ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 39)

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

À Paris 10ème, dans le quartier Rochechouart - Maubeuge. Rare opportunité d'acquérir un appartement à vendre au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille datant de la fin du 19ème siècle. Cet appartement de 110,57 m² loi Carrez, rénové par l'architecte Diego Delgado, se compose d'une entrée, d'un vaste double-séjour de 39 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m² ouverte et conviviale, d'un dégagement avec placards, ainsi que de deux chambres, dont une master avec dressing. Il comprend également une grande salle de douche et des toilettes séparées, avec un agencement permettant la création d'une troisième chambre. Cet appartement, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, conserve le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière abondante grâce à cinq fenêtres en enfilade, des balcons à chaque fenêtre. L'emplacement est recherché, à proximité des rues commerçantes et des stations de métro. Une cave complète ce bien. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de luxe à Paris.

Paris VIII - Triangle d'Or. Situé au 6ème (et dernier étage) avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 67m2 (60,67m2 loi Carrez) en parfait état, entièrement refait à neuf par un architecte. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une première suite avec rangements et une salle d'eau avec toilettes, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Un escalier intérieur mène à une superbe terrasse aménagée d'environ 70m2, offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et tout Paris. Cet appartement présente des prestations de très haute qualité et une terrasse incroyable avec des vues spectaculaires sur Paris et la Tour Eiffel. Pour un achat d'appartement à acheter à Paris, découvrez cette opportunité. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier - Paris.

À vendre à Paris IV, dans le quartier des Archives/Sainte-Croix, cet appartement à acheter à Paris se trouve au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. D'une superficie de 60m² (59,02m2 loi Carrez), il offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur d'un secteur animé et recherché. Proche de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces, conçu par un architecte, comprend une entrée, un séjour (ou double séjour) avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un cabinet de toilette séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour un achat d'appartement à Paris, contactez nous chez www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, experts en immobilier de luxe dans le département de Paris, en Île-de-France.

Paris 16ᵉ - JASMIN : Aux derniers étages d’une résidence de très grand standing, parfaitement sécurisée avec gardien à demeure et ascenseurs, Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous présente un bien d’exception, véritable maison suspendue au-dessus de la ville. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, matériaux nobles et atmosphère feutrée composent un univers aux tonalités apaisantes. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un large balcon filant orienté Est, offrant une vue magistrale sur la Tour Eiffel. Un panorama iconique qui sublime chaque instant. L’espace nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bains, complétées par des toilettes indépendants. La suite parentale, orientée plein Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal. Elle propose de jolis dressings sur mesure, d'une élégante salle de douche, d'un espace bureau intimiste ainsi que de ses propres toilettes, créant un véritable cocon privé. À l’étage, accessible par un remarquable escalier contemporain en bois massif, se déploie un espace de réception spectaculaire : salle à manger et cuisine dînatoire haut de gamme se prolongent de plain-pied sur une terrasse paysagée de 59 m². De là, les vues sont à couper le souffle : Tour Eiffel, Dôme des Invalides et Dôme du Panthéon composent un décor parisien d’exception. Un cadre unique pour recevoir, contempler ou simplement savourer le calme en plein ciel. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et l’excellence de ses finitions. Une cave et un emplacement de parking complètent cette adresse exclusive. Élégance absolue. Art de vivre parisien. Bien confidentiel.

Paris 18ᵉ – Rue de Sevestes DOLY vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue de Sevestes. L'appartement se compose d'un séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Il présente la possibilité d'être facilement transformé en un agréable 2 pièces, avec la création d'un double séjour spacieux et lumineux, selon vos souhaits. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un fort potentiel. La localisation est un véritable atout : dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Sacré-Cœur, des commerces, restaurants et des transports, mettant en avant l'authenticité et le charme de Montmartre. Appartement de luxe à acheter Paris 18eme Arrondissement.

À vendre, appartement de luxe Paris 3eme Arrondissement, situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, au cœur du Marais, rue de Turbigo. Avec une superficie de 87 m², ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine semi-indépendante totalement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle de bain privative. L'appartement comprend aussi deux WC et une cave. La profession libérale est autorisée, offrant ainsi diverses possibilités d'usage. Cet appartement est en excellent état, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

DOLY est heureux de vous proposer en exclusivité cet appartement situé au 5ᵉ étage d'un immeuble haussmannien dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour qui donne sur un balcon filant de 6 m² exposé plein sud, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter Paris 18eme Arrondissement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un primo-accédant. Situé dans un quartier dynamique du 18ᵉ arrondissement, à proximité du secteur très recherché de Jules Joffrin, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché, des restaurants et des transports. À venir visiter rapidement ! 0640568994

DOLY • PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUISDOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement de 58 m², situé dans un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à vendre à Paris 4ème Arrondissement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou comme résidence principale. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments. N'attendez plus pour venir le visiter ! 0640568994

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Victoires et du Jardin du Palais Royal, cet Appartement à vendre à Paris se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre. Ce superbe deux pièces de 50 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Paris, situé sur la renommée Avenue Montaigne dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec ses 45 m² entièrement meublés, cet espace incarne l'élégance d'une suite d'hôtel haut de gamme. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une clientèle exigeante. Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il offre des finitions raffinées et une ambiance chaleureuse. Sa position Sud-Est lui garantit une luminosité optimale. Le séjour moderne s'ouvre sur une cuisine sur mesure, tandis que la chambre offre confort et rangements intégrés. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l’italienne. Proche des boutiques de luxe et du Plaza Athénée, ce bien rare assure sécurité et intimité grâce à sa porte blindée et son gardien. Un choix idéal pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Paris.

iad France - Hélène Blondel vous propose : Situé dans la partie non piétonne de la rue de Caumartin, cet appartement de caractère à Paris est composé de 3 chambres. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est-Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété, offrant un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et une grande cave est incluse dans la vente. Le secteur est proche de la sectorisation scolaire Condorcet, et les professions libérales réglementées y sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes récemment rénovées apportent une touche d'élégance. Cette annonce concerne également l'achat d'un Appartement de luxe Paris. Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots, sans aucune procédure en cours citée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 300 € (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 847933298.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France, situé dans un immeuble rénové datant de 1906. Au 4ème étage avec ascenseur à mi-étage, rue Chardon-Lagache, il se trouve entre les stations Exelmans (ligne 10) et Chardon-Lagache (ligne 9). Cet appartement traversant, bien agencé en plan étoile, offre une belle luminosité ainsi qu'un cadre calme. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une possibilité d'agrandir le salon en l'ouvrant sur une chambre est également envisageable. Vous apprécierez les éléments de charme tels que le poêle prussien, le parquet en chêne et les jolies moulures. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et économies. Profitez d'une belle vue depuis le salon et l'une des chambres. Une cave et la présence d'une gardienne à demeure complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé avec Vigik et interphone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que de bonnes écoles, collèges et lycées, qu'ils soient privés ou publics, ainsi que les transports (M9 et M10, et de nombreux bus). C'est une opportunité idéale pour un achat appartement PARIS.

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Paris Ouest Sotheby's International Realty vous propose cet élégant appartement à vendre, idéalement situé au cœur du XVIIIème arrondissement. Niché au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement PARIS à vendre dispose de terrasses et se trouve à quelques pas de la célèbre rue du Poteau, à seulement 12 minutes de la Butte Montmartre. Avec une surface de 66 m² (loi Carrez), ce bien en parfait état offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à sa double exposition. L'espace de réception se compose d'un double séjour donnant accès à une terrasse privative, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire s'ouvre sur un large balcon filant, agréable pour des échanges chaleureux. La partie nuit est composée d'une chambre calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. De plus, un emplacement de parking sécurisé dans l'immeuble est disponible en supplément. Ce bien allie le charme d'un quartier village avec ses restaurants tendance et marchés, tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne à proximité de nombreux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter PARIS.

Studio de 20 m² avec terrasse de 12 m², situé à proximité de la rue Rambuteau et du Centre Beaubourg à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce studio comprend une mezzanine de 6 m² avec une hauteur de 1,50 m, créant un espace bureau et un couchage. En dessous, vous trouverez une salle d'eau et une cuisine ouverte sur l'entrée. Idéalement placé au cœur du Marais, cet Appartement représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris ou un investissement locatif.

À Paris 17ème, dans la rue Théodule Ribot, découvrez un appartement familial exceptionnel au calme, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Cet appartement spacieux de 171,9 m² Carrez offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée, d'une lumineuse double réception de plus de 48 m² avec cheminée, donnant sur de petits balcons, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée. Vous y trouverez également des WC séparés, une suite parentale de plus de 19 m² avec placards intégrés et salle de douche, un espace bureau et deux chambres d'enfants avec salle de bain. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, notamment la création d'une 4ème chambre. Un parking est disponible en supplément. Une double cave complète cet appartement rare à la vente. Équipements : interphone, digicode, gardienne, chauffage électrique, doubles vitrages, parquet massif, moulures et cheminées. Pour plus d'informations, contactez Delphine Paroux au 06 15 09 35 00, Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre situé entre les quartiers Saint-Georges et South Pigalle, d'une superficie de 104m2 dans un immeuble édifié en 1850, récemment rénové. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double-séjour lumineux avec cinq fenêtres, de trois grandes chambres, dont deux au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités. Cet appartement de luxe à acheter à Paris allie le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Grâce à sa position face à un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une belle luminosité. La secteur est rattaché aux écoles Chaptal et Condorcet. Un local à vélo et une cave complètent ce bien dans une copropriété de 15 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 3480 euros.

Achat appartement Paris 17ème - Situé dans le quartier animé de la rue de Lévis et à proximité du métro Villiers, cet appartement Paris 17ème à vendre est un penthouse en duplex d'exception, occupant les derniers étages d'un immeuble en pierre de Paris datant de 1880. Avec ses 76 m², il offre une vue dégagée et une terrasse de plain-pied d'environ 50 m², orientée plein sud. Au premier niveau, un spacieux séjour se combine avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur la vaste terrasse exposée sud, ouest et est. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien rare à la vente comprend également un parking dans l'immeuble, accessible directement par un ascenseur sécurisé, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 17ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur de PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement exceptionnel de 323,2 m² (308,9 m² Carrez) se trouve dans une rue calme et discrète. Ce triplex se distingue par sa verrière impressionnante de 5,50 mètres de hauteur, laissant entrer une lumière naturelle qui met en valeur les volumes généreux de l'espace. La répartition des zones est pensée pour assurer une fluidité de circulation et offre deux accès indépendants, permettant une grande liberté d'utilisation. Le premier étage abrite l'espace de vie principal de 195 m², idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit comprend deux suites dotées de salles d'eau et deux chambres avec mezzanines, accompagnées d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée présente une surface commerciale qui peut accueillir divers projets, allant d'une entreprise à un atelier d'artiste, ou même un investissement locatif. Le sous-sol, quant à lui, est entièrement insonorisé, abritant aujourd'hui une salle de concert privée, un atout rare en plein Paris. Ce lieu hybride et modulable représente une offre unique à proximité du Montmartre historique. Bien soumis au régime de la copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 12 636 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Exclusivité. Rare. Appartement à vendre de 168 m² (157 m² carrez) entièrement climatisé, situé dans le 7ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France, au sein d'une copropriété de grand standing. Idéale pour une famille, cette propriété inclut un spacieux séjour (3m40 de HSP) et une cuisine s'ouvrant sur une cour privative arborée de 43 m², parfaite pour des repas en extérieur. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains/buanderie, et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bains complète. Possibilité d'aménager jusqu'à six chambres. Beaux volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, qui se distingue par son calme et son bon état. Cette offre représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème. Proximité avec le Lycée Victor Duruy - Métro Saint-François-Xavier - Bus Lignes 92, 82, 86, 28.

Magnifique duplex à vendre dans le très recherché quartier de Sèvres-Babylone, Paris 6ème, au cœur du département Paris en Île-de-France. Ce bien d'exception, s'étendant sur les cinquième et sixième étages d'un immeuble de standing avec ascenseur, offre une superficie de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol. L'entrée mène à une superbe réception traversante de 66,35m², agrémentée d'un balcon et d'une vue dégagée. Le salon, à la fois élégant et convivial, dispose d'une cheminée contemporaine et d'un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un escalier en verre et acier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune avec un couchage en mezzanine et sa salle de douche privative. Qualité des prestations, agencement optimal, calme et luminosité font de cet appartement un bien rare et climatisé. Une cave vient compléter cette offre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème.

Au cœur de Montmartre, au sein d'un immeuble construit en 1890, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe Paris 18ème à vendre de 50m². Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement offre des vues panoramiques sur Paris, notamment sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d'un plan optimisé. Rénové et meublé, il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien exceptionnel a été réalisé avec des matériaux de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 18ème.

À proximité de Saint-Placide, des commerces de la rue du Cherche-Midi et des établissements scolaires réputés, dans une copropriété récente, sécurisée et avec gardiennage, cet Appartement de luxe à vendre à Paris, de 135,31 m² Loi Carrez (149,50 m² pondérée) en rez-de-jardin et 1er étage, exposé plein ouest, offre un cadre de vie privilégié, calme et entouré de verdure. Au rez-de-jardin : double séjour de 49 m² ouvrant sur une terrasse et un petit jardin intimiste (20,51 m²), cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres donnant sur une terrasse de 18,23 m², dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes pour les deux autres chambres. Possibilité de créer un studio indépendant de 30 m². Deux caves complètent ce bien, et en option, une place de parking boxable. La climatisation est autorisée par la copropriété.

Découvrez un magnifique appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier très recherché et animé, à proximité de la place Saint Ferdinand et des commerces. Ce bel immeuble, récemment ravalé avec des parties communes refaites, offre un appartement rénové avec soin, dont le parquet et les peintures ajoutent une touche de modernité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest-est et se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de charme. Avec un gardien présent dans l'immeuble, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.

Découvrez cette occasion rare d'acquérir un loft dans le très prisé quartier du Marais, au cœur de Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel d'environ 735 m² au sol, qui inclut une surface principale de 598,50 m², se distingue par ses deux accès indépendants à travers deux copropriétés. Réparti sur deux niveaux, cet espace offre également deux vastes sous-sols voûtés de 117,70 m², parfaits pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. En outre, une cour intérieure privative d'environ 14 m² complète cet ensemble unique. Niché dans un somptueux immeuble du XIXᵉ siècle, ce loft présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et une traditionnelle verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Son ambiance loft industriel chic, renforcée par des charpentes apparentes et des parquets anciens, en fait un endroit idéal pour des galeries, des showrooms, ou des maisons de mode. C'est une véritable opportunité de vente de loft de luxe à Paris 3ème, un lieu prestigieux et atypique, rare à trouver dans ce secteur emblématique de la capitale.