ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 79)

Cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un quartier prisé, combine confort moderne et luminosité dans un cadre de vie agréable. Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 100,77 m² a été soigneusement rénové par un architecte. Exposé à l'ouest, il dispose d'un large balcon offrant un espace extérieur agréable. L'agencement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle de douche et d'une buanderie. Des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est également climatisé et vendu avec une cave. En option, une pièce de service de 6 m² au 7ème étage d'un autre bâtiment est disponible au prix de 50 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Montant moyen des charges annuelles : 3 440 €/an - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 € et 2 390 €, calculé sur la base des prix de 2021. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À proximité du Marché Saint-Germain, cet Appartement de 58 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble apprécié. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable. Le salon, ouvert sur la cuisine, forme un espace convivial de 32 m². La chambre de 12 m², orientée côté cour, offre un cadre paisible. Un bureau, avec fenêtre sur le salon, complète cet agencement. En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, proche des commerces et cafés, cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Nous vous présentons en exclusivité un magnifique triplex de 92,35 m² loi Carrez (95,58 m² au sol) à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé dans un immeuble de 1901 bien entretenu et au sein d'une copropriété pittoresque, cet appartement allie charme de l'ancien avec parquet massif et poutres d'origine, et modernité. Ce bien, comparable à une maison grâce à son accès par une allée préservée et ses performances énergétiques remarquables (DPE D), se compose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux (30 m²) avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux à la hauteur de plafond impressionnante (4 mètres). Le sous-sol, accessible par un large escalier, comprend un second espace nuit, une salle d'eau et une buanderie. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 17ème, ce bien de qualité séduira les acquéreurs en quête d'une résidence raffinée en parfait état. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété avec 56 lots principaux et des charges annuelles moyennes de 3000 euros. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 et L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : D (206 kWh/m²/an), GES : D (44 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2440 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez un appartement à vendre à Paris, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce bien présente de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type : Studio meubléLocalisation : Rue du Théâtre, Paris 75015Surface : 21,92 m²Nombre de Pièces : 1Étage : R+7Année de Construction : 1974État Général : Bon ÉtatGestionnaire : ADAGIOInformations Financières :Prix de Vente : 241 474 €Loyer Annuel Garanti : 10 892,52 € HTRendement Locatif Brut : 4,50 %Taxe foncière : 704 €Bail commercial jusqu'en 2035Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, réduisant les contraintes pour l'investisseur.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez avec cet appartement à acheter à Paris et profitez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 330,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du prestigieux Hôtel des Abbés de Fécamp, édifice classé aux Monuments Historiques, nous vous proposons un appartement en vente dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare de 3 pièces en duplex de 70 m², situé rue Hautefeuille, requiert des travaux de rénovation et comprend également une cave. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau. Ce bien offre un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour les passionnés de patrimoine et de lieux emblématiques. Le quartier bénéficie de plusieurs lignes de transport, dont le métro Saint-Michel et Cluny - La Sorbonne. Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec un budget prévisionnel de charges d'environ 1920 € annuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean Garcia, Agent commercial OptimHome, au 06 12 70 87 08.

Immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, idéalement situé au cœur du très recherché quartier commerçant de la rue Daguerre. Appartement traversant, entièrement au calme sur cour, d'une superficie de 28,34 m² Loi Carrez, au 1er étage desservi par escalier. Bénéficiant d'une vue dégagée et lumineux, cet Appartement à vendre à Paris se compose comme suit : entrée, pièce principale, cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

IKORY PROPERTIES vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, offrant 4 pièces dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur. Vous trouverez une entrée, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement est calme et lumineux, entièrement orienté sur la cour, et se situe à proximité immédiate du 5ème arrondissement, avec accès aux commerces et restaurants, ainsi qu'à la station de métro Gobelins sur la ligne 7. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement exceptionnel de 260m2 situé dans un immeuble ancien de standing dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien familial et de réception, à acheter Paris 17ème, se trouve au 2ème étage avec ascenseur et comprend 5 chambres. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger en rotonde, et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec dressing, quatre autres chambres avec dressing, deux salles de bains avec toilettes, une salle de douche et une salle de sport. Le charme de l'ancien est omniprésent, complété par de nombreux rangements sur mesure. Cet appartement Paris 17ème à vendre est idéalement situé à proximité du métro, des commerces et d'écoles réputées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé dans un bel immeuble de caractère sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, à deux pas de la Rue des Saints-Pères. Avec une superficie de 107 m² au deuxième étage, cet appartement Paris 7ème à vendre incarne l’élégance intemporelle de la Rive Gauche. Composé de quatre pièces principales aux volumes harmonieux, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Le salon, pièce maîtresse, se distingue par sa luminosité et son charme classique, agrémenté d'une bibliothèque en chêne sur mesure. Ce bien rare à la vente offre également une salle à manger ou seconde réception, deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bains. Parquet, moulures et proportions équilibrées créent une atmosphère élégante, parfaite pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Une adresse recherchée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rare - Paris 8ᵉ Triangle d'Or Appartement familial avec une belle hauteur cathédrale. Situé rue Quentin Bauchart, au cœur du très recherché Triangle d'Or, à quelques pas des avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, cet élégant appartement de 82,30 m² Carrez occupe les 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble haussmannien. Ce bien se distingue par sa remarquable hauteur cathédrale, offrant un volume rare et une agréable sensation d'espace dans la pièce de réception. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre parisien. Son adresse prestigieuse, à proximité immédiate des maisons de couture, des restaurants réputés et des galeries d'art, ainsi que son excellente desserte en transports, en font une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 8ème.

À vendre, bel appartement de 3 pièces situé rue D'Alleray, au 3e étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement PARIS. Cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un petit balcon sans vis-à-vis, d'une cave et d'une grande place de parking au 1er sous-sol, disponible en sus au prix de 22 000 €. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 30 m² (pouvant être séparée), d'une grande cuisine équipée, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau agréable et d'une chambre offrant une vue sur l'arrière. Appartement en bon état, issu d'une succession, à un prix sacrifié. Exclusivité Agence Métropolis. Contactez-nous 7 jours sur 7 jusqu'à 23 heures pour plus d'informations. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier prisé de Paris 5ème, cet appartement de 91 m² entièrement refait à neuf, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Profitez d'une vue panoramique sur le Panthéon et les toits de Paris grâce à son exposition sud, garantissant un espace lumineux et ensoleillé sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, cet appartement dispose également d'une salle de douche avec buanderie, d'un WC, et d'un second WC pour les invités. Un système de chauffage électrique programmable et une cave au sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 5ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové, situé à Paris, dans le 6ème Arrondissement, département de Paris, région Île-de-France. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1870 bien entretenu, l'appartement traversant offre une surface Carrez de 111 m² et un balcon filant de 14,5 m² (superficie pondérée : 115 m²). Il bénéficie d'une exposition multiple : sud, sud-est et sud-ouest, garantissant une grande luminosité tout au long de la journée. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, cet espace est particulièrement agréable. Le double vitrage et la rénovation intégrale ajoutent à son confort. À proximité des grandes écoles, il se compose de : - un séjour d'angle de 27,5 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle - une salle à manger de 20 m² - une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée - trois chambres de respectivement 13,10 m², 13,25 m² et 14,50 m² dont une avec dressing - une salle de bains - WC séparés - un grand placard buanderie. Le balcon filant de 14,5 m² et une cave complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Le bien est soumis au statut de copropriété et les charges s'élèvent à 560 € par trimestre, tandis que la taxe foncière annuelle est de 1 812 €. Le collège Stanislas et le lycée Montaigne se trouvent à proximité directe. Idéalement situé près des commerces, restaurants et du Jardin du Luxembourg, les transports incluent Notre Dame des Champs (ligne 12), Saint Placide et Vavin (ligne 4) ainsi que de nombreuses lignes de bus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence de 42 000 euros à la charge du vendeur. Si vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Paris 6ème Arrondissement, cet espace pourrait répondre à vos attentes.

Paris 6 - À proximité du Bon Marché - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85,3 m², situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant de 1870. Cet appartement traversant vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et un panorama exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 41 m² avec sa cuisine ouverte rénovée, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire) et un wc séparé. Cet appartement, en excellent état, a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Le double vitrage des fenêtres assure un confort optimal, et le chauffage individuel au gaz vous permet de gérer votre consommation énergétique. De plus, vous profiterez d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires, ainsi que d'un local poussette et d'un local vélo à l'entrée de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'installation d'un ascenseur (140 000 € pour la copropriété). Un box est également disponible en supplément (20 000 €) à 300 m de l'immeuble. Honoraires inclus de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 361 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 et 1740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Rue de l'Abbé Grégoire. Dans un très bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre une exposition plein Sud. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose de 45 m2. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. À proximité du métro et de tous les commerces. Découvrez cet appartement d'exception à acheter à Paris.

À vendre, appartement familial de 158 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, dans le quartier prisé de la Place d'Iéna à Paris, département Paris en Île-de-France. Cet appartement lumineux offre des vues dégagées sur plusieurs monuments et se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 54 m² avec balcon, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, d'un office, de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées. Inclus également, deux caves. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre, situé rue du Moulin Vert dans le quartier prisé d'Alésia, ce 2 pièces de 34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre typique de Paris. Ce bien présente de nombreux atouts : un cachet préservé avec son parquet d'origine et ses élégantes moulures. L'environnement est agréable, offrant une vue dégagée sur la verdure, tout en étant au cœur des commerces et des transports. L'agencement est optimisé, garantissant un espace fonctionnel. En ce qui concerne la performance et la valorisation, le bâtiment fait l'objet d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ambitieux. Ces rénovations, qui seront à la charge de l'acquéreur, promettent un gain énergétique de 50% ainsi qu'une nette revalorisation du DPE. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement PARIS dans un cadre verdoyant.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants - ALÉSIA - Dans un immeuble art-déco de standing, construit en 1926 et sécurisé par la présence d'une gardienne, cet appartement Paris 14ème à vendre est idéal pour une famille. Avec 87,27 m² rénovés en 2021, ce bien traversant est à la fois lumineux, calme et a conservé son charme d'antan avec parquet, moulures, cheminée et portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de 2 chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking commun viennent compléter ce bien. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à contacter l'agence THOMAS D'AQUIN, joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Situé au cœur d'un immeuble haussmannien de l'avenue Foch, cet appartement à vendre à Paris de 240 m² représente le summum du luxe contemporain. Entièrement rénové par l'architecte Pierre Yovanovitch, il marie élégance architecturale, matériaux haut de gamme et volumes spacieux. L'entrée se fait par une galerie raffinée qui met en avant la qualité des prestations. À l'étage principal, le vaste séjour lumineux offre une vue dégagée sur les arbres de l'avenue Foch. Cet espace s'étend vers une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en second salon ou bibliothèque. Le mobilier des espaces de vie, signé Maison Bentley, apporte une touche de design exclusive avec un niveau de finition irréprochable. L'espace nuit comprend trois véritables suites. La suite parentale, conçue comme un appartement privé, dispose d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une des suites, avec accès par la porte de service, offre une excellente autonomie pour un enfant adulte, un invité ou du personnel. Au niveau inférieur, une vaste cuisine dînatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur un jardin paysager privatif signé Camille Muller. À l'abri des regards, cet extérieur intime prolonge les espaces intérieurs dans une atmosphère de maison au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'une insonorisation complète et de menuiseries à quadruple vitrage, assurant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude sont individuellement gérés. Alliance parfaite entre le patrimoine haussmannien et des prestations de luxe, cet appartement à acheter à Paris représente une opportunité rare sur l’avenue Foch. Mentions légales Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété d’environ 51 lots. Charges annuelles moyennes : environ 12 400 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 6000€ DPE : Classe D (237 kWhEP/m²/an). GES : Classe D (47 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 670 € et 6 390 € par an (index 2021–2023). Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité, dans le prestigieux quartier du Bon Marché et du Lutétia, un appartement de 52,3 m² Carrez et 8m² de loggia au sein d'une copropriété recherchée, en étage élevé avec ascenseur. Cette propriété lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le square Boucicaut. Le plan optimisé de ce bien, sans perte de place, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bain en suite, ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble est très bien entretenu et sécurisé, avec un gardien présent et un chauffage urbain collectif (CPCU). C'est un parfait pied-à-terre, idéal pour des professions libérales, avec un accès PMR. Cette opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France, conjugue confort, commodités et art de vivre au cœur du 6ème arrondissement. DPE : D/246, GES : D/40, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 € et 1 450 €. La copropriété se compose de 209 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3 000 € et une taxe foncière pour 2025 estimée à environ 1 550 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au pied du métro Sèvres-Babylone, cet appartement est idéalement placé à la croisée des 6ème et 7ème arrondissements, à proximité de multiples établissements d'enseignement prestigieux.

Au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 250 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, il a été entièrement rénové par un architecte en 2024. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Une des chambres a été aménagée en studio avec sa propre kitchenette, salle de douche et toilettes. L'appartement dispose aussi d'une salle de douche indépendante, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cet appartement est parfait pour une vie de famille agréable tout en étant un espace idéal pour recevoir. Deux caves viennent compléter ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent en moyenne à 9 692 euros, tandis que les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 900 euros et 3 950 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 49 lots, dont 25 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 10 200 euros.

iad France - Noémie Miranda vous propose : Situé au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² représente un véritable art de vivre parisien avec élégance. Au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, ce bien a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Grâce à sa double exposition sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée. La pièce de réception spacieuse constitue un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Ce projet d'achat d'appartement de luxe à Paris se trouve dans une copropriété de 14 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 321,67 € par mois (soit 3 860 € annuels). Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE E et une classe CLIMAT B. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Paris 5ème, Quartier Saint Jacques – Port Royal, Studio entièrement rénové de 26m² dans le premier immeuble construit à Paris dans les années 1500. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce studio traversant, au calme et donnant sur une vélorue, est lumineux, orienté sud-est. Il dispose d’une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours. La quote-part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 420 euros (35 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE varie entre 670 € et 960 € pour les moyennes énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5% du prix net vendeur de 350 000 € inscrit au mandat. Le prix honoraires inclus est de 367 500 €. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence. Ce studio représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Paris.

Situé dans un immeuble de caractère au 3ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 125,72 m² au sol (122 m² Carrez) à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Composé de 6 pièces, cet espace lumineux inclut un vaste séjour modulable, 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Dans un cadre exceptionnel à rénover selon vos envies, cet appartement offre de beaux volumes, le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Deux grandes caves accompagnent ce bien, et une chambre de service de 8,94 m² au sol (7,06 m² Carrez) située au 5ème étage est disponible en sus. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris, un bien rare au potentiel remarquable. DPE : E/291, GES : E/57. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 150 € et 4 320 €. La copropriété comprend 103 lots, dont 44 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6 590 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le 5e arrondissement entre les Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, cet emplacement privilégie un art de vivre parisien alliant élégance patrimoniale et proximité avec la culture. Profitez d'un quotidien attrayant avec des commerces, des marchés, des établissements scolaires de renom et la proximité des institutions universitaires. Côté loisirs, le Jardin des Plantes est à 5 minutes à pied, et vous pourrez flâner sur les quais de Seine tout en découvrant musées, galeries et restaurants typiques du Quartier Latin. Cet appartement et son emplacement incarnent une véritable signature parisienne avec une vie de quartier élégante et animée.

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement de 45.81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Deco dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main est parfait pour un pied-à-terre au cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec un espace salle à manger et salon, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement constitue un cadre de vie unique et recherché. DPE : D/(238 kWh/m2/an) ; CO2 : D/(39kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 900€. Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes de 2 200 € (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.