vente immobilier de luxe à Edam, Pays-Bas

Waterrijk 8 à Den Ilp (Landsmeer)Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou demander une brochure de ce luxueux manoir individuel sur l’eau libre ! Calme, mais proche de la ville dans le populaire Den Ilp, à la frontière de la nature et de la tranquillité ! Parfait jusque dans les moindres détails !L’emplacement dégagé de cette maison est vraiment unique. Vivre dans la verdure, à côté de la réserve naturelle de Het Twiske, avec un accès direct à l’eau libre et un sentiment phénoménal d’intimité et d’espace. À l’intérieur également, rien ne manque : un niveau de finition élevé, des installations intelligentes et des équipements de luxe font de cette maison un ensemble complet et confortable.Disposition :Rez-de-chaussée :L’entrée est via le hall avec placard à compteur, armoire, toilettes et escalier. Depuis le hall, on atteint le salon spacieux et lumineux à l’arrière, avec une belle vue sur le jardin et l’eau. Le salon est relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte à l’avant. La cuisine est luxueusement équipée d’un réfrigérateur et d’un congélateur extra-grands, ainsi que d’une plaque Boretti avec un grand four – un rêve pour les amateurs de cuisine. Le bar avec 4 tabourets est idéal pour le petit-déjeuner ou pour être utilisé avec les invités pendant la cuisson.Adjacent se trouve un garage/salle de service intérieure pratique avec un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage loisir.Premier étage :Palier avec accès à deux chambres, dont l’une est une chambre très spacieuse (parentale) à l’arrière avec balcons français et vue sur l’eau. La salle de bain est luxueusement aménagée et équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche double spacieuse avec fonction cabine à vapeur, et d’une coiffeuse en chêne avec double lavabo. En face de la salle de bain se trouve un grand walk-in.Deuxième étage :Palier spacieux et lumineux grâce à la lucarne, 2 chambres spacieuses dont une utilisée comme bureau, une seconde salle de bain, une salle technique avec unité d’aspiration centrale et une chaudière solaire (80 litres) pour l’eau chaude économe en énergie, rendant la maison extrêmement adaptée aux familles nombreuses ou aux invités.Espace extérieur :Le jardin est magnifiquement aménagé et soigneusement aménagé. Situé sur l’eau, avec un amarrage privé pour une goélette et une échelle de nage pour profiter directement de l’eau libre. Que vous soyez allongé dans le hamac ou assis sur la terrasse au bord de l’eau, la vue sur l’eau et le Het Twiske ne devient jamais ennuyeuse. Le jardin dispose d’un arrosage goutte-à-goutte pour un arrosage optimal et d’un éclairage atmosphérique avec des points 12V. Sous la verrière avec un toit inclinable à persiennes et des portes coulissantes vitrées (avec fonction de drainage intégrée), vous pouvez en profiter toute l’année.À noter :• Vivant séparément sur une vaste parcelle de terre en pleine propriété en pleine mer• Amarrage privé pour une goélette et une échelle de nage pour un plaisir direct dans l’eau• Maison de luxe avec une finition de haute qualité et des installations modernes• Jardin paysager bien entretenu (orienté sud), baldaquin avec toit inclinable à persiennes et drainage intelligent• Un grand stationnement sur une propriété privée, y compris un abri auto• Parcelle PLEINE PROPRIÉTÉ, 450 m²• Salon avec cheminée à gaz atmosphérique, véranda adjacente• Cuisine très luxueuse avec bar, réfrigérateur extra-grand et congélateur, et poêle Boretti avec grand four• 2 salles de bains, dont une avec douche avec fonction cabine à vapeur et baignoire autoportante• Système d’aspirateur central pour un confort supplémentaire• Emplacement paisible à Den Ilp, proche de la nature mais proche des commodités• Opportunité unique !

Villa américaine exclusive avec piscine intérieure et annexe individuelle dans un emplacement privilégié à Oostzaan. Êtes-vous à la recherche d’un luxe, d’une intimité et d’un espace inégalés à quelques minutes d’Amsterdam ? Cette impressionnante villa individuelle offre une opportunité unique. Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 438 m² et un bâtiment supplémentaire en rondins de bois de 110 m2, Zuideinde 89 à Oostzaan offre une expérience de vie de premier ordre. Design élégant et finitions luxueusesDès l’instant où vous mettez les pieds à l’intérieur, il est clair qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. La grandeur de la villa est accentuée par des finitions haut de gamme telles que des parquets à chevrons, des salles de bains en marbre italien, des traitements de fenêtre luxueux et des armoires encastrées artisanales. Le salon spacieux dispose d’un élégant canapé avec une grande télévision à écran plat et une cheminée d’ambiance (Anneke Dekkers). Piscine intérieure et bien-êtreL’un des points forts absolus de cette propriété est la piscine intérieure avec un espace bien-être. Cette piscine exclusive (rénovée en 2022) est parfaitement intégrée à la villa et séparée de l’espace de vie par un mur de verre. Depuis la piscine, vous avez un accès direct au vaste jardin avec une grande terrasse, idéale pour se détendre dans un cadre de salon luxueux. DispositionRez-de-chaussée:Le grand hall d’entrée, avec une armoire intégrée et des toilettes invités, mène à la spacieuse cuisine de style campagnard, équipée d’un îlot de cuisson, d’un vaisselier et d’appareils encastrés haut de gamme, dont deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, deux fours à convection combinés et une cuisinière Boretti à cinq brûleurs. Les doubles portes-fenêtres de la cuisine, du salon et de la piscine s’ouvrent directement sur la cour arrière magnifiquement aménagée.La villa dispose également d’un garage intégré, qui abrite les installations techniques de la piscine et un système de chauffage central séparé (2022). Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol. Rez-de-chaussée:Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. La suite parentale est dans une ligue à part, avec une baignoire ronde autoportante, une salle de bains attenante avec toilettes, une vanité antique exclusive (Pander) avec double vasque et une douche à l’italienne spacieuse. La suite dispose également d’un accès direct à l’espace bien-être au rez-de-chaussée par un escalier privé. L’impressionnant dressing de 50 m², doté d’un système d’armoire personnalisé, de miroirs, d’un éclairage d’ambiance et d’un sol en marbre, attire tous les regards. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deuxième étage :Le deuxième étage comprend un palier spacieux avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le système de chauffage, une chaudière et une grande quatrième chambre avec des armoires sur mesure. Annexe durable isolée (110 m²) – un ajout polyvalentCette annexe luxueuse offre de nombreuses possibilités, y compris un bureau à domicile, une maison d’hôtes, un bed & breakfast, un espace d’affaires ou des quartiers d’habitation pour la famille ou un jeune au pair. L’annexe dispose de sa propre entrée et dispose d’une salle d’exposition spacieuse, d’un espace bureau pouvant accueillir trois postes de travail, d’un garde-manger et d’une deuxième salle d’exposition. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda ensoleillée qui s’étend sur toute la façade. Rez-de-chaussée:L’étage supérieur comprend une salle d’exposition/espace de stockage spacieuse et le système de chauffage. Jardin et espace extérieur – un havre de tranquillité et d’intimitéLe jardin paysager professionnel dispose d’un jardin en terrasse exclusif avec plusieurs terrasses ensoleillées, des plantations élégantes, un système d’irrigation avancé et un éclairage stratégiquement placé. La villa est entièrement fermée et équipée d’un portail d’entrée électrique, assurant un maximum d’intimité et de sécurité. L’allée magnifiquement pavée à l’avant permet de garer plusieurs voitures. Emplacement privilégié près d’AmsterdamOostzaan est un quartier résidentiel très recherché, offrant une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de proximité d’Amsterdam. La villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture du périphérique A10 et, en 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les ferries qui traversent l’IJ vers le centre d’Amsterdam. La zone de loisirs Het Twiske, avec ses sentiers de randonnée, ses plages d’eau douce et ses installations sportives, est accessible à pied. Dès votre arrivée, vous ressentirez le luxe serein. Traversez le charmant centre d’Oostzaan, ouvrez le portail électrique et entrez dans votre propre retraite exclusive. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre l’élégance urbaine et la tranquillité rurale. Intéressé?Êtes-vous prêt à découvrir cette villa de rêve par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander une brochure exclusive.

Oostzanerdijk 92 – AmsterdamAppelez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou demandez la brochure de cette fantastique maison détachée avec un jardin généreux à Amsterdam North !L’Oostzanerdijk est une digue pittoresque de style villageois située dans une zone prisée d’Amsterdam Nord. Située le long de la digue, cette maison unique et détachée se dresse sur un terrain exceptionnellement large. La propriété est un design distinctif de « fusion » où deux styles architecturaux se fondent magnifiquement. Du côté de la digue, vous verrez une maison neuve de style Zaan fraîchement verte, construite à côté (et reliée à) la maison en digue en brique d’origine, rénovée. Depuis le jardin, il devient clair qu’il s’agit d’une grande résidence détachée, les deux sections étant reliées au niveau du jardin sur presque toute la largeur de la parcelle.L’intérieur est tout aussi impressionnant. La construction neuve et la rénovation combinent des matériaux anciens et modernes de manière excitante et harmonieuse. Pensez à des poutres structurelles en bois robustes, du béton brut, un sol en chêne, des radiateurs à colonnes classiques et un escalier en colimaçon en acier saisissant. La finition est de haute qualité et réalisée avec un grand souci du détail.Ce qui ressort immédiatement, c’est ce sentiment remarquable d’espace. Le salon imposant forme le cœur de la maison et comprend une mezzanine avec un espace de bureau ouvert. Sous la mestranine se trouve une cuisine sur mesure. Grâce à l’immense façade vitrée, la mezzanine et le salon bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et de magnifiques vues sur le jardin et la terrasse.Les sols des chambres de la maison en digue en brique d’origine sont confortables et chaleureux, tout en offrant des dimensions étonnamment généreuses.Le confort de vie moderne est intégré dans toute la maison, comme en témoignent les deux salles de bains élégantes, la cuisine artisanale et l’éclairage à LED contrôlé par domotique.DispositionNiveau du jardin (-1) :Salon spacieux, cuisine ouverte, bibliothèque, toilettes, buanderie, salle de bain (douche à l’italienne et lavabo), et une chambre.Niveau de la digue :Maison de style Zaan : entrée, espace de bureau généreux (mezzanine), escaliers menant au salon.Maison en brique : entrée, couloir, toilettes, escalier avec placard de rangement menant au rez-de-chaussée, escalier en colimaçon menant au niveau du jardin, deux chambres et deuxième salle de bain (douche à l’italienne et lavabo).Rez-de-chaussée (maison en brique) :Quatrième chambre avec lucarne.Vivre sur l’Oostzanerdijk est vraiment un rêve. L’ambiance est conviviale et villageoise, mais il n’est qu’à une courte distance à vélo des ferries à travers l’IJ jusqu’au centre-ville. Des écoles primaires, un centre commercial et l’espace naturel et de loisirs Het Twiske sont également à proximité.Caractéristiques clés- Digue détachée avec jardin généreux- Maison unique à double volume le long de la digue, unifiée au niveau du jardin- Surface de vie d’environ 157 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible)- Possibilité d’étendre la mezzanine d’environ 12 m² d’espace de vie supplémentaire (voir plans)- Abri de jardin détaché (à rénover) d’environ 36 m²- Salon extra-haut, lumineux, directement relié au jardin et à la terrasse- Propriété idéale pour vivre et travailler- Finition de haute qualité avec un confort moderne- Superficie du terrain : 544 m² (bail perpétuel entièrement remboursé)- Combinaison de construction neuve et de structure d’origine rénovée- 4 chambres et 2 salles de bain- Bureau principal avec entrée privéeUne maison de rêve dans un emplacement fantastique à Amsterdam Nord !

Penthouse exceptionnel avec vues panoramiques dans 'The Skinny Lad'. Ce bien immobilier de 255 m², réparti sur un étage et demi, est situé dans 'The Skinny Lad', partie intégrante du projet prestigieux et primé 'Republica' à Buiksloterham, Amsterdam-Noord. Achevé en 2023, cet appartement offre des vues impressionnantes à 360 degrés sur l'IJ, le centre historique de la ville et les paysages verdoyants de Waterland. L'intérieur, conçu par Mirthe Janus, lauréate du Hoog Design Award, incarne une sophistication calme, un raffinement dans les détails, et une finition exceptionnelle. Avec cinq chambres, deux salles de bains, généreux balcons orientés sud et ouest, et deux places de parking souterrain, cet appartement est idéal pour une expérience de vie raffinée. La durabilité est remarquable, avec un système énergétique positif en CO₂ utilisant l'énergie solaire et le chauffage géothermique, et un label énergétique A+++. Le penthouse est agencé avec des matériaux de haute qualité, incluant des armoires en bois Shinnoki personnalisées et des éléments en verre qui renforcent une atmosphère ouverte. Un ascenseur privé vous amène directement au neuvième étage pour une intimité maximale. Le niveau d'entrée présente une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme et un espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un grand balcon. À l'étage supérieur, la suite privée d'environ 85 m² offre tranquillité et luxe, avec une salle de bains élégante et un dressing. Le projet 'Republica' combine vie, travail et loisirs, avec des commodités telles qu'un café, un studio de yoga, une piscine et un sauna sur le toit. Ce penthouse rare à vendre représente une opportunité inégalée pour un achat Appartement à acheter Amsterdam.

Penthouse à vendre à Amsterdam, offrant une vue panoramique sur le front de mer, situé dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels d'Amsterdam-Noord. Ce bien se trouve dans le complexe architectural The Doors, où l'énergie et l'élégance se rencontrent. Profitez de deux balcons spacieux totalisant 56 mètres carrés, avec une vue sur le Tolhuiskanaal et l'IJ. Le penthouse dispose d'un ascenseur privatif et de deux places de parking disponibles à l'achat. Conçu par les architectes de renom Space Encounters, l'appartement présente un design moderne alliant symétrie et espace, avec des plafonds de 2,8 mètres et de grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. Sa configuration polyvalente comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que des espaces complémentaires idéaux pour un bureau ou une salle de sport. Localisé dans un quartier en plein essor, vous trouverez à proximité divers commerces, cafés et lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Amsterdam.

À vendre, appartement lumineux de 3 pièces d'environ 93 m², sans compter le balcon et la remise, dans un bâtiment moderne à cinq fenêtres, situé le long d'un canal dans les Houthavens d'Amsterdam. Cet appartement de haute qualité, bien entretenu, est au troisième étage et dispose d'un balcon spacieux d'environ 6 m², d'une remise extérieure d'environ 6 m², et d'un label énergétique A. Une place de parking privée avec station de charge dans le garage souterrain est disponible à l'achat séparé. Une lumière naturelle agréable, un espace de vie généreux ainsi qu'une finition moderne et apaisante caractérisent ce bien. Le salon est ouvert sur la salle à manger et une cuisine semi-ouverte, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine au design contemporain s'harmonise avec le style moderne de l'appartement. Profitez de moments à l'extérieur sur le balcon qui offre une vue sur l'eau et l'architecture environnante. L'appartement comprend deux chambres de bonne taille et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Amsterdam, alliant confort et espace dans un emplacement dynamique. Le complexe moderne, construit en 2021, est équipé de chauffage urbain et la contribution mensuelle de l'association des propriétaires s'élève à 202,84 €. La propriété est sur un terrain en location appartenant à la municipalité d'Amsterdam, avec un loyer foncier annuel de 5 194,02 €. Les Houthavens représentent l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs d'Amsterdam, offrant modernité et accessibilité. Particularités : surface habitable d'environ 93 m², balcon d'environ 6 m², 3 pièces dont 2 chambres, construit en 2021, cuisine moderne, salle de bain élégante, remise extérieure et possibilité d'achat d'une place de parking.

Appartement moderne et lumineux de 126 m² avec une étiquette énergétique A++, situé au cœur d'Amsterdam, près du Conservatoire et offrant une vue imprenable sur NEMO et le musée maritime national. Une place de parking est également disponible à l'achat. Le complexe d'appartements ODE propose un cadre de vie exclusif et confortable en plein centre-ville. Avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur l'IJ, cette offre représente une rare opportunité de s'installer dans un bâtiment exceptionnel avec des vues spectaculaires sur l'Oosterdok. L'appartement est situé au cinquième étage et accessible par un élégant hall d'entrée avec ascenseur. À l'intérieur, vous trouverez un couloir avec un placard pour les compteurs, un vestiaire, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Le spacieux salon lumineux, adjacent à une cuisine et un espace repas à aire ouverte, dispose de rangements considérables, d'un îlot de cuisson avec bar et d'appareils haut de gamme. La grande baie vitrée établit une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le balcon, partiellement couvert, est un lieu idéal pour se détendre. La chambre principale spacieuse est dotée d'armoires encastrées et d'une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La deuxième chambre est également pourvue d’un espace de rangement intégré. L'autre salle de bain comprend une douche à l’italienne et un lavabo. Particularités : appartement lumineux et moderne au cinquième étage avec un grand balcon, deux chambres, deux salles de bain, ascenseur et possibilité de stationnement privé. - Surface habitable conforme aux normes NEN : 126 m² ; - Balcon de 5 m² ; - Deux chambres et deux salles de bain ; - Place de parking dans le parking souterrain ; - Ascenseur inclus ; - Frais de service actuels de 309 EUR pour l'appartement et 44 EUR pour la place de parking ; - Emplacement unique, à deux pas du centre historique d'Amsterdam. Ce bâtiment nommé ODE, construit en 2023, bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des vues magnifiques et un accès rapide à des restaurants, des cafés et des lieux culturels. Le ferry pour Amsterdam Nord est à proximité et la gare centrale offre de nombreuses liaisons de transport. Aéroport d'Amsterdam Schiphol à seulement 15 minutes en train. Le terrain est en bail avec la municipalité d'Amsterdam, avec une période de bail actuelle allant jusqu’en 2065. La demande de passage au bail perpétuel a été déposée. Achèvement à confirmer.

Herenmarkt 16-1, 1013 ED Amsterdam Maison familiale spacieuse et charmante (environ 159 m²) située dans le centre historique d’Amsterdam ! La propriété s’étend sur quatre étages et comprend quatre chambres et une terrasse sur le toit. La maison a récemment été entièrement rénovée et est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Herenmarkt est une place idyllique située le long du Brouwersgracht, flanquée de charmantes rues de chaque côté. Le côté pair de la place est sans voiture et comprend une aire de jeux, créant un environnement paisible et adapté aux enfants en plein cœur historique d’Amsterdam. La place abrite également le monumental West-Indisch Huis datant de 1617, ajoutant encore plus de caractère aux environs. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, les boutiques et les boutiques spécialisées, la populaire Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk sont juste au coin de la rue. Le quartier propose également une excellente sélection de cafés chaleureux, restaurants et terrasses. Pour la détente et les loisirs, Westerpark est à une courte distance. L’accessibilité est excellente : la gare centrale d’Amsterdam, qui propose des liaisons de métro, tram, train, ferry et bus, se trouve à seulement quelques minutes. La rocade A10 est également facilement accessible via le Haarlemmerweg. Disposition : Entrée sur le centre avec accès à un couloir commun bien entretenu. L’escalier mène au rez-de-chaussée. Premier étage Un escalier mène au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux. À l’avant, de magnifiques fenêtres offrent de magnifiques vues sur les majestueux châtaigniers, le terrain de jeu du Herenmarkt et la Brouwersgracht, souvent considérée comme le plus beau canal d’Amsterdam. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace bénéficie d’une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. La cheminée atmosphérique forme un point focal élégant dans le salon. À l’arrière, la cuisine ouverte rénovée est équipée de divers appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque à induction à 4 brûleurs avec système d’extraction intégré, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, une vitrine à vin climatisée et un robinet Quooker. Un banc intégré pratique a été créé à la table à manger. Tout le sol est terminé par un charmant parquet en bois. Ce niveau comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un espace pour une armoire. Deuxième étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses. La grande chambre principale à l’arrière présente une impressionnante hauteur de faîtière ouverte d’au moins 5,55 mètres, créant une sensation remarquable d’espace. Les faisceaux d’origine visibles contribuent à l’atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. De plus, la pièce est équipée de climatisation et de garde-robes encastrées sur mesure. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur designer. La deuxième chambre est située à l’avant et bénéficie également de la climatisation. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec meuble. Adjacent se trouve un armoire encastré pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Une toilette japonaise séparée avec lavabo est accessible depuis le palier. Troisième étage Le dernier étage abrite la troisième chambre de grande taille, également équipée de climatisation. Grâce aux nombreuses fenêtres, ce sol est également agréablement lumineux. De là, vous avez accès à la terrasse ensoleillée sur le toit, un refuge paisible au cœur du centre-ville dynamique, avec un pare-soleil. Un placard fermé dissimule soigneusement l’installation de chauffage central. De plus, la propriété offre un espace de rangement pratique dans le grenier sur la faîtière du toit. Souterrain Le vaste sous-sol, d’une hauteur de plafond d’environ 2,37 mètres, offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement comme hébergement pour invités, salle de jeux ou bureau/bureau à domicile. Les propriétaires actuels ont rénové l’escalier menant au sous-sol, assurant un accès confortable à ce niveau. Par les portes-fenêtres, vous avez un accès direct à la place du Herenmarkt. Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Les premier, deuxième et troisième étages sont entièrement équipés de chauffage par le sol. Caractéristiques : - Droite de l’appartement d’environ 158,8 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Charmante propriété divisée sur quatre étages avec les détails d’origine- Situé sur une place idyllique- Monument national- Renouvellement de la fondation- Étiquette énergétique C- Terrasse ensoleillée sur le toit d’environ 9 m²- Quatre chambres de taille- Armeurs encastrées pratiques- Association des propriétaires (VvE) composée de 2 membres- Frais de service : 250 € par mois- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc sans bail- Plans de rénovation conçus par Kodde Architecten- Date de transfert en consultation, peut être fixée rapidement. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leur propre diligence raisonnable concernant toutes les questions qui pourraient leur être importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire savoir en temps utile à votre agent acheteur et de mener des enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez légalement apte à superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Cet appartement à vendre à Amsterdam représente l'une des résidences les plus uniques de la ville. Offrant une vue dégagée sur l'eau et le zoo d'Artis, cette propriété spacieuse de près de 400 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement calme. La maison a été entièrement rénovée et comprend trois places de parking privées dans un garage souterrain. Utilisée actuellement comme maison familiale, le sous-sol peut être facilement transformé en espace commercial. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dotés d'entrées séparées, offrant flexibilité et potentiel. La cuisine moderne Boffi est équipée d'appareils haut de gamme, et un espace extérieur vous permet de profiter des paysages environnants. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Amsterdam, alliant charme historique et confort moderne, avec des rénovations récentes et une classification de monument national.

Peter Martensstraat 121, Amsterdam Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou demander une brochure pour cette maison d’angle lumineuse, spacieuse et vraiment exceptionnelle, avec une désignation mixte résidentielle/bureaux et une vue panoramique sur l’IJmeer et la réserve naturelle de Diemer Vijfhoek. * Surface habitable : 229 m² (206+23 m²)* Trois places de parking spacieuses directement sous la propriété, dans le garage souterrain – unique à Amsterdam : deux dans un garage double privé fermé (vendu séparément 100 000 euros, = k.k.) et un troisième pour les invités/clients ; les trois ayant un accès direct à la maison.* Location payée jusqu’en 2058 ; par la suite, converti en bail perpétuel avec un loyer foncier fixe.* Entrées doubles au rez-de-chaussée.* Deux salles de bain.* Disposition très pratique : un grand salon et une grande salle à manger/cuisine spacieuse, une chambre principale exceptionnellement généreuse et trois chambres/bureaux spacieux. En résumé, idéal pour vivre et travailler sous un même toit.* Trois espaces extérieurs : un magnifique patio, un balcon spacieux et une grande terrasse sur le toit.* Jardin municipal avec de la verdure entourant toute la maison pour plus d’intimité.* Possibilité d’extension avec un niveau supplémentaire sur le toit (cage d’escalier et connexions déjà en place).* Économe énergétique et durable (Étiquette énergétique A) : chauffage par le sol, système de ventilation à récupération de chaleur, vitrage HR++.* Système d’alarme.* Entièrement équipé de climatisation.* 14 panneaux solaires. DispositionRez-de-chaussée :La porte d’entrée mène à travers le charmant jardin privé sur une terrasse jusqu’à un couloir. Ce niveau comprend deux pièces généreuses et l’escalier menant au rez-de-chaussée. À gauche du couloir se trouve un bureau/chambre spacieux de plus de 22 m² avec sa propre douche et toilettes. Cette pièce est également accessible par la seconde entrée, qui mène à un grand et lumineux espace de stockage – idéal pour le rangement ou les vélos. À droite du couloir se trouve un bureau/chambre de 18 m². Premier étage – Niveau de vie Le salon est spacieux et merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres de tous côtés. Le salon (40 m²) a une disposition ludique et accueillante et donne accès à la généreuse terrasse avec un soleil abondant et une vue étendue sur l’eau et les environs – un espace extérieur charmant à toute heure de la journée. La salle à manger/cuisine (18 m²) forme le cœur de la maison. Il présente un design moderne avec des façades jaunes éclatantes, un réchaud à induction Falcon à 5 brûleurs (avec deux fours et un barbecue séparé), un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Miele et un robinet d’eau bouillante Quooker. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, parfaite pour les dîners ou les soirées en famille. Deuxième étage Ici vous trouverez la chambre principale d’environ 23 m² (avec armidées encastrées), avec de grandes fenêtres donnant sur le lac. La deuxième chambre/bureau (18 m²) à cet étage offre une vue magnifique sur l’eau, les environs et le Diemer Vijfhoek. Il y a aussi une salle de bain agréable et très lumineuse avec baignoire à remous (avec vue sur la terrasse et le lac), une douche à l’italienne et un double lavabo. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une buanderie avec connexions machine à laver/sèche-linge. Troisième étage – Terrasse sur le toit Un escalier du deuxième étage mène à la généreuse terrasse sur le toit (plus de 18 m²), l’un des points forts de cette propriété : spacieuse, ensoleillée et offrant une vue dégagée sur l’eau et le quartier. La haute balustrade en verre (offrant un abri contre le vent) et la terrasse créent une ambiance moderne et ouverte tout en conservant une grande intimité. Sous-sol et parking Le niveau du sous-sol (22 m²) comprend une grande salle de stockage à plafond élevé ainsi qu’un accès au parking. Juste derrière la porte d’accès du garage se trouve une place de parking séparée pour les invités et les clients. De plus, il y a un garage privé clos de près de 28 m², assez spacieux pour deux voitures – une rareté absolue à Amsterdam. L’Association des Propriétaires (VvE) – applicable uniquement au parking – facture une modeste contribution mensuelle de 99,03 € pour les trois places de parking du garage sécurisé et fermé (également accessible par ascenseur). Durabilité : Cette maison est assurément durable. Les panneaux solaires possédés ont été installés en 2019 et 2021 et génèrent environ 3 000 kWh par an. C’est idéal tant du point de vue du confort que du coût, d’autant plus que la propriété est équipée d’une climatisation pouvant également fournir du chauffage (système Daikin : 6 unités intérieures contrôlées par deux unités extérieures). Combiné à une isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu’un vitrage HR++, les performances énergétiques globales sont excellentes. Environs Cette maison de ville se trouve à IJburg-Zuid, un quartier attrayant caractérisé par une abondance d’eau et de verdure (incluant le vaste Diemerpark et, juste au coin de la rue, le parc Theo van Gogh), ainsi que d’excellentes commodités. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des transports en commun et des écoles. Un point fort particulier de cette partie de l’IJburg est la marina avec ses restaurants, ses cafés et, juste en face, la plage – tout juste au coin de la rue. Les principales autoroutes (A1, A9, A2 et la rocade A10) sont facilement accessibles. Le centre-ville d’Amsterdam est facilement accessible à vélo (30 à 45 minutes) ou en tramway (20 minutes jusqu’à la gare centrale ; Arrêt du parc Theo van Gogh, 8 minutes à pied). Les bus et les services express vers l’Amsterdam Arena, Watergraafsmeer, la gare d’Amstel, Weesp et 't Gooi partent à seulement une minute à pied (arrêt Peter Martensstraat). Faits saillants- Propriété unique de vie/travail- Transition vers un bail perpétuel terminée- Surface de vie : 229 m² (206+23 m²)- Disposition très pratique- Construction durable, climatisation et panneaux solaires- Trois places de parking privées- Étiquette énergétique A- Plusieurs espaces extérieurs, dont une vaste terrasse sur le toit- Emplacement magnifique avec vue sur l’eau

Singel 104, 1015 AD AMSTERDAMMaison de canal unique (env. 521 m²) avec un charme historique et des possibilités infinies sur le Singel ! Cette propriété monumentale allie harmonieusement la grandeur de l’âge d’or à la flexibilité moderne. Doté de plusieurs étages, de hauts plafonds, de chambres spacieuses et d’une terrasse sur le toit, il offre d’innombrables possibilités. La propriété est idéale pour la transformation en une maison familiale luxueuse ou une combinaison d’espaces de vie et de travail. Situé sur un terrain en pleine propriété, en plein cœur d’Amsterdam, il offre toutes les commodités et une excellente accessibilité à portée de main. Une occasion unique de créer l’emplacement de votre maison ou de votre entreprise de rêve entièrement à votre goût !AccessibilitéCette maison de canal est située dans un emplacement privilégié au cœur d’Amsterdam, entre le Herengracht et le Singel. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris les supermarchés, les boutiques et les magasins spécialisés sur Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk. La région dispose également d’un large choix d’excellents restaurants, cafés et terrasses. Pour les sports et les loisirs, le Westerpark à proximité offre de nombreuses options. L’accessibilité est exceptionnelle : la gare centrale d’Amsterdam, avec ses liaisons de métro, de tramway, de train, de ferry et de bus dans toutes les directions, n’est qu’à cinq minutes à pied. Le périphérique A10 est facilement accessible via Haarlemmerweg.HistoireLe Singel est l’un des plus anciens canaux d’Amsterdam et servait à l’origine de douves défensives autour de la ville au Moyen Âge. À l’âge d’or, il est devenu un lieu prestigieux où de riches marchands ont construit de majestueuses maisons de canal qui dégagent encore un charme historique. Aujourd’hui, le Singel offre un mélange unique d’histoire, d’atmosphère vibrante et de vie centrale au cœur de la ville.DispositionCette maison de canal unique sur le Singel offre une surface habitable totale d’environ 521 m² et dispose de huit étages avec des possibilités flexibles. Le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été utilisés comme bureaux, tandis que le deuxième, le troisième, le grenier et la maison arrière servent de zones résidentielles. Les chambres généreuses avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avec une vue imprenable sur le Singel et le charme historique des canaux, cette propriété présente une occasion unique de créer une maison de rêve ou un lieu d’affaires entièrement à votre goût. C’est le mélange parfait d’histoire, d’espace et de flexibilité au cœur d’Amsterdam.Détails- Surface utile de 521 m² (NEN2580 rapport disponible)- SAC : 104 A - Bureau- SAC : 104 B - Résidentiel- Maison de canal unique- Entièrement personnalisable selon vos préférences- Convient à la fois à un usage résidentiel et commercial- Propriété monumentale- Situé sur un terrain en pleine propriété, AUCUN bail foncier- Livraison en consultation, transfert rapide possibleCes informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseil auprès du vendeur. Nous vous recommandons vivement de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent d’achat en temps opportun et d’effectuer (ou de faire mener) des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, vous vous déclarez, selon la loi, suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Vivre dans ce quartier, c’est profiter d’une oasis de verdure, de paix et de caractère en plein cœur de la ville. Cet appartement unique et élégamment rénové d’environ 129 m² allie parfaitement le charme historique au confort moderne. Réparti sur deux étages, il offre trois chambres, un salon et une salle à manger spacieux et atmosphériques, ainsi qu’une salle de bains luxueuse. Le point culminant absolu de cette propriété est la généreuse terrasse sur le toit d’environ 26 m² avec vue panoramique sur Amsterdam et le zoo Artis - un luxe rare dans cette région. Ici, vous pouvez faire l’expérience de la paix, de l’espace et de la verdure, le tout au milieu de la ville. L’entrée privée au deuxième étage offre de l’espace pour une armoire et un escalier menant aux étages supérieurs. Le couloir est lumineux et soigneusement fini, offrant un accueil chaleureux dès que vous entrez à l’intérieur. Troisième étage Le troisième étage est le cœur de la maison et dispose d’un espace de vie exceptionnellement lumineux avec une vue imprenable sur Artis et la verdure environnante. Une expérience vraiment unique : vous pouvez régulièrement entendre les sons des lions de mer, des singes et même des loups le soir, ajoutant une atmosphère remarquable à la vie urbaine. Le salon s’étend sur toute la largeur du bâtiment, avec de grandes fenêtres et des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avant où l’on peut profiter du soleil du soir. Avec deux coins salon spacieux, il y a amplement d’espace pour se détendre et divertir les invités. Un charmant foyer au gaz, des armoires encastrées d’origine, de hauts plafonds et un beau plancher en bois à chevrons ajoutent chaleur et caractère. Des portes en bois d’origine relient le salon à la salle à manger à l’arrière, où un autre balcon vous permet de profiter du soleil du matin dès 7h30. La cuisine moderne attenante présente un design frais avec des armoires blanches et un grand plan de travail. Entièrement équipé d’appareils haut de gamme dont un Quooker, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz cinq brûleurs, un réfrigérateur-congélateur et un évier double, c’est un espace idéal pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Quatrième étage Le palier spacieux du quatrième étage donne accès à trois chambres, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. À l’avant, la généreuse chambre principale est finie dans des tons chauds avec des poutres en bois apparentes. La charmante fenêtre cintrée et les lucarnes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une belle vue sur Artis. Il y a amplement d’espace pour un lit king-size, une armoire et un coin salon ou de travail. À l’arrière, deux chambres bien proportionnées offrent beaucoup de lumière du jour et de flexibilité - parfaites comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains est élégamment conçue dans des tons bruns chauds avec un accent de carreaux hexagonaux rouges frappants. Il dispose d’une baignoire à remous, d’une douche à l’italienne séparée, d’un meuble vasque avec de nombreux tiroirs de rangement, d’une armoire murale, d’un radiateur design et d’un chauffage au sol. Un endroit merveilleux pour se détendre. Le rangement supplémentaire comprend une armoire à linge séparée avec des connexions laveuse/sécheuse et un placard intégré supplémentaire sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit. Terrasse sur le toit Un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit unique d’environ 26 m² – une véritable oasis dans la ville. Assez spacieux pour accueillir à la fois une table à manger et un coin salon, et entouré de verdure, il offre intimité, paix et vue imprenable sur Amsterdam. Ce qui rend cette terrasse vraiment spéciale, c’est son exclusivité : c’est le seul appartement de la rangée avec une terrasse sur le toit – un ajout rare et très précieux à la maison. Emplacement Sarphatistraat est situé dans le quartier bien-aimé de Plantage, l’un des quartiers les plus verts et les plus caractéristiques d’Amsterdam. Ce quartier historique est spacieux avec de larges rues, des bâtiments majestueux et une végétation abondante. Le zoo Artis se trouve en son cœur, offrant non seulement une vue unique, mais aussi une atmosphère particulière. Le Plantage est souvent cité comme l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville. Un large éventail de cafés, de restaurants et de boutiques se trouvent à proximité immédiate, tandis que les supermarchés et les écoles sont tous facilement accessibles. Accessibilité L’emplacement est idéal : le centre-ville est accessible à pied, tandis que les canaux, l’Utrechtsestraat et la Waterlooplein sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les transports en commun sont très bien desservis, avec plusieurs lignes de tramway et stations de métro à proximité, permettant d’accéder facilement à toute la ville. En voiture, le tunnel de l’IJ et les principales artères mènent rapidement au périphérique A10 et au-delà. Détails- Droit appartement de 129 m² (mesuré conformément aux normes NEN2580) ;- Trois chambres à coucher ;- Grande terrasse sur le toit ;- Classe énergétique A ;- Frais de service mensuels VvE 111 € ;- Le VvE est géré professionnellement par Parel VvE Beheer ;- Propriété en pleine propriété (pas de bail) ;- Transfert en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous n’engagez pas un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être - pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Situé le long de l’emblématique Prinsengracht, au cœur du très prisé quartier de Jordaan, cet appartement exceptionnel et généreusement proportionné d’environ 196 m² offre une combinaison unique de charme amestodais caractéristique, d’espace de vie remarquable, d’une maison arrière imposante et du rare luxe de places de parking privées dans le garage. L’appartement dispose de plusieurs chambres, de vastes espaces de vie et d’une disposition pratique. Les grandes fenêtres à l’avant offrent une abondance de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur le canal. Située sur un terrain en pleine propriété et entourée des rues charmantes, des boutiques, des restaurants et des lieux culturels du Jordaan et du célèbre quartier des Neuf Rues, cette propriété offre le meilleur de la vie à Amsterdam : tranquillité, espace et vie urbaine dynamique dans l’un des plus beaux endroits de la ville. Emplacement et accessibilité La propriété occupe une position unique sur la Prinsengracht, au cœur du quartier populaire de Jordaan, à quelques pas des vibrantes Neuf Rues. Cette zone est réputée pour son caractère authentique d’Amsterdam, ses canaux pittoresques et sa sélection variée de boutiques, de cafés chaleureux, d’excellents restaurants et d’attractions culturelles. Pour les achats quotidiens, l’Elandsgracht et la Westerstraat sont à proximité, tandis que la Haarlemmerstraat et la Leidsestraat sont également facilement accessibles. Culturellement, c’est un emplacement de choix. Des monuments tels que la Maison Anne Frank, Westerkerk, le Museumhuis Bartolotti, le Théâtre DeLaMar et la Stadsschouwburg sont tous accessibles à pied. De plus, le Vondelpark et le vivant Leidseplein sont accessibles rapidement, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et énergie urbaine. L’accessibilité de la propriété est excellente. Plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent à proximité immédiate, assurant des liaisons dans toute la ville. La gare centrale d’Amsterdam n’est qu’à quelques minutes à vélo, tandis que les lignes S100 et S105 à proximité offrent un accès pratique à la rocade A10. Disposition Par l’escalier commun, vous atteignez cet appartement spacieux au rez-de-chaussée. Sa profondeur exceptionnelle permet à la résidence de s’étendre largement vers l’arrière, créant un espace de vie impressionnant. À l’avant, trois grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une merveilleuse sensation d’ouverture, complétée par de belles vues sur le canal. Une charmante cheminée à bois avec une élégante cheminée renforce encore l’atmosphère. Le salon s’étend sans effort dans la généreuse cuisine ouverte, avec un îlot central et un espace bar accueillant. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, notamment une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four. La disposition ouverte et la lumière du jour abondante contribuent au caractère spacieux de l’appartement. À l’arrière de l’appartement, il y a une toilette séparée avec lavabo, ainsi qu’un espace de rangement intégré abondant. La première chambre spacieuse se trouve également à l’arrière, à côté de la salle de bain, équipée de deux lavabos, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne séparée. La généreuse chambre principale est située à l’arrière tranquille de la propriété. Depuis cette pièce, un escalier extérieur et un patio donnent accès à la maison arrière. Au rez-de-chaussée de la maison arrière, il y a une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile. L’étage supérieur abrite une autre chambre ou un espace de rangement pratique, où la construction authentique en poutres de bois est magnifiquement mise en valeur. Au sous-sol, il y a un espace de rangement et une buanderie séparés. Cet espace offre un accès direct au garage, où vous bénéficiez de places de parking privées et de vastes installations de stockage supplémentaires. Caractéristiques- Droit d’appartement de 195,8 m² (mesuré selon la norme de mesure NEN 2580)- Maison arrière spacieuse divisée en trois niveaux- Quatre chambres bien proportionnées- Patio privé- Salle de rangement/buanderie d’environ 6 m² située au rez-de-chaussée- Deux places de parking privées disponibles à l’achat séparément au prix total de 250 000 €- Espace de stockage supplémentaire d’environ 9 m² situé derrière les places de parking- Un stockage pratique abondant dans toute la propriété- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail)- Situé dans une zone urbaine protégée- Monument national désigné (Rijksmonument)- Association des Propriétaires en Bonne Santé (VvE) composée de 3 membres- Date de transfert en consultation Avertissement Ces informations ont été compilées avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leurs propres enquêtes sur tout ce qui les concerne. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et d’enquêter de manière indépendante (ou d’avoir enquêté) sur toute question importante. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment informé en droit néerlandais pour gérer toutes les questions pertinentes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Plantage Résidence, Plantage Middenlaan 7 A, B et C – Découvrez un mode de vie d'exception dans le quartier prisé de Plantage, avec un complexe de trois appartements impressionnants. Ces appartements à vendre à Amsterdam allient charme historique et élégance contemporaine. Chaque appartement présente son propre caractère, tout en étant fini selon des normes d'excellence avec un souci du détail. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un jardin en ville, d'un balcon ensoleillé ou d'une terrasse sur le toit. L'appartement 7-C, un duplex penthouse de 120 m², se distingue par ses espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, est idéale tant pour des repas quotidiens que pour des réceptions. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées ajoutent au confort de cet appartement. La terrasse sur le toit de 13 m² offre une vue exceptionnelle sur la ville, parfaite pour se détendre ou dîner. Le quartier de la Plantage est réputé pour son architecture historique et sa proximité avec des attractions emblématiques comme le zoo Artis et le Hortus Botanicus. Avec son ambiance tranquille, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Découvrez cette maison à vendre à Amsterdam, située dans le charmant quartier de la Jordaan. Ce lieu de vie lumineux se distingue par son espace surprenant au sein d’un bâtiment classé rénové. Composée d'un appartement au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement à deux niveaux au premier étage, cette propriété offre une flexibilité d'utilisation. Entièrement rénovée en 2014, elle conserve un charme historique tout en intégrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon, une cuisine avec vue sur le jardin, tandis que l'étage supérieur propose un espace spacieux et lumineux avec un accès à un balcon. Le sous-sol polyvalent est idéal pour accueillir des invités ou comme bureau. Située dans une rue calme mais proche de boutiques et de restaurants, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Amsterdam. Avec 136 m² d'espace habitable sur 4 étages, cette propriété reflète le meilleur d'Amsterdam.

Située en face de l'aquarium d'Artis à Amsterdam, cette maison spacieuse se distingue par ses détails architecturaux originaux, signés par l'architecte Dolf van Gendt. Composée de 5 étages, elle dispose d'une cour arrière orientée au sud, offrant un mélange parfait d'espace et de lumière grâce aux hauts plafonds et grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse avec un sol en marbre et un escalier menant aux niveaux supérieurs. La maison est ornée de moulures, boiseries sculptées et vitraux, témoignant d'une préservation soignée de ses caractéristiques authentiques. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Le deuxième étage propose un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de travail. Le dernier étage abrite deux autres grandes chambres, dont une avec salle de bains privative. Le sous-sol, actuellement utilisé pour le stockage, dispose d'une hauteur convenable et de fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Amsterdam, combinant charme historique et confort moderne, le tout à proximité de nombreux attraits du quartier populaire de Plantage.

Villa individuelle à couper le souffle sur Rieteiland Oost, Amsterdam.Voile, baignade et loisirs directement depuis votre jardin ! Entrez dans cette impressionnante villa individuelle de 2018, située sur le serein Rieteiland Oost à Amsterdam. Avec une superficie généreuse de 380 m2, comprenant un garage et un quai privé sur de larges eaux, cette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le bail a été racheté jusqu’en 2058.Cette villa de rêve dépasse toutes les attentes avec des vues panoramiques de chaque étage sur l’eau, une terrasse sensationnelle sur le toit, 7 chambres (à coucher), 3 salles de bains luxueuses, un garage intégré et une place de parking pour 4 ou 5 voitures sur un terrain privé.Ici, vous bénéficiez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un espace inégalés, à une courte distance du centre d’Amsterdam.L’architecture et l’intérieur sont harmonieusement alignés et il est possible d’acheter la maison y compris les meubles sur accord. Aménagement de la Villa REZ-DE-DE-CHAUSSÉEDepuis le hall spacieux avec de hauts plafonds, vous entrez dans le salon généreux avec de grandes fenêtres en verre qui offrent immédiatement une belle vue. L’espace a une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. Diverses portes coulissantes mènent au jardin soigneusement aménagé avec son propre quai sur l’eau. Le jardin dispose d’une grande terrasse en bois dur, d’une pelouse et de bordures vertes.La cuisine luxueuse est un rêve pour tout chef, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un Quooker, une plaque de cuisson à induction Bora avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur extra larges, un four à vapeur et un four combiné. Le café-bar sépare la cuisine du bureau. Il y a aussi un chenil extérieur accessible de l’intérieur pour votre animal de compagnie bien-aimé. REZ-DE-CHAUSSÉEToutes les chambres sont accessibles depuis le palier. Cet étage dispose d’un sol coulé moderne. La suite parentale à l’arrière offre une vue imprenable sur l’eau, un walk-in et une salle de bain attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes Aquaclean Geberit, d’une vasque double vasque et d’une baignoire îlot avec la même vue. De la salle de bain, il y a un accès direct au spacieux dressing.La chambre spacieuse à l’avant peut facilement être divisée en deux chambres et offre une belle vue sur l’entrée. Cette chambre est équipée d’écrans électriques.La chambre intermédiaire est actuellement aménagée en buanderie mais convient également très bien comme chambre à coucher. La deuxième salle de bains de cet étage dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. TERRASSE SUR LE TOITLe deuxième étage donne accès à la terrasse ensoleillée sur le toit avec une intimité inégalée. Sur le palier, il y a une kitchenette avec un réfrigérateur et un évier. SOUS-SOLCet étage à part entière et baigné de lumière du jour abrite un home cinéma, une chambre d’amis, une chambre avec une table de ping-pong, le local technique, des rangements et la troisième salle de bain. La salle de bains dispose de toilettes, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. EMPLACEMENTRieteiland Oost offre une combinaison unique de beauté naturelle et d’accessibilité urbaine. Nulle part ailleurs aussi proche du centre-ville d’Amsterdam il n’y a de parcelles pour des maisons auto-construites qui offrent autant d’espace et de liberté, de tranquillité et d’intimité, d’eau et de paysage de dunes - une rareté à Amsterdam.L’île borde le Diemerpark où vous trouverez votre propre plage et des clubs sportifs de football et de hockey, entre autres. Sur l’île elle-même, il y a des installations pour jouer dans l’aire de jeux, le tennis et le canoë-kayak.Emplacement sur l’une des ramifications de l’Amsterdam Buiten IJ. Vous naviguez ici sans avoir besoin de passer par une écluse pour accéder aux eaux libres du Markermeer. Prenez votre bateau pour Volendam pour pêcher, passez une journée à Marker Wadden, naviguez sur le Randmeren et déjeunez sur le Vecht. Bien sûr, vous pouvez également naviguer jusqu’à Amsterdam ; Avec un bateau, les possibilités sont infinies.Rieteiland Oost est calme avec seulement le trafic de destination. IJburg est proche de l’A10 et de l’A1 et avec la ligne de tramway 26 (arrêt près de la maison), vous êtes à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes.IJburg propose plusieurs écoles primaires, le collège IJburg (VWO, HAVO et VMBO), des centres de santé et des garderies. Le centre commercial, avec des boutiques d’artisanat, un grand Albert Heijn, Hema, des restaurants confortables, des cafés branchés, un théâtre et la plage de la ville de Blijburg, est à une courte distance de la maison. Les écoles d’Amsterdam-Sud sont accessibles en vélo électrique en 20 minutes.Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. FAITS SAILLANTS- Vue imprenable sur l’eau avec quai privé- Beaucoup d’intimité et d’exclusivité à tous les niveaux- Maison de haute qualité et luxueusement finie- Six chambres avec possibilité de créer une 7ème chambre- Place de parking pour 4 à 5 voitures sur terrain privé- La superficie de la maison selon NEN 2580 est de 380m² (y compris le garage intégré de 26m²)- Hauts plafonds- Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres en verre et une vue fantastique sur l’eau- Foyer chaleureux- Chenil pour un petit chien, accessible de l’intérieur de la maison- Écrans électriques côté sud- Étiquette énergétique A+- Bail racheté jusqu’en 2058- Livraison en consultation- Choix du notaire à l’acheteur, dans la région d’Amsterdam/Amstelveen Vous avez besoin de ressentir et de vivre cette villa. Nous sommes heureux de faire visiter cette maison unique aux personnes intéressées ! Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Aurorastraat 40, Almere — une villa d'exception Sur Aurorastraat à Almere se trouve une villa cette catégorie : une résidence unique où l'architecture, l'espace et le style de vie se rencontrent dans un équilibre remarquable. Inspirée par les villas de qualité de Seri Tanjung Pinang à Penang, cette maison incarne un mode de vie raffiné et confortable. Avec des plafonds d'environ trois mètres et de grandes fenêtres à triple vitrage, l'intérieur communique harmonieusement avec le jardin, offrant une sensation d'ouverture rare. Un cadre d'exception S'étendant sur un terrain de 1 920 m², créé par la fusion de deux parcelles, la villa garantit espace, intimité et tranquillité. Chaque détail a été conçu pour accentuer le calme et le confort. Rez-de-chaussée L'entrée, dotée d'un ascenseur pour huit personnes, fixe immédiatement le ton. Le salon, avec une cheminée transparente, s'ouvre sur des espaces de vie et de salle à manger polyvalents, idéaux pour des soirées intimes ou des réceptions. La cuisine, centrée autour d'un îlot, est entièrement équipée, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un espace de travail isolé avec des installations dédiées permet de concilier vie familiale et professionnelle. Depuis le salon, une véranda couverte s'ouvre sur une terrasse, créant une transition fluide vers le jardin. Premier étage Ce niveau comprend quatre chambres spacieuses, reliées à une pièce familiale, idéale pour les loisirs. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Plusieurs balcons offrent un total de 39 m² d'espace extérieur à cet étage. Le jardin — un havre de paix Soigneusement paysagé, le jardin propose des espaces pour la détente, avec un pavillon de jardin oriental, un lieu parfait pour lire ou recevoir des invités. Durabilité La résidence est entièrement sans gaz, avec un label énergétique A+. La maison utilise un chauffage à distance, avec chauffage par le sol dans quinze zones et vingt panneaux solaires, faisant de la durabilité une priorité. Le carport double comprend une borne de recharge pour véhicules électriques. Emplacement Almere offre tranquillité, espace et accessibilité. Une école internationale IB se trouve à proximité et la nature est à votre porte. Amsterdam est à environ vingt minutes, l'aéroport de Schiphol à environ trente minutes. En un coup d'œil : construit en 2013, terrain 1 920 m², surface habitable 477 m², dix pièces, six chambres, quatre salles de bains, label énergétique A+, ascenseur, triple vitrage, recharge pour véhicules électriques. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Singel 265, Une maison sur le canal d’un rare attraitSur le Singel, l’un des canaux principaux les plus anciens et les plus caractéristiques d’Amsterdam, se dresse ce monument national impressionnant datant de l’âge d’or. Singel 265 n’est pas une maison ordinaire : c’est une maison de canal complète et autonome de 269 m² d’espace habitable sur un terrain en pleine propriété, offrant sur cinq étages une combinaison extraordinaire de grandeur historique et de confort contemporain. Derrière la façade historique Renaissance large de 10 mètres se cache un rare mélange d’authenticité, d’espace et d’élégance urbaine. Emplacement et accessibilitéLe Singel, autrefois également connu sous le nom de Koningsgracht, marque la transition entre l’Amsterdam médiévale et la ceinture de canaux du XVIIe siècle. La Singel 265 occupe l’un des lieux les plus emblématiques de la ville. L’adresse se trouve à distance de marche de la Jordaan, du Spui, des Neuf Rues (De Negen Straatjes) et de la Haarlemmerstraat — des quartiers offrant un large choix de boutiques, marchés quotidiens, restaurants et cafés. Les environs immédiats allient la vitalité du centre-ville au calme de l’eau et à la verdure le long du canal. Soho House, entre autres, est juste au coin de la rue.Pour les courses quotidiennes, le supermarché Albert Heijn et le marché hebdomadaire du Noordermarkt ne sont qu’à quelques minutes. Des équipements culturels tels que le Stedelijk Museum, le Rijksmuseum, le Stadsschouwburg (Théâtre International d’Amsterdam) ainsi que d’innombrables galeries et théâtres sont tous accessibles à vélo.Les connexions aux transports en commun sont excellentes : plusieurs lignes de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la ligne de métro Noord/Zuid est accessible via les stations Rokin ou Spui. À vélo, pratiquement toute la ville est facilement accessible. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en environ dix minutes via la Stadhouderskade ou le tunnel IJ. DispositionL’architecture exceptionnelle de cette maison se révèle dès que vous entrez au rez-de-chaussée. L’imposante entrée à double hauteur, avec une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, est dominée par un majestueux escalier en colimaçon blanc et un plafond original à poutres épaisses en chêne. Les grandes fenêtres à l’avant laissent entrer la lumière du Singel profondément à l’intérieur. Derrière des élégantes doubles portes se trouve le salon, d’un caractère résolument classique, avec plusieurs charmants bancs encastrés et une cheminée chaleureuse avec une véritable cheminée française (Willem Schermerhorn). Cuisine et courÀ l’arrière, au niveau souterrain, se trouve la généreuse cuisine à manger, équipée d’une plaque de cuisson atmosphérique French Lacanche laque bleue avec poignées en cuivre, de plans de travail en pierre bleue belge et de carreaux bleu Delft peints à la main au-dessus du poêle. La cuisine accueille une grande table à manger et, via un couloir, donne accès à la pittoresque cour carrelée, à une oasis urbaine avec un tableau en carreaux peints à la main, des plantes grimpantes et l’intimité d’un patio abrité. Bel étage — maison arrièreLa maison arrière comprend un second salon et un second salon qui se démarque immédiatement par son caractère distinctif. Le plafond à poutres d’origine, peint d’un vert profond, confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et intime. Une vue à travers l’avant de la maison laisse entrer une quantité remarquable de lumière naturelle, si bien que malgré sa position à l’arrière, la pièce paraît lumineuse et ouverte. Premier étage — maison arrièreCet étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et une terrasse reliant la maison arrière à la maison avant. La pièce a une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, ce qui permet à l’espace de la propriété de s’exprimer pleinement ici. Depuis cette pièce, on donne accès à un grenier de stockage pratique. Premier étage — maison avantCet étage comprend un vaste salon avec kitchenette et un accès direct à la terrasse. À l’avant, la maison s’ouvre vers le Singel, la vue sur l’eau et l’autre côté du canal est ici à son apogée. Comme le salon du rez-de-chaussée, ce salon possède une magnifique cheminée ouverte. La deuxième chambre, également située côté canal, partage la même vue. Deuxième étage — maison avantLe deuxième étage abrite deux chambres à l’avant, toutes deux avec la vue caractéristique sur le Singel et les façades en face. À l’arrière, les pièces donnent sur le charmant pignon de la maison arrière, une scène isolée, presque pittoresque, qui souligne encore davantage le caractère particulier de cette propriété. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Troisième et dernier étage — maison avantTout en haut, sous la faîtière du toit, se trouve la chambre principale : une chambre généreuse avec une hauteur de plafond de 3,60 mètres, des fermes de toit apparentes et une salle de bain privée avec baignoire et douche. Un espace qui rappelle une suite privée, haut au-dessus des toits d’Amsterdam. La propriété a été en grande partie rénovée en 2007. Les fondations ont été restaurées dans les années 1970. La peinture extérieure à l’arrière a été renouvelée en 2023. En tant que monument national au sein d’une zone du patrimoine mondial de l’UNESCO, Singel 265 offre non seulement un environnement de vie exceptionnel, mais aussi les avantages financiers associés au statut de bâtiment classé.Détails : Surface au sol utilisable d’environ 270 m² (surface de vie 268,7 m², autres espaces intérieurs 1,3 m² conformément à la NEN 2580)Surface brute au sol : 341 m²Espace extérieur lié au bâtiment : environ 23 m²Stockage externe (cave) : environ 16,5 m²Terres en pleine propriétéMonument national (rijksmonument)Patrimoine mondial de l’UNESCOPas d’association de propriétaires (VvE)Rénovation intérieure entre environ 2007 et 2010 ; entièrement rénové à la fin des années 1970, avec réparations de fondations, par l’architecte de restauration Gerard PrinsSols/murs en marbre dans la salle par Piet Jonker ; Marbre italien et équipements Dornbracht dans les salles de bainCuisine équipée de magnifiques plans de travail en pierre bleue belge et d’une cuisinière LacancheLa peinture extérieure à l’arrière est terminée en 2023Transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a sa propre obligation d’examiner toutes les questions qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de les faire examiner de manière indépendante. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi considère que vous êtes suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Située au cœur dynamique d'Amsterdam, derrière la célèbre Place du Dam, cette propriété historique au numéro 284 de Nieuwezijds Voorburgwal est à vendre. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle ! Cette propriété unique conserve des caractéristiques d'origine tout en offrant des commodités modernes pour un mode de vie contemporain. Avec environ 505 m² de surface habitable s'étalant sur cinq étages, la maison dispose d'un jardin intérieur orné à l'arrière et d'une possibilité de terrasse sur le toit, déjà approuvée par la municipalité. Cette partie de Nieuwezijds Voorburgwal s'est transformée en une rue tranquille et verdoyante, et un garage à proximité propose deux places de stationnement spacieuses. La maison se distingue par son impressionnant hall marqué par du marbre blanc, ses hauts plafonds et ses finitions de qualité. Le premier étage comprend une vaste chambre principale, une salle de bain bien équipée et un dressing. Les étages supérieurs offrent des chambres confortables, tandis que le sous-sol abrite une cuisine sur mesure dotée d'appareils modernes. Le jardin de 44 m² offre une bulle de tranquillité en plein centre d'Amsterdam. N'hésitez pas à découvrir cette Maison de luxe Amsterdam à vendre, une rareté qui allie charme historique et confort moderne.

Maison spacieuse pour famille sur quatre niveaux avec un beau jardin – Vie citadine avec une ambiance extérieure. Située dans l'une des rues les plus prisées de Watergraafsmeer à Amsterdam, cette maison familiale d'angle combine un espace de vie généreux, de la lumière naturelle et un confort moderne sur quatre étages complets. Située à l'intersection de Hogeweg et de Mr. P.N. Arntzeniusweg, la propriété offre environ 244 m² d'espace de vie, un jardin magnifiquement paysagé et des caractéristiques durables avancées. C'est une maison conçue pour la vie familiale moderne : spacieuse, élégante et remarquablement paisible tout en restant proche du centre-ville animé. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. La cuisine ouverte et la salle à manger spacieuses sont lumineuses et accueillantes, avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme et de grandes portes vitrées s'ouvrant directement sur le jardin, parfait pour un achat Maison de luxe Amsterdam. À l'avant, une pièce supplémentaire polyvalente fonctionne comme salle de jeux, bureau à domicile ou salon. Le jardin arrière aménagé et profond est l'un des points forts de la maison : vert, ensoleillé et exceptionnellement privé. À l’arrière du jardin se trouve une maison de jardin en bois détachée et chauffée, idéale comme studio ou espace de travail. L'élégant hall d'entrée mène au vaste salon, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une impression impressionnante d'espace et de lumière. Le premier étage sert de niveau de sommeil calme avec une spacieuse chambre principale et une deuxième grande chambre. Le dernier étage offre une polyvalence exceptionnelle avec trois chambres supplémentaires. La rue Mr. P.N. Arntzeniusweg est verte, large et paisible tout en restant proche du centre-ville. Les connexions de transport public sont excellentes. Une rare opportunité de profiter d'une maison de luxe à acheter Amsterdam.

Découvrez cet appartement récemment rénové au 2-B Ampèrestraat, d'une superficie d'environ 94 m², réparti sur deux niveaux avec une entrée privée au rez-de-chaussée. Cet appartement à vendre à Amsterdam vous garantit une intimité exceptionnelle, sans voisins supérieurs ou inférieurs, tout en offrant un agencement fonctionnel, une finition soignée et deux terrasses ensoleillées. Il comprend un vaste salon, une cuisine ouverte élégante, deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou des invités, et un espace de rangement généreux sous toit. Situé à Watergraafsmeer, ce quartier prisé combine tranquillité, commodités et atmosphère de village, tout en restant à proximité du centre-ville d'Amsterdam. Accessible facilement en voiture et en transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam représente une opportunité unique dans un environnement agréable.

Une opportunité exceptionnelle au cœur du Jordaan. Rêvez-vous d'un projet unique dans le centre animé d'Amsterdam ? C'est le moment idéal. Sur la charmante Bloemgracht, nous vous proposons une propriété rare : un ancien bâtiment d'église datant de 1880, plein de caractère, de grandeur monumentale, et une vaste gamme de possibilités d'utilisation. Cet emplacement extraordinaire offre la possibilité de transformer un bâtiment emblématique en un espace résidentiel et/ou commercial remarquable, avec un attrait international. La zone GD1 (à usage mixte) permet diverses options : d'une résidence de style loft à un bureau prestigieux, ou une combinaison des deux. Points forts : Bâtiment d'église monumental (1880) avec des détails authentiques, environ 500 m² de surface de plancher brute (SPB) possible après réaménagement, atrium impressionnant avec une hauteur sous plafond de 13,5 mètres au rez-de-chaussée, agencement spacieux avec une grande salle de 10,5 mètres de large et 22,5 mètres de profondeur, comprend des espaces extérieurs rares. Étude d’optimisation par un architecte de renom disponible sur demande. Propriété en pleine propriété (pas de bail). Spécifications techniques : SPB : 476 m² (NEN 2580), surface utile : 373 m², volume : environ 2 780 m³. Les images montrent une impression inspirante de l'une des nombreuses possibilités de réaffectation de ce bâtiment unique. Ce n'est pas votre offre immobilière typique, c'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Amsterdam. Intéressé ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. L'étude architecturale est disponible exclusivement pour les acheteurs potentiels sérieux.

Appartement exceptionnel de 291 m² sur le Herengracht, surplombant un jardin privé luxuriant. Situé au cœur de la ceinture historique des canaux d’Amsterdam, cet appartement s’étend sur le bel-étage et le rez-de-jardin d'une maison monumentale. Il offre six grandes fenêtres avec une vue imprenable sur un jardin paisible, créant une véritable oasis en pleine ville. Le bâtiment, datant du 17ème siècle, conserve des détails architecturaux authentiques tout en intégrant des aménagements modernes. L’intérieur se compose d’un élégant salon, d’un bureau spacieux, d’une cuisine accueillante et de deux chambres avec salle de bains. Une place de parking privative est disponible à l’achat séparé. C’est une occasion unique d’acquérir un appartement de luxe à vendre à Amsterdam, où héritage et confort contemporain se rencontrent.