ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 307)

À Poitiers, dans un hôtel particulier en cours de rénovation, un appartement de près de 90 m², éligible à des dispositifs fiscaux. L’appartement occupe le rez-de-chaussée d'un édifice du 19e s., en cours de restauration complète sous l’égide des Bâtiments de France. La façade est richement ornée : corniche à modillons et denticules, chambranles soignés, baies à arc segmentaire ou en anse de panier, ainsi qu’un décor de palmettes et de rinceaux. Au centre, le fronton est décoré d'un buste en ronde-bosse. L'entrée de l'immeuble, ouvre sur un couloir qui mène au logement. Il se distingue par d'amples volumes, sous de hauts plafonds. Un balcon prolonge une chambre. L'ensemble conserve une distribution singulière, héritée de sa vocation d'origine : les différents espaces constituaient autrefois les pièces de réception de l'hôtel particulier. Un porche accès à une place de stationnement associée au bien.

Dans le deuxième arrondissement de Lyon, quartier d'Ainay, un appartement de 260 m² dans un hôtel particulier des 17e et 18e s.. Au sein de l’hôtel de Nervo, hôtel particulier comptant parmi les édifices les plus emblématiques du patrimoine lyonnais, demeure chargée d’histoire qui vit naître Hélène de Montgeroult, pianiste et compositrice de renom du 18e s., l’appartement prend place dans un immeuble élevé de quatre étages. Le portail en fer forgé ouvre sur la cour d’honneur pavée, tandis que des terrasses orientées à l’est et au sud, prolongent les espaces. La façade classique, aux lignes sobres et ordonnancées, affirme une élégance intemporelle. La porte d’entrée à panneaux moulurés franchie, se tient une large envolée d’escalier en pierre, autour d’un pilier cylindrique et d’un arc de pierre, surmontée d’une rampe en fer forgé aux lignes sobres. L’ensemble, soigneusement entretenu, est gratifié de prestations adaptées à la vie contemporaine : interphone, local à vélos et poussettes, ainsi qu’une place de stationnement en rotation dans la cour.

Dans le 16e arrondissement, quartier de Passy, la tour Eiffel en ligne de mire, un duplex contemporain et sa vaste terrasse. À l’écart de la rue, protégé par un épais massif de plantations, l’immeuble contemporain, édifié dans la seconde moitié du 20e s., affiche une allure cossue. Sa façade, d’une sobre élégance, est revêtue d’un parement de travertin. Sis aux cinquième et sixième étages, l’appartement, traversant, développe une surface de près 220 m² Carrez, augmentée de 20 m² hors Carrez. Il est desservi par un ascenseur accessible depuis le hall d’entrée et le niveau du parking. Il comprend aujourd’hui quatre chambres, mais deux supplémentaires pourraient aisément y être aménagées. Un toit-terrasse, accessible depuis l’appartement, couronne l’ensemble. Au premier niveau, côté rue, l’entrée fait face à un escalier vers l’étage supérieur ; une cuisine et une salle à manger prennent place dans son prolongement. Côté jardin, la salle de séjour, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, précède deux chambres, chacune prolongée d’un balcon. Se trouvent plus loin, des toilettes pour invités, une garde-robe, une salle de bains et une salle d’eau. Le second étage, accessible par un escalier hélicoïdal en bois, présente des volumes partiellement mansardés et éclairés en partie de fenêtres de toit. Il se compose d’une cuisine et d’une vaste salle de séjour, de deux chambres, de toilettes séparées, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’ensemble des sols sont carrelés ou parquetés. Au sommet, accessible par un escalier en colimaçon, une terrasse d’environ 70 m² occupe l’intégralité du toit de l’immeuble. Dépourvue de tout vis-à-vis, elle est orientée de façon à assurer à ses occupants un ensoleillement continu au fil de la journée. Au sous-sol, deux caves et deux places de stationnement sont rattachés à l’appartement.

Entre Saint-Germain-des-Près et le Bon Marché, un duplex de 155 m² aux derniers étages d’un immeuble du 18e s. avec vue sur les toits de Paris . Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est édifié sur quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé aux quatrième et cinquième niveaux de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. À l’extrémité de l’appartement, se trouve une cuisine et sa salle à manger attenante, deux pièces baignées de lumière, grâce à des baies ouvertes sur la cour intérieure, complétées de fenêtres de toit. Quelques marches plus haut, un salon en mezzanine prolonge l’espace de vie autour de l’arrivée de l’escalier. À ce même niveau, deux chambres de belle dimension sont orientées à l’est, chacune adossée à une salle de bains privative et à une penderie. Un escalier intérieur à cage vitrée conduit au dernier niveau, d’une surface de plus de 50 m², actuellement aménagé en espace nuit. Une chambre y est associée à une vaste salle de bains et à une vaste garde-robe. L’ensemble pourrait également servir de pièce de réception. Une véranda, ouverte aux deux tiers, se transforme en terrasse, avec comme panorama la vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l’église Saint-Sulpice.

Un atelier d'artiste réinventé en duplex contemporain, dans le 16e arrondissement de Paris. Le duplex se développe sur deux étages reliés par un escalier intérieur, pour une surface au sol de près de 70 m². L'entrée, qui se trouve au niveau inférieur, distribue l'ensemble des espaces de nuit de manière optimisée. Une fois le palier franchi, plusieurs portes et volumes structurent la circulation : un placard-penderie, une zone de rangement, un accès aux toilettes ainsi que celui de la chambre principale.

Avenue Henri-Martin proche du square Lamartine, un appartement de 210 m² avec jardin privatif, chambre de service et cave. L’édifice, de style haussmannien, compte six étages et se distingue par sa façade en pierre de taille claire soulignée de reliefs sculptés et de balcons en fer forgé qui marquent les niveaux ainsi que par sa remarquable rotonde d’angle. Les hautes fenêtres procurent une abondante luminosité et renforcent la symétrie de la façade. Le toit mansardé en ardoise est ponctué de lucarnes cintrées. Une double entrée majestueuse comprend un vaste espace, où résonne encore l’empreinte des anciennes calèches qui y stationnaient autrefois. Deux portes imposantes en verre et ferronnerie finement ouvragée rappellent le caractère historique du lieu. Un second hall conduit vers un escalier en marbre bordé d’une rampe en fer forgé. L’ensemble est baigné d’une douce clarté grâce à de grandes fenêtres ornées de vitraux colorés, dont les teintes vibrantes animent l’espace d’une atmosphère raffinée et intemporelle.

À Neuilly-sur-Seine, quartier Saussaye, un lumineux appartement de 48 m² au deuxième étage. Au deuxième étage d’un immeuble des années 1960, élevé de cinq niveaux et précédé d’un vaste jardin arboré, l’appartement forme un deux-pièces d’environ 48 m² qui baigne dans une atmosphère calme et lumineuse, à l’abri du tumulte urbain. La présence d’une gardienne à demeure confère à l’ensemble une sérénité discrète. Dès l’entrée, l’espace s’organise avec clarté : un dégagement dessert des toilettes puis conduit à une salle de séjour orientée plein ouest. Un salon est baigné de lumière l’après-midi grâce à une large baie vitrée qui précède un balcon de près de 5 m². Une chambre, bien proportionnée, est adossée à une salle de bains avec toilettes.

Dans le Marais, quartier Saint-Merri, proche de Beaubourg, un appartement contemporain au quatrième étage d’un immeuble Art déco. L’immeuble, élevée de sept niveaux et construit dans les années 1930 pour un usage de bureaux, a changé de destination il y a une dizaine d’années pour ses trois derniers étages. La façade Art déco est caractéristique du début du 20e s. par sa symétrie, ses larges baies presque carrées, ses fenêtres à grands carreaux ainsi que les motifs géométriques de ses ornementations, sobres et rectilignes. Au quatrième étage, où se trouve le bien, un oriel qui occupe les trois travées centrales rompt la régularité de la façade en plus d’agrandir la surface de l'appartement. Les lignes centrales des pilastres qui séparent les cinq travées sont marquées par un enduit rosé tandis que le reste de la façade est de teinte blanche. L’entrée principale – une grande porte vitrée à deux battants et à imposte avec sa ferronnerie d’origine, tout en rectitude – est située à droite du bâtiment. Unique logement du cinquième niveau, l’appartement est desservi par un large escalier et un ascenseur spacieux. La porte d’entrée donne directement sur une grande pièce à vivre, d'environ 60 m², dont l'un des côtés est entièrement vitré, et le sol en parquet de chêne clair tranche légèrement avec la blancheur des murs et des plafonds. Une cuisine, entièrement équipée et meublée de rangements en bois naturel assortis au parquet, est ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres, attenantes chacune à une garde-robe et à une salle de douche avec toilettes, donnent sur la salle de séjour, séparée de celles-ci par des portes à galandage en verre dépoli. Le système permet au choix d’étendre l'espace ou de fermer les chambres pour en assurer l’intimité. À une extrémité de l’appartement se trouve la chambre principale, de plus de 16 m², qui bénéficie d'une penderie de 10 m de large et d'une salle de bains, de près de 12 m², avec des toilettes. Enfin, l’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur réversible, qui sert de climatiseur en été.

Dans une rue discrète, entre le parc Monceau et la rue du Faubourg-Saint-Honoré, comme une maison des Années folles aux décors d’époque. Passée la lourde grille en fer forgée, l'entrée se distingue par son plafond en voûtes d’arêtes à 3,90 mètres de hauteur. Le sol est pavé de marbre posé en diagonale formant des losanges noir et crème. L’entrée avec sa succession de baies en plein cintre, dont une est équipée d’une double-porte vitrée, donne également accès aux deux autres niveaux du bien. En partie basse, une salle de sport avec salle d’eau et sauna d'un côté ; de l'autre, un salon, une chaufferie et une cave. L’accès au niveau supérieur se fait depuis l’entrée en empruntant un majestueux escalier de marbre aux garde-corps à la partie basse pleine, couronnés d’une main courante supportée par une ferronnerie ouvragée de style Art-Déco. Au niveau principal, sur la gauche, le salon est éclairé par trois grandes baies en plein-cintre sur jardin. Les murs sont habillés de boiseries de chêne massif, rythmées verticalement de colonnes adossées avec chapiteaux sculptés. Les sols sont en parquet massif. À 4,60 mètres du sol, le plafond comporte une corniche périmétrique à degrés et un éclairage indirect. Face à l’entrée de la pièce, la cheminée de pierre accentue l’axe de la pièce et des vitrines prennent place de part et d’autre. En face, en sortant du salon, la cuisine est partiellement ouverte sur la salle à manger et sa grande baie sur rue. Un couloir dessert la chambre principale avec une salle de bains en suite et deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau carrelée. Un cabinet de toilette est aussi accessible depuis le couloir. Le niveau est également accessible depuis les parties communes de l’immeuble, par une autre porte. Indépendant et accessible depuis l'entrée, un studio sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur une salle séjour et un escalier en bois dessert, en haut, une mezzanine avec espace nuit. Un deuxième escalier en béton dessert la partie basse. Les toilettes sont accessibles depuis un palier intermédiaire. Quelques marches plus bas, éclairée par une fenêtre, une chambre avec une salle d’eau au fond. Une commercialité partielle est rattachée au bien.

Dans le Gard provençal, à 30 min d'Avignon et d'Uzès, un logement de 310 m², dans un château du 12e s. CMH, avec douves, parc et dépendances. Le château est l'un des monuments emblématiques de la région, en lisière du Rhône, aux paysages marqués par la viticulture et la richesse du sol, alimenté par des canaux affluents du paisible cours d'eau voisin, qui permettait jadis de gagner le fleuve. Tirant un parti habile de sa position stratégique, sa construction, sur un site probablement déjà occupé à l'époque carolingienne, remonte au 12e s. avec un premier logis flanqué d'une tour défensive. Mais c'est au 16e s. qu'il se développe considérablement pour devenir l'imposant édifice d'une des plus importantes familles du Midi et aussi, l'un des rares du sud-est de la France à disposer d'un système défensif composé de douves toujours alimentées par un ruisseau voisin. De nombreux platanes centenaires entourent le château au-delà des fossés. Du 12e s., le château a conservé une tour d'angle, au nord-ouest, percée d'impressionnantes archères ; deux autres tours (dont un colombier) flanquent les angles est et sud-est des trois corps de bâtiment, élevés chacun de deux étages sur rez-de-chaussée. L'ensemble entoure une vaste cour d'honneur refermée au sud par un haut mur, qui inclut une porte monumentale avec un encadrement à bossage vermiculé. L'ex-chemin de ronde s'est transformé en une promenade au bord des douves. Un ponceau en pierre a remplacé l'ancien pont-levis, dont subsistent encore les socles des deux piles. La sobriété extérieure des bâtiments, percés de baies à croisées de meneaux et de quelques baies à arc segmentaire plus tardives, est à peine démentie par les encadrements richement sculptés des portes du corps central et de la chapelle. Sauvée de la ruine en 1978 et entièrement classée au titre des monuments historiques, la demeure castrale a bénéficié d'un vaste projet de restauration au début des années 2000. Celui-ci a occasionné la création de logements alliant confort et respect absolu du patrimoine. Situé au deuxième niveau de l’aile ouest du château, l’appartement occupe une partie conçue entre 1572 et 1590 pour le maréchal de Joyeuse. Il est en partie aménagé dans la salle des États généraux et associé à un second appartement, indépendant.

En Avignon, sur la place Crillon, dans un hôtel particulier du 18e s., un appartement entièrement rénové de 170 m² environ . Rien si ce n’est le grand classicisme de la façade ne signale l’hôtel particulier. Le parti pris de sobriété de ce glacis architectural semble avoir pour unique mission de mettre en valeur le chef-d’œuvre de Thomas Lainé, l'« Ancienne Comédie ». Sa façade, où triomphe une tête d'Apollon radié, est ornée de quatre pilastres ioniques supportant un entablement avec fronton triangulaire et une balustrade rehaussée de quatre vases simulant des pots à feu. La théâtralité de l'élévation impose sa loi à la place entière, ce joyau baroque en étant l’élément dominant. Il changea souvent d’affectation mais garda toujours sa lumineuse façade sculptée, visible directement à partir de certaines fenêtres de l’appartement. Loin d’être figée, cette architecture aux allures de décor d’opéra s’anime aujourd’hui d’une multitude de restaurants et de cafés qui, dès l‘été venu, constituent l'un des refuges favoris des festivaliers. L’hôtel particulier, assez bas, en conformité avec la règlementation qui imposait de ne pas dépasser la hauteur des remparts de la ville, est élevé de deux étages sous une génoise crénelée soulignant un toit en tuiles canal. Il présente sa façade en pierre de taille sous un enduit blanc cassé. Transformés dès le 19ᵉ s. pour être affecté en commerce, l’ancien porche et la cour d’apparat sont aujourd’hui occupés par un restaurant avec terrasse. L‘immeuble comporte un seul appartement par étage, ce qui en fait une copropriété de petite taille. Situé au second étage, ce logement a été ordonné d'un côté en une cuisine et une chambre avec mezzanine, qui donnent vue sur la place, de l'autre en une vaste salle de séjour, trois autres chambres et trois salles d’eau qui ouvrent au sud à l’opposé de la place avec ses terrasses.

Au sein de l'île Saint-Louis avec une vue dégagée et une perspective sur la Seine, un studio de 20 m², rénové avec soin, très lumineux. Au cœur de l’île Saint-Louis, dans un sobre bâtiment du 18e s. à la façade enduite et bordée de chaînes de refend, se trouve le studio, situé au quatrième et dernier étage. Il couvre environ 25 mètres carrés au sol, soit près de 15 m² selon la loi Carrez. Les parties communes, décorées d’antiques plaques de cheminée, sont desservies par un escalier en bois avec une rampe à balustres, témoin du caractère ancien de l’édifice. Orienté plein sud, l’appartement profite d’une abondante luminosité ainsi que d’une perspective sur la Seine. Au cours de la rénovation, l’architecte a opté pour une conception optimisée en un seul volume. Une cuisine équipée en chêne a été discrètement intégrée, tandis qu’une salle d’eau avec toilettes prend place derrière une verrière, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Au sol, les tomettes anciennes dialoguent avec une cheminée en pierre, chinée, qui provient d’un château et ajoute une touche de noblesse sous une charpente aux poutres apparentes. Chaque détail a été pensé avec soin : les placards sur mesure, les portes sculptées du 19e s. ainsi que les radiateurs en fonte fleurie. Une garde-robe se fond discrètement à proximité de la salle d’eau. La rénovation récente procure l’avantage d’un logement confortable, avec un bilan énergétique classé D.

Dans le 7e arrondissement, à deux pas de l’Assemblée nationale, un lumineux appartement de 50 m², au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur . L’appartement d’une surface d’environ 50 m² est situé dans le prestigieux quartier des Invalides, à quelques encablures du boulevard Saint-Germain et à proximité des lieux emblématiques d’exercice de la démocratie. L’édifice du 19e s. compte cinq étages où se répartissent deux logements par palier pour une dizaine de copropriétaires. L’entrée est protégée par un digicode et un badge. Les parties communes, entretenues avec rigueur, reflètent l’esthétique de l’époque de construction. La cage d’escalier, éclairée par un œil-de-bœuf, présente un escalier en bois d’origine, incrémenté d’une main courante en bois verni que soutient un poteau en fer forgé ouvragé. L’appartement est accessible soit à pied, soit par ascenseur. Le bien, orienté à l’est, comporte une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle d’eau avec toilettes équipées d’un broyeur sanitaire — qu’il est possible de transformer en toilettes classiques — ainsi qu’une chambre qui donne sur une cour intérieure paisible. Il est vendu avec un débarras et une cave.

Dans la capitale du Béarn, un appartement luxueux de 300 m² dans un palais du 19e s. de style italianisant, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Le palais, bâti en pierre dans les années 1880-1886, est de plan rectangulaire, tourné vers le sud et flanqué d’une tour à l’ouest ainsi que d’une vaste serre à l’est. L'architecture est de style italianisant, d'inspiration néo-Renaissance, à l’image de Osborne House, résidence estivale de la reine britannique Victoria. Il se compose de quatre niveaux et d’un cinquième pour la tour. Le dernier étage est singularisé par une colonnade qui longe les façades sud et nord du corps principal, surmonté par un toit-terrasse que borde une balustrade en pierre. Sur la façade sud, côté jardin, un escalier double hors-œuvre (ajout des années 1910), réalisé entièrement en marbre de Carrare, conduit à la terrasse du péristyle, soutenu par quatre cariatides représentant les saisons. La symétrie est de rigueur, marquée par les hautes baies rectangulaires à encadrement richement sculpté qui rythment les façades, par les colonnes, pilastres, frises et autres éléments de la débordante modénature ainsi que par la légère avancée de la travée centrale, que précède le péristyle. Le domaine, de 4,6 ha à l’origine, est clos par de hauts murs en pierre et accessible par deux portails monumentaux – dont un est orné de statuettes en bronze – auquel deux pavillons de gardien sont accolés. Entre 1902 et 1905, les architectes Martinet et Rigault ajoutent quelques fabriques au domaine, comme une source artificielle et un temple de Diane, construit en béton armé. Puis en 1954, le parc est morcelé en grande partie en vue d’en faire un lotissement, la villa se voit divisée en appartements de prestige et son jardin réduit à 8 200 m². Parmi eux, le bien, situé au premier étage et prolongé par une terrasse et un balcon orientés au sud, compte une entrée, quatre chambres, deux salons, un bureau, une cuisine et deux salles de bain, chaque pièce présentant des matériaux nobles et une décoration soignée autant que singulière, du sol au plafond. Enfin, les parties communes sont pour l'essentiel composées d'un hall et d'un escalier monumental en marbre de carrare, avec balustrades et colonnes également en marbre blanc.

Entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, un appartement de 92 m² au troisième étage d’un immeuble du 18e s.. Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est édifié sur quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé au troisième niveau de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. Passé le seuil, une entrée ouvre sur un salon, délimité par un enchevêtrement de poutres anciennes. La pièce est lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et deux larges baies qui donnent sur les toits de l’hôtel particulier voisin. Une chambre est contigüe au salon, également orientée à l’est, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle de douche sont regroupées dans la partie centrale de l’appartement. Dans l’aile orientée au sud, se trouve une grande cuisine avec coin repas, au sol est dallé de tomettes anciennes. C'est là qu'arrive l’ascenseur. Une seconde chambre, lumineuse, jouxte la pièce.

Sur la presqu’île de Lyon, à deux pas de la célèbre place Bellecour, un grand appartement dans un immeuble du 19e s. en pierre de taille. Implanté à l’angle de deux rues, l’immeuble en pierre de taille édifié au 19e s. sur cinq niveaux bénéficie d’une exposition sud-est. L'édifice présente les principaux codes des constructions cossues du siècle dernier ; l'élégante façade se caractérise par de nombreux ornements typiques de l’architecture de l’époque : corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L’accès au bâtiment s'effectue par deux portes que sécurisent digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont entretenues avec soin. Chaque palier, hormis le dernier, débouche sur un appartement unique, portant à seulement six le nombre de biens dans la copropriété. Un ascenseur dessert chaque étage.

Au sein du seizième arrondissement, un atelier d'artiste aux volumes aériens, dans une manufacture du 19e s.. L’immeuble se distingue par une façade en brique claire qui s’élève sur deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. La porte d’entrée est marquée par un encadrement en grès émaillé bleu réalisé par Émile Müller, orné de carreaux de céramique à motifs végétaux et floraux dans le style Art nouveau, couronné d’une tête de lion. Un vestibule et son escalier dévoilent un remarquable décor en céramique, inscrit au plan local d’urbanisme : une frise haute d’archers perses d’Émile Müller orne les murs en briques émaillées, une reproduction fidèle de celle du Palais de Darius à Suse. Des marches en bois mènent au deuxième étage. Une fois la porte franchie, l’espace habitable d’environ 120 m² se déploie dans un vaste volume sous une hauteur de plafond de cinq mètres. La surface principale se compose d’une grande pièce ouverte qui profite d’une abondante luminosité naturelle grâce à une imposante verrière en bois orientée vers l’est. Cette dernière constitue l’élément architectural majeur de l’atelier. Elle s’ouvre sur une cour intérieure où les façades colorées des bâtiments voisins présentent un tableau changeant selon les heures. Le parquet massif en chêne, patiné par les décennies, couvre l’ensemble des sols. Sa teinte blonde et ses larges planches invitent l’œil à explorer l’espace. Les murs immaculés mettent en évidence la pureté des volumes et reflètent la lumière. La disposition des lieux respecte la fluidité originelle de l’atelier et préserve son caractère tout en définissant des fonctions distinctes. Près de la verrière, sur un espace de travail. Plus loin, une zone de repos équipée de mobilier contemporain occupe le centre. Enfin, une cuisine s’insère sous une mezzanine. Celle-ci est accessible par un escalier blanc aux lignes géométriques situé à gauche de l’entrée. Un salon de lecture ouvert y est installé et un palier dessert la chambre principale ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire, des toilettes et une fenêtre. Un autre escalier mène à une seconde chambre, qui se trouve au dernier niveau.

A l'écart du bruit, à Passy, un appartement haussmannien familial de 225 m2 et ses chambres de service . L’accès à l’immeuble en pierre de taille, sécurisé par un digicode et un interphone, ouvre sur des parties communes bien entretenues avec un gardiennage. L'appartement se trouve au premier étage. La porte d’entrée à double vantaux donne sur un hall imposant. Les pièces de réception qu’il dessert, formant quelques 111 m2 avec le hall, suivent une double exposition : un double salon sur rue face à l’entrée, et la salle à manger sur cour à gauche. Ces pièces sont ornées à la lisière des plafonds de moulures particulièrement ouvragées qui coiffent au-dessus des portes, des entablements à cartouches ornés de feuilles d’acanthes. Les parquets sont au point de Hongrie et la hauteur sous-plafond de 3,20 m. Toutes les pièces sont pourvues de cheminées en marbre, particulièrement travaillées dans les pièces de réception. Trois fenêtres haussmanniennes de plain-pied sur balcon éclairent le double salon tapissé d’un côté d’une boiserie formant bibliothèque. La cheminée de marbre blanc sculpté de style rocaille peut l’hiver, réchauffer les cœurs d’un feu de joie. A gauche la salle à manger à hauts lambris et moulures est baignée de lumière grâce à deux hautes fenêtres donnant vue sur la cour arborée. En face la porte à double vantaux s’ouvre sur la chambre principale avec placards et cheminée. La salle de bains qui lui correspond se trouve entre la salle à manger et l’entrée. A côté une chambre transformée en garde-robe puis une autre chambre. Une salle d’eau de près des 2 toilettes, fait face à ces pièces et jouxte la porte qui ouvre sur le couloir d’office pourvu de grands vaisseliers. Enfin la cuisine sur laquelle donne la porte de service, voisine finalement, par cette circulation tournante, avec la salle à manger. La dernière partie consiste en un couloir qui dessert une salle d’eau le long de la cuisine, et aboutit à une dernière chambre à haute fenêtre et cheminée, probablement réservée autrefois au service. Deux chambres au dernier étage accessibles en ascenseur complètent cet appartement

À Lille, dans un immeuble de style Art déco de 1925, un appartement situé au troisième étage, avec garage. L’appartement est établi au troisième étage d'un immeuble en pierre de 1925, situé boulevard de la Liberté, artère percée en 1860, qui faisait partie des aménagements d’urbanisme haussmannien sous le Second Empire. Aujourd'hui bordée de platanes, elle longe le Palais des Beaux-Arts, la Préfecture de Lille, et permet de rejoindre aisément le centre-ville. L'immeuble, conçu par l’architecte Charles Sarazin, élevé de sept niveaux, possède une façade d’inspiration Art déco, à la géométrie rigoureuse, qui se caractérise par une ligne sobre, gratifiée de motifs stylisés et de ferronneries d’art, où se mêlent le béton, la pierre et la brique. L'accès à la résidence s'effectue via un large portail vitré, équipé d'un interphone. Au fond de l’entrée, l’accès à la cour intérieure et aux caves se fait via un grand portail en fer forgé, d’inspiration Art déco. Sur la droite, le vestibule franchi, se dévoile l’ascenseur installé dans une cage métallique qui dessert les étages à l'exception du septième. L’immeuble se distingue par l’excellent état de ses parties communes. Une chambre de service de 14 m², située au septième étage, et deux caves en sous-sol, sont rattachées à l'appartement.

Dans le 5e arrondissement, au sein du Quartier latin et à deux pas du musée de Cluny, un appartement de 48 m² dans un immeuble du 19e s., au troisième étage sans ascenseur. L’appartement est situé dans un quartier emblématique de la pensée et de la culture françaises, sur la Rive gauche, entre les boulevards Saint-Michel et Saint-Germain, dans le secteur historique de la capitale dénommé 'Quartier latin' au Moyen Âge, car les étudiants y utilisaient le latin pour communiquer entre eux. L’immeuble, bâti au 19ᵉ s., compte cinq étages, dont les parties communes viennent tout juste d'être refaites et pour lequel la fibre est totalement accessible. Il comporte deux logements par palier, soit une quinzaine de lots. Sa double entrée est protégée par un code d’accès et un badge, puis par un visiophone. La pierre de Paris, visible dans les espaces communs – hall puis montée d'escalier –, est soigneusement entretenue. Un escalier en bois longé d'une rampe métallique mène au troisième étage, où se trouve l’appartement. Orienté à l’ouest, il s'ouvre par un vestibule paqueté bordé de placards. Il inclut une salle de séjour avec espace repas et salon, séparés l'un de l'autre par une cloison de type atelier équipée d’un système d’occultation et ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre avec meubles de rangement intégrés donne sur une cour intérieure paisible et une deuxième pièce à coucher peut être créée en appoint dans la partie occidentale de l'appartement. Une salle de bains avec toilettes et meuble à deux vasques est ornée de carreaux aux motifs de couleur cyan et blanc d’inspiration grecque. Elle se situe entre les zones de vie et de repos, avec un accès par chaque côté, singularité qui peut se révéler utile si le logement est aménagé avec deux chambres. Un parquet à lames droites et fines recouvre l’ensemble des sols de l’appartement, à l'exception de celui de la pièce de bains. Les fenêtres à double vitrage de grandes dimensions ainsi que l'ample hauteur sous plafond assurent au lieu une abondante clarté. Le bien est vendu avec un débarras situé au premier étage de l’immeuble, ce qui accroît sa capacité de rangement.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d’angle est élevé de cinq étages. Sa façade, sobre et régulière, en pierre claire, reflète une architecture soignée et équilibrée. Depuis les étages, la vue porte sur les berges du fleuve, les péniches amarrées, les promenades arborées, ainsi que sur la Croix-Rousse et la Place Maréchal Lyautey. L’entrée de la résidence, sécurisée par un double visiophone, donne accès à des parties communes bien tenues. Un local à vélos répond aux usages actuels, tandis que l’ascenseur dessert les étages. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage de l'immeuble.

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, bénéficiant d'un parking, un appartement contemporain de 91 m² avec terrasses, au 7e étage d’un immeuble récent. Le programme « 2ème Élément », achevé à la fin de l’année 2019, s’inscrit dans une démarche environnementale affirmée, conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, le projet fait le choix de la simplicité maîtrisée et refuse toute surenchère technologique. L’immeuble s’élève autour d’un jardin paysager partagé par les résidents. Au 7e étage de cet ensemble, l’appartement, particulièrement lumineux, s’étend sur une surface d’environ 91 m², donne sur le jardin. Depuis la terrasse et la loggia, la mer se dévoile au loin.

Rive gauche, jouxtant la maison de Serge Gainsbourg, un appartement de prestige entièrement rénové avec des matériaux nobles. Édifié durant la seconde moitié du 19e s., l’immeuble de cinq étages se tient en retrait de la rue. La façade en pierre de taille présente une ordonnance classique : ses fenêtres sont surmontées de délicats frontons cintrés, portés par des clés d’arc sculptées de mascarons, de coquilles Saint-Jacques et de motifs floraux. En franchissant la porte cochère, dont la noblesse est soulignée par des pilastres à chapiteaux doriques, le parcours mène, par-delà la cour arborée, à une entrée qui dessert l’appartement situé au quatrième étage, grâce à un ascenseur et à un escalier. L’une des particularités de l’édifice est que chaque niveau ne comporte qu’un seul logement. La porte une fois passée, un hall donne directement sur une grande et lumineuse pièce à vivre. Celle-ci se prolonge par une cuisine contemporaine ouverte, articulée autour d’un îlot en marbre beige. Entièrement rénové, l’appartement arbore un remarquable parquet en point de Hongrie en chêne clair, dont les tons s’harmonisent avec les luminaires et les interrupteurs en laiton brossé. Témoin du 19e s., une cheminée en marbre gris apporte une touche d’élégance au salon. L’espace de nuit se compose de deux chambres à l’atmosphère raffinée. La première compte une penderie, une salle d’eau en marbre beige avec une double douche ainsi que des toilettes. La seconde, plus spacieuse, comporte une vaste garde-robe ainsi qu’un espace bureau. Sa salle de bains attenante est majestueuse, dévoilant un marbre veiné vert assorti à la baignoire. Des toilettes indépendantes avec une vasque en marbre jouxtent l’espace. Les appareils sanitaires ont une robinetterie au design contemporain de couleur canon de fusil. Pour un confort optimal, l’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur.

Dans un secteur calme du vieux Paris, proche de la rue Montorgueil, un grand studio de plus de 33 m². Rue Greneta, au calme et à proximité immédiate de la rue Montorgueil, l’immeuble a été édifié au 17ᵉ s. De nombreux éléments sont encore visibles : pierres de taille, garde-corps en fer ouvragés et colombages dans la cage d'escalier. Les parties communes sont entretenues avec soin, et disposent d’un accès sécurisé par Vigik ainsi qu'un interphone. Le studio, en très bon état développe une superficie de plus de 33 m². Son volume est éclairé par deux hautes fenêtres à double vitrage. La pièce principale, de plus de 26 m², intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle et machine à laver). Une salle d’eau avec revêtement de marbre, comprend un lavabo, une grande douche et des toilettes. Une penderie est aménagée dans l’entrée.

Un appartement de 295 m², entièrement rénové, dans un château néo-classique, à 30 min de Paris. Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, le château se dévoile au visiteur sur une cour d’allure contemporaine. Selon les récits historiques, en 1746, le domaine est acheté par le fermier général Marin de La Haye, qui en est alors le propriétaire. En 1790, à la veille de la Révolution, la propriété est acquise par Mme de Saint-Sauveur, qui y fait construire une maison. Elle sera transformée, au milieu du 19e s., en un château de style éclectique par l’architecte Cannissié, qui y ajoute une chapelle de style néo-Renaissance italienne reliée au corps central par une galerie. Il a aussi conçu des écuries inspirées des chalets suisses. En 1873, un salon de jardin couvert d’une charpente à ferme en métal et en verre est construit par l’entreprise André et Fleury de Neuilly-sur-Seine et accolé aux écuries. En 1857 le domaine est acquis par les deux frères de l’industriel Jules Laveissière, propriétaire du château. Ils le rénovent en profondeur et le remplacent par un édifice de style néoclassique en 1902. Enfin, dans les années 1990, un immeuble de quatre niveaux avec un plan en L est greffé à l'arrière du château. Le château est une construction en briques recouvertes d’un enduit. Le bâtiment principal, recouvert d’un toit à longs-pans, est flanqué de deux ailes saillantes, elles-mêmes coiffées de toits à longs-pans et à croupe. Le corps central est prolongé par une travée en rez-de-chaussée, couverte en terrasse, de même que les deux pavillons qui se greffent sur l’angle des corps de bâtiment latéraux. L’appartement occupe la partie ouest du château. Ouvert sur le jardin et la pièce d’eau, il s’étend sur une partie des espaces au rez-de-chaussée et au premier étage. La copropriété compte, au cœur d’un vaste parc d’environ 1,5 ha, trois bâtiments qui constituent aujourd’hui le domaine : le château, les écuries et l’aile récente de style néoclassique.