ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 22)

À vendre, un charmant deux pièces de 43 m² situé au 6e étage avec ascenseur, au cœur du quartier de La Muette dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, créant un cadre de vie calme et lumineux. L’agencement est optimal avec un séjour qui inclut une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. À proximité des commerces, des transports (métro La Muette, RER C – Boulainvilliers), des écoles et des espaces verts tels que le Jardin du Ranelagh, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Bien soumis au régime de la copropriété.

À proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de charme typique du Marais avec son porche classé et sa cour pavée arborée, cet appartement au 2ème et dernier étage est baigné de lumière et situé au calme d'une jolie rue résidentielle. Il se compose d'un espace à vivre traversant, articulé autour de la grande cheminée, avec 3 fenêtres, une verrière, des poutres apparentes, d'une chambre avec rangements, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une cuisine avec 2 grandes fenêtres sur cour, d'une salle de bains avec lumière zénithale et d'un couchage d'appoint en mezzanine. Ce bien, seul à l'étage, offre l'ambiance chaleureuse d'une maison. Une cave accompagne cet appartement. Avec une surface Carrez de 61,33 m² et une surface totale de 74 m², sa surface pondérée est de 65 m². Situé au dernier étage, il bénéficie d'une double exposition et est en parfait état. C'est un Appartement de luxe Paris 3ème à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier des Archives à Paris, cet appartement à vendre de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) est situé aux deux derniers étages d'un immeuble historique du XVIIe siècle, connu comme « l'immeuble des grands », célèbre pour son importance littéraire. L'entrée dévoile l'authenticité du lieu avec ses tommettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère unique. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Niché sous les toits, il offre un calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant. Ce bien rare par son caractère et son agencement conjugue le charme du patrimoine et le confort moderne. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS. Proche des stations de métro Chemin Vert et Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Nous vous proposons un Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, très sécurisé avec gardien et service de conciergerie, cet appartement de 102,99 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin par un architecte. Situé dans un environnement calme, il s'ouvre sur un joli patio arboré, offrant un cadre de vie agréable et confidentiel en plein cœur de la ville. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres accueillent enfants ou invités, ou peuvent être transformées en bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Une grande cave en sous-sol est également incluse. Avec la possibilité d'exercer une profession libérale, ce bien rare est aussi adapté à une vie de famille qu'à une activité professionnelle.

À vendre, magnifique appartement familial traversant situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Invalides/Varenne. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un immeuble du milieu du XIXe, bien entretenu avec la présence d'un gardien. Ancien lieu de vie d'un célèbre peintre français du XXe siècle, cet appartement de 148,15 m² offre des volumes généreux et un excellent agencement. En bon état général, il bénéficie d'une double exposition est et ouest et se compose d'une entrée, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes. Cet appartement typiquement parisien se distingue par son élégance. Inclus dans la vente, une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 7ème.

À proximité de Cardinet, dans la rue de Rome, cet appartement en vente dans le 17ème arrondissement de Paris offre un cadre calme et lumineux. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 25m2. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de luxe Paris 17ème est une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 5ème arrondissement de Paris, un appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé à proximité de la rue Mouffetard. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et offre la possibilité de créer une troisième pièce. Il comprend un vaste séjour de 33,45 m², une entrée accueillante avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée de qualité, une grande chambre donnant sur cour et une salle de bain en marbre du Pakistan. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 5ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, situé à proximité de l'Hôtel Matignon. Cet élégant duplex occupe les deux derniers étages d'un édifice du XIXe siècle, soigneusement entretenu, avec ascenseur et service de gardien. Avec une surface de 71,17 m² au sol (60,54 m² Carrez), cet appartement se présente comme un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour cathédrale, baigné de lumière et orienté plein ouest, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et d'autres monuments emblématiques de Paris. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier et des toilettes invités, alliant confort et élégance. À l'étage, une chambre paisible bénéficie de la même vue exceptionnelle, complétée par une salle d'eau raffinée. Traversant et au calme absolu, cet appartement rare représente l'achat parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Paris. La copropriété se compose de 26 lots, dont 11 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1465 euros.

Situé sur l'Avenue de Saxe, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de qualité, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Avec une superficie de 58,95 m² loi Carrez et 59,70 m² au sol, cet appartement est situé au quatrième étage, accessible par ascenseur, et offre une triple exposition grâce à de nombreuses fenêtres. L'entrée s'ouvre sur un espace bureau, suivi d'un salon orienté vers l'avenue de Saxe et d'une salle à manger traversante avec une cuisine attenante. Il dispose également d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un cagibi sur le palier, à jouissance privative, est aménagé en buanderie. Cet appartement à acheter Paris 7ème est très calme et bénéficie d'un agréable environnement arboré. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

MARCHÉ SAINT-GERMAINSitué au cœur du prestigieux Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de l’Odéon, cet appartement Paris 6ème à vendre est niché au troisième étage d'une ravissante copropriété avec ascenseur. Avec une superficie de 146 m² Carrez, ce bien d'exception a été entièrement repensé et rénové, et est équipé de la climatisation.L'entrée, à la fois sobre et élégante, mène à une spacieuse pièce de réception inondée de lumière grâce à sa configuration en angle. La cuisine, discrètement intégrée, est pensée comme un véritable espace de vie, s'harmonisant parfaitement avec le reste des lieux.La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau soigneusement aménagées.Au calme absolu, cet appartement à acheter Paris 6ème se distingue par son plan équilibré et son atmosphère unique et charmante, incarnant à la perfection l'esprit de Saint-Germain et la quintessence de l'adresse parisienne, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces de 80,78 m² Carrez vous attend au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant, il offre une belle luminosité tout en étant au calme. Il se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement proche des écoles et des commerces, ainsi que le charme de la copropriété, en font un lieu de vie agréable. Situé à proximité de la station de métro Poissonnière, cet Appartement de luxe à acheter Paris 10ème dispose également d'une cave et d'un local pour vélos et poussettes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Paris 10ème à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une rue paisible entre la célèbre rue Montorgueil et les grands boulevards, cet appartement est à proximité immédiate des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Sentier (ligne 3). Au 1er étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété du XVIIIe siècle avec des parties communes bien entretenues, cet appartement d'angle de 73.83 m² Carrez (76.21 m² au sol) se compose de : - un séjour de 27.84 m² avec double exposition Sud-Ouest, - une élégante cuisine dînatoire de 11.52 m², - une grande chambre de 16.2 m², avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. - Une salle de bain agréable (9.5 m²) dotée d'une douche et d'une baignoire, incluant également un espace buanderie. - Une cave complète ce bien. Très nombreux atouts : Seul à l’étage, parfaitement au calme, excellente distribution, lumineux (double orientation et nombreuses grandes fenêtres), bel espace de réception, beau dressing aménagé. Le charme de l’ancien se retrouve dans le parquet, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond (2,90 mètres). En excellent état général, il constitue un cadre idéal pour un pied-à-terre. Chauffage individuel électrique. Charges de 285€/mois. Aucune procédure en cours n'impactant le bien. 41 lots principaux (992/10095èmes pour l'appartement et la cave). Concernant la performance énergétique, le DPE G sera reclassé en F à compter du 1er janvier 2026, selon la nouvelle réglementation. Mentions légales : Prix de vente 895 000 € - Dont honoraires 26 068 € - Prix net vendeur 868 932 €. Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 2 227 € / Meublé 2 538 € hors charges. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 560 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Situé sur l'île Saint-Louis, au cœur d'un prestigieux hôtel particulier datant du XVIIème siècle, Barnes vous propose un appartement d'exception de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) au 3ème étage. Cet appartement traversant bénéficie d'un plan modulable, offrant de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Suite à la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une éventuelle division en fonction de votre projet. L'atmosphère calme ainsi que ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres) vous séduiront. L'adresse est également d'exception, avec une vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile, au sein d'un des quartiers les plus prisés de Paris. En supplément, possibilité d'acheter un studio de 18,36 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Ce bien inclut une cave voutée (espace commun) et un espace sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur de Paris (75), région Île-de-France. Prix de vente de cet Appartement de luxe Paris 4ème : 1,400,000 € (honoraires d'agence non inclus - 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2460€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elodie BAGGI, Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), situé au dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien à Paris 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien d'exception, en étage élevé, dévoile une architecture intérieure remarquable : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration conçue par un architecte, offrant une ambiance de loft parisien tout en respectant le charme classique haussmannien. L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux, d'un salon détente/home cinéma et d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons orientés Sud prolongent ces pièces et apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que de deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie intégrée. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé et une performance énergétique bien au-delà des normes traditionnelles. Le DPE atteste d'un coût énergétique annuel maîtrisé pour un espace de cette superficie. La disposition optimisée permet une vie quotidienne fluide et paisible, l'ensemble donnant sur une cour intérieure tranquille, au cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage, suivi d'un dernier étage à pied. Idéal en tant que pied-à-terre ou résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière et élégance haussmannienne. Pour ceux intéressés par un Achat Appartement de luxe Paris 17ème, c'est une occasion à ne pas manquer.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente/home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 8ème.

UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE ENTRE L’ARC DE TRIOMPHE ET LES CHAMPS-ÉLYSÉESSitué dans la convoitée rue Washington, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’Arc de Triomphe, cet appartement Paris 8ème à vendre est un bien d'exception de 158 m², entièrement rénové, meublé et équipé.Positionné au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une élégante copropriété agrémentée d’une cour fleurie et d’une gardienne à demeure, cet appartement à acheter Paris 8ème est proposé clé-en-main. Il dispose de vastes espaces de réception, ainsi que de 3 suites indépendantes, offrant une ambiance paisible grâce à une isolation optimale avec triple et double vitrage et des matériaux de luxe (marbre, parquet).Le ravalement de la façade côté cour étant en cours (livraison programmée pour mai 2026), cela valorisera durablement l'immeuble.Cet appartement constitue une opportunité rare dans le 8ᵉ arrondissement, idéal tant pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme que pour un investissement locatif premium.Composition :• Entrée lumineuse donnant sur cour• Double espace de réception sur rue :  – Salle à manger élégante  – Salon avec bibliothèque et meuble TV sur mesure• Cuisine ouverte entièrement équipée : bar, coin repas, frigo américain, four, plaques haut de gamme, nombreux rangements• Master suite sur rue :  – Chambre avec rangements intégrés  – Salle de bain avec double vasque  – Toilettes séparées• Espace nuit secondaire sur cour :  – Couloir privatif  – Deux suites avec salles d’eau / salles de bain et toilettes  – Calme absolu – espace complètement indépendant• Cave saine d’environ 5 m²Caractéristiques principales :– Surface : 158 m²– Étage : 1ᵉʳ étage – ascenseur– Adresse : Rue Washington – secteur emblématique du 8ᵉ– Immeuble : Jolie copropriété – cour fleurie – gardienne à demeure– Ravalement côté cour : En cours – livraison prévue mai 2026– Lumière & Vue : Rue et cour – ambiance calme– État : Refait à neuf – vendu meublé et entièrement équipé– Fenêtres : Triple et double vitrage– Sols : Marbre & parquet– Chambres : 3 suites– Salles de bain : 3– Toilettes : 3– Chauffage & eau chaude : Individuels au gaz– Charges annuelles : 6 500 € (copro 4 500 € + gaz/électricité 2 000 €)– Taxe foncière : 3 500 €– DPE : Classe D– Annexes : Cave d’env. 5 m²Avantages investisseurs :• Appartement refait à neuf – produit clé-en-main• Adresse prestigieuse : Rue Washington / Champs-Élysées• 3 suites → idéal pour location premium (familles, diplomates, corporate)• Triple/double vitrage → isolation renforcée• Immeuble valorisé par ravalement en cours• Copropriété soignée avec gardiennePublics visés :• Familles recherchant un appartement clé-en-main dans un secteur prestigieux• Investisseurs visant un produit meublé haut rendement• Clients internationaux à la recherche d’un pied-à-terre parisien de standing• Professions libérales souhaitant un espace élégant et fonctionnel• Acheteurs désireux de disposer de 3 suites indépendantesPour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement.Mathieu – Associé de Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – Paris 75, Île-de-France

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris ? Découvrez cet exceptionnel appartement Paris 16ème à vendre, situé entre le Bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille des années 1960, accessible par ascenseur. Ce bien rare, seul à cet étage, dispose d'une vue panoramique sur le Bois de Boulogne et se compose de : - Une galerie d'entrée - Un spacieux salon s'ouvrant sur un balcon filant orienté plein ouest - Une salle à manger - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée - Un bureau agrémenté d'une jolie verrière - Quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain et de toilettes privatives - Une suite parentale offrant une vue sur le Bois, avec deux salles de bains, toilettes et un vaste dressing - Une salle de douche/hammam - Une buanderie - Des toilettes pour les invités Les volumes généreux, la climatisation et les matériaux nobles de qualité, notamment les boiseries authentiques du XVIIIème siècle, ajoutent au charme de cet espace. L'immeuble est bien entretenu et dispose de parties communes élégantes, ainsi que d'une gardienne et d'un ascenseur. En annexes, vous bénéficierez de deux emplacements de parking au sous-sol, d'une chambre de service entièrement rénovée dotée d'une kitchenette et d'une douche, ainsi que de deux caves. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Paris 16ème.

Découvrez ce duplex à vendre Paris 17ème, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing du fin XIXème. Cet appartement en duplex, accessible par ascenseur, s'étend sur les cinquième et sixième étages. Au premier niveau, vous trouverez une galerie d'entrée, un grand bureau pouvant servir de chambre d'invité, une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 4 mètres, ouvrant sur un balcon-terrasse aménagé, une élégante salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une master-bedroom en suite avec salle de bains, toilettes séparées et dressing. Une buanderie et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Au deuxième niveau, profitez d'une salle de sport, d'une salle de bains/douche avec toilettes et de deux chambres. Ce duplex Paris 17ème à acheter est traversant et très lumineux, avec parquet, moulures et cheminées. Il possède également une cheminée fonctionnelle, des expositions Ouest et Est, et un système de climatisation dans la chambre parentale et à l'étage. Une gardienne est présente dans l'immeuble, et deux caves viennent compléter ce bien. Un parking est disponible en supplément au prix de 50 000€ HAI. La surface Carrez est de 255,24 m² et la surface au sol de 261,37 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Marais, à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée datant du 17ème siècle, se trouve un appartement à acheter Paris 4ème, offrant un calme absolu. Ce bien unique offre un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m² ainsi qu'une terrasse aménagée avec jacuzzi. Cet appartement Paris 4ème à vendre se déploie sur trois niveaux, semblable à une maison. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Une grande réception inondée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50m. - Une cuisine séparée avec coin repas. - Un cellier/buanderie. - Des toilettes invités. Au niveau supérieur, accessible par une trémie intérieure, se situent : - Un espace bureau/bibliothèque. - Une chambre en suite, donnant sur le jardin. - Une salle de douche. - Un dressing. - Des toilettes. En cour anglaise, comme dans un loft, il y a une master bedroom avec : - Salle de bains et douche. - Toilettes séparées. Ce bien rare dispose d'un jardin à jouissance exclusive, offrant un cadre calme et lumineux, avec une exposition au Nord-Est. La surface Carrez est de 141,95 m², la surface totale est de 150,83 m², et la surface pondérée est de 145 m², complétée par un jardin de 151 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le paisible quartier des Peupliers. Niché au fond d'une cour arborée, ce loft en rez-de-jardin de 115,41 m² (96,68 m² Carrez) offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards indiscrets. Cet espace atypique dispose de deux terrasses indépendantes de 30 m² chacune, ainsi qu'une véranda lumineuse. Derrière une entrée discrète, un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'offre à vous. La hauteur sous plafond ajoute une belle ampleur à la pièce principale. La véranda, avec ses grandes baies vitrées, prolonge l'espace de vie et permet diverses ambiances : salle à manger, atelier ou espace de détente. Pour le confort, l'appartement comprend une chambre de 15,17 m² Carrez avec salle d'eau attenante, et un espace actuellement aménagé en dressing de 12,87 m² Carrez, transformable en deuxième chambre. En souplex, une salle-télé de 17 m² complète ce bien. Les deux terrasses orientées sud, au calme, offrent un cadre verdoyant en pleine ville. Ce havre de paix permet de profiter d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités. La station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) est accessible à pied, facilitant les déplacements à travers Paris. Cet appartement séduisant allie un agencement fluide intérieur-extérieur, des aménagements de qualité, et une localisation prisée pour son charme et sa tranquillité. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610 et 3580 euros. Pour plus d'informations, contactez Kim au 06 20 83 04 68, Agent Commercial RSAC : 907 979 231, PARIS. Copropriété de 138 lots, charges annuelles : 3935 euros.