ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 49)

Proche du Champ-de-Mars, dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 196 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger élégante, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres, d'une deuxième salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine partiellement ouverte, d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave complète également cet appartement prestigieux. Une activité libérale mixte est envisageable et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.Les atouts majeurs de cet appartement incluent son adresse recherchée, ses beaux volumes, sa luminosité et son plan optimisé sans perte d'espace. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) et profitez d'une opportunité unique dans le département de Paris en région Île-de-France.

CHARLES MICHELS - BEAUGRENELLE. BELLE VUE PARIS et SEINE. Dans une tour du Front de Seine, en étage élevé, le groupe VANEAU vous propose un appartement comprenant : une entrée, une spacieuse double réception de 32m2 d'angle lumineuse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC séparés. Possibilité d'une 2e chambre.79,55 m2 loi Carrez. Une cave. Gardiennage 24h/24. Accès PMR. Belle opportunité pour allier espace, luminosité et vue dans un quartier agréable de Paris. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 15ème, limitrophe du 7ème arrondissement, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Au sixième étage d'un immeuble des années 70 très bien entretenu avec gardien, cet appartement familial bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale, avec une surface loi Carrez de 117,26 m² et un large balcon de 4,42 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine spacieuse, d'une suite parentale avec salle de douche, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées. Ce bien, à acquérir dans le département de Paris, en région Île-de-France, est également vendu avec une cave et un vaste emplacement de parking, avec possibilité d'installation de climatisation.

EXCLUSIVITÉ LA MUETTE - RANELAGH APPARTEMENT FAMILIAL - 230 m² TERRASSE PARKING CAVE Dans un bel immeuble des années 1960 de grand standing avec gardienne, appartement familial de 230 m² Carrez au 2eme étage avec ascenseur. Ce bien traversant aux volumes remarquables bénéficie d'un très beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour de réception ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine avec office et buanderie, de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement séduit par son calme, ses belles proportions, sa hauteur sous plafond d'environ 2,95 m et son atmosphère élégante. Le plan permet d'envisager une rénovation contemporaine tout en conservant le caractère de réception du bien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare dans le secteur. Adresse recherchée à proximité immédiate du Bois de Boulogne, des écoles réputées et des commerces de la Muette.

Paris VII - Champ-de-Mars - Appartement rénové par architecte EXCLUSIVITE - Au sein d’un immeuble de standing, cet appartement de 115 m² a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu’un double séjour de réception. Les volumes, les aménagements sur mesure et les matériaux sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de réception est agrémentée d’un plafond peint par Guillaume Sardin, apportant une signature singulière à cet espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, comprend une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, complète cet ensemble. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et le soin apporté à chaque détail. Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 7? arrondissement. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4400€ DPE : D (205) - GES : D (44) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1550-2150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, secteur Dupleix / La Motte-Picquet Grenelle, un appartement de standing au sein d'une copropriété récente construite en 1997. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 99,47 m2, conforme à la loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux d'environ 40 m2 offrant un large balcon sur jardin, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième. Il comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue partielle sur la Tour Eiffel. Diagnostic de performance énergétique : C. Accès pour personnes à mobilité réduite. Une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Cet appartement de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris est idéalement situé à proximité de l'école Jeannine Manuel.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 72 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2e étage de la résidence Passy Kennedy, résidence de standing sécurisée avec gardiens 24h/24. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation récente et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre en suite, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Cette distribution intelligente et fluide offre un véritable confort de vie au quotidien, où chaque espace a été pensé pour optimiser la surface et la luminosité. Le balcon du séjour constitue un agréable prolongement extérieur, propice à la détente. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet de s'y installer immédiatement en toute sérénité. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir les meubles, pour une acquisition clé en main particulièrement appréciable. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également disponible à la location (160 €/mois CC), un atout rare et précieux dans ce secteur parisien. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement parisien. Bénéficiant des prestations d'une résidence de standing sécurisée et d'un gardiennage permanent, il conjugue confort, tranquillité et emplacement d'exception. Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement rénové avec goût saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien rare, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 95,88m² loi Carrez séduit par son élégance et son parfait état. Traversant, il bénéficie de vues dégagées, dont une remarquable perspective sur la tour Eiffel, ainsi que d’un agréable espace extérieur. L’entrée distribue une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit accueille deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble conjugue avec harmonie le charme de l’ancien du parquet, des moulures, et de la cheminée à une rénovation contemporaine de qualité, dans une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

A quelques pas du Champ-de-Mars, appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Il s’organise autour d’une jolie galerie d’entrée, ouvrant sur un double séjour très éclairé, trois chambres, deux toilettes, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé situé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

Idéalement situé à deux pas du Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m² au 7ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie privilégié à Paris 15ème (75), dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement traversant nord-sud dispose de deux balcons filants (7 m² et 9 m²) avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et jusqu'au Sacré-Cœur. Vous y trouverez un double séjour lumineux sur balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite principale avec salle d’eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bains, toutes bordées d'un balcon filant. Pour compléter ce bien, un accès au parc de la copropriété, une place de parking et une cave sont inclus. Ce bien rare, à vendre, reflète le meilleur de l'immobilier parisien, alliant confort moderne et vue imprenable.

Avenue de Suffren côté 7 ème, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, ce bien atypique développe une surface de 129 m² Carrez, complétée par un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant plusieurs espaces aux volumes harmonieux, dont une agréable pièce principale d'environ 22 m². Actuellement aménagé pour la colocation, le bien comprend quatre chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux espaces cuisine et des sanitaires. Le niveau inférieur accueille une pièce d'environ 20 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'une fenêtre en hauteur apportant une lumière naturelle appréciable. Cet espace offre un potentiel d'utilisation complémentaire, proche de celui d'un studio indépendant. Une pièce annexe complète ce niveau. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration actuelle permet une excellente autonomie des différents espaces tout en conservant une circulation fluide. Il se prête également à de nombreux projets : habitation, activité libérale, cabinet professionnel ou bureaux recevant du public. Trois caves viennent compléter cet ensemble et sont incluses dans le prix de vente. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans une adresse prestigieuse, au cœur d'un secteur recherché mêlant vie de quartier et rayonnement international. Offrez-vous un cadre de vie parisien d'exception où chaque journée commence et finit dans un lieu chargé d'histoire, de lumière et de calme. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser ce bel appartement révéler tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Just a 5-minute walk from the Ségur and École Militaire metro stations, discover this 134 sqm apartment nestled in a charming Haussmann-style building, located on the ground floor of a refined and elegant residence in the heart of the prestigious 7th arrondissement. With its five generously sized rooms, including four bedrooms, this bright and refined living space offers an ideal setting for a family seeking comfort and an authentic Parisian lifestyle. From the moment you enter, you will be captivated by the high ceilings and beautiful natural light flowing through each room, enhanced by large double-glazed windows. The well-balanced layout features two spacious living rooms, a functional kitchen, and several bathrooms—at least six, a rare asset for a property of this standing. The renovation successfully blends historic charm with modern amenities, combining comfort and elegance in a calm and secure environment.

Engel & Volkers vous propose en exclusivité un appartement à vendre, situé au 30e étage d’un immeuble moderniste des années 70 signé Raymond Lopez et Henry Pottier. Cet appartement de 130 m² est une opportunité rare, suspendue au-dessus de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.L’entrée baigne dans une lumière douce, révélant des volumes qui s’ouvrent sur une perspective exceptionnelle. La vue sur la Seine, la Tour Eiffel et les lignes de la capitale crée un paysage d’une élégance particulière, transformant chaque instant en expérience contemplative.L’appartement comprend trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième. Son agencement modulable, ses nombreuses fenêtres et sa position élevée lui confèrent une qualité de vie incomparable : espace, calme, luminosité et vues imprenables.Perché au sommet d’une des tours les plus emblématiques de Paris, ce bien associe architecture, sérénité et rareté, dans une expression intemporelle de l'élégance.Inclus, une cave et un parking.DPE : D/208GES : D/45Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1920€ et 2630€.Copropriété de 446 lots, charges annuelles moyennes : 10 514,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 1 211 250€.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Situé au cœur du quartier Beaugrenelle/Front de Seine, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain recherché, vivant et pratique au quotidien. Le secteur est apprécié pour son large éventail de commerces, restaurants, cafés, services de proximité et le centre Beaugrenelle, qui dynamise véritablement le quartier.La vie de quartier y est agréable, entre les promenades au bord de la Seine et les espaces ouverts, offrant une ambiance à la fois résidentielle et citadine. La proximité des transports, écoles, commodités et grands axes renforce l’attrait de ce secteur du 15e arrondissement, bien desservi et facile à vivre.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : Rue du théâtre, Paris 75015 Surface : 21,92 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+7 Année de Construction : 1974 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ADAGIO Informations Financières : Prix de Vente : 241 474 € Loyer Annuel Garanti : 12 004€ HT Rendement Locatif Brut : 4,97 % Taxe foncière : 704 € Bail commercial jusqu'en 2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive gauche :À vendre, appartement de luxe Paris 7ème (75), situé Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, dans un très bel immeuble ancien de standing.Cet appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et présente une surface de 191 m². Entièrement rénové et livré en 2023, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dînatoire toute équipée ouverte sur les pièces de réception, d'un grand salon et d'une vaste salle à manger offrant une vue sur la Tour Eiffel ainsi qu'une exposition sud-ouest.Il comprend également une suite invitée avec vue Tour Eiffel, une suite enfant entièrement équipée ayant un accès direct au palier, et une grande suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains. Le plan est parfaitement optimisé et les travaux sont réalisés avec des matériaux de grande qualité. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) est vendu meublé et dispose d'une grande cave. Une chambre de 12 m² en bon état est incluse dans le prix. Charges : 960€ Taxe foncière : 3180€ Énergie - Consommation conventionnelle 208 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 32 kg CO2/m².an (D) Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7, cet appartement à vendre à Paris 15ème bénéficie d'une surface de 84.38 m² au 14ème étage, offrant une vue splendide sur la Tour Eiffel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 15ème, propose un cadre de vie calme et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger aux grandes ouvertures avec une triple exposition pour une luminosité optimale, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un parquet élégant complète l'ensemble. Une cave est incluse dans cette vente appartement Paris 15ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1.980 €, soit 800 € par mois. Aucun litige en cours concernant la loi n° 65-557. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1.580 € et 2.190 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21770.

Engel et Völkers propose à la vente un appartement exceptionnel, situé à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, au cœur du département Paris en Île-de-France. Cet appartement, niché au sein d’un immeuble de 1890, reflète l'élégance de l'immobilier parisien avec ses moulures raffinées, ses plafonds à caissons, son parquet d'époque, ainsi que ses superbes cheminées en marbre et en bois, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le séjour en angle et les grandes portes-fenêtres confèrent une grande luminosité à l'ensemble. Composé de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, ce bien rare sur le marché a su préserver tous ses éléments d'époque, offrant ainsi un agrément unique. Une cave et un parking sont disponibles à l'achat en supplément. La copropriété se compose de 38 lots avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 9800 €. DPE : E/233 ; GES : E/51. Pour toute recherche d'achat d'un appartement de luxe à Paris, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une belle copropriété haussmannienne au premier étage, cet appartement Paris 7ème à vendre s'étend sur environ 127 m² (loi Carrez). La propriété se compose d'une vaste entrée menant à un lumineux double séjour avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, s'ouvrent sur une ancienne verrière, accompagnées d'un point d'eau indépendant. Une cave complète ce bien. La charmante cuisine s'intègre harmonieusement dans cet espace à réinventer, mettant en valeur de beaux volumes et l'authenticité du style haussmannien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème, à découvrir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France.

À la lisière des 7e et 15e arrondissements, sur l'avenue de Suffren, dans un élégant immeuble Art déco parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement Paris 15ème à vendre en duplex offre 57,96m² loi Carrez et 62,71m² au sol. Situé aux quatrième et cinquième étages, il dégage une atmosphère chaleureuse et se trouve dans un excellent état général. Le premier niveau comprend une cuisine séparée, un séjour-salon agréable avec accès à un large balcon au calme, donnant sur la rue Jean-Pierre Bloch. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de douche avec double vasque et de toilettes indépendantes. Ce bien, plein de charme, présente un plan optimisé, un environnement paisible, et des prestations soignées. Chauffage collectif, chaudière remplacée l’année dernière. EXCLUSIVITÉ.

Au pied de la Tour Eiffel, dans l’une des plus élégantes rues haussmanniennes du quartier, découvrez cet appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Bénéficiant d’un plan en étoile optimisé, ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable réception donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une belle cave complète harmonieusement cet ensemble. Ce bien séduisant se distingue par la qualité de sa distribution, son atmosphère paisible et son adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement de la Tour Eiffel, au cœur d’un environnement recherché et élégant. Ce bien représente une opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75) ou pour une vente appartement de luxe Paris 7ème (75). La propriété est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, magnifique appartement traversant de 95,88 m² loi Carrez, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble en pierre de taille et briques, construit en 1885. Ce bien, un véritable coup de cœur pour un achat appartement Paris 7ème, dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée spacieuse avec vestiaire, un petit salon d’agrément, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger généreuse, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. On trouve également une chambre avec salle de douche dédiée, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Situé dans un secteur prisé, à proximité du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre bénéficie d'une rénovation complète et se distingue par son calme. La luminosité est accentuée par des vues dégagées sur des cours arborées et un balcon filant accessible de toutes les pièces. Le charme de l'ancien, avec parquet au sol, moulures et une cheminée d'époque fonctionnelle, s'allie à un plan optimisé offrant de nombreux rangements. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un concierge et organise différents services ainsi qu'un accès à des locaux à vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le département Paris et la région Île-de-France vous offrent une opportunité unique pour un appartement à acheter Paris 7ème.

À proximité du Champ-de-Mars et de l'Avenue de la Bourdonnais, dans le quartier prisé de Gros Caillou, découvrez cet appartement de 90 m² (78 m² Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille typique de la fin du XIXe siècle. Ce bien rare se distingue par son charme authentique et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,60 mètres. Les éléments d'origine, les belles proportions et l'atmosphère raffinée créent une ambiance parisienne élégante. L'appartement comprend un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour allier confort et praticité, ce bien est également équipé d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Les parties communes sont bien entretenues, témoignant de la qualité de cette copropriété discrète. Cette adresse privilégiée se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement, à quelques pas des commodités suivantes : • Champ-de-Mars & Tour Eiffel • Avenue de la Bourdonnais • Rue Cler et ses commerces réputés • Écoles de renom et établissements d'excellence • Restaurants et cafés typiquement parisiens • Accès facile au métro et aux transports en commun, permettant de rejoindre la rive gauche et le centre de Paris rapidement. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75), que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien ou un investissement au cœur de la capitale. Visites privées sur rendez-vous exclusivement. Référence agence : 4733

BARNES - À deux pas de la rue du Commerce, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce bel appartement de 48m², 2 pièces offrant une agréable luminosité et une vue dégagée. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, ce bien se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une grande chambre confortable. L’appartement présente un fort potentiel d’aménagement : il est facilement modulable et permet d’envisager une ouverture des espaces pour créer un intérieur moderne et plein de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur très recherché. Proposé par BARNES Champ-de-Mars Richard ZERBIB 07 57 52 02 35 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€

DISTRICT vous propose en exclusivité. À proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Un appartement 2 pièces de 28 m² avec mezzanine. En rez-de-chaussée sur rue, il se compose d'un séjour avec une chambre et rangements en mezzanine. Kitchenette, salle d'eau avec WC, buanderie. À rénover. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui n’a cessé de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Île Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé.

Appartement familial de six pièces – Exclusivité – Proche Tour Eiffel Au cœur du 7ᵉ arrondissement, angle Av. Charles Floquet cet appartement de 124 m² se situe dans un immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle à l'étage noble, avec ascenseur et gardienne. Rénové récemment, il présente un équilibre entre éléments anciens et aménagements contemporains. L’appartement comprend un séjour avec salon et salle à manger, 4 chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Il dispose d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité. Les parquets, cheminées et volumes participent au caractère du bien. Une cave complète l’ensemble.

Dans un petit immeuble construit en 1992, situé à l'abri des regards, Barnes vous propose un véritable havre de paix à proximité du Champ de Mars, de l'avenue de Suffren, des commerces et des transports. Ce Rez-de-Jardin, d'une surface de 83,35 m² Carrez, bénéficie d'une magnifique véranda de 23 m² ainsi que d'un jardin arboré privatif de 185 m². L’appartement ainsi que le jardin sont orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis à l'exception de quelques copropriétaires, dont la vue est protégée par un système sans tain. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur le jardin par la véranda qui prolonge le volume de réception. À l'arrière du séjour, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, donne sur une petite cour couverte qui apporte de la lumière naturelle. Un dégagement permet d'accéder à une salle de douche charmante, des toilettes séparées et deux chambres, toutes deux ouvertes sur le grand jardin par des baies vitrées. Le plan est optimisé et fonctionnel, avec de belles prestations. Un box et une cave dans l'immeuble viennent compléter ce bien, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème. Prix : 1 441 346 € (Honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen des charges courantes : 4 052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1940€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.