilibre idéal entre élégance intemporelle et luxe contemporain. Entourée d’un environnement luxuriant et paysager, la propriété offre une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de la ville. Avec pas moins de sept chambres spacieuses, trois salles de bains luxueuses, une cuisine Poggenpohl entièrement équipée et une cour arrière à couper le souffle, c’est une maison qui offre vraiment tout. De plus, vous disposez de deux places de parking privées.ALENTOURSLe parc de Julia offre une expérience de vie exceptionnelle définie par la paix et l’intimité sur votre propre domaine, tandis que l’animation de la ville est facilement accessible. Vous êtes entouré par les magnifiques domaines de Clingendael et d’Oosterbeek et par l’allure internationale de La Haye, y compris des écoles et des organisations de premier plan. À distance de marche, le Van Hoytemastraat offre de charmantes boutiques, des cafés, des lieux de déjeuner, des restaurants de haute qualité et des magasins pour les besoins quotidiens. Dans les environs immédiats, vous trouverez également d’excellentes installations sportives, notamment le tennis, le golf, le football, le squash et le hockey. Les vastes plages de Scheveningen et les vastes dunes de Meijendel, la plus grande réserve naturelle continue de Hollande-Méridionale, ne sont qu’à quelques minutes en vélo ou en voiture. Julia’s Park combine parfaitement la tranquillité verte avec la commodité de la vie urbaine.DISPOSITIONEn entrant dans le couloir lumineux, vous êtes accueilli par une cuisine design spacieuse et haut de gamme dotée d’un îlot de cuisson central, d’appareils Miele haut de gamme et de tout le luxe imaginable, y compris une armoire climatique intégrée pour votre vin. De la cuisine, vous accédez au salon ensoleillé, où de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle. D’élégantes doubles portes s’ouvrent sur le jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour la détente et la vie en plein air.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses. La chambre parentale d’environ 20 m² comprend un généreux dressing et une salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes.Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont l’une sert actuellement de buanderie. Grâce à de multiples lucarnes, cet étage est également lumineux et aéré.Un escalier fixe relie tous les niveaux de la maison et mène au troisième étage, qui offre un grand espace de rangement pratique.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Surface utile d’environ 261 m² (mesurée conformément à l’instruction de mesure)- Jardin arrière d’environ 58 m² orienté sud-est, directement adjacent au parc privé appartenant au projet- Décor de parc paysager partagé par les résidents du projet- Construit à l’origine en 1940 ; Complètement transformé en 2019- Sept chambres- Trois salles de bains- Cuisine et salles de bains de luxe haut de gamme- Deux places de parking privées- Parking supplémentaire disponible pour les invités- Parquet en chêne massif dans presque toute la maison- Chauffage par le sol partout- Ventilation silencieuse et économe en énergie avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain- Internet par fibre optique disponible- Entièrement isolé- Propriété en pleine propriété (terrain privé)- Local à vélos disponible pour les résidents- Débarras privé séparé- Une vie unique et privée dans l’ancienne caserne Princesse Juliana- Monument municipal- Contribution mensuelle VvE : 403,71 € (maison) et 53,34 € (place de parking et stockage)- Un cadre de vie adapté aux enfants- Livraison en consultationCette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans un environnement de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sur l’une des magnifiques avenues d’Apeldoorn, dans le très prisé quartier de De Parken, se dresse cette impressionnante villa de ville dotée d’âme, d’histoire et d’un caractère exceptionnel. Une maison où l’architecture majestueuse, les détails raffinés et le confort de vie contemporain se conjuguent de manière naturelle et harmonieuse. Ici, vous pouvez profiter d’une vie spacieuse, élégante et protégée à distance de marche d’Oranjepark, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. Avec un espace de vie d’au moins 302 m², réparti sur trois étages complets, la villa offre un espace suffisant pour la vie de famille, le télétravail, les invités ainsi que pour recevoir la famille et les amis. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour et savoir-faire, tout en préservant soigneusement sa splendeur d’origine. Son statut de monument national est visible et tangible dans la richesse des détails. La façade caractéristique, avec sa baie vitrée, ses loggias et ses balcons ornés de rambardes ornées, confère à la villa une apparence impressionnante. À l’intérieur, des cheminées en marbre avec incrustations de feuilles d’or, des plafonds en stuc Art nouveau, des portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante, un sol en terrazze et des peintures murales restaurées créent une atmosphère vraiment spéciale et authentique. La villa est située sur un terrain généreux et entièrement clos de 635 m² avec une porte verrouillable. Le jardin avant a été élégamment aménagé avec des haies d’ifs, des hortensias à tilleul et deux magnifiques magnolias tulipe jaunes. À l’arrière, se trouve un jardin isolé offrant un grand degré d’intimité, plusieurs terrasses, une pelouse artificielle et une verdure mature. C’est un lieu pour profiter de longs déjeuners d’été, de matins paisibles et de soirées atmosphériques. Le jardin comprend également une dépendance monumentale en brique détachée, un garage et deux places de parking privées. La villa est située dans le paysage protégé de la ville de De Parken, à deux pas d’Oranjepark. Le centre-ville d’Apeldoorn, la gare, les écoles, les installations sportives et les environs naturels du Kroondomeinen sont tous facilement accessibles. Grâce à sa proximité des autoroutes A1 et A50, il existe d’excellentes liaisons avec Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo et l’Allemagne, entre autres destinations. Disposition À travers la porte d’entrée imposante, vous entrez dans le vestibule avec son hall d’origine à courant d’air. Le vaste couloir avec sol en terrazze forme le cœur du rez-de-chaussée et donne accès aux principales zones de vie. À droite se trouve le généreux salon avec salle de bain attenante. La pièce avant, avec sa baie vitrée, son plafond décoratif et sa cheminée ouverte encadrée en marbre, dégage chaleur et caractère. Les portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante mènent à la véranda lumineuse. Au-delà se trouve la pièce arrière, actuellement aménagée en salon, avec un poêle à bois Jacobus et des portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillée. Sur le côté gauche du couloir se trouve un vaste bureau à l’avant de la maison. Le remarquable plafond peint à l’huile, dans ses couleurs d’origine, en fait un lieu inspirant pour le travail, l’étude ou la retraite tranquille. La cuisine-diner est élégante et atmosphérique, équipée de meubles sur mesure à la finition élégante blanc cassé, d’un plan de travail en terrazzo et d’une cuisinière à gaz Lacanche avec cinq brûleurs et deux fours. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, ce qui en fait un cadre naturel pour de longs dîners et des moments passés ensemble. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie avec une connexion à la machine à laver et un accès à la terrasse. Le premier étage est accessible par l’escalier monumental avec palier. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec deux balcons, dont l’un possède une loggia, ainsi que des armoires encastrées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un chauffage électrique par le sol. Il y a également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a trois autres pièces polyvalentes, une seconde salle de bain avec douche à vapeur et des toilettes séparées. Ce sol convient parfaitement aux enfants, aux invités, à un studio, une salle de fitness ou des espaces de travail supplémentaires. Cette villa de ville est une rare combinaison d’espace, d’histoire, de confort et de beauté. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même l’ambiance exceptionnelle de cette villa.

Une propriété vraiment exceptionnelleCette longue ferme brabançonne du 18ème siècle, entièrement rénovée, classée monument national, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Située sur un généreux terrain de 3610 m², la propriété dispose d’une allée majestueuse, d’un jardin aménagé de manière exquise avec plusieurs étangs, d’une piscine chauffée et d’une luxueuse maison d’hôtes avec cuisine, sauna et mezzanine. Chaque aspect de la maison a été soigneusement restauré et amélioré, préservant son intégrité historique tout en offrant tout le confort moderne.Points forts de la propriétéSalle de billard : Un espace élégant et original avec une cheminée et un plancher en chêne restauré, parfait pour se détendre ou se divertir.Living Kitchen : Une cuisine spacieuse avec un sol en pierre bleue belge et un îlot central, équipée d’appareils modernes, notamment une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un four à vapeur et un réfrigérateur américain.Salon : Un espace lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, poutres d’origine et une cheminée tunnel moderne. La pièce est reliée à la mezzanine au-dessus, offrant une sensation d’aération et un sentiment d’ouverture.Premier étage : La chambre principale, ainsi que deux autres chambres spacieuses, sont complétées par une salle de bains luxueuse dotée d’une baignoire autoportante, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes séparées. Le bureau à domicile surplombe l’espace de vie ci-dessous, offrant un espace de travail serein.PensionLa maison d’hôtes « Handmade by Rasenberg » est un véritable bijou, avec un salon spacieux, un sauna pour quatre personnes, une cuisine de garde-manger et une cheminée à foyer ouvert. La maison d’hôtes est magnifiquement isolée et dispose de grandes portes coulissantes, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. Un escalier en colimaçon en acier mène au bureau et à la chambre privée à l’étage supérieur. Le toit de chaume de haute qualité complète la ferme, créant une atmosphère harmonieuse et luxueuse.Jardin époustouflant et vie en plein airLe jardin méticuleusement conçu offre une intimité totale, avec plusieurs étangs, des pelouses bien entretenues et un système d’irrigation automatique. L’arrière de la propriété abrite une superbe piscine chauffée avec une banderole à jet et une couverture automatique. La maison d’hôtes, qui pourrait également servir de cuisine extérieure ou de bar pendant l’été, surplombe la piscine. Un abri d’auto en chaume est discrètement placé sur le côté de la propriété, offrant de l’espace pour deux voitures.Le charme historique rencontre le luxe moderneMonument national : Datant d’environ 1704, cette longue ferme brabançonne a été soigneusement préservée et améliorée.Entièrement rénové : Chaque détail, du toit et des murs isolés aux planchers chauffants, a été méticuleusement restauré.Équipements modernes : La maison dispose d’un chauffage au sol, de puits de lumière Velux, de la climatisation et d’un système d’alarme haut de gamme.Systèmes de chauffage séparés : La ferme, la maison d’hôtes et la piscine ont chacune leurs propres systèmes de chauffage pour une efficacité maximale.Détails de la propriétéSurface habitable : 323 m² (maison principale), 124 m² (maison d’hôtes).Superficie du terrain : 3610 m².Emplacement unique et privé, offrant à la fois tranquillité et commodité.Plusieurs étangs, une piscine chauffée et des jardins magnifiquement aménagés.Entièrement fermé avec des portails électriques à l’avant et à l’arrière.Cette propriété remarquable offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison extraordinaire qui allie histoire, luxe et intimité. Le cadre idéal pour un acquéreur averti à la recherche d’une résidence de caractère et de charme.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Une opportunité rare de posséder une charmante maison individuelle des années 1930 au cœur d’OldenzaalC’est votre chance de vivre dans une maison de caractère de style années 1930 pleine de détails authentiques, offrant une surface habitable généreuse de 332 m², des panneaux solaires et un magnifique jardin arrière semblable à un parc avec une intimité totale et une vue imprenable. Soigneusement modernisée et exceptionnellement bien équipée, cette maison est un mélange invitant de charme et de confort - nous serions ravis de vous accueillir pour une visite afin de découvrir l’atmosphère par vous-même. Parfaitement situé dans le centre d’Oldenzaal, cet établissement offre le meilleur des deux mondes : en quelques minutes, vous pouvez vous promener dans le centre-ville animé avec son large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants, ou vous évader rapidement dans la campagne environnante grâce aux artères à proximité et aux sentiers de randonnée à travers de magnifiques espaces naturels. La propriété dispose d’allées privées sur les côtés gauche et droit, ajoutant à la fois commodité et attrait. DispositionRez-de-chausséeEntrée dans un couloir spacieux avec un élégant escalier et des toilettes invités avec un lavabo. De cet espace central, vous pouvez accéder à un salon lumineux ou à un espace de loisirs, ainsi qu’à la généreuse cuisine américaine. La cuisine est bien aménagée avec des appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière AGA frappante avec fours intégrés, une hotte aspirante et un grand espace de rangement. La cuisine mène également à une cave à manger pratique d’environ 10,3 m². Vers l’arrière de la maison se trouve le salon donnant sur le jardin avec des doubles portes ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter de la vue sur le jardin luxuriant. Cet espace dispose d’une cheminée ouverte confortable et mène à une pièce séparée actuellement utilisée comme salon de télévision, bien qu’il soit également adapté comme salle de jeux, studio ou bureau à domicile. Une entrée latérale s’ouvre sur une buanderie avec des connexions laveuse/sécheuse et mène à une salle de stockage en briques. Au-dessus de cette zone se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre grâce à la lucarne et aux lucarnes. Le jardinLa caractéristique la plus remarquable de cette maison est sans aucun doute son jardin arrière : bien qu’il soit situé au centre d’Oldenzaal, vous aurez l’impression de vivre à la campagne. Offrant une intimité totale, une végétation luxuriante et une vue dégagée sur l’est, ce jardin comprend une grande terrasse couverte, parfaite pour la vie en plein air la majeure partie de l’année. Vous avez encore besoin de plus d’espace de stockage ? Un garage indépendant en pierre est situé sur le côté de la maison. Rez-de-chausséeUn grand palier avec une mezzanine donne accès à quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle de bains entièrement carrelée dispose d’une douche, d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une armoire intégrée abritant le système de chauffage central. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo sur le palier. Deuxième étageUn escalier fixe mène à l’étage mansardé, actuellement un grand espace ouvert avec deux pièces de rangement séparées. Avec beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres environnantes, cet espace est facilement adaptable à diverses fins, telles que des chambres supplémentaires, une salle de sport à domicile ou un studio de création. Faits saillants* Construit en 1934* Taille du terrain : 1 006 m²* Surface habitable : 332 m²* Style architectural authentique des années 1930* Actuellement quatre chambres, avec un potentiel de jusqu’à six* Allées privées des deux côtés de la maison* Emplacement privilégié à distance de marche du centre-ville et de la campagne environnante* Un acompte de 10 % ou une garantie bancaire est exigé lors de l’achat Intéressé par cette propriété ?Nous vous recommandons de faire appel à votre propre agent d’achat certifié NVM. Un agent d’achat protégera vos intérêts et peut vous faire économiser du temps, de l’argent et des efforts. Trouvez des agents NVM dans la région de Twente via Funda ou le site Web de NVM Twente. DémentiToutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin ; Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives et peuvent différer des conditions réelles. Les descriptions de la mise en page ont pour but de donner une impression générale. Nous déclinons toute responsabilité en cas d’inexactitudes ou d’omissions.

Kerklaan 10 offre une opportunité unique de vivre et de travailler à De Parken, l’un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés d’Apeldoorn. Cette villa citadine monumentale allie magistralement histoire, confort et praticité. Avec son agencement unique sur deux niveaux, un rez-de-chaussée inférieur doté d’une entrée privée et une série d’espaces de vie polyvalents, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation comme bureau, cabinet, studio, cabinet de conseil ou salon. Les familles à la recherche d’espace, de caractère et de confort y trouveront également un endroit inspirant où se sentir chez eux. Surplombant l’Oranjepark, la villa dispose également d’une généreuse terrasse sur le toit et d’un garage indépendant avec rangement, formant ainsi une résidence citadine complète. Une maison à la fois raffinée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le prestige et l’accessibilité au cœur d’Apeldoorn. Située à l’angle des rues à sens unique Kerklaan et M. van Rhemenslaan, cette impressionnante villa a été conçue en 1878 par l’architecte A.A.M. Beretta. Construit dans un style éclectique, il est un bel exemple de l’architecture urbaine du 19e siècle, mêlant influences du style néo-Renaissance et néoclassique. Les frontons incurvés au-dessus des fenêtres cintrées, la maçonnerie en pierre ornée, les corniches décoratives et la tour d’angle distinctive confèrent à la propriété sa présence indubitable. Sa qualité architecturale lui a valu d’être classé monument municipal. La villa a été soigneusement restaurée en collaboration avec Monumentenwacht et est entretenue à un excellent niveau. La modernisation et l’isolation ont été réalisées dans le plus grand respect des détails d’origine. L’extérieur a été récemment repeint, la salle de bain rénovée et le salon équipé d’un élégant parquet en chêne à chevrons. Le résultat est un mélange harmonieux de charme d’époque et de confort contemporain. Aménagement et espaces de vie :Un large escalier et des marches majestueuses mènent à l’entrée principale. Le hall central permet d’accéder au rez-de-chaussée principal, au vestiaire et aux escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur et aux étages supérieurs. Le salon spacieux, avec de hauts plafonds décoratifs et de grandes fenêtres cintrées, respire l’élégance et le caractère. Le coin salon offre une vue sur l’Oranjepark, tandis que la véranda lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin offre un endroit idéal pour se détendre. La combinaison de détails authentiques et de volets noirs crée un équilibre de bon goût entre la lumière et l’intimité. À l’arrière de la maison se trouve une grande cuisine-salle à manger avec une disposition en forme de U blanc, équipée d’appareils intégrés modernes, notamment une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. Le bar du petit-déjeuner forme un lien naturel entre la cuisine et la restauration - le véritable cœur de la maison. Attenant à la cuisine se trouve un bureau donnant sur le jardin arrière verdoyant, idéal comme espace de travail, studio ou salle de lecture. De là, une porte communicante mène au rez-de-chaussée inférieur, une caractéristique clé qui distingue cette propriété. Rez-de-chaussée inférieur – espace de travail ou de vie indépendant :Le rez-de-chaussée inférieur dispose de sa propre entrée privée, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme espace de travail professionnel tel qu’un cabinet, un cabinet de conseil, un salon ou une salle de coaching. Un couloir accueillant avec un sol carrelé d’origine et une kitchenette avec des connexions utilitaires constituent une base pratique. Deux pièces spacieuses, auparavant utilisées comme bureaux, peuvent être aménagées de manière flexible, qu’il s’agisse d’un espace de travail, d’une suite d’invités, d’un studio ou d’un salon. Avec la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse, il s’agit d’un niveau de vie entièrement fonctionnel qui combine facilement le confort résidentiel et l’utilisation professionnelle. Étages supérieurs et chambres :Le premier étage comprend deux chambres généreuses et une salle de bains moderne. La chambre principale à l’avant a accès à une grande terrasse sur le toit, offrant de l’intimité et une superbe vue sur l’Oranjepark. La deuxième chambre est tout aussi lumineuse et bien proportionnée. La salle de bains récemment rénovée comprend une douche à l’italienne, un double lavabo avec armoire de toilette éclairée, des toilettes suspendues et un bidet. Une troisième toilette séparée est située sur le palier. Le deuxième étage comprend trois charmantes chambres avec lucarnes et poutres apparentes - idéales pour les chambres d’enfants, l’hébergement d’invités ou les espaces de loisirs. Implantés sur un terrain de 617 m², les jardins sont joliment aménagés et faciles à entretenir, avec des plantations matures et de hautes haies offrant une excellente intimité. Des arbres matures à l’avant renforcent l’aspect majestueux de la villa. L’allée de Kerklaan offre un parking pour deux voitures et mène à un garage indépendant avec deux pièces de rangement et une zone couverte pour les vélos ou les poubelles. L’emplacement, en bordure du parc Oranje, est exceptionnel – où se rencontrent la paix, la verdure et la vie urbaine. Les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied, et le centre-ville animé d’Apeldoorn n’est qu’à quelques minutes. Les routes principales, y compris l’A1 et l’A50, sont facilement accessibles via la Jachtlaan et la Deventerstraat. Villa de caractère intemporel et polyvalente, Kerklaan 10 offre une occasion rare de vivre et de travailler harmonieusement dans l’un des cadres les plus distingués d’Apeldoorn. Une propriété qui allie patrimoine et fonctionnalité, élégante, pratique et parfaitement placée pour la vie professionnelle et privée. Vous êtes chaleureusement invités à découvrir par vous-même l’espace, la lumière et l’atmosphère de cette maison exceptionnelle.

Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation

Plein 32 Bergen, cet appartement raffiné et spacieux sur deux étages et un garage spacieux sur le parking du sous-sol, est situé dans un emplacement de choix absolu dans le centre animé de Bergen. Par l’entrée centrale avec escalier et ascenseur, nous atteignons l’appartement ici. Par la terrasse spacieuse, orientée plein sud, nous entrons dans l’appartement par la porte d’entrée. En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis dans un couloir spacieux et lumineux, où il y a amplement d’espace pour une armoire. De là, accès à une chambre, à la première salle de bain et au salon.Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres et de deux tubes lumineux, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. Le salon dispose également de deux coins salon confortables. La pièce se jette dans la cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité et beaucoup d’espace de rangement. À cet étage, il y a aussi un bureau/chambre et la première salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. L’escalier mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux avec placard, et la deuxième salle de bain. Cette luxueuse salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. De la chambre arrière, accès au balcon privé orienté plein sud.La propriété est livrée avec un garage spacieux, qui se trouve dans le garage sous ce complexe d’appartements Emplacement:Situé au cœur de Bergen, en plein centre entre les magasins, les restaurants et autres commodités. La proximité de la plage et des dunes rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui aiment la nature, la tranquillité et la détente. En bref, une belle propriété dans un emplacement fantastique et central.- L’ensemble de l’appartement dispose d’un chauffage au sol.- Grâce à une bonne isolation et 8 panneaux solaires (installés en 2020), coûts énergétiques très faibles.Si vous êtes curieux de connaître cet appartement raffiné et spacieux, nous serions heureux de prendre rendez-vous pour une visite !

Découvrez cette villa à vendre située à Bergharen, Wijchen, dans la région de Gueldre, aux Pays-Bas. Cette maison de campagne moderne, alliant confort et espace, est une véritable perle. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette villa offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les grandes pièces à vivre, les cheminées intérieures et extérieures, ainsi que l'espace bien-être équipé d'un sauna et d'une piscine, en font un lieu idéal pour toute la famille. Avec deux unités résidentielles reliées, chacun peut profiter de sa propre intimité tout en partageant des moments conviviaux. Le jardin, pensé pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, est le lieu parfait pour se ressourcer. Proche des villes comme Nimègue, et des accès autoroutiers, cette villa est à découvrir. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Bergharen, ne manquez pas cette opportunité.

Villa individuelle à couper le souffle sur Rieteiland Oost, Amsterdam.Voile, baignade et loisirs directement depuis votre jardin ! Entrez dans cette impressionnante villa individuelle de 2018, située sur le serein Rieteiland Oost à Amsterdam. Avec une superficie généreuse de 380 m2, comprenant un garage et un quai privé sur de larges eaux, cette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le bail a été racheté jusqu’en 2058.Cette villa de rêve dépasse toutes les attentes avec des vues panoramiques de chaque étage sur l’eau, une terrasse sensationnelle sur le toit, 7 chambres (à coucher), 3 salles de bains luxueuses, un garage intégré et une place de parking pour 4 ou 5 voitures sur un terrain privé.Ici, vous bénéficiez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un espace inégalés, à une courte distance du centre d’Amsterdam.L’architecture et l’intérieur sont harmonieusement alignés et il est possible d’acheter la maison y compris les meubles sur accord. Aménagement de la Villa REZ-DE-DE-CHAUSSÉEDepuis le hall spacieux avec de hauts plafonds, vous entrez dans le salon généreux avec de grandes fenêtres en verre qui offrent immédiatement une belle vue. L’espace a une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. Diverses portes coulissantes mènent au jardin soigneusement aménagé avec son propre quai sur l’eau. Le jardin dispose d’une grande terrasse en bois dur, d’une pelouse et de bordures vertes.La cuisine luxueuse est un rêve pour tout chef, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un Quooker, une plaque de cuisson à induction Bora avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur extra larges, un four à vapeur et un four combiné. Le café-bar sépare la cuisine du bureau. Il y a aussi un chenil extérieur accessible de l’intérieur pour votre animal de compagnie bien-aimé. REZ-DE-CHAUSSÉEToutes les chambres sont accessibles depuis le palier. Cet étage dispose d’un sol coulé moderne. La suite parentale à l’arrière offre une vue imprenable sur l’eau, un walk-in et une salle de bain attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes Aquaclean Geberit, d’une vasque double vasque et d’une baignoire îlot avec la même vue. De la salle de bain, il y a un accès direct au spacieux dressing.La chambre spacieuse à l’avant peut facilement être divisée en deux chambres et offre une belle vue sur l’entrée. Cette chambre est équipée d’écrans électriques.La chambre intermédiaire est actuellement aménagée en buanderie mais convient également très bien comme chambre à coucher. La deuxième salle de bains de cet étage dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. TERRASSE SUR LE TOITLe deuxième étage donne accès à la terrasse ensoleillée sur le toit avec une intimité inégalée. Sur le palier, il y a une kitchenette avec un réfrigérateur et un évier. SOUS-SOLCet étage à part entière et baigné de lumière du jour abrite un home cinéma, une chambre d’amis, une chambre avec une table de ping-pong, le local technique, des rangements et la troisième salle de bain. La salle de bains dispose de toilettes, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. EMPLACEMENTRieteiland Oost offre une combinaison unique de beauté naturelle et d’accessibilité urbaine. Nulle part ailleurs aussi proche du centre-ville d’Amsterdam il n’y a de parcelles pour des maisons auto-construites qui offrent autant d’espace et de liberté, de tranquillité et d’intimité, d’eau et de paysage de dunes - une rareté à Amsterdam.L’île borde le Diemerpark où vous trouverez votre propre plage et des clubs sportifs de football et de hockey, entre autres. Sur l’île elle-même, il y a des installations pour jouer dans l’aire de jeux, le tennis et le canoë-kayak.Emplacement sur l’une des ramifications de l’Amsterdam Buiten IJ. Vous naviguez ici sans avoir besoin de passer par une écluse pour accéder aux eaux libres du Markermeer. Prenez votre bateau pour Volendam pour pêcher, passez une journée à Marker Wadden, naviguez sur le Randmeren et déjeunez sur le Vecht. Bien sûr, vous pouvez également naviguer jusqu’à Amsterdam ; Avec un bateau, les possibilités sont infinies.Rieteiland Oost est calme avec seulement le trafic de destination. IJburg est proche de l’A10 et de l’A1 et avec la ligne de tramway 26 (arrêt près de la maison), vous êtes à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes.IJburg propose plusieurs écoles primaires, le collège IJburg (VWO, HAVO et VMBO), des centres de santé et des garderies. Le centre commercial, avec des boutiques d’artisanat, un grand Albert Heijn, Hema, des restaurants confortables, des cafés branchés, un théâtre et la plage de la ville de Blijburg, est à une courte distance de la maison. Les écoles d’Amsterdam-Sud sont accessibles en vélo électrique en 20 minutes.Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. FAITS SAILLANTS- Vue imprenable sur l’eau avec quai privé- Beaucoup d’intimité et d’exclusivité à tous les niveaux- Maison de haute qualité et luxueusement finie- Six chambres avec possibilité de créer une 7ème chambre- Place de parking pour 4 à 5 voitures sur terrain privé- La superficie de la maison selon NEN 2580 est de 380m² (y compris le garage intégré de 26m²)- Hauts plafonds- Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres en verre et une vue fantastique sur l’eau- Foyer chaleureux- Chenil pour un petit chien, accessible de l’intérieur de la maison- Écrans électriques côté sud- Étiquette énergétique A+- Bail racheté jusqu’en 2058- Livraison en consultation- Choix du notaire à l’acheteur, dans la région d’Amsterdam/Amstelveen Vous avez besoin de ressentir et de vivre cette villa. Nous sommes heureux de faire visiter cette maison unique aux personnes intéressées ! Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent.