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Appartement en vente à Palm Springs, Comté de Palm Beach, Floride. Découvrez cet Appartement spacieux et moderne, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Palm Springs. Situé à proximité des commodités locales, cet appartement est parfait pour profiter du mode de vie ensoleillé de la Floride. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre Appartement à acheter à Palm Springs.

Découvrez cet Appartement en vente situé à Palm Springs, Comté de Palm Beach, Floride. Cet espace de vie élégant et moderne est idéal pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Palm Springs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette belle région ensoleillée. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cet Appartement de luxe Palm Springs à vendre.

Située au 11ème étage du The Standard, cette résidence d'une chambre offre des vues imprenables sur le pont du Mississippi, particulièrement illuminé la nuit. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres du sol au plafond et ses plafonds de 10 pieds, cette maison crée un cadre de vie convivial. La cuisine, soigneusement pensée, présente un sol en chêne blanc et des armoires en noyer sur mesure, équipée d'appareils électroménagers Sub-Zero et Wolf, de comptoirs en pierre naturelle et de finitions élégantes. Cette unité inclut une place de stationnement dans un garage attribué et permet d'accéder à des équipements de qualité, tels qu'une piscine à eau salée chauffée, des cuisines extérieures, un studio de fitness et un service de conciergerie 24h/24. Idéalement située dans le quartier Warehouse, à proximité de restaurants, de galeries et de la ligne de tramway, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à La Nouvelle-Orléans.

Découvrez ce superbe appartement en vente à Miami, situé dans la communauté insulaire exclusive de Brickell Key. Ce penthouse inférieur offre une vue imprenable sur l'eau et la skyline au nord-est. Avec ses 3 chambres et 2,5 salles de bain récemment rénovées, cet appartement dispose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte Mia Cucina, équipée de comptoirs et d'un dosseret en Calacatta blanc élégant ainsi que de magnifiques planchers en bois brésilien. Conçu pour le confort et le style, il comprend des plafonds de 3 mètres et des balcons panoramiques parfaits pour profiter des levées de soleil spectaculaires et des brises de la baie de Miami. Situé au cœur de Brickell Key, cet appartement de luxe à acheter à Miami permet de bénéficier d'équipements inspirés des complexes hôteliers, tout en offrant l'intimité d'une vie insulaire, à seulement quelques minutes du quartier financier de Brickell, des restaurants et boutiques de renommée mondiale, de l'I-95, de South Beach, de Coconut Grove, de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.

Vues panoramiques sur la skyline de NYC ! Une oasis dans le ciel attend votre touche de designer personnelle. Ce spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des vues spectaculaires sur la skyline de New York et au-delà. Profitez d'un salon/salle à manger lumineux avec un agencement ouvert et beaucoup d'espace de rangement. Situé dans une communauté sécurisée, les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment : • Sécurité 24 heures sur 24 • Salle de fitness • Terrain de jeu • Espaces verts joliment paysagés • Aires de repos extérieures. Cette communauté allie confort et commodité, le tout à proximité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre dans le Bronx.

Découvrez cet Appartement à vendre à Las Vegas, situé dans le Comté de Clark, Nevada. Réveillez-vous chaque matin avec une vue sereine sur le parcours de golf depuis votre vaste patio couvert, un cadre idéal pour savourer votre café du matin ou vos cocktails du soir alors que le soleil se couche derrière les montagnes. Cette résidence raffinée de 3 chambres s'étend sur 2 042 pieds carrés et propose 2 salles de bain complètes et 1 salle de bain réservée, soigneusement conçues pour un mode de vie de plain-pied. Située en toute intimité au 2ème étage, la maison bénéficie d'un accès direct par ascenseur qui s'ouvre dans la résidence, créant ainsi un sentiment d'arrivée et d'exclusivité. L'espace de vie en open space est à la fois élégant et accueillant, centré autour d'une cheminée qui ajoute chaleur et ambiance. Avec des espaces de vie généreux, des chambres bien proportionnées et une transition fluide entre intérieur et extérieur, cet appartement est parfait tant pour un quotidien détendu que pour des réceptions sans effort. Un garage spacieux pour 2 voitures apporte un confort supplémentaire. Située au cœur de Summerlin, cette propriété offre un accès facile aux magasins et restaurants, assurant un équilibre idéal entre tranquillité et vie raffinée.

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Découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à vendre à Runaway Bay, Saint-Ann, en Jamaïque. Cette villa spacieuse de 5 464 pieds carrés offre une vue imprenable sur le lagon et se situe dans l'une des plus belles résidences en bord de mer du pays. Dotée de cinq chambres, elle est équipée d'une piscine, d'un jacuzzi et de quartiers pour le personnel. À quelques pas de la plage, cet appartement à plan ouvert incarne l'élégance décontractée idéale pour des vacances ou des rassemblements intimes au bord de l'eau, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le développement résidentiel s'étend sur environ 21 acres de plage immaculée et est composé de seulement 22 familles qui bénéficient de ses installations de prestige. Profitez d'une plage de sable blanc, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un spa, de terrains de pickleball et de tennis, d'un salon de yoga, d'une salle de conférence, d'un sentier de jogging ainsi qu'une sécurité 24 heures sur 24. Le clubhouse est parfait pour admirer les levers et couchers de soleil. L'aéroport international est situé à une heure. Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite.

La vie facile et la commodité sont mises en avant dans cet emplacement de condo Plaza à Quail Run, avec un parking à quelques pas de votre porte ! Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à l'extrémité, bénéficie d'une proximité avec le clubhouse offrant des commodités de type complexe, un restaurant et un salon. La maison n'a pas de marches, dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et de deux chambres séparées par un grand salon avec de généreuses fenêtres et une porte s'ouvrant sur un spacieux patio privé adjacent à la fontaine aux ours. Le condo est proposé meublé avec la vaisselle incluse et est parfait pour une vie à plein temps ou comme résidence second. Les frais de l'association de propriétaires couvrent toutes les commodités : golf, piscine intérieure, gymnase, cours de fitness, tennis, pickleball, sentiers de marche, parking en garage, sécurité 24 heures sur 24, entretien extérieur, stuc, toit, fenêtres, briques de patio, mur de la cour. Quail Run est une belle communauté fermée conçue et équipée pour un accès pratique. Résidez près de tout ce que Santa Fe a à offrir : restaurants, galeries, musées, l'opéra de Santa Fe, randonnée, ski, festivals tout au long de l'année, concerts de musique, conférences, performances théâtrales.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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EXCLUSIVITÉ - Situé à deux pas de JOURDAIN et au pied du métro Télégraphe, cet appartement de 2 pièces de 34m2 (33,35m2 LC) lumineux se trouve dans un immeuble ancien, sur un joli jardin. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre confortable avec rangement. Orienté sud-ouest, cet appartement est ensoleillé et totalement au calme. Parfait pour un achat Appartement à acheter Paris. À visiter sans tarder dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et pittoresques de Lugano – Castagnola, à proximité du lac et de toutes les commodités essentielles – nous vous proposons cet appartement à vendre de 3,5 pièces, implanté au 4ème étage d'un petit immeuble résidentiel bien entretenu et paisible. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le Golfe de Lugano et le Monte San Salvatore, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces, agencées de manière fonctionnelle, totalisent environ 148 m² de surface habitable, comprenant un coin salon confortable, deux chambres et deux salles de bains. Les finitions de qualité, avec un élégant parquet en noyer américain, apportent chaleur et caractère aux espaces. Une caractéristique particulièrement précieuse est la terrasse généreuse de 48 m², accessible depuis les pièces principales, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en profitant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue sur le lac sans égal. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Castagnola ou un investissement dans un bien immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Lugano.

À vendre : Appartement à Paris VI, dans le quartier recherché de Saint-Placide, à proximité du Jardin du Luxembourg et de Montparnasse. Avec une superficie de 93 m², cet appartement traversant est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'espace de vie, d'environ 45 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration optimisée, parfait pour accueillir une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, calme et donnant sur cour, comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et des toilettes séparées. Cet appartement, en bon état général, offre de nombreux espaces de rangement. Une cave spacieuse complète ce bien. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris. Copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 euros. DPE : C (163) - GES : A (5). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient entre 1180 et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris, dans un immeuble ancien, cet Appartement à vendre situé au 5ème étage avec ascenseur vous séduira par sa vue dégagée. Profitez de l'avantage d'une terrasse de 13 m² avec ce bien de 93 m² situé à proximité du métro et d'une rue piétonne, le tout dans le quartier Sentier. Il s'agit d'un 4 pièces. Il offre volume et confort avec 2 chambres, une salle d'eau, un double-séjour, 3 WC séparés, une salle de bain et une cuisine équipée. L'exposition Ouest vous donne une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée. On y trouve également un système d'intercom. Son excellente luminosité, sa magnifique vue dégagée et son excellent état sauront répondre à vos attentes dans le cadre d'un achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez un appartement à vendre à Newport, dans le comté de Lincoln, Oregon. Ce superbe appartement d'une chambre et d'une salle de bain, situé au rez-de-chaussée, a été conçu en 2024 pour allier confort, accessibilité et modernité. Idéal pour ceux souhaitant éviter les escaliers, ce lieu offre un agencement spacieux avec des transitions fluides. Son plan d'étage à concept ouvert permet de profiter d'un espace de vie lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les lignes épurées et les finitions contemporaines créent une ambiance fraîche et actuelle. Le salon s'ouvre sur une cuisine élégante, dotée d'appareils en acier inoxydable et d'un large plan de travail en quartz. La salle de bain spacieuse est conçue pour l'accessibilité avec des barres d'appui et des équipements modernes. À l'extérieur, un patio arrière privé vous attend pour profiter de l'air frais de la côte. Avec un accès de plain-pied et une place de parking pour handicapés juste devant, ce condo est parfaitement adapté. Situé juste au sud du pont de Newport, vous êtes à quelques minutes des attractions populaires de la côte de l'Oregon. Que vous souhaitiez explorer l'Aquarium de la côte de l'Oregon ou profiter des plages voisines, tout est à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat immobilier à Newport, que ce soit pour y vivre à temps plein ou pour une escapade côtière.

L'Agence de l'Empereur vous propose cet appartement à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces est niché au coeur du Parc Historique Debat, sur un terrain de 4 hectares, avec piscine extérieure chauffée, offrant un investissement durable au sein de la résidence de standing très prisée 'Le Cottage'. Situé au premier étage d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2013, cet appartement de 47,69 m2 Carrez comprend une entrée menant à une chambre de 16,55 m2 avec salle de bains, ainsi qu'un lumineux séjour de 24 m2, incluant une cuisine ouverte de 5 m2. Les grandes fenêtres en angle orientées sud-ouest et sud-est apportent une agréable luminosité. Cette résidence, très cotée, propose un cadre sécurisé et apaisant, avec un parc et une piscine réservée aux résidents, chauffée de mai à octobre. De plus, l'appartement bénéficie d'un emplacement de voiture souterrain, de chauffage individuel, et d'un système de vidéo surveillance. Charges trimestrielles de 700 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Garches, avec un potentiel locatif de 1 500 EUR. La propriété est entourée de jardins paysagers et se situe à proximité du marché de la Place Saint-Louis, des commerces du centre-ville et d'un golf accessible à pied. Pour une visite en vidéo 4K, rendez-vous sur : https://www.youtube.com/watch?v=ncSZiOrcxAo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement spacieux et aéré est situé à Gávea, l'un des quartiers les plus prestigieux de Rio de Janeiro, entouré de verdure abondante. L'espace social comprend un grand salon avec trois espaces intégrés, une terrasse généreuse surplombant les cimes des arbres, une salle à manger formelle et un salon intime avec piscine privée. De plus, il dispose d'un bureau et de quatre suites, dont une suite principale avec balcon privé et deux dressings. La propriété comprend trois places de parking ainsi qu'une chambre de service dans le garage. L'immeuble offre une sécurité 24 heures sur 24 et un service de conciergerie. Cet Appartement de luxe Rio de Janeiro est à vendre.

Coolidge Corner rencontre Longwood Medical dans l'une des résidences emblématiques de Brookline offrant des services complets. Bienvenue à Longwood Towers, où la grandeur historique et un mode de vie élevé se rejoignent. Cet appartement rénové, comprenant deux chambres et deux salles de bain, dispose d'un intérieur fraîchement peint et soigneusement remis à jour, avec un agencement ouvert et lumineux, un grand espace de vie en concept ouvert qui dépasse toutes les attentes. Cuisine équipée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable, laveuse et sécheuse dans l'unité, climatisation centrale, parquet brillant et de nombreux espaces de rangement. L'immeuble propose des services de haut niveau avec un hall d'entrée grandiose, un concierge disponible 24 heures sur 24, une salle de fitness, une salle de réunion et des espaces extérieurs entretenus de manière professionnelle. Une commodité inégalée avec la ligne verte (D) juste en face de la rue, à quelques minutes de Longwood Medical, et entouré des meilleurs parcs de Brookline, des magasins et des établissements gastronomiques. Une opportunité rare de vente d'un appartement à Brookline qui définit à la fois présence et style de vie. Une exposition lumineuse sur le coin et des fenêtres surdimensionnées inondent la maison de lumière naturelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Provincetown, dans le Comté de Barnstable, Massachusetts. Situé au cœur de l'East End prisé, cet espace charmant et paisible est un véritable refuge. Conçu comme un studio lumineux et ouvert, il est inondé de lumière naturelle et peut accueillir confortablement deux personnes. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette bien équipée, une salle de bain complète et un espace mezzanine polyvalent, parfait pour le rangement ou un coin nuit supplémentaire. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un patio et jardin privés, idéaux pour profiter des moments de tranquillité à l'extérieur. L'association de neuf unités offre une piscine creusée soigneusement entretenue, située dans une cour spacieuse. La célèbre baie de Cape Cod, avec sa plage de sable et ses magnifiques couchers de soleil, se trouve juste au bout de la rue. Ce bien inclut également un stockage commun au sous-sol, une buanderie sur place et une place de stationnement assignée. De plus, un trolley local circule toutes les 25 minutes pour vous transporter au centre-ville. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un appartement à Provincetown pour y vivre toute l'année, en week-end ou comme opportunité d'investissement, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

À proximité de l'Élysée et de l'Hôtel Bristol, cet appartement situé au 5e étage, seul sur le palier, se trouve dans un immeuble de prestige avec des parties communes soigneusement entretenues et un gardien. Cet appartement de 285,20 m² Loi Carrez (293,21 m² hors Loi Carrez) est traversant, offrant des vues sur une large cour (sans vis-à-vis) et sur la rue, et bénéficie d'une belle luminosité. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, il présente des volumes exceptionnels. Une élégante entrée en marbre distribue un plan en étoile, menant à un vaste salon lumineux agrémenté de trois grandes fenêtres, de deux cheminées, de moulures et d'un parquet en pointe de Hongrie. Il comprend également un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée, et une cuisine haut de gamme (Bulthaup) avec un bar et un accès service. De plus, l'appartement compte une suite principale avec vue dégagée, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur propre salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement d'exception à vendre au cœur du Faubourg Saint-Honoré. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

PARIS 16 – JASMIN – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing avec gardienne, digicode et vidéo-surveillance, cet appartement de 39,16 m² Carrez en parfait état se compose comme suit : Une entrée avec rangements intégrés, un séjour exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur cour, un espace nuit avec verrière et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douches avec WC. Le plan optimisé sans perte d'espace, l'étage élevé, le calme absolu sur cour ainsi que la qualité des prestations confèrent à ce bien tout son attrait. Le bien est vendu meublé. Eau chaude et chauffage collectifs. Stores électriques. Raccordement à la fibre. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Idéalement situé au pied du métro Jasmin, dans une impasse calme et recherchée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien constitue une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/108 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 3019€/an (251€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, vous pouvez contacter Mme Loula LEIDINGER au 06.41.41.06.69 RSAC : 932818412

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Appartement à vendre à Salem, dans le Comté d'Essex, Massachusetts. Bienvenue dans la maison Enoch P. Fuller, un trésor historique du 19e siècle situé dans le charmant quartier de McIntire. Cet Appartement spacieux propose trois niveaux de vie, combinant le charme d'origine avec des aménagements modernes, incluant une cuisine sur mesure entièrement refaite, une salle de bain principale de style spa et la climatisation centralisée. Profitez d'un jardin privé et clôturé, accessible depuis l'espace de vie, muni d'un chemin en pavé de brique, d'une terrasse ensoleillée et d'un paisible étang à Koi avec une cascade. Les travaux récents comprennent le revêtement extérieur (2024, récipiendaire du prix de préservation de Salem 2025), le toit (2021), les rénovations de cheminée (2026), le système HVAC (2020), la cuisine (2022) et la salle de bain principale (2019). Chaque détail de cet Appartement témoigne d'un soin et d'une fierté des propriétaires. Cette offre constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Salem.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette dans le 17ème arrondissement de Paris. À proximité du Square des Épinettes et du quartier animé des Batignolles, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel offrant commerces, cafés, marchés et divers services. L'accès aux transports est facile, avec le métro 'Guy Môquet' (ligne 13) et les bus 21 et 13 à quelques pas, ainsi que le métro 'Pont Cardinet' (ligne 14) à 15 minutes à pied. L'appartement possède de nombreux atouts tels que la belle hauteur sous plafond, le parquet et les moulures. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² exposé sud sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11 m² calme sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, l'immeuble étant bien entretenu et composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, incluant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY est heureux de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations modernes et des volumes optimisés.Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks, cet Appartement de luxe Paris 19eme Arrondissement à vendre se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, avec gardien, très bien entretenue, garantissant confort et qualité de vie.Il comprend une entrée, deux suites avec salles de douche indépendantes, un WC, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux placards intégrés sont prévus pour un rangement optimal, et des ouvertures en plafond apportent une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie.La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central en marbre Dekton et d'équipements de qualité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, aménagée avec soin offrant plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente, zone lounge sous pergola. Un extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète le bien. En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié grâce aux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, créant ainsi un cadre de vie idéal.

À vendre à Annecy, un appartement exceptionnel de 8 pièces sous les toits, s'étendant sur 148 m². Situé au cœur du secteur historique d'Annecy, sur la place Notre Dame, cet appartement offre une vue imprenable sur le Château et le Semnoz. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate du lac, des commerces, du conservatoire et de la gare, ce bien rare possède un charme singulier. Ce triplex de 8 pièces, d'une superficie utile de 148 m² (109 m² Loi Carrez), se trouve au 3ème et dernier étage, dans l'un des emplacements les plus prisés de la vieille ville.Alliant cachet, emplacement et potentiel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de propriétés atypiques, que ce soit pour une famille, un investissement ou un projet professionnel (colocation possible).Déployé sur trois niveaux, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original. La pièce de vie spacieuse de 45 m² est chaleureuse et pleine de caractère, avec un espace boudoir surmonté d'une mezzanine ainsi que deux pièces d'eau (salle de bain/WC et buanderie avec douche/WC). À l'entrée principale, vous trouverez trois chambres et un bureau, tandis qu'au second étage, une chambre indépendante sera idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou un espace de travail. Sous les toits, une chambre supplémentaire offre une vue sur le canal.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux stationnements et un potentiel locatif considérable grâce à un bail annuel.Nombre de lots de la copropriété : 28.Honoraires de 3,63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (771 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756.Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.