ventes immobilier de luxe Pays-Bas (page 12)

Park Stockhorst : Vie exclusive entourée de natureEspace, intimité et élégance Découvrez la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de verdure à Park Stockhorst. Cette villa exceptionnelle offre un mode de vie paisible tout en étant idéalement proche des écoles, des commerces, des installations sportives et d’excellentes connexions de transport. Profitez de la sensation de vivre en dehors de la ville, tout en ayant besoin à portée de main.Une résidence avec caractère et style L’entrée impressionne immédiatement : une porte élégante avec accès électrique s’ouvre sur un jardin de type parc conçu par Harry Menkenhorst, avec des plantes exotiques, un étang et une fontaine en bronze. Chaque saison apporte un nouveau décor, avec un espace suffisant pour une piscine et une terrasse couverte pour des réceptions en plein air.Construite en 1967 et agrandie en 2001, la villa allie des lignes architecturales épurées à de grandes fenêtres et un superbe panneau de vitrail réalisé par Hans Morselt. Chaque détail reflète élégance et caractère, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.Vie spacieuse et flexible· Rez-de-chaussée : entrée surélevée, vaste hall, trois chambres (dont deux avec salle de bain attenante), cuisine fermée et un vaste salon avec cheminée donnant sur la terrasse couverte.· Premier étage : grande chambre avec deux charmantes lucarnes, armeuses sur mesure et un débarras.· Sous-sol : chambre supplémentaire avec salle de bain, buanderie, salle technique, garage, espaces de stockage et cave à vin.Adaptée à votre style de vie La villa offre des possibilités de vie à un étage, de bureaux à domicile ou de logements pour invités. La cuisine peut être entièrement modernisée selon vos goûts. Avec cinq chambres (dont trois avec salle de bain attenante), il y a suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou le personnel.Caractéristiques clés· Année de construction : 1967, rénovation en 2003 (étage supplémentaire)· Superficie du terrain : 2 603 m², surface de vie : 354 m²· 5 chambres, 3 avec salle de bain attenante· Vaste jardin avec étang, fontaine et terrasse couverte· Possibilité d’échange de maison négociable· Emplacement de choix entre Lonneker et Enschede· L’achat comprend une garantie de dépôt de 10 % ou bancaireL’endroit parfait à appeler chez soi pour ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et l’exclusivité. Ce n’est pas seulement une maison – c’est un foyer où tout s’assemble. Réservez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette villa extraordinaire par vous-même.

Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

Ce magnifique domaine à Beegden se trouve sur un terrain exceptionnellement spacieux et est entouré d’un jardin ressemblant à un parc avec une piscine - un rêve devenu réalité ! Située dans la Heerstraat, cette maison de campagne unique et charmante offre une vue panoramique sur le paysage environnant, située sur un terrain contigu de plus de 7 000 m². La vue ici ne vieillit jamais ! Grâce aux grandes façades vitrées et aux nombreuses fenêtres, il y a un contact continu avec le magnifique jardin paysager et une abondance de lumière naturelle. Cette maison confortable dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine luxueuse avec îlot de cuisson, d’une généreuse chambre à coucher ou d’un bureau au rez-de-chaussée, de cinq chambres au premier étage et de pas moins de trois salles de bains.L’avant de la maison respire également le style et le luxe, avec une allée privée et un portail automatique. Une fois entré dans la propriété, vous aurez l’impression d’être entré dans un conte de fées. Le jardin aux allures de parc avec piscine est une véritable oasis de tranquillité et offre un large éventail de possibilités, en particulier avec la dépendance spacieuse. La maison est entièrement équipée d’un chauffage par le sol, a une classe énergétique A, dispose de cadres de fenêtres en bois avec vitrage isolant et est équipée de 64 panneaux solaires. Entrée et terrainAccessible par un portail électrique, la cour intérieure mène au garage double et à l’entrée principale. L’allée se connecte également à la dépendance située à l’arrière de la propriété. Sous-solAccessible depuis la cuisine, le sous-sol est divisé en deux parties : une cave à linge pratique avec branchements machine à laver, et une cave à provisions/vin. Rez-de-chausséeLe couloir spacieux dispose d’un sol en marbre avec chauffage au sol, d’un escalier menant au premier étage, d’un vestiaire et de toilettes pour les invités. Les espaces de vie offrent un aménagement lumineux et ouvert, y compris une cheminée confortable, une salle à manger adjacente à la cuisine et un salon orienté vers l’avant. De grandes fenêtres et la connexion ouverte à la terrasse couverte créent une sensation d’espace merveilleuse. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine, avec :Îlot en granit, cuisinière au gaz autoportante à 6 brûleurs, armoires autoportantes, appareils encastrés (lave-vaisselle, réfrigérateur), portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte De la cuisine, un couloir avec placards intégrés et armoire à compteurs mène à :Bureau (env. 40 m²) avec vue sur le jardin et cheminée, garage double intérieur et une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, toilettes et vasque. Cette aile dispose également de sa propre entrée et d’un accès à la terrasse, idéal pour combiner vie et travail ou occupation double. Rez-de-chausséeCinq chambres (à coucher) et deux salles de bains. La suite parentale à l’arrière comprend : Salle de bain attenante avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes, bidet et double vasque, dressing, balcon donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres sont spacieuses et polyvalentes, parfaites pour les loisirs ou les salles de jeux pour enfants. Une deuxième salle de bains comprend une douche à l’italienne, des toilettes et une vasque. La chaufferie abrite deux chaudières Nefit Topline (2009) et une chaudière. Deuxième étageRangement au grenier accessible par une échelle de grenier. Jardin et vie en plein airLe jardin luxuriant, semblable à un parc, offre une intimité totale et comprend : Arbres matures et pelouse (avec pompe d’eau souterraine et système d’irrigation), parterres de fleurs avec diverses plantations, une grande terrasse carrelée directement derrière la maison, installée professionnellement, une piscine entièrement automatisée avec couverture et jet d’eau et un pool house avec installation de pompe. Espace multifonctionnelLa dépendance spacieuse (entrepôt/garage) offre : rez-de-chaussée : env. 120 m², étage supérieur : env. 80 m², aménagement flexible avec cloison, ascenseur et escalier, hautes portes doubles, idéal pour le travail, les loisirs ou même les écuries. Caractéristiques principales :* 6 chambres (à coucher) et 3 salles de bains* Convient pour le bureau à domicile ou l’occupation double* Étiquette énergétique A* Entièrement isolé avec chauffage par le sol* Deux installations CV (2009), mises à jour en 2020* 64 panneaux solaires (2022, possédé)* Confidentialité totale* Commodités quotidiennes à proximité* Excellent accès à l’autoroute A2 EmplacementCette belle maison de campagne est située au centre de Beegden, dans le cadre de la municipalité de Maasgouw. Profitez d’excursions en bateau pittoresques sur les rivières à proximité, explorez des châteaux historiques et faites de la randonnée à travers des paysages vallonnés. L’autoroute A2 n’est qu’à quelques minutes et permet d’accéder facilement à des villes telles qu’Eindhoven, Sittard et Maastricht. Le centre-ville de Roermond, le Designer Outlet et le Retailpark sont également à deux pas.

Un monument national unique au cœur de DelftSituée sur le majestueux Oude Delft, l’un des plus beaux canaux des Pays-Bas, cette impressionnante résidence en bord de canal est un monument national classé avec une riche histoire, un jardin urbain magnifique et environ 500 m² d’espace habitable. Derrière la façade classique se cache un monde d’espace, de lumière et de détails architecturaux authentiques.La propriété a subi une rénovation complète et élégante l’année dernière. Les éléments d’origine ont été soigneusement restaurés et combinés à un confort moderne, incluant le chauffage par le sol, une nouvelle installation technique et trois salles de bains luxueuses. Avec de nombreuses pièces, plusieurs espaces de vie et de bureaux, ainsi qu’une vaste cuisine à aire ouverte, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, à la double occupation ou à un espace de vie et de travail représentatif.L’emplacement est exceptionnel : en plein centre-ville historique, avec des cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels juste au coin de la rue. La gare centrale de Delft se trouve à seulement trois minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Rotterdam, La Haye et Amsterdam. Les autoroutes A4 et A13 sont également facilement accessibles.DispositionRez-de-chausséeEntrée, long couloir et impressionnante salle principale avec un sol classique en marbre noir et blanc et un escalier monumental en chêne. À l’avant se trouvent deux pièces avec des cheminées d’origine — idéales comme bureaux ou cabinets. Adjacente se trouve une vaste pièce intermédiaire qui s’étend dans le salon ensoleillé donnant sur le jardin avec une cheminée monumentale.Depuis le salon, on donne accès à un couloir avec toilettes et un espace supplémentaire parfaitement adapté à une cuisine (de salle à manger). À côté de la maison se trouve un passage couvert avec un espace de stockage et un accès au jardin abrité de la ville — idéal pour les bicyclettes.Premier étagePalier généreux avec accès aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. À l’arrière se trouve une grande chambre avec un accès direct à la deuxième salle de bain. Cet étage donne également accès au balcon latéral.Deuxième étageUn magnifique sol mettant en valeur la structure originale du toit. À l’avant se trouve un espace lumineux et multifonctionnel. De plus, il y a une grande salle de stockage et des toilettes. Une lumière du jour supplémentaire entre par de nouvelles fenêtres installées et placées en hauteur au-dessus de la mezzanine.Troisième étage (étage grenier)Palier, espace ouvert spacieux, grande chambre, et accès — par une petite marche intérieure — à la salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.JardinLe jardin urbain en forme de L, orienté au sud-ouest, est une oasis de paix et d’intimité. Avec une terrasse pleine largeur, une pelouse, des arbres matures et un abri de stockage, il offre un refuge vert unique au cœur du centre-ville.Fonctionnalités supplémentairesMonument national en excellent étatParquet en arête de poisson fraîchement installé aux étages du rez-de-chaussée et des étages supérieursToiture entière et façade arrière du grenier isolés avec des panneaux IKO PIR de 4 cmPompe à chaleur hybride Remeha Elga Ace 6 kW (2025)Isolation du rez-de-chaussée avec plaques de compression EPS de 10 cmÉtiquette énergétique CTrès adapté à la double occupation ou au bureau/pratique à domicileConstruit vers 1650La clause de bâtiment ancien s’appliquePlafonds impressionnants et escalier central uniqueSuperficie de la parcelle : 495 m² (pleine propriété)Nouveau chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chausséePas occupée par son propriétaire ; Les clauses de bâtiment ancien et de non-résident s’appliquentAucun questionnaire pour le vendeur n’est disponibleComplétion par accord ; Transfert immédiat possible.Un site web détaillé de la propriété est disponible pour cette résidence. Le lien se trouve dans la brochure sur Funda.

Sur un magnifique terrain de 1 361 m², cette charmante et économe villa indépendante est située de manière unique le long du canal Noordhollandsch. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l’espace et d’une vue à couper le souffle sur l’eau et la verdure environnante. Situé à une courte distance de Warmenhuizen, avec des villes comme Alkmaar, Schagen et Schoorl facilement accessibles, ce logement allie parfaitement la tranquillité rurale à la commodité des commodités à proximité.La villa dégage une atmosphère chaleureuse de style campagnard, tout en offrant des conforts modernes tels que le chauffage par le sol, un toit synthétique en chaume et une isolation complète.Depuis le hall d’entrée avec vestiaire et espace de rangement, vous avez accès à des toilettes avec lavabo et à l’escalier menant au premier étage. Le hall mène directement à la salle à manger chaleureuse avec une cuisine ouverte. De grandes fenêtres offrent de magnifiques vues sur le jardin verdoyant qui entoure la maison.La cuisine de style campagnard est équipée de placards encastrés et d’un espace de rangement abondant. De là, vous pouvez également accéder à la cave spacieuse, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. La cuisine généreuse forme le cœur de la maison, avec des détails authentiques tels qu’une cuisinière anglaise à quatre fours et des plafonds à poutres caractéristiques. La cuisine s’enfonce sans effort dans le salon accueillant, où la lumière naturelle abondante et la vue sur l’eau attirent immédiatement votre attention. Cette pièce est spacieuse et accueillante, sublimée par le poêle à bois situé au centre qui ajoute une touche chaleureuse et chaleureuse.L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol confortable.Adjacente à la cuisine se trouve la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italaque, des toilettes, d’un double lavabo et d’un walk-in pratique.L’escalier mène à une grande mezzanine ouverte donnant sur la cuisine en contrebas. Cet espace sert actuellement de bureau et de chambre d’invités, offrant de magnifiques vues sur le jardin. Par le passage ouvert, vous entrez dans la chambre spacieuse, qui offre une vue splendide sur le jardin et les vastes prairies au-delà. Grâce à son orientation favorable, cette pièce bénéficie de la lumière du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée.Dans ce jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une maison d’hôtes entièrement équipée avec son propre poêle à bois, une cuisine ouverte avec appareils électroménagers complets, machine à laver et sèche-linge, une salle à manger et des radiateurs. La chambre comprend une douche privée, et il y a également des toilettes séparées avec lavabo. Un grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.Le jardin lui-même rayonne de paix et de beauté naturelle : une oasis verte avec de multiples terrasses, des arbres fruitiers et une jetée privée sur l’eau, un endroit parfait pour se détendre et profiter du calme et des vues panoramiques.

Cette maison de ville classique, luxueuse et entièrement modernisée avec maison arrière est située à la lisière de la belle, caractéristique et emblématique place du marché de Geertruidenberg. Cette vaste propriété offre, entre autres, un grand salon, une cuisine ambiante et généreuse pour le salon/salle à manger, ainsi que 7 chambres (lits) et 2 salles de bains. À l’arrière de la maison se trouve un magnifique jardin ensoleillé avec un grand garage (entièrement isolé) qui, en plus d’accueillir deux voitures, offre une abondance d’espace de rangement. L’espace de vie est de 268 m² et comprend une grande cave voûtée monumentale. La propriété est en excellent état — prête à emménager et exceptionnellement confortable ! Il dispose de la climatisation, d’un système de ventilation à récupération de chaleur (WTW), d’un système de sécurité avec caméras, d’un système Homey « intelligent », et bien plus encore. La maison de ville est à distance de marche de boutiques, restaurants, écoles primaires et divers services. Des routes principales sont à proximité, et des villes comme Breda et Rotterdam sont accessibles en environ 30 minutes. HALL D’ENTRÉE DU REZ-DE-CHAUSSÉEUn couloir magnifique et authentique avec le placard des compteurs (mis à jour avec 14 disjoncteurs et une protection contre les fuites de terre) et les toilettes pour visiteurs. TOILETTESSalle de bain avec toilettes murales, citerne dissimulée et petit lavabo.Grâce à l’une des nombreuses portes authentiques en panneaux, vous accédez au vaste salon. SALONSalon spacieux en forme de L avec plusieurs placards encastrés et des éléments charmants comme une cheminée en pierre naturelle et un grand meuble mural ouvert (vers 1800). Le sol est recouvert de planches massives de chêne, et la pièce présente un magnifique plafond à poutres.À travers un mur de séparation classique de 3,5 mètres de haut avec des portes en panneaux, vous entrez dans un couloir de liaison. COULOIR INTERMÉDIAIRECe couloir comprend un escalier en colimaçon en acier avec une vue ouverte sur la crête. Un espace a été réservé pour un escalier intérieur menant au sous-sol multifonctionnel. Depuis ce couloir, on donne également accès à : CUISINE SALON/SALLE À MANGERCuisine salon/salle à manger charmante au design élégant, comprenant un plan de travail en pierre bleue belge avec double évier en porcelaine, un Quooker avec eau pétillante, une cuisinière à gaz de 90 cm de large, un four double, une hotte extractrice, un four à vapeur et un réfrigérateur.La cuisine sur mesure est en forme de L et offre une vue fantastique sur le jardin. La zone centrale, ornée de carreaux d’église en pierre bleue ancienne, abrite une grande table à manger.Il y a aussi un authentique meuble intégré datant de 1800 et un magnifique plafond à poutres. Derrière ce mur d’armoires se trouve un grand garde-manger/buanderie avec des connexions pour les appareils de blanchisserie. Un couloir arrière relie la maison principale à la maison arrière, et une porte donne accès au jardin. PALIER DU PREMIER ÉTAGEUn palier spacieux avec des puits de lumière, une vue ouverte sur l’escalier et un magnifique effet spatial offrant diverses possibilités d’utilisation. CHAMBRE IChambre avant avec toit d’origine visible et armoire sur mesure. CHAMBRE PRINCIPALE / CHAMBRE IIChambre principale située à l’arrière, avec un placard intégré et une magnifique vue sur le vaste jardin arrière.Les poutres et la construction de la toiture restent également visibles ici. CHAMBRE IIIChambre avant avec des fermes de toit apparentes. SALLE DE BAIN ISalle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne avec deux mélangeurs thermostatiques et pommes de douche, double lavabo dans la meuble et toilettes murales avec citerne dissimulée. Un grand puits de lumière Velux permet une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée est aménagé avec des murs lisses en plâtre et des planchers en pin (avec un sous-sol isolant). PALIER DU DEUXIÈME ÉTAGEAtterrissage avec un espace de travail agréable (adapté à la lessive et au repassage), directement sous la structure impressionnante du toit d’origine (datée de 1556 !). Le système de chauffage central et la ventilation mécanique sont également situés à cet étage, ainsi que les connexions pour les appareils de lavage. CHAMBRE VChambre donnant sur l’avant avec vue sur la magnifique tour de l’église devant la maison. SALLE DE STOCKAGESalle de stockage orientée vers l’arrière avec mezzanine et puits de lumière. Cet espace pourrait être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage est achevé de murs plâtrés et de planchers en bois. SOUS-SOL Superbe cave voûtée avec couloir (entrée séparée !), cave de rangement séparée, toilettes, kitchenette avec robinet et un bar douillet.Cet espace est accessible à la fois depuis la rue et le jardin. La cave présente un sol isolé en béton poli avec chauffage par le sol. Le plafond voûté et le puits d’eau authentique ajoutent à l’ambiance atmosphérique et nostalgique. Grâce à une rénovation approfondie, la cave offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il convient pour des ateliers, des séances d’entraînement, des activités de loisirs, une salle de sport à domicile ou simplement pour organiser un rassemblement social. REZ-DE-CHAUSSÉE – MAISON ARRIÈRE La maison arrière (avec un toit de style français) dégage un charme d’antan avec des détails en brique uniques et de vieilles tuiles en terre cuite. Cette partie de la maison est idéale pour une vie multigénérationnelle, un bureau à domicile ou un étudiant vivant à domicile.Il comprend ses propres installations : un salon chaleureux, spacieux donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Initialement construite pour loger les soldats qui vivaient et logeaient avec la famille, la maison arrière (ou « maison du soldat ») fait désormais partie intégrante de la maison principale tout en conservant un caractère autonome.Il présente un sol en pin, une magnifique cheminée en marbre et un escalier caché derrière un mur caractéristique avec des portes d’armoire.Des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin. Un placard intégré profond abrite la chaudière centrale Remeha. PREMIER ÉTAGE – CHAMBRE DE LA MAISON ARRIÈRE IVChambre avec sol en pin et murs lisses en plâtre. La magnifique structure originale du toit est également entièrement visible dans cette pièce. SALLE DE BAIN II(Salle de bain pour invités) avec douche, toilettes murales avec citerne dissimulée, et un lavabo. GARAGE Garage entièrement isolé avec escalier fixe menant au rez-de-chaussée et deux portes électriques sectionnelles, accessibles depuis la rue via un emprise.Le garage peut accueillir deux voitures et comprend un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’un point de recharge pour véhicules électriques.L’accès à l’arrière de la propriété se fait par le garage.L’étage supérieur du garage est également entièrement isolé et dispose d’une hauteur totale debout. Ajouter des lucarnes ou des fenêtres de toit permettrait diverses utilisations supplémentaires. GARDEN Deep, jardin magnifiquement aménagé (récemment repensé), orienté vers le sud-ouest ensoleillé, avec deux terrasses et des plantations luxuriantes. Les terrasses offrent de magnifiques endroits ensoleillés et ombragés, entourés d’une abondance de fleurs, de plantes et d’arbustes.C’est un jardin véritablement atmosphérique avec une atmosphère presque provençale, sublimée par la vue sur la maison et le monumental clocher de l’église. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES La propriété est entièrement modernisée et bien isolée ; les systèmes d’électricité, de plomberie et d’égouts ont été entièrement remplacés en 2005. Le système électrique est vaste et comprend une alimentation triphasée à la fois dans la maison et le garage ; Les fenêtres et cadres ont été remplacés par des cadres Win-Twin et du verre Ruysdael (verre monument spécial avec isolation phonique et thermique) ; Tous les murs sont recouverts d’un enduit lisse ; Les éléments authentiques ont été préservés ou remplacés dans le style original ; Les installations de cuisine et d’hygiène ont été mises à jour ; Parquet haut de gamme dans toute la maison : planches de chêne, planches de pin et carreaux d’église en pierre bleue ancienne ; Le sous-sol a été entièrement modernisé ; Un adoucisseur d’eau a été installé ; La propriété est bien isolée et a reçu l’étiquette énergétique A ; La maison et le sous-sol sont tous deux équipés d’un système de ventilation par récupération de chaleur (WTW) pour un confort optimal.

sa grange pleine de caractère, transformée en résidence sous supervision architecturale, est située dans un cadre magnifique à la périphérie de Bavel — à seulement 5 minutes du centre du village et à environ 15 minutes du vibrant centre-ville de Breda. Sous la direction de l’architecte Henri Borduin (borderarchitecture.com), la transformation en résidence moderne a été réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails et à la lumière naturelle. Le caractère originel de la grange a été préservé, tout en étant simultanément transformé en une maison confortable et contemporaine. Des conduits lumineux coniques relient les espaces du rez-de-chaussée au toit, positionnés de manière à ce que la structure et les poutres existantes restent une partie visible et intégrée de la maison. La maison se distingue par son architecture unique, son éclairage naturel magnifique dans divers endroits, ainsi que par un mélange réussi de design moderne et d’éléments originaux. La propriété comprend également une dépendance multifonctionnelle entièrement isolée — idéale pour servir de bureau à domicile, de logement pour invités ou de maison de jardin. HALL D’ENTRÉE DU REZ-DE-CHAUSSÉEEn entrant par la grande porte d’entrée solide, vous êtes immédiatement frappé par la combinaison unique de lignes épurées, de caractéristiques originales et d’une lumière remarquable. TOILETTES À LA SALLE DE BAINUne salle de bain magnifiquement aménagée avec des carreaux muraux et de sol élégants, des toilettes murales et une citerne dissimulée. CUISINESituée au cœur de la maison, la cuisine donne un accès direct au salon et au second salon. La cuisine moderne et conçue sur mesure comprend un plan de travail en forme de U (partiellement en bois de fibre, partiellement en pierre naturelle), un évier en acier inoxydable, une cuisinière à gaz de 90 cm de large, un extracteur intégré, un lave-vaisselle, ainsi que divers tiroirs et placards. Le mur, orné de carreaux designer, abrite le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur.Un meuble utilitaire mural contient le boîtier à fusibles (8 circuits, plusieurs circuits haute puissance + dispositif à courant résiduel). SALONLe magnifique salon orienté jardin se caractérise également par une excellente lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur le jardin. Les structures originales en poutres sont encore visibles dans cet espace, qui comprend un poêle à bois et un élégant parquet. Une porte donne accès au jardin latéral. De chaque côté du salon se trouvent des placards muraux sur mesure ainsi qu’un téléviseur/livre avec une section TV rotative. Une porte haute relie le salon au second salon. DEUXIÈME SALONUne pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de bureau, de salle TV, etc. Il comprend également un poêle à bois et un parquet. Cette pièce offre une vue dégagée sur le jardin et les prairies adjacentes. Le salon et le salon sont équipés de poêles danois à haute efficacité en fonte (2025, classe énergétique A+). CHAMBRE IChambre donnant sur l’avant avec vue sur la cour devant la maison. Depuis la cuisine, accès à : COULOIRHall avec placard intégré et buanderie. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, robinet thermostatique, meuble mural sur mesure et double lavabo. Des projecteurs tamisés intégrés aux anciens faisceaux ajoutent une atmosphère supplémentaire. Adjacente à la salle de bain se trouve une partie de la maison actuellement utilisée comme espace de pratique indépendant, qui peut également être transformée en chambre principale ou en quartiers d’invités. Cet espace dispose d’une entrée séparée et comprend une salle d’attente, un garde-manger et des toilettes. CHAMBRE II / ESPACE DE BUREAUCette pièce possède une entrée privée ainsi qu’une porte qui s’ouvre directement sur la charmante cour. La pièce bénéficie d’une excellente lumière naturelle et est équipée de la climatisation. ESPACE INTERMÉDIAIRE / GARDE-MANGERPetite kitchenette avec plan de travail en acier inoxydable, évier, réfrigérateur, et placards supérieurs et inférieurs. ENTRÉE LATÉRALE / TOILETTES DE LA SALLE D’ATTENTESalle de bain avec toilettes murales, citerne dissimulée et petit lavabo. PREMIER ÉTAGE Escalier moderne situé sous la structure originale du toit de la maison. Mène à : CHAMBRE IIIActuellement utilisée comme chambre principale. Ici, tu dors sous les poutres d’origine du toit. La pièce dispose de garde-robe sur mesure et de climatisation. CHAMBRE IVChambre avec un lit minuit, intégré au sommet de la structure du toit, avec un espace de rangement en dessous. Les deux chambres à l’étage offrent la possibilité d’une salle de bain supplémentaire (deuxième ou troisième). ATTICAdjacent à la chambre III, le grenier offre un espace de rangement et abrite la chaudière centrale de chauffage combiné. JARDIN Le jardin offre une intimité totale et dispose de plusieurs terrasses, dont une zone couverte. Il possède une grande variété d’arbres matures, notamment du noyer, du chêne, des amandes et des arbres fruitiers standards. DÉPENDANCE L’annexe multifonctionnelle en bois, construite dans le style scandinave et bien isolée (avec triple vitrage), sert actuellement d’atelier, d’espace de loisirs et d’hébergement pour les invités, mais peut facilement être transformée en résidence de soins (par exemple pour les parents âgés). En 2025, une terrasse couverte de haute qualité a été ajoutée à cette dépendance — une magnifique extension de l’espace de vie du jardin. Le toit dispose d’un système de persiennes réglables pouvant être ouvert et fermé pour la protection du soleil et de la pluie. Il comprend également des pare-brise rétractables. ABRI DE JARDIN De plus, le jardin comprend un second abri, actuellement utilisé pour le stockage. Il y a également un espace dédié au stockage du bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES La maison est équipée de 10 panneaux solaires (2025). La dépendance est entièrement isolée. Le toit a été remplacé par de nouvelles tuiles en 2025. La grange d’origine, datant de 1953, a été dépouillée jusqu’à la coque et transformée en maison en 2014 (reconstruction complète).

Penthouse magnifiquement situé de 4 pièces (environ 265 m² d’espace de vie) avec de grands balcons au troisième étage d’un petit complexe d’appartements situé dans le domaine Rust en Vreugd. À l’origine deux appartements, il a été entièrement rénové et repensé en 2009. Vous trouverez des matériaux de haute qualité et des détails luxueux, dont un intérieur sur mesure et une climatisation. Il y a également deux places de parking et un box de stockage au sous-sol.Disposition :Entrée centrale avec interphone, ascenseur jusqu’au 3e étage.Entrée, vaste hall avec un luxueux sol en pierre et chauffage par le sol, et toilettes pour invités.La chambre principale à l’arrière dispose d’une salle de bain attenante avec douche à vapeur, une grande baignoire et une double vasque. La deuxième chambre à l’avant possède également sa propre salle de bain.Buanderie séparée et débarras séparées dans le couloir. Bureau élégant avec des armoires en noyer et un bureau.Salon spacieux (trois pièces combinées) avec cheminée au gaz, grandes fenêtres et vues magnifiques. Deux balcons entourés de verdure. La cuisine de design semi-ouverte est équipée d’appareils Miele de haute qualité, comprenant deux fours, des refroidisseurs à vin et un grand bar.Ce penthouse de luxe est situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec de magnifiques jardins paysagers et une fontaine. Avec des routes d’accès à proximité, vous pouvez allier tranquillité et accessibilité.Informations supplémentaires :- Bail, loyer foncier de 781 € par mois, fixe pour 10 ans et indexé. Après la fin de la période de bail en 2057, une nouvelle période de bail et un nouveau loyer seront déterminés.- Double vitrage sur toute la superficie- Stores électriques- Espace de placard suffisant- Deux places de parking au sous-sol et un box de stockage privé- Association de propriétaires actifs et en bonne santé (VvE), cotisation mensuelle d’environ 1,050 € par mois, y compris les frais d’avance pour l’eau- Les clauses sur l’âge et les matériaux seront incluses dans le contrat d’achat NVM

MANOIR TRÈS CARACTÉRISTIQUE AVEC DES POSSIBILITÉS INFINIES Êtes-vous un amoureux du caractère, de l’histoire et de l’espace ? Alors Dorpsstraat 12 à Krimpen aan de Lek pourrait être exactement ce que tu cherches. Ce manoir détaché, datant de 1650, rayonne d’authenticité et, avec son ancien rehausse, sa belle véranda, son garage séparé et son impressionnant jardin clos, offre d’innombrables possibilités de concilier vie et travail. Avec plus de 500 m² d’espace habitable, un volume d’environ 1 870 m³ et un terrain de 1 425 m², il y a une abondance d’espace pour une maison avec une boutique, une grande famille, un B&B ou un cabinet à domicile. UNE MAISON PLEINE D’HISTOIRE ET DE DÉTAILS AUTHENTIQUES Entre dans une maison où tu peux ressentir l’histoire. Le vestibule au sol en mosaïque et à la porte en verre taillé, l’imposant escalier, les sols en granit d’origine, les cheminées anciennes, les plafonds décoratifs, ainsi que la magnifique serre et garage Art déco — tous insufflent le charme d’une époque révolue.En plus de ces détails impressionnants, des améliorations modernes essentielles ont été apportées, notamment de nouvelles toitures et des travaux en zinc, des cadres de fenêtres de remplacement en verre HR++, 23 panneaux solaires (2023) et une nouvelle chaudière combinée Nefit HR (2025). PAROLE DU VENDEURNous avons pleinement apprécié les magnifiques années passées dans cette propriété unique et historique.Tant sur le plan privé que professionnel, nous avons créé ici des souvenirs inoubliables.La maison dégage du caractère, de la chaleur et de l’inspiration.Nous espérons que les nouveaux résidents connaîtront ici autant de bonheur que nous.Un endroit où rentrer chez soi, rêver et créer de nouveaux souvenirs. ESPACE POUR TOUS ET TOUS LES USAGES La maison a une disposition très pratique répartie sur plusieurs niveaux.Au niveau de la digue, vous trouverez le charmant salon avec cheminée et fresque au plafond, une salle à manger reliée à la superbe véranda par des portes coulissantes, une chambre et une salle de bain avec une baignoire ancienne.Le rez-de-chaussée offre des chambres spacieuses, dont une avec son propre garde-manger et vue sur la rivière Lek — parfaite pour un B&B ou un appartement privé.Le deuxième étage comprend une grande pièce grenier atmosphérique avec de nouvelles fenêtres.Au sous-sol, il y a une cuisine de style campestre, un jardin douillet avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, plusieurs caves et une cave à vin.L’espace commercial actuel s’étend sur 250 m² sur le rez-de-chaussée et une partie des niveaux supérieurs, mais la propriété convient parfaitement à d’autres usages.Pensez à un charmant B&B ou une maison d’hôtes, un bureau prestigieux, un cabinet d’accueil à la maison, ou simplement comme une merveilleuse résidence familiale spacieuse. JARDIN CLOS AVEC COTTAGE FINLANDAIS PRIVÉ Le jardin clos est une oasis de paix et d’harmonie, parfaitement en harmonie avec la grandeur de la maison.Des marronniers de caractère, des sentiers sinueux en gravier, un étang et plusieurs terrasses créent une expérience unique.Au fond du jardin, il y a un cottage finlandais avec une cheminée — un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Le jardin dispose également d’une sortie latérale pratique menant aux places de parking adjacentes et au trottoir menant aux commerces et écoles à proximité. VIVANT AU CŒUR DE KRIMPEN AAN DE LEK, LA Dorpsstraat 12 est située dans le centre historique du village de Krimpen aan de Lek.Ici, vous vivez dans un endroit central avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, boutiques, restaurants et transports en commun sont à quelques pas.Le ferry vers Kinderdijk et Ridderkerk se trouve également à proximité.Krimpen aan de Lek allie le charme d’un village à la proximité de villes comme Rotterdam, Gouda et Dordrecht.Les environs offrent d’innombrables possibilités de marche et de vélo le long de la digue de Lek et à travers le paysage verdoyant du Krimpenerwaard.Un lieu parfait pour les familles, les entrepreneurs et ceux qui recherchent la tranquillité — avec un accès rapide au Randstad. CARACTÉRISTIQUES CLIQUES : Prix demandé : 1 495 000 € (coûts pour l’acheteur) Volume : environ 1 870 m³ Surface de vie : environ. 500 m² Superficie du terrain : 1 425 m² de terrain privé Année de construction : À l’origine 1650, avec des extensions en 1850 et 1920 Nombre d’étages : 4 Nombre de chambres : 12+ Chambres : 6+ Pas besoin d’étiquette énergétique en raison du statut de monument Livraison : En consultation Vous êtes curieux de connaître cette propriété vraiment unique avec autant de possibilités ?Nous serions ravis de vous faire visiter en personne cet endroit spécial !

Vivre au pied du château dans un bâtiment historique avec un vaste jardin et beaucoup d’espace de vie.Cet exemple de richesse du XVIIe siècle se trouve le long de l’eau du Rhin, au pied de la colline du château. Comme d’habitude à cette époque, la façade était modeste, presque même discrète. Cependant, cela a été largement compensé à l’intérieur. La prospérité était exubérante : des cheminées en pierre naturelle richement décorées et des stucs opulents ornaient le rez-de-chaussée. Après tout, c’est là que les invités étaient reçus et que les gens devaient impressionner. Bien que les siècles aient passé, une grande partie de la richesse d’origine de ce bâtiment a été conservée et le propriétaire actuel l’a entièrement modernisée. De plus, les deux étages et la maison arrière se caractérisent par de grandes et hautes pièces, où de lourdes poutres en chêne et des structures de toit impressionnantes avec de grandes et hautes fenêtres offrent lumière et vue.La maison d’entrée est la maison principale d’origine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique (également disponible à l’achat), et le rez-de-chaussée abrite désormais le salon de 70 m², qui surplombe le Rhin et la Stadhuisplein. À l’arrière se trouve la cuisine/diner avec de l’espace. Beaucoup d’espace. Avec 50 m², de longs plans de travail et une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, c’est aujourd’hui le cœur de la maison. De là, il y a aussi un des passages menant à la maison arrière le long de la cour, qui offre beaucoup de lumière. Les étages de couchage sont un étage plus haut. Ici, la maison a été décollée par rapport à la structure, avec le magnifique toit en bois bien visible. De hautes fenêtres Velux ont été installées entre les rails, offrant une belle lumière à tout moment de la journée. À l’avant, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et, surtout, beaucoup d’espace de rangement avec des armoire encastrées et une salle de linge, réparties sur deux étages. À l’arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante couvre tout le toit avec une faîtière d’au moins 8 mètres de haut.La maison arrière est orientée vers le jardin et la colline du château. Depuis les différentes pièces, on peut voir l’ancienne demeure des Burggraaf à travers de magnifiques hautes fenêtres : une oasis de verdure vieille de 800 ans au cœur du centre-ville. Ici, le propriétaire actuel possède une salle de jardin au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire. Vous en avez aussi besoin, car devoir parcourir tout le bâtiment à chaque fois pour un encas ou une boisson quand vous êtes assis dans le jardin, c’est un peu exagéré. Il y a pas mal de distances que vous pouvez parcourir ici. Il y a maintenant un second salon au premier étage. avec de hauts plafonds, une cheminée et la meilleure vue sur le château. Cela pourrait aussi faire un joli bureau ou une bibliothèque. À l’étage se trouve une maison d’hôtes séparée avec salle de bain privée et toilettes. Un aupair pouvait aussi avoir un très bel endroit ici.Lorsque vous sortez par la porte d’entrée, vous êtes en plein cœur du centre médiéval et animé de Leyde : terrasses, marché, bateaux qui passent. Musées, restaurants. Littéralement tout est à distance de marche. Les écoles, clubs sportifs et autres activités sont accessibles à vélo à courte distance, tout comme la gare centrale de Leiden. Vous recevrez un permis pour votre voiture en centre-ville. Vous ne pouvez pas le garer juste devant la porte, mais vous pouvez arriver tôt le matin et le soir. Le stationnement est possible un peu plus loin et les visiteurs peuvent se garer dans l’un des parkings à proximité.PARTICULARITÉS- Monument national- Situé dans un paysage urbain protégé- La clause de vieillesse s’applique- Destination : centre- Contrat de location de boutique jusqu’au 30/11/2027

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

Un mode de vie de luxe avec vue sur la mer – un rêve devenu réalité !Des vues à couper le souffle, de vastes fenêtres du sol au plafond et un balcon généreux offrant une intimité optimale – cet appartement entièrement haut de gamme de plus de 135 m² offre une expérience de vie unique où luxe, confort et l’ambiance ultime des vacances se conjuguent. Depuis le salon, on regarde directement le port et la mer, tandis qu’à l’arrière, on peut se détendre en tranquillité totale sur le vaste balcon de 29 m² surplombant le magnifique jardin paysager de la cour. Chaque jour ici ressemble à un jour férié.Emplacement parfait !Cet appartement exclusif bénéficie d’un cadre idéal près du Zuiderstrand et du magnifique Westduinpark. À distance de marche, vous trouverez le port animé avec ses nombreux restaurants et boutiques, ainsi que le populaire Frederik Hendriklaan avec une grande variété de boutiques et de cafés chaleureux. L’accessibilité est également excellente : les transports en commun, les écoles (internationales) et les principales routes d’accès sont toutes à proximité.DispositionPar l’entrée centrale chic avec ascenseur, on atteint le premier étage (techniquement le deuxième étage), où se trouve cet appartement remarquable.Le couloir spacieux vous mène dans un impressionnant espace de vie ouvert où le salon et la cuisine s’harmonisent parfaitement. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique sur le port et la mer – un véritable spectacle qui donne immédiatement le ton. Les immenses portes coulissantes côté port apportent vraiment l’extérieur, faisant d’un café du matin au soleil un moment merveilleusement paisible de la journée.À l’avant se trouve l’espace salon avec une unité murale sur mesure et élégante offrant un espace de travail fermable. À l’arrière, vous trouverez la cuisine design avec îlot de cuisson et tous les appareils intégrés de luxe imaginables, y compris une fournerière à induction avec extracteur intégré, un Quooker, un lave-vaisselle, un four combi, un réfrigérateur spacieux et un congélateur séparé. Depuis la cuisine, les grandes portes coulissantes s’ouvrent sur le balcon généreux, où vous pouvez profiter paisiblement du soleil de l’après-midi et du soir.L’appartement comprend deux chambres, dont l’une comprend une armoire moderne sur mesure.La salle de bain contemporaine est conçue selon les dernières tendances et équipée d’une douche à l’italienne, d’un élégant lavabo et d’une baignoire. Il y a également des toilettes séparées et une salle de stockage pratique avec des meubles sur mesure pour la machine à laver et le sèche-linge. C’est aussi là que se trouvent l’unité de récupération de chaleur (WTW) et la pompe à chaleur.Au sous-sol, vous trouverez une salle de stockage privée et spacieuse (d’une hauteur de 4 mètres) ainsi qu’une place de parking privée, incluant son propre point de recharge, dans le parking sécurisé.Caractéristiques spéciales- Construit en 2024- Sans gaz et extrêmement économe en énergie (étiquette énergétique A+++)- Chauffage et climatisation via un système de plancher- Vues du Troisième Port vers la mer- Cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers de luxe- Balcon généreux (environ 29 m²) avec une grande intimité- Pompe à chaleur (détenue)- Contribution mensuelle à l’association de propriétaires : 350 € (appartement) et 50 € (place de stationnement)- Bail perpétuel (loyer foncier acheté)- Comprend une salle de stockage et un parking privé au sous-sol- Complétion par accord mutuelDécouvrez le mode de vie côtier ultime !Laissez-vous émerveiller par les vues à couper le souffle et la finition exceptionnelle de cet appartement unique. Contactez-nous pour organiser une visite – nous serons ravis de vous faire visiter.

Un endroit magnifique pour les amateurs de chevaux !Découvrez cette propriété unique qui offre de nombreuses opportunités pour l’élevage amateur et (semi)professionnel chez vous. En plus de la maison spacieuse, inadaptée et durable, il y a un favori spécial en plein air : une écurie indépendante, aménagée avec un souci du détail et de la qualité. Des matériaux de haute qualité tels que des éléments en acier inoxydable et des clinkers cuits donnent à l’ensemble un aspect unique. L’écurie dispose de six boxes pour chevaux avec une zone de lavage fonctionnelle. De plus, le terrain est équipé d’une vaste arène extérieure avec un sol à flux et reflux et des pâturages soigneusement aménagés – parfait pour les amateurs de chevaux ! Contactez-nous rapidement pour une visite et une expériencePour vous, l’atmosphère unique et toutes les possibilités que cette propriété offre ! RÉSIDENCERez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée donne accès au salon, à la chambre, aux toilettes et au placard du compteur. Le salon généreux possède un sol carrelé, des murs en stuc et un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. Le vaste salon est doté de sols carrelés, de murs en stuc et d’un plafond en stuc. L’espace est divisé en un espace salon et une salle à manger. L’espace salon chaleureux, avec une jolie cheminée à gaz, vous invite à vous détendre et à profiter de soirées douillettes. La salle à manger bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une magnifique vue sur l’écurie.La cuisine est située au centre. La cuisine avec évier/îlot de cuisson et un mur d’appareil électroménager est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combi/micro-ondes, d’un congélateur et d’un réfrigérateur. La cuisine dispose de beaucoup d’espace de rangement. La chambre spacieuse avec salle de bain attenante possède un magnifique parquet en arête de poisson, des murs en stuc élégants et un plafond en stuc avec éclairage encastré. La grande taille de la pièce vous offre de nombreuses possibilités. Grâce aux placards intégrés, il y a un espace de rangement suffisant — une solution parfaite pour tous vos vêtements et accessoires. Il y a aussi la climatisation. La chambre donne accès à la salle de bain attenante. Cette salle de bain attrayante est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne très spacieuse, d’un double lavabo avec armoire, et d’une toilette flottante. La vaste douche à l’italienne avec sa douche solaire et sa fonction infrarouge offre une véritable expérience bien-être, idéale pour se détendre après une longue journée. En résumé, un endroit merveilleux pour se détendre. La buanderie est également accessible depuis la chambre. Cet espace pratique est aménagé avec des armoires sur mesure, incluant des raccords pour l’équipement de lavage et l’extraction mécanique, offrant une solution efficace et organisée — avec l’avantage supplémentaire que l’équipement est placé en hauteur. Un porche arrière avec rangement et placards encastrés permet d’accéder à la canopée et au jardin. Ici aussi, des raccords pour les appareils de lavage sont disponibles. Premier étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de bain. Les deux chambres ont un sol stratifié, des murs en stuc et un plafond lambrissé. Des armoires coulissantes ont été créées sous le toit en pente, offrant beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d’une douche à italienne, d’un lavabo avec meuble et d’une toilette flottante. Une lucarne offre une ventilation naturelle et de la lumière. Une trappe donne accès au grenier de stockagel’emplacement de l’unité de climatisation. JARDINDécouvrez une oasis de paix et d’intimité : toute la maison est entourée d’un espace extérieur avec une pelouse et des pavés. La vaste terrasse couverte à l’arrière de la maison est l’endroit idéalPour se détendre après une longue journée, savourer une délicieuse tasse de café ou passer du temps de qualité avec la famille et les amis. Ici, vous bénéficierez non seulement d’une paix et d’une intimité absolues, mais aussi d’une vue magnifique qui complète l’atmosphère rurale. ÉCURIE POUR CHEVAUXDécouvrez cette magnifique écurie détachée ; Un véritable paradis pour les passionnés d’équitation. L’écurie est construite dans un style traditionnel avec des façades en brique, dont certaines sont en planches de bois, et est aménagée par un toit orné de panneaux sandwich dans un motif authentique de tuiles. L’ensemble est entouré de portes-fenêtres. L’allée est équipée de clinkers cuits. Les six boxes, chacune avec un sol en caoutchouc et des murs en caoutchouc partiellement occupés et en partie en caoutchouc. Les portes tournantes spéciales en acier inoxydable avec finition en bambou et la trappe extérieure séparée par cabine contribuent à l’aspect moderne et à la fonctionnalité. La sellerie est aménagée par des murs en stuc, un plafond en poutres en bois et un sol en béton. Cette pièce est équipée de raccords pour l’équipement de lavage, d’une pompe d’irrigation, d’un boîtier à fusibles et de l’alimentation électrique du pâturage. Pour un confort supplémentaire, l’écurie dispose d’une salle de bains, équipée d’une toilette murale, d’un urinoir et d’un lavabo. La zone de lavage, avec un sol et des murs en caoutchouc, est équipée d’eau chaude et froide, afin que vos chevaux puissent toujours bénéficier d’un soin optimal. Enfin, la salle de stockage séparée, avec un sol en béton, des murs pleins et un toit isolé, avec des portes-fenêtres et une porte de guichet, offre l’endroit idéal pour stocker en toute sécurité les fournitures et les matériaux. Cette écurie allie fonctionnalité et confort à une disposition soignée et une finition de qualité –L’investissement idéal pour les passionnés de chevaux qui apprécient l’attention aux détails et d’excellentes installations.Bienvenue dans votre nouveau paradis équestre ! AUTRES INSTALLATIONSL’arène extérieure mesure environ 25 m x 50 m et possède un plancher à flux variable. Le pâturage est divisé en cinq pâturages. Ces paddocks sont équipés de boire automatiques. La clôture est en bois et est très haute.La cour peut être fermée avec une porte automatique. BONUS- L’ensemble de la propriété est relié au réseau d’égouts, à la fibre optique et au gaz via une cuve de propane.- La maison est entièrement isolée.- Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé d’un chauffage par le sol.- La propriété est équipée d’un système d’alarme relié à une station de surveillance.- L’écurie est entièrement isolée.- L’ensemble de l’écurie (y compris les boxes) est équipé de caméras de surveillance.- Il y a une fosse d’arrosage pour le sol de flux et reflux de l’arène extérieure.- La bouteille de propane se remplit automatiquement.- Emplacement calme avec une belle vue dégagée, mais proche du village avec toutes les commodités quotidiennes.- Possibilités d’équitation dans la forêt voisine.- Les villes de 's-Hertogenbosch et Eindhoven sont facilement accessibles par diverses routes à proximité.

Charmante maison de ville aux finitions élégantes, jardin profond et espace de vie étonnamment généreux Au début du majestueux Straatweg à Hillegersberg se dresse cette maison de ville pleine de caractère qui offre tout ce que l’on attend d’une maison de ce segment : atmosphère, confort et espace. Derrière la façade classique se trouve un intérieur contemporain, de grande qualité, avec une grande attention aux détails. La combinaison de particularités, de confort moderne et d’un jardin arrière profond et vert fait de cette maison une maison familiale vraiment merveilleuse — un lieu où style et chaleur se conjuguent. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de façon spacieuse et élégante dans l’une des plus belles rues de Hillegersberg. Emplacement:La Straatweg est l’une des rues les plus caractéristiques de Hillegersberg. Ici, vous vivez paisiblement, avec tout à portée de main : boutiques et restaurants le long de la Bergse Dorpsstraat et Kleiweg, d’excellentes écoles, des clubs sportifs, et la Bergse Plassen juste au coin de la rue. Le centre-ville de Rotterdam et les principales routes sont facilement accessibles. Disposition : rez-de-chaussée :Entrée représentative avec hauts plafonds et détails d’origine. Depuis le couloir, accès aux toilettes modernes pour invités et au vaste salon avec un magnifique sol en chêne. La cuisine ouverte (rénovée en 2022) forme le cœur de la maison et est équipée d’un grand îlot de cuisson, d’appareils intégrés haut de gamme incluant un four à vapeur et d’un meuble climatisé (à vin). Adjacente se trouve la véranda lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière ensoleillé, où la vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement. Rez-de-chaussée:Un palier spacieux avec placard intégré et toilettes séparées. À l’avant se trouvent deux charmantes pièces, idéales comme bureau ou chambres d’enfants.La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à italienne et d’un double lavabo. La grande chambre principale à l’arrière comprend une armoire coulissante intégrée et des portes-fenêtres donnant sur le large balcon donnant sur le jardin. Deuxième étage :Le sol du grenier est étonnamment spacieux et offre actuellement une chambre à l’arrière. La grande pièce à l’avant a été transformée en un dressing généreux mais peut facilement être transformée en une très grande deuxième chambre. La chambre arrière offre une belle vue sur le jardin dégagée. Il y a également une seconde salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique avec espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Jardin:Un jardin offrant espace, tranquillité et intimité. Le jardin avant est magnifiquement aménagé et offre un espace suffisant pour un parking quotidien pratique — à la fois pratique et bien rangé. Le jardin arrière est vraiment une surprise : si généreux qu’on a l’impression d’un parc privé, rempli de soleil, de verdure et de paix. Un endroit parfait pour que les enfants jouent, divertissent leurs invités ou simplement profitent de la nature jusque tard dans la soirée. À l’arrière du jardin se dresse un impressionnant bâtiment de stockage d’environ 18 m², idéal pour les outils de jardin, les loisirs ou un stockage supplémentaire. Caractéristiques clés- Construit vers 1903- Propriété en pleine propriété avec une superficie totale de 413 m²- Étiquette énergétique B- Surface de vie d’environ 232 m² (conformément BBMI / NEN 2580)- Espace extérieur lié au bâtiment : environ 12,2 m² (BBMI / NEN 2580)- Stockage externe d’environ 18 m² (BBMI / NEN 2580)- 6 chambres et 2 salles de bain- Entièrement équipé de cadres en bois et synthétique avec double vitrage HR++- Peinture extérieure achevée en 2022 et après installation de vitrage HR++ en 2025- Chauffage central et eau chaude via chaudière HR (2019)- Jardin exceptionnellement spacieux qui ressemble à un parc privé- Fondation réparée- Système d’alarme installé- Climatisation au deuxième étage- Stationnement payant ; Les résidents peuvent demander un permis de stationnement Livraison : en consultation Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez consulter le site web dédié (adresse + numéro de maison). J.J. van Oosten Makelaardij est l’agent immobilier NVM représentant le vendeur. Nous vous conseillons d’engager votre propre agent NVM pour représenter vos intérêts dans l’achat de ce bien. Aucun droit ne peut être déduit du contenu de cette description. La zone de vie a été mesurée conformément à l’instruction de mesure à l’échelle de l’industrie (BBMI), basée sur la norme NEN 2580. Le BBMI vise à fournir une méthode uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas totalement les variations des résultats de mesure dues à des différences d’interprétation, des arrondissements ou des limitations pratiques lors de la mesure. Aucun droit ne peut être découlé de ce texte d’offre. La zone utilisable de ?? la propriété a été mesurée conformément aux instructions de mesure à l’échelle de l’industrie (BBMI). Le BBMI est basé sur NEN2580. Le BBMI est conçu pour fournir une méthode de mesure plus cohérente afin d’indiquer la surface utilisable. Les instructions de mesure n’éliminent pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple dues à des différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans le processus de mesure.

- NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - DÉCOUVREZ LE LUXE ULTIME DANS CE MAGNIFIQUE PENTHOUSE AU 7E ÉTAGE.Doté d’un espace de vie impressionnant d’au moins 215 m², cet appartement exceptionnel propose deux chambres spacieuses, un grand bureau à domicile, une vue à couper le souffle, un box de stockage privé et deux places de parking privées dans le garage souterrain. Cette propriété offre vraiment tout ce que vous pourriez souhaiter. SITUÉ AU 7E ÉTAGE En entrant dans ce complexe d’appartements magnifiquement entretenu, vous êtes accueilli par un hall central élégant doté de boîtes aux lettres, d’un système d’interphone moderne avec écran vidéo et de tag. Par un couloir sécurisé, vous avez accès à votre débarras privée. Prenez l’ascenseur ou les escaliers pour atteindre les différents étages. En entrant dans le penthouse, vous êtes accueilli par un large couloir menant à un placard de stockage intégré, à des toilettes chics pour invités, au salon généreux et à la cuisine. La cuisine, conçue dans une élégante disposition en forme de U, est équipée d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d’un garde-manger interne pratique.Le salon est le cœur battant de l’appartement, entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Ce n’est pas seulement une question d’espace, mais aussi des vues sensationnelles qui volent la vedette. De multiples portes coulissantes donnent accès à la magnifique terrasse sur le toit, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Depuis le salon, vous avez également accès à deux charmantes chambres, ainsi qu’à un vaste bureau à domicile — qui peut facilement servir de troisième chambre. Les deux chambres sont équipées de leurs propres salles de bain attenantes luxueuses. La suite parentale comprend également un grand walk-in et une buanderie privée. VUES PANORAMIQUES À COUPER LE SOUFFLE SUR LE HOLLANDSCHE IJSSEL La vue spectaculaire depuis le septième étage est sans aucun doute le point fort de cet appartement. La terrasse ensoleillée de 78 m² offre une vue panoramique sur la majestueuse Hollandsche IJssel et le paysage pittoresque du Krimpenerwaard. Pendant les mois froids, la cheminée extérieure crée une atmosphère chaleureuse.Il y a également une seconde terrasse à l’avant du complexe, offrant une vue panoramique sur la ville vibrante de Capelle aan den IJssel. Grâce à une orientation idéale sous le soleil, vous pouvez profiter du soleil toute l’année ou trouver de l’ombre selon vos envies.Cette vue ne cessera de vous émerveiller ! NE VOUS INQUIÉTEZ PLUS JAMAIS POUR LE STATIONNEMENT Dites adieu aux tracas de stationnement. Depuis l’ascenseur, vous avez un accès direct au garage souterrain, où deux places de parking privées vous attendent — idéalement placées côte à côte, juste en face de l’entrée du garage.De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de stockage privée de 8 m², parfaite pour ranger en toute sécurité les vélos et autres effets personnels. COMPLEXE BIEN ENTRETENU Vivre à « IJsselzoom » signifie profiter d’un style de vie confortable et élégant dans un complexe d’appartements moderne. Construit en 1996, le bâtiment est entièrement isolé, ce qui a donné l’étiquette énergétique A et offre un climat intérieur très agréable.L’Association active des propriétaires (VvE) veille à un entretien approprié des espaces communs. Tous les services quotidiens sont à portée de main : de la station de métro Stadsplein et Slotlaan au chaleureux centre commercial Slotplein et au centre commercial De Koperwiek.De plus, il y a beaucoup de places de parking gratuites autour du complexe. CARACTÉRISTIQUES Penthouse spacieux au septième étage Construit en 1996 Espace de vie de 215 m² Terrasse impressionnante de 78 m² avec une vue phénoménale sur la Hollandsche IJssel Trois chambres (ou deux + bureau) Disposition unique au design arrondi caractéristiques Climatisation par des bouches d’aération Système d’aspiration central Eau chaude et chauffage via une nouvelle chaudière centrale (2023) Box de stockage extérieur de 8 m² au rez-de-chaussée Appartement entièrement isolé Deux places de parking privées dans le garage souterrain Association des propriétaires actifs et professionnels (VvE), contribution mensuelle environ. 486 € Étiquette énergétique A, valable jusqu’au 22-12-2030 Veuillez noter : la clause de non-occupation du propriétaire sera incluse dans le contrat d’achat Livraison par accord mutuel — occupation immédiate possible CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLANIFIER UNE VISITE DE CE PENTHOUSE IMPRESSIONNANT ! INTÉRESSÉ? PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT !Nous vous recommandons vivement d’apporter votre propre agent immobilier certifié NVM lors de l’achat d’une nouvelle maison. NEN2580 CLAUSE D’EXPLICATION DE MESURE L’instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. Cette méthode offre une méthode de mesure plus uniforme et donne une surface de sol utilisable indicative. Cependant, les résultats des mesures peuvent encore varier en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limites de mesure. CONTRAT D’ACHAT LÉGALEMENT VALABLE SEULEMENT APRÈS SIGNATURE Un accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur n’est pas juridiquement contraignant. En d’autres termes : aucune vente n’a eu lieu tant que les deux parties n’ont pas signé le contrat d’achat écrit.Cela découle de l’article 7:2 du Code civil néerlandais.Une confirmation d’un accord verbal par e-mail ou l’envoi d’un projet de contrat d’achat n’est pas considérée comme un accord signé. Ces informations ont été compilées avec beaucoup de soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou conséquence. Toutes les mesures et surfaces sont indiquables.

Une villa de charme, située dans les Zuidduinen de NoordwijkGrande villa avec garage double intérieur, située au cœur du Zuidduinen. Un emplacement offrant la paix, la nature et beaucoup d’intimité à distance de marche de la plage et de la mer. Entourée de sommets de dunes et d’un jardin paysager à l’architecture architecturale, cette maison forme une combinaison unique d’espace, de luxe et de confort.• Grand salon avec cheminée• Cuisine avec salle à manger confortable• Bureau spacieux avec bibliothèques personnalisées• 4 chambres• 2 salles de bainsConstruit en 2000, surface habitable 361 m², véranda et balcons 35 m², volume 1 638 m³, terrain 1 535 m²Vivre dans la grandeurLa villa respire la tranquillité, l’espace et l’élégance. Une entrée élégante, richement entourée de fleurs, vous accueille à la porte. Le hall spacieux mène au salon confortable avec cheminée, à la salle à manger adjacente et à la charmante cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un endroit qui vous invite à passer de longues soirées à cuisiner, dîner et profiter de la vie. Une buanderie pratique et un bureau spacieux au rez-de-chaussée complètent le tableau. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, à la véranda ou à l’un des balcons.Rez-de-chausséeUn bel escalier mène au premier étage avec quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains luxueuse avec toilettes séparées et d’un grand balcon ensoleillé. Il y a aussi une deuxième salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie pratique et beaucoup d’espace de rangement.Espace de rangement dans les comblesLa villa dispose d’un spacieux grenier de rangement au-dessus de toute la maison.Sous-solLe sous-sol comprend un garage intérieur double avec portes électriques, une salle multifonctionnelle, une cave à vin et un local technique.Un jardin qui fait rêverLe jardin est vraiment enchanteur. Conçu par l’architecte Arend Jan van der Horst, il descend en pente douce avec le paysage de dunes et offre une oasis de paix et de beauté. Des terrasses, divers coins salons, de grands arbres, des bordures richement fleuries, un étang avec une terrasse en terrasse et d’élégants allées de coquillages créent une expérience de plein air unique. Un endroit pour en profiter à l’infini. Durabilité• Construit en 2000 et parfaitement isolé• Vitrage isolant• Isolation du toit et des murs creux• Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains• Étiquette énergétique ADétails• Bureau spacieux au rez-de-chaussée• Sous-sol avec cave à vin et salle multifonctionnelle• Fantastique jardin paysager à l’architecture avec système d’irrigation• Garage intérieur double• Situé à distance de marche de la plage et de la mer EmplacementL’emplacement de la maison est aussi unique que la maison elle-même. Situé à côté d’une zone de dunes protégée et à distance de marche de la plage et de la mer. Un endroit où le silence, la vue sur la mer et la nature vous surprennent chaque jour.Venez voir cette maison et découvrir ce que cet endroit unique a à offrir.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.

Villa jumelée moderne située dans le quartier populaire de Nieuw-OffemUne belle maison familiale avec garage, jardin ensoleillé et véranda dans un quartier charmant, adapté aux enfants, proche des commodités. Cette villa moderne offre style, luxe et confort - une maison bien entretenue qui est prête à emménager. • 4 chambres • 2 salles de bains • À distance cyclable de la plage et de la mer • À proximité des commodités quotidiennes • Étiquette énergétique AConstruit en 2020, surface habitable 198m², volume 768m³, terrain 291m²Laissez-nous vous emmener faire un tour...Dans le hall, avec penderie et toilettes invités, des portes en acier donnent accès au salon spacieux et très lumineux avec une belle unité murale et une grande baie vitrée. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson - parfaite pour se réunir en famille et entre amis. Deux paires de portes-fenêtres donnant sur le jardin permettent à l’intérieur et à l’extérieur de se fondre sans effort l’un dans l’autre. Grâce au chauffage par le sol, vous pouvez profiter d’une température confortable ici toute l’année.Deuxième étageLe premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. La salle de bains luxueuse dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et respire le confort et le style. Il y a des toilettes séparées sur le palier.Troisième étageLe deuxième étage est une merveilleuse retraite privée : une chambre spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains spacieuse et luxueuse. Un endroit idéal pour se détendre complètement. Il y a aussi une buanderie/chaufferie avec des toilettes japonaises.JardinLe jardin ensoleillé (SW) avec véranda complète l’expérience de vie. Ici, vous pourrez profiter du plein air en toutes saisons. L’entrée arrière offre un accès supplémentaire pratique à la cour arrière. Devant le garage, il y a un parking sur place et il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques. La haie de hêtres offre une limite de jardin attrayante.Durabilité • Construite en 2020, cette maison est bien isolée. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Vitrage isolant • 6 panneaux solaires • La maison a une classe énergétique A.EmplacementL’emplacement est tout aussi attrayant : les commodités telles que les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, et le centre historique, la plage et la mer sont à distance de vélo. Avantages de cette propriété • Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Adoucisseur • Système d’alarme avec caméras et capteurs de mouvement •Climatisation • Système de récupération de chaleur • Garage accessible depuis la maison • 6 panneaux solaires • Jardin ensoleillé (SW) avec véranda • À distance de vélo des commodités, de la plage et de la mer • Bien entretenu et prêt à emménagerL’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

Villa haut de gamme de style Ibiza avec allure d’hôtel de charme Un havre de tranquillité, de luxe et de raffinement - c’est ce que dégage cette villa unique. Chaque détail de la propriété capture l’atmosphère d’un hôtel de charme haut de gamme à Ibiza, combinée à la chaleur d’une maison familiale parfaite. Avec une surface habitable généreuse de 393 m², un volume de 1 463 m³ et un terrain de 585 m², cette villa offre une abondance d’espace. L’agencement ne laisse rien à désirer : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine design exclusive forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres luxueuses avec salles de bains privatives assurent à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d’un impressionnant espace bien-être avec piscine, sauna et hammam, d’un bar sophistiqué, d’un garage intégré spacieux et d’un espace de vie entièrement équipé pour une fille au pair ou des invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest avec véranda, diverses terrasses et plusieurs balcons qui reflètent tous l’atmosphère d’Ibiza dans les moindres détails. Vivre, se détendre, travailler et se divertir se réunissent ici de la manière la plus simple. La villa a été construite à l’origine en 1998 et a été entièrement redessinée en 2011 par la célèbre maison de design belge Vlassak Verhulst. En 2025, la propriété a de nouveau été élevée à un niveau encore plus élevé. Les améliorations comprenaient une nouvelle boîte à fusibles principale, l’installation d’un système d’alarme et de caméra à la pointe de la technologie, une nouvelle peinture intérieure et extérieure et un réaménagement à grande échelle et de haute qualité du jardin. Le toit a été rénové et équipé de 45 panneaux solaires, tandis que les balcons ont été finis avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un espace de terrasse supplémentaire et améliorant l’esthétique luxueuse d’Ibiza. La villa est entièrement prête à emménager pour les amateurs de luxe les plus exigeants. Style boutique et matériaux exclusifs La villa est construite sur un design à deux niveaux, créant des lignes de vue intrigantes et des variations de hauteur ludiques qui forment un ensemble dynamique mais harmonieux. L’abondance de lumière naturelle et les vues dégagées créent un véritable sentiment de liberté et d’espace. Toutes les portes intérieures en chêne sont sans cadre avec des charnières dissimulées, ce qui donne une esthétique épurée et minimaliste. Tous les murs sont finis avec du puddingstuc exclusif dans le style moderne d’Ibiza. Le puddingstuc est une technique de plâtrage traditionnelle et très raffinée pour les murs et les plafonds, réputée pour son aspect doux et velouté et son éclat subtil. Le nom dérive de sa texture crémeuse et lisse, qui rappelle le pudding. Appliqué à la main en plusieurs couches et soigneusement poli, il donne une finition luxueuse et sans couture. Plus chaud que le plâtre standard et plus riche en sensation, le puddingstuc est souvent choisi pour les villas exclusives et les hôtels-boutiques pour son caractère méditerranéen authentique et son équilibre entre un design net et un charme naturel et élégant. Chaque espace respire la qualité. Les planchers sont recouverts de larges planches de chêne américain d’Ebony and Co., ce qui confère à la fois authenticité et grandeur. Les trois salles de bains sont des créations sur mesure en marbre italien luxueux, avec des équipements design Alessi - offrant à chaque résident une expérience hôtelière chic parfaitement alignée avec le concept de boutique. Cette villa allie luxe intemporel et technologie moderne. Le chauffage mural et le chauffage par le sol sont installés. Les panneaux solaires se connectent à une batterie de 41 kWh installée en 2025, avec une boîte à fusibles dédiée, permettant à la maison de fonctionner en grande partie indépendamment du réseau électrique public. Les moustiquaires et les volets peuvent tous être contrôlés à distance, tout comme les couvre-fenêtres. L’allée, équipée d’une protection contre le gel, est sécurisée par un portail électrique et un accès piéton. Chaque chambre bénéficie de la climatisation individuelle. Aménagement de l’entréeL’entrée spacieuse dispose d’escaliers en chêne ouverts et d’un éclairage d’ambiance. Le vestiaire est luxueusement aménagé avec des toilettes suspendues, un urinoir et un meuble vasque en marbre. Cuisine et salonAu cœur de la maison se trouve la vaste cuisine design Arclinea avec des plans de travail en granit et un îlot de cuisson sculptural avec bar. Il est entièrement équipé de tous les appareils encastrés imaginables : une plaque de cuisson à cinq brûleurs avec brûleur wok et grill teppanyaki séparé, un système d’extraction sur mesure, un robinet Quooker et traditionnel, une machine à café, deux tiroirs chauffants, un chauffe-plat, un lave-vaisselle surélevé, un micro-ondes, un four à vapeur combiné et un four à vapeur haute pression - tout est conçu pour faire de la cuisine une expérience raffinée. La buanderie offre un mur sur mesure de placards avec des connexions pour le matériel de blanchisserie et un aménagement de cuisine secondaire avec réfrigérateur et évier. Le salon respire le luxe discret, avec une cheminée à gaz contemporaine, des armoires sur mesure et un système multimédia intégré. De grandes fenêtres relient de manière transparente l’intérieur au jardin, créant des jeux de lumière spectaculaires dans toute la maison. La salle à manger, légèrement en retrait, accueille une grande table à manger et jouxte une paroi vitrée avec verre teinté et protection solaire. Des portes coulissantes s’ouvrent directement sur la véranda, l’étang et les jardins paysagers. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau parquet en chêne américain. Bien-être et rez-de-chaussée inférieur Le rez-de-chaussée inférieur abrite une suite de bien-être d’un calibre exceptionnel. Une piscine chauffée avec couverture solaire et système de nage à contre-courant constitue la pièce maîtresse de cet espace de détente. Derrière des portes en verre fumé, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire offrent un confort et une intimité ultimes. La piscine est entièrement automatisée, chauffée par sa propre chaudière et équipée d’un système moderne de filtration et de déshumidification. Attenant au bien-être se trouve un bar élégant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage abrite également une fille au pair ou une suite d’invités indépendante avec lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi qu’un garage intégral spacieux avec un revêtement de sol et une porte Hörmann à commande électrique. Chambres à coucher et salles de bains La conception à deux niveaux crée des lignes de vue saisissantes dans toute la maison. La chambre principale dispose d’un généreux dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double meuble vasque en marbre, WC, bidet et douche à l’italienne. Trois autres grandes chambres offrent toutes des finitions sur mesure, l’une avec accès direct à sa propre terrasse sur le toit. Le palier donne accès à une seconde salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, bidet et WC séparés. Au sommet, sous l’impressionnante structure du toit, se trouve une cinquième chambre avec dressing. La troisième salle de bains privative est à nouveau équipée de marbre italien, d’une double vasque, de WC et d’une douche à l’italienne. Cette pièce s’ouvre également sur une grande terrasse privative sur le toit. Vie en plein air dans le style d’Ibiza Le jardin, entièrement redessiné en 2025, est une véritable oasis d’intimité et de verdure, idéalement positionnée au sud-ouest. De multiples terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée. La véranda, avec son haut plafond et sa grande lucarne, assure une atmosphère aérée et lumineuse. Grâce à son design, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison, avec la cheminée à foyer ouvert, le chauffage et le pare-brise offrant un confort tout au long de l’année. Deux balcons offrent des retraites extérieures plus intimes. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique et se prête parfaitement aux barbecues ou aux longues soirées d’été. Emplacement et environs La villa bénéficie également d’un superbe emplacement. En seulement trois minutes, vous pouvez accéder aux autoroutes A1 et A50, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam, Utrecht et Arnhem. Le centre d’Apeldoorn est à quelques minutes à vélo et offre une grande variété de boutiques, de culture et de gastronomie - des restaurants étoilés au Michelin aux brasseries branchées, en passant par les théâtres, les musées et une scène urbaine animée. Les sports et les loisirs sont également disponibles en abondance, avec des terrains de golf, des clubs de tennis et des gymnases modernes tous à proximité. De plus, la villa se trouve au cœur même de la Veluwe, l’un des plus beaux paysages naturels des Pays-Bas, où vous pouvez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et de l’espace de ses vastes forêts et landes. Cette villa représente un style de vie : vivre comme dans un hôtel de charme cinq étoiles, mais avec le confort et la sécurité de votre propre maison privée à Apeldoorn.

Fabuleusement beau, le domaine NSW Besselink sur le Berkel Good wine n’a pas besoin d’une couronne, comme le dit le proverbe. Et, pour être juste, il est presque impossible de décrire Erve Besselink d’une manière qui capture la beauté et la classe de ce géant. Rien que l’emplacement, sur le Berkel, près du barrage, avec sa propre échelle à poissons autour de la maison, est tout et sauf romantisme. Cette belle ferme, d’une surface habitable de 438 m² et d’une capacité de plus de 2 500 m³, forme avec le terrain environnant d’environ 7,5 ha un ensemble franchement imposant. Il y a beaucoup de variété dans l’image ; Une forêt de chênes, une forêt de hêtres, une prairie fleurie, une passe à poissons, un rêve de jardin d’ornement... Et, la rumeur veut qu’un couple amoureux de castors ait même construit un nid d’amour au bord de l’eau. Le romantisme à son meilleur ! Au cœur se trouve la belle ferme, surplombant la rivière Berkel. En 1382 - oui, vraiment, il y a si longtemps déjà - il était fait mention dans les registres de « Erve Besselink » ici près d’Almen. C’est depuis combien de temps les gens vivent ici et l’histoire de cet endroit remonte à bien plus loin. En 1800, ce géant d’une ferme en T a été construit ; la grande maison principale avec la partie où se trouvaient les vaches, l’étable à jeunes bovins ou schöppe, où plus tard le magnifique jardin de thé a été abrité, et le stoltenberg, la meule de foin avec grange. Après une longue vie - des siècles - en 2011, cette belle ferme a été transformée en une résidence de haute qualité, finie et conservée de manière optimale. Parce que l’utilisation agricole a été supprimée, le paysage a également été modifié. Par exemple, il a été décidé à l’époque de restaurer les douves historiques et de les faire à nouveau circuler autour de la maison. La ferme elle-même a subi une véritable transformation et bien qu’à l’extérieur, elle raconte encore la nostalgie du début du 19ème siècle - avec les volets, les fenêtres avec des tiges et la disposition de la façade, elle a été modernisée de fond en comble à l’intérieur, et vous entrez dans une maison extrêmement luxueuse et magnifiquement conçue. Vous voulez travailler à domicile et avez besoin d’un espace de bureau ? La partie entièrement rénovée - avec un poêle à limon incroyablement frais avec four à pizza, un toit flambant neuf et un toit de chaume - offre beaucoup d’espace, assez pour que plusieurs personnes puissent y travailler. Il y a aussi un beau studio au rez-de-chaussée, donc dormir et se baigner au premier étage est également une option. AlmenAlmen a l’air d’avoir été conçu par un poète, avec des sentiers et des routes sinueux, une église ancienne, une école de village, des allées majestueuses d’arbres et de frênes bulbeux, un chemin d’église, un petit magasin, un court de tennis et une jolie piscine pour s’amuser les jours de grande chaleur. Et tout cela dans l’étreinte amoureuse des méandres de la rivière Berkel. L’herbe est plus verte ici - nous en sommes sûrs - et pourtant à moins de dix minutes de la ville hanséatique animée de Zutphen. En 15 minutes, vous êtes sur l’A1, qui vous emmène ensuite à la Randstad en 45 minutes. Erve Besselink n’est actuellement pas ouvert, il y a beaucoup de promenades à pied, en canoë, à vélo et à cheval autour du domaine, si vous choisissez d’ouvrir le domaine au public - pour le bénéfice du public - alors ces avantages s’appliquent à 100 %, plutôt que partiellement. Domaine de la Nouvelle-Galles du SudLa maison et le terrain sont classés en vertu de la loi de 1928 sur la beauté naturelle, ce qui signifie qu’ils répondent à un certain nombre d’exigences, telles que :- d’une superficie d’au moins 5 hectares ;- il est constitué d’au moins 50 % de zones boisées (forêts) ou naturelles.Un jeu d’enfant pour Erve Besselink, car c’est là que toute la nature. Mais il y a plus, car pourquoi voudrait-on posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud maintenant ? En un mot, la réponse est qu’il y a de grands avantages pour le propriétaire : à savoir, il bénéficie d’avantages fiscaux de la propriété en termes d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les sociétés, de droits de mutation, d’impôt sur les donations et successions et de taxe foncière. Rez-de-chausséePar le grand portail en bois, dans la cour. L’immense mangeoire de Bentheimer, qui ne sert plus qu’à embellir le paysage, se dresse comme un objet d’art devant le verger. Les grandes portes de grange offrent une vue conviviale. À gauche se trouve l’entrée principale. Toutes les boiseries sont vernies en couche épaisse (vernis pour bois naturels à base d’huile de lin permettant au bois de respirer) et sont absolument fantastiques. À l’intérieur aussi, il devient rapidement évident qu’aucune dépense n’a été épargnée et que seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Dans le hall à l’étage, les vallons de travertin Vieux de Bourgogne, qui font également leur réapparition dans la cuisine et le couloir. Sur le mur, un papier peint de structure en lin de très bon goût dans une fine couleur taupe, qui fournit un beau fond pour tout type d’intérieur. Le rustique moderne a été choisi ici et tous les éléments travaillent ensemble en pleine harmonie pour créer une merveilleuse composition. À gauche, les escaliers menant à l’étage, à droite les WC - hors de l’art avec de magnifiques carreaux portugais émaillés et une plomberie en céramique noire mate sous la forme d’un placard suspendu et d’un agencement d’évier - et l’accès au studio. À gauche se trouve le sous-sol spacieux. Le salon dispose d’un magnifique sol ; il s’agit d’un ancien étage de château du château français des précédents propriétaires. Les résidents actuels l’ont fait magnifiquement poncer et recouvrir d’une huile de sol grise raffinée, se fondant parfaitement dans l’intérieur contemporain. La salle de musique est une pièce attenante, séparée du salon par des portes coulissantes, et a maintenant le rôle d’une armoire d’art à l’ancienne, mais dont le climat intérieur peut être ajusté entièrement à volonté. Si vous n’avez pas de Steinway ou de collection d’art à exposer ici, alors c’est un bureau, une bibliothèque, un cinéma ou une salle à manger merveilleux. À gauche, donnant sur le jardin et la terrasse latérale, se trouve la pièce à l’étage, qui partage une cheminée à gaz avec le salon. Un joli coin pour ramper avec un bon livre. La GrangeLa partie, où les vaches avaient l’habitude de ruminer, a été transformée en un espace super cool ; Les chevrons et l’épais paquet de roseaux (il y a encore du matériau isolant entre les deux) ont été laissés en vue et l’espace est agréable et lumineux grâce aux lucarnes. Le sol en béton - prêt pour l’installation d’un chauffage au sol -, le beau poêle en terreau et l’escalier (forge Oldenhave de Vorden) lui confèrent un côté brut et industriel. Au rez-de-chaussée, deux toilettes séparées ont été installées. A l’étage, la salle de billard sera réalisée. Cette partie peut devenir n’importe quoi : le superlatif d’une mancave, d’un salon avec aire de jeux, d’un grand B&B ou d’un espace d’affaires pour votre bureau d’intendant, votre cabinet d’architecture, votre cabinet de dentisterie ou de physiothérapie. Nous n’énumérons que quelques rues transversales, car vous pouvez toujours verser complètement votre propre sauce dessus. La seule chose qui ne peut pas être changée, c’est le caractère grandiose de cet espace : il est ancré dans la maison. La cuisine est vraiment unique en son genre : entièrement fabriquée sur mesure et assemblée par un studio de cuisine. La grande cuisine présente de lourdes façades en chêne et des comptoirs en granit. Tous les appareils encastrables sont de Gaggenau, ce qui garantit un design et un fonctionnement optimaux. Il y a un mur d’appareils électroménagers avec des réfrigérateurs doubles et un four à vapeur et un four à convection. De l’autre côté, donnant sur la terrasse côté ensoleillé, un grand plan de travail avec double évier et un robinet d’eau bouillante cinq en un. A l’avant, dans l’anse contemporaine, le poêle avec brûleur wok, plancha et quatre grands brûleurs à gaz. Le studio dispose d’un salon spacieux avec un sol en chêne fumé huilé. Dans le couloir à gauche se trouve un placard intégré fait à la main dans un joli vert citron, et à droite se trouve le lit, avec des portes coulissantes et un espace pour une grande télévision. Vient ensuite la grande salle de bain avec double vasque, WC et douche à l’italienne, et la première approche de la porte de la partie. Étage supérieurA l’étage supérieur un palier ensoleillé avec deux magnifiques chambres, un dressing, les WC et le local technique. La chambre principale est accessible par la salle de bain : avec l’allure d’un complexe exclusif, elle dispose d’une douche double avec douche à effet pluie, d’une baignoire îlot donnant sur le jardin et d’un grand lavabo double. Le dressing a des portes coulissantes en bois flammé et la chambre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le design épuré donne à cette pièce une atmosphère particulièrement sereine. De l’autre côté, sous le capot, nous trouvons la deuxième chambre, aujourd’hui utilisée comme bureau. Espace extérieurLorsqu’une agence comme Eelerwoude s’implique dans l’aménagement paysager, vous savez que tout va bien se passer. Et c’est ce qui s’est passé. Les jardins autour de la maison sont à nouveau bordés par les douves, à travers lesquelles l’eau cristalline du Berkel éclabousse gaiement. De la maison, la vie est centrée sur le Berkel et le village au-delà. Sur le côté droit, vous avez une vue sur la forêt de hêtres, où vous pouvez passer par le petit pont pour vous promener ; entre les arbres se trouve un chemin. De l’autre côté se trouvent une autre forêt de chênes, des prairies et une prairie fleurie avec verger. Le jardin d’ornement est magnifique ; Des pelouses vertes fraîches bordées de bordures colorées et pleines de parterres de fleurs, de rhododendrons et d’un grand noyer. Devant la cuisine se trouve la belle terrasse ensoleillée, avec parterre de roses et haie d’ifs. Parfait pour les déjeuners et dîners ensoleillés, ou tout simplement pour se prélasser toute la journée dans le salon. Il y a un verger avec des arbres fruitiers standards, pour vos tartes et confitures. Dans sa vie antérieure, la schöppe était un établissement de restauration très fréquenté. Aujourd’hui, c’est un endroit merveilleux pour se détendre, s’asseoir près du poêle à bois avec des amis ou pour consigner l’histoire de votre vie sur papier. Ou peut-être de reprendre des activités commerciales après tout, parce que la cuisine est prête pour cela. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires. Devant la grange se trouve une grande serre en verre dans les blocs de départ pour vos tomates, agrumes, table de rempotage et boutures. Le potager, avec ses clôtures de châtaigniers, offre plus qu’assez d’espace pour être autonome. Près de la porte se trouve le grand stoltenberg, une grange à foin avec de l’espace pour des véhicules tels qu’un tracteur et une tondeuse à gazon. Au campingDe l’autre côté de la rue commence la longue allée menant au terrain de camping tranquille. Ce petit camping attire chaque année les amoureux de la nature et/ou des sports nautiques. Les jours chauds, les habitants du quartier viennent se baigner dans le Berkel et profiter du soleil sur ses rives. Par conséquent, nous avons demandé aux résidents actuels quelles étaient leurs expériences à ce sujet. Ils nous ont répondu qu’en raison du caractère du camping - un camping silencieux - ils ne sont pratiquement pas dérangés par les visiteurs. Par temps chaud, les bruits des plaisirs de l’eau peuvent être entendus, mais cela ne peut certainement pas être qualifié de « dérangeant ». En partie parce que la vie et la vie sont si orientées sur le Berkel, la grande paix - entrecoupée de sons d’oiseaux et de meuglements occasionnels de vaches - est la partie principale de l’expérience. En bref, le bonheur ne s’achète pas, mais avec le domaine NSW Erve Besselink, vous parcourrez un long chemin. Ce beau domaine avec son corps de ferme volumineux et préservé, offre un confort de vie optimal dans une luxueuse veste de créateur. Êtes-vous curieux de savoir si ce domaine est fait pour vous ? Nous serions heureux de vous faire visiter et de discuter avec vous des possibilités et de ce que posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud pourrait signifier pour vous. Généralités:Année de construction : Construit à l’origine en 1800. Entretien : ExcellentChauffage : Système de chauffage, climatisation, cuisinières à gaz et poêle à terre.Emplacement : Exceptionnellement bien situé avec une vue unique sur le BerkelParking : Sur terrain privé.Capacité : 2.564 m³Surface habitable : 438 m²Autre surface intérieure : 253 m²Débarras extérieur : 94 m²Surface terrain : 70.635 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique CAcceptation : En consultation Prix sur demande

Hébergement équestre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manège avec manège intérieur et un total de 31 boxes à chevaux, un manège extérieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pâturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar détaché. Tout cela est situé sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunités pour l’amateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses et d’une salle de bain spacieuse. Un grenier est situé au 2ème étage. Le jardin environnant est magnifiquement aménagé et équipé de pelouse, de plantations, d’arbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée:Le hall d’entrée présente un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. Le hall a un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. La cuisine spacieuse est également équipée du même sol en PVC à chevrons. Les murs et le plafond ont été enduits. L’aménagement de la cuisine est en forme de U avec un îlot de rangement. La cuisine est également équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’un évier, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un réfrigérateur. De la cuisine, il y a un accès à la cave. La cave est entièrement carrelée et équipée d’un coucou et d’une fenêtre. Il y a des étagères fixes et un escalier en bois. Une trappe permet d’accéder à l’espace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelée et le sol est recouvert d’un sol carrelé qui dispose d’un chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. C’est là que se trouvent la chaudière mixte de chauffage central, l’unité de chauffage par le sol et les connexions pour l’équipement de lavage. De la buanderie, il y a un accès aux toilettes et à la cour. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées d’un lavabo et de toilettes flottantes. 1er étage :Le palier généreux donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvérisés. De cette pièce, un escalier fixe permet d’accéder aux combles de rangement. La chambre dispose en outre d’une armoire encastrée pratique. La chambre II est également finie avec de la moquette, des murs pulvérisés et un plafond pulvérisé. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur design. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes flottantes. La très spacieuse chambre principale était autrefois divisée en deux chambres. C’est relativement facile à réaliser à nouveau. La pièce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvérisé. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et bien entretenu. Le jardin est aménagé avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. À l’avant se trouve une terrasse, à l’arrière la terrasse a un très beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chêne et possède une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une volière et une autre terrasse couverte. De là aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HÉBERGEMENT ÉQUESTREL’hébergement équestre comprend un manège indépendant avec un manège intérieur (env. 20mtr. x 60mtr), une écurie avec un espace de réception et un total de 31 boxes à chevaux répartis sur 2 zones d’écurie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de l’écurie sur le côté gauche est équipée de 16 boxes à chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisées. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupées. Les portes, les parois avant sont articulées. 2 stalles sont équipées de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisées et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont équipées d’une alimentation en eau chaude et froide. De l’écurie, on accède à une salle où se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a également un accès à la zone de réception et à l’arène intérieure. La réception spacieuse est finie avec un sol carrelé, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond système. Il y a un bloc sanitaire composé d’une salle de bains, de toilettes pour handicapés et d’un portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complète. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une cafetière intégrée, d’un évier et d’une plaque de cuisson. Dans la zone de réception, se trouve l’armoire à compteurs. C’est là que se trouve la chaudière mixte de chauffage central. La chambre dispose également d’un système d’alarme. De la réception, il y a de belles vues sur l’arène intérieure. Des portes-fenêtres permettent d’accéder à la cour. L’arène intérieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est équipée d’un plancher de flux et de reflux et d’un contour d’arène en bois dur (Horsmans). Un puits de lumière dans le faîte et des fenêtres dans le mur du fond fournissent lumière naturelle et ventilation. De plus, l’arène est équipée d’un mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arrière permet d’accéder à la cour. De l’arène intérieure, il y a un accès à l’écurie sur la droite. Cette écurie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont équipées de portes semi-revêtues de poudre / en partie galvanisées et battantes. Les stalles sont également équipées d’une trappe extérieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone d’écurie, il y a un accès à une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifié et un plafond système. La cantine dispose d’une chaudière de chauffage central séparée. Des portes-fenêtres sur la façade arrière permettent d’accéder à la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi qu’un appartement sont situés à l’avant du bâtiment. Le coin bureau est doté d’un sol en PVC, de murs en stuc et d’un plafond système. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et des vues pratiques sur le portail d’entrée et le parking. Le local de stockage est équipé de la pompe d’arrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite également l’onduleur pour les panneaux solaires (81 unités). L’atelier avec sol en béton est équipé d’armoires fixes et des connexions pour le matériel de lavage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, dispose d’un sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et d’un plafond en système. C’est ici que se trouve le raccordement de la chaudière de chauffage central desservant la salle de sport et l’appartement. De cette pièce, on accède à l’appartement et un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Plat:L’appartement dispose d’une entrée privée. L’appartement est en outre équipé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une buanderie et d’une autre chambre située au 1er étage. L’appartement dispose également de son propre petit jardin. L’appartement est très approprié pour être utilisé comme résidence de marié ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre équipée d’un manège extérieur, d’un promeneur couvert, d’un cercle de longe, de plusieurs paddocks, d’une grange de stockage/champ, d’un hangar, d’un tas de fumier, d’un pâturage et d’un hangar détaché. Il y a beaucoup d’espace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut être fermée avec un portail à ouverture électrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose d’un sol pavé avec du sable et d’une clôture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tôle ondulée. La grange isolée est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre équipé d’une paroi vitrée / brise-vent et d’un sol en béton. L’alimentation est disponible. Cette grange est idéale pour stocker le foin/paille. La halle à fumier a un sol et des murs en béton. Les paddocks (4 pièces) situés à proximité du pâturage sont clôturés avec du bois.Les prairies sont clôturées avec du bois et disposent de chemins intermédiaires pratiques. Il y a aussi des raccordements à l’eau pour l’eau potable. Les 2 paddocks situés un peu plus loin disposent d’un sol sablonneux et d’une clôture en bois. Le cercle de longe est équipé d’une surface de conduite et d’une clôture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe d’arrosage pour cette longue carrière. Le hangar isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais convient bien sûr également à diverses autres fins. Les façades sont caissonnées et isolées. Le toit est également isolé et équipé de panneaux sandwich. 2 portes-fenêtres et une porte roulante permettent d’y accéder. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont équipés d’une clôture en bois. L’arène extérieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec système d’arrosage. L’arène est clôturée par une haie de hêtres et est également équipée d’un éclairage. DÉTAILS- La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout.- La propriété dispose d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Le toit de chaume de la maison a été rénové il y a environ 10 ans. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et aux égouts.- La propriété est équipée d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a été renouvelé. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - Un appartement est situé à l’avant, ce qui est parfait comme quartier du marié. - La réception et les bureaux sont équipés de cadres de fenêtres en plastique. Le manège est équipé de cadres de fenêtres en aluminium.- La propriété est zonée 'Agrarian'. - Le toit de l’étable dispose de 81 panneaux solaires.- L’autorisation environnementale applicable à l’entreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisés sur la ferme.

Appartement en duplex exceptionnellement spacieux (environ 181m2) de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin, débarras et 2 places de parking hors rue à quelques pas des nombreux restaurants gastronomiques et culturels du centre-ville animé.Située dans un complexe de petite taille à l’ombre de l’emblématique Palais de la Paix, cette propriété exquise respire le charme du vieux monde et le panache contemporain. Construit à l’origine en 1875 et rénové en 2016-2017, ce monument désigné est un bel exemple de style architectural éclectique. L’extérieur présente une façade en pierre richement décorée de fioritures ornementales et de beaux auvents, tandis que les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds de l’intérieur baignent de lumière l’espace de vie.L’appartement lui-même est disposé sur 2 niveaux : les espaces communs sont au rez-de-chaussée supérieur ; Les chambres, les salles de bains, le dressing et la buanderie occupent le niveau inférieur. Il y a aussi un jardin privé, accessible par l’extérieur, avec un abri de rangement et 2 places de parking réservées avec une station de recharge pour les VE.Parmi les nombreux extras, citons des finitions luxueuses, de nombreux rangements intégrés et une technologie intelligente moderne, notamment un éclairage et un chauffage contrôlés par ordinateur.Disposition:De belles portes doubles s’ouvrent sur un grand hall d’entrée aux accents de marbre orné d’un magnifique lustre et d’un plafond en plâtre ornemental. Un escalier monte au 1er étage, où se trouve l’entrée principale de l’appartement.Passé la porte d’entrée se trouve un hall avec des toilettes modernes pour les invités et un placard à manteaux. Ce couloir mène au vaste salon ainsi qu’à une salle à manger interconnectée et à une cuisine ouverte sur place. L’espace de vie, qui se trouve au-dessus du niveau de la rue, est exceptionnellement lumineux grâce aux multiples fenêtres de près de 4 mètres de haut qui rendent non seulement l’espace encore plus spacieux, mais offrent également une vue dégagée. À l’arrière se trouve un balcon avec des escaliers descendant vers le jardin orienté au sud avec un abri de rangement et une entrée extérieure séparée. Il existe également des auvents à énergie solaire qui peuvent être actionnés depuis l’intérieur de l’appartement.La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four, un Quooker (installation d’eau bouillante à la demande) et une bouilloire à eau chaude séparée.L’ensemble du niveau supérieur est recouvert d’un beau parquet en chêne à chevrons avec une bordure contrastée et d’un chauffage au sol.Les escaliers du salon descendent au niveau inférieur, où se trouve un hall central avec un wc moderne séparé et le placard à buanderie. Face à l’avant se trouvent 2 chambres de bonne taille, chacune avec de beaux volets et des portes d’origine, et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, une coiffeuse et un sèche-serviettes. À l’arrière se trouve un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante avec une luxueuse baignoire autoportante, une grande douche à l’italienne à effet pluie et une double vasque. Le dressing mène à la chambre principale qui dispose d’armoires encastrées sur mesure.L’ensemble du niveau inférieur est doté d’un plancher en fonte chauffant.Faits, chiffres et caractéristiques :- Espace intérieur env. 181m2-Freehold- Prêt à emménager- 2 places de parking privées avec une borne de recharge pour les véhicules électriques - Système de technologie de maison intelligente- Association active des propriétaires, cotisation mensuelle 506 €- Plan d’entretien pluriannuel provisoire en attente d’approbation - Assurance bâtiment via l’association des propriétaires- Beaux auvents - Statut de monument désigné- Pas de classe d’efficacité énergétique (monument)- La mesure du jardin est indicative- Disponible par consentement mutuel- Les clauses de non-responsabilité relatives aux constructions et aux matériaux plus anciens seront incluses dans le contrat d’achat de NVM.

Villa majestueuse avec une charmante maison d’hôtes et des installations pour chevaux à la lisière du parc national De Meinweg.Dans un emplacement à couper le souffle, à côté du parc national De Meinweg et à deux pas du parcours de golf De Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain spacieux de pas moins de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité s’allient à l’extérieur. Grâce aux vastes installations pour chevaux, y compris un manège éclairé, 6 stalles luxueuses, une sellerie, une zone de lavage et plusieurs pâturages environnants, il s’agit d’un endroit de rêve pour les amateurs de chevaux ou offre beaucoup d’espace pour d’autres utilisations telles qu’une piscine intérieure ou un centre de bien-être.Une première impression impressionnante.Vous entrez dans la propriété par le portail d’entrée majestueux avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le garage double intérieur. L’entrée couverte mène au spacieux hall de réception, une entrée appropriée pour cette impressionnante villa.DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉE - VIVRE DANS LE GRAND STYLE ET LE CONFORTL’aile sud de la maison dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile, avec des appareils intégrés de haute qualité. À côté se trouve une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque.L’aile est est entièrement meublée comme dortoirs. Il contient cinq chambres, dont une spacieuse chambre principale avec son propre dressing, une salle de bains luxueuse et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.Une caractéristique unique de cette propriété est le bar-salon avec salle de sport, qui a un accès direct au jardin et aux écuries. Les non-riders peuvent facilement transformer cet espace en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio.SOUS-SOL ET GRENIER - PRATIQUE ET POLYVALENTLe sous-sol se compose de deux caves séparées, l’une servant de cave de stockage, accessible depuis la cuisine, et l’autre avec les installations techniques. De plus, la maison dispose de trois greniers, idéaux pour le stockage.VIVRE À L’EXTÉRIEUR AVEC STYLEDans le jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une charmante maison d’hôtes, avec cuisine, toilettes et salle de douche double, parfaite pour les invités, les jeunes au pair ou les soignants informels. En plus du manège éclairé, des enclos pour animaux et de l’écurie extérieure, le terrain respire la liberté, la nature et l’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Situé à proximité d’une réserve naturelle et d’un complexe de golf de luxe- Espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité- Entièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bain- Toits plats et planches de bordure renouvelés en 2024- Cadres de fenêtres en aluminium et en plastique- Étiquette énergétique C- Climatisation dans toutes les chambres- Chauffage à air chaud dans toute la maison- Garage intérieur double et abri d’auto Excellente accessibilité : 10 minutes de l’A73, 15 minutes de l’A2Une combinaison rare de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations professionnelles pour les chevaux. Cette villa est à voir absolument.

Villa du monument national « De Reigertoren » à vendre à Bergen (NH) : 267 m² d’espace vital près de bois, de dunes et de plage ! Vous cherchez une villa individuelle unique à Bergen (NH) avec du caractère, une histoire et un espace généreux ? Ensuite, le Monument National Villa De Reigertoren est exactement ce que vous cherchez. Cette villa classée exceptionnelle, construite en 1918 et conçue par l’architecte J.B. (Han) van Loghem, offre pas moins de 267 m² d’espace habitable sur un vaste terrain de 1 310 m², directement à la lisière des bois et facilement accessible des dunes de Schoorl et de la plage de Bergen aan Zee. Cette villa caractéristique allie l’architecture du mouvement Nieuwe Bouwen au confort moderne du quotidien. La propriété se distingue par sa tour emblématique de Reigertoren, son toit de chaume, ses détails originaux et son magnifique cadre vert. Grâce à sa taille, son agencement et son emplacement, c’est une maison familiale idéale à Bergen pour ceux qui recherchent une vie spacieuse et indépendante, proche à la fois de la nature et des commodités. Emplacement de choix à Bergen (NH) La propriété est située dans l’un des plus beaux endroits de Bergen, en Hollande du Nord, juste à côté des bois de Bergerbos et proche des dunes de Schoorl. La plage de Bergen aan Zee se trouve à environ 4 km. Le charmant centre-ville de Bergen, avec ses boutiques, restaurants, terrasses, l’événement artistique Kunst10Daagse et le musée Kranenburgh, est également à proximité. Les écoles sont à distance de marche et de vélo. Alkmaar est accessible en environ 10 minutes, et Amsterdam en environ 45 minutes. Disposition L’allée généreuse, avec un parking pour plusieurs voitures, mène à l’entrée de la villa. Le couloir donne accès au salon et à la vaste cuisine-diner. La cuisine-diner est équipée d’un chauffage par le sol et de divers appareils intégrés, notamment un micro-ondes combiné Bosch, une plaque à induction AEG, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une hotte extractrice à recirculation. Les portes-fenêtres donnent un accès direct à la terrasse et au charmant jardin arrière. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec chauffage par le sol, raccords pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une douche avec toilettes et lavabo. Depuis la cuisine, on entre dans la salle TV atmosphérique, dotée d’un sol en chêne massif, d’armoires intégrées et de grandes fenêtres avec du verre patrimonial isolant. Le salon généreux, avec fenêtre en baie, poêle à bois, placards encastrés d’origine et plafond à poutres caractéristiques, dégage atmosphère et authenticité. Le salon, la cuisine et la salle TV possèdent tous une cheminée d’origine. Le couloir donne également accès à la cave profonde, idéale par exemple pour le stockage du vin. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont deux donnent accès au balcon avant. À l’arrière se trouve un atelier d’ambiance avec cheminée et balcon. La quatrième chambre possède une pièce latérale pratique et donne également accès au balcon. La salle de bain lumineuse est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La salle de bain et les toilettes séparées sont toutes deux chauffées par le sol. Le deuxième étage est spacieux et multifonctionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une salle de jeux. Cet étage abrite également la salle de stockage avec le système de chauffage central hybride, installé en 2023. Un escalier dans la tour Reigertoren mène à la salle emblématique de la tour : un espace unique avec de magnifiques vues et une atmosphère historique particulière. Jardin et espace extérieur Le magnifique jardin paysager entourant la villa complète l’expérience de vie en plein air. Sur la vaste parcelle de 1 310 m², vous trouverez des arbres matures, des bordures bien entretenues et plusieurs terrasses ensoleillées et abritées. La grande allée offre un parking pour plusieurs voitures et est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques avec son propre sous-compteur. Il y a aussi un grand garage/abri de jardin avec 8 panneaux solaires sur le toit. Une pompe à eaux souterraines assure une irrigation efficace pour le jardin. Ces dernières années, la villa a été entretenue et adaptée de diverses manières pour un usage contemporain. En 2023, un entretien important a été effectué sur le toit de chaume, et un système de chauffage central hybride a été installé la même année. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements isolants, notamment du verre patrimonial et du double vitrage, du chauffage par le sol dans plusieurs zones et 8 panneaux solaires dans le garage/l’abri de remise. La propriété offre également une grande possibilité d’adapter au fil du temps des éléments tels que la cuisine, les installations sanitaires et d’autres finitions à vos goûts et besoins de vie. Des informations supplémentaires sur l’état du bien, y compris les inspections récentes et les devis, sont disponibles pour les parties intéressées. De plus, diverses options financières sont disponibles pour l’achat, l’entretien et l’amélioration durable d’un monument national. Par l’intermédiaire du Nationaal Restauratiefonds et d’autres organisations patrimoniales, les propriétaires peuvent être éligibles à des prêts ou des subventions avantageux. Cela peut inclure, par exemple, un prêt à faible taux d’intérêt pour l’entretien d’éléments tels que le toit, la façade, les fondations, les cadres de fenêtres, les vitraux ou le plâtre. Il existe également des opportunités d’amélioration de la durabilité, comme des mesures adaptées à un monument classé, comme le verre HR ou une pompe à chaleur hybride. De plus, les propriétaires privés d’un monument national résidentiel peuvent être éligibles à des subventions allant jusqu’à 38 % des coûts d’entretien et de restauration. Pour les applications plus importantes, un rapport d’inspection est généralement requis. Les options exactes dépendent de la situation, des travaux impliqués et des conditions applicables à ce moment-là. Caractéristiques uniques : le monument national de 1918, conçu par J.B. van Loghem, avec une riche histoire ; Surface de vie d’au moins 267 m² ; Architecture géométrique et organique ; Des subventions attractives disponibles pour l’entretien extérieur ; Entretien majeur du toit de chaume (2023) ; Système de chauffage central hybride (2023) ; Diverses mesures d’isolation et 8 panneaux solaires ; Cheminées en brique d’origine et armoires encastrées ; Intrigue très généreuse ; Point de recharge pour véhicules électriques avec propre sous-compteur ; Emplacement en bordure de forêt, proche de la plage et du centre ; Situé au centre, avec toutes les commodités à proximité ; Date de transfert en consultation.

Penthouse unique à Residentie Groenenborgh Ce spacieux penthouse est situé au dernier étage (3e) de l’immeuble d’appartements exclusif Residentie Groenenborgh. Il dispose de deux grandes terrasses sur le toit (environ 73 m², partiellement couvertes), d’un grand salon (environ 92 m²), de trois chambres et de deux salles de bains. Vous pourrez profiter de superbes vues tout autour du jardin verdoyant et de l’espace naturel voisin le long de la petite rivière de Achterste Stroom. Dans le garage souterrain privé, vous avez deux grandes places de parking près de l’ascenseur et un grand débarras. Emplacement : Le centre d’Oisterwijk et la forêt avec ses petits lacs sont accessibles à pied. Le bâtiment est entouré d’un joli jardin avec un grand étang. Les villages et villes voisins sont facilement accessibles en voiture. Penthouse : Superficie : environ 600 m³ intérieur / espace de vie 238 m² Hall d’entrée avec coin manteau, toilettes et petit débarras Grand salon (environ 92 m²) avec chauffage au sol et portes donnant sur les terrasses Cuisine (environ 18 m²) avec une petite buanderie pour la buanderie Trois grandes chambres : 27 m², 14 m² et 11 m² Le plus grand dispose d’un balcon privé et de sa propre salle de bain (à terminer ; les tuyaux sont prêts pour une baignoire, des lavabos doubles, une douche à l’italienne et des toilettes) La deuxième salle de bain a une douche et un lavabo pour les deux autres chambres Il est possible d’ajouter le grenier au-dessus de l’appartement (environ 54 m²) en installant des escaliers À l’extérieur : - Jardin privé et bien entretenu avec un étang autour du bâtiment - Superbes vues sur la verdure - De nombreuses places de stationnement pour visiteurs sur la propriété - Entrée principale avec boîtes aux lettres, interphone et ascenseur - Deux terrasses sur le toit (73 m² au total, environ 25 m² couverts) avec pare-soleil électriques/manuels, éclairage extérieur et chauffage - Les terrasses sont orientées sud-est/sud et sud/sud-ouest Informations supplémentaires : - Construit en 1996 - Adapté aux fauteuils roulants - Système de chauffage moderne (2024) - Entièrement isolé - Système d’alarme - Entrée privée par ascenseur de l’appartement - Interphone vidéo à l’entrée principale - Toute l’électricité a été renouvelée et tous les murs peints en 2024 - Étiquette énergétique : C. Ce penthouse représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Oisterwijk.

Villa américaine exclusive avec piscine intérieure et annexe individuelle dans un emplacement privilégié à Oostzaan. Êtes-vous à la recherche d’un luxe, d’une intimité et d’un espace inégalés à quelques minutes d’Amsterdam ? Cette impressionnante villa individuelle offre une opportunité unique. Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 438 m² et un bâtiment supplémentaire en rondins de bois de 110 m2, Zuideinde 89 à Oostzaan offre une expérience de vie de premier ordre. Design élégant et finitions luxueusesDès l’instant où vous mettez les pieds à l’intérieur, il est clair qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. La grandeur de la villa est accentuée par des finitions haut de gamme telles que des parquets à chevrons, des salles de bains en marbre italien, des traitements de fenêtre luxueux et des armoires encastrées artisanales. Le salon spacieux dispose d’un élégant canapé avec une grande télévision à écran plat et une cheminée d’ambiance (Anneke Dekkers). Piscine intérieure et bien-êtreL’un des points forts absolus de cette propriété est la piscine intérieure avec un espace bien-être. Cette piscine exclusive (rénovée en 2022) est parfaitement intégrée à la villa et séparée de l’espace de vie par un mur de verre. Depuis la piscine, vous avez un accès direct au vaste jardin avec une grande terrasse, idéale pour se détendre dans un cadre de salon luxueux. DispositionRez-de-chaussée:Le grand hall d’entrée, avec une armoire intégrée et des toilettes invités, mène à la spacieuse cuisine de style campagnard, équipée d’un îlot de cuisson, d’un vaisselier et d’appareils encastrés haut de gamme, dont deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, deux fours à convection combinés et une cuisinière Boretti à cinq brûleurs. Les doubles portes-fenêtres de la cuisine, du salon et de la piscine s’ouvrent directement sur la cour arrière magnifiquement aménagée.La villa dispose également d’un garage intégré, qui abrite les installations techniques de la piscine et un système de chauffage central séparé (2022). Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol. Rez-de-chaussée:Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. La suite parentale est dans une ligue à part, avec une baignoire ronde autoportante, une salle de bains attenante avec toilettes, une vanité antique exclusive (Pander) avec double vasque et une douche à l’italienne spacieuse. La suite dispose également d’un accès direct à l’espace bien-être au rez-de-chaussée par un escalier privé. L’impressionnant dressing de 50 m², doté d’un système d’armoire personnalisé, de miroirs, d’un éclairage d’ambiance et d’un sol en marbre, attire tous les regards. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deuxième étage :Le deuxième étage comprend un palier spacieux avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le système de chauffage, une chaudière et une grande quatrième chambre avec des armoires sur mesure. Annexe durable isolée (110 m²) – un ajout polyvalentCette annexe luxueuse offre de nombreuses possibilités, y compris un bureau à domicile, une maison d’hôtes, un bed & breakfast, un espace d’affaires ou des quartiers d’habitation pour la famille ou un jeune au pair. L’annexe dispose de sa propre entrée et dispose d’une salle d’exposition spacieuse, d’un espace bureau pouvant accueillir trois postes de travail, d’un garde-manger et d’une deuxième salle d’exposition. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda ensoleillée qui s’étend sur toute la façade. Rez-de-chaussée:L’étage supérieur comprend une salle d’exposition/espace de stockage spacieuse et le système de chauffage. Jardin et espace extérieur – un havre de tranquillité et d’intimitéLe jardin paysager professionnel dispose d’un jardin en terrasse exclusif avec plusieurs terrasses ensoleillées, des plantations élégantes, un système d’irrigation avancé et un éclairage stratégiquement placé. La villa est entièrement fermée et équipée d’un portail d’entrée électrique, assurant un maximum d’intimité et de sécurité. L’allée magnifiquement pavée à l’avant permet de garer plusieurs voitures. Emplacement privilégié près d’AmsterdamOostzaan est un quartier résidentiel très recherché, offrant une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de proximité d’Amsterdam. La villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture du périphérique A10 et, en 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les ferries qui traversent l’IJ vers le centre d’Amsterdam. La zone de loisirs Het Twiske, avec ses sentiers de randonnée, ses plages d’eau douce et ses installations sportives, est accessible à pied. Dès votre arrivée, vous ressentirez le luxe serein. Traversez le charmant centre d’Oostzaan, ouvrez le portail électrique et entrez dans votre propre retraite exclusive. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre l’élégance urbaine et la tranquillité rurale. Intéressé?Êtes-vous prêt à découvrir cette villa de rêve par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander une brochure exclusive.