ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France (page 6)

iad France - Hervé Brunel vous propose: Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000 m²).Si vous aspirez à vivre à la Croix-Rousse dans un espace d'exception, découvrez ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), complété par 100 m² de terrasses privatives offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. Une situation rare, au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.Disposition du bien :4e étage :Entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC indépendant, accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité.5e étage :3 chambres confortables, 1 grand bureau (ou 5e chambre), espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC, 1 buanderie et nombreux rangements.Ses atouts majeurs :- Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme- Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)- Vue Saône- Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante- 5 chambres + bureau : idéal pour une famille- Huisseries aluminium double vitrage neuves- Climatisation réversible récente- Bonne isolation phonique et thermique- Escalier intérieur en bois massif- Volets roulants électriques- Résidence sécurisée avec ascenseurs- Piscine 22,5m x 12m- Gardiens et grand parc arboré de 2.2HaAnnexes :1 Garage simple inclus, 1 Garage (en supplément), Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément), 1 cave.Informations pratiques :Charges de copropriété : 500 €/mois, Taxe foncière : 3 000 €/an.Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. Une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, parfaite pour une vie paisible entre Rhône et Saône.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533,33 € par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ECULLY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface de 127 m², idéalement situé à proximité des commerces. Doté d'un triple séjour, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet appartement lumineux dispose également d'une terrasse exposée plein sud. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Sa localisation centrale vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces du village, des écoles et des arrêts de bus (lignes 55, 3,5, 19). Avec un fort potentiel d'aménagement, cet appartement de luxe ECULLY à vendre est à découvrir. N'hésitez pas à contacter l'agence ERA AIMMOBILIER ECULLY pour organiser une visite et explorer les atouts de ce bien.

Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, se trouve un appartement en vente à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement toit-terrasse en attique, situé dans une copropriété récente de standing, est desservi par un ascenseur sécurisé. En excellent état et entièrement climatisé, il offre une alarme de sécurité, une luminosité appréciable, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle entourée d'un espace végétalisé de 270m², le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon avec vue sur Fourvière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une verrière donnant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger en véranda chauffée qui s'ouvre sur l'espace végétalisé. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d’eau privative, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété est proposé en complément du prix. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, cet appartement familial de 196m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, il allie beaux volumes et cachet authentique avec parquet versailles, cheminées en marbre et boiseries. Très lumineux, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing est également présente. Vous bénéficierez d'une buanderie, de deux WC indépendants, ainsi que de deux balcons, ce qui ajoute au confort. Deux caves, un grenier et la possibilité de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé complètent ce bien. La proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports comme le métro Ampère, la gare TGV Lyon Perrache et les accès autoroutes A6 et A7, fait de cet appartement un choix exceptionnel. Excellente opportunité à Lyon 2ème, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement plein de caractère se réinvente avec élégance. Cette propriété offre seulement 5 appartements, conçus comme des espaces de vie uniques, au cœur d'un parc orné d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous apprécierez le calme absolu, la lumière et la sensation d'être dans un cadre privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans un domaine préservé, à proximité de Millery, Charly et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur dédiée, créant un lieu qui vous ressemble, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-jardin, une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage, une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - À l’extérieur, profitez d'une terrasse privative de 37,5 m², en plus d'un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, superbe triplex à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec une vue panoramique sur la Saône. Ce bien, pensé par l’architecte David Burles, s'étend sur 318 m². À l'entrée, un escalier monumental en chêne encadré par un garde-corps en verre feuilleté vous accueille. À ce niveau, une master de 70 m² et deux autres suites, toutes conçues pour le confort. À l'étage inférieur, une suite additionnelle, une buanderie, et une salle de cinéma avec écran intégré. Les pièces d’eau sont équipées de plancher chauffant et l’appartement dispose d'une climatisation gainable. Au dernier étage, la pièce de vie spacieuse de 90 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 75 m², comprenant une cuisine d’été et un salon lounge. En sous-sol, bénéficiez d’un garage double, d’un garage simple, et d’une cave de 20 m². Un bien rare à l'achat à LA MULATIERE.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du 19e siècle, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie traversante de 254 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parents avec salle de bain, de trois chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un salon de lecture/bureau (pouvant servir de 5e chambre). Ce bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc invités. L'appartement conserve ses ornements d'origine et a bénéficié d'un remplacement des huisseries par du double vitrage en bois élégant. Le chauffage est au gaz et une cave de 18 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dernier étage - Appartement d'exception avec terrasse de 87 m² À labri de l'agitation urbaine, au cœur du très recherché quartier République, à quelques pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Aparté accueille un appartement 5 pièces d'exception, situé au dernier étage, offrant un art de vivre rare en cœur de ville. Développant 106,80 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante, sa luminosité et une distribution des pièces parfaitement pensée. La vaste pièce de vie de plus de 37 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 87 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux réceptions comme aux instants de détente en toute intimité. L'espace nuit, soigneusement séparé, propose quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Pensée comme une parenthèse en cœur de ville, la résidence s'articule autour d'un petit jardin paysager et se distingue par la qualité des prestations proposées : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables électriques, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage grand format, hall sécurisé et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (métros A et B, tramways T1 et T4) et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien rare conjugue adresse privilégiée, extérieur exceptionnel et élégance contemporaine.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter STE FOY LES LYON au sein d'un ancien couvent réhabilité. Cet appartement traversant d'exception, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, séduisant ainsi les amateurs de lieux chargés de caractère. S'étendant sur 130 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce bien présente des volumes impressionnants. L'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec cellier, à un double séjour lumineux au format généreux, ainsi qu'à trois chambres confortables. Vous apprécierez également une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où règnent calme et nature, cet appartement assure une tranquillité absolue. Un bien unique et prisé au cœur de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe. Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, un loft qui allie originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des finitions en pierre apparente, zinc et bois. Avec ses 4 pièces en duplex, cet espace de 124 m² (148 m² utiles) offre un calme absolu sur cour. Vous serez charmé par la grande pièce de vie conviviale de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine et un espace repas. Une mezzanine suspendue, éclairée par une lumière zénithale, complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une salle de bains, une buanderie et un cellier sont également disponibles. Ce bien familial se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible en supplément. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet appartement de 259 m² se dévoile comme une véritable demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à quelques pas de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, agrémenté d'une cour d’honneur et d'un impressionnant escalier en pierre. Avec sa quadruple exposition, l'appartement attire par ses volumes spacieux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter le confort de cette propriété. Idéalement situé dans le micro-quartier apprécié d'Ainay-Charité, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 29 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Lyon 5ème, situé sur le quai de Saône. Avec une terrasse de 21 m² et une superficie de 172,20 m², cet espace unique se trouve au cœur du Vieux Lyon, un quartier plein de charme. Installé dans une maison historique du XIIIème siècle, où ont séjourné des figures emblématiques comme Blanche de Castille et le Roi Saint Louis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture de la région, et l'appartement se compose de cinq pièces sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La rénovation complète effectuée en 2016 par By architectes a préservé le charme d'origine tout en intégrant des matériaux nobles (parquets, moulures, cheminées) qui subliment cet espace spacieux avec plus de 4,40 mètres de hauteur sous plafond. Amateurs d'histoire et de patrimoine, ce bien unique est idéalement situé entre le centre-ville et la vieille ville de Lyon. Prix de vente : 995 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété avec 28 lots, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Classe énergie : D. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 5ème dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d’exception de 195 m², de plain-pied, offre une vaste terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. L’agencement est idéal pour une famille, avec une suite parentale de 28 m² dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’espace enfants, de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Les équipements incluent volets roulants électriques, stores vénitiens, garage fermé, place de parking extérieure et cave aménagée. Ce bien lumineux est parfaitement situé à proximité du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

À vendre, dans le 6e arrondissement de Lyon, un appartement de 132 m² Carrez au sein d'une copropriété récente et de standing. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une terrasse de presque 20 m² orientée sud et ouest, incluant 10 m² de serre bioclimatique. Complètement rénové par une architecte lyonnaise de renom, il se compose d'une entrée avec vestiaire sur mesure, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (marque Bulthaup), d'une buanderie, d'une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique pour les occultations et le rafraîchissement via géothermie, les détails des finitions sont également de qualité, y compris les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Accessibilité totale dans l'immeuble. Les attractions locales telles que le Parc de la Tête d'Or, le métro Masséna et divers commerces se trouvent à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.