ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 5)

Au sein d’un hôtel particulier de la très recherchée rue de la Faisanderie, cet élégant appartement en rez-de-jardin développe une superficie d’environ 140 m² et offre un cadre de vie rare, à l’abri de l’agitation urbaine. Véritable bien de caractère, il bénéficie de deux extérieurs privatifs, dont un superbe patio d’environ 16 m² et une agréable cour/terrasse d’environ 4 m², lui conférant une atmosphère singulière, presque confidentielle, aux allures de maison. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de sa distribution et la fluidité de ses espaces. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un wc séparé, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une salle à manger ouverte sur un premier extérieur, ainsi que d’un vaste salon d’environ 30 m² prolongé par le patio. L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, pensé pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. Une family room complète harmonieusement les espaces de réception et de vie, apportant une dimension supplémentaire de confort et de convivialité. Cet espace peut aisément devenir salon TV, bureau, bibliothèque ou pièce de jeux selon les besoins. L’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche à l’italienne et wc, dans une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. La disposition actuelle permet également d’envisager la création d’une seconde salle d’eau, renforçant encore le potentiel du bien. L’appartement séduit par son esprit contemporain, la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son ambiance rare dans le secteur. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire, tandis qu’une seconde entrée indépendante est possible. L’exercice d’une profession libérale y est par ailleurs autorisé, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciable. Un bien confidentiel et atypique, mêlant élégance, confort et intimité, au cœur de l’une des adresses les plus prisées du 16e arrondissement.

L'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement familial d'exception de 160 m², situé au calme absolu et bénéficiant d'un beau jardin privatif de 117 m². Ce bien rare, à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé avec gardien. Cet appartement Paris 16ème à vendre offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, donnant ainsi une sensation d'espace et de sérénité. Ce très bel appartement, à l'esprit « maison », est vendu avec deux caves et convient aussi bien pour un achat appartement Paris 16ème en tant que résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale autorisée dans l'immeuble. DPE : E. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce superbe appartement familial de 115 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement pensé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une double exposition offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses larges ouvertures dévoilent des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, apportant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, les volumes s’expriment pleinement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble moderne, fluide et particulièrement convivial. L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il se compose de quatre chambres aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement. Une salle de bains, une salle d’eau indépendantes, une buanderie ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire le confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’environnement participe pleinement à la qualité de vie qu’offre cette adresse. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les espaces verts et les équipements sportifs sont accessibles à pied en quelques minutes. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des bus, du métro à 3 minutes, du tramway à 9 minutes, du RER à 10 minutes ainsi que de plusieurs stations de vélos en libre-service. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les grands pôles d’activité et l’aéroport. Aucun travaux n’est à prévoir. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères recherchés : étage élevé, luminosité exceptionnelle, quatre chambres, rénovation de qualité, vues dégagées et emplacement pratique.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à proximité immédiate de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, ce logement occupe le 4ᵉ étage d'un magnifique immeuble de caractère édifié en 1892. Très bien entretenue, la copropriété jouit de la présence rassurante d'une concierge (notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur). Ce bien traversant, intégralement tourné vers la cour, garantit une tranquillité totale, un atout rare dans ce secteur dynamique. Sa grande clarté, présente tout au long de la journée, souligne les volumes équilibrés et l'ambiance accueillante des pièces. Entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec distinction le cachet de l'ancien et des finitions modernes travaillées. Sa décoration élégante et son confort intérieur en font un véritable bijou immobilier. Une cave est vendue avec ce bien d'exception. Les + du bien : - Quartier recherché du 16ème – Appartement ''clé en main'', très bien agencé, sans perte de place et sans travaux – Calme absolu car sur cour - très lumineux – À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly) – Une cave saine À noter : - Taxes Foncières : 1 658 € - Charges de copropriété : 959 €/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien ) - Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 € et 2700€ € - Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation - Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. – Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux /cent quatrièmes (22 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Pas de procédure en cours - Travaux à venir pour la couverture de la toiture (2933€) payé par le propriétaire Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) Prix de vente : 720 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 € représentant un total de 755 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,86 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

EXCLUSIVITÉ - Appartement exceptionnel au cœur du Paris 16ème (75) Découvrez cet appartement unique situé au 8ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence de standing avec gardien. Dans le quartier commerçant de la rue du Docteur-Blanche, il se distingue par sa décoration sur mesure, imaginée par Serge Robin, directeur de la Maison Jansen. L’inspiration des années 1970 et l’esthétique Saint Laurent confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée. L’entrée, avec placard, mène à un vaste séjour de 45 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur un large balcon-terrasse planté et éclairé. La cuisine, dans des teintes laquées bleu et gris, est inspirée par le parfum Rive Gauche d’Yves Saint Laurent. La chambre, orientée sur le jardin, présente une ambiance feutrée grâce à ses murs en daim. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace chaleureux. L'appartement comprend également de nombreux rangements et un débarras sur le palier. Une grande cave saine et bétonnée est incluse dans la vente. Une place de parking peut être acquise en supplément du prix. Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans le département de Paris, région Île-de-France.

PARIS XVI – VICTOR HUGO- LONGCHAMP – HÔTEL PARTICULIER XIXᵉ – JARDIN PRIVATIF Au sein d'un élégant hôtel particulier du XIXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de 124 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare, calme et raffiné. Il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son magnifique jardin privatif de 45 m², véritable prolongement des espaces de réception. L'appartement comprend une vaste double réception avec cheminée ouvrant sur une élégante véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec espace bureau, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une troisième chambre ou un salon. Nombreux rangements et chauffage individuel électrique. DPE : E Une adresse confidentielle, pour un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations soignées et un extérieur d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1995€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.962800

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un studio lumineux d'environ 18 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement à acheter Paris 16ème comprend une pièce principale bien aménagée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et donne sur une rue animée avec commerces, restaurants, cafés et services. Situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les métros Victor Hugo (ligne 2) et Rue de la Pompe (ligne 9) sont à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Paris 16ème à vendre, dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: PARIS 16e – ÉTOILE / TROCADÉRO – APPARTEMENT FAMILIAL DE RÉCEPTION DE 204 M² À proximité immédiate de la place de l'Étoile et du Trocadéro, au sein d'un immeuble de grand standing, découvrez cet élégant appartement familial de réception de 204 m², traversant et lumineux. Une belle galerie d'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains et de ses toilettes. Atout rare : 37 m² supplémentaires permettent la création d'un studio indépendant avec chambre, cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace autonome. Volumes, 3m30 de hauteur sous plafond, luminosité, accord de la copropriété pour installer la climatisation et emplacement d'exception font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une grande cave sécurisée et saine de 22 m2 complète cette offre. Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trocadéro - Appartement familial et de réception à vendreDécouvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, spacieux et lumineux, d'une surface de 182 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial se compose de 7 pièces : une galerie d'entrée, un salon, un petit salon ou chambre, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes (possibilité d'en créer un troisième). Bénéficiant d'une double exposition nord-est et sud-ouest, cet appartement à acheter Paris 16ème offre de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, du parquet, de superbes moulures et cheminées, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Sa vue dégagée sans vis-à-vis assure une luminosité optimale. Une gardienne est présente à demeure et une cave complète ce bien. Des travaux sont cependant à prévoir. Cette annonce représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 16ème dans un quartier prisé du département Paris, en Île-de-France.

Idéalement situé à proximité de la place des États-Unis et de la rue de Chaillot, cet appartement à vendre à Paris 16ème (75) se trouve aux derniers étages d'une charmante copropriété datant de 1880. Ce duplex traversant, baigné de soleil, offre une superficie de 147,46 m² Carrez ou 167,62 m² au sol, ainsi qu'un balcon et des caractéristiques uniques. Le cinquième étage se compose d'un appartement de 97,02 m² Carrez, en bon état, bénéficiant d'une triple exposition. Son agencement agréable inclut une entrée, un double séjour spacieux de 33,51 m², doté d'une cheminée et de quatre portes-fenêtres donnant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, dont une avec une vue imprenable sur des monuments emblématiques, une salle de douche contemporaine avec vue sur la tour Eiffel, et des toilettes indépendantes. Au sixième étage, accessible par un escalier à créer (autorisation obtenue) depuis le salon, se trouve un plateau brut traversant de 50,44 m² Carrez (70,6 m² au sol) aux vues dégagées, offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres et salles d'eau. De plus, deux chambres de service de 10,35 m² Carrez (15,67 m² au sol) et 4,23 m² au même niveau peuvent être acquises en supplément, permettant de transformer l'espace en un studio indépendant confortable ou une buanderie. Enfin, une grande cave complète ce bien au potentiel exceptionnel. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75).

À Paris 16ème, en région Île-de-France, ce superbe appartement de 148 m² est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble de style Art Nouveau, cet appartement familial offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Le bien a su préserver son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets, des cheminées et des trumeaux. Trois chambres bénéficient d'une vue sur une cour-jardin calme, exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception spacieuse de 43 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Avec une gardienne dans l'immeuble, cet appartement est idéal pour une famille. Localisé près des commerces du Village d'Auteuil et des établissements scolaires comme Jean-Baptiste Say. Très bien desservi par les transports en commun, avec le métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil) et le métro 10 (Mirabeau), ainsi que les bus 22 et 72.

EXCLUSIVITÉ! Appartement coup de coeur. Idéalement situé au cœur de La Muette, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un bel immeuble en pierre de taille édifié en 1931, avec gardien, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 80,35m2 Loi Carrez situé au 6e étage desservi ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une terrasse de plain-pied de 12 m², exposée Sud-Est, offrant une vue ciel et complètement dégagée sur les toits de Paris et à l’abri des regards. L’appartement se compose : d’une galerie d’entrée, d’un grand double séjour de 30m2 (possibilité de créer une deuxième chambre,11,39m2), d’un toilette invité et d’une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend une belle chambre disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes.Ce bien séduit par son charme de l’ancien, avec notamment un élégant parquet chevron en point de Hongrie, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un plan optimisé et un certain nombre de rangements intégrés.Climatisation. Une cave complète ce bien rare. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne. Avec une superficie de 69m2, cet appartement en excellent état est à acheter Paris 16ème. Il est traversant Sud-Est et Nord-Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Seine et le Parc André Citroën. La disposition comprend un séjour avec vue, une entrée avec dressing, une cuisine, deux belles chambres au calme, une salle de douche, un dégagement avec placard, un débarras, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les transports en commun à proximité incluent le métro Mirabeau (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (ligne 9) et divers bus tels que 72, 52, 62, 22.

Situé à quelques pas de la place Victor Hugo et du Trocadéro, cet appartement d'une superficie totale de 411 m² occupe le 4e étage d’un immeuble raffiné. Il a été rénové avec un grand souci du détail et des finitions haut de gamme. Depuis le grand hall d'entrée, on accède à un double salon avec cheminée et trois grandes baies vitrées donnant sur le balcon et offrant une vue imprenable. La salle à manger formelle avec caves à vin et la cuisine-salle à manger se trouvent juste en face du salon et donnent sur une grande cour. La suite parentale donne également sur la rue calme et comprend un dressing spacieux, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Les trois chambres d’enfants disposent chacune d’une salle de douche privative. Un bureau et une salle de sport complètent cette demeure magistralement conçue. Les dernières technologies en matière de climatisation, de chauffage et de système audio confèrent à cette demeure un caractère luxueux et confortable.

Dans un immeuble rénové aux prestations de haut standing, cet appartement de 224 m² loi Carrez est situé au sixième étage, accessible par un ascenseur. La rénovation met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie alliant élégance, sécurité et confort. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'une conciergerie, une salle de sport privée et des emplacements de parking sécurisés, offrant une vie rare et privilégiée au cœur de Paris. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux et traversant, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur plusieurs balcons totalisant 17,2 m² avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. L'agencement intérieur est pensé pour le confort, avec une entrée, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle de douche. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. À la recherche d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ? Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre représente une très belle opportunité sur le marché résidentiel parisien.

AVENUE VICTOR HUGO 75016 PARIS Au cœur du très recherché 16 arrondissement de Paris, à quelques pas de la Place Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement familial de réception situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et digicode. D'une superficie de 199,60 m² loi Carrez, cetvéritables appartement lumineux et traversant séduit par ses volumes généreux. Il se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour de réception baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Ce bien rare bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, atouts dans ce secteur prisé. Une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du quartier, pour un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'ouest parisien. Donies AMMAR 06 68 65 76 73

iad France - Stéphanie GOYER vous propose: Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil/Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2e étage par ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement de 281,12 m2 à rénover offre une vue exceptionnelle sur le Trocadéro et la Tour Eiffel. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, il comprend une galerie d’entrée, un séjour lumineux de 45 m2 avec larges ouvertures, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son emplacement rare, cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). De plus, une possibilité de diviser le bien est offerte, avec un plan de division sur demande.

iad France - Olivia IZARN vous propose: TROCADERO - RUE GREUZE - 5 PIECES – 3 CHAMBRES Situé au cOEur de Paris à quelques pas de la place du Trocadéro, dans un magnifique immeuble familial de prestige en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, appartement traversant de 171 m² idéalement distribué, au deuxième étage avec ascenseur. La vaste entrée dessert une belle cuisine dinatoire de 15 m² environ, bénéficiant d’un accès indépendant par l’escalier de service. Elle est agrémentée d’une arrière cuisine / buanderie. L’entrée distribue également deux magnifiques pièces de réceptions : une salle à manger de 23 m², et un salon de 29 m² ouvert sur un balcon. L'espace nuit est composé d’une chambre parentale de 23 m² avec son cabinet de toilette, et de deux autres chambres sur la cour, d’une salle de bains, et de nombreux placards et penderies. L’appartement au calme absolu, baigné de lumière avec son exposition au Sud / Ouest offre beaucoup de charme et de cachet avec ses vitraux, son parquet en pointe de Hongrie, ses grandes fenêtres, ses moulures, ses cheminées en marbre dans toutes les pièces, sa hauteur sous plafond de plus de 3.14 m, son balcon. Un rafraichissement est à prévoir permettant de le réaménager à votre goût. Une chambre de service au 6ème étage, ainsi que deux grandes caves de 11,6 m² et de 8.13 m² idéales pour le stockage complètent cet ensemble d’exception. LES +++ Emplacement recherché et prestigieux, dans une rue particulièrement calme, et peu fréquentée par les automobilistes à moins de 150 m de la place du Trocadéro. Aucune nuisance sonore dans l’appartement. Appartement lumineux. Hall d’entrée et cage d’escalier entièrement rénovée Chambre de service et deux caves Gardienne Métro Trocadéro à moins de 200 m. ligne de métro 9 et ligne 6. Chauffage individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet élégant appartement familial de 82 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien typique avec ascenseur. Traversant et en angle, il bénéficie d'un magnifique bow-window qui inonde de lumière un intérieur empreint du charme de l'ancien, avec ses parquets de qualité, moulures raffinées et cheminées d'époque. La disposition actuelle offre un salon, trois chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient idéalement compléter ce bien. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreuses écoles à deux pas, comme l'école bilingue Galilée à moins de 200 m, ainsi que quatre autres établissements scolaires dans un rayon de 300 m. Pour le plaisir des balades vertes, le parc Sainte-Périne est à moins de 500 m. Côté transports, la station de métro Chardon Lagache et la gare de Pont du Garigliano, situées aux alentours de 400 à 500 m, assurent une excellente connexion avec le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 742 € par an - Charges de copropriété : 243 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

PARIS 16 – BOULEVARD DE MONTMORENCY – Appartement rénové de 83m2 avec terrasse et jardin paysagé de 135m2 Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, ce superbe appartement traversant en rez-de-jardin a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d’un extérieur exceptionnel, rare sur le marché parisien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes équilibrés et son atmosphère paisible. Les pièces de réception s’organisent autour d’un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une élégante véranda baignée de lumière accueillant le salon. Ouvertes sur l’extérieur, les pièces de vie offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et créent un véritable esprit maison. La terrasse d’environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur un magnifique jardin privatif paysagé d’environ 115 m², arboré, ensoleillé et entièrement à l’abri des regards. Un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au rythme des saisons au cœur de Paris. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur mesure intégrés avec discrétion. Ce bien rare prend place dans un immeuble sécurisé de standing aux parties communes soignées. Une cave complète l’ensemble. Local vélos dans l’immeuble. Un appartement aux prestations contemporaines, alliant calme absolu, luminosité et extérieurs remarquables dans l’un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Transports à proximité immédiate : métro Jasmin et Ranelagh (ligne 9), Auteuil (ligne 10), bus 22, 32, 52 et PC.

PARIS XVIEME - QUARTIER IENA - Au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien équipé d'un ascenseur, un magnifique appartement de 391 m². Ce bien comprend, une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une vaste salle à manger avec une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains équipée de wc, trois chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc, des toilettes invités, ainsi qu'une buanderie. Un studio au dernier étage, ainsi qu'un box dans la cour viennent compléter ce bien.

PARIS XVI - QUARTIER DU TROCADÉRO - AVENUE D’EYLAU - Au quatrieme étage d'un bel immeuble haussmanien équipé d'un ascenseur, nous vous proposons un magnifique appartement traversant de 182,10 m² Carrez. L’appartement comprend une grande entrée, un séjour sur rue, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité de créer une quatrième chambre), une salle de bains, une salle d’eau, et deux wc séparés. Appartement à rénover entièrement avec du parquet point de Hongrie conservé sous la moquette, des moulures, des cheminées, du double vitrage, la climatisation, et une hauteur sous plafond de 3,23 m. Plan optimisable. Sectorisation, Janson de Sailly. Une cave vient compléter ce bien. Gardien dans l'immeuble. Possibilité d’acquérir un parking en supplément du prix. Transport à proximité.

Face à la Seine, une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une lumière omniprésente Quai d’Auteuil | 5 pièces de 125 m² à rénover Au sein d’un immeuble de standing en pierre, d’inspiration 1930, édifié en 1951 par l’architecte G. Blanche, cet appartement de 125 m² offre des volumes élégants et un potentiel particulièrement recherché. Réception La pièce de vie de 48 m², exposée sud-est, bénéficie d’un ensoleillement constant et d’une ouverture directe sur la Seine. Trois grandes fenêtres structurent l’espace et offrent une perspective dégagée rare dans le secteur. La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet et la cheminée décorative en marbre renforcent le caractère et l’harmonie de l’ensemble. La configuration permet d’envisager une réception encore plus spectaculaire, en intégrant une cuisine ouverte ou semi-ouverte, et en développant un espace de vie d’environ 45 à 50 m², parfaitement adapté aux usages actuels et à une vie de réception. Partie nuit À l’écart de la réception, au calme, trois chambres lumineuses donnant sur une cour ouverte et arborée, apportant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. La distribution actuelle permet également d’envisager une organisation optimisée avec trois chambres confortables côté cour, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains familiale. Potentiel Une rénovation permettra de révéler pleinement la qualité des volumes et d’adapter les espaces aux standards actuels. La configuration autorise une redistribution fluide des circulations, la création d’un espace de vie élargi côté Seine et le regroupement cohérent des pièces d’eau. Ce plan permet notamment d’optimiser les surfaces aujourd’hui dédiées aux dégagements afin de privilégier des espaces de vie plus généreux et une organisation parfaitement lisible pour une famille. Ce type de bien, alliant vue, lumière et potentiel de transformation, reste rare sur le marché. Un plan de réagencement est disponible pour accompagner cette projection. Prestations Appartement traversant, lumineux, offrant un équilibre naturel entre réception et nuit. Une cave complète ce bien. Environnement Adresse recherchée quai d’Auteuil, face à la Seine, dans un cadre à la fois ouvert et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Sectorisation collège Jean-Baptiste Say. École élémentaire La Fontaine. École maternelle Gros. Informations complémentaires • Charges de copropriété annuelles : 7 100 € • Chauffage et eau chaude collectifs • Gardien • Deux ascenseurs 11840-PASS

Situé à Passy, superbe appartement intégralement rénové en 2023 de 28.80m² Carrez et situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille. Son plan comprend une entrée ouverte sur un séjour intégrant une cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée, son plan parfaitement optimisé et son cachet de l'ancien associé à sa rénovation soignée en font un bien de qualité. Ravalement de la façade effectué et toitures récemment rénovées. Bien soumis au régime de la copropriété.