ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Au troisième étage avec ascenseur, il s'étend sur 189,01 m² et dispose de deux portes palières, occupant seul le palier, ce qui permet la possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts. Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté ouest, et d'une salle à manger à l'est, l'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain attenante. La grande cuisine sur cour, avec son office, propose un espace fonctionnel et agréable. L'appartement présente de nombreux éléments anciens, tels que des boiseries, une cheminée, un parquet et une hauteur sous plafond appréciable. Deux caves et un grenier complètent ce bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTC. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, comprenant 11 lots, dont 6 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 729 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'environ 200 m², niché au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares, a été rénové et climatisé, offrant un cadre de vie unique qui combine élégance, confort et sérénité. À l'est, la vaste pièce de vie de 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une loggia de 21 m², offrant une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. À l'ouest, l'espace nuit, face aux arbres centenaires, comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres, et une salle de bain, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. La Master suite cocooning de 49 m² assure calme et intimité pour les parents, équipée d'une belle salle de bain et d'un vaste dressing. L’appartement dispose également d'un box double avec porte motorisée et d'une cave. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et de rénovations dans les parties communes. Cette résidence sécurisée est parfaitement entretenue et propose des services de qualité : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,797 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.