vente immobilier de luxe à Amsterdam Zuid, Pays-Bas

Nicolaas Maesstraat 93 H, 1071 PT Amsterdam Appartement spacieux et lumineux sur trois niveaux d’environ 223 m², avec un jardin arrière ensoleillé, situé sur l’élégante Nicolaas Maesstraat dans le très prisé quartier des musées à Amsterdam Oud-Zuid. La propriété propose six chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs. Située sur un terrain en pleine propriété, à distance de marche du Rijksmuseum, du Vondelpark et des boutiques exclusives de la P.C. Hooftstraat. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située sur la Nicolaas Maesstraat, dans le prestigieux quartier des musées, l’un des sites les plus prisés d’Amsterdam Oud-Zuid. À proximité immédiate, vous trouverez les boutiques de luxe Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat et P.C. Hooftstraat. À distance de marche se trouvent de nombreux sites culturels, dont le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le musée Stedelijk et le Concertgebouw. Pour la détente et les loisirs, le Vondelpark est juste au coin de la rue. De plus, la zone offre un large éventail de commodités, telles que des supermarchés, des boutiques spécialisées, des restaurants et des écoles. L’accessibilité est excellente, avec diverses liaisons de tramway et de bus à proximité et un accès pratique à la Ring A10. Disposition Bel étageL’accès à la propriété est accessible par une entrée privée menant au bel étage. En entrant, vous arrivez dans un couloir avec un vestibule, suivi d’un couloir central donnant accès aux différentes pièces, dont le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d’une toilette séparée avec lavabo.Le salon généreusement proportionné se caractérise par de grandes fenêtres et un agréable niveau de lumière naturelle, et possède une charmante cheminée à bois. Le salon est relié à la salle à manger à l’arrière, qui, par des portes-fenêtres, donne accès au jardin ensoleillé orienté au sud-est. Le jardin offre une vaste terrasse ainsi qu’une partie plus basse.La cuisine est disposée séparément et équipée de divers appareils intégrés, notamment une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un four, un four combi, une hotte extractrice, un lave-vaisselle et un évier. La cuisine offre également un accès direct au jardin. Premier étageÀ l’arrière de cet étage se trouve la chambre principale, qui donne accès à un balcon orienté sud-est, ainsi qu’à une seconde chambre (pour enfants). À l’avant, il y a deux chambres supplémentaires bien proportionnées, toutes deux bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, dont l’une possède une magnifique baie vitrée caractéristique.La grande salle de bain est située au centre de cet étage et est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo avec coiffeuse, et de deux douches. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. Rez-de-chaussée (souterrain)Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de taille généreuse, situées à l’avant et à l’arrière, toutes deux avec une hauteur de plafond d’environ 1,93 mètre. La deuxième salle de bain est située au centre et est équipée d’une baignoire avec douche, des toilettes, d’un lavabo avec meuble, ainsi que des raccords pour une machine à laver.De plus, il y a une salle de stockage pratique offrant un espace de rangement suffisant. Caractéristiques clés- Surface de vie d’environ 222,5 m² (mesurée selon NEN2580 ; incluant 73 m² de hauteur de plafond au rez-de-chaussée au rez-de-chaussée d’environ 1,93 m)- Jardin arrière de 24,7 m², orienté sud-est (mesuré selon NEN2580)- Balcon/balcons à l’arrière totalisant 12,9 m² - Six chambres- Deux salles de bain- Charmante cheminée à bois dans le salon- Étiquette énergétique B- Équipé de double vitrage HR++- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail foncier)- Frais de service des associations de propriétaires (VvE) : 100 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a un devoir indépendant d’enquêter sur toutes les questions qui pourraient lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister dans le processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître rapidement et de mener votre propre enquête indépendante (ou de la faire réaliser en votre nom). Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous serez jugé suffisamment compétent pour évaluer vous-même tous les aspects pertinents. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Ruysdaelstraat 49 F4, 1071 XA Amsterdam Vivez une vie moderne dans un appartement élégant et spacieux d’environ 148 m², situé dans un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid. Cet appartement luxueux propose un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux balcons orientés au sud, d’une superficie totale d’environ 8 m². La propriété est située au cinquième et dernier étage d’un élégant bâtiment et est accessible par un ascenseur. L’appartement offre des vues à couper le souffle sur la ville des deux côtés. De plus, il est situé sur un terrain en pleine propriété et possède une étiquette énergétique A. Il y a également deux salles de stockage séparées au sous-sol. Emplacement et accessibilitéL’appartement est situé sur une route calme, sans passage, à l’intersection de De Pijp, Oud-Zuid et du centre-ville. Le quartier offre toutes les commodités, notamment des cafés chaleureux, des clubs sportifs, des salons de coiffure et de manucure, ainsi que de nombreux points de recharge pour véhicules électriques à proximité. Le célèbre Albert Cuyp Market, qui propose des produits frais du quotidien, se trouve à seulement 10 minutes à pied. Pour les activités culturelles, le Concertgebouw et divers musées ne sont qu’à quelques minutes à pied. Des boutiques de mode se trouvent le long de Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat, tandis que Vondelpark et Museumplein sont à seulement cinq minutes à pied, parfaites pour une promenade pittoresque. La région abrite également une variété de charcuteries, de bars à cocktails et de restaurants. L’appartement bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à seulement deux minutes à pied. La station de métro De Pijp, qui fait partie de la ligne Nord-Sud, se trouve juste au coin de la rue. L’aéroport de Schiphol n’est qu’à 15 minutes en voiture, et le centre-ville est accessible en quelques minutes en train, tramway ou bus. Le stationnement est disponible via un permis de stationnement ou un parking payant directement devant le bâtiment. DispositionEn entrant, vous remarquez immédiatement le design spacieux et lumineux de l’appartement. Le salon dispose d’un charmant balcon orienté au sud et de grandes fenêtres de chaque côté, offrant une grande lumière naturelle et une vue panoramique sur la ville. Les poutres en bois visibles ajoutent du caractère, tandis que l’espace de repos surélevé crée un espace douillet pour se détendre. Une unité de climatisation est installée au-dessus de la cuisine, qui dispose d’un grand îlot de cuisson avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque à induction à quatre brûleurs avec extracteur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur combiné, un Quooker et une armoire à vin intégrée. Un espace bar surélevé élégant est intégré à l’îlot de la cuisine. La salle à manger accueille confortablement une grande table, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante à travers les grandes fenêtres. Ce penthouse comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de garde-robe sur mesure et de climatisation. La chambre principale dispose d’un balcon privé orienté au sud et d’une salle de bain attenante, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec une coiffeuse. Au coin de la rue, vous trouverez une élégante table de maquillage et des toilettes séparées avec un lavabo. À l’entrée de l’appartement, une salle de stockage se trouve à gauche, équipée de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté, il y a une armoire avec éclairage intégré. Cette propriété exclusive propose une finition haut de gamme, un aménagement soigneusement pensé et des équipements modernes, le tout dans un emplacement exceptionnel à Amsterdam. Caractéristiques clés- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon les directives NEN2580)- Deux balcons orientés au sud, superficie totale d’environ 8 m²- Propriété en pleine propriété, sans bail- Entièrement rénové en 2021- Cadres de fenêtres récemment renouvelés- Chauffage par le sol dans tout le parc- Climatisation dans le salon et deux chambres- Système d’interphone- Deux remontées mécaniques disponibles- Deux entrées séparées- L’appartement détient deux droits d’appartement- Étiquette énergétique A- Deux salles de stockage au sous-sol- Places de parking disponibles au sous-sol, à vendre séparément à 125 000 €- Association des propriétaires (VvE) gérée professionnellement, plan d’entretien disponible- Contribution VvE : 850 € par mois (concernant 2 droits d’appartement)- Transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de conséquences qui en résultent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leurs enquêtes sur toutes les questions qui leur tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons d’informer votre agent acheteur en temps voulu et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi suppose que vous vous considérez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s’appliquent.

Appartement exceptionnel à vendre à Amsterdam, situé dans le quartier prisé d'Oud-Zuid. D'une superficie d'environ 400 m², cet appartement spacieux comprend trois à cinq chambres et vient avec une magnifique terrasse de 81 m². Conçu par le célèbre architecte Roberto Meyer, cet appartement est intégré dans le complexe haut de gamme MORE, qui propose également un service de gardiennage et un parking souterrain. Le quartier est réputé pour sa proximité avec des lieux emblématiques tels que le Concertgebouw et la PC Hooftstraat, ainsi que des restaurants raffinés et des boutiques charmantes. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Amsterdam, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même ce bien d'exception.

Maison de ville dans le prestigieux Oud-Zuid : confort, espace et design élégant. Découvrez cette maison de 375 m² (GFA 426 m²) entièrement rénovée et de haute qualité, au cœur du quartier le plus prisé d’Amsterdam. Cette propriété se distingue par son jardin paysager orienté au sud de 84 m², deux terrasses spacieuses et un balcon charmant, le tout sur un terrain en pleine propriété, rare dans cette zone. Disposition et espaces impressionnants Le manoir s’étend sur cinq étages avec une disposition qui allie espace et polyvalence. Le sous-sol possède sa propre entrée et mène à une cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée, accessible par un majestueux escalier en marbre, abrite un salon impressionnant avec de hauts plafonds et une cheminée. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, un véritable havre de paix avec une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain ouverte. Tout a été pensé pour le confort, incluant une baignoire indépendante et une double douche. Le deuxième et le troisième étages offrent des chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités, avec des salles de bain équipées de matériaux de haute qualité. Rénovation de qualité Cette maison a été rénovée en 2014-2015 par des professionnels passionnés, alliant confort moderne et éléments de style authentique. La domotique permet un contrôle optimal de l’éclairage et du chauffage. Chaque détail a été conçu pour une expérience harmonieuse. Emplacement et accessibilité Située au cœur de l’Oud-Zuid, proche des boutiques de la Cornelis Schuytstraat et à deux pas du Vondelpark, cette maison bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun et d’un accès facile à la rocade A10. Un permis de stationnement peut également être obtenu. Détails - Maison entièrement rénovée avec des finitions d’exception. - 6 chambres, 3 salles de bains. - Jardin, terrasses et balcon orientés au sud. - Hauts plafonds et sols en parquet dans toute la maison. - Cheminées à gaz opérationnelles via smartphone. - Prête à emménager, comme neuve. Cette propriété unique est une opportunité d’achat Maison de luxe à Amsterdam, offrant un mélange saisissant de charme historique et de confort moderne.

Résidence exclusive et magnifiquement aménagée au rez-de-chaussée, d’environ 206 m², répartie sur trois étages complets, située au cœur du très prisé quartier Oud-Zuid. Cette maison familiale exceptionnelle allie charme classique à un confort de vie moderne et propose une charmante véranda, un jardin ensoleillé, un balcon et un balcon français avec un espace extérieur combiné d’environ 30 m². La propriété est située sur un terrain en pleine propriété et bénéficie d’un emplacement privilégié près de la Cornelis Schuytstraat, du quartier des musées et du Vondelpark. Emplacement et accessibilité Van Breestraat 109 HS est idéalement située dans le très apprécié quartier Oud-Zuid, entre la Cornelis Schuytstraat et la Banstraat. Ici, vous vivez dans un environnement calme et plein de caractère tout en profitant de toutes les commodités de la ville à proximité. Le Vondelpark et le quartier des musées, y compris les exclusives P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat, sont accessibles à pied. Le quartier offre la combinaison parfaite de tranquillité, de luxe et de vitalité. À proximité immédiate, vous trouverez une grande variété de restaurants haut de gamme, de cafés chaleureux et des lieux populaires comme Ferilli’s, Bar Carter et Brasserie Van Dam. De plus, il existe de nombreuses possibilités de détente, avec des musées, théâtres, installations sportives, écoles et services de garde d’enfants à proximité. L’accessibilité est également excellente. Le centre-ville, De Pijp, Beethovenbuurt et Hoofddorppleinbuurt sont tous facilement accessibles à vélo. Diverses liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la rocade A10 est accessible en quelques minutes en voiture. Le stationnement est disponible grâce au système de permis municipal. Aménagement Rez-de-chaussée Par l’entrée privée, vous entrez dans le vaste couloir doté d’un placard-robe, d’une toilette séparée et d’une lampe suspendue « Valentine » de Marcel Wanders remarquable, fabriquée en Italie à partir de verre soufflé à la main. Depuis le couloir, vous avez accès à l’impressionnante salle de vie avec salle de bain attenante. À l’avant de la propriété se trouve le charmant salon avec une cheminée, deux impressionnantes fenêtres cintrées donnant sur la Van Breestraat, et une lampe suspendue iconique « Skygarden S2 » de Marcel Wanders. À l’arrière se trouve la vaste cuisine avec véranda, qui peut être élégamment séparée par des portes coulissantes en vitrail. La cuisine luxueuse est conçue dans un schéma intemporel anthracite et blanc et équipée d’un plan de travail en pierre naturelle foncée et d’appareils intégrés haut de gamme, dont une armoire à vin. Une seconde lampe suspendue Marcel Wanders 'Skygarden S2' complète magnifiquement la salle à manger. Les portes-fenêtres de la cuisine s’ouvrent sur la véranda surélevée et le magnifique jardin paysager orienté à l’ouest d’environ 25 m², profitant d’un agréable soleil l’après-midi et le soir. Grâce aux grandes fenêtres, aux détails en vitrail, à la véranda et à un éclairage de designer soigneusement choisi, cet étage bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une atmosphère tout au long de la journée. Premier étage L’escalier élégant mène au premier étage de couchage, où vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, des toilettes séparées et une salle de bain luxueuse. La spacieuse chambre principale à l’avant présente des portes-fenêtres donnant sur le balcon, une cheminée d’origine, de magnifiques plafonds décoratifs et une élégante lumière suspendue italienne en relief. La deuxième pièce à l’avant est idéale comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou loge, et présente la lumière iconique « Cancan » de Marcel Wanders, inspirée des couches fluides de la jupe traditionnelle d’une danseuse cancanienne. À l’arrière se trouvent deux chambres supplémentaires, l’une avec un balcon français et une cheminée, l’autre offrant un accès direct au balcon donnant sur le jardin. L’une des plus grandes chambres arrière est également équipée d’une lampe suspendue distinctive italienne en relief. La salle de bain élégante est revêtue d’une luxueuse palette de couleurs anthracite et blanc et équipée de vaisselle sanitaire Boffi de haute qualité, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un lavabo designer, d’un chauffage par le sol et d’un radiateur de luxe. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée complet offre deux chambres spacieuses, un placard de rangement profond et une seconde salle de bain luxueuse. Les deux chambres bénéficient de la lumière naturelle du jour et disposent de charmants bancs de fenêtre couvrant toute la largeur des pièces. La spacieuse chambre arrière est parfaitement adaptée comme chambre d’amis, bureau à domicile ou suite pour adolescents. La deuxième salle de bain est aménagée dans le même style haut de gamme et comprend une vaste douche à l’italienne, des toilettes, un meuble lavabo, un chauffage par le sol et des raccords pour une machine à laver et un sèche-linge. Construite à l’origine en 1905, la propriété bénéficie d’une fondation renouvelée datant de 2006. En 2015, la résidence a subi une rénovation de grande qualité avec des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses, tout en conservant des détails authentiques tels que les plafonds ornementaux, les vitraux et les cheminées d’origine. En 2022, la véranda et le jardin ont été entièrement rénovés, incluant l’isolation des murs extérieurs, de nouveaux carreaux de terrasse et le drainage. Caractéristiques : - Résidence exclusive au rez-de-chaussée à trois niveaux de 205,8 m² (mesurée conformément aux directives NEN2580)- Véranda, jardin ensoleillé, balcon et balcon français avec un espace extérieur combiné d’environ 30 m²- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc non soumis à la détention en bail- Renouvellement de la fondation (2006)- Rénovation de haute qualité achevée en 2015- Véranda et jardin rénovés en 2022- Éclairage automatique de la terrasse avec système de photocapteurs- Six chambres bien proportionnées- Rideaux en acier pour toutes les chambres du premier étage- Deux salles de bains luxueuses équipées de vaisselle sanitaire Boffi- Revêtement de sol en bois de chêne de haute qualité sur toute la propriété- Caractéristiques authentiques de l’époque soigneusement préservées- Éclairage designer par Marcel Wanders inclus- Système d’alarme installé- Câblage Cat5 dans toute la propriété- Maison familiale idéale dans un emplacement privilégié à Oud-Zuid- Association des propriétaires (VvE) composée de 2 membres- Frais mensuels de service : 231 €- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tout ce qui pourrait leur être important. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et d’enquêter de manière indépendante sur ces questions. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment informé par la loi pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Amsterdam, offrant trois étages résidentiels, un sous-sol et un jardin ensoleillé orienté plein sud. Située sur la De Lairessestraat, cette maison surprend par son ampleur et son harmonie. Avec environ 309 m² d'espace de vie, elle garantit un confort exceptionnel grâce à l'agencement intelligent de l'espace. L'adresse est l'une des plus prisées d'Amsterdam Zuid, à proximité du Vondelpark et de divers commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec de grandes fenêtres. La cuisine s'ouvre sur le jardin, offrant une belle transition intérieure-extérieure. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une seconde chambre polyvalente. Le deuxième étage propose plusieurs chambres et une salle de bains supplémentaire, parfaits pour une utilisation familiale ou professionnelle. Le jardin de 74 m² est idéal pour se détendre. Avec six chambres, deux salles de bains, un label énergétique B et plusieurs commodités modernes, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Amsterdam. Nous vous invitons à organiser une visite.

Appartement à vendre au dernier étage avec 3 ou 4 chambres et une terrasse sur le toit à Oud-Zuid. Ce bien immobilier d'environ 149 m² est situé au populaire Van Breestraat 135. Il comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles de bains et une grande terrasse privée sur le toit, ce qui en fait un penthouse idéal à Oud-Zuid. La propriété a été rénovée en 2020, y compris une nouvelle fondation. Grâce à une rénovation méticuleuse, l'appartement combine le charme des années 1900 avec un confort moderne. Tous les espaces disposent d'un chauffage par le sol (à réglage de zone) et de la climatisation. L'entrée se fait par une porte privée au rez-de-chaussée, puis un escalier mène à un salon lumineux et spacieux d'environ 72 m² au deuxième étage, doté de hauts plafonds et de deux balcons. Ce salon agréable dispose de grandes fenêtres à l'avant et de portes-fenêtres menant à un balcon offrant une belle lumière naturelle. La cuisine, située à l'arrière, est performante avec son îlot de cuisson et un grand réfrigérateur. À proximité se trouve un large balcon orienté au sud. Le troisième étage comprend deux grandes chambres, une chambre plus petite, un dressing et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. La deuxième salle de bain est aussi équipée d'une douche spacieuse. Les deux salles de bain disposent d'un chauffage au sol, d'un puits de lumière et d'un éclairage à LED dimmable. Cet étage comprend également une toilette séparée et un espace de rangement pour la machine à laver. En accédant au quatrième étage, vous vous trouverez sur la vaste terrasse sur le toit d'environ 41 m², avec une vue dégagée sur Oud-Zuid – un espace parfait pour l'été. La terrasse est dotée d'un robinet et de prises électriques. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'une climatisation contrôlée par zone. L'éclairage peut être facilement géré Van Breestraat est une rue calme, tandis que la Cornelis Schuytstraat, à proximité, propose diverses boutiques pour les courses quotidiennes. De nombreux restaurants et le Vondelpark sont accessibles à pied, tout comme le Museumplein et la P.C. Hooftstraat, la rue commerçante la plus prisée. La ligne de tramway 2 permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Un parking payant se trouve à proximité et les résidents peuvent obtenir un permis de stationnement. Caractéristiques : - Situé sur un terrain en pleine propriété - Entrée privée depuis Van Breestraat - Terrasse sur le toit d'environ 41 m² - Espace de vie total d'environ 214 m² - Rénovation récente avec chauffage par le sol et climatisation - Hautes portes en bois massif - Étiquette énergétique A

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Amsterdam, situé dans le quartier prisé d'Oud-Zuid, à proximité de la Cornelis Schuytstraat. Cet espace de 220 m2 GFA (194 m2 GO) a été rénové avec un soin minutieux, incorporant des matériaux de haute qualité et offrant une excellente isolation phonique et thermique. Cet appartement dispose d'un agencement spacieux comprenant cinq chambres et trois salles de bains, idéal pour une famille. Vous apprécierez ses charmants espaces extérieurs, notamment un jardin ensoleillé orienté au nord-ouest. Ce bien immobilier offre confort moderne et charme d'époque grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Amsterdam, parfaitement situé à proximité du Vondelpark et des musées renommés. Un système d’ascenseur moderne et un parking sont également disponibles pour votre commodité.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé d'Amsterdam Zuid, une propriété d'environ 483 m² s'étendant sur quatre étages, agrémentée d'un jardin spacieux et d'une terrasse sur le toit. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne, ayant subi une rénovation complète avec une nouvelle fondation, un toit récent et une isolation optimisée. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à un majestueux puits de lumière. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, donne sur une terrasse et un jardin magnifiquement paysagé, parfaits pour profiter des soirées d'été. La maison est dotée d'un sous-sol moderne, d'un ascenseur intérieur et de chambres climatisées, offrant ainsi espace et confort. Située à proximité de nombreuses attractions culturelles et de boutiques haut de gamme, c'est une maison de luxe à acheter à Amsterdam Zuid, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie d'exception.

MAISON À VENDRE SUR VAN EEGHENLAAN, Amsterdam – Une maison familiale charmante avec vue sur le Vondelpark ! Découvrez cette maison de ville impressionnante datant de 1894, ayant subi une modernisation respectueuse de son architecture classique. Avec ses 355 m² répartis sur cinq étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal, tout en permettant un espace de travail à domicile ou un hébergement pour des invités.Profitez de plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur Amsterdam-Zuid. Située dans une rue tranquille à proximité immédiate du Vondelpark, cette maison allie style et sérénité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux. Le sous-sol lumineux comprend une chambre d'amis, une buanderie et un bureau attenant au jardin de patio. À l'étage principal, une cuisine équipée d'un îlot et une salle à manger se prolongent vers une terrasse ensoleillée. Le premier étage se distingue par un salon baigné de lumière avec une vue sur le Vondelpark.Cette maison comprend également quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, le tout conçu pour maximiser lumière et fonctionnalité. La terrasse sur le toit est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité du parc.Avec un emplacement privilégié près des boutiques et des restaurants de mode, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Amsterdam. Ne manquez pas l'occasion de vivre aux abords du parc emblématique d'Amsterdam, alliant histoire et confort moderne.

DE HOOCH, appartement spacieux au 6ème étage dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid, avec un lobby bénéficiant de services de conciergerie et d'un garage souterrain sécurisé. Cet appartement est fini à un niveau d'exception, économe en énergie et possède un label énergétique A. C'est l'un des derniers projets résidentiels récemment construits à Amsterdam, situé sur un terrain en pleine propriété. Cet appartement offre environ 182 m² de surface habitable et de superbes vues sur le Hobbemakade et le canal Boerenwetering, avec des lignes de vue dégagées vers De Pijp et le Zuidas. La terrasse généreuse orientée au sud d'environ 34 m² reçoit le soleil toute la journée et est parfaite pour manger et se détendre dehors. Agencement : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon avec des fenêtres du sol au plafond, cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme et des armoires sur mesure, et un bureau élégant derrière une cloison vitrée (possibilité de créer une troisième chambre). Deux spacieuses chambres, chacune avec accès à la terrasse et salle de bain attenante. La salle de bain principale comprend des lavabos double, une baignoire sur pied, une douche à l'italienne et des toilettes. La deuxième salle de bain comprend un lavabo et une douche séparée. Au sous-sol : stockage privé, espace de stockage commun pour vélos et garage souterrain sécurisé. Place de parking privée en option disponible pour 175 000 € k.k. Situé entre le Quartier des Musées et De Pijp, à proximité du Vondelpark, des rues commerçantes, des restaurants, des écoles internationales et d'excellentes connexions de transports en commun. Charges de service : environ 728 € par mois. Livraison en consultation.

Johannes Verhulststraat 130-2, 1071 NM Amsterdam Situé dans l’un des emplacements les plus prisés d’Amsterdam Oud-Zuid, à deux pas de Vondelpark, nous proposons cet appartement double appartement exceptionnellement luxueux et entièrement rénové (143 m²) avec une magnifique terrasse sur le toit. L’appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, possède une entrée privée depuis la rue, et est situé sur un terrain en pleine propriété. Emplacement et accessibilité La Johannes Verhulststraat est située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid, au cœur de l’élégant et caractéristique quartier Oud-Zuid. Cette rue charmante est connue pour ses bâtiments majestueux, ses boutiques haut de gamme et son atmosphère raffinée. À distance de marche, vous trouverez les boutiques exclusives et les boutiques spécialisées de Cornelis Schuytstraat, ainsi qu’une grande variété de restaurants et cafés renommés. Pour l’art et la culture, le Museumplein — qui abrite le Rijksmuseum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw — est tout près, tandis que le Vondelpark est juste au coin de la rue pour la détente et les loisirs en plein air. L’accessibilité est excellente. Avec plusieurs liaisons de tramway et de bus à proximité immédiate, le centre-ville ainsi que la gare Amsterdam Zuid sont accessibles rapidement et facilement. Depuis la gare Amsterdam Zuid, le quartier des affaires de Zuidas et l’aéroport de Schiphol sont accessibles en quelques minutes. En voiture, la propriété est idéalement située près de la rocade A10, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux villes environnantes. Cette combinaison de tranquillité, d’élégance et d’excellente accessibilité rend l’endroit particulièrement désirable et confortable. Disposition Cet appartement double exceptionnel et entièrement rénové offre un parfait équilibre entre luxe, confort et chaleur. La maison a été achevée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité, notamment un magnifique sol en arête de poisson, des finitions raffinées des murs et plafonds, un éclairage soigneusement choisi et des portes en acier en bronze impressionnantes qui ajoutent caractère et sophistication dans toute l’enceinte. C’est une maison familiale idéale où l’espace et l’atmosphère se rejoignent. Par l’entrée privée, on atteint le premier étage, où un escalier mène au niveau principal du logement au deuxième étage. Sur le palier, vous trouverez une armoire intégrée et des toilettes séparées, après quoi vous accéderez à la vaste salle de vie et de salle à manger. Le salon s’étend de l’avant à l’arrière de la propriété et est inondé de lumière naturelle à l’avant grâce aux grandes fenêtres. À l’avant, il y a aussi un bureau élégant avec un bureau sur mesure, un endroit idéal pour travailler ou étudier en paix. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon donnant sur la charmante Johannes Verhulststraat. La cuisine-diner est le centre absolu et l’élément de connexion de cet étage. Cet espace généreux a été conçu à la fois pour le confort quotidien et des expériences culinaires raffinées. Le grand îlot de cuisine dispose d’une double plaque à induction avec extraction intégrée et est élégamment combiné à un espace repas et bar intégrés. Les meubles sur mesure sans poignée abritent des appareils intégrés haut de gamme, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four double Miele et un meuble à vin. À l’arrière, vous trouverez un coin salon ou salle à manger plus intime, parfait pour les dîners ou comme coin café et bar chaleureux. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent accès au balcon profond et magnifiquement paysager à l’arrière, donnant sur les jardins intérieurs. Un magnifique escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent les quartiers de couchage. Le palier offre deux placards de rangement intégrés pratiques et une toilette séparée. Vous y trouverez trois chambres : deux à l’avant et la grande chambre principale à l’arrière, tranquille. La première chambre à l’avant dispose de garde-robes intégrées et d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne et coiffeuse. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bain attenante avec douche à l’italienne, meuble et armoire intégrée. La chambre principale à l’arrière est exceptionnellement spacieuse et dégage luxe et confort. De hautes portes-fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle dans la pièce et renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la cheminée au gaz ajoute chaleur et atmosphère. De là, vous avez accès au balcon donnant sur les jardins intérieurs — un endroit merveilleux pour commencer la journée paisiblement avec une tasse de café. La chambre dispose également de généreuses armoire encastrées, d’une vasque double et d’une douche à l’italienne avec salle de bain. La propriété est en plus complétée par une magnifique terrasse sur le toit. Cette terrasse spacieuse et au design élégant profite du soleil toute la journée et offre de magnifiques vues sur les toits d’Amsterdam-Zuid. Cet appartement luxueux et haut de gamme à double étage offre une rare combinaison d’espace, de confort et de finitions raffinées dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. Caractéristiques clés- Appartement droit : 142,8 m² (conformément à la norme de mesure NEN 2580)- Étiquette énergétique A- Terrasse sur le toit spacieuse et balcon- 3 chambres et 3 salles de bain- Renouvellement de la fondation- Soumis à subdivision- Propriété en pleine propriété (sans bail foncier)- L’ensemble du bâtiment a été rénové- Association des propriétaires (VvE) en formation, composée de deux membres- Classements haut de gamme tout au long de la course- Équipé de climatisation et de chauffage par le sol- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes sur ces questions. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam. Cette villa urbaine d'Amsterdam, large de 12 mètres et d'une superficie de 380 m², offre 9 chambres, 3 salles de bains, un garage intérieur et un jardin ensoleillé d'environ 50 m². Située près du Zuid-as, dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés du sud d'Amsterdam, elle propose un cadre de vie agréable à proximité d'Apollolaan et de Beethovenstraat, où se trouvent boutiques, terrasses et écoles telles que la British School. Récemment rénovée avec des matériaux durables, cette maison familiale dispose d'un espace de divertissement au sous-sol, d'un garage avec portes automatiques, ainsi que d'un salon spacieux avec cheminée et balcon. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, et chaque étage comprend des installations modernes telles qu'un éclairage soigné, un interphone vidéo et un système d'alarme. Avec un jardin ensoleillé et un espace fitness, cette maison est idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Amsterdam Zuid. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de maison à Amsterdam Zuid.

Situé sur la prestigieuse Van Eeghenstraat, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam, cet appartement élégant d’environ 91 m² est maintenant en vente. Niché au rez-de-chaussée d'un bâtiment classique, il offre une vue imprenable sur Vondelpark. En entrant, vous serez accueilli par une salle centrale impressionnante avec un sol en marbre et des boiseries d’époque, apportant une ambiance chic et intemporelle. Un large escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve l’appartement, complété par un walk-in spacieux. Le vaste salon lumineux se distingue par sa baie vitrée, ses hautes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, et un plafond aux détails originaux. Ce lieu est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, comprend des appareils intégrés modernes. La chambre spacieuse est en retrait et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud, menant à une charmante véranda où le calme règne. Un espace de travail séparé avec un lit intégré rend cet appartement encore plus fonctionnel. La salle de bain, bien agencée, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, avec des toilettes séparées à proximité. Cet appartement combine charme authentique et potentiel contemporain, idéalement situé près de Vondelpark. Il fait partie d’une petite association de propriétaires. L’emplacement est exceptionnel, à proximité des attractions culturelles et des commerces, notamment Museumplein, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh, tout en étant proche des rues animées avec boutiques et restaurants raffinés. En résumé, une rare opportunité d’achat d’un appartement de luxe à Amsterdam, mêlant calme, culture et commodités.

Superbe appartement avec balcon dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid ! Cet appartement rénové allie confort moderne et charme traditionnel. Détails originaux tels que hauts plafonds et vitraux donnent une élégance unique à cet espace. Récemment restauré, le balcon extérieur est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Situé près du Vondelpark et de boutiques haut de gamme, cet appartement représente une opportunité en or pour un achat Appartement de luxe à acheter Amsterdam. Avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain élégante, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et de qualité. Accessible en tram et bus, avec des écoles, restaurants et espaces verts à proximité, ce bien à vendre se démarque par son charme et sa fonctionnalité.

À vendre, exceptionnel penthouse d'angle de 300 m² situé sur l'Emmastraat à Amsterdam-Zuid, offrant une luminosité remarquable sur deux étages et une grande terrasse privée sur le toit. Occupant le troisième et quatrième étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet appartement classique bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de Cornelis Schuytstraat et Vondelpark. Cette propriété spacieuse se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une bibliothèque attrayante, d'une cuisine pratique et de deux chambres confortables. L'étage supérieur est consacré à un espace de vie intime avec une grande chambre parentale, un dressing et une chambre d'accueil. La salle de bain spacieuse comprend un jacuzzi et une cabine à vapeur, et un puits de lumière électrique mène à la terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur Amsterdam. Située au cœur d'Amsterdam-Zuid, cette adresse est proche de toutes les commodités, y compris des supermarchés et des boutiques raffinées. Le quartier paisible offre un cadre agréable à la fois tranquille et vivant, à quelques minutes du Vondelpark et du Museumplein, et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Cette opportunité constitue un investissement idéal pour un appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Van Breestraat 182 A, 1071 ZZ AMSTERDAM Un appartement spacieux et entièrement à un seul étage de 147 m², situé dans un emplacement très recherché à Amsterdam Oud-Zuid. La propriété présente une façade exceptionnellement large, de nombreux espaces extérieurs, un accès direct par ascenseur à l’appartement, et une disposition confortable offrant un espace de vie ample. Les grandes fenêtres à l’avant comme à l’arrière offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement et accessibilité La propriété est située sur la vaste et paisible Van Breestraat, dans le très prisé quartier Oud-Zuid d’Amsterdam, au cœur du quartier caractéristique du Musée de Musée. À proximité se trouvent la Cornelis Schuytstraat, la Beethovenstraat et la Van Baerlestraat, offrant un vaste choix de boutiques de luxe, magasins spécialisés, charcuteries, cafés et restaurants renommés. Pour la détente et les loisirs, le Vondelpark, le Museumplein et diverses installations sportives sont tous accessibles à pied. De plus, le Concertgebouw, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh se trouvent à proximité, contribuant au caractère distingué et international de la région. L’appartement est exceptionnellement bien connecté. Diverses liaisons de tramway et de bus sont situées à proximité, tandis que la gare Amsterdam Zuid est accessible en quelques minutes. La ligne de métro Nord/Sud offre également un accès rapide à la fois au centre-ville d’Amsterdam et à Amsterdam Noord. En voiture, l’autoroute A10 et plusieurs routes principales menant à l’aéroport de Schiphol, Utrecht et La Haye sont facilement accessibles. DispositionL’appartement du premier étage est accessible par ascenseur ou escalier. L’ascenseur s’ouvre directement sur la résidence, où le vaste hall d’entrée donne accès à toutes les pièces. À l’avant de l’appartement se trouve le généreux salon, qui s’étend sur presque toute la largeur de la propriété. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s’ouvrant sur les deux balcons orientés au sud créent une atmosphère agréable et offrent une vue ouverte sur la rue verte et paisible. Au centre de l’appartement se trouve un second salon, actuellement aménagé comme salon et studio. La cheminée à gaz forme un élément attrayant et atmosphérique reliant les différents espaces de vie. À l’arrière de la propriété se trouvent la vaste cuisine et la salle à manger. La cuisine est équipée d’un îlot central comprenant un bar de petit-déjeuner et offre un espace de travail et un espace de stockage abondant. De plus, il est équipé de divers appareils intégrés, notamment une plaque à gaz, un four mixte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La salle à manger attenante accueille confortablement une grande table à manger et se connecte parfaitement à la cuisine. Par des portes-fenêtres, on peut accéder à la terrasse à l’arrière, située au nord-ouest et profitant du soleil de l’après-midi et du soir. La chambre principale, située à l’arrière de l’appartement, est équipée de climatisation et dispose de vastes armidées encastrées ainsi qu’un accès direct à la salle de bain attenante. Cette salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec unité de toilette et d’une toilette séparée. De plus, des toilettes séparées pour invités se trouvent dans le hall central, et l’appartement bénéficie également d’une salle de stockage intérieure. Disposition alternativeL’appartement offre diverses possibilités d’adaptation de l’aménagement selon les préférences personnelles. Il est possible de créer une seconde chambre pleine taille ainsi qu’une seconde salle de bain, ce qui donne un aménagement pratique avec deux chambres et deux salles de bains. Veuillez consulter le plan d’étage alternatif pour avoir une idée des possibilités. Caractéristiques clés- Droit d’appartement de 147 m² (mesuré selon la norme de mesure NEN2580) ;- Espaces extérieurs totalisant 20 m² (mesurés selon la norme de mesure NEN2580) ;- Deux balcons orientés au sud à l’avant de la propriété ;- Deux balcons orientés nord-ouest à l’arrière de la propriété ;- Accès direct par ascenseur à l’appartement ;- Situé sur des terres en pleine propriété ;- Rénovation structurelle complète, y compris les fondations, achevée en 2009 ;- Étiquette énergétique A ;- Association de propriétaires gérée professionnellement par Delair Vastgoed Beheer ;- Frais mensuels : 369,06 € ;- Plan de maintenance pluriannuel (MJOP) disponible ;- Possibilité de créer deux chambres et deux salles de bains ;- Date de transfert en consultation. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, incomplétude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur toutes les questions qui pourraient leur être importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et de mener des enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous serez jugé suffisamment compétent en droit pour gérer vous-même toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Un appartement spacieux de 237 m² situé dans le quartier prisé d’Apollobuurt à Amsterdam, idéal pour un achat Appartement de luxe à Amsterdam. Ce bien, réparti sur deux étages, présente un grand potentiel pour une rénovation de qualité. Le bail du terrain a été entièrement remboursé, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste salon, trois chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un balcon orienté à l’est. Le troisième étage comprend également deux grandes chambres et des sanitaires supplémentaires. Ce bien unique offre des opportunités de transformation en un espace familial moderne. Situé à proximité de commodités urbaines, avec un accès facile aux transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse à Amsterdam. La vente est également soumise à l'approbation du vendeur.

Minervalaan 23-3, 1077 NK Amsterdam Situé sur la majestueuse et verdoyante Minervalaan, dans la très recherchée Amsterdam Zuid, cet appartement double supérieur spacieux et de caractère d’environ 168 m² est proposé. La propriété est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage très généreux d’environ 140 m² et un étage supérieur d’environ 30 m², avec accès à une grande terrasse sur le toit de taille similaire. L’appartement comprend un salon lumineux, trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons et la terrasse sur le toit. De plus, le bail au sol a été racheté à perpétuité. La combinaison de l’apparence classique du bâtiment monumental, des dimensions généreuses et des divers espaces extérieurs fait de cet appartement une maison particulièrement confortable et complète dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. Une occasion unique de vivre de façon spacieuse et élégante, avec toutes les commodités d’Amsterdam Zuid à portée de main. Disposition Par l’escalier commun bien entretenu, on atteint l’appartement du troisième étage. Le quatrième étage et la terrasse sur le toit sont également accessibles par l’escalier commun par une entrée séparée. Troisième étage En entrant, vous arrivez dans le couloir central, qui donne accès aux différentes pièces de ce niveau. À l’avant se trouve le salon traversant exceptionnellement spacieux. Grâce à de grandes fenêtres de chaque côté, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le majestueux Minervalaan. Le salon offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et un espace repas généreux. À l’arrière, le salon se connecte parfaitement à la cuisine par une large ouverture, créant une disposition ouverte et spacieuse. Adjacent se trouve un balcon orienté vers l’arrière, l’un des nombreux espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la tranquillité. La cuisine est généreusement grande et équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un four mixte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Il offre également un espace de rangement suffisant et un accès direct à un balcon avec une armoire de rangement extérieure pratique. À l’arrière de l’appartement se trouve une chambre de taille jolie. Cette pièce est spacieuse, dispose d’un placard intégré avec une connexion à la machine à laver, et donne également accès au balcon. Au centre de cet étage se trouve la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées. Dans tout l’appartement, plusieurs placards intégrés pratiques et espaces de rangement ont été intégrés. La deuxième chambre, située à l’avant, possède une charmante baie vitrée qui ajoute plus d’espace et de lumière. Adjacente se trouve une cabine d’essayage séparée (dressing), directement reliée à la chambre et pouvant être intégrée en option au salon. Quatrième étage Par l’escalier intérieur, on atteint le quatrième étage. Ce niveau est également accessible par l’escalier commun et possède sa propre entrée. Vous y trouverez une troisième chambre spacieuse, idéale pour servir de bureau à domicile ou d’hébergement pour invités. Adjacente se trouve une seconde salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Depuis cet étage, la généreuse terrasse sur le toit d’environ 28 m² est accessible. La terrasse offre un espace suffisant pour un salon et une salle à manger et est un endroit merveilleux pour profiter du soleil et de la vie en plein air en toute intimité. Environs Minervalaan est l’une des avenues les plus majestueuses et prisées de l’Amsterdam Zuid, connue pour son large tracé, son caractère vert et son architecture distinctive du Berlage. Vivre ici offre un équilibre parfait entre paix, espace et vie urbaine dynamique à proximité immédiate. À distance de marche se trouvent Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat et Stadionweg, offrant un large éventail de boutiques de luxe, boutiques spécialisées et restaurants de haute qualité. À proximité immédiate, vous trouverez notamment Bakker Le Fournil, Fromagerie L’Amuse et Slagerij Schuyt, ainsi que des restaurants populaires et des lieux emblématiques comme Ferilli’s et le bar à vin QV. De la restauration raffinée aux cafétérias chaleureuses en passant par les magasins artisanaux spécialisés — tout est à portée de main. Pour la détente et les loisirs, Beatrixpark et Vondelpark sont à proximité, idéales pour la promenade, le sport ou simplement pour profiter de la verdure. La région propose également plusieurs écoles primaires et secondaires nationales et internationales bien réputées, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La gare Amsterdam Zuid/WTC se trouve à quelques minutes et offre des liaisons rapides en train, métro et bus, y compris une liaison directe vers l’aéroport de Schiphol. Le centre-ville est également facilement et rapidement accessible. En voiture, vous pouvez atteindre la rocade A10 en peu de temps via les S108 et S109. Le parking est presque toujours disponible dans la rue et peut être obtenu via le système de permis municipal (zone de permis Zuid 2.2). Les délais d’attente actuels peuvent être consultés auprès de la municipalité d’Amsterdam. Caractéristiques principales- Appartement double supérieur d’environ 168 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580) ;- Bail de terrain racheté à perpétuité ;- Deux balcons et une vaste terrasse sur le toit d’environ 28 m² ;- Bâtiment monumental ;- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains ;- L’appartement entier équipé d’un plancher en arête de poisson en bois ;- Entièrement équipé de double vitrage ;- étiquette énergétique C ;- Contribution mensuelle à l’association de propriétaires : 325 € ;- Frais de chauffage à l’avance : 260,70 € par mois ;- Permis de stationnement disponible pour la zone de permis Zuid 2.2 via la municipalité ;- Complétion en consultation. Avertissement : Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets importants. Concernant ce bien, le courtier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer rapidement à votre agent d’achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Des conditions NVM s’appliquent.

L’Agence est ravie de vous proposer cet exceptionnel penthouse duplex avec une vue dégagée sur le Vondelpark. Située dans le cadre prestigieux de Park View Vossius, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète sous la direction de PS Concepts, avec des installations modernes et une certification énergétique A++. En entrant, la propriété impose par sa grande façade et son élégante entrée en marbre. L’appartement est accessible par escalier ou ascenseur, ce dernier offrant un accès privé directement à la résidence grâce à un système d'accès électronique. Au quatrième étage, l'espace de vie spacieux se distingue par des fenêtres du sol au plafond et une façade en verre pliant. La terrasse orientée au sud se connecte harmonieusement au salon, offrant une vue imprenable sur le Vondelpark. La cuisine, magnifiquement conçue, est équipée d’un îlot en marbre italien et d'appareils Gaggenau. Un sol en chêne italien renforce l'élégance de l'espace, complété par un banc à manger en marbre personnalisé. Au cinquième étage, des plafonds atteignant presque 4,5 mètres créent une sensation d’espace remarquable, avec des poutres en bois apparent et des finitions haut de gamme. La chambre principale, semblable à une suite d’hôtel, dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire indépendante et douche double à pluie. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain bien équipée s'ajoutent à cet étage, accompagné d'une buanderie et d'un espace de rangement. Ce bien immobilier correspond aux standards modernes en matière de technologie, incluant un chauffage et climatisation par le sol, des panneaux solaires et un système de sécurité avancé. Idéalement situé à proximité du Vondelpark, de la P.C. Hooftstraat et des principales attractions d'Amsterdam, cet appartement de luxe à vendre est à ne pas manquer. Les mesures ont été effectuées en respectant la norme NEN 2580, mais des divergences peuvent survenir. L'acheteur est encouragé à effectuer sa propre vérification. L’Agence Amsterdam ne peut être tenue responsable d’éventuelles inexactitudes des informations fournies et recommande de faire appel à un agent immobilier professionnel pour un accompagnement lors de l'achat.

Villa Vondel, Zandpad 3C : penthouse au Vondelpark. Ce penthouse raffiné, d'environ 190 m², est situé au calme sur Zandpad, à proximité directe du Vondelpark. Il se distingue par sa vaste terrasse sur le toit d'environ 105 m², équipée d'une cuisine extérieure et offrant une vue imprenable sur le parc et la ville. Ce bien fait partie du prestigieux complexe Villa Vondel, qui comprend seulement quatre appartements, accessible par une voie d'accès sécurisée. L'entrée majestueuse donne accès à un escalier et un ascenseur menant directement à l'appartement. Une place de parking privée sur le terrain sécurisé est incluse. L'intérieur présente des aménagements sur mesure et des matériaux raffinés. L'appartement dispose d'une chambre élégante et est proposé entièrement meublé. Le salon bénéficie d'une vue panoramique sur le Vondelpark grâce à de grandes fenêtres. La cuisine spacieuse est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une chambre/bureau et un système de domotique sont également présents. La chambre principale est reliée à une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La terrasse sur le toit est un espace intime et conçu pour le détente. Localisation : le penthouse est situé sur le calme Zandpad, à proximité de plusieurs attractions culturelles et avec d'excellentes connexions aux transports publics. Détails : • Surface habitable d'environ 190 m² ; • Terrasse sur le toit d'environ 105 m² ; • Vues dégagées sur le Vondelpark ; • Place de parking privée ; • Un tout nouveau complexe de petite échelle ; • Proposé avec des meubles de qualité ; • Matériaux de haute qualité ; • Système avancé de domotique ; • Climatisation et chauffage au sol. Ce penthouse représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Villa Vondel, Zandpad 3B : un cadre de vie exclusif au Vondelpark. Un appartement soigneusement fini d'environ 187 m², situé dans le prestigieux complexe Villa Vondel, bordant directement le Vondelpark, tant apprécié. Cet appartement allie une architecture de haute qualité, confort, intimité et un cadre verdoyant magnifique au cœur d'Amsterdam. La Villa Vondel se compose de quatre appartements et est accessible par une allée fermée. L'entrée majestueuse donne accès à l'escalier et à l'ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Il comprend aussi une place de parking privée sur un terrain sécurisé. Disposition : Par l'entrée représentative du complexe, vous accédez à l'appartement. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à la vaste pièce de vie. Le salon spacieux se caractérise par de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. Il offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. La finition est d'une qualité exceptionnellement élevée, avec des détails sur mesure, des matériaux raffinés et une ambiance calme. La cuisine élégante est équipée d'appareils intégrés de haute qualité et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéal pour un usage quotidien ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend deux chambres, dont la principale est généreusement proportionnée avec des placards intégrés. Une salle de bain haut de gamme avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne double complète cet espace. La deuxième chambre est parfaite comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau avec sa propre salle de douche attenante. De plus, une buanderie pratique est présente avec de l'espace pour la lessive et du rangement. Espace extérieur : L'une des grandes qualités de cet appartement est son espace extérieur. Il dispose de plusieurs terrasses et d'espaces extérieurs, permettant de profiter de l'extérieur à divers moments. Les terrasses sont spacieuses, idéales pour des coins salons et des zones de détente, créant une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Emplacement : Situé sur Zandpad, un lieu calme bordant le Vondelpark. Vous vivez en toute tranquillité, entouré de verdure, alors que la ville est à deux pas. Le quartier du Vondelpark est l'un des plus recherchés d'Amsterdam. La P.C. Hooftstraat, le Museumplein, le Concertgebouw et de nombreux restaurants et cafés sont facilement accessibles. Les connexions de transport public sont excellentes, et les routes principales à proximité offrent un accès pratique à l'A10 et à l'aéroport Schiphol. Détails : • Appartement haut de gamme dans le complexe exclusif Villa Vondel ; • Situé directement au Vondelpark ; • Surface habitable d'environ 187 m² ; • Place de parking privée sur un terrain sécurisé ; • Ascenseur présent ; • Finition haut de gamme ; • Grande pièce de vie avec lumière naturelle abondante ; • Cuisine avec appareils intégrés de haute qualité ; • Petit complexe de quatre appartements ; • Contribution VvE de 614,14 € par mois ; • Situé sur un terrain en bail municipal ; • Le canon de bail est payé jusqu'au 15 novembre 2044 ; • Livraison en concertation, possible à court terme. Un appartement exceptionnel dans un emplacement unique, où confort et vie au Vondelpark se rejoignent.

Villa Vondel, Zandpad 3A1 – vivre au Vondelpark. Dans l'exclusive 'Villa Vondel', à proximité du paysage verdoyant du Vondelpark, se trouve cet appartement au rez-de-chaussée d'environ 221 m². Avec un jardin orienté sud-ouest d'environ 100 m², un espace bien-être privatif et une place de parking sur le terrain, cette résidence offre une rare combinaison de confort, de tranquillité et de vie citadine en plein cœur d'Amsterdam. La Villa Vondel comprend seulement quatre appartements et est située dans le calme Zandpad, un chemin isolé le long du Vondelpark. L'entrée, accessibile par le jardin magnifiquement paysagé ou par l'entrée commune, évoque immédiatement un sentiment de calme et de raffinement. La place de parking sur le terrain constitue un ajout précieux dans cet emplacement recherché. L'appartement a été fini à des normes exceptionnelles, chaque détail ayant été soigneusement considéré. Le vaste salon en forme de L est lumineux et accueillant, avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir. La cuisine sur mesure est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et est adjacente à la salle à manger, créant un cadre élégant pour des dîners prolongés ou des soirées tranquilles près de la cheminée. Une buanderie pratique est également située à proximité de la cuisine. En plus de l'espace de vie spacieux, l'appartement offre un bureau séparé et une chambre d'amis avec douche attenante. Le jardin est l'un des véritables points forts de la propriété, magnifiquement paysagé et adjacent à la verdure du Vondelpark, offrant un refuge paisible avec un espace salon de qualité. Le niveau inférieur est conçu comme un sanctuaire privé, comprenant une suite principale spacieuse avec salle de bain luxueuse. L'espace bien-être attenant inclut un sauna infrarouge, une baignoire de plongée et une douche italienne. L'intérieur complet, y compris les finitions murales et de sol, les rangements intégrés et les matériaux d'ameublement, est proposé dans le cadre de la vente. L'appartement est équipé d'un système d'automatisation domestique avancé et d'un chauffage au sol et de climatisation dans tout l'espace. L'emplacement exceptionnel du Zandpad, calme mais proche du Vondelpark et des meilleures attractions d'Amsterdam, fait de cet espace un choix idéal pour ceux recherchant un confort urbain sans compromis sur la tranquillité. Cette propriété unique, avec un emplacement rare sur le parc et un espace extérieur privé, constitue une opportunité d'achat d'appartement à Amsterdam, dans un cadre raffiné où le bien-être, la verdure et la vie citadine se rencontrent.

Unique villa à vendre sur le Vondelpark à Amsterdam. Cette propriété rare, entièrement indépendante et dissimulée dans la verdure, vous offre une oasis de tranquillité tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine. Construite en 1893 comme maison de jardin, elle allie élégance et confort, avec des détails authentiques ayant conservé leur charme au fil des ans. Avec une superficie habitable d'environ 129 m² et des possibilités d'extension jusqu'à 240 m², cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Amsterdam. La luminosité naturelle inondant chaque pièce, ainsi que le jardin paisible complètent cet espace de vie idyllique. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison d'exception au cœur d'Amsterdam.