ventes immobilier de luxe à Amsterdam, Pays-Bas (page 4)

Merwedeplein 57 H, 1078 NC AMSTERDAM Appartement au rez-de-chaussée spacieux et charmant (environ 117 m²) avec un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, idéalement situé sur le magnifique Merwedeplein dans la très prisée Rivierenbuurt. La propriété dispose de trois chambres, d’un salon généreux avec cheminée au gaz, et d’une grande cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un accès direct au jardin. Idéalement situé à distance de marche de boutiques, restaurants, espaces verts et diverses liaisons de transports en commun. Emplacement et accessibilitéMerwedeplein est situé au cœur de la populaire Rivierenbuurt. Cette partie du quartier est connue pour son aménagement spacieux et verdoyant ainsi que pour son architecture caractéristique de l’École d’Amsterdam. À distance de marche se trouvent les animées Maasstraat, Rijnstraat et Scheldestraat, offrant une grande variété de boutiques, magasins spécialisés, restaurants et installations sportives (y compris la piscine de Mirandabad). La rivière Amstel, le parc Martin Luther King — célèbre pour le festival annuel de théâtre De Parade — et le Sarphatipark sont tous à proximité. De plus, la plupart des écoles primaires et secondaires sont accessibles à une courte distance cycliste. Le quartier de De Pijp et le centre-ville ne sont qu’à 5 à 10 minutes à vélo. En voiture, la rocade A10 (sorties S109, S110 et S111) et l’autoroute A2 sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs options de transports en commun sont accessibles à pied, notamment les lignes de tramway 4 et 12. Les stations de train et de métro Amsterdam RAI, Europaboulevard et Amstel ne sont qu’à 5 minutes de voiture à vélo. L’aéroport de Schiphol est accessible en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun. DispositionEn entrant par l’entrée privée, on arrive dans le couloir, qui donne accès au hall central et aux différentes pièces. À droite, vous trouverez le vaste salon, un espace lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres à l’avant et des portes-fenêtres à l’arrière. Le salon offre un espace suffisant pour un espace confortable pour s’installer et une salle à manger, et est équipé d’une charmante cheminée au gaz, apportant chaleur et ambiance. Attenante au salon se trouve la cuisine ouverte, qui forme véritablement le cœur de la maison. La cuisine dispose d’un îlot généreux avec un robinet Quooker et d’une armoire à vin intégrée à température contrôlée. L’îlot est parfaitement adapté pour placer une table à manger, créant un lien naturel et sociable entre la cuisine et la restauration. La cuisine est également équipée d’une plaque à gaz à cinq feux, d’un four combi, d’un four séparé, d’un lave-vaisselle et d’une hotte extractrice. Grâce aux portes-fenêtres et aux grandes fenêtres, la cuisine bénéficie d’une connexion directe au jardin et offre une agréable vue sur l’extérieur. Lorsque les portes sont ouvertes, la terrasse couverte devient une extension de la cuisine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure fluide. La propriété comprend trois chambres. La chambre principale est généreusement grande et, comme le couloir, est équipée de climatisation. Les chambres supplémentaires conviennent parfaitement aux chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’amis. Au centre de la propriété se trouve une vaste salle dotée d’un mur sur mesure avec des étagères ouvertes, servant de bibliothèque élégante et offrant un espace suffisant pour les livres, l’art et les objets décoratifs. Depuis ce hall, toutes les chambres, la salle de bain et les toilettes séparées sont accessibles. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le jardin ensoleillé orienté au sud-ouest offre un haut degré d’intimité et de caractéristiques, en plus de la véranda, une maison de jardin indépendante, idéale pour un rangement supplémentaire ou un parking pour vélos. En résumé, une maison familiale spacieuse et confortable, avec un plan bien pensé, une lumière naturelle abondante et une belle connexion entre vie intérieure et extérieure, idéalement située dans le très prisé Rivierenbuurt. Caractéristiques clés- droite de partement d’environ 117,3 m² (mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580)- Jardin ensoleillé orienté au sud-ouest d’environ 47,7 m² avec une magnifique véranda- Trois chambres- Association des propriétaires (VvE) bien gérée et financièrement solide- Frais mensuels de service : 200 €- Le bail perpétuel du sol a été racheté- Étiquette énergétique C- Stationnement via système de permis (Municipalité d’Amsterdam)- Livraison : 01 juillet 2026 Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, incomplétude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui peuvent lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer en temps opportun à votre agent acheteur et de mener (ou de faire mener) votre propre enquête indépendante. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent en matière de loi pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent.

Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam Au cœur du très prisé quartier de Jordaan, ce lumineux duplex d’environ 108 m² est situé dans le complexe moderne « Elandshof », achevé en 2017. L’appartement s’étend sur deux étages et comprend, entre autres, deux chambres, deux salles de bain, un vaste salon avec une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit avec vue sur les toits du Jordaan. Grâce aux hauts plafonds, aux puits de lumière et aux grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle et d’une merveilleuse sensation d’espace. DispositionL’appartement fait partie du petit complexe résidentiel Elandshof, achevé en 2017. Le bâtiment moderne se compose de douze appartements répartis sur quatre étages et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un jardin collectif bien entretenu. L’entrée du bâtiment est spacieuse et bien entretenue, avec un ascenseur et un escalier donnant accès aux différents étages. Deuxième étageL’appartement est situé au deuxième étage. En entrant, vous arrivez dans le couloir avec de l’espace pour les armoires et l’accès à la première chambre. La chambre à l’arrière est particulièrement spacieuse et dispose de grandes fenêtres avec un balcon français, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre offre un espace suffisant pour un grand lit et une armoire de rangement. Adjacente se trouve la salle de bain attenante, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Depuis le couloir, un escalier fixe mène à l’étage supérieur du salon. Troisième étageLe troisième étage constitue le niveau principal de vie de l’appartement. Vous y trouverez le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte situé à l’avant de l’appartement. Grâce à la hauteur impressionnante du plafond et aux multiples puits de lumière, l’espace bénéficie d’une abondante lumière du jour, créant une atmosphère ouverte et aérée. Le parquet en bois et les finitions épurées contribuent à l’aspect chaleureux et moderne. La cuisine ouverte dispose d’un long plan de travail et est équipée de divers appareils intégrés ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de cet étage se trouve la deuxième chambre, également de bonne taille, avec une baignoire et une salle de bain attenante avec douche et lavabo. Cet étage comprend en outre des toilettes séparées et une salle de stockage pratique. Depuis le salon, une échelle mûcheron donne accès à la terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter tranquillement de magnifiques vues sur la Jordaan. StockageAu sous-sol du bâtiment se trouve un box de stockage séparé de plus de 5 mètres de hauteur, idéal pour stocker des vélos et des effets personnels supplémentaires. Emplacement et environsLa propriété est située sur la charmante Elandsstraat, une rue agréable et paisible au cœur du très apprécié quartier Jordaan à Amsterdam. Ce quartier caractéristique est connu pour son atmosphère authentique, ses rues étroites et son mélange animé de boutiques, de commerces locaux, de cafés et de restaurants. Pour les courses quotidiennes, il y a plusieurs supermarchés, boulangeries artisanales et charcuteries à proximité immédiate. L’animée Elandsgracht est à une courte distance de marche, tout comme les célèbres Neuf Rues (De Negen Straatjes), où l’on trouve une grande variété de boutiques, galeries, cafés et restaurants uniques. La Jordaan abrite également plusieurs marchés populaires, dont le Noordermarkt et le marché Lindengracht, proposant des produits frais et des spécialités locales. Pour la culture, la restauration et le divertissement, le populaire complexe De Hallen est situé à proximité, avec le Foodhallen, un cinéma, des boutiques et divers restaurants. Pour la détente et les espaces verts, Vondelpark et Frederik Hendrikplantsoen sont à seulement quelques minutes à vélo. L’accessibilité est excellente. À vélo, vous pouvez rejoindre Leidseplein, le quartier des musées et la gare centrale d’Amsterdam en quelques minutes. Plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent le long de la voisine Marnixstraat, offrant des liaisons vers différentes parties de la ville et de la région environnante. En voiture, la rocade A10 est accessible en environ dix minutes. Détails :- Appartement à droite d’environ 108 m² (mesuré selon le NEN 2580) ;- Terrasse sur le toit d’environ 16 m² ;- Étiquette énergétique A ;- Association de propriétaires bien fonctionnante et active, gérée par un administrateur professionnel ;- Frais de service 297,62 € par mois ;- Biens en bail ;- Canon en location racheté jusqu’au 30 novembre 2065 (AB 2000) ;- Chauffage par le sol dans tout l’appartement ;- Jardin commun avec cour ;- Unité de stockage privée au sous-sol ;- Livraison en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Olympiaplein 43-B, 1077 CM Amsterdam À Olympiaplein, nous présentons fièrement cet appartement spacieux et entièrement rénové à double étage d’environ 142 m². La propriété a récemment été rénovée selon un haut niveau sous la supervision d’un architecte et s’étend sur deux étages. Il offre un salon généreux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux balcons. L’appartement est situé dans un quartier prisé d’Amsterdam-Zuid : paisible, mais avec toutes les commodités et la vie citadine facilement accessibles. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid, un quartier élégant et recherché, avec des bâtiments monumentaux caractéristiques et de larges avenues. C’est un quartier animé avec une atmosphère détendue — idéale pour ceux qui aiment la vie citadine tout en souhaitant l’ambiance d’un village. À distance de marche, vous trouverez une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et d’options de restauration sur Stadionweg, Beethovenstraat et Cornelis Schuytstraat. Pensez à Le Fournil, Coffee District, Marqt, Butcher De Schuyt et Ferilli’s. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont à proximité, et le samedi, un marché est à la fois au Stadionplein et Jacob Obrechtstraat. La région est riche en art, en culture et en espaces verts, avec Museumplein, le Concertgebouw, le Vondelpark et le Beatrixpark tous à proximité. Plusieurs écoles (internationales), des garderies et des équipements sportifs sont également à proximité, dont un club de football situé directement à Olympiaplein. L’accessibilité est excellente. Les liaisons de tramway et de bus s’arrêtent à Olympiaplein, ce qui vous permet d’accéder facilement aux transports en commun. La station Zuid est à une courte distance, d’où vous pouvez atteindre l’aéroport de Schiphol en quelques minutes ou prendre le train vers d’autres destinations. La rocade voisine A10 offre des connexions rapides avec diverses autoroutes. DispositionLa propriété bénéficie d’une entrée privée propre au rez-de-chaussée. Depuis le couloir avec escalier, on atteint le troisième étage, là où commence l’appartement. Cela garantit une intimité et un confort optimaux. Troisième étageAu troisième étage se trouve le cœur de la maison. Depuis le couloir spacieux, avec une armoire encastrée pratique et des toilettes séparées, on entre dans le salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte. Cette pièce s’étend sur toute la largeur de la propriété (plus de 7 mètres) et, avec de grandes fenêtres de chaque côté, est inondée de lumière naturelle et offre une vue splendide et dégagée sur Olympiaplein. La cuisine ouverte attire vraiment l’œil, équipée d’appareils intégrés de haute qualité : une plaque à induction avec extracteur intégré, lave-vaisselle, four combi et robinet Quooker. La combinaison d’armoires élégantes sans poignée et d’accents en bois chaud donne à ce sol une ambiance moderne mais accueillante. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon ensoleillé orienté au sud-est, parfait pour un café le matin ou un verre au soleil l’après-midi. À l’arrière, il y a une chambre séparée avec sa propre douche et lavabo. Avec ses propres installations de buanderie, cet espace est idéal comme suite d’amis ou chambre au pair. Bien sûr, elle pourrait aussi parfaitement servir de bureau ou de bureau à domicile. Quatrième étageLe quatrième étage abrite la chambre principale, dont les portes-fenêtres s’ouvrent sur une charmante terrasse sur toute la largeur de la propriété — un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue en paix. À l’arrière, vous trouverez une deuxième chambre, également avec accès à la terrasse. La salle de bain moderne est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. LoftAu-dessus de ce plancher se trouve un loft d’environ 1,59 mètre de hauteur. Cet espace est idéal pour le rangement — parfait pour les valises, les articles saisonniers ou tout autre endroit que vous préférez garder hors de vue. Nom de la rueOlympiaplein tire son nom des Jeux Olympiques de 1928, qui se sont tenus à Amsterdam. La place est entourée de bâtiments caractéristiques et offre un mélange de charme historique et d’équipements modernes, ce qui en fait un emplacement très attrayant au sein d’Amsterdam-Zuid (Source : Stadsatlas Amsterdam). Particularités- Surface de vie d’environ 142 m² (mesurée selon les directives de mesure NEN2580)- Entièrement rénové entre 2024 et 2025 sous supervision architecturale- Étiquette énergétique A- Entrée privée et escalier- Deux balcons ensoleillés d’environ 4 m² et 14 m² respectivement- Bail (AB1994) avec indexation quinquennale, loyer actuel de 4 539,70 € par an jusqu’en 2051, puis (AB2016) avec canon annuel- Stationnement via système de permis- Complétion par accord mutuel Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les sujets qui lui sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou commander) des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous êtes jugé légalement apte à superviser vous-même toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.

Découvrez cet appartement à vendre à Amsterdam, situé sur le Singel, où l'histoire rencontre la modernité. Avec une surface d'environ 203 m², cet appartement dispose d'une terrasse sur le toit et offre une vue imprenable sur le canal. Entièrement rénové en 2023 par l'architecte Winkelaar, il préserve son charme tout en intégrant des éléments modernes. L'intérieur comprend des parquets en chêne, des plafonds à poutres, une cuisine sur mesure avec appareils Gaggenau, ainsi que des systèmes de domotique et de climatisation. La propriété bénéficie d'une restauration complète, des fondations aux façades, assurant ainsi sa durabilité. Situé dans une partie tranquille d'Amsterdam, ce bien rare combine élégance et confort dans un cadre historique. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Amsterdam, ne manquez pas cette occasion.

Appartement spacieux et lumineux en vente à Amsterdam, mesurant 171 m², avec un jardin et deux balcons sur la tranquille route de service de Surinameplein. Cet appartement se répartit sur deux étages et offre une combinaison idéale d’espace et de lumière. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le Surinameplein et sa localisation est parfaite, à proximité de Vondelpark et Rembrandtpark, dans les quartiers animés d'Oud West et Oud Zuid. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette séparée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Au premier étage, un palier spacieux donne accès à différentes chambres, dont une avec balcon orienté à l’ouest. Le grand jardin privé est orienté à l’est et invite à profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques notables figurent le double vitrage, une bonne isolation thermique et des travaux récents de rénovation. Le quartier est calme et familial, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile aux transports publics. Cet Appartement de luxe à acheter à Amsterdam ne manquera pas d'attirer ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Amsterdam, dans le quartier prisé de Warmelo, avec piscine et vaste terrain de 640 m². Cette villa offre environ 232 m² d'espace habitable, avec un agrandissement potentiel approuvé à 330 m², offrant ainsi des possibilités uniques pour adapter la propriété selon vos goûts. Également, un nouveau permis peut être demandé pour une construction jusqu'à 480 m² d'espace de vie. Le jardin bien entretenu et la piscine créent une oasis de calme au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et du naturel de l'Amsterdamse Bos, tout en permettant un accès facile au centre-ville et aux grandes voies de circulation. Cette maison de luxe à acheter à Amsterdam est une occasion à ne pas manquer, parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Appartement magnifiquement rénové de 105 m² – 2 Chambres – Singel 356. Ce fantastique appartement de 105 m² au premier étage, situé dans un bâtiment monumental datant de 1740, a été entièrement rénové à un niveau élevé, alliant charme historique et confort moderne. Avec 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un espace de vie lumineux, l’appartement offre un équilibre parfait entre style et fonctionnalité. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant les belles caractéristiques d’origine telles que les planchers en bois, les plafonds et la façade authentique. Grâce à un ascenseur, l’accès à l’appartement est pratique et confortable. Le salon spacieux, avec de grandes fenêtres, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et offre une vue sur l'emblématique Singel et la charmante rue. La cuisine ouverte est équipée des derniers appareils électroménagers et propose un espace suffisant pour une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir des invités. L’emplacement est véritablement unique, situé au cœur d'Amsterdam, à quelques pas des célèbres 9 Straatjes, au sein d'un quartier animé connu pour ses boutiques, galeries, cafés et excellents restaurants. Les canaux historiques, institutions culturelles et musées sont à proximité, tout comme le centre-ville animé. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Amsterdam, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités modernes indispensables.

Découvrez un appartement à acheter à Amsterdam, au 22ème étage d'un bâtiment emblématique. Ce bien spacieux de 500 m² dispose d'une terrasse de 136 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Conçu par l'architecte d'intérieur Eric Kuster, cet espace brut présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment New Amsterdam sur la Zuidas se distingue par son service international et ses installations haut de gamme, incluant une salle de sport, une piscine et un espace sauna. Avec des commodités voisines, des restaurants raffinés et des supermarchés à proximité, la localisation est idéale. Deux places de stationnement souterrain sont également incluses. Le projet prévoit des chambres avec salles de bains, un bureau, une cuisine moderne, et un centre de bien-être. Appréciez le confort de vie dans cet appartement de luxe à vendre à Amsterdam et laissez-vous inspirer par les potentialités d'aménagement.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de De Witte Keizer, offrant un jardin orienté au sud et une vue imprenable sur le Keizersgracht. Avec ses plafonds d'une hauteur impressionnante de 4,30 mètres et une superficie généreuse d'environ 340 m2 répartie sur deux étages, cet appartement offre une atmosphère unique grâce à ses ornements authentiques et à son mobilier de style. Composé de deux logements séparés, cet appartement offre l'avantage de deux permis de stationnement, très recherchés dans le centre d'Amsterdam. La disposition intérieure est remarquable, avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un magnifique jardin et le canal. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ajoutant au confort de cet espace de vie de qualité. Cette propriété se trouve au cœur d'Amsterdam, entourée de boutiques, de restaurants et de sites culturels, idéale pour un achat appartement de luxe à Amsterdam.

Mode de vie raffiné dans un emplacement privilégié à Amsterdam ! Cet appartement de 2 chambres avec ascenseur inclut un parking privé avec borne de recharge, 3 balcons, et 2 salles de bains, ainsi que la possibilité de prendre en charge l'ensemble du mobilier. Ce bien se distingue par sa luminosité et son confort. Avec des hauts plafonds, des salles de bains modernes, et un intérieur soigné, cet Appartement de luxe à acheter à Amsterdam est idéal pour ceux cherchant à allier élégance et qualité de vie. La cuisine de haute qualité, les espaces de vie lumineux, et l'accès facile à divers équipements de la ville font de cet appartement une opportunité incontournable. Informez-vous dès maintenant sur cette vente Appartement de luxe à Amsterdam.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Amsterdam, situé dans le quartier prisé d'Oud-Zuid, à proximité de la Cornelis Schuytstraat. Cet espace de 220 m2 GFA (194 m2 GO) a été rénové avec un soin minutieux, incorporant des matériaux de haute qualité et offrant une excellente isolation phonique et thermique. Cet appartement dispose d'un agencement spacieux comprenant cinq chambres et trois salles de bains, idéal pour une famille. Vous apprécierez ses charmants espaces extérieurs, notamment un jardin ensoleillé orienté au nord-ouest. Ce bien immobilier offre confort moderne et charme d'époque grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Amsterdam, parfaitement situé à proximité du Vondelpark et des musées renommés. Un système d’ascenseur moderne et un parking sont également disponibles pour votre commodité.

Cet appartement à vendre à Amsterdam est composé de plusieurs niveaux offrant un espace de vie spacieux et agréable. À l'entrée, un ascenseur vous emmène directement au troisième étage, où se trouvent la cuisine moderne, entièrement équipée, et un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur les canaux. Au quatrième étage, un bureau polyvalent, pouvant également servir de salon, offre un accès direct à une terrasse sur le toit de 15 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec une chambre principale dotée d'une salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam est une opportunité à ne pas manquer.

Listé par Signature Listing Maison du canal du XVIIe siècle pleine de caractère, de lumière et d’une élégance intemporelle.Située dans l’une des plus belles parties de l’Herengracht — calme, majestueuse et exempte de péniches — se trouve cette exceptionnelle maison de canal du XVIIe siècle. Un monument national qui respire non seulement l’histoire, mais aussi chaleur, lumière et une atmosphère raffinée qui vous enveloppe dès que vous entrez. Ce n’est pas une maison que l’on visite simplement. C’est une résidence que l’on ressent. Réparti sur quatre étages de vie (hors sous-sol), avec six chambres, quatre salles de bains, une terrasse, une ruelle et une terrasse cachée nichée entre les toits historiques du centre-ville. Un foyer qui offre un espace pour la vie, la tranquillité, la créativité, la famille, le travail et de longues soirées au bord du canal. TournéeNiveau inférieur / Sous-solActuellement utilisé comme bed & breakfast, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Le salon lumineux est parfait pour la détente, tandis que la cuisine ouverte invite à la cuisine et au repas décontractés. La chambre, avec un dressing attenant, offre intimité et confort. Grâce à son agencement élégant et à une hauteur de plafond de 2,29 mètres, cet espace pourrait aussi être idéal comme bureau à domicile, salle de pratique ou espace de vie indépendant pour une jeune fille au pair. Bel-étageOn entre par le bel-etage, où les hautes fenêtres à l’avant encadrent le canal comme une peinture vivante. À l’arrière : une grande cuisine avec des appareils modernes, une cheminée et précisément cette ambiance qui invite à de longs dîners et de bonnes conversations. Premier étageUn escalier architectural vous mène au rez-de-chaussée. Voici : une chambre spacieuse avec salle de bain privée (douche, baignoire, double lavabo, toilettes). À l’avant, un second salon atmosphérique avec vue sur le canal — ou une chambre complète — un espace qui respire, porte et inspire. Depuis cet étage, on peut aussi accéder à la terrasse : un coin paisible caché au cœur de la ville. Deuxième étageDeux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Intimité. Du réconfort. Harmonie. Idéal pour la famille, les invités ou le télétravail. Troisième étageUne chambre spacieuse à l’avant, une mezzanine de caractère en pièce supplémentaire, et ensuite le point fort : la terrasse sur le toit. Intime, abrité, et surplombant les toits historiques et l’église — un luxe rare en centre-ville. Guide de quartierEntre le Wijde Heijsteeg et le Koningsplein se trouve une partie du canal chérie par les Amestomalais qui recherchent la tranquillité sans quitter la ville. Avec les « 9 Straatjes » littéralement au coin de la rue — boutiques, galeries, charcuteries, cafés chaleureux — et des points forts culturels comme la Stopera, le Concertgebouw, la P.C. Hooftstraat et même le Vondelpark à distance de marche. C’est un lieu où la vie semble un privilège. Avantages de la propriété+ Terres en pleine propriété ;+ Fondation entièrement renouvelée en 2005 ;+ Très spacieux espace de vie de 313 m² ;+ Bâtiment très intéressant à développer et à diviser en 2 ou 3 appartements haut de gamme ;+ Possibilité de demander un permis Airbnb (revenu d’environ 6 000 € par mois) ;+ Double occupation ou télétravail possible ;+ Allée (26 m²) avec une seconde entrée. Idéal pour les vélos ;+ Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres ;+ Le bel-étage est complètement ouvert ;+ Des vues fantastiques sur le canal ;+ Hauteur du plafond dans le salon de 3,81 m ;+ Terrasse sur le toit (16 m²) à côté de l’église historique ;+ Escalier de conception ;+ Cheminée ;+ 2 chaudières de chauffage central. Conditions de vente+ La propriété est vendue « telle quelle où est » ;+ Choix du notaire par l’acheteur, modèle Ring Amsterdam ;+ La clause d’âge s’applique ;+ Complétion en consultation. Si cette maison du canal vous touche comme elle nous a touchés, nous serions ravis de vous guider — avec discrétion, chaleur et soin — à chaque étape du processus. Journée portes ouvertes le mercredi 17 décembre de 14h00 à 16h00. Pour des informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite :Signature : 020 260 0151. AvertissementCes informations ont été rassemblées par nous avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent d’achat professionnel (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les exprimer à temps à votre agent acheteur et de lui faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous vous considérez suffisamment informé par la loi pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Cordialement,Liste des signatures de l’équipe

Cette annonce présente un appartement à vendre à Amsterdam, d'une superficie d'environ 163 m², idéalement situé entre le centre-ville et Oud-West. Doté d'un charme authentique, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, alliant confort et intimité, tout en étant proche des commodités de la ville. Le bel-étage de cet appartement comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond remarquable de près de trois mètres, offrant une vue dégagée sur le canal de la Jacob van Lennepkade, garantissant ainsi une intimité appréciable. La cuisine semi-ouverte est intégrée à la salle à manger et entièrement équipée d'appareils de qualité, avec accès à un balcon et un jardin. Au niveau du sous-sol, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains complètes et de nombreux rangements. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante moderne. Le bâtiment, construit en 1888, est caractérisé par son charme et son emplacement central, proche de lieux animés tels que le Vondelpark. Cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam ne manquera pas de séduire ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant le dynamisme de la ville à un havre de paix à l'intérieur. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Amsterdam.

Appartement exceptionnel à vendre à Amsterdam, situé dans le quartier prisé d'Oud-Zuid. D'une superficie d'environ 400 m², cet appartement spacieux comprend trois à cinq chambres et vient avec une magnifique terrasse de 81 m². Conçu par le célèbre architecte Roberto Meyer, cet appartement est intégré dans le complexe haut de gamme MORE, qui propose également un service de gardiennage et un parking souterrain. Le quartier est réputé pour sa proximité avec des lieux emblématiques tels que le Concertgebouw et la PC Hooftstraat, ainsi que des restaurants raffinés et des boutiques charmantes. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Amsterdam, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même ce bien d'exception.

Villa individuelle à couper le souffle sur Rieteiland Oost, Amsterdam.Voile, baignade et loisirs directement depuis votre jardin ! Entrez dans cette impressionnante villa individuelle de 2018, située sur le serein Rieteiland Oost à Amsterdam. Avec une superficie généreuse de 380 m2, comprenant un garage et un quai privé sur de larges eaux, cette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le bail a été racheté jusqu’en 2058.Cette villa de rêve dépasse toutes les attentes avec des vues panoramiques de chaque étage sur l’eau, une terrasse sensationnelle sur le toit, 7 chambres (à coucher), 3 salles de bains luxueuses, un garage intégré et une place de parking pour 4 ou 5 voitures sur un terrain privé.Ici, vous bénéficiez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un espace inégalés, à une courte distance du centre d’Amsterdam.L’architecture et l’intérieur sont harmonieusement alignés et il est possible d’acheter la maison y compris les meubles sur accord. Aménagement de la Villa REZ-DE-DE-CHAUSSÉEDepuis le hall spacieux avec de hauts plafonds, vous entrez dans le salon généreux avec de grandes fenêtres en verre qui offrent immédiatement une belle vue. L’espace a une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. Diverses portes coulissantes mènent au jardin soigneusement aménagé avec son propre quai sur l’eau. Le jardin dispose d’une grande terrasse en bois dur, d’une pelouse et de bordures vertes.La cuisine luxueuse est un rêve pour tout chef, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un Quooker, une plaque de cuisson à induction Bora avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur extra larges, un four à vapeur et un four combiné. Le café-bar sépare la cuisine du bureau. Il y a aussi un chenil extérieur accessible de l’intérieur pour votre animal de compagnie bien-aimé. REZ-DE-CHAUSSÉEToutes les chambres sont accessibles depuis le palier. Cet étage dispose d’un sol coulé moderne. La suite parentale à l’arrière offre une vue imprenable sur l’eau, un walk-in et une salle de bain attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes Aquaclean Geberit, d’une vasque double vasque et d’une baignoire îlot avec la même vue. De la salle de bain, il y a un accès direct au spacieux dressing.La chambre spacieuse à l’avant peut facilement être divisée en deux chambres et offre une belle vue sur l’entrée. Cette chambre est équipée d’écrans électriques.La chambre intermédiaire est actuellement aménagée en buanderie mais convient également très bien comme chambre à coucher. La deuxième salle de bains de cet étage dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. TERRASSE SUR LE TOITLe deuxième étage donne accès à la terrasse ensoleillée sur le toit avec une intimité inégalée. Sur le palier, il y a une kitchenette avec un réfrigérateur et un évier. SOUS-SOLCet étage à part entière et baigné de lumière du jour abrite un home cinéma, une chambre d’amis, une chambre avec une table de ping-pong, le local technique, des rangements et la troisième salle de bain. La salle de bains dispose de toilettes, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. EMPLACEMENTRieteiland Oost offre une combinaison unique de beauté naturelle et d’accessibilité urbaine. Nulle part ailleurs aussi proche du centre-ville d’Amsterdam il n’y a de parcelles pour des maisons auto-construites qui offrent autant d’espace et de liberté, de tranquillité et d’intimité, d’eau et de paysage de dunes - une rareté à Amsterdam.L’île borde le Diemerpark où vous trouverez votre propre plage et des clubs sportifs de football et de hockey, entre autres. Sur l’île elle-même, il y a des installations pour jouer dans l’aire de jeux, le tennis et le canoë-kayak.Emplacement sur l’une des ramifications de l’Amsterdam Buiten IJ. Vous naviguez ici sans avoir besoin de passer par une écluse pour accéder aux eaux libres du Markermeer. Prenez votre bateau pour Volendam pour pêcher, passez une journée à Marker Wadden, naviguez sur le Randmeren et déjeunez sur le Vecht. Bien sûr, vous pouvez également naviguer jusqu’à Amsterdam ; Avec un bateau, les possibilités sont infinies.Rieteiland Oost est calme avec seulement le trafic de destination. IJburg est proche de l’A10 et de l’A1 et avec la ligne de tramway 26 (arrêt près de la maison), vous êtes à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes.IJburg propose plusieurs écoles primaires, le collège IJburg (VWO, HAVO et VMBO), des centres de santé et des garderies. Le centre commercial, avec des boutiques d’artisanat, un grand Albert Heijn, Hema, des restaurants confortables, des cafés branchés, un théâtre et la plage de la ville de Blijburg, est à une courte distance de la maison. Les écoles d’Amsterdam-Sud sont accessibles en vélo électrique en 20 minutes.Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. FAITS SAILLANTS- Vue imprenable sur l’eau avec quai privé- Beaucoup d’intimité et d’exclusivité à tous les niveaux- Maison de haute qualité et luxueusement finie- Six chambres avec possibilité de créer une 7ème chambre- Place de parking pour 4 à 5 voitures sur terrain privé- La superficie de la maison selon NEN 2580 est de 380m² (y compris le garage intégré de 26m²)- Hauts plafonds- Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres en verre et une vue fantastique sur l’eau- Foyer chaleureux- Chenil pour un petit chien, accessible de l’intérieur de la maison- Écrans électriques côté sud- Étiquette énergétique A+- Bail racheté jusqu’en 2058- Livraison en consultation- Choix du notaire à l’acheteur, dans la région d’Amsterdam/Amstelveen Vous avez besoin de ressentir et de vivre cette villa. Nous sommes heureux de faire visiter cette maison unique aux personnes intéressées ! Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Oostzanerdijk 92 – AmsterdamAppelez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou demandez la brochure de cette fantastique maison détachée avec un jardin généreux à Amsterdam North !L’Oostzanerdijk est une digue pittoresque de style villageois située dans une zone prisée d’Amsterdam Nord. Située le long de la digue, cette maison unique et détachée se dresse sur un terrain exceptionnellement large. La propriété est un design distinctif de « fusion » où deux styles architecturaux se fondent magnifiquement. Du côté de la digue, vous verrez une maison neuve de style Zaan fraîchement verte, construite à côté (et reliée à) la maison en digue en brique d’origine, rénovée. Depuis le jardin, il devient clair qu’il s’agit d’une grande résidence détachée, les deux sections étant reliées au niveau du jardin sur presque toute la largeur de la parcelle.L’intérieur est tout aussi impressionnant. La construction neuve et la rénovation combinent des matériaux anciens et modernes de manière excitante et harmonieuse. Pensez à des poutres structurelles en bois robustes, du béton brut, un sol en chêne, des radiateurs à colonnes classiques et un escalier en colimaçon en acier saisissant. La finition est de haute qualité et réalisée avec un grand souci du détail.Ce qui ressort immédiatement, c’est ce sentiment remarquable d’espace. Le salon imposant forme le cœur de la maison et comprend une mezzanine avec un espace de bureau ouvert. Sous la mestranine se trouve une cuisine sur mesure. Grâce à l’immense façade vitrée, la mezzanine et le salon bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et de magnifiques vues sur le jardin et la terrasse.Les sols des chambres de la maison en digue en brique d’origine sont confortables et chaleureux, tout en offrant des dimensions étonnamment généreuses.Le confort de vie moderne est intégré dans toute la maison, comme en témoignent les deux salles de bains élégantes, la cuisine artisanale et l’éclairage à LED contrôlé par domotique.DispositionNiveau du jardin (-1) :Salon spacieux, cuisine ouverte, bibliothèque, toilettes, buanderie, salle de bain (douche à l’italienne et lavabo), et une chambre.Niveau de la digue :Maison de style Zaan : entrée, espace de bureau généreux (mezzanine), escaliers menant au salon.Maison en brique : entrée, couloir, toilettes, escalier avec placard de rangement menant au rez-de-chaussée, escalier en colimaçon menant au niveau du jardin, deux chambres et deuxième salle de bain (douche à l’italienne et lavabo).Rez-de-chaussée (maison en brique) :Quatrième chambre avec lucarne.Vivre sur l’Oostzanerdijk est vraiment un rêve. L’ambiance est conviviale et villageoise, mais il n’est qu’à une courte distance à vélo des ferries à travers l’IJ jusqu’au centre-ville. Des écoles primaires, un centre commercial et l’espace naturel et de loisirs Het Twiske sont également à proximité.Caractéristiques clés- Digue détachée avec jardin généreux- Maison unique à double volume le long de la digue, unifiée au niveau du jardin- Surface de vie d’environ 157 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible)- Possibilité d’étendre la mezzanine d’environ 12 m² d’espace de vie supplémentaire (voir plans)- Abri de jardin détaché (à rénover) d’environ 36 m²- Salon extra-haut, lumineux, directement relié au jardin et à la terrasse- Propriété idéale pour vivre et travailler- Finition de haute qualité avec un confort moderne- Superficie du terrain : 544 m² (bail perpétuel entièrement remboursé)- Combinaison de construction neuve et de structure d’origine rénovée- 4 chambres et 2 salles de bain- Bureau principal avec entrée privéeUne maison de rêve dans un emplacement fantastique à Amsterdam Nord !

Superbe maison de 3 chambres à vendre sur Maxwellstraat, Amsterdam, Pays-Bas. ID de la propriété E-Sales : es5553482Maxwellstraat 121097 EW AmsterdamAvec ses paysages naturels magnifiques, son climat exceptionnel et son niveau de vie remarquable, les Pays-Bas sont rapidement devenus un des endroits les plus prisés pour vivre ou visiter. Voici une opportunité d’investir financièrement intelligemment dans cette magnifique région. Cette maison située au 12 de Maxwellstraat à Amsterdam Watergraafsmeer est une excellente opportunité. Vous pouvez facilement concilier vie et travail dans cette maison jumelée. De plus, un grand espace à proximité vous permettra de travailler ou vous adonner à vos intérêts. Si vous aimez la verdure et la tranquillité tout en profitant des commodités urbaines, cet endroit est fait pour vous. Derrière cette maison se trouve un jardin très profond et caché, et vous êtes également à proximité du Frankendaelpark. Cette maison unique mérite absolument une visite. Vivre sur la Maxwellstraat vous permet de bénéficier de tous les équipements de la ville à portée de main. La rue est calme et offre de larges trottoirs. Le jardin mène rapidement au Darwinplantsoen, qui possède un magnifique jardin de fleurs, et le Park Frankendael n'est pas loin. Les restaurants, écoles, crèches, terrains de sport et commerces divers sont également à proximité. La maison est facile d’accès en voiture et par les transports en commun. Vous rejoindrez l’A10 en quelques minutes, avec d'excellentes liaisons en bus et tram vers le centre. La gare Amstel et le parc scientifique d’Amsterdam sont accessibles à pied, et South Station et Diemen sont à distance cyclable. Disposition :Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui vous mène aux toilettes et aux escaliers vers le salon. Un salon spacieux inondé de lumière. La cuisine fermée est équipée des appareils intégrés nécessaires. La véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, est une belle extension de l’espace de vie. Le jardin est tout simplement magnifique, s'étendant sur plus de 27 mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Il est orienté sud-ouest, offrant ainsi de nombreuses heures ensoleillées. Deux salles de répétition accessibles depuis la rue ou à travers la maison ajoutent à l’attrait de ce bien. Au premier étage, deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. La salle de bain attenante est équipée d’un bain moussant, d’un WC et d’un lavabo. Une seconde salle de bain avec douche est accessible depuis le palier. Le dernier étage a été agrandi pour devenir une chambre supplémentaire, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace généreux. Généralités :– Une maison où l’on peut travailler de chez soi !– Vaste jardin d’au moins 27 mètres.– Située dans le quartier populaire de Watergraafsmeer.– Peu ou pas d’entretien requis sur les cadres en plastique ou aluminium. À PROPOS DE LA RÉGION :Les canaux d’Amsterdam et les bâtiments historiques créent un cadre spectaculaire pour les musées, boutiques vintage et restaurants créatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Amsterdam.