ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France (page 3)

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier recherché du Vallon, découvrez un nouvel appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 94,20 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 88,80 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle de bains. Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est et Sud, ce bien dispose également de 2 garages en sous-sol. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement se font par pompe à chaleur avec des prestations de qualité et des matériaux raffinés. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy lès Lyon est dans une copropriété de 14 lots avec garantie décennale. Vous serez proche de toutes les commodités, comprenant lignes de bus, écoles, marché, commerces et espaces verts. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier. //04//78//47//57//51

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier Le Vallon, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence intimiste neuve au design contemporain. Situé au 3ème et dernier étage, cet attique offre une superficie généreuse de 114,30 m², avec deux terrasses de 31 et 53 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Deux garages sont inclus. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy-lès-Lyon est livré avec une garantie décennale et fait partie d'une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Pour toute demande ou évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - Situé à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon présente une distribution fluide et bien pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond et un espace à manger qui donne accès direct à une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux garantissent l'intimité de chacun et apportent un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main à acheter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Situé au dernier étage d’une copropriété de grand standing, cet appartement à vendre à Lyon de 214 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son vaste séjour de 52 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit présente trois chambres, dont deux suites ouvrant sur une seconde terrasse. Deux garages, accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement, viennent parfaire ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé rue Victor Hugo, cet appartement de 100m² au sol (78,89m² Carrez) avec une terrasse privative de 25m² se trouve à proximité de la place Carnot et à seulement 300 mètres de la gare Perrache. Niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1870, ce bien rare en plein cœur de la Presqu'île offre un espace de vie lumineux et spacieux de 37m² avec cuisine équipée. Son ambiance haussmannienne, agrémentée de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un parquet élégant, ajoute un charme unique à l'ensemble. Il comprend également deux chambres, dont une mezzanine et un bureau en mezzanine, parfait pour une famille ou un couple cherchant du confort. Les équipements complémentaires incluent un dressing, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur, une cave et un grenier. Le ravalement de façade a été effectué en 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loup WEISMAN.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez un appartement à vendre à Lyon, situé Quai Saint Vincent. Ce bien unique, installé au 4ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Saône et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Avec une généreuse surface de 180 m², cet appartement à acheter à Lyon se compose d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine Bulthaup ouverte, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain et de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés viennent compléter ce bien d’exception, un atout rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un appartement-terrasse alliant charme de l’ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

Exclusivité - Vente appartement Caluire-et-Cuire - Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon salle à manger lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine et une suite parentale climatisée. L'étage est accessible par un bel escalier menant à un dégagement qui peut être aménagé en bureau ou coin télévision, ainsi qu'à une chambre avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche. Ce bien comprend en outre une cave, une place de stationnement et un garage double. Appartement Caluire-et-Cuire à vendre, à découvrir sans tarder. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,812 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 € et 3800 €.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement se distingue par ses prestations d'exception et son atmosphère de maison sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il offre une terrasse de 170m2 qui entoure tout l'appartement et permet un accès extérieur depuis chaque pièce. Cette terrasse, entièrement végétalisée, comprend divers espaces propices à la réception ou à des activités sportives. L'appartement présente une distribution optimisée, avec une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 50m2, où salon et salle à manger sont judicieusement regroupés et dotés d'accès multiples à la terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès direct, offrant ainsi la possibilité de profiter d'espaces conviviaux en plein air ou à l'intérieur. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

iad France - Hervé Brunel vous propose : Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété rare bénéficie d'un vaste espace de vie et d'une situation privilégiée.Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement de luxe à Lyon ? Ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol) est complété par 100 m² de terrasses privatives, offrant une vue imprenable sur les Monts d’Or. Cette propriété se situe au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.Disposition du bien :4e étage :- Entrée accueillante- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée- 1 chambre- 1 salle d’eau- WC indépendant- Accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité5e étage :- 3 chambres confortables- 1 grand bureau (ou 5e chambre)- Espace détente/jeux/TV/lecture- 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC- 1 buanderie et nombreux rangementsSes atouts majeurs :- Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme- Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)- Vue sur la Saône- Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante- 5 chambres + bureau, idéal pour une famille- Huisseries aluminium double vitrage neuves- Climatisation réversible récente- Bonne isolation phonique et thermique- Escalier intérieur en bois massif- Volets roulants électriques- Résidence sécurisée avec ascenseurs- Piscine 22,5m x 12m- Gardiens et grand parc arboré de 2,2 HaAnnexes :- 1 Garage simple inclus- 1 Garage (en supplément)- Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément)- 1 caveInformations pratiques :- Charges de copropriété : 500 €/mois- Taxe foncière : 3 000 €/anCet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare sur la Croix-Rousse, idéale pour une vie tranquille entre Rhône et Saône.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Lyon ? Ne manquez pas cette villa sur le toit T5 de 122 m², idéale pour une vente d'appartement à Lyon 6ème Arrondissement. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques : - Adresse prisée à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro - Dernier étage offrant un calme absolu - Belle distribution et luminosité Aménagements : - Premier niveau : entrée avec rangements, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et WC invités avec lave-mains - À l'étage : 4 chambres climatisées, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC Annexes : - Deux caves en sous-sol - Place de parking extérieure privatisée avec un arceau - Grand garage disponible en supplément (70 000 €) - Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé Des travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur pour le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Ce bien rare dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé dans une copropriété sécurisée et dans un cadre privilégié, profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Avec une superficie de 125,97 m², il offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, agencé avec une cuisine dotée de matériaux nobles tels que le marbre et le bois Macassar, et bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs qui prolongent parfaitement le lieu de vie. La partie nuit comprend une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, adaptées autant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Tous les détails ont été soigneusement étudiés : parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chaque pièce, et rangements sur-mesure mettent en valeur ce bien d’exception. Situé au dernier étage, l'appartement se distingue par sa configuration en attique, avec une terrasse de 330,25 m² qui constitue un véritable espace de vie extérieur. Cette terrasse dispose d'une zone engazonnée, d'une pergola à lames orientables avec éclairage intégré, d'un salon de jardin fixe et d'un abri de jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave, viennent compléter cette offre. De plus, un second garage box est disponible en supplément. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Lyon 3ème allie élégance, confort et praticité au cœur du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé dans un quartier recherché de Lyon 6ème, cet appartement à vendre bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle, tout en étant proche de toutes les commodités. Niché au sixième étage, ce bien a été entièrement rénové en 2018. L'appartement Lyon 6ème à vendre offre une surface habitable de 123,12 m², complétée par de charmants balcons filants et une terrasse plein ciel de 21,14 m², garantissant une expérience de vie agréable. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'une vaste pièce de vie avec un bureau attenant. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de douches privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Lyon 6ème. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 870€ et 1230€. Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet Appartement de luxe à vendre offre un cadre rêvé grâce à son accès direct au parc de la Tête d'or. Dans les anciennes écuries du parc, cet espace de 153m2 (140m2 carrez) est complété par une belle terrasse de 36m2. Rénové avec un style contemporain, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'au premier niveau, la vaste pièce de vie de 73m2 se compose d'un salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, la suite parentale de plus de 35m2 intègre chambre, salle de bain somptueuse et dressing, avec possibilité de transformer cet espace en 2 chambres. Ce bien rare combine confort et esthétisme dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Garage inclus. Classe énergétique : D / Classe climat : D. Contact : Clément - 06 68 34 94 29. Copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à la vente cet appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune recherchée de Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Francheville offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel est bien agencé au sein d’une copropriété agréable, avec des charges de copropriété s'élevant à 310 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Francheville.

Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, Rhône, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée comprenant seulement 4 lots. Ce bien exceptionnel de 124 m², livré récemment, offre des prestations contemporaines de haute qualité dans un environnement calme et privilégié. Avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à l'Ouest, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 59 m² et d'une terrasse de 59 m², idéalement exposés pour apprécier les couchers de soleil. À l'entrée, un grand hall distribue harmonieusement les espaces. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande buanderie fonctionnelle avec accès à un WC indépendant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. L'espace de vie, lumineux, possède une grande pièce à vivre avec trois larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, bénéficie également de luminosité grâce à une baie vitrée et une fenêtre. La pièce de vie, la cuisine et une des chambres offrent un accès direct à la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Prestations : appartement entièrement rénové, climatisation réversible, petite copropriété rénovée avec faibles charges, parking sécurisé et deux places de stationnement privatives incluses. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Dardilly, alliant calme, volumes et luminosité. Bien proposé à la vente avec Coldwell Banker.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé avenue Jean Mermoz, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un environnement en pleine mutation, cet appartement à vendre dans le Rhône offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du Parc Parilly. Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne aux lignes élégantes, ce duplex de 127,40 m² combine à la perfection architecture contemporaine et nature. Dès l'entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur un balcon de 19,31 m², idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, garantissant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le point d'orgue de ce bien exceptionnel est le toit-terrasse de 92,92 m², un espace extérieur rare, parfait pour la détente et les réceptions. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est parfait pour une famille à la recherche de confort et d'intimité, tout en bénéficiant d'avantages tels que des frais de notaire réduits et la possibilité d'accès au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 4,044 €/an.

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Saint Didier au Mont d'Or, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe est à vendre. Offrant une superficie de 163m2, ce bien se trouve à proximité du 9ème arrondissement de Lyon tout en étant entouré par la nature des Monts d'Or. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150m2. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un salon chaleureux qui donne accès à une cuisine ouverte et à une salle à manger avec un magnifique parquet. En tout, deux chambres se partagent une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Cet appartement, de type maison, saura séduire ses futurs occupants pour des moments conviviaux inoubliables. L'appartement comprend également une cave et deux places de stationnement. Il est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots, pour des charges annuelles s'élevant à 365 euros. La classe énergie est notée C et la classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1800 et 2200 euros. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00.

À vendre : Appartement de luxe à Lyon, situé dans le Vieux-Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, unique et chargé d’histoire, s'étend sur 176 m² au sein d'un des plus anciens immeubles de la ville, où ont séjourné des figures emblématiques telles que Blanche de Castille et le roi Saint Louis. Rénové avec soin en 2016 par l'agence By Architectes, il offre des volumes de réception spacieux, baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,4 mètres. Une terrasse de 21 m², rare pour cette adresse, complète ces espaces de vie. Le charme de l’ancien a été préservé : parquets nobles, moulures, cheminées d'époque, pierres et carreaux de ciment anciens. Cet appartement comprend deux chambres (possibilité d'ajouter une troisième) et trois salles de bains. Un bien exceptionnel au cœur d'un quartier animé et recherché, avec toutes les commodités disponibles. Un parking public est également à proximité, avec possibilité de location de place.