ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 286)

Idéalement situé dans une résidence prisée à proximité du centre-ville dans le quartier de La Révolution, cet appartement de 105 m2 environ, au 2e étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'un vaste dressing, de deux sanitaires, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs pour profiter des différentes expositions. Pour un confort optimal, ce bien inclut une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence, bien entretenue, se trouve dans un environnement calme, avec commerces et centre-ville accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découvert rapidement. Contactez MONTAURY IMMOBILIER pour organiser votre visite. Charges annuelles : 2937EUR / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété en deuxième ligne de la Croisette, bel appartement 5 pièces d'environ 165 m2 qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée, quatre chambre, trois salles de bains, une salle de douche. Parking collectif extérieur. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 44 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 5 400€ Classe Energie : D - 152 kWehp Classe Climat : B (8) / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement à vendre à Olm, dans le quartier résidentiel calme de Capellen. Ce duplex de standing, avec des finitions haut de gamme, vous offre la possibilité de devenir propriétaire dès aujourd'hui. Les travaux démarreront dès la signature du premier duplex, avec une clause d'achèvement sécurisée.Ce projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, propose environ 190 m² bruts pour 138,39 m² habitables. L'appartement comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse, idéale pour accueillir votre jacuzzi, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées, et un débarras.Chaque logement est également doté d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, avec une construction de qualité supérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, garantissant une excellente conformité aux normes énergétiques avec un CPE A-B.Le cahier des charges est personnalisable selon les souhaits des clients, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement combine tranquillité et proximité des commodités, avec des crèches, écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied.Le prix affiché avec une TVA super-réduite de 3 % est de 1.099.000 €, tandis qu'une TVA de 17 % s'applique pour les investissements locatifs. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone.

À Paris 17ème, dans le quartier recherché de Plaine Monceau, se trouve cet appartement spacieux de 4 chambres, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Situé au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle en pierre de taille, récemment ravalé et avec de belles parties communes, cet appartement offre une superficie de 178,14 m2 loi Carrez. Il se distingue par ses beaux volumes et sa double exposition est/ouest, garantissant une luminosité agréable. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et des toilettes. Cet appartement, étant le seul à l'étage, dispose de deux entrées sur le palier, ainsi que d'une entrée de service. En complément, une grande cave est incluse dans la vente. Une place de parking peut également être acquise à proximité du bien. Le secteur est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À Paris 17ème, dans le quartier de l'Étoile, cet appartement de 3 chambres (possibilité de 4) est à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardienne, cet appartement en très bon état offre une superficie de 201 m². Il comprend une entrée, un double séjour exposé à l'est avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, une salle à manger avec cuisine, une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Le bien dispose également d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Cet appartement est climatisé, accompagné de deux caves et d'une chambre de service de 7,95 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans le secteur Escudier, proche des transports et des commerces. Niché au sein d'un immeuble ancien avec des parties communes bien entretenues, cet appartement traversant offre une belle luminosité. Il comprend un double séjour avec cheminée et balcon de plain-pied, une grande cuisine séparée, une chambre (possibilité d'une seconde) et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez les vues dégagées, l'emplacement recherché et le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, sa cheminée et son balcon. Contactez Barnes Laurène DE L ESCALOPIER au +33(0)6.60.08.28.45 pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt.

Au coeur du quartier le plus prisé du centre historique de Chambéry, cet élégant appartement bourgeois déploie de superbes volumes au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère à la façade réhabilitée. Un bien d'exception qui incarne parfaitement l'immobilier de prestige, alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'évolution rare en milieu urbain. L'entrée donne immédiatement le ton : une vertigineuse hauteur sous plafond de près de quatre mètres, de somptueux parquets d'époque en chêne et de hautes fenêtres inondant l'espace d'une lumière traversante. La vaste pièce de réception d'environ 53 m², agrémentée d'une cheminée authentique, offre une atmosphère à la fois paisible et raffinée. L'agencement, organisé de part et d'autre d'un large couloir typique de l'architecture du XVIIIe siècle, dessert une grande cuisine dînatoire de 25 m² indépendante et lumineuse. L'espace nuit, fonctionnel et chaleureux, se compose de trois belles chambres. L'une s'impose comme une superbe pièce principale avec sa propre cheminée, la seconde est optimisée par une mezzanine, tandis que la troisième offre une vue imprenable sur le Nivolet et le clocher de la cathédrale. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, vient compléter ces prestations. A l'extérieur, le charme opère incontestablement grâce à un balcon végétalisé, véritable écrin intimiste suspendu au-dessus de la ville. Cet immobilier atypique recèle également un potentiel d'aménagement spectaculaire : un plateau de combles de 125 m² Carrez, situé juste au-dessus, laisse entrevoir de magnifiques possibilités de création. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en rotation viennent parfaire ce bien. Une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : D Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 2.540 euros et 3510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine au 06 66 44 49 10 Copropriété de 49 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Barnes présente cette remarquable résidence de 218 m² située à l’étage noble d’un immeuble emblématique de 1902 conçu par l’architecte catalan Enric Sagnier. Cette propriété offre une immersion unique dans l'élégance moderniste tout en intégrant un style de vie contemporain au cœur de Barcelone. Dès l'entrée, une sensation de grandeur se dévoile avec des plafonds atteignant près de quatre mètres, une abondance de lumière naturelle et des détails architecturaux d’origine soigneusement préservés. Les sols hydrauliques restaurés et les plafonds ornementés subliment le caractère authentique de la propriété, tout en s'alliant à des finitions contemporaines et à un mobilier design. À droite de l’entrée, une pièce polyvalente avec une excellente luminosité peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif. L’appartement s'ouvre sur un impressionnant espace de réception avec salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à son orientation d’angle et une galerie vitrée offrant des vues sur les rues de l’Eixample. Deux spacieuses chambres doubles, dont une en suite, sont disposées pour préserver intimité et confort. La cuisine entièrement équipée, au design contemporain, est organisée avec deux accès distincts. L'ensemble de la propriété entoure un magnifique patio intérieur, offrant calme et lumière. À l'arrière, l’espace nuit comprend une vaste suite parentale, une seconde salle de bains et une terrasse privée de 14 m² donnant sur le patio. Vendue entièrement meublée et décorée avec un mobilier haut de gamme, cette résidence conjugue parfaitement caractère historique et commodités modernes, représentant une occasion unique d'achat d'un appartement de luxe à Barcelone.

Exclusivité - Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement Paris 8ème à vendre de 22,67 m² (16,35 m² loi Carrez) est idéalement installé dans un immeuble sécurisé avec digicode et concierge. Entièrement optimisé, il comprend une pièce principale lumineuse offrant une vue dégagée sur les toits parisiens et dispose d'une mezzanine confortable pour le couchage. Cet appartement à acheter Paris 8ème présente un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un espace séjour convivial et un coin bureau. Les prestations de qualité incluent un accès par ascenseur, une salle d’eau fonctionnelle et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. L’immeuble de standing se distingue par ses parties communes raffinées, offrant à ses résidents un cadre prestigieux et sécurisé. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre parisien, un investissement ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions culturelles du quartier, dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas du parc Monceau, cet appartement en vente à Paris 17ème est un magnifique duplex de 140 m² entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Vendu meublé possible, il se compose, au 4ème étage, d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle suite avec dressing, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes invités. Au 5ème étage, vous trouverez une mezzanine avec une salle de sport fournie en équipements, une deuxième chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un dressing. En annexe, une grande cave et 2 parkings possibles à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Paris 17ème bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa verrière et à son importante hauteur sous plafond.

Rare opportunité. Situé dans un quartier résidentiel proche du parc Delmas, du Mail et de l'océan, cet Appartement de 104 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite résidence récente de qualité. Il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à une grande terrasse orientée au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Également, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dégagement et des placards. Une place de stationnement (avec possibilité de la fermer) et un cellier au rez-de-chaussée sont inclus. Les prestations sont de grande qualité, incluant la climatisation réversible et des douches italiennes. Vous pouvez aussi acquérir un deuxième emplacement de stationnement. Cet Appartement à vendre à LA ROCHELLE se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À proximité de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et des adresses emblématiques du Quartier Latin, cet appartement familial de 183,10 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se distingue par ses volumes généreux et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Une vaste entrée dessert une triple réception, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d’une vie familiale confortable. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L’espace nuit accueille cinq chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, permettant un agencement particulièrement adapté à une famille. Cet appartement dispose d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter PARIS est proche des commerces, des établissements scolaires réputés et des lieux emblématiques du 5ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la rive gauche parisienne.

Situé dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement en dernier étage se trouve au sein d'une résidence de standing avec piscine, aux abords du célèbre Golf Old Course. À proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet Appartement de luxe à acheter ST RAPHAEL offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, golf et Côte d'Azur. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un garage accompagne ce bien, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Valescure.Dernier étage - Valescure - Golf Old Course - Résidence avec piscine - Terrasse - Garage - Commerces à pied - Saint-Raphaël - Côte d'Azur - Var - Provence-Alpes-Côte d'AzurAgence du Cap L'ETRAVE: 04.94.19.85.18

Superbe oeuvre moderne, cet immeuble signé par Jean Ginsberg et François Heep en 1934 constitue une oeuvre d'art totale, les architectes ayant dessiné l'intégralité de son décor, jusqu'aux détails des luminaires et des poignées de porte. Exposé sud-est, cet appartement offre une surface de 73,70 m² LC et profite d'un balcon de près de 9 m². Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger de près de 40 m², une cuisine indépendante équipée avec accès de service. L'appartement dispose également d'une chambre de 13 m² donnant sur cour et d'une salle de douche avec toilettes. Baigné de soleil grâce à une verrière en bandeau, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8,86 m² bordé d'un garde-corps en métal perforé et protégé du soleil par un store banne. Une cave complète l'ensemble. Sur le toit de l'immeuble, une terrasse végétalisée et aménagée pour des moments de détente en extérieur est réservée aux copropriétaires. Très belles parties communes. Cet appartement de luxe à acheter à Paris nécessite des travaux de rénovation.

Dans un cadre particulièrement prisé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy offre une surface de 95 m2 en étage élevé, garantissant un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et vue exceptionnelle. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée, sans habitation au-dessus, le niveau supérieur étant composé de terrasses. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements s'imposent. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie esthétique et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Un second espace extérieur, partiellement couvert et parfaitement exposé, accessible depuis la pièce de vie ainsi que les chambres, complète l'ensemble pour profiter pleinement du paysage environnant. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace et dessert les deux autres chambres. L'ensemble se distingue par une qualité de réalisation soignée, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions maîtrisées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, sélectionnés avec soin, sont inclus dans la vente. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE : B. Prix de vente : 1 210 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 167 650 EUR Honoraires : 42 350 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se trouve dans le quartier prisé de Cannes Banane, à proximité du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble art déco bien entretenu, cet appartement de 3 pièces dispose d'une superficie habitable de 61,86 m2 (Loi Carrez 58,44 m2). Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Cet Appartement de luxe à acheter à Cannes représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage d’une résidence avec une vue imprenable sur le port du Pouliguen. Ce vaste duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un potentiel de transformation après rénovation.D’une configuration rare dans la région Loire-Atlantique, ce bien se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel, parfait pour profiter du cadre maritime.Avec six chambres dont une double et deux cuisines, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre de grandes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, une seconde résidence de luxe ou un investissement locatif.Ce duplex est entièrement à rénover, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie dans l’un des endroits les plus prisés de la côte.Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.Les points forts incluent :- Emplacement de choix face au port du Pouliguen- Dernier étage avec vue dégagée- Terrasse plein ciel- Espaces généreux avec six chambres- Deux cuisines- Cave et place de parking privative- Grand potentiel de valorisation- Bien rare sur le marchéIdéalement situé à proximité du port, des commerces, des plages et des activités animées de La Baule et du Pouliguen, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel dans un cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

Situé à quelques pas de la rue de Bretagne et du Cirque d'Hiver, cet appartement à vendre à Paris 3ème est au 2ème étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes. Lumineux et en très bon état, cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème offre une jolie vue et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des musées. Une cave complète ce bien.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 12ème, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe duplex de 145 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant. Vous serez séduit par l'impression de vivre dans une villa, au sein d'un havre de paix, tout en étant proche des commodités du village de Saint-Julien. L'entrée de cet appartement Marseille 12ème à vendre vous emmène dans une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m², intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, un espace repas convivial et un vaste salon. La double hauteur de plafond et les nombreuses ouvertures mettent en valeur la vue dégagée. Vous trouverez également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, donnant accès à une terrasse. À l'étage, un coin bureau surplombe la pièce principale, accompagné de deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse plein ciel de 100 m², sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique sur les collines. Cet appartement à acheter Marseille 12ème dispose d'une climatisation gainable, de nombreux rangements et est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant volumes, luminosité, tranquillité et espaces extérieurs exceptionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Au cœur du quartier Sèvres-Babylone, idéalement situé entre le Bon Marché et le Lutetia, découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème. Situé au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 82,39m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec une élégante cuisine en pierre, trois grandes fenêtres donnant sur la rue et une jolie cheminée avec miroir d'époque. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une seconde chambre sur cour, d'un bureau et d'une salle de douche. Un dressing, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien. Climatisé, calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

RVA12 – AjaccioÀ la recherche d'un appartement à acheter à Ajaccio ? Découvrez ce penthouse exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer, situé dans une résidence moderne et prisée, à deux pas des plages.Cet appartement à vendre à Ajaccio s'étend sur environ 174 m² et dispose d’un ascenseur avec accès privatif. Vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse de 115 m² avec vue dégagée sur le golfe d’Ajaccio.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une suite parentale avec salle de bains. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en chambre d’appoint ou en espace de loisirs.Un garage spacieux en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à proximité de la plage, des commodités, du centre-ville d’Ajaccio et de l’aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Situé en plein cœur du Vieux-Nice, à proximité de la place Rossetti, cet appartement offre deux logements totalement indépendants : un T2 d'environ 25 m² et un T1 bis d'environ 20 m². Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Nice, générant un chiffre d'affaires annuel de 50 000 €. Le règlement de copropriété permet la location saisonnière, et le bien est actuellement en exploitation, sans nécessiter de travaux ni d'aménagement, prêt à être occupé immédiatement. Un dossier de revenus peut être fourni sur demande pour attester de la rentabilité. L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation, et les parties communes sont en excellent état. Diagnostic de performance énergétique : C (177 kWh/m²/an) et émissions de Gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 630 et 880 Euros, avec des charges mensuelles moyennes de 175 Euros. Département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE – CIMIEZ : Appartement à acheter à Nice – 85 m² – Vue mer panoramique.Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d'une magnifique résidence entourée d'un parc arboré, cet appartement d’exception de 85 m² se distingue par son calme et sa vue mer imprenable.Perché au avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement orienté plein Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement configuré en spacieux 2 pièces, il comprend un séjour élégant agrémenté d’une salle à manger, le tout ouvrant sur une sublime terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée et les jardins de la résidence.La cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, s’étend sur une surface généreuse de 16 m². Pour le coin nuit, une belle chambre avec rangement et accès à un balcon ajoute un cadre paisible à cet appartement.Ce bien rare est complété par une cave et un parking en sous-sol.La résidence sécurisée, en parfait état, dispose d’un gardien et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et écoles réputées.CLASSE ENERGIE : B.Charges annuelles : 3 600 €.Nombre de lots de copropriété : 219 lots d'habitation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2023 : 779 € ~ 1055 €.Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Cet appartement à vendre se trouve au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. D'une superficie de 113,72 m², dont un débarras au 6ème étage de 5,12 m², il est situé au troisième étage d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, dans une rue calme très recherchée. Ce bien au potentiel intéressant est caractérisé par de beaux volumes et des éléments de charme : parquet, cheminées, moulures et une hauteur sous plafond de 2m90. Il se compose de : • une entrée, • un double séjour lumineux exposé Ouest sur rue, • une cuisine indépendante, • deux chambres au calme sur cour exposées Sud, • une salle de bains, • un toilette séparé. La configuration actuelle permet de prévoir la création d’une seconde salle de bains. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol de 8,82m² ainsi qu'un débarras de 5,12 m² au sixième étage, inclus dans le prix. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre bien, combinant le charme de l'ancien avec le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés pour l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Sandra Viricel Immobilier vous propose ce spacieux appartement T5 familial de 137 m2, entièrement rénové, situé au 4ème étage au cœur d'un emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement, proche du Métro FOCH et du cours Franklin Roosevelt. Ce bien de qualité se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et deux WC. Cet appartement à vendre bénéficie d'un confort optimal, vous n'avez plus qu'à vous installer. En supplément, une grande place de stationnement couverte est disponible dans l'immeuble (40 KEUR), ainsi que des espaces de rangement tels qu'une cave et un grenier. Ravalement de façade et rénovation de toiture réalisés récemment (2023). Pour toute visite, contactez l'agent commercial (EI) Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30.