ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 140)

À proximité immédiate de l'animation vibrante de la place des Lices et du port, cet appartement à vendre à Saint-Tropez, d'une superficie d'environ 30 m², bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de cette ville prisée du Var. Son véritable atout est son agréable espace extérieur de 20 m² en rez-de-jardin, aménagé en terrasse. La pièce principale, remplie de lumière, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau, élégante, inclut une douche à l'italienne avec robinetterie encastrée et mobilier signé Porcelanosa, ainsi qu'un WC indépendant. En supplément, une place de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est disponible. Charges mensuelles : 289 euros. Taxe foncière : 596 euros (+ 89 euros pour le parking). Copropriété de 50 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 100,10m² loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien. Profitez d’un emplacement privilégié dans une rue calme du quartier très recherché du Gros Caillou.Ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 7ème, se compose d'une entrée, d'une belle double réception ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable ensoleillement et une jolie vue. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un débarras, et des toilettes séparées. L'appartement est idéalement configuré pour être transformé en deux chambres, avec la possibilité d’ajouter une seconde salle de douche.Avec ses beaux volumes et ses éléments de caractère, cet appartement à acheter Paris 7ème, climatisé et au fort potentiel, saura séduire les amateurs du charme de l’ancien.L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate d'écoles réputées, des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, ainsi que des jardins du Champ de Mars.Inclus dans l'offre, une cave. En option, une chambre de service de 8,15m² au sol, au sixième étage, est proposée au prix de 100.000 euros.

À vendre dans le quartier animé de la Rue du Cherche-Midi (75006), entre Sèvres Babylone et Saint-Sulpice, cet appartement au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Transformé en un grand 2 pièces, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de WC séparés. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et prêt à être habité. En plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles non-aménagés au-dessus de l'appartement. Pour toute visite, contactez Pascale Barnier au 0662298441. Copropriété de 84 lots, dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Saxe-Gambetta, cet appartement de 244m² Carrez est situé dans un immeuble historique de 1826. Avec vue sur cour et une double exposition Est-Ouest/Nord-Sud, ce bien présente une opportunité rare pour aménager un espace unique, idéal pour une vie créative ou une profession libérale. Un escalier privé mène à une vaste pièce de vie de 120m2, remplie de lumière grâce à des verrières industrielles et des fenêtres sur la cour. Les éléments d'origine, tels que les carrelages et planchers d'époque, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le plateau principal se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux pièces avec fenêtres, pouvant servir de suite parentale et de chambre. Une salle de réunion et un bureau de direction avec vue sur les toits sont également envisageables. Un second espace permet la création de trois chambres, accompagnées d'un pôle de jeux et d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau est disponible. Idéal pour les esprits créatifs, ce bien offre la possibilité de locaux professionnels d’un caractère unique, ainsi qu'un appartement privé attractif, ou tout autre projet. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une vraie opportunité, rare et calme en plein centre-ville, ouverte à toutes les transformations. Charges annuelles : 1074 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 5010 euros ET 6830 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45. Copropriété de 1 lot, dont 1 lot d'habitation. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Découvrez cet appartement Paris 12ème à vendre, situé au coeur du quartier prisé du Bel-Air, à deux pas du Bois de Vincennes. Nous vous proposons ce duplex spacieux Avenue de Saint Mandé, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 130m2 pondéré (144m2 au sol, 116m2 carrez), cet appartement traversant et lumineux dispose de 6 pièces, dont 4 chambres au calme. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de 46 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2nd niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les métros Porte de Vincennes (ligne 1), Alexandra David-Néel (ligne 9) et Picpus (ligne 6) sont à proximité immédiate. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 3000€/an. Prix de vente : 990 000€ FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au coeur d'une charmante villa privée sécurisée, dans un immeuble ancien bien entretenu, se trouve un magnifique appartement Paris 18ème à vendre. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 30,53 m² loi Carrez, a été entièrement rénové. Cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée dotée d'une verrière, ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu occupé, il dispose d'un locataire en place réglant un loyer de 1300 euros hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 18ème est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Paris 18ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien représente une belle opportunité.

Situé au cœur d'une petite copropriété intimiste de trois lots à Besançon, cet appartement développe 148 m². Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception séduit par son élégance architecturale et ses superbes ouvertures qui apportent une belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers une vaste galerie de réception distribuant harmonieusement les espaces. Le double salon-séjour, orienté plein Sud, met en valeur des parquets authentiques, des boiseries et une cheminée sculptée d'époque. Une salle à manger indépendante et une cuisine complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un bureau propice au calme et une salle de bains avec toilettes séparées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ornée de moulures et la présence d'une verrière accentuent la rareté de cet appartement atypique, qui peut être modifié pour créer une quatrième chambre. Ce bien comporte également des annexes précieuses : une authentique chambre de service en étage supérieur, idéale pour un atelier, un grenier et des caves. Un garage en option à proximité immédiate complète l'ensemble au sein de cette copropriété calme. Situé dans le quartier recherché et animé de la Mouillère, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports pour un quotidien piéton idéal. Cet appartement à vendre à Besançon, alliant cachet historique et fort potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare sur le marché du Doubs en Franche-Comté. Une visite de ce bien singulier invite à apprécier pleinement son authenticité.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2930 euros et 4020 euros/an. Nombre de lots habitation : 3 - Montant des charges annuelles : 2004 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Raphaël Hess RSAC52183543906 68 78 12 63Copropriété de 20 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 2004 euros.Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON.

Découvrez cet appartement élégant situé à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville, cet appartement est un véritable havre de paix. Situé au 1er étage d'un immeuble à syndic bénévole de trois étages, avec seulement un appartement par niveau, ce bien bénéficie d'un calme et d'une intimité appréciables. Avec une surface confortable, le séjour lumineux et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon filant grâce à une grande baie vitrée à galandage. La cuisine séparée, entièrement équipée, est également accessible depuis le balcon. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. La salle d’eau est dotée d'une douche et de WC séparés pour un confort optimal. Profitez de la climatisation dans la partie principale de l'appartement, garantissant une agréable atmosphère en toutes saisons. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à VALRAS PLAGE, alliant confort, proximité de la mer et tranquillité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et des commerces. Surface CARREZ : 55 m².

SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR PIEDS DANS L'EAU Découvrez ce magnifique appartement de 27.2 m2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du secteur le plus prisé de Saint-Raphaël : le Triangle d'Or. Offrant un mode de vie « tout à pied », vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces, au port et à la gare TGV. Situé en bord de mer, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue mer imprenable, idéale pour vos moments de détente face à la Méditerranée. Les atouts majeurs de cet appartement : Emplacement no1 : Le Triangle d'Or de Saint-Raphaël, un secteur hautement recherché garantissant une excellente valeur patrimoniale. Prestations : Rénovation contemporaine et soignée, aucun travail à prévoir. Prêt à habiter ou à louer. Extérieur & Loisirs : Une agréable terrasse et un accès exclusif à la piscine de la résidence. Le confort en centre-ville : Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (un véritable atout dans ce quartier). Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif premium (saisonnier ou annuel), cet appartement coche toutes les cases. Rare sur le marché. Une opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout situé dans une copropriété composée de 612 lots (y compris caves et stationnements) dont 192 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1096 euros. Taxe foncière : 1081 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-OFFRE - Emplacement idéal, en plein cœur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité... et surtout, une vue rare et exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Madame Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Bidel vous propose : Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement élégant entièrement rénové est à vendre. Idéalement placé dans une rue calme et piétonne, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Ranelagh et à proximité des écoles, des commerces de l’avenue Victor Hugo et des jardins du Ranelagh. Avec une superficie habitable de 140 m2, cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien. Son hall d’entrée en marbre et ses finitions de qualité vous charmeront immédiatement. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'une luminosité optimale dans ses vastes volumes. Vous apprécierez également les éléments d’époque tels que le parquet en pointe de Hongrie, les vitraux et les cheminées. L'appartement se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour double spacieux, ainsi que de 3 chambres confortables, incluant une suite parentale. Le tout est idéal pour une vie familiale ou de réception, offrant un agencement fonctionnel pour un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris.

iad France - Léna Jabourian vous propose : Boulogne-Billancourt – Rue Mollien. Au coeur d’un quartier dynamique et prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial exceptionnel situé rue Mollien, dans une rue tranquille tout en profitant d’une ambiance de village particulièrement agréable. Les commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’accès au métro est rapide, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes.L’appartement se trouve dans un immeuble moderne et élégant construit en 2001. La copropriété intimiste est bien entretenue, garantissant une belle qualité de construction. Situé au deuxième étage, cet appartement possède l'avantage rare d’être le seul logement sur le palier, offrant ainsi calme et intimité.D’une surface généreuse de 128 m², cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration optimisée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, tandis que la hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², exposée à l’ouest, qui s’ouvre sur un agréable balcon filant.La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et bien agencée, idéale pour devenir un lieu de vie convivial. La partie nuit offre une configuration familiale avec cinq véritables chambres, chacune disposant de rangements intégrés, sans aucune perte d'espace. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille.En plus de ces performances, vous disposerez de deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave. Ce bien est particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, configuré avec soin, dans une copropriété récente et soignée, au coeur d’un quartier vivant de Boulogne-Billancourt. Ce lieu est idéal pour votre famille, lui permettant de s’épanouir dans un environnement privilégié.La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 680€ (8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 75 et classe CLIMAT C, indice 15. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE.

Situé aux derniers étages d'une résidence de prestige au cœur du quartier recherché de Florissant, cet impressionnant appartement en duplex est mis en vente. Offrant environ 355 m² habitables, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Au 11e étage, vous trouverez les espaces de réception et la partie nuit : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine avec accès indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec balcon, dressing et salle de bains attenante. Le 12e étage est dédié à la détente, avec un second salon et une kitchenette s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² offrant des vues panoramiques sur Genève et les montagnes. Les annexes comprennent trois boxes fermés, deux caves, une cave à vin et une chambre indépendante avec salle de bains. Ce magnifique appartement de luxe à acheter à Genève est une opportunité à ne pas manquer.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du secteur recherché de Castellane, un appartement à vendre de type 4, traversant, développant 144 m². Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement est entièrement repensé par un architecte. Ce bien rare séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et le choix de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Le premier niveau accueille un espace de vie spectaculaire de 52 m², avec un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, pensée dans les moindres détails et accompagnée de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite élégante avec dressing, salle d'eau et WC offre un véritable espace privé, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre de service vient compléter ce bien aux prestations abouties. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien rare se trouve à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers. Stationnement à la location possible. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé dans une résidence haut de gamme, cet appartement T5 développe 132,03 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel avec de vastes espaces extérieurs totalisant 72 m², comprenant un balcon de 40 m² et une terrasse privative rooftop de 32 m². L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m², agrémenté de larges ouvertures, d'une cuisine spacieuse, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau supérieur abrite un palier privatif, un cellier et un accès direct aux extérieurs en jouissance exclusive. Ce bien, avec sa distribution idéale et ses prestations contemporaines, représente une opportunité rare pour une famille ou tout acquéreur à la recherche d'un appartement d'exception alliant confort et luminosité. Deux places de parking sont incluses. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec aménagements suggérés possibles. Charges faibles et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation disponibles sur demande. Michael est joignable 7j/7 au 0626924829.

Découvrez cet appartement 4 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence, Lyon 2ème Arrondissement. Au pied de l'immeuble, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend ce lieu de vie agréable et dynamique. L'appartement comprend une entrée pratique avec un placard, un WC indépendant, une première chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un séjour et une cuisine séparée d'une surface totale de 33,7 m², prolongée par une belle loggia bien exposée. Le coin nuit offre un dégagement avec placard menant à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Ce bien présente un agencement optimisé, sans perte d'espace. Pour toute demande d'informations ou de visites, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7. Appartement de luxe Lyon 2ème Arrondissement à vendre.

À Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce studio rénové de 32,8 m2, facilement modulable en un appartement 2 pièces. Situé au avant-dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec gardien et ascenseurs, cet appartement est très lumineux, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un large balcon de 8 m2 offrant des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, La Défense, le Mont Valérien, la Tour Montparnasse et le Parc de Saint-Cloud. Actuellement, l'agencement permet une transformation simple en un véritable 2 pièces avec une chambre indépendante et un séjour/cuisine lumineux. Ce bien rare à Boulogne-Billancourt constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter ou à investir. Points forts : possibilité de 2 pièces, balcon, vue imprenable, résidence sécurisée, métro ligne 10 à 2 minutes et T2 à 7 minutes. Charges : 156 EUR/mois incluant le chauffage. Taxe foncière : 520 EUR. Cave possible en option. Découvrez le plan, la vidéo et la visite virtuelle en ligne ou sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier résidentiel du Parc d'Hiver à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien traversant Est-Ouest de 90,6 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, nichée au sein d'un parc arboré de 6200 m². L'accès se fait par ascenseur et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel avec une chaudière neuve en cours d'installation. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 166 euros. La pièce de vie de 37,86 m² orientée Ouest se compose d'un spacieux séjour de 28,44 m², agrémenté d'un petit salon ou bureau de 9,42 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux à trois chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur balcon. De plus, l'appartement dispose de près de 18 m² de balcons, de deux salles d'eau et de deux WC. Les extérieurs sont un véritable atout, et un parking commun sécurisé est disponible. En option, vous pouvez acquérir un garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, garantissant une vie agréable au quotidien. Ce bien rare à Biarritz représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe dans ce secteur recherché.

Cet appartement exceptionnel de 4 pièces, d'une superficie de 92,68 m², est un bien à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Il se distingue par un agencement optimal de ses espaces, ses volumes généreux et une magnifique terrasse de 32 m² qui prolonge l'appartement. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², attenant à une cuisine spacieuse de 11 m², créant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit est bien séparé, avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, et une circulation fluide offrant un confort quotidien optimal. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle remarquable, cet appartement est situé dans un environnement résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye, alliant espace, extérieur et cadre de vie privilégié. Deux places de parking complètent ce bien. Ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Des suggestions d'aménagement sont possibles. Charges faibles et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans et réservation, contactez Michael au 06 26 92 48 29.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du secteur Opéra / Saint-Georges. Situé dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 100 m² comprend 5 pièces, avec 3 ou 4 chambres et un studio indépendant. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale. L'appartement, traversant et lumineux, dispose d'un salon-salle à manger de 41 m² et de chambres donnant sur cour pour garantir calme et sérénité. Sa cuisine ouverte et ses nombreuses fonctionnalités en font un espace de vie agréable. Ce bien est idéalement situé, à proximité de commerces et de transports en commun, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 9ème arrondissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité dans le département de Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ ÔRA PRESTIGE - ANGERS - QUARTIER PRISÉ DU JARDIN DU MAILSituationSitué au cœur d'une des zones les plus recherchées d'Angers, à proximité immédiate du tribunal et du jardin du Mail, cet appartement de caractère offre une superficie généreuse de 180 m² au deuxième étage d'un élégant immeuble.Architecture et OrganisationDès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur luminosité. La pièce à vivre, spacieuse et raffinée, jouit d'une vue privilégiée sur le Jardin du Mail, faisant de cet espace un véritable lieu de réception. La cuisine équipée, pratique et conviviale, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble.L'espace nuit se compose de cinq chambres proposant de multiples possibilités d'aménagement, accompagnées de deux salles d'eau et deux salles de bains. Une buanderie complète le confort de ce bien familial.En brefLa localisation, la qualité des volumes et la vue dégagée sur l'un des plus beaux jardins du centre-ville confèrent à cet appartement une rare personnalité sur le marché angevin.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un espace à aménager d'environ 150 m² avec rooftop, situé au-dessus de l'appartement. Ce potentiel exceptionnel permet un projet d'agrandissement, la création d'un espace atypique ou un investissement judicieux.Un bien unique où élégance, emplacement et potentiel se rejoignent.Pas de copropriété.Clarisse Martin 06 80 82 89 90RSAC : 852791037.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 852791037.ÔRA Prestige, des propriétés au singulier !

iad France - Antoine Ambrois vous propose : ** RARE – Magnifique Duplex Rénové au cœur du Marais (Paris 4ème) ** Adresse d’exception – Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris ou un investissement patrimonial.LOGEMENT CLASSE EN MEUBLE DE TOURISMEiad France – Antoine Ambrois vous présente ce superbe duplex de 75 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec soin, situé dans l'une des rues les plus prisées du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris.Un bien rare dans un emplacement prestigieux : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, ce bien séduisant se caractérise par son design contemporain, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse.Composition du bien :Premier niveau :Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée,Une première chambre avec rangements,Une salle d'eau élégante avec toilettes.Second niveau :Un palier distribuant deux chambres supplémentaires,Une seconde salle de bains avec baignoire,Un toilette indépendant.L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’une fibre optique installée, et d'une belle lumière naturelle.Points forts :Emplacement exceptionnel au cœur du Marais : vie de quartier animée, commerces, galeries, restaurants, écoles, lieux culturels.Rénovation de standing : prestations soignées, finitions haut de gamme.Excellente rentabilité locative : potentiel estimé entre 40 000 € et 50 000 € de revenus/an selon la réglementation en vigueur, tout en profitant du bien une grande partie de l’année. Le classement en MEUBLE DE TOURISME permet un abattement fiscal de 70% sur les revenus générés.Confort & sécurité : ascenseur, gardien, digicode, interphone, fibre optique.En supplément : possibilité de louer ou d’acheter une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur.**Ne manquez pas cette chance d’acquérir un duplex d’exception à Paris – Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui !**La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Richards vous propose: Découvrez cet appartement exceptionnel avec vue mer panoramique type T4 d'environ 110m2, situé à Bandol dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes à pied du port et des plages, cet appartement, situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste datant de 2011, séduira les amateurs de biens atypiques avec ses multiples terrasses. Dans un cadre calme et dominant, il est conçu comme un navire, offrant un séjour, une cuisine, et trois chambres en façade, toutes orientées plein sud face à la mer. Caractéristiques principales: - Chaque chambre est équipée de sa propre douche, en plus de la salle de bain privative de la suite parentale. - La suite parentale dispose d'une terrasse privative. - Séjour lumineux, baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse d'environ 20m2 avec vue mer. - La terrasse principale est accessible par un escalier menant à un superbe toit-terrasse d'environ 50m2, triple exposition, bénéficiant d'une vue panoramique et équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente uniques. Un vaste double garage complète ce bien. Alliance parfaite entre originalité, modernité et prestations de qualité, cet appartement à vendre à Bandol offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville et des plages. Pour organiser une visite, veuillez me contacter de préférence par téléphone afin que nous puissions vérifier ensemble que cet appartement correspond en tous points à votre projet. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 108,33€ par mois (soit 1300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du square Gardette et de l'Atelier des Lumières, des commerces et transports, cet appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble de standing de 1990, offre un cadre lumineux et calme sur jardin paysagé, sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur, il dispose d'un agréable balcon orienté au sud-est. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. De plus, un local à vélo et un jardin d'agrément complètent cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.