ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 72)

Boulogne Nord – Situé dans une rue calme à sens unique, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 avec gardienne, cet appartement de 3 pièces développe 68 m² et s’ouvre sur une terrasse de 10,5 m² exposée plein Ouest. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond remarquable de 3,75 m, ainsi que d’un dégagement desservant une salle de douche, des WC, une buanderie et deux chambres. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre des prestations de qualité, une belle luminosité et beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Véritable coup de cœur ! Prix 920 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots - charges annuelles: 3513 EUR (tout inclus) - Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1780 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 abonnement compris). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve idéalement situé au cœur du Village d'Auteuil, dans une charmante rue calme et prisée. D'une superficie de 66 m² Carrez, ce bien occupé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu, a récemment été rénové. Traversant et lumineux, il comprend une entrée menant à un séjour, une chambre parentale donnant sur un balcon accueillant une table et des chaises, une seconde chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bains. Ce bien conjugue élégance avec ses éléments d'époque préservés et fonctionnalité grâce à un plan optimisé. Facilement réaménageable, il peut retrouver son agencement initial comportant une double réception et une chambre. Le bien est complété par une cave. Pour un achat appartement Paris 16ème, cette opportunité est à ne pas manquer, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement séduisant de deux pièces bénéficie d'un charme parisien indéniable et d'une belle luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dispose d'un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, parfait pour admirer de superbes couchers de soleil. D'une surface d'environ 35m² Loi Carrez et 7m² de balcons, il présente une distribution optimisée incluant un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau. Les caractéristiques de l'ancien ont été soigneusement préservées : moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond apportent une élégance intemporelle à l'ensemble. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave complète cet appartement à vendre, idéalement situé dans le département de Paris, dans la région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du hub de transports de Châtelet – Les Halles.

À découvrir, en plein cœur du 7ème arrondissement de Paris, un appartement à vendre d'une superficie de 67.92 m² selon la Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur la rue, deux chambres dont l'une bénéficie d'une vue sur le jardin d'une copropriété voisine, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce bien se distingue par son cachet, son authenticité et ses volumes harmonieux. Un emplacement de parking situé au 3ème sous-sol vient compléter cette offre. De plus, une gardienne est présente dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème. Loi Alur : Mandat n°22003 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen des charges courantes : 2.800€/an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Massif de l'Estérel, dans un écrin de verdure préservé, Kretz vous propose un appartement exceptionnel à vendre au sein de la résidence Couleur Estérel, où la nature provençale s'allie au confort contemporain. Ce bien de 116 m², conçu dans les moindres détails, offre une qualité de vie rare grâce à ses volumes généreux et son environnement paisible. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge par une belle terrasse de 44 m², permettant une parfaite intégration entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC invités, conçus pour un confort optimal. De plus, une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de ce bien. La résidence dispose d'une piscine dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Cet appartement de luxe aux Adrets de l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est prêt à accueillir une nouvelle vie sans travaux ni attente. Réf.: KP1-14201 Peter Temst +33 6 29 82 04 19 peter.temst@kretzrealestate.com

Bonaparte Prestige – Votre conseillère Pauline disponible au 06.38.05.82.49 Vous propose de découvrir une opportunité rare au cœur du 7? arrondissement de Lyon. Une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Lyon 7 — Une adresse connectée au cœur de la ville Située dans un environnement vivant et en pleine évolution, cette résidence intimiste bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée à proximité immédiate de la station Métro B – Jean Jaurès. L’adresse offre une accessibilité remarquable à l’ensemble de la métropole lyonnaise grâce à un maillage complet de transports : À environ 450 mètres du métro B station Jean Jaurès. À proximité directe des lignes Tramway T1 et Tramway T6 À une station de métro de Place Jean Macé ! ET à seulement trois stations du quartier d’affaires de La Part-Dieu Cette situation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les principaux pôles économiques, universitaires et culturels de Lyon. Un appartement familial aux volumes généreux Au sein de cette résidence contemporaine, nous vous proposons un appartement de type 5 en DUPLEX particulièrement spacieux développant 121 m² habitables. Conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, il offre une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. L’espace de vie s’ouvre sur de larges extérieurs totalisant près de 60 m², composés d’une terrasse plein ciel et de 2 balcons de 10 m2 chacun, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. La triple exposition Ouest / Sud / Est garantit une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L’appartement comprend : Un vaste espace de réception Quatre chambres confortables Des extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de la vie en plein air Une organisation intérieure privilégiant la séparation des espaces jour et nuit Deux salles de bain et deux WC complète ce lot. Un bien rare par ses volumes et ses surfaces extérieures au sein d’un secteur particulièrement recherché du 7? arrondissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline disponible au 06.38.05.82.49

DUPLEX – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – VUE DEGAGEESitué dans une rue paisible au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement en duplex, s'étendant sur les 5ème et 6ème étages d'un élégant immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.D'une superficie de 109,17 m² (126,57 m² au sol), cet appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, dont deux de toute hauteur orientées sud-ouest, d'une cuisine indépendante et de toilettes pour invités.Le second niveau, accessible par un escalier depuis le séjour, comprend une suite parentale éclairée par une large lucarne à coupole, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. On y trouve également une seconde chambre donnant sur une cour, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.De plus, le second niveau dispose de combles pouvant être aménagés selon vos souhaits.Cet appartement offre un excellent agencement, distinctement séparé entre les espaces de réception et les zones privées. Des travaux de rénovation sont à envisager. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France.

À Nice, dans le quartier très prisé des Baumettes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence Belle Époque, idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway. D'une superficie d'environ 145 m², cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond tout en préservant son caractère architectural unique. Les prestations contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'élégance historique de la propriété, garantissant un confort recherché sur le marché niçois. Vous y trouverez un vaste salon lumineux et une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour les repas en famille ou la réception d'invités. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offre un accès direct aux jardins de la résidence, un atout précieux dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau indépendante, pouvant être aménagées en bureau. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce bien. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chambre indépendante d'environ 11 m², offrant diverses possibilités. L'emplacement permet un mode de vie piéton, avec un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants, transports et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Une occasion unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'une des plus belles résidences historiques de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au 5ème étage d'une résidence confidentielle livrée en 2020 dans le quartier Lille-Moulins, cet appartement contemporain de 112 m² Carrez s'apparente à un véritable refuge urbain, aérien et intimiste. Dès l'entrée, le ton est donné : un parquet en chêne et une décoration actuelle confèrent au lieu une atmosphère résolument design et chaleureuse. La pièce principale, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa triple orientation. Les larges baies vitrées invitent le regard vers une terrasse de 55 m² en plein ciel, offrant une vue dégagée sur la cime des arbres, promesse de moments suspendus. Un couloir feutré distribue, d'un côté, trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains à la décoration intemporelle, de l'autre, une suite parentale avec salle de douche. Clarté absolue, circulation fluide et prestations de standing définissent ce lieu de vie unique. Deux places de stationnement et une localisation offrant un mode de vie 'tout à pied'(commerces, écoles et transports à proximité immédiate) viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une visite s'impose pour apprécier la singularité de ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : B / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1 300 euros par an. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 153 dont 68 lots d'habitation Pas de procédure en cours Contact : Camille MARCHICA - 101 268 571 Lille 06 26 78 30 48 Copropriété de 153 lots - dont 68 lots habitation. Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

Exclusivité - Paris 8ème Lisbonne Monceau - Appartement à vendre au 2ème étage avec balcon filant orienté Sud, offrant 2 ou 3 chambres. Situé dans un immeuble haussmannien, cet appartement de 115,35 m² Carrez, très lumineux, dispose d'un large balcon filant de 10 m² sur toutes les pièces principales. Il inclut une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant servir de 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Doté de charmantes moulures d'origine et de cheminées avec trumeau, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m dans le salon. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un immeuble sécurisé avec gardienne et ascenseur, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine offre une superficie de 75,64 m² Carrez, au 5ème étage. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine fermée entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec salle de douche et toilettes privées, ainsi que d'une seconde chambre avec placards et une seconde salle de douche. Un box fermé au sous-sol est également disponible à l'achat pour 40 000 € supplémentaires. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et du métro Pont de Neuilly (ligne 1).

À vendre appartement Paris 6ème, idéalement situé dans le quartier Odéon, à proximité des jardins du Luxembourg. Cet appartement de 28,42 m2 loi Carrez, avec une terrasse de 8,40 m2, se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1839. Il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un environnement calme, offrant des vues imprenables sur les toits de Paris et les tours de Saint-Sulpice.L'appartement se compose de :- Une entrée- Un salon avec cuisine ouverte- Une pièce séparée servant de chambre- Une salle de douche avec toilettesTraversant et lumineux, il est orienté Est/Ouest et est en bon état général.Une cave complète ce bien.Les charges mensuelles s'élèvent à 94,47 euros.Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en vente de 124 m² en parfait état est idéalement situé à proximité des commerces et de toutes commodités. Avec une belle exposition sud-ouest, il offre un ensoleillement total. Ce triplex se compose en rez-de-chaussée d'un beau séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec W.C. et une terrasse avec jacuzzi. En rez-de-jardin, une grande pièce habitable d'environ 45m², actuellement utilisée comme salle de sport et buanderie, peut être aménagée en chambre ou studio. Une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

Exclusivité - LYON 6 - Situé au cœur d'un secteur très recherché, cet appartement de 60 m² entièrement rénové se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. L'entrée vous séduira immédiatement avec son parquet, ses cheminées anciennes, sa luminosité et ses prestations contemporaines, créant ainsi un lieu de vie élégant et chaleureux. L'appartement comprend une pièce de vie agréable ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal et une intimité appréciable. Entièrement climatisé, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, permettant une emménagement immédiat sans travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités qui font la renommée du 6ᵉ arrondissement. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Appartement rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne, le dernier étage et une situation géographique privilégiée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans le quartier prisé du 13006 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, MAM vous propose un appartement spacieux de 108 m2, idéalement situé entre la Préfecture et la rue de Lodi, parfait pour l'achat d'un appartement à acheter à Marseille. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement séduit par son vaste vestibule de 11 m2 qui mène à une lumineuse pièce de vie de 31 m2, incluant salon et salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des prestations modernes. Bénéficiant d'une climatisation gainable intégrée, ce bien assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de cinq pièces, incluant quatre chambres, avec des possibilités d'aménagement variées. Profitez d'un emplacement central proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et du métro, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche à Paris, au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre du XVIIIe siècle, récemment ravalé et bien entretenu avec un gardien, cet appartement de deux pièces principales de 62 m² environ est en excellent état, alliant authenticité et raffinement. Il comprend une entrée avec une cuisine ouverte, un spacieux séjour sur rue avec un mur en pierres apparentes, ainsi qu'une chambre calme côté cour, dotée de placards toute hauteur et d'une salle de douche avec wc. Une chambre de service de 10 m² au sol (4,12 m² Loi Carrez) et une cave saine et facilement accessible viennent compléter cet ensemble. Sa situation au cœur de Saint-Germain-des-Prés, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de l'immeuble en font un Appartement de luxe à acheter Paris 6ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé sur la côte est de l’île Maurice, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe appartement offre un accès direct à une magnifique plage de sable blanc et un lagon turquoise. Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier déjà construit, dans une résidence intimiste et sécurisée, à quelques pas de l’océan. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau fonctionnelle. L’espace de vie ouvert, combinant séjour, salle à manger et cuisine équipée, s’ouvre sur une belle terrasse, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La résidence, entièrement achevée, se compose de seulement 18 unités réparties dans des bâtiments à taille humaine. Elle propose un confort de vie moderne avec une piscine commune bordée de transats, des espaces verts soigneusement entretenus, un service de sécurité 24h/24,et des places de parking. Un générateur de secours et un accès direct à la plage complètent les prestations. La localisation à Poste Lafayette, à seulement 15 minutes des centres commerciaux, des écoles et des hôtels de luxe, offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Vous profiterez également des nombreuses activités de plein air à proximité : kitesurf, randonnée, golf… Ce bien est accessible aux étrangers et éligible à un permis de résidence pour l’acheteur et ses dépendants. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – PARIS XVI – AVENUE VICTOR HUGOAppartement familial rénové – 4 chambresSitué au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, cet appartement de 175 m² séduira par ses volumes généreux et son excellent état.Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une spacieuse double réception de 43 m² agrémentée d’une cheminée, d’une vaste cuisine dinatoire de 26 m², de quatre belles chambres, d’un grand dressing, de deux salles de bains ainsi qu’une buanderie.Une cave complète ce bien.Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, l’appartement se situe dans le secteur du lycée Janson de Sailly.Bien proposé en exclusivité par Consultants Immobilier Paris. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Vues imprenables sur la baie de Biscayne et les gratte-ciel du centre-ville depuis chaque pièce. Rarement disponible avec deux places de parking privatives, un véritable atout au Met 1. Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 34e étage, a été entièrement rénové et offre une vue panoramique sur la baie, l'eau et les toits de la ville grâce à ses baies vitrées anti-ouragan. Un agencement ouvert et lumineux met en valeur un élégant carrelage, une cuisine ouverte spacieuse, un lave-linge/sèche-linge, un balcon privé et une suite parentale paisible avec dressing et salle de bains attenante de style spa, équipée d'une baignoire et d'une douche séparées. Le Met 1 est une tour de standing offrant une gamme complète de services et d'équipements au cœur de Miami : piscine et jacuzzi de style resort (rénovation terminée fin juillet 2026), centre de fitness ultramoderne, saunas hommes et femmes, salon des résidents, club/salle de billard, centre d'affaires, salle de jeux pour enfants, conciergerie et service voiturier 24h/24 et restauration sur place. À deux pas de Bayfront Park, du Metromover, de Whole Foods, du Kaseya Center et de Brickell — le meilleur de Miami à votre porte.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement à Neuilly-sur-Seine, situé au 2e étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Ce bien d'exception, recommandé pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine, offre une vue dégagée ainsi qu'un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, et de deux chambres, dont une grande suite parentale également dotée d'un balcon. Vous trouverez également deux salles de douche, dont une avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement dispose de deux balcons totalisant 20m2 et est sans vis-à-vis. Ce bien lumineux est complété par une cave et un parking en sous-sol en option. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2820€ et 3860€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, c'est un appartement Neuilly-sur-Seine à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Situé au cœur du quartier Chézy-Perronet à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine. Au 3ème étage d'un immeuble semi-récent de standing avec ascenseur et gardienne, cet appartement familial traversant de 210,31 m² Carrez résulte de la réunion de deux lots. Il dispose d'une double entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec cheminée, de deux cuisines, de deux chambres parentales avec salle de bain et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche et toilettes. Le plan modulable permet de créer deux chambres supplémentaires et toutes les pièces principales donnent sur des terrasses avec vue sur jardin. Deux caves viennent compléter ce bien. Une option d'acquisition de deux box en sous-sol est également disponible (40 000 € chacun). L'appartement est situé dans le secteur du Lycée Pasteur, et une profession libérale y est autorisée. Possibilité d'acheter l'appartement en deux lots séparés. Profitez de vues dégagées sur la verdure, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa double orientation.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces de 51 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Ce bien se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, où l'authenticité est préservée avec son parquet, sa cheminée et ses corniches. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée vient compléter cet espace convivial. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une spacieuse chambre d'angle de 15 m² avec trois grandes fenêtres, ainsi qu'une buanderie et un balcon offrant une vue dégagée sur l'Église Notre-Dame du Rosaire. Un second espace de 7 m² peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complète ce bien. Une cave est également incluse. La chaudière à condensation, remplacée en octobre 2025, assure un confort optimal. Le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, voté récemment, se fera cette année. La copropriété est gérée par un syndic dynamique et impliqué. Le diagnostic de performances énergétiques (DPE), actuellement classé F, peut facilement être amélioré en E avec l'isolation des combles et l'installation d'une VMC, pour laquelle un devis a déjà été établi. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, avec le métro Ligne 13 – Garibaldi au pied de l'immeuble et la Ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen à moins de 10 minutes à pied. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Ouen-sur-Seine.

Situé dans un domaine balnéaire sécurisé à Balaclava, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, cet appartement d’une chambre conjugue confort, fonctionnalité et style de vie tropical. Il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 66 m², prolongée par une terrasse couverte, l’appartement offre des volumes bien pensés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que d’un espace de rangement et de séchage. La terrasse permet de profiter pleinement du climat mauricien tout au long de l’année. Les résidents bénéficient d’un accès aux installations d’un resort cinq étoiles voisin : restaurants, piscines, spa, centre de bien-être, golf, club enfants, conciergerie et services à la carte. L’appartement est proposé en pleine propriété, dans un programme accessible aux acquéreurs étrangers. La gestion locative proposée est assurée par l’hôtel partenaire, garantissant un rendement optimisé et une grande simplicité de gestion. Un bien idéal pour vivre ou investir au sein d’un environnement naturel et sécurisé, à deux pas du lagon.

Découvrez cet Appartement à vendre à Balaclava, situé dans l'un des rares développements en front de mer sur la côte nord-ouest de l'île Maurice. Ce bien d'exception en rez-de-chaussée allie élégance contemporaine, intimité et nature tropicale. Idéalement placé entre Port-Louis et Grand Baie, cet Appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, paisible tout en étant connecté aux meilleures infrastructures nanties de l'île.Conçu pour une clientèle exigeante, cet Appartement offre une architecture soignée avec des matériaux de qualité et une parfaite intégration à l'environnement naturel. Géré par un opérateur hôtelier 5 étoiles, il garantit un cadre de vie exceptionnel et un accès privilégié à plus de 25 hectares d’équipements et de services, comprenant :- Un parcours de golf,- Un centre de bien-être et un spa,- Des restaurants gastronomiques,- Une plage de sable blanc,- Un large choix d’activités sportives et nautiques.Le bien proposé s'étend sur une surface totale de 214 m², dont 121 m² habitables, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend :- Trois chambres en suite, dont une chambre principale avec dressing,- Un vaste séjour avec cuisine ouverte haut de gamme,- Une buanderie et des toilettes invités,- Une belle terrasse prolongée par un jardin paysager,- Une piscine privée dans un cadre verdoyant et apaisant.L’ensemble est inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère élégante et relaxante. L'accès direct à la plage renforce l'attrait de cet Appartement.Ce programme résidentiel offre une grande flexibilité d’usage : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. L’acquisition est ouverte aux non-citoyens et s’accompagne d’un cadre fiscal attractif.Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat Appartement de luxe Balaclava, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île Maurice, entre lagon turquoise et nature préservée.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé au coeur du quartier prisé de Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize. Ce charmant duplex, installé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de prestige, attire par la qualité de ses prestations. Cette résidence, recherchée pour son confort exceptionnel dans l'ancien, propose des stationnements, des locaux à vélos, et un environnement soigné à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement révèle une rénovation de qualité où le charme historique se mélange harmonieusement à des lignes contemporaines. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, une lumière traversante et une vue dégagée sur la Saône, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier niveau comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon filant avec une vue panoramique sans vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l’espace de réception, idéal pour recevoir dans un cadre élégant. Une spacieuse suite parentale, dotée d’un accès direct au balcon, complète ce niveau. À l'étage, l'espace sous les toits propose une ambiance intimiste et modulable, comprenant une chambre avec salle d'eau, des rangements, un bureau et des toilettes indépendantes, pouvant s'adapter aux besoins de chacun. Calme, lumineux et bien agencé, cet appartement séduira les amateurs de biens anciens rénovés recherchant le confort rare d’une copropriété de standing avec ascenseur dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Lyon. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Une place de stationnement est disponible en supplément. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1230 euros et 1720 euros (abonnement compris). Contact : Nina - 06 63 64 85 63. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.