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HYPERCENTRE du Marais, situé Rue de Turenne, à quelques mètres de la Place des Vosges et des commerces de bouche, cet appartement remarquable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 3eme Arrondissement. Calme et authentique, ce bien de 95m2 (exposition EST/OUEST) est idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre parisien. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse et cosy, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le charme de l'ancien se reflète à travers de magnifiques poutres apparentes, ajoutant au cachet unique du lieu. Avec une vue sur une cour classée, cet appartement garantit tranquillité et sérénité en plein cœur de Paris. Une cave vient compléter cette offre rare dans le département Paris, en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Paris 3ème – Archives / Musée Picasso Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée. Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également de créer une suite parentale. Calme absolu, lumière omniprésente, vue sur les toits de Paris et immeuble d'exception. Cave incluse. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Paris 16ème - Dauphine/Foch. Eylau immobilier vous propose un appartement de 138,55 m2 Carrez au 4ème étage avec deux ascenseurs dans un bel immeuble ancien de grand standing (1910) sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de bains et une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Appartement lumineux sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur le Bois. Une cave de 19m2 complète ce bien. Plan optimisé et modulable. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et cheminées. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway T3b Porte Dauphine, RER C Avenue Foch, métro ligne 2 Porte Dauphine, métro ligne 9 Rue de la Pompe et bus PC, 63). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris.

SEVRIER - APPARTEMENT CONTEMPORAIN 153 M² - VUE LAC - 4 SUITES - TERRASSE 70 M² - SPAÀ quelques minutes d'Annecy et des rives du lac, découvrez cet appartement contemporain de 153 m² offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, comprend un salon confortable, un espace repas convivial et une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées.Conçu pour le confort de chacun, l'appartement dispose de quatre véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La suite principale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche.Entièrement climatisé, cet appartement assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de près de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable lieu de détente, elle offre des espaces de réception ainsi qu'un spa, idéal pour profiter des longues soirées d'été face à un environnement exceptionnel.L'appartement bénéficie également d'une agréable vue sur le lac et les montagnes environnantes, ajoutant une valeur rare à l'ensemble.Les prestations :- 153 m² habitables- 4 suites avec salles d'eau privatives- Suite parentale avec baignoire et douche- Cuisine moderne entièrement équipée- Vaste pièce de réception- Climatisation réversible dans l'ensemble du logement- Terrasse carrelée de 70 m²- Spa / Jacuzzi- Vue lac et montagnes- Construction récente- Stationnements privatifsUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre haut de gamme à proximité immédiate d'Annecy et du lac. Dossier complet et visite sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien CanalAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Situé rue de Grenelle, à proximité immédiate de la Basilique Sainte Clotilde, l'agence Rossi Properties vous propose un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Spacieux et raffiné, cet appartement a une surface de 176,94 m2 carrez (182,99 m2 au sol). Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1850 en pierre de taille, ce bien a été entièrement rénové par l'architecte Olivier Lempereur. Vous découvrirez des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m. L'appartement comprend une belle entrée avec dressing et un water-closet invité, une double réception donnant sur rue avec un large balcon filant, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que trois suites avec salles de bains. Ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie et de réception exceptionnel. Une cave complète ce bien.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité :Un superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant des prestations modernes et une atmosphère élégante et harmonieuse.Idéalement situé dans la commune de Talange, à seulement 15 km de Metz et 12 km de Thionville, à proximité immédiate des infrastructures : - à 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange - à 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - à 5 minutes de la zone commerciale Marques Avenue - à 2 minutes des groupes scolaires et des axes autoroutiers - à 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes.Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux au design contemporain et raffiné, avec une surface habitable d'environ 130 m². Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien allie confort, volumes généreux et fonctionnalités de qualité.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Un hall d'entrée de +/- 10.3 m² avec placards encastrés.- Un espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une salle à manger de +/- 27,1 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16,6 m².- Une cuisine de +/- 11,9 m², entièrement équipée, avec un accès direct à un cellier/buanderie de +/- 7,6 m².- Un hall de nuit de +/- 12.4 m², avec placards encastrés.- Trois chambres aux volumes généreux (12,8 m², 12,8 m² et 16,3 m²), dont la chambre parentale bénéficie d'un dressing privatif de 7,3 m².- Une salle de bain entièrement carrelée de +/- 7,3 m², avec baignoire, double meuble vasque et sèche-serviettes.- Un WC séparé de +/- 2 m².- Un espace de +/- 3 m² offrant un potentiel d'aménagement, les raccordements pour une douche y étant déjà en place.ANNEXES PRIVATIFS :- 2 emplacements extérieurs privatifs.- Une cave privative de +/- 14 m², idéale pour le stockage.AUTRES INFORMATIONS :- Chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2021.- Fenêtres double vitrage avec volets motorisés.- Sols mixtes avec carrelage et parquets.- Disponibilité immédiate.- Stationnement public à proximité de la résidence.- Fibre optique.- DPE en cours de réalisation.Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder :MISITI Romain : 00 352 691 532 067 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17Cet appartement de luxe à acheter à Talange, dans le département de Moselle et la région Lorraine, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du métro Lamarck-Caulaincourt. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue datant des années 60, cette propriété de 80m² offre un plan harmonieux avec 3 chambres. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un calme serein et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et un agréable dégagement sur un toit terrasse. Le bien se compose d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnalité et optimisation de l'espace sont au rendez-vous, avec de nombreux rangements disponibles. Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. La copropriété compte 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

EXCLUSIVITÉ - GUY MOQUET/PETITE CEINTURE - Situé dans un quartier commerçant, au 2e étage (étage noble) avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet Appartement de luxe à acheter PARIS de trois pièces, d'une surface de 64 m² entièrement rénové par un architecte, saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Traversant et lumineux, l'appartement présente une circulation optimale et des proportions équilibrées pour chaque pièce. Refait avec goût et des matériaux de qualité, il a su conserver le charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète le bien. Vente Appartement de luxe PARIS.

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or à Paris, au sein d'une rue calme et prisée, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l’Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Niché au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris. Issu de la transformation complète d’anciennes chambres de service, cet appartement développe 22 m² au sol (16 m² loi Carrez) et a été ingénieusement conçu en tant que trois-pièces optimisé. Il offre un séjour lumineux, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Avec des prestations de qualité, cet appartement inclut de nombreux rangements sur mesure, une isolation refaite intégralement, et une optimisation remarquable des espaces. Calme et lumineux, ce bien rare bénéficie également de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. C'est un cadre de vie typiquement parisien, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif de qualité ou première acquisition de prestige. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement Paris à vendre représente une occasion à ne pas manquer.

À Paris 5ème, dans le quartier Port Royal / Saint Jacques et à proximité de la station de métro, cet appartement rénové de 26m² est à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit au 16ème siècle, cet espace traversant offre une atmosphère calme, donnant sur une vélorue paisible et baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 420 euros (35 euros/mois). L'estimation des coûts annuels d'énergie, selon le DPE, varie entre 670 € et 960 € en fonction des moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5% du prix net vendeur de 335000 €, soit un prix total de 351750 € honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

En exclusivité, cet appartement familial de 5 pièces est situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. À proximité immédiate du Théâtre, des commerces, des écoles et des transports, il offre un beau potentiel de rénovation au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Avec 127 m2 au sol (118,23 m2 Carrez), il dispose d'une entrée, d'un double séjour de 31,7 m2, d'une cuisine indépendante de 12,9 m2, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et des annexes comprenant une salle d'eau avec WC, une buanderie et des WC séparés. Le bien nécessite une rénovation, mais son agencement, ses volumes et son emplacement central en font une opportunité de choix. Pour les acquéreurs intéressés, deux options de budget sont proposées : 675 000 EUR pour l'appartement seul ou 790 000 EUR pour un budget global incluant une rénovation complète, conçue et chiffrée par Bubl Studio. Une cave de 5,5 m2 et deux places de parking côte à côte en sous-sol, accessibles par ascenseur, viennent compléter cet ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie de l'eau chaude collective par géothermie, du chauffage électrique individuel et d'un local à vélos. Situé à 17 minutes à pied du RER A et proche de nombreuses lignes de bus, cet Appartement de luxe Rueil-Malmaison à vendre est à personnaliser selon vos envies.

Dans la copropriété prisée 'Le République', située au 16 place Sainte-Claire à Grenoble, cet appartement traversant de 79.75 m² se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Positionné au 4e étage avec ascenseur, il comprend un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et WC indépendant inclus. L'ensemble est en bon état et il est possible d'aménager une seconde chambre en réduisant la taille du séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et froide, garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en cœur d'îlot, et une cave saine viennent compléter ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en offrant tranquillité et espaces verts. Prix de vente : 223 250 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.26% TTC). Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.00 et 1430.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Engel and Völkers vous propose un bien d'exception situé Avenue de Messine, au cœur du 8e arrondissement. L'appartement de 38,51 m² Carrez est exposé Ouest et Sud-Ouest, au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien. L'espace de vie se compose du séjour et de la cuisine ouverte, toute équipée. Le séjour est le cœur du bien. La hauteur de 4,40 mètres y crée une liberté d'aménagement que peu d'appartements parisiens offrent dans cette gamme de surface. La chambre offre une expérience différente mais tout aussi forte, avec en prime une vue sur les toits parisiens. Ses 4,20 mètres sous plafond maintiennent la même générosité verticale que le séjour. À l'entrée, une salle de bain discrète avec baignoire. Cet appartement forme un tout cohérent et rare : une adresse de premier plan, une architecture sous les toits avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des matériaux authentiques, une double orientation lumineuse, le calme d'une cour intérieure, une vue sur les toits de Paris depuis la chambre, des charges maîtrisées et un immeuble entretenu avec soin. Chacun de ces éléments pris séparément est déjà un argument. Ensemble, ils constituent un bien qui ne ressemble à aucun autre dans ce secteur et à ce niveau de prix. L'avenue de Messine, entre Parc Monceau et Saint-Augustin, est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du 8e arrondissement. Calme, sécurisée, bien desservie par les lignes de métro 9, 13 et 3, à quelques minutes à pied des commerces du quartier, des restaurants et des grands axes, elle offre ce que le 8e a de meilleur : le prestige sans le bruit, le centre sans l'agitation, le standing sans l'ostentation. Le Parc Monceau est à 1 minute à pied, un poumon vert rare dans cette densité urbaine, dont les habitants du quartier ne se séparent jamais volontiers. Les commerces de bouche, les restaurants, les services du quotidien sont tous représentés dans un rayon immédiat. Et pour les déplacements plus lointains, Paris entier est accessible rapidement depuis ce point central du 8e. Une cave aérée de 16 m² complète ce bien. DPE : G/699 ; GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460€ - 3370€ Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 127 lots Charges annuelles moyennes : 1131 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049XQF Nichée dans l'élégante Plaine Monceau, à quelques mètres du Parc Monceau, l'avenue de Messine figure parmi les adresses les plus recherchées du VIII? arrondissement. Héritage du grand Paris haussmannien, ce quartier séduit par la noblesse de son architecture, la générosité de ses perspectives et son art de vivre unique. Entre résidences de prestige, ambassades et hôtels particuliers, il offre un cadre résidentiel d'une rare distinction au cœur de la capitale. La proximité du Parc Monceau, des commerces du Faubourg Saint-Honoré et des grands axes parisiens confère à cette adresse un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et vie urbaine.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement en duplex situé au dernier étage, avec deux terrasses et un box fermé, à quelques pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les informations sur ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6662-ABO. Situé à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des axes routiers. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'intérieur se compose d'un duplex spacieux et lumineux avec une triple exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, une terrasse plein sud de 15 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'appartement comprend un chauffage individuel au gaz à condensation avec des finitions soignées et une domotique connectée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein sud de 15 m² ainsi que d'un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², ce qui est rare pour un bien en centre-ville. Les caractéristiques supplémentaires comprennent :- Résidence de standing avec garantie décennale en cours- 1 box fermé, possibilité d'en obtenir un second- Ascenseur, local vélos, accès sécurisé- Chauffage individuel au gaz à condensation- Matériaux de qualité et domotique connectée- Centre-ville accessible à pied avec commodités à proximitéÀ votre disposition : Annette BONNY - +33757918153Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015Référence annonce : 6662-ABO.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant un montant de 3.10% dans le prix affiché.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier vous propose perché au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement de 72 m2 habitable et de 67,53 m2 carrez qui offre ce que Marseille fait de plus recherché : de la lumière, un extérieur généreux, et une vue qui rappelle où l'on vit. Le séjour, chaleureux avec son parquet s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m². Un espace rare, parfait pour les déjeuners au soleil, les soirées d'été, ou simplement profiter du ciel marseillais. En toile de fond, une échappée visuelle sur Notre-Dame de la Garde et le Palais du Pharo vient sublimer le cadre. Côté intérieur : Deux chambres agréables Une salle d'eau Une cuisine équipée Un dressing, toujours apprécié au quotidien À quelques mètres seulement de la plage des Catalans, avec commerces, transports et accès rapides aux axes autoroutiers à proximité, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Un dernier étage traversant avec terrasse et vue ,un emplacement PREMIUM : une combinaison devenue extrêmement rare. Le type de bien qui se visite vite… et se décide encore plus vite. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% (Prix 505000€ hors honoraires) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15474

Nouvelle offre en exclusivité - 69007 - T3 dernier étage - Ascenseur - Balcon - Bel immeuble - Appartement rénové - Vue dégagée sans vis-à-vis - Traversant EST-OUEST - Lumineux ref : OV-9211-1. Dossier complet sur demande. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et la sérénité d'un dernier étage avec extérieur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'âme de cet appartement, situé au dernier étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Les atouts de cet appartement incluent : - Authenticité préservée : Parquet d'origine, moulures délicates, grandes ouvertures qui apportent une élégance naturelle à chaque pièce. - Havre de lumière : Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante et son balcon. - Calme en ville : Une bulle de tranquillité au cœur d'un quartier dynamique, offrant le meilleur des deux mondes. - Potentiel d'évolution : Actuellement configuré avec une grande chambre spacieuse, l'appartement peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins. Pour mieux visualiser votre futur chez-vous, un devis précis est déjà établi pour les travaux, et des visuels 3D sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'ajuster les finitions selon vos envies. Copropriété exemplaire sans travaux prévus, avec des rénovations récentes sur le bâtiment. L'appartement est vendu avec cave et grenier, ainsi qu'un local à vélo sécurisé. Actuellement loué, avec la possibilité de conserver les locataires ou de l'occuper rapidement. Pour toute information, je suis à votre disposition. Olivier Vander Linden, Agent commercial 07 50 86 14 74 olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com RSAC : 879 420 727 / EI.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

À vendre - Unique - Lyon 3ème secteur Montchat - Appartement T4 - 3 chambres - parfait état - Rénovation 2023 - Jardin privatif 75m2 - Environnement calme et verdoyant - Appartement lumineux traversant, sans vis-à-vis - Climatisation - Box parking - Local Vélo - Copropriété sécurisée bien entretenue. Lyon 3ème Montchat - Montplaisir : Appartement en rez-de-jardin - Le calme d'un jardin, l'énergie de la ville Idéalement situé dans le secteur prisé de Montchat, cet appartement T4 de 84 m² offre un cadre de vie rare. Imaginez : le confort d'un appartement familial combiné au plaisir d'un espace extérieur privatif de 75 m². Les points forts du bien Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse exposée OUEST sans vis-à-vis avec cuisine équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse et un jardin pour vos déjeuners au soleil, abrités sous une pergola bioclimatique. Cet espace à l'abri des regards est une réelle pièce supplémentaire à l'arrivée des beaux jours. Côté nuit : 3 belles chambres, très bien organisées avec l'espace enfant d'un côté de l'appartement et 1 chambre parentale avec accès direct au jardin, parfait pour un réveil en douceur. Les chambres et l'appartement disposent de nombreux rangements. Confort : L'appartement est très bien isolé, dispose d'une salle de bains fonctionnelle et d'un agencement optimisé. Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée, permettant aussi de réduire sa facture d'électricité annuelle. Le 'Plus' : Une terrasse, un jardin, une possibilité de garage fermé en sous-sol de la copropriété. Une localisation stratégique Oubliez les compromis. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : Transports : accès rapide aux réseaux TCL, Metro D, TB12, Bus 13 ... Vie de quartier : Crèches, écoles et parcs à deux pas - à proximité des écoles Charles de Foucauld Ambiance : Le secteur Montchat est réputé pour son esprit 'village' et sa tranquillité. Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Dossier complet sur demande. RÉF : OV-10104 Olivier Vander Linden Agent commercial 07 50 86 14 74 olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com RSAC : 879 420 727 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur du 1er arrondissement dans un immeuble datant de 1780, cet appartement d'exception de 197 m² occupe les volumes d'un ancien atelier d'imprimerie, entièrement réhabilité par l'architecte d'intérieur lyonnais Guillaume Coudert. La rénovation révèle toute l'âme du lieu : pierre de taille, poutres apparentes, volumes généreux, verrières et lignes contemporaines composent un véritable esprit atelier / loft. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, l'appartement offre une très belle sensation d'espace. Au coeur du bien, la pièce de vie de 45 m² met pleinement en valeur cette architecture. Une grande verrière zénithale à structure métallique, dessinée sur mesure, assure une lumière naturelle. Les portes intérieures vitrées prolongent cette luminosité et structurent les circulations avec élégance. La cuisine/salle à manger de 40 m² réalisée par un cuisiniste, s'organise autour d'un grand îlot central avec piano de cuisson, hotte suspendue design et bar en granit noir. Les encadrements en pierre d'origine et les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu. Elle donne également accès à l'espace extérieur de 15m2 L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m². Elle se compose d'un bel espace bain avec baignoire XXL , douche à l'italienne, meuble double vasque, d'un espace nuit en mezzanine, ainsi que d'un dressing/buanderie de 16 m² Les trois autres chambres, de 14,5 m², 14 m² et 10,5 m², bénéficient chacune d'une mezzanine grâce à la hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les volumes avec un espace nuit en hauteur et un espace bureau ou détente en partie basse. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Côté performance énergétique, l'appartement est classé D. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2025, alimentant un plancher chauffant. Prix de vente de l'appartement : 885 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur DPE : D – GES :D TF : 981 € Charges : 90€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 dont 34 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-10029 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement en rez-de-jardin dans le quartier Thabor à Rennes, à 15 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 100 m2 avec jardin vous séduira. Situé dans le quartier le plus prisé de la capitale bretonne, vous pourrez vous promener dans des rues portant des noms de poètes, à proximité des plus belles demeures de la ville. Entièrement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur, cet espace est un véritable cocon idéal pour une vie de famille paisible. Le séjour lumineux allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Un couloir avec des rangements intelligents dessert les trois chambres et deux salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec une grande douche à l’italienne. Toutes les pièces sont orientées au sud et donnent accès au jardin. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend 140 m2 de terrasse au soleil, avec une vue dégagée sur la verdure. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu. De plus, un jardin partagé vous offre un vaste potager, des arbres fruitiers et une terrasse avec bains de soleil, parfaits pour accueillir des moments en famille. Pratiquement, cet appartement est chauffé au gaz et dispose d'une place de parking privée et sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire, ainsi qu'une cave sécurisée. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, le centre-ville est à quelques minutes à pied ou en vélo, et le parc du Thabor est à proximité. Tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied, et la gare se trouve à 20 minutes. Pour un achat d'appartement à Rennes, ce bien représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter cet espace d'exception en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Dans le quartier prisé de Mazarin à AIX EN PROVENCE, ce magnifique appartement de 114 m² situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l’ancien à la douceur de vivre provençale. Les volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, offrent des perspectives sur un jardin privé de 140 m², un véritable atout dans ce secteur historique. Le séjour s’ouvre sur une oasis de verdure, agrémentée d’un ancien bassin du 17ème siècle, d’un puits et d’une végétation soigneusement entretenue, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’une cuisine aménagée. Cet agencement permet une autonomie parfaite pour accueillir famille et amis. Ce bien d’exception, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. La vente d'un appartement de luxe à AIX EN PROVENCE constitue une occasion unique pour vivre dans l'une des adresses les plus prisées de la ville.

À 5 minutes à pied des vignes de Montmartre et du Sacré-Cœur, cet appartement à vendre est situé dans un magnifique immeuble d'angle de 1900, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec gardien. Rénové avec soin, ce bien ancien offre 79,76 m2 Carrez en excellent état, avec parquets et cheminée. L'entrée est aménagée avec des rangements, et la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté de trois fenêtres et d'un poêle à bois. L'appartement comprend une grande chambre d'environ 18 m² avec de grandes baies, un dressing et une salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau-buanderie avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un bureau-bibliothèque aménagé. Libre d'occupation, cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie de charges mensuelles de copropriété de 243 EUR, comprenant chauffage, électricité, eau froide et gardien. Une cave est disponible au sous-sol, et les parties communes sont bien entretenues. Accès facile grâce au métro 12 Lamarck-Caulaincourt et aux lignes de bus 40/80. Vente en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez cet élégant appartement de 93 m², situé au 6ème étage, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable, idéal pour profiter d'une vue apaisante au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la perspective qui traverse l'appartement, nourrissant une sensation d'espace et de fluidité. Rénové avec soin par un architecte d'intérieur, il propose une entrée bien aménagée avec des rangements pratiques et esthétiques, ainsi qu'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont la chambre parentale dispose d'un dressing intégré et d'une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet appartement. En excellent état, ce bien bénéficie de rangements sur mesure et d'une optimisation des espaces pensée pour un quotidien agréable. Une cave est incluse, et la résidence offre sécurité et présence d'un gardien. Possibilité d'acheter un box de parking en supplément. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue sur la Seine, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 3 chambres, et rénovation de qualité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Dans une copropriété de 35 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 6 120 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT.

Place Rodin. Vue imprenable sur Paris et luminosité optimale. Cet appartement de 110,05 m² Carrez est situé au 7e étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur et service de conciergerie. Il dispose d'une terrasse de 23,6 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel ainsi que d'un balcon de 6,4 m². (Surface pondérée : 120,05 m²). Un emplacement de parking est inclus. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger spacieux de 32 m², de 2 ou 3 chambres (9,5, 15,5 et 17,5 m²), d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement est calme et lumineux, orienté sud-est dans le salon, et est en excellent état. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une cheminée fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Un emplacement de parking en sous-sol est accessible directement par l'ascenseur, et une cave saine est également disponible. Situé à proximité de toutes les commodités, notamment le métro Ranelagh. Taxe foncière : 3 100€. Charges mensuelles : 505€ (ascenseur, parking et service de conciergerie inclus). Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en dernier étage, cet bien de 51 m² offre une cuisine compacte entièrement équipée, un salon avec cheminée et une chambre, tous deux ouvrant sur une terrasse panoramique de 60 m². La salle d'eau et les toilettes disposent chacune d'une fenêtre. Vendu meublé et prêt à l'emploi, cet appartement devient le lieu idéal pour les couples en quête de praticité ou les investisseurs conscients de la rareté des biens dans ce secteur. La piscine partagée se transforme en oasis privée, complétée par un garage qui facilite le quotidien. Copropriété de 12 lots, mandat n°4211.

Appartement spacieux de 309 m² à vendre à Torre Altair, l'un des développements les plus raffinés de Santa Maria, idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité. Avec seulement 2 appartements par étage, cette résidence offre des intérieurs conçus par Adriana Hoyos, alliant luxe contemporain et confort. Le projet se distingue par de vastes espaces, des plafonds hauts, et des vues panoramiques sur la mer, le golf et la ville. La livraison est prévue pour mars 2027, offrant une opportunité d'investissement avec un horizon clair. Située dans la communauté exclusive de Santa Maria Golf & Country Club, cette région bénéficie de sécurité optimale et d'un urbanisme soigné, attirant cadres, familles internationales et investisseurs. L'appartement dispose de 4 chambres, 4,5 salles de bain, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi qu'un balcon spacieux et 3 places de stationnement. Les équipements incluent piscine, centre de remise en forme et espaces de loisirs. Un bien idéal pour un achat Appartement de luxe San Miguelito, avec la possibilité de réduire les risques d'investissement grâce à sa livraison prochaine. Prix de vente : 1 085 000 USD. Contactez-nous pour organiser une visite immobilière.