ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 158)

À vendre, dans un splendide immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème de 255 m² loi Carrez, situé au premier étage. L'appartement récemment rénové se compose d'une galerie d'entrée menant à une double réception avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un toilette indépendant. Ce bien lumineux se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses nombreux rangements. Le plan est modulable et les vues sont dégagées. Une grande cave de 15 m² complète l'ensemble. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément. Professions libérales autorisées. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Idéalement situé à proximité de l'avenue Georges Mandel, des commerces de la rue de la Pompe et des écoles réputées, cet appartement familial et de réception en duplex de 335 m² est à vendre dans un immeuble haussmannien de grand standing. Situé au 6ème et dernier étage, il offre de beaux volumes, une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. L'élégante galerie d'entrée conduit à une triple réception, une vaste cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et toilettes, une lingerie, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, 2 chambres, un bureau qui peut servir de 5ème chambre, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et un espace bien-être avec sauna. Cette proposition représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Profitez d'une occasion unique avec cet appartement Paris 16ème à vendre, offrant des vues exceptionnelles. Situé dans un magnifique immeuble d'angle datant de 1925, il surplombe les jardins du Trocadéro, la tour Eiffel et la Seine. Cet appartement à acheter Paris 16ème, à rénover, comprend 7 pièces : une entrée, un grand salon, un petit salon, une vaste salle à manger, une cuisine séparée avec office, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un grand dressing. Vous bénéficierez également d'une terrasse en jouissance exclusive. Professions libérales autorisées. En annexe, trois caves sont à votre disposition. Idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente cet appartement exceptionnel, situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé rue des Quatre Vents, à deux pas du marché Saint-Germain, du carrefour de l'Odéon et de la station Mabillon, ce bien bénéficie d'une adresse prestigieuse. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé (gardien, digicode), avec ascenseur, cet appartement de 50 m² (42,11 m² Loi Carrez) saura vous séduire. Rénové avec des matériaux de qualité, il présente de belles prestations : une lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine raffinée, une chambre confortablement agencée, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Son atout majeur est une terrasse privative de 12,7 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur rare à Paris, parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE : D (249 kWhEP/m²/an), GES : B (7 kgCO₂/m²/an). Charges de copropriété : 461 € / trimestre. Taxe foncière : 1 087 € / an. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 6eme Arrondissement ou comme investissement, combine le charme de l'ancien au confort moderne. Le bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce loft entièrement réhabilitable de 431 m², localisé à Paris dans le 10ème arrondissement. Ce bien se trouve en fond de cour d'un immeuble bien entretenu datant de 1900. Actuellement, une partie de l'espace est dédiée à un dépôt avec des installations telles qu'un WC et un point d'eau. L'autre partie nécessite une rénovation complète, offrant déjà un WC et un point d'eau sous une grande verrière avec une hauteur sous plafond de 5,70 m. Il est également doté d'un quai de déchargement et d'un auvent de 95 m² en partie privative (50 m²).L'ensemble peut être facilement divisé tout en restant un espace cohérent (voir plan en photo).Détails des surfaces :- Entrepôt sous verrière : 145,5 m²- Entrepôt de gauche : 211 m²- Cave : 78 m²- Surface privative sous carport devant le quai de déchargement : 50 m²Idéalement situé à proximité de la place de la République et du métro Jacques Bonsergent, ce bien est parfait pour un projet de loft ou pour une exploitation commerciale au cœur de Paris.Une spacieuse cave voûtée de plus de 3,50 m de hauteur vient compléter ce bien.Il est également possible d'acquérir en supplément du prix 104 m² d'espaces commerciaux sous l'auvent. DPE ViergeCharges de copropriété : 1013,0 € par moisTaxe foncière : 2500 € par anCe bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

À vendre, un appartement haut de gamme situé au 6e étage d'un immeuble moderne sécurisé 24h/24 dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre un large balcon avec une vue dégagée sur la tour Eiffel. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une suite parentale dotée d'un dressing et de deux salles de douche, ainsi que trois autres chambres avec leur propre salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé et orienté sud. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grand box pouvant accueillir deux voitures. Une opportunité d'achat supplémentaire : un studio de service de 21 m² est disponible dans l'immeuble pour compléter cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

À vendre dans le VIIe arrondissement de Paris, dans un beau bâtiment en pierre de taille datant du début du XXe siècle, cet appartement de réception entièrement rénové de 384 m2 offre des vues imprenables sur les Quais de Seine et la place de la Concorde. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec concierge, cet Appartement de luxe à acheter PARIS se compose d'une grande galerie d'entrée, d'un somptueux salon avec une vaste baie vitrée offrant des perspectives remarquables sur la Seine et les monuments parisiens. Il comprend également une salle à manger, une chambre principale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et toilettes. Enfin, cet espace comprend un bureau, une salle de télévision, des toilettes invités, une cuisine donnant sur cour et une buanderie. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité supérieure, ses volumes généreux, sa double exposition, sa vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Paris, ainsi qu'un environnement résidentiel sécurisé et de belles parties communes.

À Paris, dans le quartier de Bel-Air, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes. Ce triplex familial de 155,07 m² en loi Carrez (205,11 m² au sol) s'étend sur trois niveaux au sein d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. L'entrée spacieuse et fonctionnelle accède à un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud et offrant une vue dégagée sur une cour verdoyante. La cuisine contemporaine, divisée par une verrière atelier, conjugue esthétisme et praticité. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant devenir un atelier, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. En complément, une cave de stockage et trois emplacements de parking (en sus du prix) rendent cet appartement à acheter à Paris unique. Les stations de métro Bel Air et Michel Bizot sont à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitations (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Paris 16ème - Century 21 Alpha Hoche Fine Homes & Estates vous propose dans le quartier de LA MUETTE un hôtel particulier d'inspiration Art Déco, conçu par l'architecte Jean WALTER, dans lequel il a résidé. Jean Walter, architecte Français des années 1930, est reconnu pour son style élégant alliant classicisme et modernité. Parmi ses réalisations, le groupe d'immeubles Walter à Paris dans le 16ème arrondissement est considéré comme un chef-d'œuvre de l'immobilier de prestige parisien. Ce projet se distingue par son architecture raffinée, ses proportions équilibrées et ses détails soignés, tout en utilisant des matériaux nobles et une distribution fluide des espaces, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle. Ce bien unique, baigné de lumière et entièrement restauré par un architecte et décorateur d'intérieur, propose une surface de 425 m² sur un seul niveau, complété par un somptueux jardin paysager de 400 m². L'intérieur se compose d'une triple réception avec baies vitrées et verrière, offrant une lumière zénithale et donnant sur le jardin. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, et une spacieuse cuisine équipée. Un appartement de service de 40 m² attenant, entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, complète l'ensemble, offrant un cadre de vie d'exception. La propriété dispose d'une piscine intérieure de 11 mètres, hammam, salle de sport et terrasses. Dotée de domotique et climatisation, elle inclut également trois doubles box en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, sur l'avenue Gabriel, un appartement en duplex de 142m² à rénover. Situé au deuxième et troisième étages d'un immeuble de caractère, ce bien comprend au premier niveau une entrée, un grand salon offrant une vue dégagée sur une élégante cour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une cuisine. Au deuxième niveau, une mezzanine surplombant le salon, trois pièces (possibilité d'aménager deux belles chambres), une salle de bains avec toilettes, un dressing et un débarras. L'appartement, qui ne dispose pas d'ascenseur, présente beaucoup de charme et nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,800 €/an. N'attendez plus pour faire l'achat d'un appartement de luxe Paris 8ème.

À proximité de la mairie du 14e arrondissement et de la rue Daguerre, cet appartement de 91,06 m² loi Carrez est situé aux 7e et 8e étages d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. En parfait état, il se compose d'une vaste réception, dont une partie 'atelier' s'ouvre sur une terrasse de 28,5 m² de plain-pied, ainsi qu'une cuisine. À l'étage supérieur, deux chambres au calme accompagnées de deux salles de bain forment l'espace nuit. Le bien offre une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur les toits et jardins environnants. Sa décoration raffinée et son esprit atelier ajoutent au charme de cet appartement. C'est une opportunité rare, à deux pas des commerces de la rue Daguerre et des transports. Une cave et un gardien à demeure complètent ce bien. Copropriété de 77 lots, dont 40 à usage d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 810 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, cet appartement est une option à considérer.

À vendre, un élégant appartement situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Ce bien, en vente appartement Paris 16ème, se trouve à l'étage noble et est proposé meublé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux séjour avec un coin salon et une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce appartement Paris 16ème à vendre se caractérise par des parquets, des moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond remarquable. De plus, il dispose de balcons pour profiter de l'extérieur. En annexe, une cave est également incluse. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

À vendre dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement familial situé sur l'avenue Foch. Dans un immeuble récent en pierre de taille de haut standing, cet appartement de 191 m² dispose d'un charmant jardin paysager de 81 m² exposé sud et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,10 m. La partie réception comprend une galerie d'entrée, une double réception, un salon TV ou salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, accompagnée de vestiaires et toilettes pour les invités. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains et toilettes, d'un dressing, de deux autres chambres, et d'une salle de douche à l'italienne en mosaïque avec des toilettes. Ce bien d'exception est idéalement situé près de la place de l'Etoile et est vendu avec une cave. Une option de location pour un emplacement de parking est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Flandrin-Victor Hugo. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports, cet appartement familial à vendre à Paris se trouve au premier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé avec gardien et parties communes soignées. Offrant une superficie de 188m² entièrement rénovée avec soin, ce bien bénéficie d'une distribution parfaite et d'une grande luminosité grâce à sa double exposition. L'entrée mène à un vaste séjour orienté à l'est, ouvrant sur un balcon calme avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Cave et débarras complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement spacieux à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité du Jardin du Luxembourg, dans le 5ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, offre un calme absolu sur cour et des volumes généreux. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Le salon lumineux, arborant de grandes fenêtres et une belle cheminée, apporte tout le charme de l'ancien. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour recevoir dans une atmosphère typiquement parisienne. À l'étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec coin bureau et rangements est accompagnée d'une buanderie avec WC séparés et d'une salle de bains confortable. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 5eme Arrondissement.

Situé dans un charmant immeuble en briques, cet appartement en triplex offre une surface pondérée de plus de 190m². Il comprend une terrasse de plain-pied de 32m² côté cuisine et un balcon de 11m² au dernier étage. L'accès se fait par un escalier intérieur en pierre, menant à un palier d'entrée avec vestiaire et WC invités. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour traversant donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine véranda très accueillante. Le deuxième étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douches, un toilette, et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Enfin, le dernier étage pourrait accueillir une suite parentale de 47m² non aménagée, avec un balcon filant de 11m². Cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris est idéal pour une famille, offrant un esprit maison, dans un environnement lumineux et calme, à proximité des écoles. Une cave spacieuse de plus de 100m² ainsi qu'un garage au prix de 60 000 € sont également disponibles. L'immeuble a bénéficié d'une importante rénovation en 2024, incluant la toiture, le ravalement, et l'étanchéité.

École Militaire - Unesco. Viager sans rente. Immeuble en pierre de taille des années 30 de grand standing. Situé aux 6ème et 7ème étage, ce duplex d'angle familial et de réception de 205m² bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens. Il comprend une entrée, un dressing, un double séjour, un petit salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour invités et un escalier. Au 7ème étage, on trouve un vestibule, un salon, une cuisine séparée, une chambre principale en suite avec salle de bains et toilettes, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Un studio de 30m² attenant est inclus, ainsi que deux caves en sous-sol et un double box à proximité. Appartement vendu en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation par un homme de 87 ans. Valeur vénale libre d'occupation : 4.641.000€. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, contactez Bruno Lachaize au +33 7 79 11 37 62 ou par email à b.lachaize@breteuilhomes.com.

À vendre, appartement Paris 8ème au cœur du Triangle d’Or, une enclave emblématique de Paris, entourée par les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées. Ce bien unique bénéficie d’un cadre de vie raffiné où l’élégance architecturale rencontre l’art de vivre français. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing, récemment rénové, cet appartement rénové offre des parties communes majestueuses et un environnement sécurisé. Avec une superficie de 166,5 m2 (Loi Carrez), il comprend une belle galerie d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi qu’une spacieuse cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC invités. L’appartement a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre qui embellissent l’ensemble. Pour compléter ce bien d'exception, une cave de 3 m2 et un débarras de 2 m2 au même étage offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Paris 8ème.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement Paris 16ème à vendre, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing datant de 1925 avec gardien. D'une superficie de 197 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire, d'un deuxième bureau, de trois chambres dont une suite avec un grand dressing et une salle de bains spacieuse, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire avec toilettes et des toilettes invités. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème est sectorisé Janson de Sailly, et permet également l'exercice de professions libérales. En complément, un double box avec rangements et une cave viennent s'ajouter à ce bien, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Saint Dominique - Rue Cler. Situé dans un immeuble récent, cet appartement de 83,42 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, est en parfait état et offre une belle luminosité. Il comprend un salon, une salle à manger (ou seconde chambre), une chambre principale, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un grand balcon au calme. Ce bien est complété par une cave et un parking. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris. Copropriété de 92 lots - dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles : 5320 euros. Le secteur est très recherché, idéal pour les amateurs d'immobilier de prestige.

À vendre, appartement situé au cœur des commerces de l'Avenue Victor Hugo, à deux pas de la place Victor Hugo, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce duplex au dernier étage d'un immeuble haussmannien se trouve au 5ème étage, où vous pourrez apprécier un séjour et une salle à manger prolongés par une vaste cuisine dinatoire orientée plein sud. Au 6ème étage, un palier dessert une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un parking en concession est également proposé au prix de 35 000 euros. Pour toute information sur la vente d'Appartement de luxe Paris 16ème ou pour toute question, veuillez contacter Sandrine Roche au 0672840713. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,150€ et 2,910€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, offrant une ambiance authentiquement parisienne. Accessible par une cour arborée, ce bien rare constitue un véritable havre de paix au cœur de la capitale. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une mezzanine, créant un espace nuit intime et convivial. La salle de bain, avec sa baignoire, s'avère être un atout précieux dans ce secteur. À proximité, la rue Mouffetard offre une animation vivante, tout comme la charmante Place de l’Estrapade, célèbre grâce à la série Emily in Paris. Vous serez également proche de sites emblématiques tels que le Panthéon, le Jardin du Luxembourg, et les Arènes de Lutèce. Ce bien représente une opportunité unique pour un pied-à-terre idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Prix de vente : 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39 lots. Charges annuelles : 1032 €. Classe énergétique : F. Montant des frais annuels d'énergie : entre 760 € et 1040 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Triangle d'Or, enclave emblématique de Paris 8ème, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème. Situé au premier étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble haussmannien récemment rénové, il bénéficie d'un cadre raffiné et sécurisé. Avec une superficie de 124,9 m² (Loi Carrez), l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Il se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée et d'un vaste double séjour lumineux. Deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet aménagement. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement, avec climatisation intégrée, menuiseries sur mesure, parquet en point de Hongrie et moulures, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une cave de 5 m² ajoute une valeur supplémentaire à cet appartement de luxe à vendre à Paris 8ème.

À vendre : appartement Paris 8ème situé sur l'Avenue Montaigne, dans un splendide immeuble des années 30. Ce bien offre un cadre exceptionnel grâce à sa composition attrayante : une entrée, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes, un vaste séjour au charme ancien avec une grande hauteur sous plafond, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint, un coin cuisine équipée, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Cet appartement à acheter Paris 8ème se distingue par son plan atypique et sa vue directe sur les commerces de l'avenue, tout en profitant d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France. Parfait pour un pied-à-terre dans cette prestigieuse zone.

iad France - Kevin Kimpembe vous présente : **Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris**Situé au cœur de Paris dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement unique offre un cadre de vie prestigieux. Installé dans un immeuble de standing de 1948, cet espace de 251,64 m² dispose d'un jardin privé, d'un balcon, et de finitions de qualité adaptées aux plus exigeants.**Espaces de Vie**- 8 pièces dont 3 chambres spacieuses- 2 autres chambres, dont une en rez-de-jardin et une chambre de service- 3 salles de bains au design raffiné- Cuisine entièrement équipée- Double séjour lumineux pour des moments conviviaux- Salle à manger pour des repas en famille ou entre amis**Extérieurs**- Jardin privé pour des instants de détente en plein air- Balcon offrant une vue agréable**Équipements et Services**- Connexion fibre optique pour internet rapide- Climatisation pour un confort optimal- Système d’aération mécanique pour une atmosphère saine- Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et alarme**Chauffage et Distribution**- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique- Distribution de chaleur par chauffage mural et cheminée- Espaces de rangement prévus pour un maximum de commodité**Annexes**- Stationnement : place de parking pour deux véhicules- Caves disponibles pour vos objets- Jardin paysager au cœur de la ville**État Général**- Bon état général, aucun travaux à prévoir, simplement à emménager.Possibilité d'achat de la loge du gardien pour agrandir l'espace pour 290 000€.Ce duplex exceptionnel constitue une opportunité rare dans le marché de **l'achat d'un appartement de luxe à Paris**. Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 7 lots en copropriété sur 33 au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 791,67€ (9510.04€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : DPE E, indice 247; GES E, indice 58. Risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Kimpembe, mandataire immobilier indépendant.