ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 99)

EXCLUSIVITÉ - Situé rue de l'Annonciation au cœur du village de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre se présente comme un charmant atelier de 42 m². Accessible par un petit escalier, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine, d'une grande salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Ce bien lumineux, grâce à sa vaste verrière et sa lumière zénithale, offre de nombreuses possibilités de rénovation. Unique en son genre, il bénéficie d'une coursive de plain-pied. De plus, un box de 15 m² situé en rez-de-cour complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, que ce soit pour un pied-à-terre ou un primo-accédant. Cette offre se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement de réception de 106,39 m² Carrez, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet appartement Paris 5ème à vendre se trouve entre le boulevard Saint Germain et la Seine, au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception, d’une chambre parentale, de deux autres chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine séparée, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant une élégance rare. Une double cave complète ce bien et une deuxième salle d’eau est envisageable. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, est situé en étage élevé au cœur du quartier Latin, à proximité de l’île de la Cité, de nombreux commerces de la place Maubert Mutualité et des transports en commun, ainsi que des sites culturels et académiques majeurs du Ve arrondissement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour toute demande d'achat appartement Paris 5ème, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un appartement entièrement rénové de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas de la rue Mouffetard, dans le 5ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 5ème à vendre se compose d'un grand séjour de 33,45 m², d'une belle entrée avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande chambre donnant sur cour et d'une salle de bain en marbre du Pakistan. Possibilité de créer une troisième pièce. Une cave complète également ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé entre les Palais de Chaillot et Galliera, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien d’exception, d’une superficie de 72 m², se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 1910 avec gardien et ascenseur. Entièrement meublé et rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité, il reflète l’élégance parisienne contemporaine. Avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, des moulures d’origine et un parquet Versailles, cet appartement allie charme et confort. Il comprend une pièce de réception avec accès à un balcon filant, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une seconde chambre avec rangements intégrés et salle d'eau complète cet appartement de luxe à acheter à Paris. Une cave vient également enrichir cette offre dans le 16ème arrondissement.

À vendre, appartement spacieux de 110,09 m2 Carrez, situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien dans le 15ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 15ème à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre de vie agréable. Le bien comprend un grand séjour lumineux exposé à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, qui peut être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, dressing, etc.). La cuisine indépendante permet une organisation conviviale. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En outre, une place de parking est disponible en supplément à proximité, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il est également possible d'acquérir une chambre de service au 7ème étage (8,21 m2 Carrez). Ce bien au charme indéniable est idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements de caractère. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'un achat appartement Paris 15ème. À visiter sans tarder. Proposé en exclusivité par Barnes Champ de Mars. Contact : Virginie Llurens au 06.27.17.51.51. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320€ et 3140€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Au cinquième étage, d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité avec ascenseur et services de concierge, découvrez cet agréable deux-pièces entièrement climatisé, offrant un agencement optimal. Situé au calme sur cour, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Paris. Son emplacement bénéficie d'une excellente desserte, à quelques minutes à pied des Grands Magasins. Vente Appartement de luxe PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3054 euros.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé dans l'une des plus belles avenues de ce quartier prisé. Ce superbe bien traversant de 123,81 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Cet appartement à acheter Paris 9ème, unique à l'étage, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger (possibilité d'aménager une quatrième chambre), d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres au calme, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et d'un grand dressing. Vous trouverez également une chambre avec rangement, une salle de bains avec un espace buanderie, et des toilettes séparées. Les volumes généreux et le charme de l'ancien - avec parquet, moulures et cheminée - ajoutent au caractère de ce bien. De nombreux rangements sont à votre disposition, et deux caves complètent ce bien. Les professions libérales sont autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans le département Paris en Île-de-France.

Découvrez ce rare penthouse de 270 m² situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à vendre. Niché aux dixième et onzième étages, cet appartement à acheter Paris 16ème dispose de superbes terrasses d'environ 150 m², offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la Tour Eiffel et les nombreux monuments emblématiques de la capitale. Au dixième étage, vous trouverez une entrée menant à une magnifique triple réception de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon filant de 20 m², avec des perspectives imprenables sur l'ouest parisien, Boulogne, la Défense et le Mont Valérien. L'appartement inclut trois chambres bien aménagées, dont deux avec salles de bains privatives et la troisième avec une salle de douche attenante, un hammam et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, une superbe cuisine dînatoire de 37 m², entièrement équipée, donne accès à deux terrasses traversantes de 112 m² et 32 m², également avec des vues d'exception. La vaste suite parentale de 38 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce bien d'exception propose des prestations haut de gamme, y compris la climatisation, des finitions raffinées et des équipements modernes. L'appartement peut être vendu meublé. Deux caves et un studio indépendant de 10 m² au même niveau que l'ascenseur, avec vue, viennent compléter cet ensemble unique. Un box au 1er sous-sol est inclus, et un second est disponible en supplément.

Situé au cœur du Marais, à quelques minutes de la rue de Bretagne et à proximité de la place des Vosges, cet appartement Paris 3ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, ce deux-pièces offre une surface de 46 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, avec un agencement traversant et une exposition plein sud. Le charme de l'ancien est mis en avant par un plan en étoile fonctionnel et équilibré. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 3ème est de caractère et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1 200 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé sur la place du marché Saint Honoré, cet appartement à acheter Paris 1er de 72,62 m2 loi Carrez est à proximité de la renommée Place Vendôme. Lumineux et rénové avec soin, cet appartement au 3ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la place et d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes invités. Un bien idéal pour un pied à terre en plein cœur de Paris. Parking à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Paris 1er à vendre.

Situé au calme de la rue Jacques Cœur, à proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité rare. Niché aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille, avec un ascenseur menant jusqu'au cinquième étage, ce bien comprend deux/trois pièces à rénover et à raccorder, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique de 51m². Ce lot à réunir (avec les autorisations d’urbanisme et de copropriété déjà obtenues) se compose de deux appartements au sixième étage, totalisant une surface de 54,70m² loi Carrez (60,61m² au sol) et 2m² de parties communes acquises en copropriété. Le septième étage dispose d'une terrasse panoramique de 51m². Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, sa vue et son vaste espace extérieur. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 4ème, unique en son genre dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, cet espace d’environ 198 m² est un appartement de 7 pièces qui met en avant le charme haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. L'appartement commence par une vaste galerie d’entrée avec dressing et WC invités, puis s’ouvre sur une triple réception lumineuse, exposée sud/est, prolongée par un balcon filant de 13 m² sur l'avenue Niel. La cuisine, attenante au salon, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Avec son plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Métro : TERNES (380M) Sectorisation: Ecole maternelle : PEREIRE Ecole élémentaire: PEREIRE Collège : PIERRE DE RONSARD DPE D 228 kWh/m²/an - 49*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement familial de 225,3 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle, à deux pas du Parc Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant un séjour spacieux de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²). Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement. Les chambres côté rue sont climatisées. Cave. Gardien. Sectorisation collège Carnot. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À vendre, appartement Paris 16ème situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement, près de la Place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien d'une superficie de 107 m² loi Carrez, se trouve au 7e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Avec une double orientation Est-Ouest, cet appartement traversant et climatisé est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, d'une double réception ainsi que de deux suites de maître. Pour compléter cette offre, une cave et un parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Entre la Place Victor Hugo et la Place de l’Étoile, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est idéal pour une vie familiale. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'une rue calme et d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes d'invités et de rangements. Une cave et un balcon filant côté réceptions complètent ce bien. Avec un gardien dans l'immeuble, cette vente appartement de luxe Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au cinquième étage d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité, avec ascenseur et services de concierge. Ce charmant deux-pièces entièrement climatisé, avec un agencement optimal, est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Au calme sur cour, cet appartement se trouve au cœur de Paris, à quelques minutes des Grands Magasins et bénéficie d'une excellente desserte. Copropriété de 26 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1656 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, situé au coeur du village Didot, cet appartement spacieux 2/3 pièces d'une superficie de 64.50 m2 (loi Carrez) se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1981 bien entretenue et sécurisée. Les maîtres-mots de ce bien sont : volumes généreux, lumière naturelle et calme absolu. Cet appartement offre une entrée avec placard de rangement menant à une pièce de vie baignée de lumière sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains avec un emplacement pour machine à laver et un wc séparé. L'agencement actuel propose un espace nuit ouvert sur la pièce à vivre, mais il est possible de cloisonner et ainsi créer une chambre supplémentaire. D'autres atouts complètent ce bien : huisseries double vitrage, calme, cave privative. Possibilité de parking en sus. La situation géographique est idéale : au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espaces verts. Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

BARNES présente un appartement à vendre situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Ce duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, cet appartement se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée. Ce bien rare, situé à Paris dans le département 75 en Île-de-France, séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 5ème, que ce soit comme pied-à-terre de charme ou résidence principale au cœur du Vieux Paris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,700 €/an.

Découvrez cet appartement familial à vendre Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de la rue de Tocqueville, au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 138,08 m² loi Carrez, est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1923, gardé par un gardien. En excellent état, il comprend une entrée, une réception spacieuse de plus de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec dressing), deux salles de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand bureau avec buanderie. Au calme absolu, ce bien a bénéficié d'une belle rénovation tout en préservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 17ème.

Au cœur des Abbesses, rue Joseph de Maistre, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe idéalement à proximité des commerces et des transports. Situé au 5e étage, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon filant. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, et une cuisine ouverte offrant une salle à manger. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing intégré, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les WC sont séparés et une cave est disponible en sous-sol. Avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, cet appartement est en excellent état, affichant des prestations de qualité. La vue est dégagée, et l'immeuble de grand standing est équipé d'un ascenseur et d'une gardienne. Ce bien est un véritable coup de cœur, une opportunité rare pour un achat appartement Paris 18ème.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Duplex — Derniers étages — Lumière et vues ouvertesSitué aux deux derniers étages d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 362 m², prolongé par 17 m² de balcons, offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy. Les volumes de réception se mélangent harmonieusement avec les espaces familiaux, sans aucune perte d’espace. Un ascenseur privatif et un beau escalier intérieur relient les deux niveaux.Entièrement repensé par Jacques Garcia, cet appartement se distingue par la précision de ses lignes et la noblesse des matériaux. C'est un bien signature, conçu avec soin.La réception, d’environ 100 m², comprend un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque, créant un espace fluide et accueillant, aussi bien pour les réceptions que pour la vie de tous les jours. Les balcons prolonge les pièces de vie et s’ouvrent largement sur la ville.La cuisine de 35 m², conçue comme une cuisine-salle à manger, est équipée d’un piano La Cornue, faisant d’elle un espace convivial et fonctionnel.La luminosité est présente tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement dispose d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.La partie nuit comprend cinq suites : quatre au cinquième étage et, au niveau supérieur, une suite principale avec une vue dégagée et une atmosphère plus intime.Un box de 29 m², une cave de 23 m² et une chambre de service d’environ 10 m² sont inclus dans la vente.Ce bien rare allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 9 000 000 € - Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Dans la très prisée et sécurisée Villa Montmorency à PARIS, nous proposons un appartement exceptionnel de 108m2 à vendre, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une double réception, d'une terrasse de 12m2 exposée plein sud, de deux chambres, de deux salles de bains/douche, et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande cave d'environ 20m² complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'un stationnement pour vos véhicules dans la villa Montmorency, moyennant un paiement annuel. Ce bien est calme, sécurisé et dispose d'une terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien en vente dans le département Paris, région Île-de-France, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à PARIS.

Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement exceptionnel à Paris, dans le département 75, en région Île-de-France, est proposé à la vente. À quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce bien rare se trouve dans une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue et gardiennée 24h/24. D'une surface totale de plus de 150 m2, cet appartement présente tous les caractéristiques d'un bien d'exception : hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, volumes généreux et luminosité remarquable. Rénové par un architecte d'intérieur de renom avec des matériaux nobles, chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Actuellement, il comprend deux très grandes suites, dont une chambre principale de plus de 30 m2, chacune avec salle de bains et grands dressings sur mesure. La cuisine est entièrement équipée, avec une salle à manger distincte et un salon spacieux. Le potentiel est intéressant avec la possibilité de créer une troisième chambre. En annexe, une cave et une chambre de service au dernier étage de l'immeuble sont également disponibles. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à acheter à Paris, idéal soit comme pied-à-terre soit comme résidence principale.

Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre de 77 m², situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. En parfait état, ce bien offre un cadre de vie élégant, idéal pour ceux en quête d'un immobilier raffiné. À l'entrée, l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie vous séduira. Le parquet en point de Hongrie et les quatre pièces lumineuses, dont deux chambres, assurent un confort optimal. La cheminée ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Le chauffage au gaz décentralisé garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. C'est une occasion unique de vivre dans un lieu où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement. L’accès se fait par escalier, avec possibilité de mise en place d'un ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété de 45 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 2 200 €. DPE : E (312 kWh/m²/an) et GES : E (67 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2200 € et 3020 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier du Faubourg du Roule est l'un des plus prestigieux de Paris, à proximité des commerces, galeries d'art et restaurants gastronomiques.