ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 97)

Découvrez cet appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant bien de 4 pièces s’étend sur une superficie d’environ 99,69 m² (Loi Carrez) et 101,49 m² au sol. Il présente une entrée accueillante avec placards intégrés, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante avec cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau contemporaines dotées de douches à l’italienne. À l’extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. De plus, l’appartement est complété par un parking extérieur privatif et une cave, apportant un confort supplémentaire. Ce bien est parfait pour un achat d’appartement de luxe à Beaulieu-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : appartement d'exception dans le 7ème arrondissement de Paris, Île-de-France, proposé en exclusivité par Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche. Cet appartement Paris 7ème à vendre est idéalement situé sur l'Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, le tout dans un immeuble ancien de standing. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une surface généreuse de 191 m², entièrement refait à neuf et livré en 2023. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dînatoire toute équipée ouverte sur les pièces de réception, d'un grand salon et d'une salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et orientation sud-ouest. Le bien se distingue par sa suite invitée bénéficiant également d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite enfant entièrement équipée et d'une vaste suite parentale de plus de 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de douches. Le plan est soigneusement optimisé et la qualité des travaux est remarquable. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une grande cave. Une chambre de 12 m² en bon état est également incluse dans le prix. Les charges s'élèvent à 960€, tandis que la taxe foncière est de 3180€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 7ème.

Situé dans le quartier historique de l'Oltrarno à Florence, cet appartement à vendre offre un toit-terrasse de 180 m² avec jardin et parking, le tout au sein d'une petite copropriété. La propriété, répartie sur deux niveaux avec deux entrées (indépendante de la rue et de la copropriété), est présentée à l'état brut, permettant à l'acheteur de personnaliser les finitions selon ses préférences. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée d'environ 190 m², abritant une zone de vie qui se compose d'un salon, d'une cuisine aux voûtes suggestives, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains. La distribution actuelle des espaces est flexible, permettant des modifications pour répondre aux besoins de l'acheteur. Évalué à un prix compétitif, cet appartement peut être acheté clé en main, et les travaux peuvent être confiés à la société propriétaire. À l'extérieur, un jardin privé clôturé d'environ 200 m² ainsi qu'une place de parking exclusive se trouvent à l'avant du bâtiment. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable à Florence. Emplacement privilégié dans l'Oltrarno, véritable cœur de Florence, connu pour ses artisans et artistes, et riche en histoire grâce à ses palais et bâtiments historiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Florence, un bien rare sur le marché.

Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet spacieux appartement de 2 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement se compose d’un vaste séjour de 34 m², d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement permet de potentiellement ouvrir la cuisine pour créer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une profession libérale, avec un accès PMR. La résidence dispose d’un gardien et d’un digicode. Une cave complète le bien. Les atouts incluent la proximité avec le métro Raymond Queneau, une copropriété soignée et sécurisée, un grand séjour lumineux de 34 m², et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Pantin.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose un très joli appartement à acheter à Puteaux. Ce bien d’environ 150 m² habitables, accompagné de 60 m² de terrasses, est idéalement amarré dans un environnement privilégié sur l’Île de Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située sur une île entièrement dédiée aux activités sportives (tennis, piscine, équipements sportifs), cette péniche offre un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. L’aménagement intérieur se compose : - D'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle-cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - D'une chambre située à l’avant avec sa salle de douche. - D'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et invités. - D'une troisième chambre possible, pouvant également être aménagée en bureau. Les atouts supplémentaires : environ 60 m² de terrasses offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel, ainsi qu’une place de parking privative pour voiture et moto. Ce bien rare représente une opportunité unique de vivre entre nature, sport et proximité de la capitale. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Cannet, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur l'une des meilleures avenues du Cannet, ce dernier étage de 147m² propose des volumes spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 60m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et l'Estérel. Une cuisine séparée avec buanderie complète cet espace de vie agréable. L'appartement se compose également de trois chambres, d'une salle de bain/douche et d'une salle d'eau. En bonus, un local indépendant rénové de 40m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, est inclus dans le prix, parfait pour héberger amis ou famille. Appréciez la vue à 180°, la renommée de la résidence, les volumes généreux et la luminosité qu'offre cet appartement.

La Maison Vallat vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 154m² situé au sein de la nouvelle résidence La Sana, à Tignes Val Claret, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et offre une vue imprenable sur les sommets environnants. La résidence propose des installations de bien-être, telles qu'un fitness, sauna, hammam et jacuzzi, ainsi que des casiers à skis et caves pour chaque lot. Pensée dans une démarche responsables, elle répond aux normes environnementales les plus élevées. La gestion locative est assurée par un opérateur reconnu, garantissant un investissement sécurisé. Rentabilité intéressante, frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Situé dans une résidence de standing soigneusement entretenue, cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue agréable sur la baie. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards et accès à un balcon, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes indépendantes et d'un vaste dressing. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Avec la climatisation réversible et des prestations de qualité, ce bien assure un confort de vie optimal dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Jean-de-Luz.

À proximité du Parc Monceau, dans la rue de Lisbonne, nous vous proposons un appartement à vendre de 30,50 m² situé au 4ème étage (3ème avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud et d'un espace de rangement conséquent. Orienté vers une vaste cour intérieure, il se trouve dans un immeuble datant de 1900. Une grande cave accompagne ce bien, et un gardien assure la sécurité. La copropriété comprend 45 lots, dont 22 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2064 euros. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris, secteur Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement familial captivant situé à Paris 6ème, dans le quartier prisé de Vavin, aux limites de Paris XIV. Cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve au quatrième étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1860, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 156 m² Carrez, cet appartement traversant offre des volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond de quatre mètres et une luminosité remarquable. Dans une rue calme et recherchée, il se compose d'une entrée, d'une vaste réception, d'un atelier avec verrière, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles de bains (dont une avec douche) et de deux toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. Ce bien atypique et plein de charme est vendu avec une cave ainsi qu'une chambre de service, non dissociable au prix de 100 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 6ème à vendre !

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien, au 1er étage. Idéalement placé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Envisagez l'achat de cet appartement Paris 7ème de 60 m² qui a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Ce bien peut être proposé meublé et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 110€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Paris 7ème, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

En exclusivité dans une résidence prestigieuse à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez un appartement à vendre offrant un panorama spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing, situé dans un environnement résidentiel sécurisé et entretenu, propose des prestations exceptionnelles : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, et espaces paysagers offrant une atmosphère sereine. Ce charmant appartement en duplex de 6 pièces, d'une superficie d'environ 170 m², charme par sa lumière abondante et ses vues panoramiques. Les espaces de vie incluent un séjour s'ouvrant sur les terrasses, une salle à manger et deux cuisines, idéales pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre superbes suites, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité. Cinq terrasses prolongent les espaces de vie, dont une principale de 60 m² qui constitue un véritable emplacement pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée. Pour compléter cette offre rare, l'appartement inclut une cave, un local à vélo et deux garages fermés. Ce bien d'exception est conçu pour ceux en quête d'un art de vivre élégant et serein, avec des vues à couper le souffle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

PARIS VI — ODEON / SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS — APPARTEMENT DE 175 m² À RENOVER ENTIÈREMENT.Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 175 m² présente un très beau potentiel de rénovation. Il bénéficie de volumes généreux avec 3 mètres de hauteur sous plafond.Une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine, trois chambres dont une de 28 m², une salle de bains, permettent une reconfiguration totale selon vos besoins. Une cave complète ce bien rare à proximité du métro Odéon et de tous les commerces.L’appartement sera libéré à compter du 13 septembre 2026. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

À proximité immédiate de la place des Abbesses, cet appartement de 32,44 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu vous charmera par son authenticité. Composé de pierres et de poutres apparentes, il dispose d'un grand séjour de plus de 22 m² avec cheminée, traversant entre rue et cour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre calme donnant sur la rue et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une grande cave saine. Son plan est ultra optimisé, sans perte d'espace, et il respire le cachet typique de Montmartre. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Paris ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Penthouse à vendre dans le quartier prisé de Salamanca-Castellana, Madrid. Cet appartement dispose d'une magnifique terrasse et d'un balcon filant, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé rue du Cherche Midi, au 1er étage avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cette offre représente une opportunité d'achat Très recherché dans le Paris 15ème. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 21 675. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - prix de vente 600 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours conforme aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Vente appartement Vannes - Appartement à acheter Vannes.Découvrez cette adresse d'exception située au cœur de Vannes Intra-Muros, face à la magnifique Cathédrale Saint-Pierre, dans la très convoitée rue des Chanoines. Demeures du Littoral vous propose un appartement de caractère, au sein d'un immeuble du XVIIe siècle classé aux Monuments Historiques.Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un cadre de vie unique mêlant histoire, architecture et lumière. En entrant, vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement préservés, qui s'allient parfaitement à des prestations contemporaines de qualité, telles qu'une bibliothèque sur mesure, une cheminée rénovée, une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, ainsi qu'un cellier et une chambre avec dressing intégré.La spacieuse pièce de réception dépasse les 40 m², proposant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos envies.Chaque fenêtre offre une vue imprenable : d'un côté, les maisons à colombages typiques de la vieille ville, et de l'autre, la majestueuse cathédrale, mise en valeur par la lumière naturelle le jour et par un éclairage élégant la nuit.Cette adresse exceptionnelle vous permet de profiter facilement à pied de toutes les commodités de Vannes : marché, halles, commerces, restaurants, port de plaisance, gare TGV et le Golfe du Morbihan.Un bien de caractère idéal pour les passionnés de patrimoine, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité.Ne laissez pas passer cet appartement unique, l'une des plus belles adresses de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez Manuel Costa au 0669075127.

Bel appartement avec jardin privatif à Poisy, en Haute-Savoie, situé au sein d’une résidence prisée. Ce bien de 76 m² en rez-de-jardin se trouve dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, prolongée par un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant un confort quotidien. Ce bien s'accompagne également d'une cave privée et d’un stationnement réservé. Parfaitement entretenu et fonctionnel, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et son agréable extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein en Haute-Savoie, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication.

Au cœur du quartier des Enfants-Rouges, rue Froissart (75003), ce studio de 17 m² avec parking privatif en sous-sol représente une opportunité rare dans le Marais. Idéal pour investissement locatif, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart. Loué depuis juin 2022 par une locataire sérieuse, le bail se termine en juin 2028.— **Points clés :**- Studio 17 m² au sein d'une copropriété récente (1998), sécurisée et bien entretenue- Parking privatif en sous-sol, très recherché dans le 3e arrondissement de Paris- Chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée- Bail nu Loi 89 (locataire en place depuis 2022, paiements réguliers)- Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours- Charges : 56 €/mois – Taxe foncière : 699 €/an- DPE : 365 kWhEP/m².an (E) – GES : 14 kg CO₂/m².an (E)- Fibre optique, local à vélos— **Atouts financiers :**- Loyer : 669,47 €/mois (révision prévue en sept. 2025)- Rendement brut : 3,78 % – Net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur- Potentiel LMNP : possibilité d'amortissement dès 2028 pour optimiser le rendement- Forte valorisation grâce à l'emplacement et au parking- Quote-part : 226/10 000 tantièmesPrix : 200 000 € TTC hors honoraires. Honoraires acquéreur : 12 500 € (5,8 % du prix, total 212 500 € FAI).Ce bien constitue une adresse de choix, alliant studio et parking, avec une excellente rentabilité locative. Une belle opportunité pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur de Paris, dans le 3e arrondissement.

Découvrez un Appartement à acheter à Venise, situé au sein du Palazzo Valmarana Mangilli Smith, un palais historique de style néoclassique offrant une vue imprenable sur le Grand Canal. Ce bien immobilier est niché dans le sestiere de Cannaregio, à l'endroit où le Rio dei Santi Apostoli se croise. Avec un jardin délicatement entretenu, cette propriété garantit une intimité appréciable, tout en étant proche de la Strada Nuova. L'appartement, entièrement rénové avec un souci du détail, bénéficie d'une mezzanine où l'élégance et le raffinement se rencontrent. Admirez les fresques des pièces offrant des nuances douces qui s'illuminent grâce aux reflets de l'eau du canal.L’agencement comprend deux entrées ; la principale donne accès à un hall qui s'ouvre sur un salon illuminé avec une vue directe sur le pont du Rialto. Il se poursuit vers un second salon et une chambre double, complétée par un dressing et une grande salle de bains en marbre. L'autre entrée, accessible par un couloir intérieur, mène à une cuisine spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'à une deuxième chambre double avec salle de bains attenante.Cet Appartement de luxe à vendre est idéalement situé, avec un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques. En seulement quelques minutes à pied, vous atteindrez le célèbre pont du Rialto et le marché animé qui le jouxte. Le quartier de Cannaregio est également bien desservi par les transports publics, garantissant des déplacements faciles vers d'autres zones emblématiques de Venise, comme San Marco et Castello.

À vendre, un appartement de luxe situé à Neuilly Sur Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement en rez-de-jardin de 110 m², au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, donne sur un jardin arboré de 200 m², offrant ainsi un espace extérieur sans vis-à-vis et un accès privatif. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un lumineux double séjour avec home cinéma, deux chambres, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une spacieuse salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Avec une hauteur sous plafond appréciable, cet appartement bénéficie de la climatisation et d'une exposition sud-est. La disposition actuelle permet la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins. Une cave accompagne ce bien, avec une option d'acquisition d'un parking en supplément. Bien en copropriété comportant 7 lots.

Dans les collines de Florence, découvrez cet appartement d'exception situé dans un environnement paisible, offrant une superficie d'environ 220 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, la zone nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un salon privé et une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain et une buanderie. L'ascenseur privé vous mène au deuxième niveau où se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine contemporaine, éclairé par de grandes fenêtres qui dévoilent des vues époustouflantes. À l'étage supérieur, deux grandes terrasses panoramiques de respectivement 80 et 60 mètres carrés vous invitent à profiter de l'extérieur dans un cadre idyllique. L'immeuble dispose également de deux places de parking équipées d'une colonne pour la recharge des véhicules électriques. Rénové avec goût, cet appartement allie modernité et respect de l'architecture historique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Florence, offrant un cadre de vie moderne tout en étant proche de la nature.

Situé à proximité de la place Gambetta, rue des Pyrénées, nous vous présentons en exclusivité cet appartement Paris 20ème à vendre, un charmant 3 pièces de 60m2 au 1er étage avec ascenseur donnant sur une cour verdoyante. Idéal pour un achat appartement Paris 20ème, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au calme parfait et d'une salle de bains avec wc. Ce logement présente de nombreux atouts avec son charme parisien, son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une cave vient compléter cet appartement, ainsi qu'un local à vélos. Les stations de métro Pelleport, Gambetta et Jourdain sont à proximité. Quote-part annuelles de charges : 1724€. Prix FAI : 525 000€. Frais d'agence de 25 000€ TTC (5% du prix de vente). Cet appartement à acheter Paris 20ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant avec exposition Sud-Nord dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger (qui était à l'origine la 3ème chambre) de 34 m², exposé sud et communiquant avec un balcon filant. La visite se poursuit avec une cuisine semi-équipée séparée, suivie de la partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il est également équipé de la climatisation et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien. Possibilité d'acquérir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vougy dans la Haute-Savoie (74) ? Ne manquez pas cet appartement T3 de 78,52 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020, situé dans une petite copropriété de trois appartements. Cette copropriété, en fond d'impasse, offre un cadre calme et verdoyant avec une gestion autonome garantissant de faibles charges (maximum 300 € par an). Ce bien rare combine tout le confort d'une maison aux avantages d'un appartement. Description du bien : - Pièce de vie lumineuse de 24 m² (exposition Sud-Ouest) avec poêle à granulés Flamme Verte. - Cuisine équipée de 11 m² - Deux chambres de 12 m² et 16 m² - Bureau de 5 m² pouvant être transformé en dressing - Espace de rangement type cellier de 3 m² - Salle d'eau avec vasque simple et douche de 6 m² - WC suspendu séparé En annexe : - Garage privatif de 18 m² - Place de parking privative - Petit extérieur pour profiter des beaux jours Informations : - Chauffage : Poêle à granulés et radiateur électrique - Menuiseries : Double vitrage récent - Ventilation : VMC double flux Ce bien, situé dans un endroit paisible, est idéalement placé à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier Genève/Chamonix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une belle opportunité de vente d'appartement à Vougy à ne pas manquer ! Logement en copropriété conformément à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant annuel moyen des charges courantes : 300 €/an. Aucune procédure en cours. Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.