ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 90)

À vendre, très bel appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur et gardien, dans le quartier dynamique de la rue du Commerce, Paris 15ème. Cet appartement traversant est calme et lumineux, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un grand séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains (dont une avec toilettes), d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose de beaux volumes et peut facilement être divisé en deux lots. Le quartier est commerçant et bien desservi par les transports en commun. Appartement de luxe à acheter Paris 15ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité du Bon Marché, dans une copropriété du XIXème siècle aux parties communes rénovées, cet appartement en duplex de 83,77 m² loi Carrez (128,77 m² au sol) vous attend au 3ème étage d'un bâtiment situé entre deux cours, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un charmant escalier en acier, vous trouverez des combles aménagées en espace salon et bureau, pouvant éventuellement servir de chambre d'appoint. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une climatisation réversible bénéficie d'un plan optimisé et de volumes généreux. Il est idéalement situé à deux pas du Bon Marché, de la rue du Bac et de la rue du Cherche Midi. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,240 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1210€ ~ 1690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème.

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas du Bon Marché, cet appartement Paris 6ème à vendre se distingue par son calme en plein cœur de la Rive Gauche. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une agréable cour et de superbes parties communes. Ce trois pièces se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte rénovée, de deux chambres dont une donnant sur la cour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À quelques pas du Jardin de l’Observatoire, dans un superbe immeuble haussmannien en excellent état, nous vous proposons un appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce bien, entièrement rénové, allie élégance et prestations haut de gamme, idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (Sévigné, Lavoisier, l'Alsacienne), cet appartement séduira les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées d'époque et la belle hauteur sous plafond, qui se marient harmonieusement avec des équipements modernes et une rénovation contemporaine soigneusement conçue. L'appartement, d'une superficie de 198 m2 carrez, se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également une vaste cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, trois chambres spacieuses avec leur salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing, une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et trois toilettes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et esthétisme, équilibrant harmonieusement authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement privilégié, assure une qualité de vie rare au cœur de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. La copropriété est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours, et dispose d'un gardien à demeure, d'une cave et d'un local à vélo.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème - Trocadéro Appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité directe de la Place Trocadéro et de la Tour Eiffel. Secteur très recherché. L'appartement de 70 m² comprend un vaste double séjour de plus de 42 m² avec +4m de hauteur sous plafond, donnant sur un jardin arboré de 96 m². Le bien dispose également d'une galerie d'entrée, d'une chambre et d'une cuisine équipée. Au souplex, vous trouverez un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. En excellent état, l'appartement a été refait à neuf. Calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant la sensation d'être dans une véritable maison en plein Paris. La copropriété est saine, avec des parties communes bien entretenues et de bon standing, et un gardien présent dans l'immeuble. Une cave complète ce bien, et il est possible de créer une pièce supplémentaire rattachée à l'appartement. Copropriété : Aucune procédure en cours.

Exclusivité – Trophy Property - Henri MartinSitué face à la mairie du XVIᵉ arrondissement, au neuvième et dernier étage d’un immeuble semi-récent de standing, cet appartement traversant de 82.46m2, lumineux et offrant des vues dégagées, se trouve dans une adresse prisée du département de Paris en région Île-de-France.L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire invités, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, dotée d'une verrière, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. Il est possible de créer une seconde salle de douche.La rénovation a été réalisée par un architecte avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme : climatisation, calme total et ensoleillement optimal.Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est à la fois un pied-à-terre idéal et une résidence principale élégante, au cœur du XVIᵉ arrondissement.Annexes : cave.En option : box fermé à proximité.Un appartement coup de cœur, rare à la vente.

Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1950, cet appartement de 127 m² sur cour garantit calme et luminosité au cœur du 16ème arrondissement de Paris. L'espace se compose d'une entrée, d'une double réception, de trois chambres accompagnées chacune de leur propre salle de douche avec wc, ainsi que d'un toilette invités. Rénové entièrement dans un style contemporain, cet appartement à acheter Paris 16ème offre des prestations de qualité. Un box dans l'immeuble est disponible en sus de la vente appartement Paris 16ème.

EXCLUSIVITÉ : PARIS 8ème. FAUBOURG SAINT-HONORÉ/PARC MONCEAU. APPARTEMENT CLIMATISÉ CLÉS EN MAIN EN ÉTAGE ÉLEVÉ. DEUX CHAMBRES.À deux pas du parc Monceau et du boulevard de Courcelles, au cinquième étage d'un immeuble des années 70 de standing sécurisé 24 h/24 avec gardien :Splendide appartement traversant, sur rue et jardins, renové avec soin. Vendu meublé, sa décoration sobre et raffinée - menuiseries sur mesure, ouvertures de portes en arrondi - crée un cadre de vie élégant.D'une superficie d'environ 80 m², il comprend une entrée, un magnifique séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas et banquette intégrée, deux belles chambres climatisées, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une salle de douche dans le grand dressing - de nombreux rangements sur mesure.Toilettes japonaises séparées.Vendu avec un parking et une cave. Rare.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARISLe Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. 100 collaborateurs à votre écoute.Siège : 1, place du Costa Rica dans le 16e arrt. de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé rue de l'Estrapade, à deux pas du Panthéon et de la place de la Contrescarpe, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire. Seul au deuxième étage d'un immeuble du XIXe siècle, il offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable. Les fenêtres donnent sur les jardins du lycée Henri-IV et l'église Saint-Étienne-du-Mont, une vue rare dans la capitale. La distribution de l'espace est idéale : entrée, salon, salle à manger, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et dressing. Ce bien est complété par une cave et une chambre de service située au cinquième étage. À proximité du Panthéon, du lycée Henri-IV, de la place de la Contrescarpe et des jardins du Luxembourg, cet appartement de luxe Paris 5eme Arrondissement est une opportunité à considérer pour un achat. Sa surface est de 106 m² (Loi Carrez) et il est situé au deuxième étage, sans ascenseur. Au sein du département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est présenté par Agences de France.

À quelques pas de l’Avenue Montaigne et des Champs-Élysées, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Paris, Lamarck Immobilier vous propose un appartement à vendre de 22m² au sol (16m² Carrez), situé au 6ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble Haussmannien. Entièrement rénové, ce bien offre un confort remarquable pour sa surface. Anciennement composé de plusieurs chambres de service, il a été métamorphosé en un cocon parisien aux prestations soignées. L'appartement se compose d'une belle cuisine sur mesure parfaitement aménagée, d'une chambre confortable avec lit double et grande armoire murale, d'une salle de douche attenante à la chambre, d'un séjour lumineux et d'un WC séparé. La rénovation complète inclut un parquet en bois massif exotique, des rangements sur mesure, une isolation neuve pour un confort optimal et une bonne note de DPE, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Un pied-à-terre alliant optimisation, charme et emplacement privilégié, au cœur du Triangle d'Or parisien, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Paris 8ème.

Situé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble ancien dans le quartier de Saint Germain des Prés, cet appartement à vendre à Paris 6ème représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 51 m2, ce bien traversant se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Calme et lumineux, il bénéficie d'une belle adresse à proximité de l'église Saint-Sulpice et des transports en commun (lignes de métro 4, 10 et 12). Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 4ème, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur. Offrant une surface de 185 m², cet espace a été entièrement réhabilité et se distingue par sa configuration sous rotonde, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'une mezzanine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire est également disponible pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'appartement comprend une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une cave complète le tout. Situé dans un quartier réputé pour son élégance, cet appartement de luxe à acheter au Paris 4ème bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, restaurants, écoles de qualité, espaces culturels et excellentes connexions de transport. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux en Île-de-France.

Situé à la frontière des 6e et 7e arrondissements, au cœur du quartier Sèvres-Babylone, cet appartement de haut standing Paris 6ème à vendre se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Avec une superficie de 82,39m² loi Carrez, il a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec une cuisine en pierre, trois grandes fenêtres donnant sur la rue et une cheminée d'époque avec miroir. L'espace nuit inclut une chambre spacieuse avec rangements, une seconde chambre sur cour également équipée de rangements, un bureau et une salle de douche. En complément, un dressing, une buanderie ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire rendent cet appartement particulièrement fonctionnel. Climatisé, calme et lumineux, le bien dispose également d'une cave. Cette offre en exclusivité est une opportunité rare pour un achat Appartement Paris 6ème.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Avec une superficie de 79,30 m2 selon la loi Carrez, cet espace a été entièrement rénové par une architecte de renom. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème saura vous séduire par son emplacement prisé, à seulement 50 mètres de la place du Palais Bourbon, sa vue dégagée, sa décoration soignée, ainsi que sa luminosité et son ensoleillement exceptionnel.

75006 - Appartement familial situé au 4ème étage d’un immeuble datant de 1898. Ce bien se compose d’une galerie d’entrée desservant une double réception, une cuisine équipée attenante, 4 chambres, 3 salles de douche, ainsi que 3 WC et une buanderie. L’appartement a conservé tous ses éléments d’origine. Orienté plein sud, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et de 4 balcons situés devant les fenêtres du séjour. Box inclus dans le prix Deux caves complètent ce bien. DPE : E Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles des lots de 4 200 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Au sein d'un superbe immeuble ancien, situé au premier étage avec ascenseur à demi-étage, se trouve cet appartement de 116 m². Il comprend une entrée menant à un vaste séjour, une salle à manager, une cuisine, une grande chambre, ainsi que deux chambres donnant sur une cour. Une salle de bains complète le tout. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Un débarras et une cave sont inclus. De plus, un parking à proximité est éventuellement disponible. Ce bien vous attend pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement de 174 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement comprend une galerie d'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger de 58 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais il bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, situé dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France. L'immeuble est en parfait état et dispose de caves en sous-sol.

À la croisée des 2e, 9e et 10e arrondissements, découvrez cet Appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement familial traversant de 96,52m² loi Carrez est en très bon état. Son agencement optimisé se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres, de trois chambres dont deux au calme sur cour, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le caractère ancien est mis en valeur avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Une cave accompagne ce bien. En supplément du prix, il est possible d'acquérir un emplacement de parking sécurisé rue d'Enghien. Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.

En exclusivité : Au coeur du quartier des Ternes, un exceptionnel duplex de 91 m², situé dans un ancien bâtiment industriel d'époque 1900, alliant authenticité et confort moderne. Les plafonds hauts, caractéristiques des constructions de cette époque, ajoutent une touche d'élégance, tandis que les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux avec parquet et cheminée donne sur une cour/terrasse arborée de 36 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, combine praticité et esthétique. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains avec wc et double vasque est disponible pour la seconde chambre. Ce duplex, en parfait état, est idéalement situé près des écoles renommées du quartier, à proximité des marchés Poncelet et Lebon, dans un quartier recherché pour sa tranquillité. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de métro et d'autobus à proximité. Cet appartement de luxe Paris est une véritable opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1930, cet appartement de 110 m² à Paris 16ème se distingue par son agencement unique. L'entrée s'ouvre sur un séjour ovale de 27 m², prolongé par une première chambre côté rue, actuellement aménagée en bureau (12 m²), idéale pour un espace de travail indépendant. La cuisine est aménagée et équipée avec soin, et deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble. L'espace nuit comprend deux autres chambres aux dimensions généreuses (20 m² et 13 m²), chacune donnant sur une terrasse arborée de 50 m². Actuellement, l'appartement dispose de trois chambres, dont une sur rue, et peut être optimisé selon vos souhaits. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux caves sont incluses, et une gardienne est présente sur place. Une place de parking est disponible à 200 m. Dans un secteur résidentiel prisé du 16ème arrondissement, vous serez à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom (maternelles, primaires, collèges, lycées) ainsi que de tous commerces. Les transports et services médicaux sont facilement accessibles à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 19 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2080.00 et 2850.00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sonia ELHAGE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 888 954 063, RCP 22050342730 Assurup.

A proximité de la porte Maillot, seul au 4ème étage d'un immeuble pierre de taille, appartement, très lumineux, à la vue dégagée sur les nouveaux espaces verts de la Porte Maillot, la Défense et le Mont Valérien. Ce bien, au plan en étoile, est composé d'une entrée, d'un vaste séjour (52 m²) doté de quatre grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant (27 m²), d’une cuisine séparée, de quatre chambres dont une très grande chambre en angle (possibilité de 5ème chambre), d’un dressing, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’une salle douche avec toilettes. L’appartement a conservé le charme de l’ancien (3m de hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée). Accès rapide aux gares (St Lazare) et aux aéroports (CDG). Une cave bétonnée complète également le bien. Bien soumis au régime de copropriété

Au sein d'un bel immeuble récent situé dans le 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement familial d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien, sans vis-à-vis et entièrement orienté sur jardin, offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant exposé SUD-EST de 12,61 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de deux WC indépendants. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien, et un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément dans la copropriété. Loi Alur : Mandat n°21 683 - Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur - 1.630.000€ prix net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6636 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial exceptionnel de 198,5 m2, situé au 6ème étage d'un immeuble 1930 à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Avec des vues imprenables sur la Tour Eiffel, ce bien offre une vaste réception dotée de grandes fenêtres et de balcons, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces. La Tour Eiffel est présente dans le salon et la salle à manger, ainsi que dans les deux chambres et les salles de bains. La chambre de maître et la cuisine se situent côté cour, optimisant ainsi la tranquillité. Il existe également une possibilité d'aménagement en quatre chambres. Cet appartement est en très bon état et dispose d'un excellent agencement, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Une cave complète cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 38 lots, avec une quote-part de charges courantes s'élevant à 13,496 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 2980 € et 4080 €, selon les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé sur l'Avenue de la Bourdonnais, à Paris VIIe, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Niché au cinquième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 200,74m2 (loi carrez) offre un cadre de vie d'exception au cœur du 7e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une élégante galerie avec dressing intégré qui mène à une vaste réception traversante de près de 100 m2, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, incluent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les réceptions. Le séjour est agrémenté d'une cheminée d'époque, tandis qu'une salle à manger bénéficie d'un angle vitré offrant des vues dégagées sur les façades haussmanniennes. Un deuxième salon de 30m2, orienté vers l'Avenue de la Bourdonnais, complète cet espace. L'appartement comprend quatre belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes indépendantes. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement combine calme, luminosité et élégance. Sa localisation privilégiée, proche des commerces de la rue Cler et des meilleures écoles, en fait un bien rare à acheter à Paris. En outre, une cave est mise à disposition, ainsi qu'une possibilité de location d'une place de stationnement dans un immeuble sécurisé à proximité.

Situé au coeur du Ve arrondissement, Engel&Völkers présente, entre la place Maubert et la Cathédrale Notre-Dame, un charmant appartement avec vue, traversant et lumineux en duplex aux derniers étages par l'ascenseur d'un immeuble XVIIIe siècle de 100,93 m² Carrez (108,94m² de surface totale). Attenante au duplex et réunissable avec celui-ci, une vaste pièce et sa kitchenette de 18,15m² Carrez (21,54m2 de surface totale).En sus, une douche/wc sur le palier. Au 4e étage par l'ascenseur, une entrée dessert deux chambres de belle taille (ou autre usage), une salle de bain, une petite pièce avec point d'eau (futur dressing par ex), un wc. A l'étage supérieur auquel on accède par un escalier intérieur, se situe un vaste séjour sous plafond cathédrale et sa cheminée (insert) fonctionnelle ainsi qu'une petite cuisine indépendante. Un studio de 18,15m² Carrez (21,54m² surface totale) est ouvrable sur le séjour (attesté par rapport expert). Il dispose d'une douche et d'un wc sur le palier, ainsi qu'un petit cagibi à mi-étage Un wc additionnel est possible au 5e étage (accès eaux-vannes existant). L'ensemble, qui donne sur deux cours, est à rénover entièrement, et permet l'aménagement d'un appartement au charme fou de trois chambres, baigné de lumière et au calme sur cours d'une joile copropriété, entre la Seine et le Boulevard Saint-Germain. Sectorisation Henri IV. DPE : E/320; GES E/59 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1820 € - 2520 € Copropriété de 85 lots, charges annuelles moyennes : env. 5000 € Une procédure en cours concernant un sani-broyeur dans un autre bâtiment Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. L'appartement est situé à quelques pas de la Place Maubert et du Boulevard Saint-Germain, en allant vers la Seine, dans une rue typique très calme. Le Ve arrondissement s'étend du Luxembourg au Jardin des Plantes. Quartier des Universités, notamment de la Sorbonne, fonde?e au XIIIe siècle, il abrite une concentration impressionnante de grandes e?coles et d'universités: le College de France, l'Ecole Normale Supe?rieure (ENS), l'Ecole des Mines, les lyce?es Louis-le-Grand, Henri-IV et Lavoisier ou encore l'Institut Curie. Le Ve arrondissement, de par son histoire, ses monuments et ses diverses institutions culturelles, est l'un des plus riches de la capitale, ouvert à tous les domaines artistiques et éducatifs. Son histoire, son dynamisme, ses vestiges gallo-romains et ses e?tablissements d'enseignement d'excellence renommés, en font un quartier à la fois tre?s prisé par les familles et incontournable pour les touristes ainsi que les plus grands intellectuels. Les nombreux transports à proximite? le relient tre?s rapidement à tout point de la Capitale et aux ae?roports.