ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 396)

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, au 5ᵉ étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 131,24 m² qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant avec lave-mains apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², bénéficie d’une double exposition est/ouest et accueille un vaste séjour, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, pensée pour des moments de convivialité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², au calme, véritable prolongement de l’espace de réception. L’espace nuit se compose d’un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative. Idéalement situé à proximité de la Patinoire, ce bien profite d’un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d’Orléans accessible en 10 minutes à pied. L’appartement offre des équipements de qualité : double vitrage, volets et stores électriques, climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort optimal en toute saison. En excellent état général, votre touche décorative permettra de créer un intérieur contemporain agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un box fermé motorisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Ce magnifique appartement est idéal pour un projet d'achat Appartement à acheter ORLEANS.

La maison BONAPARTE vous offre en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement en duplex d'environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables selon la loi Carrez) se trouve dans une copropriété récente et intime composée de seulement six appartements. Ce bien unique se distingue par son emplacement privilégié, alliant tranquillité d'un environnement préservé et proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est traversant, lumineux et idéalement exposé, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour inondé de lumière et prolongé par une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, une cave privative et un stationnement extérieur. Grâce à son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché du Pays de Gex.

En exclusivité chez KERMARREC, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Situé à CHANTEPIE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce bien est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, d'arrêts de bus et de sentiers piétons. L'entrée avec placard mène à une partie nuit qui comprend trois chambres de plus de 10 m², dont deux disposent de placards intégrés. Toutes les chambres s'ouvrent sur un grand balcon orienté Sud-Ouest. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains et d'un cellier attenant, pratique pour une arrière-cuisine. La pièce de vie, baignées de lumière, se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon salle à manger avec une baie vitrée plein Sud et une porte-fenêtre côté Ouest, offrant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de confort, cet appartement comprend un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative également en sous-sol. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Le prix de vente est de 241 500 euros, frais d'agence inclus, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 133 lots, dont 61 à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Charges annuelles : 4381 euros.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de Pereire/Villa des Ternes. Ce bien est un 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition sur une grande cour sud-est et une vue dégagée au nord-ouest sur la Villa des Ternes. L'appartement dispose de deux agencements possibles : soit une entrée, une salle à manger avec cuisine, un séjour, et une chambre, soit un séjour avec cuisine et deux chambres. La surface au sol est de 53,45 m² (49,93 m² Carrez), complété par une cave. Le ravalement de façade sur rue a été voté et payé, et un local vélo est également disponible. Le lieu conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. La copropriété est bien entretenue avec un gardien présent. Très bonne situation : proche de toutes commodités telles que transports (bus, métro), commerces, écoles, et services médicaux. Prix : 645 000 € dans le département Paris, région Île-de-France. État : Bon. DPE E, GES D.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-TROPEZ, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pensé comme une véritable villa contemporaine. Avec une superficie d'environ 169 m², ce bien d'exception offre un espace de vie fluide et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre haut de gamme. La pièce à vivre, lumineuse, comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, prolongés par de larges ouvertures vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses, incluant une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 292 m² et de multiples terrasses créent une ambiance intime et exclusive, avec un élégant espace piscine. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une circulation intérieur/extérieur parfaitement conçue. Cet appartement rare, aux allures de maison, s'adresse aux acheteurs en quête de confort et d'un art de vivre privilégié. DPE en cours. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques pas de l'avenue Henri Martin, entre rue et jardin, cet appartement se situe au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de prestige, avec des parties communes élégantes. Cet appartement familial et de réception comprend une galerie d'entrée, un double séjour s'ouvrant sur un large balcon filant, une salle à manger également accessible par un balcon, une cuisine, une suite de maître avec salle de bains, et quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Une chambre de service et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service de qualité. Nous vous proposons une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise transforme vos projets immobiliers en succès. À vendre : un charmant 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement bien entretenu allie parquet massif et tranquillité. La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un patio privatif de 7 m², rénové en mars 2025. Ce cadre paisible en cour intérieure est un atout précieux pour vos moments de détente au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Il comprend également une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain et des WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement de choix : à proximité des stations de métro République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au sein d'un quartier dynamique avec commerces et vie culturelle. Les points forts de cet appartement : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À retenir : - Taxe foncière : 672 € - Charges trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Dans un quartier paisible et résidentiel à proximité de la place d'Alésia et du parc Montsouris, cet appartement de 42,38 m² Carrez est situé au troisième étage d'un élégant immeuble de 1910. Complètement rénové et jamais occupé, ce bien allie charmes de l'ancien et esthétique contemporaine. Dès l'entrée, un hall avec rangements sur mesure distribue les espaces. La pièce à vivre, inondée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées sud-ouest, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour épuré. Un poêle prussien apporte un cachet particulier, en harmonie avec des moulures modernisées, des éclairages d'ambiance intégrés et un superbe vitrail sur mesure. Côté nuit, une chambre chaleureuse avec parquets d'origine et éclairages astucieux s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Un grand dressing complète cet espace optimisé. Le calme ambiant, la lumière omniprésente et l'optimisation du plan offrent une circulation fluide, tandis que le mariage entre charme et modernité confère à cet appartement une identité rare. Une cave complète ce bien, soumis au statut de la copropriété. Métro : Alésia/Porte d'Orléans (ligne 4). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 euros et 1 141 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1374 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris. Cet appartement est une excellente opportunité d'achat à Paris.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 d'environ 69 m² présente un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la douane du CERN. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse d'angle d'environ 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implanté dans une résidence de standing, cet appartement de luxe Saint-Genis-Pouilly à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les frontaliers ou une vie de famille. En annexe, une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Situé au coeur du quartier des Archives, cet appartement de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble du XVIIe siècle, connu sous le nom de « l'immeuble des grands », qui fut un important centre littéraire des XVIIe et XVIIIe siècles. L'entrée dévoile le charme de la propriété avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère unique. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. Une chambre servant actuellement de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La triple exposition et les multiples ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, situé sous les toits, offre un calme absolu tout en étant en plein centre d'un quartier historique dynamique. Cet appartement, rare de par son caractère historique, son agencement et son emplacement, allie le charme de l'ancien au confort d'un espace moderne. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Métro Chemin Vert, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3485 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille haussmannien et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² donnant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite avec salle de bains complète, d'une chambre calme avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En complément, deux caves sont incluses. Cet appartement représente un excellent choix pour un pied-à-terre, idéalement situé à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acheter deux places de parking supplémentaires à proximité. Bien rare à découvrir dans le département de Paris, région Île-de-France.

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent d'environ 80 m² représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la frontière suisse. Avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, il dispose d'une terrasse de 45 m² et d'un jardin clos de 85 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres accompagnées d'un bureau. L'extérieur, véritable prolongement de l'espace intérieur, comprend une grande terrasse et un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. À proximité immédiate des écoles, des golfs, d'un parc et des transports scolaires, cet appartement constitue une opportunité d'achat unique. Deux garages en sous-sol sécurisés viennent compléter ce bien. C'est un appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS, département Ain, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Rambouillet, situé rue de la Louvrière, à seulement une minute à pied de la gare, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien au deuxième étage offre 2 pièces, au calme, accompagné d'une belle terrasse de 12m2 sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée en étoile, d'une salle de bains avec WC, d'une grande chambre équipée de placards et de volets roulants, ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Situé sur cour, cet appartement assure l'absence de nuisances sonores. Les équipements incluent des vitres en double vitrage, des radiateurs et un chauffe-eau électriques récents, ainsi que nombreux rangements. En sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave de 8m2 et d'une place de parking. Situé dans le département des Yvelines et en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Rambouillet est à visiter sans tarder.

Situé rue du Cirque, au 5e et dernier étage par escaliers d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement deux pièces bénéficie d’un plan parfaitement optimisé. Avec une surface de 30 m² Loi Carrez et 34 m² en surface totale, cet Appartement à acheter Paris 8ème se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Entièrement sur cour, il profite d’un environnement calme et d’une belle luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 510€ ~ 700€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249.

EXCLUSIVITÉ Les Trois Filets Au sein d'une très belle résidence de standing , laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 39 m2. habitable , surface totale 70 m 2 , parfaitement agencé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. A proximité  : des très belles plages , commerces, restaurants , activités nautiques , marina, golf , casino . Un séjour lumineux, agréable à vivre Une cuisine fonctionnelle Une chambre avec vue mer Une salle d'eau  WC séparé Une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse non couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage en sous-sol  Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et qualité de vie. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Visites et renseignements Bernard ANTOINE  0696847030

Situé au cœur du quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement de 4 pièces est à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Niché au 6ᵉ étage d’un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur prévu, ce bien offre un cadre de vie calme et une vue dégagée sur cour. Bien que nécessitant une rénovation complète, il présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace à votre goût, dans un secteur particulièrement recherché. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, contribue à une qualité de vie agréable. Ce projet constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement immobilier ou pour y établir votre résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,800 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2700€.

À 200m de la plage et à 5 minutes du centre-ville de Deauville, cette belle résidence propose un appartement à acheter à Benerville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce quatre pièces de 87m2 dispose d'une terrasse offrant une vue sur les planches et bénéficie d'une belle exposition. Vous y trouverez un grand espace séjour/cuisine, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec baignoire. Un stationnement est inclus dans ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec des suggestions d'aménagement possibles. Charges faibles et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles à titre d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7j/7 au 0663952507.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À 8 km du centre-ville de Lyon.En plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement selon vos projets.L'appartement s'étend sur deux niveaux avec un accès intérieur et un accès indépendant par ascenseur. L'étage inférieur comprend un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon vos besoins.À l'étage supérieur, la pièce de vie donne directement sur la terrasse, avec une suite parentale également présente. Cet appartement peut convenir à des familles ou être repensé en 2 lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir.Il existe également la possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Situé rue de Vaugirard dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre alliant vie de quartier et tranquillité résidentielle. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien. Il développe une surface de 73,68 m² Carrez (89 m² au sol) et dispose d'un balcon filant de 14 m² sur une cour arborée, offrant ainsi un espace extérieur apaisant sans vis-à-vis. L'intérieur a été soigneusement agencé : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, salle de bain moderne et WC séparés. Les prestations incluent un parquet en chêne vitrifié, de nombreux rangements intégrés et le chauffage collectif. L'immeuble est sécurisé avec digicode, Vigik et visiophone. Une cave vient compléter cet appartement et une place de parking en sous-sol est disponible à la vente. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports (métro Convention), cet appartement est une opportunité d'achat à considérer dans la région Île-de-France.

Découvrez l'authenticité du quartier Sainte-Catherine avec ce magnifique appartement en triplex, niché dans l'une des rues pavées les plus prisées de Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Au sein d'une élégante maison historique à colombages, ce bien offre un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu et particulièrement lumineux, il allie subtilement le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface totale de plus de 90 m² au sol (59,67 m² en Loi Carrez). Une répartition des espaces pensée pour le confort : Dès votre entrée, un escalier vous mène au premier niveau, où vous serez séduit par la clarté et la convivialité des espaces. Une pièce de vie traversante, composée d'un salon chaleureux, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager d'agréables moments. L'escalier vous guidera ensuite vers le deuxième niveau, dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une première chambre de belle taille, ainsi qu'une grande salle de bains aménagée avec soin, intégrant des toilettes. À ce même étage, une seconde chambre (pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis) dévoile un charmant escalier privatif. Celui-ci vous mènera au troisième et dernier niveau, où se cache une ravissante troisième chambre mansardée, offrant une ambiance intimiste. Un emplacement idyllique : Vous profiterez d'un mode de vie « tout à pied » en plein cœur du célèbre quartier des Arts. Flânez parmi les galeries, savourez un café en terrasse, admirez la majestueuse église Sainte-Catherine et rejoignez les quais du mythique Vieux Bassin en seulement quelques instants. Un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre normand ou un investissement pertinent, avec un accès rapide vers Paris (1h50 via l'autoroute A13). Caractéristiques techniques et financières : Superficie Loi Carrez : 59,67 m² Superficie totale au sol : 90,29 m² Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Statut : Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente : 299 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°82017280

À vendre, Appartement de 66,65 m² situé à Paris 16ème, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de 1972, seul sur le palier. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec un petit balcon, une chambre calme donnant sur le jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, la configuration actuelle permet facilement la création d'une deuxième chambre. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans la cour. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant effectuer un achat d'Appartement dans le quartier prisé de Paris 16ème.

Au 1er étage noble du Petit Hôtel de Mesmes, cet Appartement de luxe à vendre à Paris 3ème, d'une superficie de 79,72 m² loi Carrez (85,72 m² au sol), offre de beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes. Au second niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes complètent l’ensemble. Le plan est rationnel, l'appartement est calme et lumineux, avec une jolie vue sur la cour d’honneur. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'une cave et d'un gardien, le tout situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

La Grande-Motte - En première ligne sur le port de plaisance, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement T2 bis en duplex d'environ 50m2 avec vue dégagée sur le port, les jardins de la résidence et aperçu mer. Traversant et baigné de lumière. Entièrement entretenu avec des prestations qualitatives. Séjour ouvrant sur une loggia exposée sud de 5,45m2. Cuisine équipée. 1 chambre avec seconde loggia de 3,50m2. 1 coin nuit indépendant. 1 cellier. 1 salle de bains. WC séparés. Parking privatif numéroté. Double vitrage neuf 2025. Compteur électrique récent. Appartement vendu meublé. Calme absolu. Absence totale de vis-à-vis. Ravalement de façade intégralement réglé par le vendeur. À quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 spacieux de 131m² au sol (68m² loi Carrez) est situé au dernier étage d’un immeuble de caractère sur le cours Honoré d’Estienne d’Orves, à proximité immédiate du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Son volume principal est particulièrement séduisant grâce à sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour lumineux, avec des fenêtres de toit, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, comprend un dressing sur mesure. La salle de bain, entièrement rénovée, présente un meuble vasque en bois pour une ambiance accueillante. Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre animation, terrasses ombragées et marché typique. Ce bien unique, qui conserve l'âme d'un loft, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Manon Merrant au 07 77 93 46 53 pour plus d'informations. - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr