ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France (page 2)

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans le secteur Jacobins, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 129 m2 Carrez (155 m2 utile) est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Installé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition Est et Ouest. Il comprend un spacieux séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée. La suite parentale donne sur une cour intérieure tranquille, accompagnée d'une salle de bains dotée d'une lumière naturelle et d'un dressing. L'étage propose deux grandes chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour garantir un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation. Vous serez charmé par ses prestations soignées et son agencement idéal. Une grande cave est incluse avec le bien, et il est possible d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Mairie - À la recherche d'un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez cet appartement T3, rénové en 2023 et 2024, situé dans un environnement calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée qui séduit par son cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, dotée de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte exposée à l'Ouest, ainsi qu'un agréable jardin privé. Deux chambres orientées à l'Est s'ouvrent également sur le jardin, et une salle de bains complète l'espace nuit. Un garage PMR en sous-sol vient parfaire ce bien rare à la vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,749 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose un appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Écully, au cœur d'une résidence neuve de haute qualité livrée en 2025. Cette adresse rare allie élégance, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ce 4 pièces, aux finitions soignées, comprend un salon-séjour lumineux et son espace cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin nuit composé de trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain élégante. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit contemporain. L'appartement est complété par deux garages fermés, un atout rare qui garantit sécurité et praticité. Cet appartement à vendre à Écully réunit le prestige d'une adresse recherchée, le confort du neuf, un extérieur exceptionnel et la facilité d'un quotidien où tout est accessible à pied. Une belle opportunité pour un cadre de vie agréable et serein dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour tout renseignement et visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 128,85 m2 (155,25 m2 utiles) dans un bel immeuble ancien. Ce duplex traversant est situé au dernier étage et dispose d'une tropézienne de 8,25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert une deuxième chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce bien inclut également une cave d'environ 10 m2, avec une possibilité d'achat de parking dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour un immeuble de 10 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône, au sein d'un environnement calme et résidentiel. Ce spacieux appartement T4 de 86,5 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente livrée en 2021, offre un espace de vie lumineux et harmonieux. Le séjour et la cuisine ouverte, d'environ 39 m², s'ouvrent sur une terrasse conviviale et un jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des belles journées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain familiale, et une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse orientée Sud/Est. Chaque chambre s'ouvre sur le jardin et est équipée de placards intégrés. Salle de bain et salle d'eau sont pensées pour le confort du quotidien. Les prestations modernes incluent la climatisation gainable réversible, des volets roulants motorisés, et un double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, deux box fermés en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Idéalement situé à proximité des Halles de l'Ouest, d'écoles et de commerces, cet appartement de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains conjugue modernité et tranquillité. Un véritable havre de paix, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 112 €/an. Aucun procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (RSAC 844047829).

Appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un parc verdoyant de 2 hectares, découvrez ce bel appartement familial T4 de 143 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière sans aucun vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec vue sur Fourvière. Vous trouverez également une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse. Le coin nuit se compose d'une master climatisée avec vue, un bureau, une salle de douche et un espace dressing entièrement refait, ainsi que 2 autres chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace buanderie. Ce bien dispose de belles prestations et aménagements sur mesure, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est complété par une cave, un garage box et une place de parking. Charges annuelles : 3 600 euros. Pas de procédure en cours, 119 lots. Pour un achat d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, contactez-nous.

En exclusivité, situé en hyper centre ville de Villefranche-sur-Saône dans le Rhône, cet appartement à vendre de type 4 de 91,25 m² se trouve dans une résidence de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Villefranche et le Beaujolais. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains soigneusement aménagée et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique. Idéalement placé à proximité de la Rue Nationale et de tous les commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Ne manquez pas de venir le découvrir au sein de nos Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon ! Copropriété de 143 lots, charges trimestrielles de 922 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au coeur de la commune de Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre des prestations de qualité et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Niché à l'écart des axes routiers, il se trouve dans un havre de verdure avec des arbres remarquables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette copropriété contemporaine affiche d'excellentes performances énergétiques, avec des façades alliant béton brut lasuré et pierres.Détails de l'appartement :Surface Habitable : 104.24 m²Séjour / Cuisine : 40.43 m²Chambres : 3 chambres (14.05 m², 10.46 m² et 10.15 m²)Extérieur : Terrasse de 107.53 m²Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, buanderie, rangement, dégagement, cellier.Garage et cave en sus.Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs.L'exposition Sud/Ouest assure une belle luminosité. Le grand séjour dispose d'une cuisine ouverte avec un cellier permettant un rangement optimisé. Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse, accessible également par la première chambre. La seconde, très lumineuse, offre de multiples possibilités. Les deux chambres sont reliées par un dégagement qui donne accès à la salle de bain et à une buanderie. Pour compléter ce bien, un garage en souterrain est inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Saint Didier au Mont d'Or.

(SOUS COMPROMIS) L'agence Dufossé Immobilier Tassin est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle située à Tassin le Bourg : un superbe appartement au dernier étage de 130 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand salon. Cet espace lumineux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine séparée est parfaitement équipée et donne sur la terrasse. L'appartement propose également 4 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privée de 11 m². De plus, une terrasse plein sud de 28 m² est accessible depuis le salon, offrant une vue imprenable sur les environs. Vous disposez d'un garage double côte à côte et d'une grande cave. Les transports sont situés aux pieds de la résidence, qui est surveillée par un gardien. Contactez Sébastien Dufossé au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote-part annuelle (moyenne) : 3680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27006297)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cet appartement d'exception avec vue sur Lyon dans la résidence Debrousse, située à Lyon 5ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 115 m², il dispose également de 40 m² de terrasses. Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux garages. Pour toute information, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion. Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote-part annuelle (moyenne) : 4500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dufossé immobilier à Lyon vous propose un appartement à vendre dans le quartier prisé de Lyon-5eme-Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 143 m² est situé au sein de la résidence Debrousse, offrant un cadre verdoyant et calme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'un garage supplémentaire, d'un local à vélo et d'un service de gardiennage. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88 ou par email à laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote-part annuelle (moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur.

À Sainte Foy lès Lyon, commune recherchée en première couronne de l'ouest Lyonnais, découvrez cet Appartement T4 d'une surface habitable de 84,50 m², agrémenté d'une belle terrasse de 23 m². Spacieux et fonctionnel, il comprend une entrée, une charmante pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse, trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et des rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol. Les prestations sont de haute qualité et l'environnement est calme, verdoyant et prisé. Idéalement situé à proximité des commerces, marchés, écoles et transports, cet Appartement de luxe Sainte Foy lès Lyon à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'autres options de surface et d'étage sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Annick DENIZOU au 06 87 80 74 82 ou l'agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON au 04 78 222 977.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

À vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce penthouse en duplex offre des terrasses et des prestations de haut standing au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour un achat d'appartement de luxe à Tassin la Demi Lune, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Ikory vous propose en exclusivité cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la Croix Rousse, recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.

À saisir, appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville mais en retrait du bruit, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée au cœur d'un joli jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse, se compose d'un séjour de 43 m² et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie sont également présents. Vous bénéficierez de places de stationnement en libre service derrière la copropriété et deux caves sont incluses dans la vente. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, un atout considérable pour une vie familiale épanouissante. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 2,130 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690€ et 2350€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T5 de 122 m² à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Cette villa sur le toit dispose d'une terrasse exceptionnelle de 75 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Profitez du calme absolu d'un dernier étage, avec une belle distribution et une luminosité optimale. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexes, deux caves en sous-sol et une place de parking extérieure privatisée avec un arceau sont incluses. Un grand garage est également disponible à la vente pour 70 000 €. Des travaux de ravalement de façade et de rénovation de la terrasse sont déjà votés et pris en charge par le vendeur, ainsi qu'un passage au chauffage urbain. Un bien rare à découvrir sans tarder dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

À quelques pas du cours Vitton, découvrez cet appartement d’exception en vente à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement de 136 m² séduit par son calme, sa verdure omniprésente et ses vues panoramiques dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vie en hauteur avec une terrasse arborée en continuité des pièces, créant une ambiance de maison sur le toit, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant au cœur de l'urbanité. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour de 48 m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, comprend un espace buanderie/cellier. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 18 m² et une verrière de 9 m². Cette dernière, isolée et chauffée, est idéale pour un bureau ou un atelier, accessible depuis la chambre et la terrasse. L’aménagement permet d’envisager une cuisine ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Les finitions soignées et matériaux de qualité incluent des interrupteurs en aluminium brossé, des sols en marbre et parquet en chêne. Le confort est garanti par la climatisation et volets électriques. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique est mis en place. De nombreux rangements, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, Montchat, situé à proximité de l'Hôpital Edouard Herriot. Ce bien rare occupe l'intégralité du dernier étage d'une charmante copropriété, offrant une ambiance de maison sur le toit. Sa superficie de 121 m2 est inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, chaque pièce s'ouvrant sur un espace extérieur. La terrasse de plus de 80 m2, entourant l'appartement, est idéale pour profiter des saisons, des moments de détente et des soirées en extérieur. L'intérieur comprend un grand séjour, une cuisine Siematic entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. De plus, cet appartement bénéficie de la climatisation, de deux grands garages et de deux caves. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Lyon, au cœur d'un quartier recherché dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 4300 EUR.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Brindas, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce loft d'exception offre un véritable cocon de lumière et d'espace, niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 80 m2, idéale pour partager des moments uniques : un salon chaleureux pour vos soirées détente, une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, et une cuisine spacieuse et moderne, parfaite pour organiser de belles réceptions. Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : garage de 30 m2, place de stationnement privative. Voici quelques atouts qui font la différence : bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir, potentiel d'agrandissement, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 100 m². Situé dans une magnifique résidence récente, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 46 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et deux toilettes, chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse. Avec des prestations de qualité et un chauffage individuel, l'environnement est calme et bucolique. Une demande de plan est possible et d'autres surfaces sont également disponibles. Deux garages sont inclus avec l'appartement. La copropriété est composée de 26 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Annick DENIZOU (EI) au 06 87 80 84 82 ou par email à a.deniouz@arlim.com. Vous pouvez aussi joindre l'Agence ARLIM Sainte Foy les Lyon au 04 78 222 977. Les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement haut de gamme est à vendre. Avec une surface de 128 m2 Carrez, ce bien rare n'a jamais été habité et dispose d'une terrasse de 150 m2 offrant une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez choisir de l'acquérir meublé ou vide, avec possibilité de discuter du mobilier Roche Bobois. La luminosité de cet espace de vie est exceptionnelle. L'entrée donne sur un hall spacieux, accompagné de toilettes pour invités et d'une buanderie. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, bénéficie de larges baies vitrées menant à la terrasse, et offre une vue dégagée. L'appartement comprend également quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, tandis que les autres partagent une grande salle de bains et un second toilette. Les prestations incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un chauffage au gaz. La résidence est dotée d'un haut niveau de sécurité avec accès par badges magnétiques et vidéosurveillance, ainsi qu'un local à vélos. Un garage en sous-sol est compris, avec possibilité d'en acquérir un second pour 20 000 euros. La copropriété se compose de 37 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 4200 euros incluant l'eau, l'entretien des espaces communs et des jardins. Ce bien d'exception allie lumière, sécurité et confort, au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or. Prix net vendeur : 566 667 euros, honoraires à charge acquéreur : 5 %. Pour plus de renseignements, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud. La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier peut être ouverte sur le séjour selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé et un espace à configurer selon vos envies. On apprécie : sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de Montchat, la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique rapide. Cave incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box garage en sous-sol de 16 m2 en supplément. Contactez-moi pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 122 m² offre des terrasses spacieuses et une vue dégagée. Il comprend 4 chambres, un stationnement couvert et 2 caves. Idéalement placé en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, garantissant un achat pérenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, accès à la terrasse exposée à l'ouest, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Les charges s'élèvent à 3 644 EUR/an. Ce bien rare combine emplacement privilégié, luminosité, efficacité énergétique et distribution polyvalente. Pour des informations détaillées et des visites, merci de contacter directement ARLIM Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or au 04 78 47 57 51 ou Candice LEVESQUE au 07 86 53 39 87. Agent commercial (EI) RSAC LYON 835 148 586. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.