ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 272)

Nouvelle opportunité d'achat d'un appartement à Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cet appartement de 4 pièces traversant d'environ 103 m², en dernier étage, vous offre une luminosité exceptionnelle et un panorama imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse de 41 m² orientée sud-est. Dans un parc arboré entièrement clôturé et sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine équipée avec des électroménagers de qualité. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain double vasque, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative. Complété par une cave et un garage avec une hauteur de plafond de 3,60 m, cet appartement assure des espaces de rangement optimisés. Le calme et la sécurité sont les maîtres mots de cette copropriété de standing, située à proximité des commerces et à accès rapide aux réseaux autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Annecy.

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail. Composé de trois pièces, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie moderne et lumineux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce en fait un lieu de vie exceptionnel. À quelques minutes de Monaco, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans le sud de la France tout en étant proche des commodités urbaines. Les finitions de qualité supérieure ajoutent une touche d'élégance, laissant transparaître un charme authentique et raffiné. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité des restaurants et des boutiques de luxe. DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Découvrez cet appartement traversant d'exception d'environ 110 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence de prestige avec gardien, offrant une vue mer imprenable dans l'un des secteurs les plus prisés de la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine américaine sur mesure, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Profitez également d'une terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la mer. Un garage et une cave complètent ce bien exceptionnel. DPE : 99 (B) ; GES : 3 (B). Pour plus d'informations, contactez-nous au +33650162419.

Situé au 8ème étage d'une résidence prestigieuse, cet élégant appartement d'environ 127 m² se démarque par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins, le parc et la mer. Il propose un séjour lumineux aux volumes impressionnants, deux suites raffinées équipées de dressings sur mesure, ainsi que deux salles de bains sophistiquées et des toilettes pour les invités. Ce bien exceptionnel est complété par une cave et un garage. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : 115 (C) ; GES : 3 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419.

Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Californie, au sein d’une résidence de renom, sécurisée et entourée d’un parc somptueux avec piscine, se niche ce penthouse en duplex d’un luxe rare. Situé en dernier étage, il bénéficie d’une terrasse spectaculaire d’environ 120 m² agrémentée d’un jacuzzi, offrant une vue mer à couper le souffle. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d’exception, ce bien d’environ 144 m² propose un vaste séjour lumineux, une cuisine design entièrement équipée, ainsi que trois suites raffinées. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception. DPE : 76 (B) ; GES : 10 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Situé en plein cœur de Cannes, ce superbe appartement d'environ 130 m² séduit par ses prestations de standing. Il dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 75 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové, le bien offre des prestations et des matériaux de très haute qualité, alliant élégance, confort et modernité. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Copropriété de 424 lots. DPE : 79 (B) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Ce penthouse contemporain d'environ 120 m², situé dans une ancienne maison de maître, offre un cadre de vie hors du commun. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon qui bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Le bien comprend également quatre chambres en suite avec salles de douche, ainsi qu'une buanderie. Un toit terrasse privatif de 100 m² vient compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. DPE : 91 (B) ; GES : 2 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique appartement de 95 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, idéalement situé face au Port Canto, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 12 m², d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Deux WC complètent l’agencement. Un parking collectif est à disposition des résidents et une cave vient parfaire ce bien rare à la vente. Copropriété de 209 lots. Charges annuelles : 3 448 €. DPE : 55 (B) ; GES : 7 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

La Maison BONAPARTE vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 87 m², idéalement exposé plein sud. Il offre une entrée avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite avec salle de bains et une seconde avec dressing et salle de douche, ainsi que deux WC indépendants. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 43 m², exposée sud, avec une agréable vue mer. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande DPE : 155 (C) ; GES : 4 (A) +33650162419

Au cœur de Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette élégante maison de ville de 131 m², entièrement restaurée. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine moderne ouverte, de 4 chambres et 3 salles de bain. Véritable atout rare en centre-ville, une cour privée de 400 m² offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les bains de soleil, à l’abri de l’agitation urbaine. Un garage fermé vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité. DPE : 217 (D) ; GES : 7 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Paris 10ème – Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 Loi Carrez Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bien rare situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier. Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 150 m2, lumineux et au plan parfaitement modulable. Il se compose de : Une vaste entrée Un double séjour de plus de 51 m² Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Quatre chambres (possibilité 5ᵉ chambre) Deux salles d’eau dont une avec baignoire et douche Deux WC séparés (3ᵉ possible) Une buanderie Une véranda Une cave L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un local vélo sécurisé dans l’immeuble. Emplacement de choix, au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (ligne 7). Traversant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant et pratique, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. DPE D À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé dans le célèbre quartier du Marais, à quelques pas de Beaubourg et de la station Rambuteau. Ce duplex exceptionnel, en vente appartement Paris 3ème, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.Perché au 7e et 8e étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une vue imprenable et un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence de Paris.Avec une surface de 123,20 m² au sol (95,75 m² Carrez), il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement idéal, alliant le charme de l'ancien (parquet massif, poutres et colombages) à la modernité.Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas, un séjour, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains attenante et WC, un espace pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi qu'un grand espace de stockage sous mansarde.La possibilité d'aménager une troisième chambre et une troisième salle de bains en réduisant le séjour est également envisageable.Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, et sa rénovation soignée. Une rare opportunité pour les amateurs d'élégance, de fonctionnalité et de confort dans un quartier prisé de la capitale.Un local à vélos sécurisé complète ce bien.Exclusivité : Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 12ème à vendre, un charmant 2 pièces de 53 m² situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux, d'une chambre paisible donnant sur la cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un dressing et de toilettes séparées. Vous serez conquis par son aspect traversant, situé dans une rue peu passante, et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2026 tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, cheminée). Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 12ème se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du métro Reuilly Diderot et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lyon. De plus, il est possible d'aménager une seconde chambre. Aucun litige en cours.

À vendre, cet appartement de 88m² situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné dans le 16ème arrondissement de Paris. Profitez d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette invité. Lumineux et bénéficiant de belles rénovations, cet appartement à acheter à Paris 16ème offre un plan optimisé et une vue agréable. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441€ et 1949€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Appartement de charme dans le secteur recherché de Bastille/Monselet Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et très apprécié, venez découvrir cet appartement de 94 m² qui associe avec harmonie le cachet de l'ancien aux prestations de confort actuelles. Au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement traversant profite d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate de la rue de la Bastille, du parc de Procé, des commerces, des transports et des établissements scolaires, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi qu'un magnifique mur en pierre apparente qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, permettant aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos projets. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas chaleureux pensé pour partager des moments conviviaux au quotidien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec fenêtre, d'un espace buanderie dédié, de nombreux rangements intégrés et de toilettes séparées. Une cave privative ainsi qu'un grenier de 32 m² au sol complètent ce bien et constituent de véritables atouts pour le rangement et le stockage. L'immeuble met également à disposition un espace accessible depuis chaque demi-palier, pratique pour stationner vélos et poussettes. Vous pourrez profiter d'un jardin mis à disposition par le propriétaire de ce dernier en échange de son entretien. Les atouts du bien : -Secteur recherché à proximité du centre-ville et du parc de Procé -Appartement traversant bénéficiant d'une excellente luminosité -Cachet de l'ancien avec pierre apparente et belle hauteur sous plafond -Bien en très bon état, sans travaux à prévoir -Trois chambres spacieuses -Copropriété à taille humaine -Cave privative et grenier de 32 m² au sol -Installation électrique sans anomalie -DPE classé C -Charges de copropriété réduites grâce à un syndic bénévole Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an. Consommation d'énergie finale : NC A noter : -Foncier: 1282 euros en 2025 -Charges de copropriété : 33€ par mois -Appartement :quote part(184/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Grenier :quote part(10/1000èmes) des parties communes générales. -Cave :quote part(2/1000èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 315 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

Situé dans une voie privée et sécurisée, au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement de 164 m² est un bien rare sur le marché immobilier. Il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'entrée spacieuse mène à un double séjour traversant de 75 m², lumineux, ainsi qu'à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave. Une option d'achat pour un box dans l'immeuble est disponible en supplément pour 75 000 €. C'est une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre, d'une superficie de 51,47 m² avec terrasse, situé dans le quartier de la Vieille Ville, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce deux-pièces, situé au premier étage, bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité d’une rue commerçante animée. Rénové avec soin, cet Appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, menant à une terrasse qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Faites de cet Appartement de luxe ANNECY un bien exceptionnel à découvrir.

Situé en première ligne à Labenne Océan, cet appartement T3 de 73 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, agrémenté d'une terrasse de 14 m2 et d'un jardin privatif de 30 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose aussi de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, deux places de parking privatives sont disponibles. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement à Labenne dans le département des Landes, en région Aquitaine.

APPARTEMENT SPACIEUX 200 M² AVEC JARDIN PRIVÉ 135 M² ET DÉPENDANCE - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS - L'ÉLÉGANCE D'UN HÔTEL PARTICULIERÀ l'abri des regards, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle situé entre le Jardin Public et les Chartrons, cet appartement à vendre bénéficie d'une réhabilitation complète de qualité, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne.Développant près de 198 m² habitables (Loi Carrez), complétés par une dépendance indépendante de 21 m² et un jardin privatif de 135 m², ce bien d'exception offre une qualité de vie privilégiée propre aux plus belles demeures de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Des volumes impressionnants dédiés à la réceptionDès l'entrée, indépendante et majestueuse, les volumes saisissent. La pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, déploie près de 95 m² inondés de lumière naturelle. Largement ouverte sur le jardin privé, elle révèle une succession harmonieuse d'espaces où les prestations anciennes ont été parfaitement conservées : boiseries d'époque, cheminée en marbre et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée.Conçu pour recevoir, cet espace accueille un vaste séjour tourné vers l'extérieur, une salle à manger de caractère ainsi qu'un emplacement prévu pour une cuisine de qualité avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine discrète.Un espace nuit intime tourné vers l'extérieurL'espace nuit se distingue par son agencement fluide. Il propose trois chambres aux volumes généreux et deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un dressing sur-mesure et d'une ouverture privilégiée sur le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.En fond de parcelle, une élégante dépendance en pierre de 21 m² apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Véritable espace autonome, elle peut accueillir une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau de travail ou un atelier d'artiste.Un cadre de vie confidentiel au cœur de BordeauxÀ l'extérieur, le jardin de 135 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Préservé de toute nuisance, cet écrin de verdure prolonge naturellement les pièces de vie.La qualité de la rénovation s'accompagne des prestations d'une copropriété intimiste (seulement 4 lots), équipée d'un ascenseur, d'une cave et de locaux à vélos. Une place de parking peut également être acquise en complément.Une adresse d'exceptionIdéalement situé entre les allées arborées du Jardin Public et l'esprit village des Chartrons, l'appartement permet un mode de vie tout à pied (commerces de proximité, écoles réputées). Le Tram C à proximité immédiate assure une liaison directe avec l'hypercentre et la gare Saint-Jean.Les points forts :Type de bien : Appartement bourgeois dans un hôtel particulier du XIXe siècleSurface : 198,23 m² habitables + dépendance de 21 m²Extérieur : Jardin privatif et paysager de 135 m²Configuration : Pièce de réception de 95 m², 4 chambres possibles, 3 salles d'eauPrestations : Rénovation de qualité, ascenseur, cave, parking disponibleQuartier : Bordeaux Centre - Jardin Public / ChartronsPrix : 1 695 000 € HAI

À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, ce loft d'architecte avec terrasse privative représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet espace atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé, il s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre, offrant une expérience de vie unique. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond et son caractère chaleureux, s'ouvre sur une terrasse privative au calme absolu, un véritable luxe en plein centre-ville. La suite parentale et deux chambres au calme complètent ce bien, toutes desservies par des espaces fonctionnels. Ce loft rare saura séduire les amateurs d'architecture et d'art de vivre urbain.

Cet appartement T4 bis situé à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, présente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à Ciboure. Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports et plages. Installé au dernier étage, cet appartement traversant dispose de beaux volumes, d'une luminosité agréable et de vues dégagées sur Saint-Jean-de-Luz et la Rhune. Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres confortables, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un bien rare qui saura séduire les familles ou ceux à la recherche d'un premier achat.

Dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex de 138.13 m² loi Carrez déploie une architecture intérieure rare, pensée autour des volumes et de la lumière. Dès l’entrée, la pièce de réception impose immédiatement son caractère : un espace de 44 m² sublimé par une hauteur cathédrale d’environ 5 mètres, offrant des perspectives verticales remarquables et une sensation d’ouverture peu commune. Les larges baies prolongent naturellement cet espace vers une terrasse, créant une continuité élégante entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, indépendante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, permettant une organisation fluide des espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour du vide sur séjour, apportant respiration et cohérence à l’ensemble. Il accueille quatre chambres avec rangements, dont plusieurs ouvrent sur des extérieurs, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, une salle d’eau et trois toilettes, dont deux indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, avec deux terrasses et deux balcons, offrant différentes expositions et usages au fil de la journée. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Un appartement à la signature architecturale affirmée, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Exceptionnel appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Rénové en 2024 par un architecte, ce bien de prestige allie charme et modernité avec des prestations de qualité et une décoration contemporaine. Profitez de volumes spacieux et d'une luminosité incroyable grâce à un rehaussement de toiture. La pièce de vie dispose de belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une salle de bains raffinée et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez une family room climatisée, parfaite pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une chambre d'appoint qui peut servir de bureau. La suite parentale est un véritable cocon avec deux dressings sur mesure et une salle de douche élégante.Ce bien rare offre également la possibilité de créer un rooftop d'environ 50m², ajoutant encore à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud.Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2540€ - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité des commerces, ce duplex exceptionnel de 140 m² est implanté aux deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement captivant se distingue par sa luminosité et son ambiance orientée vers l'extérieur. Au 3ᵉ étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m², s'ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, crée un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau profitant également de cette orientation. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et accès à une terrasse de 14 m² avec une belle vue sur la mer, ainsi que deux chambres exposées ouest, chacune avec un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement représente une occasion unique pour un achat Appartement à acheter Canet-en-Roussillon.