ventes d’appartements de luxe International (page 299)

Superbe appartement en bord de mer près de Las Olas, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Fort Lauderdale. Ce condo spacieux dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de gym, ainsi que de 2 places de stationnement. Avec son plan ouvert, vous apprécierez les vues imprenables sur l'eau grâce à ses grandes fenêtres et portes du sol au plafond, ainsi qu'un balcon enveloppant. Le bâtiment boutique de Las Olas propose des commodités modernes, y compris une nouvelle piscine/spa sur le toit, des stations de recharge pour véhicules électriques et un rangement pour vélos. Situé à proximité de la plage, des restaurants et des galeries d'art, cet appartement de luxe à vendre offre un style de vie exceptionnel en Floride du Sud. Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : Appartement de qualité 3 chambres/3 salles de bain au Point of Americas I, très recherché à Fort Lauderdale. Ce bien meublé offre une vue imprenable sur l'océan, les bateaux de croisière et la côte depuis ses terrasses nord et sud, ainsi que par ses baies vitrées à impact du sol au plafond. Avec des pièces spacieuses, de nombreux rangements, une buanderie et des équipements de qualité, cet appartement est prêt à emménager. Profitez d'installations de type complexe cinq étoiles, incluant un restaurant, des suites pour invités, des chargeurs pour véhicules électriques, une sécurité 24 heures sur 24, une bibliothèque, plusieurs centres de fitness et salles de function, ainsi que 2 piscines et un service de plage sur la plus large plage privée de Fort Lauderdale. À proximité des restaurants, des clubs de plage et à quelques minutes de Las Olas, du centre-ville et de l'aéroport. Appartement de luxe à acheter à Fort Lauderdale.

À vendre, appartement T5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Villenave d'Ornon, Gironde, en Aquitaine. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m², au calme, sans vis-à-vis, exposée Sud-est, offrant une vue dégagée. Cet espace inclut un séjour climatisé de 29 m² baigné par la lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée. Vous apprécierez également la chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc est à la disposition des 3 chambres, chacune équipée d'un placard coulissant. Le couloir dispose d'un WC séparé ainsi qu'un petit placard. En sous-sol, 2 places de stationnement privatives complètent le bien, ainsi qu'un local à vélo commun. Cet appartement, construit en 2019, respecte les normes RT 2012, avec des menuiseries PVC, un chauffage au gaz et une climatisation récente. L'arrêt de bus et l'école sont à 200 m, les commerces de proximité à 400 m et la gare de Villenave d'Ornon à 1,5 km. Libre immédiatement. Le nombre de lots dans la copropriété est de 48, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 2429€, soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.948970

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Minato-ku, Tokyo, offrant un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Le développement comprend un élégant site de 25 000㎡, situé sur une colline proche du Tsunamachi Mitsui Club et de diverses ambassades. Ce bien immobilier, d'une superficie exclusive de 86,77㎡ (environ 26,24 tsubo) et comprenant un balcon de 8,69㎡, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, étant à quelques minutes de la station Azabujuban. Avec un état de gestion professionnel, cet Appartement de luxe à acheter à Minato-ku est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Ce magnifique appartement à vendre est situé au 42e étage, offrant une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques impressionnantes. Depuis le balcon, admirez la célèbre Tokyo Tower et profitez d'une atmosphère de vie exceptionnelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine présentent un agencement en plan ouvert avec un comptoir de cuisine qui favorise l'espace et la connexion. Cette résidence dispose d'un grand dressing et d'un espace pour chaussures à l'entrée, garantissant amplement de rangement. Avec un système de verrouillage automatique et une gestion sur site disponible 24 heures sur 24, la sécurité est assurée. Les animaux de compagnie sont acceptés (jusqu'à deux, selon la réglementation). Les résidents peuvent également bénéficier d'un éventail d'installations communes, certaines étant accessibles à des frais supplémentaires. Détails de la propriété : Droit de pleine propriété. Adresse : 2-3-9 Hamamatsucho, Minato-ku, Tokyo, Japon. Accès : à 2 minutes de la station Hamamatsucho sur la ligne JR Yamanote. Structure : béton armé, 46 étages au-dessus du sol et 2 en dessous. Surface habitable : 63,90 m². Surface du balcon : 12,34 m². Année de construction : novembre 2024. Frais d'entretien : 46 890 JPY/mois. Fonds de réserve : 13 880 JPY/mois. Autre : 3 030 JPY/mois. Gestion : entièrement sous-traitée, tous les jours. État : vacant. Date de livraison : à convenir. Mode de transaction : courtage.

À vendre, cet appartement de grande qualité, situé au 22ème étage d'une résidence moderne à Harumi, Tokyo. Avec ses 72,94 m² habitables et un balcon de 16,59 m², cet appartement offre une vue imprenable sur le fameux Tokyo Skytree (sous réserve de conditions météorologiques favorables). La cuisine est équipée d'un broyeur à déchets et de nombreux espaces de rangement tel qu'un placard à chaussures, un dressing, ainsi que des placards classiques. Vous aurez également la possibilité d'accueillir jusqu'à deux animaux de compagnie selon les règles de l'immeuble. Les résidents bénéficient d'un accès à divers équipements communs. L'adresse est située au 2-2-42 Harumi, Chuo-ku, Tokyo, avec un accès facile de 12 minutes à pied de la station Tsukishima sur la ligne Toei Oedo. Le système de gestion est externalisé, assurant un entretien quotidien. Cet appartement de luxe à acheter à Harumi n'attend que vous.

Caractéristiques clés : Grand LDK avec des fenêtres à double exposition, offrant une excellente lumière naturelle. Équipé de chauffage au sol pour un confort accru pendant les saisons plus froides, avec un banc intégré près de la fenêtre du salon. Cuisine avec un garde-manger. Salle de bain de taille 1616 avec un système de ventilation, de séchage et de chauffage, ainsi qu'un meuble-lavabo à double bassin de style hôtel. Deux toilettes et balcons à double exposition. Chambre principale avec un espace de bureau dédié, dressing spacieux à côté de l'entrée. Rénovation majeure achevée en 2025 et renforcement sismique conforme aux normes actuelles. Aperçu de la propriété : Droit : Pleine propriété. Adresse : 1-9-5 Kudan-kita, Chiyoda-ku, Tokyo, Japon. Accès : 1 minute à pied de la station Kudanshita sur la ligne Tozai du métro de Tokyo. Structure : béton armé à ossature d'acier, 13 étages au-dessus du sol avec 1 au sous-sol. Étage : 13ème étage. Surface habitable : 151,71 m². Surface du balcon : 19,19 m². Année de construction : août 1978. Frais de maintenance : 27 300 JPY/mois, fonds de réserve : 2 730 JPY/mois, autres : 39 750 JPY/mois. Système de gestion : totalement externalisé avec gestion sur place 24 heures sur 24. Statut actuel : Vacant. Date de livraison : Consultation. Mode de transaction : Courtage. Cette propriété représente un véritable achat d'appartement de luxe à Chiyoda.

Évadez-vous au paradis au Hanalei Colony Resort. Ce condo en bord de mer de 2 chambres est entièrement équipé et se trouve sur la côte nord de Kauai. Découvrez le mélange parfait de beauté naturelle et de confort moderne avec cet appartement de 2 chambres, 1 salle de bain et 1/2, situé au Hanalei Colony Resort. Niché sur la côte nord préservée de Kauai, cette unité de niveau inférieur est une excellente opportunité d’acquérir votre propre parcelle de paradis. Caractéristiques clés : • Vues imprenables sur les montagnes : Profitez de vues panoramiques sur les montagnes Napali et des sons apaisants de l'océan Pacifique depuis votre lanai privé. • Accès à la plage : À quelques pas de kilomètres de plages de sable blanc, idéales pour la baignade, le snorkeling et le surf. • Entièrement prêt à accueillir : Prêt à générer des revenus locatifs avec un bilan prouvé en tant que location de vacances réussie. • Deux chambres, une salle de bain et demie : Espaces de vie lumineux et aérés avec des ventilateurs de plafond et des fenêtres à persiennes qui capturent les brises douces de Kauai. • Commodités du complexe : Restaurant en bord de mer, cafétéria, barbecue et installations de lavage à portée de main. Profitez de la paix et du calme de votre lanai privé surplombant une magnifique lagune avec de vastes vues sur les montagnes. • Attractions à proximité : Explorez le snorkeling de classe mondiale, randonnez sur le célèbre sentier de la côte Na Pali, ou visitez le jardin et la préservation Limahuli. • Proche de Hanalei : À quelques minutes de Hanalei, une charmante ville remplie de boutiques, de restaurants locaux et d'expériences culturelles. • Style de vie côtier : Imprégnez-vous de la vie insulaire décontractée de Kauai avec d'innombrables opportunités d'aventure, de détente et de couchers de soleil époustouflants. L'unité M-1 représente une parfaite opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Hanalei, offrant confort, commodité et beauté inégalée.

Cet appartement d'angle lumineux, bien entretenu, est situé au troisième étage du bâtiment The Lancaster. La chambre spacieuse offre un confort appréciable avec un balcon Juliette offrant une belle vue. La cuisine est dotée d'un péninsule, de plans de travail en pierre, d'armoires de style shaker classique, de carrelage élégant et d'un bar à petit-déjeuner, s'ouvrant harmonieusement sur le salon. L'ensemble d'appareils Bosch en acier inoxydable comprend une cuisinière à gaz, un micro-ondes/ventilateur et un réfrigérateur, et le condo dispose également d'une buanderie dans l'unité ainsi que d'une place de parking en garage. Les commodités comprennent un hall élégant, une salle de club attrayante, un patio commun extérieur isolé et une salle de fitness/yoga. Cette propriété est idéalement située à proximité de l'Université de Boston et du Boston College, ainsi qu'à distance de marche de restaurants et de supermarchés. Profitez de cet Appartement de luxe à acheter à Boston, avec un accès facile à la ligne verte B juste en face du bâtiment.

Aqualuna offre une occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Toronto, situé dans la dynamique communauté de Bayside. S'étendant sur treize acres en bord de mer, cet endroit propose plus de deux millions de pieds carrés d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, à proximité du centre-ville. La suite 932, d'une superficie de 1023 pieds carrés, comprend deux chambres, un bureau, deux salles de bains, une buanderie et un grand balcon. Ce bien est doté d'une place de stationnement pour véhicule électrique et d'un casier de rangement. Avec des équipements tels qu'un studio de fitness, une salle de fête et une piscine extérieure, cet appartement séduira ceux qui recherchent un appartement à acheter à Toronto.

Exclusivement au sein de notre Agence, cet appartement à vendre à Quiberon, situé face à l'océan sur la célèbre côte sauvage, bénéficie d'un emplacement privilégié. Offrant un cadre de vie exceptionnel, vous serez à quelques pas du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, cet appartement révèle une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Son atout majeur, une terrasse de 27 m², vous permet de profiter d'une vue mer dégagée, parfaite pour partager des moments inoubliables ou simplement admirer l'horizon. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé, alliant confort et praticité. Niché dans une petite résidence, cet appartement en vente à Quiberon offre un cadre calme et recherché, tout en étant proche de l'animation locale. En très bon état général, il propose également des avantages tels qu'une place de stationnement et une cave, parfaits pour un achat appartement Quiberon dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cet Appartement à vendre à Monterey, Comté de Monterey, Californie. Rénovation complète avec des finitions haut de gamme, véritable clé en main. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, un nouveau toit de condo prévu pour 2024, une cuisine moderne avec îlot en quartz et des appareils électroménagers neufs. Les salles de bains ont été rénovées avec soin, et l'ensemble de l'appartement dispose d'un revêtement de sol en vinyle de qualité. Vous trouverez également un nouveau chauffe-eau, un système de climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert en bûches de bouleau. Les fenêtres sont fraîchement scellées et l'unité est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Profitez de nombreux espaces de rangement, d'une salle de stockage verrouillée de 10x10 et d'un parking dans le garage. Idéalement situé à un pâté de maisons de la NPS et à cinq pâtés de maisons de la plage, du quai, du MPC et du centre-ville, cet Appartement de luxe Monterey représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de Jerónimos, face au célèbre Parc du Retiro. Ce bien à rénover, situé dans un élégant immeuble classique construit en 1940, offre une occasion rare de créer une résidence sur mesure dans l'une des zones les plus exclusives de Madrid. Avec une surface de 469 m², la propriété se caractérise par ses proportions généreuses et son architecture majestueuse, idéale pour un projet de rénovation alliant charme classique et confort moderne. Orienté à l'est, il bénéficie d'une excellente lumière naturelle matinale. Ses balcons ajoutent du caractère à la façade et offrent des vues agréables sur la ville, tout en assurant une connexion directe avec le cadre privilégié environnant. À proximité des institutions culturelles et gastronomiques renommées, cet immeuble conserve le charme de l'architecture madrilène tout en proposant des commodités telles qu'un concierge, un ascenseur et le chauffage. C'est une propriété unique pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Madrid et concevoir un espace de vie exclusif face au Retiro.

Découvrez un mode de vie inégalé dans l'unité d'angle la plus convoitée du 99 Hudson à Jersey City. Cet appartement orienté sud-est/sud-ouest est un véritable havre de lumière, entouré de verre du sol au plafond, offrant des vues spectaculaires sur la rivière Hudson et l'horizon de Lower Manhattan. Avec sa cuisine baignée de lumière naturelle et ses finitions de qualité, cet Appartement de luxe à acheter Jersey City est idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. Profitez d'un espace de vie qui s'étend sur 65 000 pieds carrés d'équipements de classe mondiale, réunissant toutes les commodités pour une expérience de villégiature à domicile. Situé à proximité de la PS 16, de Whole Foods et des moyens de transport vers Manhattan, cet appartement est la quintessence du style de vie moderne.

Opportunité unique d'acquérir cet appartement à vendre sur la colline Est prisée d'Englewood. Doté de nouveaux planchers en bois, d'une salle de bain principale rénovée, d'une salle de bain complète modernisée et d'une salle d'eau actualisée. Cuisine avec appareils et plans de travail remis à jour. Situé à proximité des lieux de culte et du quartier élégant du centre-ville d'Englewood, ainsi que des transports en commun et des principales autoroutes. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Englewood.

À Lille, dans le secteur Botanique, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes de la Grand-Place, nous vous proposons un appartement T4 bis au 4ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 1999. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un agréable séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongé par un spacieux balcon. La cuisine, semi-ouverte, se distingue par ses prestations de qualité et son esthétique moderne. L'espace nuit est judicieusement distribué et comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux belles chambres, deux salles de bains supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. De nombreux rangements intégrés et une buanderie complètent les atouts intérieurs de ce bien. Deux garages fermés et une cave viennent enrichir cette offre rare. Une adresse exceptionnelle pour un appartement à acheter à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, un T1 entièrement rénové de 52 m² sur la Rua Duque de Palmela, au cœur de Lisbonne, à proximité du Marquês de Pombal. Cet appartement à acheter à Lisbonne est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement. Il a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace, avec un confort thermique et une abondance de lumière naturelle. À seulement deux minutes à pied de la station de métro Marquês de Pombal, il bénéficie d'un accès facile à l'A5 et à l'axe nord-sud, ainsi que des commodités à proximité, y compris des supermarchés et des restaurants. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un portier et d'une gestion professionnelle. L'appartement comprend : climatisation intégrée, cuisine équipée, mobilier inclus, et un salon avec balcon d'environ 4m² donnant sur une exposition est/ouest. Ce bien est prêt à emménager et constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lisbonne. Le potentiel de location dans le secteur est élevé, avec des rendements bruts estimés entre 5 % et 6 %. Profitez d'une performance énergétique de classe C et d'une localisation privilégiée dans le centre de Lisbonne.

EXCLUSIVITE - Situé au calme dans le quartier de La Muette, proche des commerces de la rue de Passy, cet Appartement Paris 16ème est proposé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1914 aux parties communes soignées. Avec une surface de 105,48 m² Carrez, il se compose d'une entrée desservant une double réception bordée de balcons et d'une cuisine dinatoire équipée. Dans la partie nuit, retrouvez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement, très lumineux et au charme indéniable, a conservé ses attributs anciens et dispose de nombreux rangements. Il inclut également une grande cave. En option, une chambre de service au septième étage de 8,62 m² est disponible pour 93 600€ HAI. Les transports en commun sont facilement accessibles (lignes 9 et 6, RER C). N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Exclusivité - Situé dans le quartier d'Auteuil, à proximité immédiate des métros Jasmin et Ranelagh, cet appartement Paris 16ème à vendre est un duplex de 140 m², occupant les derniers étages d'un ancien hôtel particulier construit en 1930. Accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage, il comprend 94 m² loi Carrez, une véranda de 45 m² et une terrasse de 48 m². Le premier niveau se compose d'une entrée menant à trois chambres et deux salles de bains avec toilettes, avec des volumes de 3,10 m. À l'étage supérieur, une cuisine et la véranda, en jouissance exclusive, se connectent au salon et à la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de plain-pied, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un box à 100 m est disponible à l'achat pour 30 000 €. Cet appartement au calme présente un plan fonctionnel idéal, avec une surface pondérée de 147,50 m². Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de créer 4 chambres. C'est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement Paris 16ème.

BARNES La Baule vous propose cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé au quatrième étage d'une copropriété de standing dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Rénové avec soin, cet appartement vaste et lumineux vous séduira par sa clarté et sa vue imprenable sur les pins, avec un aperçu de la mer à l'horizon. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse et comprend une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de la vie tout au long de l'année ou durant les vacances. Ce bien comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, idéales pour recevoir famille et amis dans des conditions optimales. En complément, un garage et une cave viennent renforcer les atouts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,100 €/an.

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or à PARIS, Paris (75), en Île-de-France, cet appartement de 167 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1883, avec des parties communes entièrement rénovées. Baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, cet appartement séduisant se caractérise par ses grands volumes et ses éléments d’époque préservés tels que parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L’entrée donne sur une galerie élégante menant à un double séjour lumineux, qui s'ouvre sur des balcons et un charmant bow-window offrant une vue sur l’Église Américaine. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Actuellement en bon état après une location, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour devenir un lieu de vie d’exception dans un des secteurs les plus prisés de PARIS. Une cave et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien rare. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, vidéophone et ascenseur. Proche des commerces de luxe, des transports (métro Alma-Marceau) et des meilleures adresses parisiennes. Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter PARIS.

Au cœur du Gros Caillou, dans une élégante copropriété Art Déco gardiennée et sécurisée, cet appartement de 85 m² entièrement rénové est situé au 2ème étage accessible par ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement offre une rénovation soignée avec un plan parfaitement agencé. L'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec verrière. La partie nuit se compose de deux chambres, l'une disposant d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes Toto, et l'autre avec une salle de bains séparée, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres. Cet appartement conjugue charme et esprit contemporain dans un immeuble au centre d'un quartier recherché, proche des commerces et écoles de renom. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT FAMILIAL AUX SUPERBES VOLUMESAu premier étage, seul sur le palier, d'un immeuble début XXe en pierre de taille de grand standing avec gardien : Cet Appartement de luxe Paris 17ème, traversant et ensoleillé, dispose d'une superficie de 187 m² et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m.La façade de l'immeuble, la toiture et les parties communes ont récemment été rénovées.En très bon état, cet appartement a conservé toute la noblesse de ses attributs d'origine et comprend : une galerie d'entrée, un double séjour de plus de 50 m² offrant de superbes volumes, une cuisine semi-ouverte, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendantes.Vendu avec une cave de 8 m².À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc Monceau. Si vous envisagez l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, ce bien est à découvrir sans tarder.

HERAULT HOME HUNTER vous invite à découvrir ce superbe duplex situé en centre-ville de PEZENAS, à proximité de tous les commerces! Joli mélange de l'ancien et du moderne, il est prêt à accueillir une vie de famille tout autant qu'une activité libérale. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse, il offre une superficie habitable d'environ 170m2 répartie entre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste, une grande cuisine moderne avec buanderie et cellier, wc indépendant, une pièce aveugle prête à accueillir un dressing ou même des archives, une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre et une belle salle de bains avec douche et baignoire au 1er niveau. A l'étage, un beau palier avec charpente apparente guide naturellement vers une 3ème chambre pleine de charme prête à accuellir sa propre salle d'eau. TROIS places de stationnement privatives dans le parking sécurisé de l'immeuble vient compléter le tout. COTE CONFORT: Double vitrage, climatisation réversible et poêle à granules, COTE CHARME: vieilles pierres et boiseries se mêlent à merveille. La bonne nouvelle: la copropriété à constituer à l'occasion de cette vente ne comprendra que 2 lots principaux et n'impliquera que de très faibles charges. UN BIEN SANS EQUIVALENT A CE JOUR SUR PEZENAS! Honoraires d'agence de 13.000,00 euros à la charge de l'ACQUEREUR, (non soumis aux frais de notaire), soit un prix net vendeur de 332.000,00 euros. Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, entre le Square Montholon et la rue de la Tour d'Auvergne, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'un élégant atelier bénéficiant de beaux volumes et d'une verrière toute hauteur.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement Paris 9ème à vendre est orienté ouest et se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de rangements sur mesure, d'une salle de douche, d'une buanderie, et d'un toilette indépendant.Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son adresse prisée, ainsi que ses prestations haut de gamme, font de ce lieu un endroit unique à proximité de la rue des Martyrs et du Square Montholon. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 9ème. Des racks à vélos sont également disponibles dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 436 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1 310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945