ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône, France (page 3)

Dans un environnement calme et résidentiel prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Chavril, découvrez cet appartement à vendre, baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence arborée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec son parc paysagé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote-part charges annuelles 4 400 EUR (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Contact : Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Dans la commune convoitée de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est situé dans le quartier prisé de Chavril. Vous profiterez de commerces, supermarchés et écoles à moins de 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus accessibles au pied de la résidence. Au sein d'une résidence arborée, moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, ouv rant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte profitant d'une double exposition. Cet espace dispose également d'un beau balcon de 23 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau, sans oublier des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, et un box de stationnement est inclus. La résidence met également à disposition un local pour vélos. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Éligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties de 2 et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux normes actuelles. Pour plans et renseignements, contactez-nous 7 jours sur 7 par mail ou au 06.71.83.57.40.

Livraison imminente !Centre Tassin - Situé à seulement 4 minutes à pied de la célèbre place de l'Horloge et de ses commerces, avec de nombreux bus reliant le centre de Lyon ainsi que la gare TER (Ecully La Demi Lune). Établissements scolaires à proximité immédiate.Au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon de 12,7 m2 ! L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placard et une avec sa propre salle de douche, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Les chambres ont également accès à un balcon.Stationnement disponible en supplément.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro.Pour l'achat d'un appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune, contactez-nous au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.

Adresse exceptionnelle à 200 m de la Préfecture de Lyon. Magnifique 4 pièce de 129 m², agencé en duplex avec un espace nuit à chaque étage. Situé au dernier étage d'un immeuble neuf signé UTEI, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, de près de 46 m², particulièrement lumineuse. Avec une hauteur sous plafond réhaussée à 3,20 m et du parquet chêne massif au sol, cet espace chaleureux offre une sensation de volume renforcée par la présence d'une terrasse de part et d'autre. Côté Sud, une terrasse de 24 m², qui pourrait accueillir une cuisine d'été. Côté Nord et Est, une large terrasse filante de 57 m² accessible également depuis la suite parentale avec salle de bains dotée de grandes fenêtres. A l'étage inférieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Double vasques posées sur meubles en bois massif et armoires intégrées. L'ensemble de la robinetterie des salles de bains / d'eau est intégrée. Dans les pièces de vie, le plancher chauffant et rafraichissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort optimisé en toute saison. Une buanderie et une cave complètent ce bien unique qui conjugue volumes généreux, extérieurs remarquables et prestations de très grande qualité. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Une adresse d'exception à 200 m de la Préfecture, dans un immeuble neuf signé UTEI. Ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m² est le seul accessible à cet étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante, avec parquet chêne massif au sol et belle hauteur sous plafond (2,65 m) offrant une sensation de volume et une ambiance chaleureuse. La baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse de près de 20 m², sur laquelle une cuisine extérieure pourrait être aménagée. L'espace nuit est bien distinct. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau possède son accès privé à une terrasse. Deux autres chambres avec chacune son placard intégré. Dans chaque pièce de vie, le plancher chauffant et rafraîchissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort idéal en toute saison. Salle de bains / d'eau dotées de vasque(s) sur meuble en bois massif et d'une armoire de rangement intégrée. Toute la robinetterie est encastrée. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

EXCLUSIVITE - BUGEAUD : Située dans un emplacement privilégié du 6ème arrondissement de Lyon, cette propriété complète de 168,98 m² présente des caractéristiques uniques sur le marché. Bien agencée et inondée de lumière, cette maison se distingue par ses espaces de vie conviviaux et ses installations de loisirs de qualité.En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité remarquable qui inonde le grand salon-séjour et la salle à manger. Cet espace d'accueil accueillant inclut une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'un des atouts majeurs de ce niveau est l'accès direct et de plain-pied à une belle terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter des journées d'été en toute intimité.À l'étage, trois chambres tranquilles vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, accompagnée de deux autres chambres lumineuses et d'une salle de bains indépendante.Au niveau inférieur, une salle de cinéma privée est à votre disposition pour des soirées films, ainsi qu'un espace Spa complet, incluant un sauna, une douche et un WC. Une quatrième chambre y est également présente, offrant ainsi une indépendance idéale pour des invités ou un espace de télétravail.Ce bien dispose enfin d'un grand garage, bénéficiant de l'avantage rare d'un accès direct depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,718 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910€ et 2670€.

Situé à Lyon 3ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre comprend 4 pièces sur une surface de 90,9 m2 au 15ème étage. Bien agencé, il propose une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour un lave-linge, ainsi que 3 chambres spacieuses avec rangement. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et agréable, ouvrant sur une terrasse de 20,6 m2 offrant une vue dégagée et exposée au sud. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un stationnement inclus et se trouve au sein d'une belle résidence, dotée de prestations soignées, au cœur de la Part-Dieu. Le centre commercial se situe à 2 minutes, la gare à 4 minutes, et les transports en commun (bus, tram et métro) sont accessibles au pied de l'immeuble. Photos non contractuelles. Des équipements tels qu'un local vélo, un local poussette, ainsi qu'une résidence neuve avec faibles charges, frais de notaire réduits, et garantie de 2 & 10 ans pour l'isolation phonique et thermique aux nouvelles normes sont également disponibles. Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème Arrondissement, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au cœur d'un des emplacements les plus prisés de la ville, ce duplex toit-terrasse d'environ 200 m² se distingue par son interprétation moderne du loft d'architecte, alliant volumes généreux, lumière abondante et matériaux raffinés. Conçu par les architectes Jean-Yves Arrivetz et Sébastien Belle, cet appartement unique évoque l'esthétique des lofts new-yorkais. Dès l'entrée, les perspectives impressionnantes et les plus de 80 m² d'espaces de réception illuminés par la lumière naturelle captivent les visiteurs. Les plafonds en béton brut, l'escalier en métal et bois massif, ainsi que les panneaux suspendus confèrent une atmosphère architecturale exceptionnelle. Offrant trois chambres, un vaste dressing sur mesure et une cave à vin climatisée intégrée, chaque aspect a été pensé pour marier confort, fonctionnalité et design contemporain. Les prestations techniques haut de gamme, avec un chauffage par le sol, témoignent de l'attention portée au bien-être quotidien des occupants. Les espaces extérieurs, avec plus de 115 m² de terrasses et balcons, enrichissent l'expérience de vie en centre-ville, tandis qu'un jacuzzi extérieur offre une touche d'exclusivité. Niché dans une réalisation emblématique alliant patrimoine lyonnais et architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, associant confidentialité et qualité de vie au cœur de la Presqu'île. Avec un parking pour jusqu'à quatre véhicules inclus, cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture et de lieux de vie exceptionnels.

À proximité du centre bourg et de ses commodités, dans une jolie résidence intimiste, cet appartement à vendre à DARDILLY comprend trois chambres dont une parentale, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un séjour ouvrant sur une terrasse et une cuisine avec cellier. Le bus est situé au pied de la résidence, des écoles se trouvent à proximité, le tout avec une vue sur la verdure et un jardin privatif. Le chauffage est individuel et une cave ainsi qu'un garage double sont inclus. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette annonce fait partie des options d'achat d'appartement de luxe à acheter à DARDILLY. Exclusivité AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY, 4 avenue Edouard Aynard, 69130 ECULLY, contact 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 89 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé au cœur du quartier historique de Saint-Jean, cet appartement est un véritable refuge dans les ruelles chargées d’histoire du Vieux Lyon. Grâce à une rénovation récente, ce bien de 35 m² (34,15 m² loi Carrez) offre tout le confort moderne, tout en mettant en valeur sa terrasse verdoyante sans vis-à-vis, ainsi qu'un petit balcon de la chambre qui offre une vue imprenable sur toute la ville de Lyon jusqu’aux montagnes. Au calme absolu, au fond d’un couloir et après un escalier en pierre, l’entrée donne directement sur le jardin. Quelques marches mènent à un espace salon ouvert sur une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour optimiser les rangements. La vie s'organise harmonieusement entre intérieur et extérieur avec la possibilité d’aménager un second salon et une salle à manger sous une pergola ornée de glycine. La chambre à l'étage, avec son petit balcon, offre une vue sur les vieux toits du centre historique de Lyon, avec les Alpes en arrière-plan et la skyline de la ville. Le confort est garanti par une pompe à chaleur et le doublage des murs et des fenêtres. Une cave en pierre voûtée, un espace buanderie séparé et un placard extérieur permettent de garder l'intérieur dégagé. Deux WC, un à chaque étage, une salle d’eau, un espace bureau et un vaste dressing viennent compléter cette distribution atypique. Idéalement situé, proche de tous les commerces, des lignes de transport en commun, des parcs et des sites historiques, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif saisonnier prometteur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998. Pour un achat d'Appartement à Lyon, découvrez cet appartement atypique.

À Lyon 3ème, dans le département du Rhône, cet appartement à vendre se trouve au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme, tout près de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 110,57 m², il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, et une terrasse aménagée avec une cuisine d’été, propice aux réceptions et offrant une vue dégagée sur la Basilique de Fourvière. Côté nuit, deux élégantes suites avec salles de bain, chacune dotée de dressing, garantissent confort et intimité. Un espace bureau, lumineux, pourrait facilement être transformé en une 3ème chambre. Rénové en 2020, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, avec par exemple un sol en bois massif, une climatisation réversible, et des électroménagers de marque. Un garage double et une cave complètent ce bien. Idéal pour un couple, une famille ou comme pied-à-terre à Lyon 3ème. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement 5 pièces en duplex est situé dans une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence. À proximité immédiate du tramway et de plusieurs lignes de bus, il est entouré de commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse baignée de lumière, une buanderie, une suite avec chambre et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement, idéal pour un cadre de vie dynamique.

69005 - VIEUX LYON - COMME DANS UNE MAISON - 130 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - LUMINEUX Bienvenue dans un véritable petit paradis niché sur les hauteurs du Vieux Lyon. Un lieu hors du temps, où l'on profite du calme absolu, d'une vue imprenable sur la ville et d'un esprit maison de vacances… à seulement quelques minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Jean et du Théâtre antique de Lyon. À l'abri des regards, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, luminosité, jardin intimiste… Chaque détail participe au charme incomparable de ce bien rare. Ce véritable cocon de 130m2 carrez développe aujourd'hui une configuration confortable de T3, avec un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardinet arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure dominant Lyon. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un grand palier avec canapé lit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un bien rare pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et de charme, avec cette sensation précieuse d'être toujours un peu en vacances. Plus d'informations sur demande, Prix : 1.090.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à vendre offrant d'exceptionnels volumes, une lumière naturelle abondante et un caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant une luminosité traversante toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts : d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) – idéal pour un usage locatif ou un espace de télétravail ; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal, chaleureux et spacieux, séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par plusieurs rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain viennent parfaire la distribution. En outre, vous disposerez de 180 m2 de cave sous le bien, offrant un espace de stockage exceptionnel ou potentiel d'aménagement, ainsi que deux places de parking en copropriété. Le chauffage au gaz, les volets électriques et les charges très faibles ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare par ses volumes et son caractère. Informations copropriété : Montant prévisionnel des charges annuelles : 1354 EUR - 5 lots principaux - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous accompagnent dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement familial de 91 m2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, construite en 2004. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à une cuisine indépendante entièrement équipée. Il est possible de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif arboré d'environ 170 m2 ainsi qu'une terrasse de 14 m2, un atout rare en ville pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Vous serez séduits par son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et sa position privilégiée, à la frontière du 8e arrondissement, proche de la place Ambroise Courtois, avec ses commerces, transports en commun et toutes les commodités. L'appartement sera entièrement repeint et les parquets revirifiés à la sortie des locataires prévue fin juin, vous permettant d'emménager dans un bien rafraîchi et prêt à vivre. Une cave ainsi qu'un garage sont également inclus. Le chauffage est collectif par pompe à chaleur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Ce bien unique vous invite à vivre une expérience inégalée, alliant espace, confort et bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 120 m², offrant une vue imprenable sur la Saône, dotée d'une hauteur sous plafond qui évoque les plus beaux penthouses de New York. Ce séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère privilégiée. L'espace de réception s'étend vers une magnifique cuisine et un coin repas, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur une terrasse délicieuse, nichée au cœur de la nature. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires, accompagnée d'un office fonctionnel. Pour des soirées conviviales, vous disposerez également d'un salon TV hors normes. La partie nuit se compose d'une Master Suite de 45 m² avec vue sur la Saône, un dressing, une salle de bains et des WC, ainsi que trois autres suites chacune avec sa salle d'eau privative, dont certaines avec accès à la terrasse. Pour couronner le tout, une quatrième suite, inspirée d'un atelier d'artiste, dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement unique est vendu avec deux stationnements dans un garage fermé et une cave. Les mots sont insuffisants pour décrire ce bien d'exception, alors n'hésitez pas à venir le visiter.

À vendre, un appartement haut de gamme situé dans le prestigieux quartier des Villas Eugénie de Montijo à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 205 m2 (209 m2 utiles) en duplex offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement traversant. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Parc, avec de grands volumes et une hauteur de plafond de 4 m dans les espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon double de 82 m2 donnant sur le Parc, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m2 avec également vue sur le Parc. Le coin nuit comprend une grande suite avec terrasse, une salle de bains, une chambre avec dressing, et une autre chambre plus petite sur le boulevard des Belges. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi que des installations telles qu'un ascenseur menant directement aux garages et à la cave en sous-sol. Ce bien d'exception, qui inclut un garage double, un garage simple et un grenier, bénéficie d'un accès privatif au Parc. La copropriété est sécurisée, avec un gardien à disposition, et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Dossier disponible sur demande. Exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 2025 - ATTIQUE TOIT-TERRASSE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – SPA – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DARDILLY PLEIN CENTREVous cherchez un appartement de luxe à acheter à Dardilly ? Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain au cœur de Dardilly, avenue de Verdun, cet appartement unique offre un art de vivre exceptionnel, fusionnant l'extérieur et l'intérieur.Sa terrasse de 87 m², exposée Est–Sud–Ouest, se déploie comme un belvédère privé sur l'horizon. C'est un endroit parfait pour partager des dîners d'été, méditer pendant un matin d'hiver, ou se détendre dans le SPA tout en profitant d'un panorama sans limite.La lumière abonde ici. La vue s'étend très loin, et chaque jour, chaque saison, le paysage se transforme. Du lever du soleil sur les Monts d'Or aux couchers dorés sur les Monts du Lyonnais, cet appartement semble suspendu entre ciel et nature.À l'intérieur, la pièce de vie prolongera cette sensation d'espace et de lumière. Les baies vitrées de toute hauteur, équipées de brise-soleil orientables motorisés, laissent entrer la nature et la clarté à toute heure. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'unissent dans une harmonie fluide, alliant fonctionnalité et élégance.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une baignoire îlot, ainsi qu'une seconde salle de bain habillée de pierre naturelle.Les prestations témoignent d'un haut niveau d'exigence : chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel, menuiseries bois–alu, brise-soleil orientables motorisés, thermostat connecté, carrelages grand format, pierre naturelle et rangements sur mesure.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale soignée, intégrant des matériaux biosourcés et des espaces verts préservés. Accessible à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports, et à quelques minutes de Lyon.Ce bien rare offre bien plus qu'un simple habitat : c'est un lieu où l'on contemple, respire et s'élève. Pour plus d'informations, contactez Romain Chollet, Efficity immobilier, par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cet élégant T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété charmante, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue et sécurisée. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un petit jardin privatif de 42 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les atouts : appartement très bien équipé, jardin privatif, copropriété de caractère (ancien rénové), environnement calme et agréable. En annexe, deux places de stationnement privatives. DPE : D. Prix de vente 299.000 EUR HCV FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue, au cœur des commerces tout en offrant un calme absolu, ce loft contemporain atypique se trouve à seulement 2 minutes du métro, permettant d'accéder à LYON Gerland en 5 minutes. Ce bien remarquable séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 79 m², idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace. Le logement comprend actuellement 3 chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 70 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un parking couvert et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 240 €, établi à partir des prix de l'année 2021. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITE - POINT DU JOUR - Dans une résidence récente de 2012 de standing, cet appartement au calme et lumineux et à quelques pas des commerces est parfait pour une famille. Au sein d'une petite copropriété avec jardin, au 2ème étage et éloigné de la route, cet appartement propose de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, développe un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La grande terrasse qui donne sur la verdure dessert le salon/séjour et chacune des 3 chambres. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'un double garage PMR qui peut être acheté en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (Favorite, les Minimes), tout en étant dans un écrin de verdure. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans le quartier confidentiel et sécurisé du Carré Chazière à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche modernes et 2 toilettes. Les prestations incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, la climatisation et des matériaux de qualité. Vous disposerez également d'un local sécurisé pour les deux roues. Un garage double est disponible en option pour un prix supplémentaire de 43 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, le dossier de présentation est accessible sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - NoRSAC : 392656427 RSAC de LYON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Francheville, Rhône, au cœur de Francheville-le-Bas. Présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier, cet appartement T5 de 118 m2 est situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025. Vous bénéficierez d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs remarquables avec 175 m2, incluant une terrasse principale de 85 m2, un rooftop privatif de 90 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu'une loggia de 20 m2 utilisable toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Les prestations sont modernes, conformes aux dernières normes. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. Située dans un secteur recherché de Francheville-le-Bas, cette propriété est à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Dans le deuxième arrondissement de Lyon, quartier d'Ainay, un appartement de 260 m² dans un hôtel particulier des 17e et 18e s.. Au sein de l’hôtel de Nervo, hôtel particulier comptant parmi les édifices les plus emblématiques du patrimoine lyonnais, demeure chargée d’histoire qui vit naître Hélène de Montgeroult, pianiste et compositrice de renom du 18e s., l’appartement prend place dans un immeuble élevé de quatre étages. Le portail en fer forgé ouvre sur la cour d’honneur pavée, tandis que des terrasses orientées à l’est et au sud, prolongent les espaces. La façade classique, aux lignes sobres et ordonnancées, affirme une élégance intemporelle. La porte d’entrée à panneaux moulurés franchie, se tient une large envolée d’escalier en pierre, autour d’un pilier cylindrique et d’un arc de pierre, surmontée d’une rampe en fer forgé aux lignes sobres. L’ensemble, soigneusement entretenu, est gratifié de prestations adaptées à la vie contemporaine : interphone, local à vélos et poussettes, ainsi qu’une place de stationnement en rotation dans la cour.