ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 52)

Situé rue des Trois Frères, en plein cœur des Abbesses, Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 33,84 m² loi Carrez et 35,19 m² au sol. En très bon état général, cet appartement optimise l'espace avec une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur, vous y trouverez une chambre confortable avec des rangements. Le DPE classé D témoigne d'une performance énergétique satisfaisante. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein du quartier dynamique et recherché des Abbesses. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement de luxe à acheter à Paris mérite d'être visité rapidement.

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, un appartement de 70 m² au cœur du quartier Montorgueil / Sentier. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle classé, ce bien rénové par un architecte en 2017 se distingue par ses volumes audacieux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet appartement PARIS à vendre comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les éléments d’époque et le miroir ancien en font un bien d'exception à acheter PARIS. Une cave et un gardien à demeure viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris de la région Île-de-France.

Dans le quartier de Petit Montrouge, à proximité du parc Montsouris, des commerces et des transports, studio de 24 m² situé au 5e étage avec ascenseur. L'entrée dispose de rangements, et la pièce de vie orientée à l'est offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien comprend également une kitchenette et une salle de bains avec toilettes. Une cave est incluse. Ce bien est proposé à la vente et est actuellement loué (fin de bail le 30/09/2027). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Saint Sulpice - Charmant immeuble du 19ème siècle avec parties communes rénovées. Situé au 3ème étage accessible par escalier, cet appartement de 61 m² Carrez, traversant et lumineux, offre une vue dégagée tout en conservant ses parquets, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour avec bureau attenant, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave et débarras inclus. Cette vente d'appartement de luxe à Paris est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement haut de gamme dans le département Paris, région Île-de-France.

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement à vendre de trois pièces au 3ème étage sans ascenseur. Situé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² offre un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Il propose une agréable vue dégagée sur la rue Beauregard. Dans un quartier dynamique, cette adresse du 2ème arrondissement permet de bénéficier de nombreux commerces, écoles et transports à proximité. Une place de parking proche de l'appartement est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

ENGEL & VÖLKERS vous propose à la vente un appartement de prestige situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Foch. Cet bien offre un environnement résidentiel d'exception, sécurisé et entouré d'ambassades, ainsi que d'hôtels particuliers. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages construit en 1971, cet appartement traversant de 77 m² est illuminé par une luminosité remarquable et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Les travaux de ravalement des deux façades sont actuellement en cours. L'appartement dispose d'une double exposition, avec une orientation sud-est côté séjour, garantissant une belle lumière durant toute la journée. En face de l'immeuble se trouve un bâtiment de faible hauteur, assurant un dégagement exceptionnel et un apport lumineux accru.Il comprend deux balcons : le premier de 5,60 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, et le second de 3,70 m² qui dessert les deux chambres, donnant sur un jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de paix au cœur de Paris.Ce bien se compose d'une entrée de 4,15 m², d'un séjour de 25,35 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante de 9,24 m², de deux chambres orientées vers le jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave saine de 5,25 m² vient compléter ce lot. La copropriété dispose également d'un local à vélos.Un parking souterrain permet de louer une place (environ 200 € par mois). L'immeuble offre un haut niveau de sécurité (digicode, gardienne présente) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz.Ecoles à proximité : Lycée Janson-de-Sailly (7 minutes à pied), École Bilingue (4 minutes à pied), École maternelle publique Longchamp (238 m).Transports : RER C – Avenue Foch (372 m), Métro ligne 2 – Porte Dauphine (450 m), Métro ligne 9 – Rue de la Pompe (464 m).Cet appartement lumineux et calme, avec un fort potentiel après rénovation, est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'ouest parisien.DPE : E (243 kWh/m²/an) GES : E (53 kg CO?/m²/an) Estimation du coût annuel de l'énergie : entre 1 480 € et 2 040 € par an.Bien soumis au statut de la copropriété avec 228 lots. Charges annuelles moyennes : 2 604 €. Taxe foncière : 2 135 €. Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de la Muette, au cœur du 16ème arrondissement, reflète l'élégance et l'art de vivre parisien. Très recherché pour son ambiance résidentielle et son raffinement, il séduit grâce à ses avenues bordées d'arbres, ses bâtiments de standing et ses hôtels particuliers. Proche du Bois de Boulogne, de la place Victor-Hugo et de l'avenue Foch, ce secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et qualité de vie.Les commerces de proximité, les écoles renommées et les excellentes liaisons de transport renforcent l'attrait de cet emblématique quartier de l'ouest parisien.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue Montaigne. Paris Ouest Sotheby’s Realty vous propose ce superbe pied-à-terre entièrement rénové et meublé. Situé à l'étage noble avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement à acheter à Paris allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception comprend un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres raffinées, une salle d’eau contemporaine, un dressing aménagé et des toilettes séparées. Le cachet de l'ancien est sublimé par de superbes moulures, un parquet en point de Hongrie et une élégante cheminée. De plus, l’appartement dispose de la climatisation réversible. Ce bien est le parfait équilibre entre élégance parisienne et fonctionnalité moderne, idéal pour profiter du meilleur de Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un bien d'exception. À proximité de la Place François 1er et de l’Avenue Montaigne, cet appartement de 134 m2 Loi Carrez se trouve au sein d’un immeuble haussmannien, accessible par un ascenseur à l'étage noble. Rénové avec soin, il se compose d'une galerie d’entrée, d'une double réception aux volumes généreux et de très grandes fenêtres, d'une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains. En complément, vous disposerez d'une chambre de service de 9 m2 et d'une cave. Une opportunité idéale pour un achat appartement Paris.

Rue Championnet - 75018 - Métro Guy MoquetSitué au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 37m² au sol (28,90m² loi Carrez) nécessite une rénovation. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.Lumineux et calme, ce bien présente un bel immeuble et constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à acheter à Paris 18ème Arrondissement.Idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Situé rue Douai dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 5/6 pièces, d'une superficie de 132,41 m² selon la loi Carrez, est à vendre. Niché au 3e étage d'un splendide immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de 3 chambres, de 2 dressings, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine, ainsi qu'un studio attenant. Les caractéristiques comprennent un parquet élégant, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Cet appartement se trouve avec un seul appartement par étage, et est sécurisé par un gardien et un digicode. Une cave est également disponible en sous-sol. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 9ème Arrondissement est proposée par Agences de France, SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové en 2021, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin de 110 m², offrant 63 m² d'extérieurs privatifs orientés à l'ouest, comprenant une terrasse de 27 m² et un jardin de 36 m², à l'abri des regards et dans un environnement calme. Le séjour, la cuisine et une chambre ont un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une ambiance de maison. L'appartement, dont le plan modulable permet plusieurs configurations, comprend actuellement deux chambres, chacune avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau pour la seconde chambre, et des toilettes invités. Ce bien rare se distingue par son emplacement recherché, ses espaces extérieurs exceptionnels et sa qualité patrimoniale. - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 6 lots - Charges annuelles moyennes : 3 000 € - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 2 661 € - DPE : D (189) - GES : D (41) - Estimations des coûts annuels du logement 1910 - 2620 € - Honoraires de transaction à la charge du vendeur Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 16ème nord, un quartier qui allie vie de village entre Victor Hugo et le Trocadéro, offre un cadre de vie très recherché, où l'élégance résidentielle se mêle à une ambiance de quartier animée. Des rues arborées, des immeubles de caractère, et une densité maîtrisée confèrent une sensation d'espace rare à Paris. La vie de quartier s'organise aisément à pied, avec à proximité des commerces de bouche, traiteurs, fromagers, livreurs, et restaurants réputés dans une ambiance conviviale. Ce secteur est également prisé pour ses écoles de qualité, telles que le Lycée Janson-de-Sailly et le Collège-lycée Saint-Louis de Gonzague (Franklin). Cette forte concentration d'établissements d'excellence renforce l'attractivité du quartier pour les familles. À la fois dynamique, élégant et stable, le 16ème nord représente l'un des environnements les plus équilibrés de l'Ouest parisien, où qualité de vie et solidité patrimoniale coexistent en harmonie.

Avenue du Président Kennedy - Dans un immeuble récent, un magnifique 3 pièces avec une vue imprenable sur la tour Eiffel et la Seine. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre principale bénéficiant d'une penderie sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. La rénovation de cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est de grande qualité, offrant une vue dégagée et des chambres au calme. Un grand box est disponible en sus du prix pour 90 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ Paris X - Situé à proximité du marché Saint Martin, de la mairie du Xème arrondissement et des boutiques du faubourg Saint-Denis, cet appartement, construit au 4ème et dernier étage au-dessus de l'entresol, offre une superficie pondérée de 75 m² (61,42 m² loi Carrez) entièrement redessiné avec élégance par un architecte en 2024.Ce bien se distingue par ses beaux volumes de réception (jusqu'à 4,20 mètres de hauteur sous plafond) et sa lumière naturelle, apportée par ses verrières 'sky light' ainsi que son exposition traversante Ouest (séjour) et Est (chambre). Il propose de magnifiques vues dégagées sur les toits parisiens et des monuments emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la mairie du Xème sans vis-à-vis.L'appartement comprend une entrée avec dressing, un double séjour spacieux de près de 40 m² ouvrant sur un balcon charmant de 7,53 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre paisible donnant sur cour avec vue dégagée, une salle d'eau en béton ciré et des toilettes séparées.Ce bien, en parfait état et très lumineux, souligne le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres, son parquet et ses moulures, tout en intégrant le confort d'une rénovation contemporaine (verrières, DPE D, climatisation). De plus, il dispose d'un bel espace dans les combles (environ 38 m²) pouvant être transformé en coin nuit d'appoint ou en espace de stockage. La présence d'un gardien ajoute un confort supplémentaire. En annexe, une cave au sous-sol est incluse.Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, référence dans l'achat d'appartement de luxe à Paris.

À vendre, appartement PARIS à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 dans le département Paris, en Île-de-France, ce charmant deux pièces rénové de 41m² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien idéal pour un achat appartement PARIS.

À proximité du jardin du Ranelagh, dans un quartier résidentiel prisé, Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Paris, rare en son genre. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, cet espace lumineux s'ouvre sur un toit-terrasse spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Bois de Boulogne et La Défense. Avec une surface d’environ 200 m², cet appartement à acheter à Paris se démarque par l'élégance de ses volumes et une distribution de qualité. Les espaces de réception favorisent à la fois le confort quotidien et l'art de recevoir. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La salle à manger orientée à l'Est, idéal pour les réceptions, se prolonge par une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée, complétée par une buanderie indépendante. La zone nuit, divisée en deux espaces, offre une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. L'atout majeur de cet appartement réside dans son toit-terrasse unique, agrémenté d'un jardin d'hiver, parfait pour profiter des différentes saisons tout en offrant un panorama spectaculaire. Réunissant luminosité, tranquillité et vues dégagées, cet appartement représente une opportunité rare au sein d’un des arrondissements les plus recherchés de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Pour compléter ce bien, une grande cave d’environ 20 m² et un double box de 30 m² viennent renforcer l'attrait de cette propriété.

Arsenal / Quai Henri IV - Dans une résidence contemporaine de standing, découvrez cet appartement à acheter à Paris, d'une superficie de 45 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse offrant une vue agréable sur la Seine. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une chambre paisible avec un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave accompagne ce bien et un emplacement de parking est disponible en supplément. Ce bien représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le très recherché 16ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 181 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, représente une belle opportunité pour un achat appartement PARIS. À proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles, Paris Ouest Sotheby's vous propose ce bien de prestige. Ce bien est divisé en deux appartements indépendants (110 m² et 71 m²), chacun offrant des prestations haut de gamme, parfaits pour un usage familial ou un investissement locatif de qualité. L'appartement principal de 110 m² comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse, deux grandes chambres, deux salles de douche modernes et une cuisine entièrement équipée. L'appartement secondaire de 71 m² dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée. Cette configuration offre une flexibilité d'usage idéale, que ce soit pour une résidence principale avec un appartement attenant à louer ou pour un investissement locatif à haut rendement. Sa situation exceptionnelle, associée à la qualité des prestations, fait de cet appartement à acheter PARIS une occasion rare sur le marché parisien, dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le nord du 18e arrondissement, un quartier vibrant à proximité des commerces de proximité et du métro Simplon. Avec ses 40 m² Loi Carrez, cet appartement à acheter à Paris allie charme ancien et luminosité. Au premier étage d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’une exposition plein sud et de six fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, est parfait pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, harmonieuse et intégrée à l’espace de vie, optimise la surface sans perte d’espace. La chambre, au calme, vient compléter ce deux-pièces bien agencé, où chaque volume est pensé pour le confort et la simplicité. Ce bien lumineux, avec un plan optimisé, constitue une excellente opportunité pour un achat d’appartement à Paris, que ce soit pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un secteur en constante demande. Le bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un superbe immeuble de grand standing en pierre de taille entièrement rénové, cet appartement à vendre à Paris se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour de 34 m² donnant sur rue, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ce bien rare inclut également une cave et un parking en sous-sol, idéal pour un achat appartement Paris.

À vendre, cet appartement d'exception situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Avec ses deux terrasses, dont une de plain-pied de 70m2 et l'autre sur le toit de 125m2, cet bien offre des vues imprenables sur l'ensemble de la capitale. D'une belle superficie, l'appartement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'un double séjour/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir des invités. Un espace détente avec sauna a été aménagé pour un confort optimal. Situé à proximité de la Place des États-Unis, cet appartement à acheter à Paris conjugue espace, luminosité et vues exceptionnelles. En plus, un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir une chambre de service et un deuxième emplacement de stationnement en sus.

Dans un cadre à la fois élégant et sécurisé, cet appartement rarissime de 293,55 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, signé par l’illustre architecte Roux-Spitz, se présente comme une opportunité unique pour un achat appartement PARIS. Avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, il offre des volumes impressionnants. L'appartement, traversant et orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Le plan est astucieusement agencé, séparant les espaces de vie des zones privées : - Côté réception, un double séjour majestueux, une salle à manger indépendante parfaite pour des réceptions, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité grâce à des équipements de haut niveau. - Côté nuit, l’espace intime comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure, ainsi que quatre salles d’eau et des toilettes séparées. Une chambre de service vient compléter ce bien, offrant une flexibilité d’usage. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la signature architecturale de Roux-Spitz ajoutent une touche unique à cet appartement à acheter PARIS, alliant élégance classique et confort moderne. Il est possible d’acquérir l'appartement entièrement meublé, avec une sélection de mobilier en adéquation avec le style et le standing de cette adresse prestigieuse. Un box privatif s'ajoute à cet ensemble rare. Un bien d’exception — volumes, lumière, emplacement et élégance — situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale, faisant de ce bien un incontournable dans votre recherche de vente appartement PARIS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement localisé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement, entre l'Arc de Triomphe et l'Eglise Saint-Augustin. D'une superficie de 197 m², ce bien d'exception se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille de haut standing, doté d'un ascenseur et d'une gardienne. À l'entrée, une élégante galerie mène à un somptueux double séjour de 68 m², ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée et une agréable luminosité grâce à son exposition plein Sud. L'appartement dispose d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains supplémentaire, de deux WC indépendants, d'un second dressing et d'une buanderie. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,50 m, cet espace dégage un charme rare et une atmosphère raffinée. Rénové avec soin et entièrement climatisé, ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, notamment ses superbes moulures, ses cheminées d'époque et son parquet point de Hongrie, témoignant de l'élégance intemporelle des appartements haussmanniens. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un ameublement haut de gamme alliant modernité et raffinement. Ce bien exceptionnel, lumineux et raffiné, séduira par son emplacement privilégié dans le département Paris et sa parfaite harmonie entre charme d'époque et confort contemporain. Une double cave vient compléter ce bien rare.

Au 5ᵉ étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle de grand standing, avec gardien résident et conciergerie 24h/24, découvrez ce superbe appartement de 182,37 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et sécurisé. L’appartement s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une double réception de 67 m², baignée de lumière, sublimée par des cheminées fonctionnelles, des moulures d’époque et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée (V-Zug, Novy), complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (21,77 m² et 18,68 m²), une salle de bains avec toilettes, une salle de douche à l’italienne, une buanderie ainsi que des toilettes invités. La réception et les chambres s’ouvrent sur un balcon filant, permettant d’installer un mobilier extérieur stable et d’apprécier pleinement la vue dégagée, notamment lors des couchers de soleil en fin d’après-midi, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie. En complément, ce bien dispose d’une cave de 19,50 m², un atout rare, ainsi que d’un parking à proximité. Idéalement situé entre commodités et nature, à deux pas du Bois de Boulogne, cet appartement séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de son emplacement.

Au cœur du Triangle d’Or, à l'adresse la plus prestigieuse de la capitale. Situé au 2ème étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé 24h/24, cet appartement de 90 m² offre un vis-à-vis mythique avec l'hôtel Plaza Athénée.Conçu comme une véritable suite de palace, ce bien traversant et climatisé, dans un état irréprochable, se distingue par des prestations d'une rare opulence : sols en marbre précieux, murs dorés à la feuille d'or et isolation phonique absolue (triple vitrage).L'agencement comprend : Une vaste entrée galerie menant à un beau séjour lumineux. Une cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée. Une chambre magistrale ('Master Suite') avec dressing aménagé et salle de bains luxueuse (baignoire balnéothérapie). Technologie et Sérénité : Système audio Bose intégré dans chaque pièce, portes blindées, télésurveillance et service de conciergerie 24h/24.Un pied-à-terre de prestige, alliant le calme absolu à l'effervescence de l'Avenue Montaigne. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours Charges mensuelles de copropriété : 600 euros / mois Taxe foncière : 3000 euros DPE : C (138) GES : C ( 29 ) Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv

Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, sur l’avenue Foch, cet appartement de réception et familial de 389 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de très grand standing, sécurisé avec surveillance 24h/24 et conciergerie. Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité sous la direction du maître d’œuvre Brice Bechet, ce bien d’exception conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Parquet, moulures et cheminées ont été soigneusement conservés, tandis que l’appartement est équipé d’un système audio intégré et de la climatisation. La distribution, idéale pour la vie familiale comme pour les réceptions, s’ouvre sur une galerie d’entrée en marbre menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant une vue agréable et dégagée sur le Bois de Boulogne et le quartier de La Défense. Une salle à manger indépendante prolonge les espaces de réception, tandis que la cuisine dînatoire haut de gamme, agrémentée d’une cheminée en marbre, est complétée par une arrière-cuisine avec buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et double salle d’eau, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau et un second dressing. L’appartement se distingue également par des espaces de vie rares, dont une véritable salle de cinéma privée et un bureau pouvant faire office de fumoir, offrant un confort et un niveau d’équipement exceptionnels pour un appartement parisien. L’ensemble, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d’une exposition plein Ouest et d’un plan particulièrement fluide. L’immeuble propose un niveau de services remarquable avec une conciergerie et plusieurs commerces et prestations déjà disponibles, dont blanchisserie, fleuriste et boulangerie, ainsi qu’une salle de sport prochainement. Il est possible d’acquérir en supplément, dans l’immeuble, un très grand box privatif pour trois voitures ainsi qu’un second box pour un véhicule. Sectorisation recherchée Janson de Sailly. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 27 000 €. DPE : A – 37 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO₂/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.