ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 21)

Réf. 8890 AL. PACY/CHAUFFOUR. Charmante longère à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette maison comprend une cuisine de 12 m² avec son ancien four à pain, un séjour de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi que 2 chambres (12 et 14 m²), un cellier et une salle de bains/WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. Un bâtiment indépendant à usage de chaufferie complète l'ensemble. Le terrain clos de murs mesure 1207 m² et offre un bel environnement. Honoraires inclus de 4,43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7720.00 € et 10480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre est proposé par l'agence Rouen Sotheby's International Realty. Cet appartement spacieux et lumineux, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80, se trouve à quelques pas de la cathédrale. Avec une surface d'environ 100 m², il comprend une entrée qui mène à un séjour-salon de 37 m², prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La cuisine est aménagée et équipée, et le logement comprend également une chambre, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine est aménagée en bureau, avec des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une deuxième chambre équipée de placards, et une troisième chambre avec placards et salle de bains privative. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Profitez d'une belle luminosité grâce au balcon, idéal pour des repas ou des moments de détente, tout en bénéficiant de la tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Rouen.

À seulement 25 minutes de Rouen Est, cette magnifique propriété située à Saint-Denis-le-Thiboult, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, allie charme ancien et confort contemporain, avec des espaces lumineux. Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette Maison de luxe Saint-Denis-le-Thiboult à vendre se trouve sur un terrain plat et clos de 10 541 m2, idéal pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon s'ouvrant sur le jardin, une cuisine à aménager avec un espace repas, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie et une chaufferie/cellier. À l'étage, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'un carport, d'un assainissement individuel, d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Denis-le-Thiboult.

Leforestier Immobilier vous propose cette maison située à Saint-Aubin-sur-Scie, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à la vente. Cet bien d'exception se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 400 m², cette maison présente de beaux volumes lumineux. Vous découvrirez une cuisine contemporaine avec îlot central, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et une terrasse exposée sud. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et une véranda. Le sous-sol complet abrite un double garage, un atelier, une buanderie, une salle de sport avec douche et une cave à vin exceptionnelle. Les combles sont aménageables avec des projets d'architecte prévus. À seulement 5 minutes du centre de Dieppe, de la mer, du golf et de la gare (Paris en 2h30), cette propriété offre un confort inégalé et un potentiel rare. Pour plus d'informations et une visite 3D, rendez-vous sur notre site internet ! Référence agence : 5687

Investissement idéal à Le Havre, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet immeuble de 360 m² se compose de 14 chambres meublées, chacune avec sa kitchenette, salle de douche et WC, dont 2 chambres accessibles en rez-de-jardin. Les surfaces des chambres varient entre 15 et 22 m². Ce bien offre un excellent potentiel pour du co-living ou des locations meublées type Airbnb. La vente inclut à la fois les murs (réf mandat 2204) et le fonds de commerce (réf mandat 2203). Les honoraires seront à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 000 et 14 000 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez votre conseiller CK IMMOBILIER, Sandrine LEBRUN, agent commercial (RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE).

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h20 de Paris par l'A12, cette ancienne fermette restaurée avec goût est mise en vente à NONANCOURT, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Édifiée sur un terrain clos et exceptionnellement arboré de 2800m², cette propriété offre 320m² habitables répartis en 3 maisons. Vous profiterez d'une piscine chauffée (8X4m, PAC et dôme escamotable), d'un potager, d'un verger, d'un carport de grande hauteur ainsi que d'un garage fermé de 120m². La maison principale vous propose 4 chambres, 2 salles d’eau, un spacieux séjour avec cheminée, une salle de billard et une vaste cuisine de 30m² avec accès à la terrasse ombragée orientée plein sud. Les maisons d’amis, totalisant 85m², sont entièrement rénovées et composées de 2 studios indépendants avec accès direct à la piscine et d'un atelier avec salle d’eau et WC. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette demeure est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Toiture neuve, électricité refaite en totalité, portail automatique et fibre. Une propriété familiale par excellence, alliant charme et promesse de moments de repos et de convivialité. Pour un achat de corps de ferme de luxe à NONANCOURT, cette annonce mérite votre attention. Honoraires : 28 500 € TTC (5,03 %) inclus charge acquéreur (566 500 € hors honoraires).

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette jolie maison entièrement rénovée au bord de la plage, située dans la commune d'Yport, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, d'un séjour/salon de 30 m², d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres et à une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre avec point d'eau. Cette maison est idéale en tant qu'habitation principale ou secondaire pour une famille. Vous apprécierez la proximité des commerces et de la mer dans cet environnement très calme. L'agence immobilière AGENCE DU CENTRE se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises.

LEFORESTIER IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Houdetot, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, situé dans le Pays de Caux, à 8 km de Veules-les-Roses. Construite en 2014 avec des matériaux nobles tels que poutres en chêne, torchis, briques, grès et silex, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un village typique, sur un terrain de 2 000 m². Les commodités de Fontaine-le-Dun et Luneray sont accessibles en moins de 10 minutes.Description de la maison principale :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée traditionnelle, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un local technique.Étage : Un palier pouvant être aménagé en bureau, deux chambres et une salle d'eau.Vous pourrez profiter aussi d'une terrasse en bois, d'un barbecue et d'un jardin clos.Dépendance et opportunités :Une dépendance de 39 m² bâtie avec des standards de qualité similaires, abrite une pièce de détente largement ouverte sur le jardin avec un sauna traditionnel, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour accueillir en toute intimité, et une chambre mansardée à l'étage. Un boulodrome et une terrasse de détente viennent compléter ce bien.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette charmante propriété est parfaite pour une famille. Elle représente également une belle opportunité pour une location en gîte. Plus d'infos et de photos sur notre site ! Référence agence : 5682

Découvrez cette maison à vendre à Cany-Barville, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bel ensemble normand en colombages se compose d'une entrée de 2 m2, d'un séjour avec cheminée de 18 m2, d'une cuisine/salle à manger de 12 m2, d'une salle de douche avec wc de 3,5 m2 et d'une chambre de plain-pied de 10 m2. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 14 m2 (26 m2 au sol) et 7 m2 (13 m2 au sol). Le chauffage est électrique. À l'extérieur, une jolie dépendance de 32 m2, également en colombages, sert de garage de 20 m2 et d'atelier de 12 m2, tandis qu'un appentis de 28 m2 peut faire office de deuxième garage. Le tout est entouré d'un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la vallée de la DURDENT, à moins de 3 kilomètres des commerces accessibles à vélo. Ce bien serait idéal pour un pied-à-terre de week-end et de vacances, rempli de charme.

À vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de maître se situe à seulement 15 minutes au Nord de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Un agrandissement est également présent, nécessitant des travaux, pouvant accueillir une chambre et une suite parentale. À l'extérieur, vous disposez d'un garage d'environ 140m2 sur deux niveaux, actuellement utilisé pour le stockage, mais pouvant être transformé en maison d'amis ou bureau. Le tout se trouve sur un terrain plat d'environ 12938m2. Vous apprécierez la proximité des commerces, à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que la conformité de la fosse toutes eaux et l'accès rapide aux autoroutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance à Pont-Audemer, est prête à vous accompagner dans vos projets d'achat ou de vente. Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise normande, séduit par son charme authentique, ses canaux et ses maisons à colombages. Contactez-nous au 02.27.36.49.18 ou visitez www.propriete-normande.fr.

Située à 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison normande se compose au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vie comprenant une cuisine donnant sur le séjour, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC ainsi qu'un garage d'environ 38m2 avec une cuisine d'été et un espace de stockage. Le palier de l'étage dessert quatre chambres, un WC et un accès au grenier. Vous apprécierez : la terrasse exposée plein Sud, le calme ainsi que la proximité d'Honfleur (30 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance au coeur de Pont-Audemer, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente ou d'estimation. Située entre terre et mer, Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise normande, séduit par son charme authentique, ses canaux, ses maisons à colombages et sa qualité de vie. Pour un projet d'achat à Pont-Audemer, n'hésitez pas à nous contacter au 02.27.36.49.18 ou à visiter www.propriete-normande.fr.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à PACY SUR EURE, situé dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Nichée dans un hameau paisible entre Bréval et Giverny, cette propriété familiale est parfaite tant pour une résidence secondaire que principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de réception cathédrale de 70 m2 ouvrant sur la piscine et un terrain de près de 6 000 m2. La cuisine est équipée, et la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains, un dressing, un salon/bibliothèque, une salle de jeux et un bureau vous attendent. Un garage complète cette offre. Profitez de la proximité avec l'A13 et la gare, à seulement 50 minutes de Paris et 10 minutes de Vernon et Giverny, ainsi que des commerces, écoles, forêts et activités de plein air.

Découvrez cette maison à vendre à Montivilliers, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette charmante maison en briques rouges, construite dans les années 60, est nichée au bout d'une impasse, entourée d'un écrin de verdure, autrefois connu sous le nom des Chutes de Tabarca. Ce lieu historique était à l'origine un moulin à eau, subissant les affres du temps avant d'être transformé en une habitation moderne en parfaite harmonie avec son environnement. Positionnée plein Sud sur un terrain de 1423 m², comprenant deux îles de 330 et 105 m², la maison est subtilement ombragée par un majestueux cèdre. L'entrée se fait via une loggia offrant une vue imprenable sur la rivière qui coule à proximité. Le hall d'entrée spacieux se prolonge par un escalier en pierre menant aux pièces à vivre. Le salon-séjour, de 48 m², s'ouvre sur un balcon offrant des perspectives spectaculaires sur les chutes d'eau environnantes. La cuisine, récente et bien équipée, se veut à la fois discrète et fonctionnelle. À ce niveau, vous trouverez également une chambre de 15 m² et une salle de douche récemment rénovée, ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau. Ce dernier dispose d'un accès direct à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des rayons du soleil. Au second étage, trois chambres s'intègrent aux sous-pentes, accompagnées d'une grande salle de douche de 14 m². D'une superficie d'environ 190 m² au sol et 170 m² habitable, cette maison possède des atouts indéniables. La pompe à chaleur, respectueuse des normes écologiques, et une source d'eau potable alimentant un bassin d'agrément représentent un privilège dans le contexte climatique actuel. De plus, les aménagements naturels à proximité assurent une gestion optimale des variations de débit de la rivière, limitant les risques d'inondation. Cette propriété se situe à seulement 1 km du centre-ville de Montivilliers, à 15 km du Havre et proche des commodités. Avec la création récente du parc-jardin de La Sente des Rivières à quelques centaines de mètres, cet emplacement est parfait pour se ressourcer au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison à Montivilliers.

À vendre, en exclusivité, un manoir du XVIe siècle de 590 m² habitables situé à Gisors, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 1h30 de Paris La Défense et 1h de l'aéroport de Beauvais, cette propriété se trouve au cœur d'un village normand et est entourée de murs et de clôtures. Le corps principal comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un espace repas, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 suites dotées de salles de douche. Les combles abritent un loft avec un espace de vie, un poêle à bois, et une suite avec salle de bain. Les dépendances de 1500 m² offrent une salle de réception ou de séminaire potentielle, un studio indépendant de 44 m² (avec cuisine et salle de douche), une maison en cours de rénovation et des bâtiments de stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée d'environ 100 m², d'un poolhouse, d'une douche, d'un bar extérieur, ainsi que d'un jardin aménagé avec plusieurs espaces de vie et un potager. DPE : 213 (Indice D) GES : 7 (Indice B). Cette Maison de luxe à acheter à Gisors présente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Magnifique manoir du 15ème siècle avec dépendances et une maison d'habitation de 120 m2, situé à Goderville, Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie, disponible à la vente. Édifié en 1530, ce manoir historique du Pays-de-Caux a su conserver son authenticité à travers les siècles, ayant bénéficié de travaux de reconstruction en 1809. La propriété offre une surface habitable d'environ 450 m2 avec de grands espaces lumineux, comprenant un séjour/salon de 70 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger/bibliothèque de 35 m2, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de chasse. Au premier étage, vous trouverez 8 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilettes et 2 wc. Avec un accès à 100 m2 de combles, le deuxième étage nécessite des travaux de réhabilitation. Environné de 6,7 ha de terrain comprenant parc, herbages et espaces boisés, le domaine inclut également 3 dépendances à usage de garage et la maison d'habitation de 120 m2. Cette longère se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau, wc et cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage. Ce manoir, situé dans un cadre idyllique, convient parfaitement à un projet immobilier familial ou touristique (chambres d'hôtes, gîtes). Quelques travaux de rafraîchissement sont envisagés, notamment pour certaines pièces et le second étage. Commodités à 8 minutes (Goderville), mer à 25 minutes, et gare SNCF à 10 minutes (Bréauté), Paris à 2h20. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. - Catherine FERRY, Agent Commercial - Tél : 07.68.98.66.64 - RSAC No 513 229 914 de Rouen - Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5689).

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Évreux, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette élégante maison d'architecte, construite en 1900, a été magistralement rénovée en préservant son cachet d'antan tout en y intégrant des touches contemporaines. Exposée est/ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. L'entrée majestueuse, avec ses carreaux de ciment d'origine et son escalier en chêne, vous plonge immédiatement dans l'atmosphère raffinée de la maison. Le vaste espace de vie, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, s'articule autour d'une cuisine moderne et d'un séjour chaleureux avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose d'une aile ouest avec une entrée indépendante, parfaite pour une activité libérale ou une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante, tandis qu'une suite confortable se situe au second étage, offrant intimité et confort. Le jardin arboré, véritable havre de paix, permet d'envisager l'installation d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage fermé est inclus pour le rangement de votre véhicule. Cette maison de luxe à vendre à Évreux séduira tous ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, situé à seulement 5 minutes de la gare d'Évreux, 1h15 de Paris et 1h20 de la côte normande. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Exclusivité. Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette propriété à vendre se trouve à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 332 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Érigée sur un terrain de 7089 m² avec un espace dédié aux véhicules comprenant 6 garages et un grand atelier, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres accueillantes, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent des espaces de vie confortables. Les 2 salles de bain, le point douche indépendant et les 4 WC assurent une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction et son entretien soigné témoignent d'un soin apporté à chaque détail. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche d'élégance, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C garantit une efficacité énergétique, idéale pour ceux soucieux de l'environnement. En somme, cette propriété allie confort moderne avec son chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, espace et sérénité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Visite virtuelle en 3D disponible pour une pré-visite depuis chez vous. Le confort et le gain de temps commencent ici.

Nichée à 5 minutes de Montfort-sur-Risle, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux d'environ 35m2, une cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC vous attendent, et au dernier niveau, une troisième chambre. Le terrain d'environ 1070m2 vous permet de profiter d'un bel espace extérieur. Vous serez séduit par un environnement sans nuisances, le confort thermique, la proximité des commerces et un sous-sol complet. Cette Maison à acheter à Pont-Audemer est à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance au cœur de Pont-Audemer, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente ou d'estimation. Située entre terre et mer, Pont-Audemer, connue sous le nom de Petite Venise normande, charme par son authenticité, ses canaux et ses maisons à colombages. Découvrez notre équipe locale, engagée et passionnée par le patrimoine normand. Contactez-nous au 02.27.36.49.18 ou sur www.propriete-normande.fr.

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose une Maison à Fontaine-la-Mallet, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie. Cette propriété de 8 pièces, d'une superficie de 275 m², se situe au calme, de plain-pied, sur une parcelle d'environ 3000 m² avec sous-sol. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 70 m², un salon de 35 m², une cuisine aménagée, 4 chambres, un grand bureau (possibilité de transformer en chambre), 2 salles de douche ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une mezzanine et d'un grenier aménageable. Pour un achat de maison à Fontaine-la-Mallet, cette opportunité mérite d'être considérée.

À Varengeville-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette splendide Maison à vendre. Ce bien contemporain de 362 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un parc fleuri et arboré, avec un plan d'eau et une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par son entrée accueillante, son vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme prolongée par une véranda. La suite parentale, une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement indépendant idéal pour une famille dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, et de quatre chambres, dont trois avec salles d'eau privatives. Un souplex aménagé ajoute encore plus d'espace avec une salle d’exposition, un salon de télévision, et deux garages. Située à proximité des commerces et de Dieppe, cette Maison à acheter à Varengeville-sur-Mer combine élégance et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.