ventes d’appartements de luxe International (page 173)

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Appartement à THIONVILLE, Moselle, en Lorraine. Ce loft d'architecte d'exception se trouve dans le quartier prisé de Saint Pierre. Avec une surface de 156,68 m² (173 m² au sol), cet appartement atypique éblouit par ses volumes généreux et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage, il combine confort moderne et style contemporain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un vaste espace de vie en open space comprenant un salon/séjour et une cuisine américaine. Le tout est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend deux places de parking privatives, un véritable atout. Localisé dans une zone dynamique, ce loft est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et axes routiers. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe THIONVILLE, une occasion unique pour tous ceux qui recherchent des volumes atypiques dans un cadre de vie agréable. DPE : C. Contactez-nous rapidement au 03.74.95.10.92 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à THIONVILLE.

Exclusivité - Dernier étage triple exposition E/S/O - Terrasses - Mail François Mitterrand Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de 108 m², situé au sommet d'une résidence récente (2020). La pièce de vie, d'environ 60 m², traversante et baignée de lumière du matin au soir, s'ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 30 m², prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une troisième chambre de 11 m² peut être créée facilement selon vos besoins. Un box fermé de 20 m² avec électricité complète ce bien. Une configuration rare sur le secteur, alliant dernier étage, volumes, extérieurs et exposition optimale. Prix FAI : 845 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2030 euros.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar, découvrez cet appartement à vendre situé à Bennwihr, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve dans une résidence de standing construite en 2017, où le calme et la nature s'harmonisent.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une double vasque. Le spacieux séjour intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le magnifique vignoble alsacien. De nombreux rangements astucieux sont présents tant dans l'appartement que sur la terrasse.Un garage fermé avec étagères et une cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour contacter notre équipe et être les premiers à visiter cet appartement d'exception !(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Idéalement situé entre Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, IMMOPOLIS vous propose cet appartement à acheter à Paris. Avec une surface de 74,50 m² Carrez, cet espace est à la fois calme et lumineux. L'appartement offre de beaux volumes, comprenant une entrée avec rangements, un double séjour orienté à l'Ouest, une chambre sur cour avec rangements, une salle de bains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel et la possibilité de créer une deuxième chambre. Les parties communes sont soignées et l'immeuble est très bien entretenu. Ce secteur dynamique et recherché est particulièrement bien desservi par les transports en commun (L12, L4, bus 31, bus 80, bus 40). Une cave et un espace pour vélos complètent le bien. Les charges annuelles s'élèvent à 5000 euros, et la copropriété comprend 25 lots, dont 23 destinés à l'habitation.

Exclusivité. Paris 11ème – Boulevard Voltaire. Appartement sans vis-à-vis. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son adresse recherchée. Disposition : Galerie d’entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine équipée. Trois chambres. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Annexe : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, dans un quartier vivant et recherché de l’Est parisien. Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement réinterprété par un architecte, avec une terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : vaste pièce lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses, dont une suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure et une seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et confort acoustique optimisés. Box fermé intérieur et place de stationnement complètent ce bien rare. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, cette propriété est incontournable.

Situé dans l'une des rues privées les plus prisées du 17ème arrondissement, cet ancien atelier d'artiste a été superbement transformé en maison de ville par un architecte. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est vendu meublé et associe calme absolu et vie de quartier, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle de bains attenante et de nombreux rangements. À l'étage, un spacieux séjour, une cuisine avec îlot central et une salle à manger bénéficient d'une grande verrière lumineuse. Pour votre confort, une place de stationnement est incluse. Les prestations comprennent la climatisation réversible, une cheminée et des dressings sur mesure. Ce bien est un véritable rare à la vente, dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 8ème - Courcelles - HaussmannSitué au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, cet appartement Paris 8ème à vendre est idéalement localisé à proximité du parc Monceau. Avec une superficie de 172 m², il allie charme et élégance typiquement parisienne, avec parquet, moulures, cheminées et 3 mètres de hauteur sous plafond.Fait de luminosité et d'absence de vis-à-vis, cet appartement à acheter Paris 8ème se compose d'une galerie d’entrée, d'un spacieux double séjour de 45 m² exposé à l'ouest, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux toilettes séparées. Une seconde salle d’eau est également en devenir.Ce bien comprend en outre une cave et un local à vélos. Profitez du charme de l’ancien à deux pas du parc Monceau.Loi ALUR : 20 lots de copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 7 500 euros. Mandat n° 21 623 – Honoraires d’agence de 3,5 % à la charge du vendeur. Détails de notre tarification : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Cette propriété se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un lotissement neuf à Mouguerre, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre 2 pièces sur environ 45 m2. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine et un accès à une belle terrasse. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter ce bien, une double place de parking est incluse. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Mouguerre, cette offre mérite votre attention.

Appartement traversant d'environ 92 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Vous apprécierez la terrasse tropézienne exposée à l'Ouest, sans vis-à-vis et équipée d'un store en toile. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès à une seconde terrasse tropézienne exposée à l'Est, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Bayonne et les montagnes. Une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclut également un garage en sous-sol et une place de stationnement aérienne. Profitez d'un achat d'appartement à acheter Anglet dans une localisation prisée.

Au sein du hameau prisé d'Ardent à Montriond, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 70 mètres de la télécabine. Ce bien d'exception, haut de gamme et situé au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, fait partie d'une résidence intime de trois logements. Évoluant dans un cadre privilégié entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 103,20 m², il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse orientée est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit dispose de quatre chambres, adaptées pour accueillir de 8 à 10 personnes, ainsi que de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le plan de cet appartement à acheter à Montriond a été soigneusement conçu avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces, séparant clairement les zones jour et nuit. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis que les chambres bénéficient de volumes optimisés. Ce bien d'exception offre des prestations de standing et un agencement bien pensé, avec en plus des annexes telles qu'un casier à skis, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Son emplacement constitue un atout indéniable : la télécabine d'Ardent se trouve à 70 m, le lac de Montriond est à 2 km, le centre de Morzine à 5 km, et l'aéroport international de Genève à 75 km, soit environ 1h20 de trajet, tout en permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire, principale ou comme investissement locatif haut de gamme, offrant un fort potentiel sur un marché très recherché. Programme neuf avec une livraison prévue en décembre 2027. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare, conciliant emplacement stratégique, confort et art de vivre en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations !

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le prestigieux Triangle d'Or, à proximité de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Cet appartement de 46 m², situé au 5ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en 2016, donne sur une cour paysagée, offrant un environnement calme. Le bien est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, assurant un cadre de vie paisible au cœur de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante et rangements, ainsi qu'un WC séparé. Récemment entièrement rénové, l'appartement est doté de double vitrage et de parquet. Un pied-à-terre idéal dans le département de Paris, région Île-de-France.

Cet appartement lumineux et spacieux est situé au 3è et dernier étage d'une résidence prisée, en plein coeur de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité du golf et d'une des plus belles plages de la ville, cet appartement à vendre se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un espace salon. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 15m² offrant une vue dégagée sur le golf. Il compte également deux chambres, dont une avec un placard et sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage se trouve un espace privatif avec une chambre, son dressing et sa salle de bains avec wc. Vous serez charmé par l'agencement, les volumes spacieux, la luminosité et la vue apaisante. De plus, deux places de parking sont incluses dans ce bien, qui saura répondre à vos attentes. La copropriété compte 28 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1 914,81 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,12 % TTC. Prix hors honoraires d’agence : 485 000 €. Pour plus d'informations, contactez AGENCE DE LA RIA - Sabrina ou rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171454).

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet espace d’exception comprend 7 pièces et 186 m², alliant confort et style. Dès l'entrée, un large hall vous accueille, menant à un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations haut de gamme.L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, toutes munies de placards intégrés, offrant un cadre pratique et élégant. Ce bien comprend deux salles d’eau, deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC indépendants, répondant ainsi aux exigences du quotidien. De nombreux rangements et des finitions contemporaines viennent enrichir l'ensemble.Un avantage unique de cet appartement est un rooftop privatif de 197 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, parfait pour se détendre en toute intimité. Deux balcons complètent ces espaces extérieurs.De plus, deux caves et un garage augmentent la fonctionnalité de cet appartement rare, conjuguant élégance, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 69 m², situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, un grand hall avec plusieurs placards de rangement vous attend, idéal pour un quotidien bien organisé. La pièce de vie, d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : cet appartement à acheter à Francheville est en parfait état.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur le port, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer par un escalier privatif. À proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet se compose de deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une entrée, une suite parentale spacieuse d'environ 17 m² avec salle de bain, dressing et balcon face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres, dont l'un bénéficie d'une vue sur la mer. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième niveau, le séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC, vous offriront un cadre de vie agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur privatif menant aux caves, dont une est associée à l'appartement. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente d'appartements à Pornichet et sur la presqu'île Guérandaise, est à votre disposition à La Baule, 19, Bd Hennecart.

Dans une petite rue sans issue, ce magnifique penthouse d'environ 320m² bruts, situé au dernier étage d'une petite copropriété, s'étend sur deux niveaux. Il comprend un hall d'entrée, de spacieuses réceptions avec une salle à manger, un grand salon avec un feu ouvert, un petit salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles d'eau, une grande pièce polyvalente et trois terrasses arrière orientées plein sud. Deux garages (un simple et un double) ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Uccle. PEB D+ RU-1498-2025.

À vendre Appartement de luxe Paris 17ème dans le secteur très recherché de Ternes, à proximité immédiate du marché Poncelet. Ce bien, situé dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, propose 5 pièces dont 3 chambres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Deux caves viennent compléter cet appartement spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Mougins à vendre, un charmant trois pièces situé dans le secteur de Mougins Tournamy, à proximité de toutes les commodités tout en offert un cadre de vie calme. Ce rez-de-jardin dispose d'une terrasse traversante entièrement rénovée. Inclus avec cet achat appartement Mougins, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une piscine en copropriété pour un confort optimal. Cet appartement est idéal pour un premier achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, cet appartement Paris 3ème à vendre se distingue par son aménagement traversant. Situé au premier étage, accessible par ascenseur, il offre une superficie de 49,52 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour/salle à manger (doté d'une cloison amovible pour privatiser l'espace), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement à acheter Paris 3ème ne nécessite aucun travaux et propose de nombreux espaces de rangement. Son calme et sa luminosité en font un espace de vie agréable. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Barnes propose cet appartement élégant de 110 m² situé au premier étage d'un immeuble historique entièrement restauré dans le quartier gothique de Barcelone, à proximité du front de mer et du Soho House. Cet Appartement de luxe à vendre à Barcelone est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance raffinée dans un environnement authentique et historique. Le bien se distingue par ses plafonds hauts d'origine avec poutres en bois apparentes, apportant chaleur et caractère architectural. L'agencement allie confort moderne et charme historique, avec un vaste salon-salle à manger aux matériaux naturels. Il comprend deux chambres doubles avec salles de bains en suite, garantissant intimité et confort. Trois balcons donnent sur la rue La Mercè, offrant une connexion avec la vie du quartier tout en préservant la tranquillité intérieure. L'appartement est entièrement meublé et équipé, avec climatisation, chauffage au sol et système domotique, offrant un cadre de vie contemporain. Les résidents accèdent à des espaces communs exclusifs, comprenant une terrasse sur le toit, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna, contribuant à un style de vie exceptionnel au cœur de Barcelone.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - À proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans le quartier Foch très prisé, cet appartement d'exception de 224 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une double réception de près de 80 m², agrémentée de larges baies vitrées en enfilade offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, bien aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend : une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments de Lyon, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, sa localisation est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé avec accès sécurisé dans la cour intérieure de l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Paris se situe dans une rue calme près de l'avenue Kléber. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 1930 en pierre de taille, cet ensemble gardienné et sécurisé offre un bel espace de 50m2 récemment rénové. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande chambre au calme absolu. Une cave est incluse dans cette offre, qui est idéale pour un achat appartement Paris. Les professions libérales sont autorisées.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre le Vieux Port et le marché central, cet appartement de 96 m2 au sol, soit 74,7 m2 loi Carrez, incarne l'élégance de l'ancien repensé avec des touches contemporaines. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien traversant se distingue par sa luminosité remarquable et son atmosphère intimiste.L'accès s'effectue par un escalier privatif depuis le palier du deuxième étage, menant à un espace bureau aménagé sous une majestueuse arche en pierre typique de la région. Le dégagement, doté de placards, guide vers une vaste pièce de vie ouverte de près de 39 m2 au sol. Exposé plein Sud, ce séjour baigné de lumière marie harmonieusement les murs en pierres apparentes et la charpente en bois d'origine. L'aménagement chaleureux propose un espace dînatoire et un coin salon cocooning aux assises en banquette, faisant face à une cuisine épurée avec îlot central, habilement complétée par un cellier très pratique au quotidien.Côté nuit, la chambre principale de plus de 20 m2 au sol s'épanouit au calme sur la cour et offre un espace dressing. Elle communique directement avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque sous la lumière zénithale d'une fenêtre de toit. Une seconde chambre communique à la fois avec la salle d'eau et avec le dégagement.A proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet emplacement premium permet de s'imprégner de l'effervescence de la cité maritime tout en préservant une quiétude absolue en occupant l'intégralité du dernier étage. La vie s'y décline entièrement à pied, avec les halles, les commerces et le port à quelques pas seulement.Alliant authenticité et décoration colorée, ce cocon perché dévoile une atmosphère au charme absolument unique.Copropriété de 13 lots dont 6 lots d'habitations, charges annuelles de 1 542 euros par an.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1541.68 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.Cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle se trouve dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Au sein du hameau d’Ardent à Montriond, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement de standing en vente, situé en rez-de-chaussée du Chalet Charm’Ardent, une résidence intimiste comprenant seulement 3 logements. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre lac et domaine skiable des Portes du Soleil, alliant confort, fonctionnalité et accès direct aux activités de montagne. D'une superficie d'environ 93 m², cet appartement à acheter à Montriond se démarque par sa terrasse orientée Sud-Est de 46 m², un espace idéal pour apprécier les journées ensoleillées et les retours de ski. Il comprend une pièce de vie lumineuse sur double hauteur, un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres, incluant une chambre double, une chambre simple et un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. L'appartement dispose de 2 salles d’eau avec douches et de 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille ou en location. L'agencement de ce bien a été conçu pour faciliter la vie quotidienne, avec une entrée fonctionnelle, une buanderie/local à skis et des rangements optimisés, très appréciés en montagne. Son emplacement est également un atout majeur : la télécabine d’Ardent se trouve à 70 mètres, le lac de Montriond est à 2 km, le centre de Morzine à 5 km et l'aéroport international de Genève à 75 km (1h20), avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cet appartement Montriond à vendre présente un fort potentiel grâce à sa capacité d’accueil, sa grande terrasse et sa localisation recherchée. La livraison est prévue pour décembre 2027. Un bien rare, offrant un accès direct au ski, un espace extérieur généreux et une qualité de vie incomparable en montagne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !