ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 22)

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO A CAEN, dans le quartier historique du Vaugueux, découvrez ce bel appartement de 67,89m², situé en rez-de-chaussée et s'accédant pas une cour commune. Ce bien profite d'une cave et d'un stationnement libre dans la cour. Emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie authentique dans ce prestigieux secteur d'une ville au dynamisme constant. Proximité immédiate du Château, du Campus universitaire, du Port de plaisance, de restaurants variés et des principaux centre d'intérêts de la commune. Composition de l'appartement : -séjour de plus de 25m² -deux chambres -cuisine -salle d'eau avec WC -buanderie -couloir Les + de l'appartement : -charme de la pierre -localisation privilégiée -fond de cour -grand séjour -faibles charges courantes de copropriété Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : D - GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 990€ à 1370€ Chauffage gaz individuel Charges courantes mensuelles d'environ 70€ Taxes foncières 2025 : 875 euros Logement actuellement loué avec un départ des locataires prévu pour septembre. Prix : 267 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Au coeur du quartier du Séqué, reconnu pour son cadre naturel préservé, la résidence Aterpe Ona propose 73 appartements du 2 au 4 pièces répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine. Son architecture et ses aménagements paysagers s'inscrivent avec harmonie dans cet environnement verdoyant. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, ouverts sur un balcon ou une terrasse. Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, participent à la qualité de vie de la résidence en conciliant convivialité, calme et intimité.

Cité des Sciences, parc de la Villette, nous vous proposons cet appartement familiale au sein d'une copropriété imaginé par l'architecte français Gérard THURNAUER à la fin des années 80, début 90. Au calme et ensoleillé, vous bénéficiez d'un beau séjour de plus de 34 m² avec cuisine US toute équipée donnant sur une véranda et une terrasse d'une surface cumulée de 14 m². La partie nuit est constituée de 3 chambres, de vastes placards, d'une salle de douche pouvant recevoir une baignoire. Un grand dressing et des WC séparés se situent à l'entrée de l'appartement. Au sous-sol, une cave assez vaste vous permettra de ranger moult affaires et stocker à loisir. Enfin, un emplacement de voiture vous est réservé (en plus du prix de vente). Espace moto/scooter à disposition. Un gardien vit à demeure et les transports sont tous au pied de la copropriété - Métro ligne 7, tramway T3b, bus 139 et 150. Tous les commerces sont à quelques pas, restaurants, cinémas parc de la Villette et autres commodités, écoles, de la maternelle au lycée. DPE D - Charges annuelles comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude : 4750 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 4750 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m² carrez occupe à lui seul le dernier étage d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire. Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien. Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines. A l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à elle deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce bien rare est un vrai coup de coeur, ce bien d'exception résolument atypique, offre un véritable art de vivre suspendu entre ciel et mer. CLASSE ENERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1436 euros et 1942 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2380 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

Situé au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie calme grâce à son exposition entièrement sur cour. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Son agencement permet d’envisager un aménagement confortable après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur central et recherché Une cave complète ce bien

Dans un quartier très recherché, Au 3e étage d'un bel immeuble ancien, appartement de 161m2 env climatisé composé d'une vaste galerie d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse agrémentée d'un charmant bow-window et une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale et 2 autres grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une cave complète ce Bien. Commerces, transports et restaurants au bas de l'immeuble. 2 600 000 euros, Frais d’Agence Inclus La commission de 3% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Contact Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

Du haut de la colonne de Juillet, le Génie de Liberté contemple les siècles où l'Histoire de France a basculé, sur la place de la Bastille. Peut-être contemple-t-il aussi ce qu'est devenu aujourd'hui ce lieu emblématique de l'Est parisien. Il domine bien sûr cette place piétonnisée ainsi que le bassin de l'Arsenal où les promenades ont des airs de bord de mer, tandis que le canal Saint-Martin entre sous terre. Derrière lui, un des grands lieux culturels de Paris : l'Opéra, qui remplace depuis 1989 une ancienne gare, dont le viaduc d'accès est aujourd'hui une agréable promenade la Coulée verte René Dumont. Entre la rue Saint-Antoine et celle du Faubourg Saint-Antoine, il observe les restaurants, commerces et lieux de sorties de ce quartier recherché au carrefour de plusieurs arrondissements. En s'éloignant de l'imposante colonne et de l'oeil du Génie, il ne faut que quelques mètres pour arriver à la rue de Charenton, qui s'étire vers l'Est. Entre l'hôpital des Quinze-Vingts fondé par Saint-Louis pour accueillir les aveugles du royaume et le célèbre marché d'Aligre, cette rue traverse une partie de ce XIIème arrondissement accueillant, vivant et central, à deux pas de la gare de Lyon et du quartier de Bercy. Côté Bastille, cette rue à sens unique longe le bâtiment à l'architecture moderne qu'est l'Opéra Bastille, ainsi que de petits immeubles faubouriens comme il en reste encore à Paris. C'est dans l'un d'eux qu'on découvre le bien proposé en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], au deuxième niveau, accessible par un escalier intimiste. Ce duplex de 117 m2 (137,64 m2 au sol) est un bien généreux à la configuration rare. À l'image de son séjour de 40 m2, il constitue un espace où l'on respire et où la vie collective trouve naturellement sa place. Cette vaste pièce recouverte de parquet invite à l'imagination et à la création, tandis que la cuisine, avec ses tomettes au sol, ne manque pas non plus de place ni de rangements. Les deux chambres offrent un calme nécessaire, sous les toits, de même qu'une confortable salle de bain. À l'étage supérieur, la mezzanine sera une autre aire de création ou de rangement, tandis que le bureau de 18 m2, voisin de la seconde chambre, se prête aisément à l'accueil d'un atelier, d'une bibliothèque, voire d'une troisième chambre. L'ensemble se déploie en duplex, conférant à ce bien une combinaison d'intimité et d'espace un équilibre rare dans un immeuble parisien. En hauteur bien que moins perché que le Génie, plus confidentiel et moins exposé que la colonne de Juillet, cet appartement atypique qui tend les bras à la Bastille sera un lieu de liberté pour ses occupants. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28. Copropriété de 11 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1988 euros soit 166 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

Paris 7eme. Gros Caillou Superbe appartement familial d'environ 200 m², rénové, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing. Très belles prestations - parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond - et vues imprenables sur la Tour Eiffel de chaque pièce. Au calme et lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien d'exception se compose d'une vaste réception, 3 chambres, une cuisine dînatoire, 2 salles de bains (3 possibles). Une cave. Dossier et informations complémentaires sur demande. Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un secteur recherché de La Teste-de-Buch, découvrez ce T2 d'environ 39 m2, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif sur le Bassin d'Arcachon. Situé au dernier étage d'une résidence récente édifiée en 2016, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 5 m2 orientée sud-ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Son emplacement constitue un véritable avantage : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement, pour une vie quotidienne simple et agréable. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter l'ensemble. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité d'Arcachon Terrasse bien exposée Parking couvert et sécurisé Immeuble récent Environnement pratique, proche des services Ensemble de bon standing Un emplacement attractif : La Teste-de-Buch est l'une des communes majeures du Bassin d'Arcachon, à la frontière d'Arcachon et de Gujan-Mestras. Elle bénéficie d'une localisation appréciée, entre plages, forêt et bassin de vie dynamique. À proximité : zone commerciale, espace portuaire, activités touristiques et nombreuses résidences de villégiature participent à l'attractivité du secteur. Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Toulon La Mître : Type 4 Front de Mer Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence idéalement placée en bord de mer, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. L'espace de vie : Une entrée avec dégagement, un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : Une vue pleine mer, un accès direct aux plages de Toulon à pied, une cave et une place de parking privative.

Idéalement situé dans le centre historique de Senlis, magnifique duplex offrant de beaux volumes, une belle lumière traversante et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée indépendante, un agréable séjour double, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, une pièce palière permettant différentes possibilités d'aménagement, une chambres, une salle d'eau et 2 bureaux. Cave. Visite virtuelle.

Vivez la Méditerranée comme un privilège au quotidien ! Situé en étage élevé, ce magnifique 3 pièces d'angle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez surpris par la vue mer de cet appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée avec placard, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre de la Corniche, des commerces et des plages, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie recherché tout au long de l'année, aussi agréable en été qu'en hors-saison. En option : grand garage fermé accessible par ascenseur, un atout rare dans le secteur avec accès au parking réservé aux propriétaires de la résidence. Prix affiché Hors frais d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur, Montant total avec Logement, garage et commission : 569.000 EUR Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou tout simplement pour réaliser votre rêve de vivre face à la mer. A visiter sans tarder, renseignements Gérard Boix 04 67 51 50 50, Boix Immobilier 4 rue Paul Baudassé SETE

À Champagny-en-Vanoise, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé, situé au sein d'une résidence 4 étoiles avec prestations de qualité (piscine, spa, salle de sport et navette privative permettant de rejoindre les pistes du domaine Paradiski en moins de 5 minutes). D'une surface de 43 m2 loi carrez et conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes, l'appartement offre une ambiance chaleureuse. Sa belle terrasse exposée sud-ouest bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre double avec rangements, une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking intérieure privative, une cave et un casier à ski complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre à la montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 81 lots, sans procédure en cours.

Champagny-en-Vanoise. Exclusivité RMP immobilier pour cet appartement rénové en 2025 et offrant une surface habitable de 43 m2. Composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un accès à une belle terrasse exposée SUD-EST avec magnifique vue dégagée. Pour compléter ce bien, une chambre double, une salle de bains et un WC séparé. Résidence 4 étoiles située à 5 minutes des pistes de ski grâce à une navette privative, piscine intérieure, salle de sport et SPA avec sauna et hammam. Vendu meublé avec en annexes, une cave, un casier à ski et une place de parking intérieur. Nombreux rangements et capacité allant jusque 4 couchages.

Véritable TOUT à PIED ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée Résidence avec piscine à Saint-Raphaël. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia, d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 65 m2. L'extérieur sublime vous invite à recevoir vos convives 'comme à la maison' ! Un garage en sous-sol complète ce bien. Construit en 2013, l'appartement bénéficie d'une surface Loi Carrez de 75,22 m2, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC Hygro B. Le DPE classe le bien en B (98 kWh/m2/an) et GES en A (2 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 EUR et 930 EUR. Idéal pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et recherché. Copropriété de 100 lots.

Dans le quartier Victor Hugo, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et jardin paysager, découvrez ce magnifique appartement familial de 137 m2 loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Entièrement rénové et bénéficiant de la climatisation, ce bien aux volumes généreux séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un vaste hall menant à une élégante réception de 37 m2, exposée sud-ouest et prolongée par un agréable balcon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et raffiné. L'espace nuit, parfaitement conçu pour une vie de famille, propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et ses toilettes. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave aménagée ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de parking doté d'une borne de recharge électrique est proposé en supplément au prix de 30 000 EUR. Les atouts de ce bien : ? Adresse prestigieuse à Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Victor Hugo ? Résidence de standing sécurisée avec gardien ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation intégrée ? Balcon et vue dégagée sans vis-à-vis ? Double exposition et remarquable luminosité ? Plan familial idéal avec cinq chambres ? Proximité immédiate de l'Hôpital Américain, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort contemporain et qualité de vie privilégiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Hélène au 06 99 09 89 52.

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. Un ilot central habillé de lamelles de bois dialogue avec les éléments immaculés de la cuisine et un papier peint floral et graphique. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ouvert sur une tropézienne de 12 m2, véritable pièce à vivre à ciel ouvert tournée vers l'Ouest et les fins de journée ensoleillées. Un escalier en bois blanc nous emmène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Trois chambres y prennent place, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Un dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort familial. Un garage fermé de 17 m2 au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement singulier et familiale qui conjugue esprit maison, extérieurs ouverts et douceur de vivre méditerranéenne.

APPARTEMENT ROUGE, CHAMONIX CENTRE - Situé dans une petite copropriété au centre de Chamonix, ce T4 triplex bénéficie d'une vue ininterrompue sur l'aiguille du Midi et toute la chaîne du Mont-Blanc: entrée, deux chambres dont une avec balcon et SDD, un WC séparé; l'entresol comprend un salon TV, une chambre et une salle de abin avec WC; l'étage est une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon/SAM, accès à un balcon côté Brévent et une terrasse exposée sud. En annexe: une place de parking souterrain et une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Saint-Michel, face au Bois de Vincennes, dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Mandé, ce remarquable appartement familial de réception d'environ 196 m² offre une adresse rare aux portes de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, sécurisé avec gardiens, il séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue directe sur le Bois, véritable tableau naturel au fil des saisons. L'appartement propose un vaste double séjour de réception, une salle à manger élégante, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une famille recherchant à la fois l'espace, le standing, la sécurité d'une résidence gardiennée et le privilège d'une vue verte unique à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles réputées et du métro ligne 1. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Adresse de prestige donnant sur les jardins du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 1970, parfaitement entretenu, avec gardien à demeure. En rez-de-jardin, appartement à rénover de 130 m² jouissant de deux terrasses de plain-pied (22 m² et 16,6 m²) se prolongeant par des jardins en jouissance exclusive, doté de très beaux volumes et bénéficiant d'un plan traversant sans perte d'espace. Galerie d'entrée, double réception, cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, salle de bains, salle d'eau, rangements, deux toilettes. Cave. Emplacement de parking 60 000 €.

Immeuble de 1715. Appartement de 86,04 m² Loi Carrez en excellent état, au 2ème étage desservi par escalier avec possibilité d'accès à l'ascenseur, sur cour calme. Entrée, séjour ouvrant sur salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Chambre de bonne de 8,8 m² au dernier étage, en excellent état général et optimisée, avec petit espace extérieur. Cave saine voûtée de 22,5 m². Gardien.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant duplex de 130 m² et 38 m² d'extérieur aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par un architecte, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception-salle à manger profitant d'une belle cheminée et donnant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : chambre de belle taille dotée d'une salle d'eau et toilettes, grand dressing, deuxième chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves. Possibilité de location de parking à proximité.

**T5 DERNIER ETAGE TERRASSE revenu à la vente sur le DERNIER programme du centre-ville Livraison 2028** Cette maison perchée sur le toit, dominant la vallée et prolongée de magnifiques terrasses baignées de lumière, saura transformer votre quotidien en une véritable expérience d'exception. Ce T5 de 130m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour CATHEDRALE lumineux ouvert sur TERRASSE DE 85m², cuisine attenante, 4 grandes chambres lumineuses ouvertes sur la TERRASSE, 2 Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. 2 Parkings EN SUS Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440.

06400 - CANNES - BANANE - PROCHE PALAIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - VUE SUQUET & MER - MANSARDE Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement de 87 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals. A 3mn à pied du marché Forville , dans un immeuble des années 60 , grand appartement lumineux traversant, avec une belle vue sur la mairie , le magnifique Suquet et avec un aperçu mer. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer, sur l'Hôtel de Ville de Cannes ainsi que sur le Suquet. L'immeuble bénéficie d'une façade en excellent état et d'un entretien général irréprochable. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et a été récemment rénové. Les visuels ont été optimisés par intelligence artificielle (mobilier), toutefois les volumes, sols, murs et agencements sont fidèlement respectés. Une mansarde de 7 m² située au 7ᵉ étage complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds