ventes d’appartements de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 50)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé du Gros Caillou. Ce bien de 55,56 m² loi Carrez (56,22 m² au sol) est très lumineux et bénéficie d’une terrasse, le tout méticuleusement rénové avec des prestations haut de gamme dans un style contemporain.Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent bien entretenu, cet appartement à acheter Paris 7ème offre un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale, un second espace nuit ou bureau avec verrière, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.Les grandes fenêtres et l’optimisation des espaces apportent une belle clarté à ce cadre de vie agréable.Il est possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé.L'emplacement est idéal, dans une rue tranquille proches des commerces de la rue Saint-Dominique, de l’avenue Bosquet et des berges de la Seine.En prime, une place de parking est disponible en option pour 60 000 euros, ainsi qu'une cave pour compléter le tout.

EXCLUSIVITE. Situé au septième et dernier étage d'un immeuble art déco, cet appartement Paris 15ème à vendre se compose de deux pièces en parfait état. Il offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'un plan compact et se trouve à proximité des commerces, des transports et de plusieurs espaces verts. Une opportunité unique pour un achat appartement Paris 15ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 8ème, idéalement situé dans le prestigieux quartier de George V, au cœur du Triangle d'Or. Ce bien de 63m2, entièrement rénové, comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon de 10m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite avec chambre et dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La résidence dispose d'un service de gardien et d'une réception ouverte 24h/24. Une cave et un parking sont également inclus. Il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire ainsi que du mobilier. DPE : C (109 kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). La copropriété se compose de 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros, et aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 470 euros et 690 euros. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix à hauteur de 5% TTC. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 8ème.

Situé dans le calme d'une petite rue du quartier Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre de quatre pièces, d'une superficie de 88,56 m² loi Carrez, se trouve au sixième étage d'un immeuble de 1927, emblématique du mouvement moderniste. Ce bien à acheter Paris 7ème a bénéficié d'une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, respectant parfaitement les caractéristiques des années 30 avec des volumes optimisés et une luminosité abondante. Profitez d'une vue indirecte sur la Tour Eiffel depuis le balcon agréable pouvant accueillir une table et des chaises. L'appartement comprend une entrée, un spacieux double séjour d'environ 40 m² ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée en face de la salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux suites côté cour avec vue sur la Tour Eiffel. La suite parentale dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie, tandis que la seconde chambre est équipée d'une salle de douche. Traversant, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa clarté omniprésente. Une cave vient compléter ce bien rare situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. EXCLUSIVITÉ.

Situé au cœur du quartier prisé de la rue Saint Charles, cet appartement à acheter Paris 15ème vous séduira par sa vue dégagée et son espace généreux de 96,05 m² Carrez. Positioned au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement familial se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées et d'une buanderie. L'appartement Paris 15ème à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. DPE : D. Charges : 308 €/mois. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Paris 15ème.

Découvrez cet appartement en vente dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros Caillou, à proximité de la rue Cler et à quelques pas du Champ de Mars. Le groupe Vaneau vous propose un bien situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé par digicode et gardien. D'une surface de 64,04 m² selon la loi Carrez, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend également 14,05 m² d'extérieurs. Il se compose d'un vaste séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec balcon, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème ou un investissement locatif avec un loyer mensuel supérieur à 3500 € charges comprises. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en sus. Loi ALUR : Mandat N° 21501 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4326 € par an - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Saint Charles - À proximité du métro Charles Michels, dans une résidence bien entretenue, cet appartement familial de 96 m2 a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce à vivre incluant un espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres avec isolation phonique, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie et un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Vue dégagée, calme, lumineux, belle prestation. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du Palais Galliera, cet appartement Paris 8ème à vendre de 80m² en surface habitable est au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien. Il comprend :En rez-de-chaussée, 55m² :- Une entrée- Un salon- Deux chambres- Une salle de douche- Un toiletteEn entresol, 25m² :- Une cuisine- Une salle de bains avec douche et toilette.L'appartement est en parfait état, offrant de beaux volumes, idéal pour une profession libérale, avec une entrée privative. C'est un bien rare à considérer pour un projet d'achat appartement Paris 8ème.

À vendre : appartement Paris 7ème dans le quartier Gros Caillou. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années Trente à l'architecture Art déco, cet appartement en excellent état se compose de trois pièces. Avec une superficie de 58 m² loi Carrez, il est au calme, donnant sur une jolie cour intérieure fleurie. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, une première chambre de 14 m² avec cheminée, une seconde chambre de 10 m², une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Inclus dans la vente, une cave. La copropriété est bien entretenue, sécurisée par un gardien à demeure, des caméras de surveillance, digicode et interphone. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement Paris 7ème.

Situé dans le quartier prisé de Gros-Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une surface de 108 m² au sol en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, tandis qu'au premier étage, l'espace comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes.L'emplacement de cet appartement à acheter Paris 7ème est idéal, à proximité de nombreux commerces tout en bénéficiant du charme et du calme d'un jardin arboré, ce qui en fait l'un des atouts majeurs de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,673 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2,550 € et 3,490 €.

À vendre, appartement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, secteur Charles Michels-Javel, offrant une vue imprenable sur la Seine, la tour Eiffel et Paris. Dans un quartier animé et bien desservi, au dernier étage avec ascenseur d'une des tours de Beaugrenelle, ce duplex de 5 pièces est idéal pour un achat appartement Paris 15ème. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse réception de 40 m2, une cuisine séparée, une douche et des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements mène à trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La surface Carrez est de 110,07 m2. Ce bien est complété par une cave et une concession de parking, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos et d'un gardiennage 24h/24. Les transports en commun à proximité incluent la ligne 10, le RER C et divers bus. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter Paris 15ème, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Paris VII - Champ de Mars - Tour EiffelAu 5ème étage d'un immeuble de standing sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose cet appartement exceptionnel de 160m², rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée et son vestiaire, un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une cuisine dînatoire, une chambre de maître avec balcons, salle de bains en suite, une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings. Bien à rénover avec un potentiel remarquable. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de parking à proximité.DPE : G/400 GES : G/100Estimations des coûts : 890 € - 1968 €Copropriété de 43 lotsCharges annuelles moyennes : 9211 €Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 4 250 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe Champ de Mars est un vaste jardin public qui offre un immense coin de calme au cœur de Paris. Il est situé entre la Tour Eiffel au Nord-Ouest et l'Ecole Militaire au Sud-Est. Avec ses 24,5 ha, le jardin du Champ de Mars est l'un des plus grands espaces verts de Paris.Ce quartier prisé est l'un des plus recherchés du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont connues pour leur animation et leurs commerces, notamment les commerces de bouche.Nous y retrouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

NICOLSON REALTY propose en exclusivité la vente d'un appartement de standing, situé dans une élégante copropriété haussmannienne, à proximité immédiate du Champs de Mars, sur l'avenue de Suffren, dans le 7ème arrondissement de Paris.Ce bien est implanté au deuxième étage et développe une surface de 49 m². Il se compose d'un séjour en deux espaces distincts, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.L'appartement offre un environnement calme et agréable, donnant intégralement sur cour. Une cave complète ce bien.Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est idéal en tant que pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour une première acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, en Île-de-France.Contact : Antoine VERDET + 33612691215

Situé au 3eme étage d’une élégante copropriété de style haussmannien dans le 15ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'entrée, une belle réception avec placard intégré s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, chacun agrémenté d'une cheminée en marbre et faïence, emblématique du cachet parisien. La cuisine spacieuse, conçue par Bulthaup, est équipée d'un plan de travail en Corian, alliant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres conservent le charme de l'ancien avec leurs cheminées raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un toilettes invités indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien, assurant un confort optimal. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace. Un léger rafraîchissement des peintures permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et un gardien est présent pour garantir la tranquillité et la sécurité de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien d'exception, alliant prestige haussmannien et confort contemporain, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème.

À vendre, idéal pour une profession libérale, cet appartement situé dans une rue prisée du 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, est une véritable opportunité. En rez-de-chaussée, il offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement modulable. Sa superficie généreuse allie le charme de l'ancien à une hauteur sous plafond agréable. Ce bien présente la possibilité d'un usage mixte habitation/profession libérale, ce qui en fait un appartement à acheter à Paris 17ème. Rare sur le marché, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement est situé dans un quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 78 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 4 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 630 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing datant de la fin du XIXème siècle, avec gardienne à demeure. Ce bel appartement classique a su préserver ses éléments d'origine, tels que de magnifiques moulures, des boiseries, des parquets chevrons et des cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. D'une superficie de 168 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception donnant sur la rue, d'une chambre principale également sur rue, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres orientées sur cour, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes. Vous trouverez également un débarras, une seconde salle de bains, une cuisine avec accès à l'escalier de service, un dressing et des toilettes invités. Au 6ème étage, une chambre de service de 9.57 m² Carrez, avec douche et coin cuisine, complète ce bien, ainsi qu'une double cave en sous-sol. Ce bien chargé de caractère est situé dans une rue offrant une vue agréable sur la Tour Eiffel, à proximité des commerces de la rue St Dominique, de la rue Cler et des établissements scolaires réputés du quartier. Prix de vente : 2,250,000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agency: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen des charges annuelles : 5,205 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4270 €, établi sur la base des prix de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement avec terrasse à vendreIdéalement situé près du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, avec une superficie de 112,45 m² carrez dans un bel immeuble des années 1960.Situé au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'avenue et la tour Eiffel.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing, salle d'eau attenante et toilettes. Depuis les chambres, on accède à une agréable terrasse de 16,45 m² avec vue sur les toits de Paris. Une cuisine ouverte sur le séjour permet également la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par une cave et un parking au sous-sol.DPE : D/190 Kwh; GES : D/45 KgEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800 € - 3200 €Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 10 300 €Pas de procédure en cours.Logement à consommation énergétique excessive : FHonoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 700 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIdéalement situé en plein Gros Caillou, proche de la rue Saint Dominique, célèbre pour ses restaurants et commerces, ainsi que le marché de la rue Cler. Excellentes écoles à proximité, notamment l'Institut de l'Alma, la Rochefoucauld et des établissements internationaux.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 85 m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble des années 1930 signé Jean Fidler. Offrant de beaux volumes avec 3 m de hauteur sous plafond, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à des fenêtres et balconnets dans chaque pièce. L'appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine indépendante avec porte de service, et un salon avec une configuration en bow-window. L’espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec balcon sur rue Cognacq Jay et l'autre côté cour avec balconnet, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une grande cave saine et une chambre de service au premier étage, disponible pour 60 000 euros, complètent ce bien. Charges trimestrielles de 1 400 € et taxe foncière de 2 400 € s'appliquent. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier privilégié proche des commerces et des lignes de métro 10, 8 et 6. L'agence VANEAU vous présente un spacieux 4 pièces traversant, lumineux et offrant de superbes vues dégagées, situé aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon de 30 m² avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (ouverture sur le salon possible), de deux chambres avec balcon donnant sur une cour calme, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 15ème, est modulable et peut être réaménagé en 'double salon et deux chambres' ou 'un salon et trois chambres'. Une cave saine complète ce bien en bon état, et un emplacement de parking au 1er sous-sol est disponible en option.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé près du Pont de l'Alma, au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien. Ce sublime bien de 155 m², entièrement rénové et meublé, dispose d'un balcon filant offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, la Seine et la Cathédrale russe. La cuisine, luxueusement équipée, s'ouvre sur l'espace de réception agrémenté d'une cheminée. La master suite climatisée est dotée d'un double dressing et d'une salle de bain avec douche à hammam, ainsi que d'une TV miroir et d'un vidéoprojecteur. Deux autres chambres partagent une belle salle de bains. La propriété reflète le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, tout en offrant des prestations haut de gamme et de la domotique. En complément, une cave ainsi que deux chambres de services, l'une de 10 m² rénovée avec vue sur la Tour Eiffel et l'autre de 7 m² utilisée actuellement comme buanderie, complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement Paris 8ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Achat appartement Paris 8ème - Situé à l'angle de l'avenue George V au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dans un style contemporain raffiné, constitue un pied-à-terre idéal au cœur du Triangle d'Or et à deux pas du Four Seasons. Présentant une surface d'environ 106 m², il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine moderne équipée, deux chambres avec leur salle de bains en suite ainsi que des toilettes d'invités. Ce bien climatisé bénéficie d'un excellent plan ainsi que de beaux volumes. Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé. En annexe : une cave. Vente appartement Paris 8ème, appartement Paris 8ème à vendre, appartement à acheter Paris 8ème - Paris (75), Île-de-France

À vendre, appartement familial situé dans le 15ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Ce bien, idéalement placé près des commerces, écoles et transports, se trouve au dixième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien. Cet appartement Paris 15ème à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de haut de gamme. Il dispose de fenêtres coulissantes, d'une électricité refaite, de nouveaux sols et d'une plomberie modernisée. Traversant, cet espace lumineux bénéficie de deux grands balcons de 13 m² offrant une vue dégagée sur Paris, y compris la tour Eiffel. Avec une superficie de 92,65 m² selon la loi Carrez, il offre un aménagement optimal sans perte de place et comprend : une entrée, une vaste réception de 43 m² prolongée par le balcon, une cuisine ouverte prête à être aménagée, trois chambres spacieuses donnant sur les balcons, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. De plus, cet appartement à acheter Paris 15ème est exonéré de taxe foncière pour les trois prochaines années. Un cave est inclus et il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. Les plans en 3D ainsi qu'une mise en contact avec l’architecte seront fournis.

À Paris VII, dans le quartier du Gros Caillou, cet appartement de 85 m² est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco sécurisé avec gardien, il a été entièrement rénové et est lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation intégrée. L'agencement réfléchi met en avant des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de réception qui combine salon et salle à manger, avec une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une élégante verrière. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements sur mesure. L'une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes japonais, tandis que l'autre est dotée d'une salle de bains indépendante. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce bien. Cet appartement allie le charme de l'Art Déco à une rénovation contemporaine de qualité, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et d'établissements scolaires réputés. DPE : D (207) - GES : F (60) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1440-1990€ Copropriété de 191 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4080€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour un achat Appartement à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement de 45.81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Deco dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main est parfait pour un pied-à-terre au cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec un espace salle à manger et salon, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement constitue un cadre de vie unique et recherché. DPE : D/(238 kWh/m2/an) ; CO2 : D/(39kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 900€. Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes de 2 200 € (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75007 - PARIS - RUE SAINT-DOMINIQUE - STUDIO 29.0 M² EN VENTE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !Joëlle Bazire et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement charmant et lumineux situé à Paris, rue Saint Dominique.Positionné au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce bien de 29.0 m² (28,49 m² Carrez) vous séduira par son cadre paisible. La pièce principale, ornée de parquet ancien, offre un espace de vie élégant et modulable, permettant d'aménager un coin salon et un coin nuit distincts.La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend des rangements, avec un potentiel d'optimisation ou de rénovation pour une valorisation rapide. La salle d'eau est équipée d'une douche, avec des WC séparés par une demi cloison. Le tout est en parfait état. Une cave complète ce bien, et des services tels qu'un local vélo et un gardien sont disponibles.Aspects pratiques :À proximité : rue Cler, avenue Bosquet, Invalides, quais de Seine.Transports :Métro École Militaire (ligne 8) et Métro Alma-Marceau (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus offrant un accès rapide à la rive droite et à l'aéroport via les quais.Aspect culturel :La rue Saint-Dominique est l'une des rues historiques de Paris, dont l'origine remonte au Moyen Âge, portant le nom des Dominicains établis dans le quartier au XVIIᵉ siècle. Le 7ᵉ arrondissement a évolué en un quartier aristocratique et diplomatique dès le XVIIIᵉ siècle, avec plusieurs hôtels particuliers, ministères et ambassades. La proximité des Invalides et du Champ-de-Mars a structuré un urbanisme prestigieux, demeurant l'un des plus recherchés au monde pour l'immobilier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Joëlle Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°350966941. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 Euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.