ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 86)

Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 12ème à vendre, un charmant 2 pièces de 53 m² situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux, d'une chambre paisible donnant sur la cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un dressing et de toilettes séparées. Vous serez conquis par son aspect traversant, situé dans une rue peu passante, et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2026 tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, cheminée). Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 12ème se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du métro Reuilly Diderot et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lyon. De plus, il est possible d'aménager une seconde chambre. Aucun litige en cours.

Situé dans le quartier prestigieux de Chaillot, cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 74m², se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour orienté à l'Est, une chambre spacieuse de 23m² avec de nombreux rangements, une salle de bains et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, et représente un véritable havre de paix à proximité de l'avenue Foch, de l'avenue Victor Hugo et de la place de l'Étoile. Pour un achat appartement Paris 16ème, n'hésitez pas à contacter BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33.(6).12.90.76.31. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen des charges courantes : 4,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1060€ ~ 1470€. Agent commercial : Jordane JEDWAB, EI, RSAC 903220390, département Paris, région Île-de-France.

Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134 m² (128,9 m² loi Carrez) incarne l'élégance et le caractère unique, situé au dernier étage d'un bâtiment historique de 1919. La façade récemment restaurée se distingue par ses détails architecturaux, tels que les portes cochères d'origine et les arches élégantes, offrant une allure intemporelle. Le balcon en pierre ajoute encore à la renommée de cette adresse prestigieuse. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux met en avant une cuisine américaine ouverte et deux mezzanines, créant des espaces de vie originaux. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un accès à un balcon de 2,3 m² exposé sud. Il comprend également une chambre principale avec en-suite, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau, équipée de sa propre salle de bains. Un emplacement de stationnement dans la cour est proposé en plus à 42 000 euros, un atout rare dans le quartier. Ce bien séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans un cadre de vie élégant et singulier, au sein d'un bâtiment au cachet indéniable. Bien soumis au régime de copropriété. Chauffage inclus dans les charges. Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 7284 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé dans le célèbre quartier du Marais, à quelques pas de Beaubourg et de la station Rambuteau. Ce duplex exceptionnel, en vente appartement Paris 3ème, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.Perché au 7e et 8e étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une vue imprenable et un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence de Paris.Avec une surface de 123,20 m² au sol (95,75 m² Carrez), il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement idéal, alliant le charme de l'ancien (parquet massif, poutres et colombages) à la modernité.Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas, un séjour, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains attenante et WC, un espace pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi qu'un grand espace de stockage sous mansarde.La possibilité d'aménager une troisième chambre et une troisième salle de bains en réduisant le séjour est également envisageable.Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, et sa rénovation soignée. Une rare opportunité pour les amateurs d'élégance, de fonctionnalité et de confort dans un quartier prisé de la capitale.Un local à vélos sécurisé complète ce bien.Exclusivité : Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une voie privée et sécurisée, au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement de 164 m² est un bien rare sur le marché immobilier. Il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'entrée spacieuse mène à un double séjour traversant de 75 m², lumineux, ainsi qu'à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave. Une option d'achat pour un box dans l'immeuble est disponible en supplément pour 75 000 €. C'est une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du département Paris en Île-de-France. Situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de réception et familial a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Offrant une surface de 249,21 m² loi Carrez, il se compose d'un vestibule ovale distribuant harmonieusement les espaces de vie et les chambres. La réception comprend un salon spacieux, un petit salon attenant et une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une avenue arborée. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, cette propriété rare est à découvrir.

À vendre, cet appartement de 88m² situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné dans le 16ème arrondissement de Paris. Profitez d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette invité. Lumineux et bénéficiant de belles rénovations, cet appartement à acheter à Paris 16ème offre un plan optimisé et une vue agréable. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441€ et 1949€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429.

Paris 10ème – Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 Loi Carrez Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bien rare situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier. Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 150 m2, lumineux et au plan parfaitement modulable. Il se compose de : Une vaste entrée Un double séjour de plus de 51 m² Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Quatre chambres (possibilité 5ᵉ chambre) Deux salles d’eau dont une avec baignoire et douche Deux WC séparés (3ᵉ possible) Une buanderie Une véranda Une cave L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un local vélo sécurisé dans l’immeuble. Emplacement de choix, au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (ligne 7). Traversant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant et pratique, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. DPE D À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : appartement à vendre Paris 1er, situé au dernier étage d'un immeuble de belle facture, avec ascenseur jusqu'au quatrième étage. Ce bien dispose d'une surface de 115,61 m² Carrez et 135,11 m² au sol. La pièce de vie, de 43,11 m², combine un salon et une cuisine ouverte sous une large verrière, qui inonde l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains pour les enfants, ainsi que d'une suite parentale accompagnée d'un bureau, formant un ensemble harmonieux et familial. Une cave vient compléter cette offre. La hauteur sous plafond, la luminosité et la vue confèrent à cet appartement Paris 1er une atmosphère rarissime, au cœur d'un quartier vivant et prisé. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement Paris 1er dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité - Dans une copropriété de grand standing datant de 2015 avec ascenseur, cet appartement en duplex de 110 m² loi Carrez, agrémenté de 26 m² de terrasses arborées, offre une superficie pondérée de 119 m². Situé au 4e et 5e étage, il bénéficie d'une exposition sud/ouest, garantissant ensoleillement et calme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème est idéal pour un cadre de vie agréable. Cave en sous-sol, local poussettes ou vélos, et possibilité de location d'un parking.

À vendre, superbe appartement Paris 6ème, situé rue de Tournon, à proximité immédiate du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle et offre une superficie de 191 m² Carrez (203 m² au sol) avec 4 mètres de hauteur sous plafond et 7 grandes fenêtres donnant sur la rue. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon lumineux aux volumes impressionnants, d'un bureau-bibliothèque, d'une élégante salle à manger pouvant servir de chambre, d'une suite principale avec salle de bains et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cet appartement à acheter Paris 6ème est un lieu rare, alliant histoire et art de vivre contemporain, au cœur du quartier le plus prisé de la Rive Gauche, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Flandrin – Avenue Henri MartinDans un immeuble de grand standing situé en retrait de l'avenue, nous vous proposons un élégant appartement de 192,25 m² au premier étage. Cet achat d'appartement de luxe à Paris 16ème offre des prestations exceptionnelles, avec deux ascenseurs dont un ascenseur de service. L’entrée, ornée d’une tapisserie d’époque, donne accès à un vaste salon lumineux, exposé plein Sud, et à une salle à manger ouverte sur une cour arborée, créant une configuration traversante recherchée. La cuisine indépendante complète ce bien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, dont une dispose d’un toilette séparé. Une grande cave est incluse dans cette offre. En option, vous avez la possibilité d'acheter un double emplacement de stationnement au sous-sol pour 220 000 €. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En plein cœur de l'île Saint Louis proche du célèbre glacier Berthillon au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 42.36m²m² loi carrez ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Plein de charme (Parquet, poutres apparentes, cheminée) et avec de très beaux volumes, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite courette, une belle cheminée d'origine fonctionnelle, une petite chambre à coucher séparée, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et beaucoup de rangements. Un bien de qualité rare à la vente et au calme absolu ! Idéal pour un 1er achat ou un pied à terre situé dans le quartier le plus emblématique de Paris ! Possibilité d'acquérir les meubles en sus !

PARIS 17 EME - RUE DE LEVIS - 3 PIECES - SUD OUEST Au coeur de la rue de Lévis, dans un bel immeuble ancien, de grand standing, en pierre de taille, Situé au 4ème étage, sans ascenseur, 3 pièces de 68.07m2 loi Carrez, Plan d'origine : Entrée, séjour , salle à manger (ou double séjour), cuisine séparée équipée, une chambre, salle de bain, toilettes séparées. Plan possible : Entrée, séjour , salle à manger (ou double séjour), cuisine séparée équipée, deux chambres sur cour, salle de bain, toilettes séparées. CF PLANS JOINTS DANS L'ANNONCE. Une cave complète ce bien. ESPACE DÉDIÉ POUR LES VÉLOS. Lien pour la vidéo : https://youtube.com/shorts/7MNT1m3UboM?is=YttvUCHAHHDVV1YZ DPE D. EMPLACEMENT PREMIUM - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - TRES ENSOLEILLÉ - CHARME DE L'ANCIEN - VITRAUX - CHEMINEES - MOULURES

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'environ 80 m². Situé dans le quartier prisé de Victor Hugo / Spontini, cet appartement se trouve au sein d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1959, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Au 1er étage avec ascenseur, cet espace bien agencé comprend un vaste séjour lumineux orienté Sud-Est, avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Avec ses fenêtres donnant sur un agréable jardin et un élégant hôtel particulier, cet appartement combine charme et caractère. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien. De nombreux rangements intégrés maximisent l'espace de vie. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, offrant un environnement calme et recherché. Une cave en sous-sol est également incluse. Emplacement privilégié proche de toutes commodités, transports et écoles.

À proximité du parc Monceau, cet appartement de 174,65 m² (173,56 m² loi Carrez) avec 18 m² d'espaces extérieurs se trouve au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier. L'accès s'effectue par un somptueux escalier d'honneur menant à un palier privatif. Dès l'entrée, l'architecture intérieure offre une série de réceptions élégantes, éclairées par une verrière zénithale. Le grand salon, équipé d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur un jardin d'hiver, conduisant à une terrasse végétalisée de 15 m², un espace extérieur paisible. Le plan bien agencé sépare judicieusement les zones de réception et la partie dînatoire. La cuisine, spacieuse et conviviale, inclut un coin repas et un accès de service. La partie nuit, climatisée et dotée d'un balcon de 3 m², comprend actuellement deux suites généreuses avec rangements sur mesure et salle de bains ou douche. La configuration permet facilement d'ajouter une troisième chambre. Une cave complète ce bien en copropriété. Un emplacement de parking privé peut être acquis en supplément. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet Appartement de luxe PARIS à vendre est desservi par le métro Monceau - Ligne 2. Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À vendre à Paris 1er - Palais Royal - Prestige. Idéalement situé à quelques pas des jardins du Palais Royal, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du restaurant trois étoiles KEI, de la Poste du Louvre et de son hôtel 5 étoiles, ainsi que de ses boutiques haut de gamme. Nous vous proposons un superbe appartement de 70 m2, entièrement rénové par un architecte, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Ce bien rare est conçu comme un véritable pied-à-terre, idéal pour une clientèle exigeante cherchant un appartement clé en main, alliant élégance et confort. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC invités, d'un salon élégant sur cour, d'un espace bureau, ainsi que d'un coin salle à manger avec cheminée ajoutant charme et caractère. La cuisine contemporaine est équipée de prestations de qualité, avec des rangements intégrés. L'espace nuit comprend un large dressing sur mesure et une salle de douche raffinée. Cet appartement est sublimé par ses moulures d'époque, son parquet ancien et son atmosphère unique. Appartement avec climatisation. Rare sur le marché. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

À vendre dans le 13e arrondissement de Paris, cet Appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Proche du 5e et des commerces, cet espace de 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez) séduit par ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. L'appartement comprend un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2, inondé de lumière grâce à de larges verrières, et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. En outre, il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de tranquillité en plein Paris. Ce bien saura ravir les amateurs d'espaces atypiques et d'authenticité. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, n'attendez plus, contactez l'agence PARIS LUXURY HOMES pour plus d'informations.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco, situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Il se compose d'une entrée avec une cuisine moderne semi-ouverte, d'un séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. Orienté entièrement sur cour, cet appartement offre un calme exceptionnel, parfait pour profiter de la vie parisienne en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien combine un emplacement d'exception et le charme de l'ancien. Une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet Appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) est situé au cœur du quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires et du Musée du Louvre. Situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle, il comprend une pièce à vivre, deux chambres, un dressing, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des WC séparés. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement offre une occasion exceptionnelle de le réaménager selon vos besoins. Avec son charme d'antan et son emplacement privilégié, cet Appartement à acheter à Paris représente un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. De plus, un ravalement de façade est prévu, ce qui est un plus pour valoriser l'immeuble. Le quartier est animé et recherché, avec de nombreux commerces, restaurants, galeries et théâtres, et se trouve à proximité des transports et des célèbres monuments parisiens. Une cave accompagne ce bien. C'est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

À Paris 3ème, dans le quartier Beaubourg / Rambuteau, nous vous proposons un appartement d'exception à vendre. Ce duplex, situé au 7ème et 8ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseurs, offre des vues panoramiques. Il comprend 4 à 5 pièces principales, dont un double-living et 3 chambres, ainsi que deux grandes terrasses de 42,03 m² et 25,31 m², garantissant aucun vis-à-vis et une exposition optimale (N/S/E/O). Cet appartement à acheter à Paris 3ème, construit par Cogedim en 1981, dispose de 2 grands ascenseurs. De plus, la possibilité d'acquérir un studio mitoyen, pouvant être réuni, est à envisager en sus du prix. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 3ème, consultez notre site d'agence.

iad France - Agathe Pradie vous propose : Appartement à vendre - 150m2 - Saint-Germain-des-Prés, Paris (75), Île-de-France. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 150 m² offre des volumes exceptionnels avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine ouverte. Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, sont présentes. La suite parentale comprend également une salle de bain et un dressing. De nombreux rangements, une buanderie et un cellier complètent le tout. Les volumes sont généreux et l’agencement est particulièrement optimisé. Chaque pièce de l'appartement s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, au calme absolu. Un parking box en sous-sol et une cave accompagnent ce bien. L’adresse est prisée, à proximité immédiate du Bon Marché, des transports Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice, ainsi que des meilleures écoles des 6ème et 7ème arrondissements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 914.67€ (soit 10976 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détail des performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe Pradie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305.

À vendre, appartement de 58m2 situé au 2ème étage d'une belle copropriété ancienne avec ascenseur, dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement de charme, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi que deux WC et une cave. Idéalement situé, il offre de beaux volumes et une exposition plein sud, à proximité des commerces. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 6ème.

Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, au pied du métro Richelieu Drouot, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 39,36 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de type hôtel particulier parisien datant de 1928. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et à sa vue entièrement dégagée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien dispose de 3 balcons/terrasses (7,45m² au total) offrant chacun un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café, déjeuner, diner ou simplement admirer les vues dégagées sur le paysage urbain environnant. Avec sa hauteur sous plafond de 2,75 mètres, l'appartement offre de beaux volumes et une sensation d'espace. En bon état général, il permettra à son futur propriétaire de s'y installer rapidement tout en laissant libre cours à ses envies de décoration et de personnalisation afin de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également la qualité de l'immeuble, son cachet architectural et la présence d'un ascenseur, un véritable confort au quotidien. L'adresse constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, théâtres et cinémas qui font la réputation du secteur Opéra – Grands Boulevards. Les célèbres Galeries Lafayette Haussmann et Printemps Haussmann se trouvent à quelques minutes à pied seulement, tout comme l'Opéra Garnier, les grands magasins et de nombreuses adresses emblématiques de la capitale. Une opportunité rare pour les amateurs de vie parisienne, à la recherche d'un appartement lumineux bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un emplacement exceptionnel au cœur de la rive droite. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 143 lots (dont 113 lots principaux). Quote-part du budget prévisionnel annuel. 1.437€ /an. Vous pouvez contacter Giulia BARONE au 06.17.98.24.68 ou par mail à l'adresse gbarone@fortisimmo.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial LILAS NOTAIRES, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 6 (75006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A proximité immédiate des jardins du Luxembourg et de la rue Notre-Dame-des-Champs, l'étude Lilas Notaires vous propose de découvrir en exclusivité ce majestueux appartement 'seul à l'étage' et traversant de 116,36 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’un immeuble fin XIXème bien géré, sans travaux majeurs à prévoir et doté d'un ascenseur.Alliant hauts plafonds moulurés (HSP 2,93m), parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre avec leurs glaces à trumeau d'origine, sa galerie d'entrée (incluant des WC invités et une salle de bains) distribue de manière optimale toutes les pièces de l'appartement de la manière suivante:- Sur rue (Est/Sud-Est), les pièces de réception: un salon-séjour, une salle à manger et un bureau. Ces trois pièces sont séparées par des murs non-porteurs. - Sur cour (Ouest/Nord-Ouest), donnant sur un ravissant hôtel particulier entouré de verdure: cuisine séparée, deux chambres (dont une à usage de bureau) et un débarras/buanderieModulable (jusqu'à 4 chambres) et jouissant de la sectorisation lycée Montaigne ainsi que de la proximité immédiate de l'école Alsacienne et de Stanislas, ce bien est idéal pur une famille et/ou une profession libérale. Ce bien se complète d'un débarras sur le palier ainsi que d'une cave. Lien vers visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.13.52.94.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas - N° SIRET : 92219017800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.