ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 55)

À proximité immédiate du Champ de Mars, nous vous présentons un appartement à vendre Paris 15ème en excellent état d’une surface de 68,51 m², agrémenté d'un large balcon loggia de 13 m² orienté plein sud. Cet appartement se compose d’une petite entrée, d’un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Rénové complètement par un architecte, cet appartement à acheter Paris 15ème utilise des matériaux de haute qualité. Une grande cave vient compléter ce bien. De plus, un local à vélo est disponible dans l'immeuble. Proposé en exclusivité par BARNES Champs de Mars. Pour plus d'informations, contactez M. Olivier DESCLOS LE PELEY au 07.87.43.90.30. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (sur la base des prix de 2021) : entre 1,030 € et 1,410 € - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044.

Situé rue Desaix dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve aux derniers étages d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Vous serez séduit par ce duplex avec terrasse, balcons et vue dégagée. Au cinquième étage, l'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine partiellement ouverte, avec accès à une terrasse de 30m² orientée sud-est, offrant des vues dégagées et préservée des regards. Le séjour dispose également d'un balcon. Au sixième et dernier étage, vous trouverez un pallier menant à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres, chacune avec accès à un large balcon et climatisation. L'appartement offre de nombreux rangements et est en parfait état grâce à une rénovation réalisée en 2017. Il est au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Deux caves sont incluses, ainsi qu'un emplacement de parking disponible en option pour 35 000 €. Local vélos/poussettes disponible. Ce bien unique s'inscrit dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Paris 15ème.

CHARLES MICHELS - BEAUGRENELLE. BELLE VUE PARIS et SEINE. Dans une tour du Front de Seine, en étage élevé, le groupe VANEAU vous propose un appartement comprenant : une entrée, une spacieuse double réception de 32m2 d'angle lumineuse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC séparés. Possibilité d'une 2e chambre.79,55 m2 loi Carrez. Une cave. Gardiennage 24h/24. Accès PMR. Belle opportunité pour allier espace, luminosité et vue dans un quartier agréable de Paris. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 15ème, limitrophe du 7ème arrondissement, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Au sixième étage d'un immeuble des années 70 très bien entretenu avec gardien, cet appartement familial bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale, avec une surface loi Carrez de 117,26 m² et un large balcon de 4,42 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine spacieuse, d'une suite parentale avec salle de douche, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées. Ce bien, à acquérir dans le département de Paris, en région Île-de-France, est également vendu avec une cave et un vaste emplacement de parking, avec possibilité d'installation de climatisation.

Paris VII - Champ-de-Mars - Appartement rénové par architecte EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 115 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un double séjour de réception. Les volumes, les aménagements sur mesure et les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de réception est agrémentée d'un plafond peint par Guillaume Sardin, apportant une signature singulière à cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, comprend une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète cet ensemble. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et le soin apporté à chaque détail. Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 7? arrondissement. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4400€ DPE : D (205) - GES : D (44) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1550-2150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 103 m² au cinquième étage avec ascenseur se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille haussmannien et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière et offrant un cadre paisible, il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de 38 m² donnant sur un balcon face à la Tour Eiffel, d'une cuisine, d'une suite avec salle de bains complète, d'une chambre calme avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En complément, deux caves sont incluses. Cet appartement représente un excellent choix pour un pied-à-terre, idéalement situé à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la célèbre rue Cler pour vos courses. Possibilité d'acheter deux places de parking supplémentaires à proximité. Bien rare à découvrir dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier prisé du Gros Caillou, rue de l’Université, cet appartement à vendre de 95,88m² situé au cinquième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, est un véritable bijou. Traversant, il offre des vues dégagées, y compris une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, ainsi qu’un agréable espace extérieur. L’entrée ouvre sur une double réception comprenant un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de deux chambres au calme sur cour avec rangements, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, à une rénovation contemporaine de qualité, le tout dans une ambiance élégante et feutrée. Une cave vient compléter ce bien d’exception. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 150.10 m² loi Carrez, situé à Paris 7ème, dans le département Paris en région Île-de-France. Seul à l'étage, cet appartement offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clé en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec salle de bains ou salle de douche, et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, ainsi que des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées et un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en préservant les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu, situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe, deux caves bétonnées. Possibilité d’acquérir en plus du prix, une grande chambre de service de 15.61 m² loi Carrez aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. Un local vélo dans l'immeuble et une gardienne à demeure.

A quelques pas du Champ-de-Mars, appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Il s’organise autour d’une jolie galerie d’entrée, ouvrant sur un double séjour très éclairé, trois chambres, deux toilettes, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Situé dans une rue calme, à proximité du métro Dupleix et de l'école Jeannine Manuel, cet appartement à vendre à Paris 7ème est idéalement placé au sein d’une petite résidence des années 60. Avec ses 72,13m² loi Carrez, cet appartement se trouve au huitième étage avec ascenseur, offrant des vues panoramiques dégagées sur la tour Eiffel et sur l’ensemble de la ville de Paris. Son agencement traversant, exposé est et ouest, comprend un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de longues terrasses d'une surface totale de 19,24m², accessibles depuis les chambres. Ce qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec une grande salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est lumineux, en excellent état, et propose un cadre de vie confortable grâce à un plan très optimisé. Une cave bétonnée, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. De plus, il est possible d’acquérir une place de stationnement boxable, adaptée à un grand véhicule, pour 40.000€ HAI.

Cet appartement à vendre est situé dans une rue paisible du Paris 15ème, à proximité du métro Dupleix et de l'école Jeannine Manuel, au sein d'une petite résidence des années 60. D'une superficie de 72,13 m² loi Carrez, il se trouve au huitième étage avec ascenseur et offre des vues dégagées sur la tour Eiffel et l'ensemble de Paris.Le plan traversant, optimisé et sans perte de place, est orienté est et ouest. Il comprend un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé de longues terrasses totalisant 19,24 m², accessibles depuis les chambres, créant une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par une grande salle de bains et des toilettes séparées.Baigné de lumière, cet appartement en excellent état propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave bétonnée, accessible par ascenseur, complète ce bien.De plus, une place de stationnement boxable pour un grand véhicule est disponible à l'achat pour 40 000€ HAI. C'est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1965 offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et jusqu'au Sacré-Cœur. Ce bien comprend un double séjour lumineux, ouvert sur deux balcons filants (7 m2 et 9 m2) qui apportent une agréable luminosité, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite principale avec salle d’eau et wc. La seconde chambre, accompagnée de sa salle de bains, bénéficie également d'un accès au balcon. Vous profiterez également d'un accès au parc de la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème allie charme contemporain et beauté des monuments parisiens, faisant de cet espace un véritable bijou au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

Engel & Volkers vous présente en exclusivité un bien situé au 30e étage d'un immeuble moderniste des années 70 signé Raymond Lopez et Henry Pottier. Cet appartement de 130 m² offre une adresse rare, suspendue au-dessus de Paris. Dès l'entrée, la lumière s'impose avec douceur. Les volumes s'ouvrent sur une perspective exceptionnelle, où la Seine, la Tour Eiffel et les lignes de la capitale composent un paysage d'une élégance silencieuse. Un décor vivant, presque cinématographique, qui accompagne les heures avec naturel et transforme chaque moment en expérience contemplative. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Son plan modulable, ses nombreuses ouvertures et sa situation en hauteur lui confèrent une qualité de vie singulière : espace, calme, lumière et vues à perte de regard. Perché au sommet de l'une des tours les plus emblématiques de Paris, ce bien conjugue architecture, sérénité et rareté, dans une expression sobre et intemporelle du luxe. Vendu avec une cave et un parking. DPE : D/208 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1920€ à 2630. Copropriété de 446 lots. Charges annuelles moyennes : 10 514,07 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 211 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Beaugrenelle / Front de Seine, l'adresse profite d'un environnement urbain recherché, vivant et très pratique au quotidien. Le secteur est apprécié pour son offre complète de commerces, ses restaurants, ses cafés, ses services de proximité et le centre Beaugrenelle, qui apporte une vraie dynamique au quartier. On y retrouve aussi une vie de quartier agréable, entre les promenades sur les quais de Seine, les espaces ouverts du Front de Seine et une ambiance à la fois résidentielle et citadine. La proximité des transports, des écoles, des commodités et des grands axes renforce l'attractivité de ce secteur du 15e arrondissement, très bien desservi et facile à vivre. La présence des tours emblématiques du Front de Seine, associée à l'animation de Beaugrenelle, donne à l'ensemble une identité forte : un quartier moderne, pratique et central, où l'on peut tout faire à pied ou presque.

Découvrez un bien immobilier unique à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Studio meubléLocalisation : Rue du théâtre, Paris 75015Surface : 21,92 m²Nombre de Pièces : 1Etage : R+7Année de Construction : 1974Etat Général : Bon EtatGestionnaire : ADAGIOInformations Financières :Prix de Vente : 241 474 €Loyer Annuel Garanti : 12 004 € HTRendement Locatif Brut : 4,97 %Taxe foncière : 704 €Bail commercial jusqu'en 2035Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Paris et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement d'exception dans le 7ème arrondissement de Paris, Île-de-France, proposé en exclusivité par Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche. Cet appartement Paris 7ème à vendre est idéalement situé sur l'Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, le tout dans un immeuble ancien de standing. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une surface généreuse de 191 m², entièrement refait à neuf et livré en 2023. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dînatoire toute équipée ouverte sur les pièces de réception, d'un grand salon et d'une salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et orientation sud-ouest. Le bien se distingue par sa suite invitée bénéficiant également d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite enfant entièrement équipée et d'une vaste suite parentale de plus de 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de douches. Le plan est soigneusement optimisé et la qualité des travaux est remarquable. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une grande cave. Une chambre de 12 m² en bon état est également incluse dans le prix. Les charges s'élèvent à 960€, tandis que la taxe foncière est de 3180€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé au 14ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, avec gardien 24h/24 et 7j/7. Ce spacieux appartement de 84.38 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement propose un cadre de vie calme et confortable, comprenant une entrée, un séjour/salle à manger aux grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, dont une avec sa salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'un élégant parquet. Une cave complète ce bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 1.980 €, soit environ 800 € par mois. Nombre de lots : 223, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580 € et 2.190 € par an. Pour tout projet d'achat d'un appartement à Paris 15ème, ne manquez pas cette opportunité.

Rare ! Engel et Völkers vend cet appartement unique, situé aux abords immédiats du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Situé à l'étage noble d'un immeuble de 1890, cet appartement incarne la grandeur de l'immobilier parisien : moulures exceptionnelles, plafonds à caissons, parquet d'époque, sol en marbre, cheminées en marbre, cheminée en bois, trumeaux d'exception et hauteur sous plafond de 4 m. Le séjour en angle et les immenses portes-fenêtres donnent à l'ensemble des volumes exceptionnels. 4 chambres – 3 salles de bains – 2 WC Tous les éléments d'époque ont été préservés, offrant à cet appartement hors normes un agrément unique ! Produit rarement à la vente. Une cave peut être proposée en supplément. Un parking peut être acheté en supplément. Gardien à demeure. DPE : E/233 ; GES : E/51 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4310 € - 5870 € Copropriété de 38 lots Charges annuelles moyennes : 9800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02RZ5D

EXCLUSIVITÉ. Cet appartement de 120 m² est situé avenue de Suffren, à proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à 2 minutes des commerces. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille construit en 1908. Il se compose d'une entrée qui dessert un double salon (42 m²) avec un parquet ancien exposé sud-ouest et une cuisine entièrement équipée. La chambre principale (19 m²) est spacieuse, bénéficiant d'une salle de bains et de nombreux placards, ainsi que de 2 autres chambres avec une salle de bains et 2 WC. Gardien dans l'immeuble. Air conditionné dans le salon et la chambre principale. CARACTÈRE. LUMINEUX CHARME. Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, proche du Champs de Mars, des commerces et des transports, cet appartement de 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec balcon, d'une cuisine individuelle et équipée, d'une chambre calme, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Agrémenté de parquet, moulures et cheminées, ce bien est ensoleillé et bien agencé. Deux caves sont incluses. Immeuble de standing avec gardien, digicode et interphone. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe dans le 15ème arrondissement de Paris, cette offre mérite votre attention.

CHAMP-DE-MARS - TOUR EIFFEL À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété haussmannienne, au premier étage, un appartement d’environ 127 m² (loi Carrez). Il s’articule autour d’une vaste entrée distribuant un double séjour baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres donnent sur une verrière ancienne, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et un point d’eau indépendant. Une cave vient en complément. La cuisine, pleine de charme, s’ouvre naturellement dans cette composition à réinventer, portée par de beaux volumes et le souffle de l’ancien.

Situé rue de l’Université, au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement de 85,66m² loi Carrez est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Occupant le deuxième étage d’un magnifique immeuble ancien de 1880, soigneusement entretenu et avec gardienne, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Offrant un environnement calme, il offre des vues dégagées sur le ciel et des jardins environnants, ainsi que sur les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L'entrée conduit à un double séjour harmonieux, ouvert sur des perspectives verdoyantes, tandis que la cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En très bon état, cet appartement a su conserver des éléments anciens tels que le parquet, la cheminée d'origine et de belles ouvertures, apportant charme et caractère. Sa double exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel, ainsi que des commerces réputés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Une cave vient compléter cette offre.

Situé à Champ de Mars, près de la Tour Eiffel, cet appartement familial à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété de prestige gardiennée datant de 1892, s'étend sur 164m². Traversant et situé au 3ème étage, il conserve les éléments classiques haussmanniens tels que des parquets en point de Hongrie, une cheminée en marbre et des moulures au plafond mesurant 3,25m de hauteur. Il comprend une entrée, un double séjour spacieux de 47m² avec balcons filants, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres (23,7m², 19,5m² et 17,5m²), 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie. De plus, une cave de 13m² complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Paris 7ème, cette offre représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au pied de la Tour Eiffel, dans l’une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, découvrez un appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Bénéficiant d’un plan en étoile particulièrement optimisé, ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. L’appartement séduit par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, au cœur d’un environnement recherché de l'élégance et de l'art de vivre parisien.

À deux pas de la rue Saint-Dominique, au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien en pierre de taille, ce magnifique appartement de réception et familial de 201,63m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée qui dessert un double séjour en rotonde prolongé par un balcon filant, bénéficiant à la fois d'une triple exposition et d'une agréable vue sur l'avenue arborée et les jardins du Champ de Mars. Une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux dressings complètent l’agencement actuel. Le plan permet aisément la création d’une cinquième chambre. Ce bien a conservé tous les attributs de l’ancien comme un parquet en point de Hongrie, des cheminées et d'élégantes moulures. Toutes les pièces profitent de vues dégagées sur la verdure, d'un balconnet et d’un excellent ensoleillement. Une cave complète cette offre rare.

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose : CHAMP-DE-MARS – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL - Professions Libérales OK - Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Seine, cet appartement de 4 pièces et 126 m², dans un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardienne, offre des volumes généreux et le charme de l’ancien. Professions Libérales autorisées. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un double séjour de 34 m², exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres, avec vue sur la Tour Eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et un élégant bow-window. La seconde chambre possède également un bow-window et un cabinet de toilette, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine est indépendante et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une cave en sous-sol est inclus. Cette adresse recherchée est à proximité des commerces de la rue Saint-Dominique, des écoles et des transports. La localisation prestigieuse, face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Rive Gauche. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour ceux désirant effectuer un achat Appartement de luxe à Paris ou une vente Appartement de luxe à Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 415,73 € (soit 4988,72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 252, classe climat D indice 44. Les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.