vente d’appartement de luxe en bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, France

À vendre, cet appartement de qualité situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité du port de l'Herbaudière, cet appartement en duplex est en excellent état et offre une vue dégagée sur l'océan. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface de 44,79 m² en Carrez, pour une surface totale au sol de 61,70 m² grâce à sa seconde chambre en mezzanine. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, en mezzanine, se trouve un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est également incluse. À quelques pas de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces a été rénové en 2018 et se distingue par sa luminosité, sa configuration optimisée, ainsi que l'absence de travaux à prévoir. La copropriété est saine et les charges sont modérées, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement parfait à proximité des plages, commerces et du port - Appartement lumineux en très bon état, sans travaux - Balcon bien orienté offrant une jolie vue sur l'océan - Charges de copropriété faibles, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 652 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Résidence soumise au statut de la copropriété composé de 60 lots principaux - Aucune procédure en cours Performance énergétique : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie entre 830 € et 1.180 € par an Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, soit un total de 229.500 € (Honoraires inclus), représentant 5 % du prix de vente.

Le Winch - Les Sables-d'OlonneEntre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch propose un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle combine confort moderne et sérénité.Cette résidence contemporaine à taille humaine se compose de 30 logements, allant du T2 au T4, équipés de terrasses, balcons ou jardins privatifs, ainsi que de 46 stationnements, dont certains sous pergola en bois.À la vente : Appartement T2 en rez-de-jardin - 43 m² avec terrasse de 15 m² et deux stationnements extérieurs. Placards intégrés, bâtiment conforme à la réglementation RE 2020. Un programme neuf idéalement situé, alliant ville, océan et nature, à un prix attractif.Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Le Winch - Les Sables-d'OlonneSituée entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle associe confort moderne et tranquillité.Cette résidence contemporaine à taille humaine propose 30 logements du T2 au T4, chacun avec terrasses, balcons ou jardins privatifs, en plus de 46 places de stationnement, certaines étant couvertes par des pergolas en bois.À la vente : T2 de 41 m² avec balcon de 7 m², 2 stationnements extérieurs et placards intégrés. Le bâtiment, conforme à la réglementation RE 2020, constitue un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, à prix attractif.Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 200.00 € et 300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 989 555 214.

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et de la gare. Ce superbe appartement récent (2024) est niché dans un cadre calme, sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 77 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), toutes deux dotées de placards intégrés. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent cet aménagement soigné et confortable.Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, modernité et commodités de vie à pied. Pour un achat appartement Pornic, n'hésitez pas à contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pornic. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Un appartement à couper le souffle avec vue sur la mer ! Vous serez séduits par le spectacle quotidien de l'océan. Cet appartement de plain-pied, idéalement situé sur le remblai des Sables-d'Olonne, bénéficie d'un accès direct à la plage. Ses 70.16 m² environ (loi Carrez) comprennent une entrée, une cuisine, un salon-séjour (possibilité de réaliser une chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. En termes de confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel électrique. En outre, vous disposerez d'une cave et d'espaces communs de rangement (vélos, planche de surf, etc.). L'immeuble de la copropriété, construit en 1976, a récemment été rénové (peintures extérieures, garde-corps, désamiantage). Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou désireux de profiter de cet environnement enchanteur, cet appartement est fait pour vous. Une superficie rare et une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Les Sables-d'Olonne ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 91.34 € (soit 1096.08 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

Au cœur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, cet appartement T4 est une belle opportunité. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se distingue par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec une salle de bains commune, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Cet appartement, conçu pour une vie agréable en bord de mer, dispose également d'une entrée spacieuse avec des rangements pratiques. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce bien rare offre un cadre de vie de qualité, associant calme, confort et proximité immédiate des commodités.

EN EXCLUSIVITÉ - FACE À L'OCÉAN, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR - 130 m² Et si votre quotidien avait le goût des vacances ! Face à la grande plage, à deux pas du centre-ville, cet appartement rare de 130 m² vous offre un spectacle permanent : l'horizon, la lumière, le bruit apaisant des vagues. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre sur de charmants balconnets où savourer un café face à l'océan devient un rituel. Les volumes sont généreux, l'atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter. La cuisine aménagée et équipée allie lignes soignées et fonctionnalité, pensée pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un confort rare, une indépendance totale, parfaite pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien d'exception, où emplacement premium et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Possibilité de louer un garage. Cet appartement est un véritable achat Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33, 34, 35, 36, 37, 38, 54 lots (Procédure en cours). Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement rare offre un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique. Avec une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est séduit par ses volumes et son aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres profitant d'une vue sur l'océan, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon filant qui dévoile un panorama exceptionnel sur la mer. Chaque pièce dispose d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante et lumineuse. De plus, une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente un appartement d'exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage, cet appartement propose des terrasses panoramiques et une vue à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À seulement quelques pas du port et des commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, ce bien rare offre 151 m² habitables agrémentés de 247 m² de terrasses sur deux niveaux.Ce logement unique allie espace, intimité et modularité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux orienté sur l'océan, prolongé par une terrasse exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, tandis qu'une cave à vin s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. La suite de maître constitue un véritable refuge avec sa salle de bain luxueuse, sa douche, son hammam, son dressing sur mesure et ses toilettes séparés.Une seconde chambre avec salle de bains et toilettes est également prévue, et il est possible de créer une troisième chambre. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, offrant une vue imprenable sur l'océan et la possibilité d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau propose une expérience unique de détente au soleil avec un horizon maritime à couper le souffle.Ce bien exceptionnel dispose également d'un grand triple garage et est situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien se distingue par son caractère hors normes, attirant les acquéreurs en quête d'appartements à acheter à Pornichet, offrant des vues ininterrompues et un cadre privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour toute information. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, notamment à Pornichet.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente un appartement à vendre à Pornichet, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Situé au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage), cet appartement atypique de 94 m2 se déploie sur deux niveaux. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée, un premier espace nuit avec accès à une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur, accessible par un escalier, comprend 47 m2 de surface de réception, dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule et la canopée, avec un accès à une terrasse de 21 m2 environ. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une seconde terrasse d'environ 15 m2, d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour profiter de moments de détente face à la mer. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Tout est accessible à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur le port, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer par un escalier privatif. À proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet se compose de deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une entrée, une suite parentale spacieuse d'environ 17 m² avec salle de bain, dressing et balcon face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres, dont l'un bénéficie d'une vue sur la mer. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième niveau, le séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC, vous offriront un cadre de vie agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur privatif menant aux caves, dont une est associée à l'appartement. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente d'appartements à Pornichet et sur la presqu'île Guérandaise, est à votre disposition à La Baule, 19, Bd Hennecart.

Situé dans le quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue mer imprenable et a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Grand et lumineux, cet espace comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant une vue sur la mer et le port, ainsi qu'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres, accompagnées de deux salles de douche. Profitez de la proximité immédiate des commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Pornichet. Découvrez cet appartement à acheter à Pornichet, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un magnifique appartement à vendre à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce chaleureux appartement traversant de 120 m² offre une vue imprenable sur la mer grâce à ses belles vérandas privées. Vous serez charmé par ses grands volumes, sa suite parentale et ses deux chambres, toutes agrémentées d'une véranda qui vous permet de profiter de la lumière du matin. La luminosité est omniprésente à chaque heure du jour, faisant de ce bien un véritable havre de paix en hauteur, face à l'océan. De plus, cet appartement dispose de deux caves et d'un garage fermé. Pour un achat appartement à Pornichet de prestige, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Retrouvez-nous à La Baule, 19, Bd Hennecart, votre spécialiste de la vente appartement à Pornichet et de propriétés en Bretagne.

À La Baule les Pins, à proximité immédiate de la plage, ce triplex de 7 pièces d'environ 134 m2 Carrez est situé au rez-de-jardin, offrant une terrasse et un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 1982, comprenant 3 logements. Agencement : • Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse et une véranda exposée sud. • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une avec terrasse et véranda, une salle de bains et un WC. • Au 2ème étage : un palier menant à deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. • Au sous-sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.Il est possible de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. Le DPE est de type D, et le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges : 20€/mois. Nombre de lots : 3. Aucune procédure engagée selon les articles de la loi de 1965. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BEAULANDE Immobilier vous propose un appartement à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété de standing datant de 2020, ce bien d'une surface de 90 m² se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la plage. L'appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et comprend un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il dispose également de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 46 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1677 euros.

Situé dans le quartier des grands hôtels à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie. Avec une superficie de 115 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour orienté sud-ouest et donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également 2 chambres et 2 salles d'eau. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITÉ ; Appartement traversant à vendre au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur à La Baule, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès à une terrasse de 20m2 face à l'océan, garantissant une vue imprenable sur l'ensemble de la baie de La Baule. Vous trouverez également deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Ce bien dispose de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que de nombreux placards et rangements. En parfait état général, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Il est complété par un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule et dans la presqu'île guérandaise.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans une belle résidence au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer. Avec une superficie de 44m², cet espace se distingue par sa décoration soignée et son aménagement optimal. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de douche et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac. Deux caves complètent ce bien, parfait pour profiter de la magnifique baie de La Baule et de ses nombreuses activités. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste en vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, à La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule propose deux pièces sur une superficie de 52m2, alliant volumes intéressants et excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui émane de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, dotée de placards et rangement, complète cet appartement dans une atmosphère douce et reposante. Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol accompagne cette offre. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de l'achat d'appartement à La Baule, ainsi que de la vente d'appartements dans la région de Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Au coeur du quartier Benoît, très prisé à La Baule, à seulement deux minutes de la plage Benoît et à proximité des commerces du Pouliguen, se trouve cet appartement à vendre à La Baule Escoublac. Installé au sein d'une villa emblématique, cet appartement en triplex, représentant l'unique lot d'habitation de la propriété, offre un cadre de vie exceptionnel. Son aménagement rare confère à cet espace l'esprit d'une villa. Totalisant 133 m², cet appartement a été entièrement réinventé avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'entrée mène à une cour privative, ouvrant sur un vaste dressing sur mesure, première preuve du soin apporté à l'ensemble. Au niveau principal, la pièce de vie généreuse et lumineuse s'étend sur près de 57 m², incluant un salon-séjour élégant avec parquet d'origine et une cuisine ouverte aménagée avec goût. Des portes-fenêtres cintrées, signature de l'architecture Bauloise, embellissent cet espace. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. L'une d'elles dispose d'un balcon, ajoutant un atout supplémentaire. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à La Baule Escoublac séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son charme authentique. C'est une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre sur la côte atlantique, avec des commerces à 500m et la plage à 250m. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Visite virtuelle sur demande. Prix de 1 250 000 euros, incluant des honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre rénové avec goût se trouve au 6e étage. Il vous offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement comprend deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double complète ce bien d'exception. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.