ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône, France (page 5)

Situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 1920 avec des accents Art déco, cet appartement traversant Est-Ouest de 90 mètres carrés a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des finitions de qualité. Il comprend une belle entrée, une double réception salon salle à manger climatisée, ouvrant sur un balcon ensoleillé équipé de stores. La cuisine séparée et entièrement équipée contribue à une distribution pratique et confortable. Une grande chambre avec dressing donne sur la cour, accompagnée d'une salle de bain élégante avec fenêtre. Une buanderie et un wc séparé complètent l'agencement. En annexe, un grenier aménagé et une cave sont inclus. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se trouve à proximité des commerces, des transports, notamment la gare TGV Part-Dieu, ainsi que du Parc de la Tête d'Or et de plusieurs établissements scolaires tels que le lycée du Parc. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité - Sainte Foy, à la limite de Lyon 5 - Appartement 3/4 chambres avec toit-terrasse.Rare à la vente, cet appartement d’exception situé en dernier étage offre un toit-terrasse panoramique.Dominant la ville dans un cadre privilégié, cet appartement de 179 m² dispose de volumes généreux et d'une qualité de vie rare, agrémenté d'un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel.Véritable prolongement des espaces de vie, cette terrasse unique dévoile une vue panoramique sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil.L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Vous bénéficierez de deux espaces nuit : le premier comprend un bureau, un salon télévision, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental offre une chambre spacieuse et une vaste salle de bains avec un dressing aménagé.Les volumes, la lumière omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif, un véritable appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.Rare sur le marché, il allie élégance, confort et panorama incomparable.Deux caves et deux garages complètent cette offre exceptionnelle.Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 26. Montant moyen des charges courantes : 7,068 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sommet d'une résidence contemporaine de standing construite en 2016, découvrez ce magnifique rooftop de 89 m² prolongé par une spectaculaire terrasse plein ciel de 94 m², véritable pièce de vie extérieure dominant le quartier Industrie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la lumière omniprésente et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest, offre près de 47 m² dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir. Puis vient l'atout absolument unique de cet appartement : une terrasse rooftop de 94 m², accessible directement depuis les pièces de vie. Un véritable cocon suspendu entre ciel et ville, offrant différents espaces de détente, de repas et de réception, avec une vue dégagée sur la Saône, le parc paysager de la résidence et les toits du quartier. Chaque moment de la journée y trouve son ambiance : café au soleil le matin, déjeuner entre amis, coucher de soleil en soirée… L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant elles aussi d'un accès extérieur, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La résidence sécurisée séduit par son standing, ses espaces verts soigneusement entretenus et l'atmosphère particulièrement agréable du quartier Industrie. Pensé comme un véritable lieu de vie moderne, ce secteur récent offre un équilibre rare entre confort urbain, espaces paysagers, mobilité douce et vie de quartier. Les quais de Saône, les commerces, restaurants, transports et espaces verts se rejoignent à pied dans un environnement fluide, aéré et résolument contemporain. Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le marché lyonnais, réunissant les codes d'une véritable maison sur les toits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

EXCLUSIVITE - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence en étage élevé, cet appartement au calme et aux pieds des commerces est parfait pour une famille. Une jolie entrée dessert un séjour de 30 m² environ donnant sur une loggia de 20m² environ. La cuisine équipée et séparée donne également sur cette loggia. A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, nombreux placards. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement double qui peut être achetée en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 279 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 4ème arrondissement de Lyon, en bord de Saône, cet appartement de standing traversant se situe au dernière étage d'une copropriété récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui illumine toutes les pièces grâce à sa configuration, offrant un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. L'espace de vie spacieux est composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité. Ce dernier donne accès à une terrasse de 12m² avec une vue exceptionnelle sur la Saône et ses environs. L'espace nuit est constitué de deux chambres au calme, chacune bénéficiant d'un second extérieur avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour un quotidien serein. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. En option, un garage privatif est disponible, un atout considérable dans le secteur. À proximité des transports, cet appartement représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du triangle d'or du 6e arrondissement. Ce penthouse de 116 m² en duplex se trouve aux derniers étages d'une copropriété de très bon standing datant de 2003 et offre 100 m² de terrasses, dont une pelousée et arborée, le tout bénéficiant d'une triple exposition. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour d'angle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec balcon, salle de douche et dressing aménagé. Equipé d'une buanderie et de deux wc, cet appartement est climatisé et assure le confort d'un immeuble récent avec un accès sécurisé. Un garage double côte à côte avec borne de recharge et une spacieuse cave viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Bel appartement T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022. Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Le séjour de 43 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent finaliser l'ensemble. Cet appartement moderne est équipé en domotique pour un quotidien pratique. Il inclut deux box fermés en sous-sol, l'un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et l'autre proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Le cadre environnant est très agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Une occasion unique de réaliser un achat d'appartement de luxe à Charbonnières-les-Bains, lumineux et idéalement situé au cœur de cette ville du département Rhône, région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons un appartement d'exception à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est conçue pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Dès l'arrivée, la copropriété dévoile une atmosphère singulière, enrichie par une entrée élégante qui annonce le standing du lieu. Cet appartement, d'une superficie de 175 m2, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure dans un parc arboré. Les volumes généreux incluent une cuisine de 22 m2 raffinée, prolongée vers l'extérieur, ainsi qu'une pièce de vie majestueuse qui comprend un salon de réception et un espace dinatoire totalisant 80 m2. L'espace nuit se compose de deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant une ambiance feutrée. Une cave spacieuse, conçue comme un véritable espace de vie, est idéale pour des réceptions intimes. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette adresse d'exception.

À vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône, cet appartement rare est idéalement situé dans une petite rue calme de la Viabert. Profitez d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu. Ce programme, signé par le constructeur Maison Amboise, est composé de trois appartements en duplex dans un bâtiment intimiste, situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. **LOT 3:** - Surface : 70 m² (78 m² au sol) - Extérieurs : une terrasse de 16 m² exposée Ouest **Au rez-de-chaussée :** - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² avec accès à la terrasse exposée Ouest **À l’étage :** - Deux chambres (11 m² et 10 m²) - Un bureau de 6 m² carrez / 11 m² au sol - Une salle d’eau **Les avantages de ce bien :** - Confort thermique et phonique dernière génération - Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) - Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) - Aucun travaux à prévoir - Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne et durable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

BELLECOMBE - Situé dans une rue calme de la Viabert, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est une véritable opportunité. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, ne comportant que 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, assurant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. Appartements disponibles : 86 m² (91 m² au sol). Extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est. Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m². • Une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m². À l’étage : • Deux chambres de 11 m² et 9 m². • Une chambre de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d’eau attenante. • Une salle d’eau. Les atouts de ce bien : • Confort thermique et phonique dernier cri. • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles). • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…). • Aucun travaux à prévoir. • Bien optimisé et fonctionnel. Finitions soignées et prestations de qualité offrent un cadre de vie moderne, durable et serein. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Découvrez cet appartement à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence de haute qualité, cet appartement de 104 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. En parfait état, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en mains avec une décoration raffinée. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse confortable, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet massif et de nombreux rangements. Les huisseries en double vitrage garantissent un confort quotidien, et l'agencement optimal de l'appartement assure une atmosphère calme et agréable. La résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacie, et parcs. En plus, une cave et un garage individuel sont inclus dans la vente. Vous aurez également accès à une piscine et à des espaces de détente tels qu'un parc et des courts de tennis. Cet appartement de luxe à acheter à Écully représente une adresse idéale pour allier qualité de vie, confort et praticité.

EXCLUSIVITÉ - Croix-Rousse. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 103,54 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 4ème. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la ville.Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale composée d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble se prolonge par un balcon filant exposé plein ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, permettant une organisation idéale pour une famille ou un couple en recherche d’espace.Délai de travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète l’appartement.Possibilité d’acquérir en plus un garage en sous-sol.Le dernier étage, la luminosité, le calme, la vue ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et écoles font de cet appartement un bien rare sur le secteur. De plus, c'est un appartement Lyon 4ème à vendre qui conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Epure », conçue par Pierre Minassian. Profitez d'un logement lumineux, agrémenté de vastes terrasses orientées plein ouest offrant des vues imprenables sur les monts d’or. Ce bien de qualité, doté de matériaux nobles, s'implante en quinconce pour préserver votre intimité. Située à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive pour un achat Appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Écully, magnifique appartement familial de 120 m² situé au cœur d'une résidence de standing avec tennis, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Ce bien se distingue par sa grande terrasse avec une agréable vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Le coin nuit propose quant à lui quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée (15 000 euros chacune en supplément). Un bien rare alliant espace, confort et environnement de qualité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact Caroline Giat ARLIM Presqu'île 06/08/82/28/69.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020 avec jardin, cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Livraison prévue pour janvier 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Photos de synthèse non contractuelles. Cet appartement est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans une résidence très haut de gamme respectant les normes BBC/RE2020, cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028 et ce programme neuf répond aux critères d'éligibilité JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits et des charges faibles. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Écully, au sein d'une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 103 m² saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Lumineux, avec des volumes généreux et une vue dégagée, cet appartement impose son caractère dès le premier regard. Le vaste séjour double, prolongé par une agréable terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les chambres, revêtues d'un parquet massif chaleureux, offrent un cadre reposant et élégant. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort d'usage appréciable au quotidien. Le bien a été pensé dans ses moindres détails : huisseries en double vitrage récentes, agencement fluide et optimisé, décoration soignée. Ce bien est prêt à être habité sans travaux à prévoir. La résidence propose des équipements de loisirs remarquables tels qu'une piscine, des terrains de tennis et des espaces verts, vous permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. À pied, vous pourrez accéder aisément à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Calme, standing et praticité : tout ce que vous recherchez réuni en une seule adresse. Appartement de luxe à acheter à Écully, Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020, disposant d'un jardin et situé à proximité des écoles et des commerces. Ce spacieux appartement de cinq pièces offre environ 154 m² de surface. Il comprend une entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter cette propriété. Livraison prévue en janvier 2028 – Éligibilité JEANBRUN pour le programme neuf EPURE, avec faibles charges et frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing sécurisée datant de 2018, ce bien se trouve au dernier étage et propose une maison sur le toit de 178m2, offrant de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une entourant entièrement l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre sur le toit, dévoilant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79m2 est très lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et à sa grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie/cellier et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque chambre a un accès à un jardin d'hiver de 19m2, pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagements pour la création d'un bureau ou d'une chambre d'appoint sont disponibles sur demande. Les installations incluent une climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, un chauffage au sol, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2, le tout compris dans le prix. Une option d'acquisition d'un garage simple PMR de 19m2 est également disponible. La copropriété offre des équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis, de vastes espaces verts et un local à vélos. Située à proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus, l'accès au centre-ville, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, cet appartement de 5 pièces s'étend sur environ 154,92 m² et bénéficie d'un jardin, à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. En complément, un garage double en sous-sol et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Référence : C11. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - LYON 3 (69003)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement familial 5 pièces – 4 chambres – Terrasse – StationnementsAu sein d’une petite copropriété au calme avec jardin, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces.Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, exposé Ouest, s’ouvre sur une terrasse agréable donnant sur le jardin.Trois chambres principales, orientées Est, profitent d’un environnement calme sur impasse.Une quatrième chambre, exposée Sud, bénéficie également d’une vue sur le jardin.L’appartement est vendu avec : garage, place de stationnement, grande remise extérieure et cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.