ventes de châteaux Gironde, France (page 2)

Ce château situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Implanté sur un domaine d'environ 9,9 hectares, il comprend un parc paysager, des prairies et des bois, offrant ainsi de nombreuses possibilités résidentielles ou d'accueil. Avec près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, le château dispose de plusieurs espaces de réception lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de bureaux et de salles de loisirs. La propriété compte 14 pièces, dont six chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives. Entièrement rénové dans les années 2000, il propose des prestations contemporaines tout en respectant son architecture d'origine. À l'extérieur, on trouve plusieurs terrasses, un jardin clos et une piscine. De plus, deux maisons indépendantes complètent le domaine, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Ce château de luxe à vendre à Libourne est une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Gironde.

Nous vous proposons à la vente un château à Monségur, dans le département de la Gironde au cœur de la région Aquitaine. Idéalement situé à environ 1h00 des aéroports de Bordeaux et de Bergerac (environ 20 minutes en hélicoptère), ce bien offre des vues panoramiques imprenables sur les vignobles, vergers et prairies environnantes. La propriété s'étend sur 9,5 hectares, garantissant une tranquillité sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, la bâtisse allie charme historique et confort moderne. Ce château comprend deux grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, sept chambres avec leurs salles de bains/douches, une cuisine équipée et de nombreux espaces. De plus, des dépendances sont présentes, incluant des écuries, un garage pour neuf véhicules, une salle de sport, des bureaux, un atelier, ainsi que des installations de nettoyage et de stockage. Une piscine de 12m x 6m complète cet ensemble remarquable. Un gîte, actuellement utilisé comme maison de gardien, comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Il est également possible d'acheter 20 hectares supplémentaires de pâturages.

iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVIe siècle – Château à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, le Château de Lorient traverse les siècles avec élégance. Édifié à la Renaissance et transformé au XIXe siècle par l’historien Augustin de Comet, cette propriété se niche au cœur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare entre histoire, nature et art de vivre bordelais. La demeure principale propose près de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale menant à de belles pièces de réception baignées de lumière, dont un double salon-séjour et une salle à manger familiale ornée de cheminées anciennes. À l’étage, un palier dessert un coin lecture avec bibliothèque et six chambres. Ce château à acheter à Saint-Loubès conserve son atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses éléments d’époque. En complément, un garage, un chai et une maison de gardien attenante complètent la propriété. La piscine du parc, aujourd’hui à rénover, rappelle l’élégance des lieux. Situé à proximité des commerces et de la gare reliant Bordeaux, le Château de Lorient sait allier vie de village, nature préservée et proximité de la métropole. Ce lieu chargé d’âme attend de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous proposer cette magnifique propriété située au cœur du village de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce Château à vendre dispose au rez-de-chaussée de deux vastes salons, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand espace de combles à aménager. Les jardins paysagers comprennent une grande piscine, un ruisseau et un bâtiment annexe d'environ 100 m². La gare SNCF est à 400 m, les commerces sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport est rapide. Ce bien est idéal pour un projet de maison d'hôtes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE 249 (D) / GES 9 (B). Coûts annuels estimés entre 13 820 € et 18 750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RCAS 835 362 922. Assurance Responsabilité Professionnelle : MA035A20ANPM/O2. Des informations supplémentaires sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sont consultables sur www.immoba.fr.

En exclusivité, figure du patrimoine architectural régional, ce château situé à Langon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est une superbe demeure médiévale dominant la vallée de la Garonne. Sa construction remonte au XVe siècle, à l’initiative des seigneurs de Castets en Dorthe, dans un style gothique flamboyant. Conservée par la même famille depuis 1594, cette propriété comprend deux corps de bâtiments formant un angle droit, flanqués de plusieurs tours, dont une tour hexagonale ornée à l’est et une tour rectangulaire avec une chapelle au nord-est. L’environnement du château est remarquable : jardins, arbres anciens, bassin et fontaines dessinent un paysage de grande qualité. Les façades, les toitures et le pigeonnier sont inscrits au titre des Monuments Historiques. Ce Château de luxe à vendre à Langon représente une opportunité unique pour un achat Château de luxe Langon. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 km au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, découvrez cette magnifique propriété de plus de 6 hectares, idéale pour un achat de Château à acheter à Bordeaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'élevage équestre ou d'hébergement. Composée d'une maison de maître en pierre de taille et moëllons de 244 m², elle comprend 4 chambres, une entrée, un double salon, une vaste cuisine équipée, une buanderie, un sous-sol aménagé, une véranda, ainsi qu'une grande piscine extérieure et un pool-house. Vous trouverez également un corps de ferme en pierre en forme de U, comprenant une grande salle, des écuries avec boxes, un ancien appartement à réhabiliter et plusieurs espaces de stockage. Avec des parcelles de bois et de prairies clôturées pour chevaux, ainsi qu'un rond de longe, cette propriété en Gironde offre une vue panoramique sur les côteaux environnants. La tranquillité est assurée tout en étant à proximité de nombreux commerces et d'un accès routier. Une véritable opportunité de vente de Château à Bordeaux qui vous attend !

Propriété Viticole à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur des célèbres Satellites de Saint-Émilion, cette propriété viticole s’étend sur 34 hectares, représentant un véritable écrin de nature et un terroir de choix. Le domaine, reconnu pour la qualité de ses vins, est divisé en deux appellations prestigieuses et dispose d'une distribution choisie avec soin. Le château, d’une beauté intemporelle, se trouve dans un cadre pittoresque, offrant une atmosphère apaisante. Les installations de production reflètent l’excellence avec un mélange de modernité et de savoir-faire traditionnel. Une opportunité intéressante pour un gestionnaire avisé, passionné par l’univers du vin. Contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour plus d'informations sur l'achat de ce Château à acheter à BORDEAUX. Olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, un magnifique château historique situé à moins de six kilomètres de Saint-Émilion. Ce château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, offre près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces, le tout agrémenté d'une terrasse panoramique. Trois tours, dont une abritant une chapelle, de belles dépendances (comprenant une maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, ainsi qu'un verger et un potager se trouvent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares. Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, incluant 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois, offrant un potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour une opportunité d'achat de château de luxe à BORDEAUX. Pour plus d'informations, veuillez contacter olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com.

Emplacement exceptionnel pour cette belle propriété à SAINT EMILION, Gironde, en région Aquitaine. Ce château, offrant deux maisons en pierre, est niché au cœur d'un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune ayant sa salle de bains privative. L'ancien moulin, d'environ 212 m², a été soigneusement aménagé pour proposer plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains. Ce dernier se prête parfaitement à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil. La piscine et son pool house complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale. L'ensemble, en retrait de la route, garantit un environnement calme et privilégié. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un château à SAINT EMILION, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château d'exception, construit dans les années 1820, allie charme et authenticité. Ce bien rare est idéal pour un achat Château à acheter BORDEAUX. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa disposition parfaite pour accueillir dans une ambiance conviviale. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. Un appartement indépendant est également inclus, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère unique. Cette propriété constitue un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux, alliant histoire et élégance. Pour plus d’informations et obtenir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Un devis estimatif de travaux pour le château est à disposition de notre clientèle. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 080 000 euros hai, incluant 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 995 000 euros (4,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À EYNESSE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété viticole exceptionnelle est à vendre. La demeure seigneuriale de 620 m² offre 7 chambres et plusieurs espaces de réception, accompagnée d'une maison de gardien de 120 m² et de trois pavillons. Le domaine totalise 24 chambres et possède une partie équestre avec une écurie privée comprenant 16 boxs, une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage ainsi que 7 hectares de prairies clôturées. S'étendant sur plus de 111 hectares, dont 80 hectares de vignes, cette exploitation en plein essor produit des Bordeaux Supérieurs vinifiés et mis en bouteille sur place. Le site comprend également plusieurs chais, dont un cuvier inox de 1 200 m² et un chai de 600 m². Ce Château à acheter à EYNESSE incarne le prestige et la tradition viticole.

À 45 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Langon. Ce domaine à rénover comprend des dépendances et s'étend sur 4,5 hectares de prairies et de vignes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété est à proximité d'une rue qui la dessert tout en étant à l'écart des nuisances sonores. Un chemin de terre, bordé d'une charmille, y mène directement. La maison, sans clôture, est protégée par le massif de vignes et la tranquillité du secteur. Ce terrain semi-rural est en grande partie plat, comme les communes environnantes, situées entre la Garonne et son canal. La demeure en pierres et tuiles, avec son allure imposante, est partiellement dissimulée par les rangs de vignes. Elle se compose d'un bâtiment principal rectangulaire et d'une dépendance attenante au droit de la maison, servant de chai et de garage. Un cabanon à proximité abrite le système de pompage de l’eau, proche du puits. Le parc, orné d'arbres centenaires dont un cèdre planté en 1875, s’étend jusqu’aux vignes sur le côté nord-est de la maison, représentant environ un tiers des 4,3 hectares de la propriété. La maison, appartenant à la même famille depuis 1844, possède un intérêt patrimonial unique, confirmé par son classement en tant que 'site pittoresque' par le département de Gironde depuis 50 ans. Pour un projet de vente Maison de luxe Langon, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux.Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements :Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié.Double garage, potentiel d'aménagement.Maisonnette en bois pour les enfants.Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin.Chauffage central au fioul et cheminée ouverte.Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007). Connexion Internet Starlink. Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Cet élégant château facile à entretenir allie à la perfection charme historique, confort et fonctionnalité. Il constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Cette propriété représente un achat d'un Château de luxe à acheter à Saint-Émilion, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et préservé, à seulement 12 kilomètres de Bordeaux. S'étendant sur plus de 8 000 m² de parc paysager, ce Château rénové par l'architecte Hybre s'étire sur environ 500 m², alliant charme ancien et rénovation soignée. La maison dispose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine La Cornue de 50 m², d'une salle à manger et d'une cave à vin située dans un ancien pigeonnier, créant un espace de vie accueillant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale somptueuse, deux chambres avec salles d'eau privatives, et une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, le domaine se pare d'étangs, de patios, de vastes terrasses et d'une piscine rare chauffée au sel. Avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation et des panneaux solaires, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants. Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien. Cette propriété, Château de luxe à vendre à BORDEAUX, se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et son emplacement idéal.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

Au cœur de l’appellation Pessac-Léognan, à 30 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété comprend un château du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové d’environ 400 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, il y a quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois salles de bains supplémentaires et un bureau. Une dépendance rénovée de 75 m² offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, et à l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Adjacent au château, une charmante tour aménagée de 30 m² comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et un sauna. Le parc paysager de deux hectares accueille une piscine avec pool house de 50 m², un court de tennis et un garage. Cette propriété unique allie cachet historique et confort contemporain. Tournez-vous vers cette opportunité d'achat de château à Léognan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Superbe propriété du XVIIIème siècle bâtie en 1778 par les frères Laclotte, située sur un terrain de 7.6 hectares agrémenté d'un étang, de prés et de bosquets. Cette maison en pierre de 450 m² offre un hall d'entrée majestueux, trois pièces de réception, une grande cuisine et une buanderie. L'entresol comprend une chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est réservé aux quatre chambres de service. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 72 m², une orangerie, une serre, plusieurs granges pour le stockage et des garages. Pour profiter de l'extérieur, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité du tram A et de l'aéroport de Mérignac. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de Château à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Château du XVIIIe siècle d'environ 12 hectares à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, et environ 45 minutes de Bordeaux, cette propriété se trouve dans un paysage vallonné emblématique. Elle se compose d'un château du XVIIIe siècle, d'une maison de gardien rénovée, de diverses dépendances à aménager et d'un terrain de 12 hectares, dont 7 hectares de forêt et un étang. Le château a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il comprend quatre suites avec salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bains ou sanitaires à proximité. Les espaces de vie incluent une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, et une bibliothèque sur mesure. La maison de gardien d'environ 100m2 propose deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, présente des aménagements paysagers soigneusement conçus, incluant un jardin clos, un bassin paysager, un potager muré et une cuisine extérieure en cours de réalisation. Un espace bien-être en cours d'aménagement comprendra une salle de sport, un sauna et des salles de massage. La piscine chauffée à débordement de 13m x 5m s'intègre parfaitement dans le paysage, et une zone boisée apporte ombre et biodiversité. Un permis de construire pour une écurie a été accordé, avec un espace prévu pour une carrière de 1 500 m² et six paddocks en bois déjà installés. La propriété présente également un fort potentiel pour l'événementiel ou la location en gîte. Potentiel supplémentaire avec des dépendances de 1 000 m², dont près de 800 m² d'anciens bâtiments agricoles prêts à être développés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82. Référence du bien : NTH1017.

À 35 minutes au nord de Bordeaux, ce château à rénover se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre une vue imprenable sur près de 40 hectares de terres environnantes. Le château, d'une superficie d'environ 470 m² répartis sur un, deux et trois niveaux, présente de magnifiques salons et chambres avec vue sur les vallons.À proximité, vous trouverez une grange et un logement de gardien avec des dépendances attenantes entourant la cour d'accès. Plus loin, deux grandes métairies sont présentes, chacune composée de deux logements de rapport et de vastes espaces de stockage.Ce domaine, d'un seul tenant, comprend 39 hectares de terres comportant des prés, des bois, des friches et un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, actuellement en fermage. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, en raison d'un état général vétuste, la toiture est en bon état. Points clés :- Chauffage central au fioul- Eau chaude par cumulus- Assainissement individuel- Taxe foncière : 9 363 €Les diagnostics de performance énergétique pour les bâtiments secondaires montrent des classes allant de E à F. Accessibilités : - Bordeaux centre : 35 min - Gare TGV : 15 min - Aéroport international de Mérignac : 35 min Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 560 et 18 346 euros par an. Informations sur le bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un château à Fronsac.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

Situé à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIXᵉ siècle attire par son charme et ses nombreuses possibilités pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 par l'architecte d'intérieur Dumas, il propose environ 650 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, ainsi qu'un grenier de 300 m² à aménager, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Ce château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. Des bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant d'importantes possibilités d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient enrichir cet ensemble au fort caractère patrimonial. Cette propriété est une opportunité d'achat Château de luxe Saint-Émilion et représente également une vente Château de luxe Saint-Émilion.

Cette ancienne propriété viticole située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre de vastes espaces de vie et de nombreuses chambres, tout en étant dans un excellent état général.La maison principale présente des intérieurs spacieux et lumineux, alliant confort moderne et finitions soignées. C'est une véritable demeure familiale, comprenant une piscine et un court de tennis. Une seconde maison en pierre, également sur la propriété, peut être aménagée pour accueillir des invités, servir de résidence indépendante ou générer un revenu complémentaire.En plus de la résidence principale, la propriété inclut plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace événementiel ou projets d'oenotourisme. Cette propriété représente un véritable achat de château à SAINT EMILION.

Cette magnifique propriété se trouve à Monségur, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec des vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies, ce château est idéalement situé à environ une heure en voiture des aéroports de Bordeaux et de Bergerac. Il offre un accès facile à de nombreux restaurants, marchés, magasins ainsi qu'à des loisirs variés, dans une région connue pour son microclimat ensoleillé, agrémenté de brises fraîches de l'Atlantique. Le château présente le charme historique et le prestige classique français, ayant été rénové à un niveau exceptionnel qui garantit tous les conforts modernes. Ce bien est proposé meublé. L'espace de vie comprend 2 salons spacieux, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, ainsi que 7 chambres avec salles de bains ou douches. La propriété dispose également d'un complexe détaché comprenant des écuries, un garage pour 9 voitures, une annexe avec salle de sport, bureaux, atelier, espaces de rangement, buanderie et une piscine de 12 x 6 m. De plus, une maison d'hôtes ou de gardien est incluse, comportant cuisine/salle à manger, salon, buanderie, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Les jardins, prairies et bois couvrent environ 9,5 hectares, et pour ceux qui souhaitent une utilisation équestre, il est possible de négocier 14 hectares supplémentaires de pâturages, comprenant une grande grange séparée et un appartement d'une chambre. Les amateurs de vin apprécieront la proximité avec les prestigieuses régions viticoles de la Gironde, telles que St Emilion, ainsi que la possibilité d'acheter des vignobles voisins pour produire leur propre vin. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de château à Monségur, offrant un haut degré d'intimité et de sécurité.