ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 345)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, idéalement situé à quelques pas de la place Saint-Martial et à proximité du quartier dynamique des Chartrons. Ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, d'une superficie de 62 m², vous séduira par sa lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse végétalisée de 18 m² exposée sud-est, un atout rare en centre-ville. La cuisine moderne et équipée, conçue pour le confort, est prolongée par un séjour accueillant. À l'étage, vous trouverez une première suite confortable avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre spacieuse offre une flexibilité d'utilisation, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou pour le télétravail, avec sa salle d'eau privative et un second WC. Cette configuration 'double suite' est idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif attractif. Niché au calme dans une copropriété de seulement 8 lots, cet appartement préserve le charme de l'ancien tout en proposant des prestations modernes, incluant un chauffage individuel électrique et la fibre optique. Profitez du mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Ce bien, affichant des charges maîtrisées de 980 € par an et une taxe foncière de 1 130 € par an, est proposé au prix de 349 000 € TTC. Vente en délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Avec une surface de 90,2 m² (loi Carrez), cet appartement familial se trouve idéalement boulevard Diderot, à proximité de la station Reuilly-Diderot (ligne 1). Profitez d'un emplacement central, entouré de commerces, d'écoles et de transports, offrant une qualité de vie remarquable. Niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux propose une vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en rénovation, ajoutant ainsi une belle valorisation à cet appartement. Agencé de manière optimale, il comprend un vaste espace de vie d'environ 35 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dédié au télétravail. Un débarras compléte le tout, idéal pour le rangement. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cet appartement. Prix de vente : 850 000 € FAI. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé à proximité de l'île Seguin, cet appartement de 78 m² comprend 4 pièces et un agréable balcon de près de 10 m² donnant sur un jardin arboré. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1980, il offre un beau séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et récemment rénovée par Mobalpa, ainsi que trois chambres avec de grands placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche du parc Saint-Germain, de l’île Seguin, ainsi que des commerces, cet appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports avec le Tram T2 à 5 minutes à pied et la future ligne 15 à Pont de Sèvres à 15 minutes à pied. Il fait partie d'une copropriété de 141 lots sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles d'environ 2820 euros (235 euros par mois). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1860 € et 2550 € pour les moyennes énergies de 2021 à 2023. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,45 % du prix net vendeur de 550000 €, rendant le prix total avec honoraires inclus à 580000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.

À vendre à Paris 16ᵉ, proche de Passy Plaza, cet appartement familial de 120 m² avec parking et cave est une belle opportunité. Situé au cœur du quartier prisé de Passy, dans un immeuble de standing des années 1960 avec ascenseur, ce bien se trouve à l'abri du bruit, en retrait de la rue. Goldwelling vous propose cet appartement d'environ 119,68 m² loi Carrez, au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce principale), de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC séparés. Avec un plan fonctionnel et équilibré, cet appartement dispose d'un excellent potentiel de rénovation. Sa configuration familiale, son calme et sa localisation en plein cœur de Passy en font une opportunité rare dans le secteur. En complément, une cave d'environ 7 m² et un grand emplacement de stationnement en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des sols, des fenêtres, de la cuisine et des pièces d'eau. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 520 € et 3 470 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété (309 lots) avec des charges annuelles prévisionnelles de 5 180 € (432 € par mois, incluant eau chaude et chauffage). La taxe foncière s'élève à 2 161 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 390 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 2,96 % du prix net vendeur de 1 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence.

Découvrez une adresse prestigieuse au cœur du quartier prisé de l’Hivernage, au sein des résidences de Four Seasons Resort Marrakech.Caractéristiques principales :- Surface au sol : 243 m²- 3 chambres spacieuses- Prestations et matériaux de très haut standing- Pièces de vie lumineuses et généreuses- Cuisine élégante aux finitions premium- Suites confortables avec rangements intégrés- Terrasses offrant un cadre de vie privilégié- Un niveau de service incomparable- Conciergerie sur place- Sécurité 24h/24 avec contrôle d'accès renforcé- Gestion professionnelle et discrète- Environnement résidentiel exclusif- Un cadre exceptionnelCet Appartement de luxe Marrakech à vendre est situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech, bénéficiant d'un environnement verdoyant, calme et raffiné, à quelques minutes seulement des meilleurs restaurants, hôtels et centres d'intérêt de la ville.Cette propriété représente une occasion unique d'acheter un Appartement de luxe à acheter Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets...) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine d'environ 30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur un bel espace bureau-bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renforcée et une prise en compte des contraintes énergétiques avec une étiquette C. La copropriété est intégralement restaurée avec mise en place d'un ascenseur pour un grand confort d'accessibilité rare dans ce quartier historique et une sécurisation optimale. Les plans et la note détaillée des travaux sont disponibles sur demande. Petite copropriété de 4 appartements dans un ensemble de belle qualité architecturale. Toutes les commodités commerciales et de transport en accessibilité directe, au cœur du quartier des Chartrons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le quartier prisé de Lamarck, au cœur du 18ème arrondissement à Paris, cet appartement de 53 m² se trouve au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la lumière apportée par son exposition sud-ouest. Le séjour, aux volumes agréablement distribués, est agrémenté d'une élégante ouverture en arabesque qui sépare l'espace salon de la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, offre un style coloré et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec des rangements intégrés et d'une seconde pièce parfaite pour un bureau ou un dressing, dotée de jolies cloisons vitrées. Une salle de bains avec WC complète ce bien. En outre, une cave et un débarras sur le palier sont disponibles. L'adresse profite d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'atmosphère unique de Montmartre, avec ses rues calmes, ses commerces de bouche, cafés et boutiques indépendantes. Les stations de métro et les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre de Paris. Cet appartement à vendre représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Au dernier étage d'une résidence prestigieuse de la pointe Croisette, cet appartement développe une surface de 180 m² et bénéficie de 255 m² de terrasses réparties sur deux niveaux, incluant un roof top offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Les prestations et matériaux sont raffinés ; l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse sur la mer. Une cuisine séparée et deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage de la seconde terrasse, vous trouverez une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Deux studettes en rez-de-jardin, un box double ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception. On apprécie : l'adresse, la vue époustouflante, les volumes, l'élégance des prestations et les incroyables terrasses. Pour les personnes intéressées par l'achat d'un appartement de luxe à Cannes, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Bach vous propose: Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré, pensé pour une vie familiale confortable et des réceptions d'envergure. Une galerie d'entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s'organisent harmonieusement autour d'elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé. Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d'un côté deux chambres et une salle de douche et de l'autre une dernière chambre et sa salle de bains bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir, ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille. Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue de Sèvres, au fond d'une charmante cour arborée. Ce duplex en rez-de-chaussée et premier étage se distingue par ses deux entrées indépendantes, une à chaque niveau. Au premier étage, accessible par un escalier, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas. Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se situent une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'isolation pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G au DPE. Grâce à sa configuration, cet appartement offre également la possibilité d'un usage mixte, combinant activité professionnelle en rez-de-chaussée et habitation au premier étage. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

À vendre, un appartement lumineux et spacieux à Kolonaki, au cœur d'Athènes. Cet appartement de 114m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par sa belle ouverture et sa vue sur le paysage urbain. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec un accès direct à une terrasse généreuse de 21m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Avec une orientation sud-ouest, cet appartement offre également un espace de stockage de 5m² au sous-sol. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Athènes dans un quartier calme, alliant confort et qualité de vie.

Duplex contemporain avec terrasse plein sud – Chambray-lès-Tours Envie d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex récent de 85 m² (88 m² au sol), niché au sein d'une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. ? Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé. ? Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité. ? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne et serein. ? Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 230 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Découvrez cet appartement à vendre à Rochetaillée-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour les familles est un T4 spacieux de 94 m², entièrement rénové en 2021, offrant 3 chambres. Il se situe à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. L'accès se fait par un escalier en pierre, menant à un grand salon/cuisine de 42 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine aménagée est idéale pour les passionnés de cuisine. En extérieur, profitez de 2000 m² d espaces verts, dont un jardin avec piscine et terrasse pour des moments de détente. Un espace de 47 m² au rez-de-chaussée, avec réseau d’eau et d’électricité, offre des possibilités d'aménagement variées, comme une cuisine d'été ou une salle de sport. Les charges de copropriété sont de 230 €/mois et deux places de stationnement dans un parking sécurisé sont incluses. Cet appartement est parfaitement situé au cœur de Rochetaillée-sur-Saône, à proximité d'écoles et de la Saône. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Appartement à vendre à Athènes, situé à quelques pas de la place Kolonaki. Cet appartement de 131 m² est au 1er étage d’un immeuble élégant. Il comprend un vaste salon et une salle à manger séparée, avec accès à un balcon lumineux. La cuisine est distincte et inclut une chambre de service, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien se compose de 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est semi-autonome au gaz naturel et la climatisation est assurée par des unités split. Une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Athènes.

Au cœur du secteur historique du Vieux-Lille, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue de Gand, découvrez cet appartement T2 d’environ 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour de 21 m², entièrement parqueté et baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs fenêtres équipées de volets roulants électriques. La cuisine, séparée et fonctionnelle, développe environ 7 m² et est entièrement équipée offrant de nombreux rangements. Côté nuit, une chambre de 11 m², au calme, également parquetée et dotée de volets roulants électriques, vient compléter l’ensemble. Une salle de douche avec large receveur ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce bien. Ce bien est idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et représente une opportunité d'achat d’appartement à Lille.

Au cœur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez cet appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, avec une livraison prévue au premier semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à vélo de la plage et au cœur du village, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement de 141,35 m² situé quai Louis-Blériot, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette copropriété de standing des années 30 dispose d'un immeuble élégant côté quai. Au 4ème étage, cet appartement familial est climatisé et en très bon état général. Il offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un ensoleillement idéal grâce à son exposition est. L'espace comprend une entrée, une double réception avec deux balcons, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un troisième balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et un petit bureau pouvant être transformé en dressing ou en deuxième salle de bains complètent ce bien. Une cave est incluse, et un box est disponible en supplément pour 60 000 €. Possibilité de location d'un parking. Cette annonce correspond à un achat d'appartement de luxe à Paris.

Appartement 4 chambres à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne, au prix de 279 000 €. Situé dans un hôtel particulier bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 186 m² comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, il se trouve à proximité de la gare SNCF et des écoles. Idéal pour un projet d'achat appartement Chalon-sur-Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l'Eixample à Barcelone, cet appartement à vendre se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Alliant le modernisme catalan à un confort contemporain, cet espace invite à la découverte. Ses chambres spacieuses et ses salles de bains au design soigné allient fonctionnalité et esthétique, tandis que le salon lumineux sert de cadre idéal pour des moments de partage. La cuisine ouverte, pensée avec ingéniosité, ajoute une touche de distinction à cet appartement. Installé dans un bâtiment classique minutieusement restauré, cette propriété conserve de magnifiques éléments d'origine, tels que des plafonds décoratifs et des sols hydrauliques, tout en intégrant des matériaux et technologies modernes. Profitez d'un espace extérieur privé et de détails raffinés, comme un accès direct, la climatisation et un éclairage d'ambiance. Vous serez à proximité des meilleures boutiques, des restaurants renommés et des galeries d'art. Vivre dans cet appartement de luxe Eixample, c’est adopter un style de vie privilégié. Ce bien, entièrement meublé et prêt à emménager, est disponible pour une livraison immédiate. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Eixample. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à demander votre visite privée. **Iberdreams** - Des espaces et des expériences qui perdurent.

À vendre, un appartement familial situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 97,90 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien dans une voie privée sécurisée, avec ascenseur menant directement au palier où l'appartement est le seul présent. Il comprend une entrée, trois belles pièces exposées sud-ouest donnant sur la voie privée, une vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Bien qu'à rénover entièrement, des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour transformer cet espace en un appartement de luxe à acheter à Paris, incluant une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble ancien situé dans une voie privée sécurisée à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 70,90 m² Loi Carrez (79,30 m² au sol) est illuminé et bien agencé. Au 6ème et dernier étage accessible par ascenseur, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès à deux balconnets, ainsi que deux chambres, chacune avec accès à un balconnet. La propriété dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

Engel & Völkers vous présente cet appartement 3 pièces de 71m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble de standing au calme et dans la verdure. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin, d'une cuisine américaine, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle de douche à l'italienne avec un coin buanderie et de toilettes séparées. Copropriété de 81 lots Charges annuelles moyennes : 2800€ Procédures en cours contre l'ancien syndicat de copropriété DPE : 233 (D) - GES : 48 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1690€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au calme et dans la verdure en second plan boulevard Maurice Barres, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la fondation Louis Vuitton, des commerces et du métro Sablons (ligne 1 à 10 minutes à pied).

GROS CAILLOU - CHAMP DE MARS - PARIS (7ème) Vue sur la Tour Eiffel. Dans une copropriété de 1910 de très grand standing, cet appartement familial en rez-de-chaussée est en parfait état. Avec une superficie de 200,88m² au sol et 196,85m² Carrez, il est orienté OUEST-EST avec une hauteur sous plafond de 3,40m. Les espaces sont optimisés et aucun travaux n'est à prévoir. Il répond aux normes PMR. Cet appartement à vendre à Paris comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre ou bureau, trois suites, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, quatre WC (dont un pour les invités), ainsi que des placards et de la menuiserie sur mesure. Calme, lumineux et ensoleillé, il offre une atmosphère intimiste, idéale pour la vie de famille. Une double cave de 20m² complète ce bien. Une activité libérale mixte est autorisée. L'immeuble dispose d'un emplacement pour les vélos et d'une gardienne à demeure. Il est parfaitement entretenu et sécurisé. La réfection de la cour a été votée et payée. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 3 900 € et les charges mensuelles de copropriété sont de 808,46 €. Les commerces, transports et écoles de qualité sont à proximité. Visite sur RDV 7 jours sur 7. Pour plus d'informations, contactez DE LA COUR AU JARDIN Cécile Tournois.

Paris IX - Situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, cet appartement à vendre est implanté au sein d'un immeuble ancien de 1860, parfaitement entretenu avec un gardien à demeure. D'une surface de 116,61 m2 (113,30 m2 loi Carrez), il se trouve au premier étage accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette pour invités. Ce bien traversant, lumineux et calme est idéal pour une grande famille, mettant en avant le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. En annexe, une grande cave en sous-sol. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Paris IX - À proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, situé au RDC d'un immeuble ancien de 1860, bien entretenu avec gardien. Ce spacieux studio de 30,16 m² (28,38 m² loi Carrez) se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 4m et deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste dressing pouvant être transformé en cuisine. Profession libérale possible. Une cave en sous-sol accompagne le bien. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS.