ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 29)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, proposé par l'agence Saint Ferdinand Immobilier. Situé au cœur du village Saint Ferdinand, cet appartement familial d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin d'un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon, d'une cuisine avec son office, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle de bain, d'un dressing et d'un toilette séparé. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à Paris 17ème, bénéficie également de nombreux rangements et d'un espace extérieur au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports, écoles et commerces. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité de la place Victor et Hélène Basch, et des commerces animés de la rue d'Alésia. Situé au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle, cet appartement dispose de 2 pièces pour une superficie de 37,72 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception. La rénovation inclut des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B, avec des travaux bénéficiant d'une garantie décennale. Ce bien traversant offre une agréable vue sur la rue et la cour et se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et poêle prussien, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement.Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement Paris 14ème à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. La localisation privilégiée, la luminosité et le caractère de cet espace en font un bien d'exception. Pour les professions libérales, cet appartement est également autorisé. Nous avons d'autres appartements similaires disponibles aux 3e et 4e étages. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 €.Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 5ème, limitrophe du 6ème arrondissement, dans un magnifique immeuble du XVIIe siècle à la façade et à la cage d'escalier classées. Cet appartement calme et ensoleillé, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre une surface loi Carrez de 67,64 m².Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour orienté plein ouest baigné de lumière, une grande alcôve idéale pour un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une cuisine dinatoire spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est également possible de créer deux chambres.L'appartement conserve des éléments d'époque qui lui confèrent un charme indéniable : belle hauteur sous plafond de 3,20 m, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest garantit un excellent ensoleillement et offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour.Son plan en étoile, modulable, permet diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est situé à proximité d'écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun. Une cave complète ce bien.

À vendre, un appartement Paris 16ème idéalement situé à proximité de la rue de Passy, dans un cadre paisible. Cet appartement en rez-de-jardin de 47,15 m² (Loi Boutin) dispose d'un extérieur de 50,2 m². Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur un jardin arboré, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'une chambre au calme et d'une salle de bains. Dans le quartier prisé de Passy, sa localisation est idéale, à deux pas des commerces et des transports, et il fait partie d'un immeuble ancien, ce qui le rend particulièrement rare sur le marché. Une cave accompagne ce bien. L'exercice d’une profession libérale y est autorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 11. Montant moyen des charges courantes : 3,148 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450€ et 2000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olga SPIVACENCO, Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577 pour cet appartement à acheter Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, un bien d'exception de 107m² Loi Carrez, en parfait état. Situé à l'étage noble sur entresol d'un élégant immeuble en pierres de taille datant de 1780, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,10m et d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale disposant d'une salle de bain avec douche et WC, accompagnée d'un dressing. Vous trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et WC, l'une en mezzanine et l'autre au niveau de l'entresol avec vue sur cour, sans oublier des toilettes pour les invités. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, son parquet ancien, ses belles cheminées fonctionnelles et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, est gérée par une société assurant la maintenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 55 lots. Les charges courantes s'élèvent à 2,848 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie, estimées à partir des prix de l'année 2021, varient entre 1698€ et 2298€. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de 231 m² habitable environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes dans le département Paris, en région Île-de-France. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est disponible en option, sur le même palier. Une grande cave complète ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité rare et recherchée dans le secteur Pereire / Bayen.

Charmant appartement à vendre situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres de taille de 7 étages, construit en 1900, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une vaste salle à manger de 27m² attenante au séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale avec dressing donnant sur cour, d'une deuxième chambre donnant sur une courette, d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes indépendantes. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3m, ses cheminées fonctionnelles et son parquet dans toutes les pièces de vie, cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement présente un potentiel d'optimisation pour exploiter tout l'espace disponible. En sous-sol, une cave saine d'environ 7m² complète ce bien. L'usage mixte est envisageable avec professions libérales autorisées. La copropriété, comprenant 41 lots, bénéficie des services d'un concierge. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,028 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 2130€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une superficie de 37,72 m² loi Carrez. Le plan bien pensé comprend une entrée, un séjour lumineux avec double fenêtres, une chambre sur cour, une salle de douche avec toilettes et une cuisine indépendante. Les professions libérales sont autorisées. Une grande cave accompagne ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé du Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre, semblable à une maison, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des quais de Seine. Installé dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet espace de caractère, au calme total sur cour, propose une surface de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol) alliant le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine réussie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements et toilettes invités, suivie d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte, le tout agrémenté d'une lumineuse véranda en jouissance exclusive. Accédez à un espace voûté en pierre de Paris au niveau inférieur, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. L'étage abrite la chambre principale, équipée de placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour un bureau ou un couchage supplémentaire. Avec des commerces à proximité, des volumes atypiques et un cachet préservé, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 4ème.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 103,04 m² loi Carrez situé dans le prestigieux quartier de l’École Militaire, à deux pas de la place Breteuil, à proximité de l’UNESCO, des Invalides, du Champ-de-Mars et du Bon Marché. Ce bien rare à Paris 15ème est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème. Au sein d’une résidence sécurisée avec jardin, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest et prolongé par un balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante, donnant également sur le balcon et le jardin, peut être intégrée au séjour. Une entrée de service, accessible par ascenseur avec accès PMR, facilite le quotidien (courses, poussettes). Elle dessert un espace buanderie et un grand dressing, avec la possibilité de réinstaller un WC invités. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, les résidents profitent d’un superbe jardin partagé, véritable havre de paix en plein cœur de Paris. L’immeuble, parfaitement entretenu avec des gardiens sur place, dispose d’équipements modernes : ascenseur, ascenseur de service PMR, digicode, vidéophone et vidéo surveillance. Accès PMR. Cave. Local vélos. Place de parking en supplément au prix de 50 000 €. En retrait de l’agitation urbaine grâce à sa clôture privée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés, écoles réputées et transports, cet appartement conjugue luminosité, calme et emplacement optimal. C’est une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés du département Paris, en Île-de-France.

Situé rue Berthe, en plein coeur du quartier prisé de Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la place du Tertre, des commerces de la rue des Abbesses et des transports. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble typique du secteur, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout en bon état intérieur. Le bien est vendu loué pour 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à Paris au coeur d'un secteur à forte demande locative. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1377.46 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, situé au coeur de la dynamique Île-de-France, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Dans un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1880, avec ascenseur et services d’une gardienne, cet appartement de 63 m² se trouve au premier étage, offrant une vue sur une charmante cour pavée et une impasse paisible.Il présente un agencement en étoile, favorisant une circulation fluide et sans perte d’espace. Ce bien comprend une entrée, un séjour agrémenté d’une cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements intégrés. L’ensemble est en bon état général et garantit un calme appréciable au sein du centre historique de Paris.Une cave de belle dimension vient compléter ce bien. Avec des commerces, des établissements scolaires et des transports à proximité, cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement se trouve à deux pas des monuments emblématiques tels que la Sorbonne et le Panthéon. Les professions libérales y sont autorisées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 5ème.

Situé à proximité des Jardins du Ranelagh, au sein des prestigieux Immeubles Walter récemment rénovés, cet appartement de 549 m2 (loi Carrez) s’ouvre sur un magnifique jardin paysager de 420 m2. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée majestueux reliant un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant le séjour, et quatre chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec hammam, sauna et dressing aménagé, ainsi que trois salles de bains. Au rez-de-jardin, un vaste salon de 75 m2, exposé sud-ouest, avec une hauteur sous plafond de 7,30 m, s’ouvre directement sur le jardin. Ce niveau inclut également une grande salle à manger, un second salon avec bureau et cheminée, une chambre avec salle de bains, une cuisine équipée avec chambre froide et office, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. Un ascenseur privatif, de la domotique, des sols en marbre, des boiseries raffinées, du parquet en point de Hongrie et des moulures dorées font partie des prestations de cet appartement d'exception. Une chambre de service (6,67 m2) et un double box (29 m2) viennent compléter ce bien rare. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, transports et écoles réputées. Informations complémentaires : Copropriété de 85 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : environ 38 080 EUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC, soit 280 000 EUR, soit un prix de vente hors honoraires de 9 600 000 EUR. DPE : E. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cet appartement spacieux situé avenue Mac-Mahon dans le 17ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien de 197,50 m² offre des volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Son plan optimisé sépare habilement la partie nuit de la partie réception. Vous trouverez une vaste galerie d’entrée menant à un double séjour lumineux de 52 m². La grande cuisine, qui s'ouvre sur la salle à manger, complète l’espace de réception. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, dressings et toilettes séparées, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En annexe, une grande cave vient s'ajouter à cet appartement à acheter Paris 17ème.

Situé au cœur du très recherché village d'Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 16ème se trouve au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. L'Agence Saint Ferdinand vous propose à la vente cet exceptionnel duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez), occupant les deux derniers étages. Lumineux et chaleureux, cet appartement Paris 16ème à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La triple réception, prolongée par un balcon filant, constitue un espace de vie raffiné et convivial qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain, tout en étant situé dans un environnement calme sur cour. Une grande cave et un local à vélos viennent compléter ce véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D Nombre de lots : 21 Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trim. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires charge acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Villaret Immobilier vous présente un appartement Paris 7ème à vendre d'exception, s'étendant sur 136m² selon la loi Carrez, situé rue de Verneuil, à quelques pas de la rue du Bac, dans un des plus beaux immeubles de Saint-Germain-des-Prés. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et de volumes spacieux. La vaste entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Il se compose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invités. Une cave et une chambre de service de 8 m² complètent ce bien rare. Les parties communes soignées ajoutent au charme de cet immeuble, situé au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de tous les commerces, restaurants et galeries d'art. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Situé dans un immeuble récent et bien entretenu au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 116m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, propose des prestations soignées et une distribution agréable. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée avec de belles vues dégagées. Une galerie d’entrée dessert un vaste séjour de 37 m² aux volumes généreux, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine dinatoire, élégamment conçue et parfaitement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une qui s'ouvre sur un balcon surplombant un charmant jardin calme. Une salle de bains, une salle de douche, deux dressings, deux toilettes et une cave complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien lumineux et traversant, dont la rénovation contemporaine met en valeur des finitions soignées et des matériaux de qualité, est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Possibilité de parking dans l'immeuble. Exclusivité.

Quartier Convention - Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un environnement animé et commerçant, cet appartement de 53,47 m² loi Carrez, au 3e étage sans ascenseur, se distingue par son calme et son emplacement prisé. Orienté sur cour, il bénéficie d'un agencement optimisé incluant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Parquet, moulures et cheminée apportent une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. À quelques minutes à pied des transports, cet appartement offre également une cave et les services d'un gardien. Ce bien est une opportunité intéressante dans le cadre de votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Copropriété de 49 lots dont 44 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1980 euros.

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous présente un appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé dans un bel immeuble art déco datant de 1930, ce superbe appartement 4 pièces de 98m² se trouve au troisième étage avec ascenseur et propose un cadre de vie sécurisé grâce à un digicode, une vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement Paris 17ème à vendre allie le charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures. La chaudière a été remplacée en 2022. Vous serez également à proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 6000€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 17ème.

Appartement à vendre Paris 13e - Quartier de la Salpêtrière - Claire C'Immobilier vous propose un bien au sein d'une copropriété, s'élevant sur trois niveaux avec une terrasse en jouissance exclusive d'une superficie au sol de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie de 26 m² habitables, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel, parfait pour recevoir. À l'étage, sur 27 m², l'appartement se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, créant une véritable suite intime et confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. En souplex, un double espace multifonctionnel de 25 m² complète ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins. Ce bien plein de caractère est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et atypique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

AGENCE RG LEMIALE : Idéal pied à terre, à deux pas des Champs-Élysées, grand studio de 42,53 m² au 3e étage d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien. Il offre une entrée avec rangements intégrés, un vaste séjour avec espace nuit, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de bains avec WC. Appartement en parfait état, très calme, donnant sur une cour arborée. Vente Appartement à acheter Paris avec une place de parking dans l'immeuble.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, voici un appartement exceptionnel situé rue du Bac, au dernier étage d'un immeuble datant de 1830, accessible par ascenseur. Cet appartement de 4/5 pièces bénéficie d'une belle luminosité, d'un ensoleillement agréable et d'un environnement paisible. C'est une opportunité à considérer pour tout achat d'appartement de luxe à Paris 7ème. La copropriété se compose de 26 lots, avec un mandat n°21409 et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 455,60 EUR. Il n'y a pas de procédure en cours et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur notre tarification, veuillez consulter http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé rue Pleyel, à proximité immédiate de la mairie du 12ème, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement de 92,20 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les rues Pleyel et Dubrunfaut, peu passantes, sont appréciées pour leur atmosphère paisible, tout en restant proches des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage d'un immeuble de 1880 en pierre de taille (sans ascenseur), l'appartement profite d'une belle luminosité, notamment la pièce de vie, ensoleillée l'après-midi grâce à sa double exposition Sud et Sud-Ouest. Permettant un aménagement fonctionnel, l'appartement se compose : - d'un séjour / cuisine lumineux d'environ 25 m² - d'une salle à manger attenante d'environ 13 m² - de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs - d'une salle de bains indépendante - de WC séparés Une grande cave de 6,5 m² complète le bien. Pas de travaux particuliers à prévoir, mais un léger rafraîchissement global est à envisager. Les atouts du bien : - Environnement résidentiel très calme - Belle luminosité - Plan familial recherché - Véritable suite parentale À noter : - Taxe foncière : 1 765 € / an - Charges courantes annuelles : env. 300 € / mois - Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 € – 2870 € / an - État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 12 lots - Lots n° 5 (appartement) et n° 14 (cave) - Quote-part : - - Consommation conventionnelle (kWh/m2.an) : 256 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 55 (E) Prix de vente : 864 052 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 948 €, représentant un total de 900 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,16 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Cette occasion s'adresse à ceux qui envisagent un achat d'un appartement de luxe dans le 12ème arrondissement de Paris, une belle opportunité en pleine Île-de-France.

DOLY - Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La disposition de l'espace est optimisée, avec de beaux volumes et une séparation efficace entre les espaces jour et nuit. Cet appartement de luxe à vendre dans le 18e arrondissement de Paris bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel après personnalisation. Vente Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement.