ventes d’appartements de luxe International (page 115)

À vendre : magnifique duplex situé à Paris 17ème, à proximité du parc Monceau. Cet appartement Paris 17ème à vendre de 144 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se distingue par une décoration soignée et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Avec une hauteur sous plafond de 5,35 m, ce bien combine confort moderne et esthétisme. Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement à acheter Paris 17ème est meublé et comprend un double séjour, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine équipée d'une salle de sport, d'une chambre supplémentaire avec rangements, d'une salle de douche et d'un dressing. Climatisé, cet espace de vie allie luxe et praticité. En annexe, vous aurez accès à une grande cave et la possibilité de louer deux places de parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement récent de 3 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Les Adrets-de-l'Estérel à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une harmonie parfaite entre modernité et confort. Conçu avec des matériaux de qualité, il présente un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs d'élégance.D'une superficie de 138,5 m² LC, cet appartement dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec aisance au vaste espace de vie. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite avec salle de douche, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain commune.Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée jusqu'à la mer, créant une atmosphère de bien-être.Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces du village. De plus, son emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes de communication, l’autoroute étant à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture.Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un logement confortable et de qualité, à proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous disposons d'autres appartements similaires à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé à l'orée du Cap d'Antibes, dans un environnement paisible et à proximité des plages, cet appartement d'environ 215m2 vous séduira par son emplacement privilégié. Il comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chambre parentale et quatre autres chambres disposant de leur propre salle de bain ou douche. Vous pourrez également profiter de trois vastes terrasses et d'un terrain d'environ 730m2. Ce bien est vendu avec un garage et l'accès à une piscine partagée. Honoraires à la charge du vendeur. Cet Appartement de luxe à vendre est situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une copropriété de cinq lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 900 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller By Blue Antibes, Alexandre BREHARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 51074254700035 ANTIBES.

Emplacement rare à deux pas de la villa Rotschild, A 800 mètres du bord de mer et moins de 5min en voiture du port de Cannes et du Palais des festivals. Venez découvrir votre nouvelle résidence de luxe composée de seulement 9 logements. Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel premium au calme tout en étant à proximité des points d'intérêts. Magnifique Penthouse de 113m² disposant d’une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur sa belle terrasse de 53m² avec emplacement spa. Trois belles chambres dont, une master room avec un grand dressing et salle de bain privative. Les chambres donnent accès à un jolie jardin surelevé de 65m². Salle de bain équipée + WC indépendant Prix : 1 249 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison 3T 2027 Prestation haut de gamme :carrelage 60x60cm, salle de bain équipée,WC suspendu,menuiserie aluminium, climatisation réversible … Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06.47.732.954 A rare location just a stone's throw from the Villa Rothschild, 800 metres from the seafront and less than a 5-minute drive from the port of Cannes and the Palais des Festivals. Come and discover your new luxury residence comprising just 9 apartments. A prime location in a quiet, premium residential area, yet close to all the attractions. Magnificent 113m² penthouse with a large 46m² living room opening onto a beautiful 53m² terrace with spa area. Three beautiful bedrooms, including a master bedroom with a large dressing room and en-suite bathroom. The bedrooms open onto a lovely 65m² raised garden. Fully equipped bathroom + separate WC. Price: €1,249,000 with two underground parking spaces. Delivery Q3 2027. High-end features: 60x60cm tiling, fully equipped bathroom, wall-mounted WC, aluminium joinery, reversible air conditioning, etc.

Bel appartement à vendre situé dans une résidence avec piscine et gardien, à quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces de Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée avec WC invités, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et salle de douche attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace repas face à la mer et un coin détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Théoule-sur-Mer.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Découvrez cet appartement attractif de près de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique de la vieille ville à la façade ravalée. Ce bien comprend un salon avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, deux salles de douche et un WC invités. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ce bien est une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement à vendre Paris 6ème est idéalement situé au cœur du quartier Odéon. Niché au troisième étage d’un immeuble en pierre de Paris typique de la fin du XVIIIᵉ siècle, ce bien est sécurisé par interphone et digicode. Il offre un calme absolu tout en conservant le charme de l'ancien, avec parquet et poutres apparentes. D'une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez), l'appartement comprend une entrée, une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, deux chambres, dont une donnant sur cour avec salle de bains et l'autre sur rue avec salle de douche, un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et il est également possible d'acquérir une chambre de service rénovée. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité de l'église Saint Médard, dans un bel immeuble ravalé, l'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement Paris 5ème à vendre. Ce joli 2P, situé en étage avec ascenseur, a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'un agréable séjour à l'avant, exposé Ouest, et d'une grande chambre sur cour, offrant une tranquillité appréciable. Vous trouverez également une salle de douche avec fenêtres et WC. Il est possible d'aménager deux chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 5ème. Situé dans un quartier commerçant bien desservi par les transports, vous aurez accès à de nombreux commerces de bouche. Ce bien s'inscrit idéalement dans une démarche d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.

LB COLLECTION IMMOBILIER vous présente un appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. D'une surface de 140 m², cet appartement de 6 pièces est idéalement situé dans le quartier prisé Princes Marmottan. Niché au 4ème étage d'un immeuble construit en 1972, il offre un environnement calme et une exposition plein sud, maximisant la luminosité tout au long de la journée. La disposition actuelle des espaces est rationnelle et modulable, permettant d'adapter facilement l'agencement aux besoins de votre famille. Ce bien comprend actuellement trois chambres et un studio attenant d'environ 28 m², qui peut être utilisé de manière indépendante ou réuni avec l'appartement principal pour un grand espace familial. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, accompagnée de deux salles d'eau, dont une récemment rénovée. À l'extérieur, deux balcons totalisant 25,64 m² prolongent les espaces de vie. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus, ainsi qu'une cave. La copropriété propose un jardin privatif pour les résidents et bénéficie d'un système de sécurité par digicode. La proximité des transports, écoles réputées et de nombreux commerces fait de cet appartement une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt, offrant à la fois confort et qualité de vie.

À vendre, appartement spacieux à Paris, dans le charmant village d'Auteuil, à seulement 3 minutes à pied du métro Jasmin (ligne 9). Cet espace atypique de 153 m² Carrez et 158 m² au sol en sous-sol avec fenêtres, de type loft, dispose d'une grande hauteur sous plafond. La propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 120 m², une cuisine aménagée, ainsi que deux bureaux ou chambres et une salle de bain avec toilettes. Le département Paris et la région Île-de-France se distinguent par leur dynamique immobilière. DPE D et faibles charges de seulement 2000€ par an. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés, vous accompagne dans l'achat d'un appartement à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 80,6 m² en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie lumineux et accueillant. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Ce petit immeuble intimiste dispose également d'une cave avec casier à skis et de deux places de parking. Situé à proximité des commodités et des domaines skiables, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Copropriété de 5 lots principaux — pas de procédure en cours. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet appartement unique situé en première ligne au cœur du quartier recherché du Moulleau, à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage vous séduiront, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m2, se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest, offrant une vue directe sur la mer. Il comprend également une chambre accueillante, une chambre cabine parfaite pour vos invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique. En parfait état, ce bien est prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. La résidence est bien entretenue avec un ascenseur et un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier ajoutent au confort de vie. Cet appartement de luxe à vendre à Arcachon représente une opportunité rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de choix sur le Bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier Mouffetard-Monge, au premier étage sur jardin d'un immeuble ancien en parfait état, cet appartement Paris 5ème à vendre a été entièrement rénové. D'une superficie de 45,31 m2 (25,59 m2 loi Carrez), il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 35 m2 orientée sud, offrant un espace extérieur rare. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de plain-pied ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec placards sur mesure, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La climatisation est incluse. Vous serez séduit par le calme absolu, la verdure environnante, la proximité avec la rue Mouffetard et le Panthéon, ainsi que par la qualité de la rénovation. C'est un pied-à-terre idéal à acheter dans le 5ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Toulon Haute Ville, dans un charmant immeuble haussmannien soigneusement entretenu, appartement de 117m2 avec balcon. Ce bien allie modernité et éléments anciens, avec des tommettes et une cheminée en marbre. Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu de la mer. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Double vitrage et climatisation gainable. Ce bien est vendu avec une cave et une chambre de bonne. Pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à Toulon, cet appartement de luxe à vendre dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à considérer.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING EN SUSDécouvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à quelques pas du très recherché Jardin Public, au cœur d’un des quartiers les plus élégants de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception allie raffinement, charme intemporel et art de vivre haut de gamme.Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre, typique de l’architecture bordelaise, cet appartement développe une surface d’environ 122 m² entièrement rénovée avec soin, bénéficiant également d’un ascenseur.À l’entrée, la décoration souligne l’harmonie entre les volumes et les matières, tandis que la hauteur sous plafond offre une sensation d’espace. Le parquet Versailles, signature d’élégance, apporte chaleur et un caractère patrimonial au lieu.Le séjour, lumineux et accueillant, se prête autant aux moments de convivialité qu’aux réceptions formelles. Les ouvertures généreuses laissent pénétrer la lumière naturelle, mettant en avant les finitions raffinées de la rénovation.La cuisine, conçue avec des matériaux de qualité, allie esthétique moderne et fonctionnalité. Chaque détail est pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable.L’espace nuit, distinct, est un cocon de repos avec une suite parentale spacieuse comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau, garantissant indépendance et confort.Cette vente appartement Bordeaux se distingue par une rénovation de qualité, alliant authenticité et vision contemporaine. Le souci du détail et l’esthétique crée un cadre de vie rare et fonctionnel. En complément, une place de parking est disponible à l’achat, un atout précieux dans ce secteur prisé.Implanté au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement garantit un environnement calme et serein, sans procédure en cours.Si vous recherchez un appartement à acheter à Bordeaux, cet bien au caractère unique saura convaincre les amateurs d’exception. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe à Bordeaux et ses environs.

BARNES vous propose cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette résidence, véritable domaine privé, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces et ses vastes espaces verts entretiendus avec soin. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent compléter cet environnement unique.D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes bien agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un magnifique toit-terrasse privatif de près de 140 m², offrant un espace extérieur unique avec une agréable vue sur la mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante offre davantage de praticité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un bureau aménagé en home cinéma enrichit les prestations de cet appartement, alliant travail, loisirs et confort.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €.Un appartement rare à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence emblématique de la ville.

Appartement d'exception de 96,37 m² à vendre à AVIGNON, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, cet appartement allie caractère architectural et art de vivre contemporain. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux et chaleureux s'ouvre sur une loggia raffinée, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité, accompagnées d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bains, créant un ensemble harmonieux. Une cave complète ce bien recherché et il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, un atout rare dans ce secteur. Les charges, incluant le chauffage, garantissent un confort optimal au quotidien. Situé à seulement 12 minutes de la gare TGV d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant patrimoine, accessibilité et sérénité. Référence : AND-ALM2703, Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2967 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial.

Le Cannet - 101 Chemin saint Joseph - Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de haut standing, Les Pins Parasols. Ce 3 pièces de 66,73 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat appartement Le Cannet. Il comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une cuisine séparée. À rafraîchir selon vos goûts. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone, piscine, court de tennis et jardin collectif, le tout à proximité des commodités. De plus, vous bénéficierez d'un parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, situé en plein cœur de l'Ile Saint Louis. Ce charmant deux pièces d'une superficie de 38m² au sol et 35,60 m² selon la loi Carrez, se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il profite d'une belle luminosité orientée plein est. En bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre au calme absolu avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Cet appartement Paris 4ème à vendre représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème. Le groupe District, fort de son expérience depuis 1997, vous accompagne dans votre projet immobilier dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au sommet d'une résidence idéalement située à Mimizan-Plage, cet appartement contemporain de 80 m² se distingue sur le marché immobilier des Landes. Véritable belvédère entre la côte landaise et la canopée, cet espace de vie unique allie confort moderne et extérieurs suspendus, caractéristique de l'immobilier atypique. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, se compose d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine équipée au design épuré. Le bois chaleureux des sols se marie aux teintes minérales, créant une ambiance douce et apaisante. Cet appartement est parfaitement agencé et comprend trois chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, rendant cet espace aussi agréable en été qu'en hiver. Son atout majeur est sans conteste le toit-terrasse de plus de 100 m² réparti sur deux niveaux. Cet extérieur spectaculaire offre une vue panoramique à 360° sur l'horizon marin et les pins environnants. Le niveau supérieur est conçu pour la détente, avec des lits de repos et un espace dînatoire équipé d'une plancha, tandis que le coin salon en contrebas invite à profiter des couchers de soleil sur l'Atlantique. À seulement dix minutes à pied de l'effervescence estivale, ce rooftop préserve un calme absolu à la lisière de la forêt. Ce bien exceptionnel est une invitation à vivre une expérience unique sur la côte d'Argent. Copropriété de 57 lots, dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 951 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros, établi à partir des tarifs de l'énergie de 2021. Contact : Arnaud Schwizguebel - Tél : 06.84.25.71.00. RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.

Emplacement privilégié : Situé face au Parc Montel, cet appartement à vendre à Lyon 9ème dispose de 5 pièces sur 141,70 m² Carrez, au 8ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée dotée d'un terrain de tennis privatif. Ce bien se distingue par ses deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs totalisant 88 m², bénéficiant d'une orientation optimale pour un ensoleillement maximal durant la journée. • Terrasse principale de 72 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et le parc, • Deuxième terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'intérieur de l'appartement est marqué par des volumes généreux et une lumière abondante : Le séjour cathédral impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, créant ainsi une atmosphère lumineuse et une harmonie entre intérieur et extérieur. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne et totalement équipée, communique également avec la terrasse pour un quotidien agréable. Au niveau principal : • Deux chambres, dont une suite climatisée avec un accès direct à la terrasse (la seconde aménagée en bureau), • Une grande salle de bains avec toilettes, • Une salle d’eau indépendante, • Toilettes invités, • Buanderie et nombreux rangements. À l'étage : • Mezzanine parfaite pour un bureau ou un petit salon, • Deux chambres supplémentaires baignées de lumière grâce aux velux, • Grenier sous pente pour du stockage. Stationnement : Possibilité d'acquérir jusqu'à trois garages fermés en sous-sol, au prix de 20 000 € chacun. Idéalement situé : à seulement 2 minutes à pied des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de toutes les commodités. Transports : Métro D à 2 min à pied (accès direct Vieux-Lyon, Bellecour, Sans-Souci, Monplaisir…) Bus C14, C6, 19, 31 à proximité (accès facile aux 4e, 5e et 6e arrondissements). Prix : 750 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 72 lots. Montant moyen annuel des charges : 2 636 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020, cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains présente un espace de 222 m² au sol (178 m² loi Carrez) avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, et de trois suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, deux dressings, un bureau et quatre WC. À l'extérieur, deux terrasses complètent cet espace : une grande terrasse de 60 m² orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur le Revard et un second espace de 20 m² orienté Est, communicant avec la cuisine. Ce bien est entièrement équipé avec des aménagements sur mesure et un mobilier haut de gamme, et dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage performant, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une alarme et d'un visiophone. Inclus également un garage double et une cave sécurisée. Un appartement d'exception alliant volumes et confort, en plein centre de la Savoie, région Rhône-Alpes.

EN EXCLUSIVITE - À deux pas du prestigieux centre culturel des Franciscaines, découvrez ce charmant duplex de 77,39 m² Carrez et 100 m² (au sol) en excellent état. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et gardiennée dans le département du Calvados, cet appartement vous offre un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, tandis que la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le niveau principal comprend un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrez une troisième chambre avec sa propre salle de bains, un deuxième WC et une terrasse intimiste. Son atout majeur : Une localisation d'exception, à seulement 500 mètres du bord de mer et à 20 minutes à pied de l'effervescence de la place Morny, offrant un véritable havre de paix au cœur de Deauville. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble de qualité. PRIX DE VENTE 545 000€ Honoraires charges vendeurs inclus. Copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 472/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly-sur-Seine, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² offre de superbes vues sur la verdure. Lumineux et calme grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Vous y découvrirez une suite généreuse donnant sur un jardin avec salle de bains privative, une salle d'eau, et de nombreux rangements. Une entrée de service et un second ascenseur privatif sont également présents. Ce bien est complété par une cave et un box. DPE : D (158 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 30 kg CO²/m²/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 910 Euros et 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges trimestrielles moyennes s'élevant à 1 400 €. Honoraires de transaction de 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, cette offre mérite votre attention.

Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m2 loi carrez et 170m2 de surface au sol avec terrasses en rdc de 25m2, garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m2. Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon/séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau/buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m2. Sa part commune générale est de 1682/10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage/mezzanine (lot no54) et ses 65/10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23/10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025: 2200 euros. Charges annuelle de copropriété: 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile. Prix de ventes: 1 029 893 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (5%). Prix hors honnoraires: 980 850 euros. CLASSE ENERGIE: (D) 201 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022 La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles: 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -