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EXCLUSIVITÉ Annecy, avenue François Favre À quelques pas seulement du lac et des lieux les plus emblématiques d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un environnement prisé où tout peut se faire à pied. Depuis le balcon de la pièce de vie, une vue dégagée laisse apparaître l’iconique Impérial Palace, apportant à ce bien une atmosphère rare et un véritable charme annécien. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue, ce T3 d’environ 54 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Actuellement composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres et d'une salle de douche. L’appartement séduit avant tout par sa localisation exceptionnelle, sa luminosité et les possibilités d’aménagement qu’il offre. Le lac se trouve à seulement 250 mètres, tandis que commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied. Une adresse rare pour les amoureux d’Annecy souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans le prestigieux 'Carré des Arts', cet appartement de 3 pièces (64,3 m²) en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, son espace de vie de 26 m² avec cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse de 10,7 m² et un jardin privatif de plus de 40 m². Ce bien rare, à proximité des transports et des commerces, représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Issy-les-Moulineaux.

Vente Appartement - Paris 3 - ArchivesDécouvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, un magnifique triplex de 106,64 m² Carrez (129,72 m² en surface totale) situé au troisième et dernier étage d'un élégant Hôtel Particulier, sans ascenseur.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC invité. À l'étage supérieur, cet appartement dispose d'une chambre avec salle d’eau, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une seconde salle d’eau.Sous les toits, un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, avec des rangements, vient compléter ce bien.Ce bien se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa lumière naturelle.Une cave et un local à vélo sont également inclus dans cette offre, idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, idéalement situé près des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres. Ce bien de 3 pièces d'une superficie de 56.13 m² Carrez se trouve au cinquième étage d'un immeuble datant de 1880, avec ascenseur, et dispose de 2 chambres donnant sur cour. En excellent état, cet appartement est lumineux et calme. Il comprend une entrée avec un WC séparé et lave-mains, une première chambre au calme de 11.40 m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre pouvant également servir de bureau (8.39 m²), ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché est parfait pour divers projets tels qu'une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur, nombre de lots dans la copropriété : 20, montant moyen des charges courantes : 2,522 €/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1040€ et 1420€. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.

À Paris 16ème, situé dans un immeuble de standing construit en 1989, cet appartement de 4 pièces traversant est un véritable coup de cœur. Clé en main, il se trouve aux derniers étages et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Seul à l'étage avec un accès privatif, l'entrée dispose de grands placards. La double réception de 36 m² donne accès à une terrasse exposée sud-est. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des toilettes pour les invités à disposition. L'espace offre également deux chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés et un aménagement sur mesure complètent cet espace. Avec une surface de 91,78 m² loi Carrez, l'appartement bénéficie de belles prestations, y compris la climatisation réversible. Une cave est disponible au rez-de-chaussée, et les parties communes ainsi que l'immeuble sont en excellent état. L'ascenseur est aux normes, et la sécurisation est garantie par un digicode et un visiophone. En sus, un vaste emplacement de parking au sous-sol vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement de luxe Paris 16ème.

Situé en plein centre de Saint Ouen, au pied du métro Garibaldi, IMMOPOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre. Il s'agit d'un charmant 3 pièces de 66 m² (65,74 m² Loi Carrez) au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour lumineux avec cheminée et moulures. L'appartement comprend également une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes et une belle salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un emplacement pour un lave-linge. À l'arrière, une spacieuse chambre au calme donne sur la cour, ainsi qu'une seconde chambre possible ou un bureau avec placard. Le chauffage est individuel et l'appartement est équipé de double vitrage, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des transports, commerces, restaurants, bars et du célèbre marché des antiquaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2380 euros.

Cannes Oxford, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement 5 pièces de 179 m² en dernier étage dispose d'une magnifique terrasse de 45 m² avec vue mer, orientée plein Sud. L'appartement comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, un grand double séjour s'ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit est constitué d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une autre chambre avec balcon privatif, et d'une salle de douche. Cet appartement traversant, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Nord et Ouest, offre d'excellentes luminosités. Un double garage et une cave viennent conforter cette belle offre. Situé dans le quartier résidentiel prisé d’Oxford, cet appartement de luxe à vendre à Cannes se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, la proximité avec la clinique Oxford en fait un secteur prisé. Réputée pour son élégance et son art de vivre, Cannes attire pour ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. Ville d’accueil de festivals prestigieux, elle est idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice. Acteur majeur de l’immobilier dans le secteur, la Maison BARNES accompagne ses clients dans leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814.

MORISS IMMOBILIER vous présente cet appartement familial de 152 m², situé au dernier étage d’un élégant immeuble ancien dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Idéalement positionné entre l’Avenue Foch et l’Avenue de la Grande Armée, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème séduira par son charme, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Composé de 6 pièces, il inclut une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante et quatre grandes chambres, parfaitement conçues pour la vie de famille. Les éléments de caractère de l’ancien, en harmonie avec une distribution bien pensée, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un calme précieux tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des plus belles adresses de l’ouest parisien. Une cave complète ce bien. Ce bien rare allie l’élégance de l’ancien, de beaux volumes et une adresse prestigieuse, à découvrir sans attendre.

UCCLE, Langeveld – Entre Cavell et Floride, APPARTEMENT (4ch/3sdb) d'environ 300m², TERRASSE de ±27m², 2 PARKINGS (en option). Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un parc privé. Rénové intégralement en 2009, il se compose d'un hall d'entrée avec wc invités et vestiaire, d'un séjour lumineux avec insert au gaz, mobilier intégré, espace bibliothèque et accès à la terrasse (±29m² - Sud) offrant une vue dégagée sur le parc. La salle à manger, attenante au séjour, peut être fermée par des portes coulissantes. L'appartement dispose également d'une cuisine super-équipée, d'une buanderie et d'un balcon côté rue. Le hall de nuit mène à plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. L'ensemble est complété par 2 emplacements de parkings au rez-de-chaussée (en option : 50.000€), une cave et un grenier. PEB C. Une belle opportunité pour un achat d'Appartement à acheter Uccle.

Paris 8ème - Triangle d'Or Situé au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle Haussmannien d'exception datant de 1880, sécurisé avec gardien à demeure et au coeur du Triangle d'Or parisien, un appartement de 165m2 entièrement rénové haut de gamme composé comme suit : un séjour avec une cuisine équipée américaine, 3 chambres, deux salles de bains, une salle de douche, une buanderie, trois WC. L'appartement dispose de plusieurs balconnets Moulures, parquet Versailles, cheminée, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. L'ensemble des parties communes a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, cour végétalisée, double accès sécurisé, depuis la rue et via le hall d'accueil. Surveillance de l'immeuble 24h/24 avec 11 caméras couvrant l'ensemble des parties communes. Cadre architectural protégé, tranquillité absolue, interdiction de nuisances jour et nuit, protection contre locations touristiques. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3e et dernier étage. Appartement d’environ 80 m2 (71,14m2 Loi Carrez) composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le village de Saint-Tropez et sur la mer. La partie nuit accueille 2 chambres avec un petit balcon, une salle d’eau et une salle de bains. Une 3e chambre indépendant se trouve sur le toit terrasse. Un toit terrasse d’environ 170 m2, accessible depuis un ascenseur privatif, offre un panorama exceptionnel sur Saint-Tropez. Cette terrasse est aménagée avec une cuisine d’été entièrement équipée, un coin repas, un jacuzzi, une douche avec WC et coins détentes. 1 garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent cet ensemble. Nombre de lots : 821 Nombre d'appartements : 157 Charges annuelles : 5 768€ Procédure en cours : oui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

À proximité du centre-ville de Vannes, cet appartement neuf de 82,70 m² se situe au 4ème étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vaste séjour avec accès à une terrasse de 13,15 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec terrasse privative de 7,07 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec double vasque, des WC séparés et une buanderie. Avec des prestations de qualité, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Cet appartement est prêt à être habité, idéalement situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Vannes.

Quartier Montorgueil / Sentier - Rue de Cléry. Situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu datant du XIXe siècle, cet appartement de 27,18 m² Carrez propose une pièce principale avec de grands rangements, une cuisine séparée par une verrière et une salle de douche avec toilettes. Hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, un appartement de luxe au 7ème et dernier étage d’un immeuble moderne avec gardien. Ce bien traversant se compose d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur un large balcon filant de 34,97 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse arborée exposée Est de 41,56 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces de la rue d’Auteuil. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking dans l’immeuble. Les honoraires de 58 000€ sont à la charge de l’acquéreur, portant le prix à 1 392 000€ NV. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, une belle opportunité pour un achat d’appartement de luxe à Paris 16ème.

Paris 75116 – Immeubles Walter – Situé dans le prestigieux ensemble des Immeubles Walter, construit en 1931 par l'architecte renommé Jean Walter, Polo Properties vous propose cet appartement familial de 294 m² en vente. En pleine propriété dans une résidence de standing, renforcée par un service de sécurité et la présence d’un concierge, ce bien rare occupe un étage entier et impressionne par ses volumes spacieux. L’appartement vous accueille avec un hall d’entrée élégant qui mène à un vaste double séjour de 58 m², complété par une salle à manger adjacente et une grande cuisine indépendante, idéale pour les réceptions. L’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités séparées. Ce bien se distingue par son agencement harmonieux, ses sols en marbre et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère d’espace, de lumière et d’élégance. Cet appartement, véritable oasis de calme et d’intimité, se situe au cœur de l’un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de l’ouest parisien. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. DPE : E (234 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (51 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5480 € - 7460 €. Charges annuelles moyennes du lot : 5300 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 350 000€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandelieu-La Napoule : Idéalement situé à quelques minutes de Cannes, ce penthouse, au sein d’une résidence prisée en bordure du Riviera Golf, est sans doute l’un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu-La Napoule. Vous serez séduit par ce pied-à-terre unique. Avec une surface généreuse, cet appartement du dernier étage offre des vues panoramiques sur les collines de l’Estérel et le golf. Il se compose d’un vaste salon avec un espace bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres, l’une avec salle de bains et l’autre avec salle de douche, ainsi qu’un dressing. Les spacieuses terrasses et le volume de cet appartement constituent une alternative idéale à une villa. Vue imprenable sur les collines de l’Estérel, plusieurs garages, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 270 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146.63€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Idéalement situé dans une rue calme et confidentielle, cet appartement familial, seul à son étage, occupe l'étage noble d'un immeuble haussmannien de grand standing, avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation magistrale sublime les attributs d'origine — parquet point de Hongrie, moulures ciselées et vitraux anciens — tout en y intégrant un confort contemporain invisible (climatisation réversible). La galerie d'entrée dessert une vaste réception ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire haut de gamme. Côté nuit, l'appartement propose une configuration rare de 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Un bien d'exception, offrant la présence d'un gardien à demeure, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, laissant la possibilité de le diviser de nouveau selon votre projet. Deux caves complètent ce bien. Faites un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate des Invalides, cet Appartement à vendre à Paris 7ème se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Avec une surface de 50.05 m² Carrez, complétée par une terrasse ensoleillée de 15.80 m², ce bien rare offre également une surface pondérée de 57.95 m². L'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing, un wc séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Le cadre extérieur, idéalement exposé, invite à la détente. Au sein d'une copropriété de qualité, cet Appartement de luxe Paris 7ème combine prestige et confort. À quelques pas des marchés du 7e arrondissement et du Bon Marché, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement. Inclus, une cave pour plus de commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges annuelles : 3,416 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 500 €.

Situé dans l'une des rues historiques du Haut Marais, dans un immeuble remarquable datant de 1840, cet appartement de 79 m² a été récemment rénové par un architecte et se trouve au 2ème étage. Ce bien, dont l'agencement a été soigneusement pensé, comprend un espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle à manger et un salon. Avec une exposition Sud-Est et ses deux grandes fenêtres donnant sur un jardin, il bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Le couloir dessert deux chambres face à face, ainsi qu'une salle de douche et un espace spa comprenant une baignoire balnéo. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et l'élégance de sa décoration. Une cave accompagne ce bien. Les meubles peuvent être proposés en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an.

À la frontière du 9ᵉ et du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Butte Montmartre et des rues des Martyrs et Lepic, se trouve un superbe appartement familial de 154,07 m² loi Carrez, lumineux, traversant et exposé plein sud. Ce bien d'exception, situé dans un élégant immeuble, présente un plan clair et modulable. Il s'ouvre sur une galerie d’entrée desservant un double séjour, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se compose de deux suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Avec ses 3,60 m de hauteur sous plafond, cet appartement séduit par ses volumes généreux et le charme de l’ancien préservé : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Vous apprécierez également sa luminosité et sa vue dégagée sur les arbres. Une grande cave complète cet ensemble. Professionnels libéraux autorisés. DPE:147 (Indice D) GES:31 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33649618443. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, ne manquez pas cette occasion.

Nous vous proposons en exclusivité cet Appartement à vendre situé dans un immeuble de la première moitié du XIXᵉ siècle, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée à Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement a été entièrement repensé et rénové par une architecte. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme sur une cour arborée, est conçue comme une suite avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un toilette indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. Une grande cave d’environ 7 m² vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021: 1540€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du IXe arrondissement de Paris, cet appartement de 176,44 m² se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové par un architecte, cet espace allie confort moderne et charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures raffinées et ses cheminées décoratives. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Le séjour spacieux de 35 m² s'ouvre sur une salle à manger de 27 m², créant un espace de réception de plus de 60 m². La cuisine de 23 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les repas conviviaux. L'accès aux chambres se fait par un bureau aménagé avec banquette. La suite principale de 34 m² inclut un dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux autres chambres de 11 et 14 m² possèdent chacune leur propres salles d'eau, rénovées avec du béton ciré. L'appartement propose de nombreux rangements, une buanderie et deux toilettes séparées. De plus, il est équipé de la climatisation et dispose d'une cave. Cette offre représente une véritable opportunité d'achat d'un Appartement de luxe Paris 9ème, prisé pour ses prestations de qualité et son emplacement central dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 8 EME - CITE ODIOT - BEAU 4 PIECES A RENOVER - Situé dans la charmante cité Odiot, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux à rénover comprend une entrée, un vaste séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. Calme et ensoleillé, il offre une vue dégagée sur la cour et le jardin, avec un plan modulable. L'immeuble est traversant, bénéficie d'un gardien et d'une possibilité d'acquérir un emplacement de parking, le tout en usage mixte. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Prix : 1.040.000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement à vendre charme par sa luminosité et sa vue imprenable. Depuis sa terrasse, vous pourrez apprécier un panorama exceptionnel sur la ville d’Annecy, son lac, son château ainsi que les montagnes environnantes.D’une superficie de 100 m², il comprend un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger bien éclairés, ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut être ouverte pour un séjour plus convivial.La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain avec WC, et un WC séparé pour plus de praticité.L’intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser les volumes pour créer un appartement à votre goût, dans un cadre privilégié.Les avantages de ce bien incluent :- Une cave,- Une place de parking couverte,- Un garage privatif (selon négociation).L’appartement se trouve dans une résidence de standing avec gardien et piscine, garantissant un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, transports et du centre-ville.Un bien rare sur le marché d’Annecy, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et une vue panoramique à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots principaux dans la copropriété : 148

Situé dans une belle copropriété du XIXᵉ siècle au 2ᵉ étage, cet appartement d'environ 94 m² à Paris 8ème offre un cadre de vie paisible, mêlant cour arborée et rue. Il se compose d'une entrée accueillante avec toilettes invités, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et convivial est l'endroit idéal pour recevoir. La partie nuit est dotée de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains ou douche, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien allie élégance et confort, dans un quartier prisé. Une cave accompagne cette propriété. C'est un appartement à acheter Paris 8ème, parfait pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le département de Paris, en Île-de-France.