ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 42)

À vendre, un penthouse en duplex à Paris 16ème, idéal pour un achat appartement à Paris 16ème. Situé près de la place de l'Étoile et de Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve aux derniers étages d'un immeuble récent offrant des vues dégagées et une triple exposition. D'une superficie de 160 m², il bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'un calme absolu. La première pièce est une élégante réception lumineuse, prolongée par une véranda et ouverte sur une terrasse orientée plein Ouest. La cuisine contemporaine est ouverte sur cet espace de vie. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et des dressings intégrés. De plus, cet appartement à acheter Paris 16ème dispose d'un exceptionnel rooftop de 55 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique. Bien à rénover, avec possibilité d'acquérir un double parking dans l'immeuble. Ce duplex rare allie volumes, espaces extérieurs et adresse prestigieuse, à deux pas de la place de l'Étoile.

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 9ème, situé dans une copropriété bien entretenue de la rue Chaptal. Cet appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez se trouve au cinquième et dernier étage, accessible par ascenseur, et a été entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli. Baigné de lumière, il a été repensé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à des toilettes séparées, d'un séjour traversant nord-sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec salle de douche. Vous serez charmé par ses avantages, notamment son excellent ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Un bien rare à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. EN EXCLUSIVITÉ.

Situé au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus prisées du 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 50,48 m² au deuxième étage d'un immeuble de caractère est à vendre. Cet appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et de WC séparés. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en offrant un agencement optimisé. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen des charges courantes : 2 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

RUE CHRISTIANI - Dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Copropriété de standing en excellent état.Son agencement est idéal, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit. Ce bien traversant et lumineux propose un vaste espace de vie, incluant un séjour ouvert sur un balcon, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC pour les invités.L’espace nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés sont également disponibles.L’appartement offre une excellente performance énergétique, avec une bonne isolation et du double vitrage.La surface loi Carrez est de 158 m², complétée par un balcon de 8 m². À proximité, plusieurs stations de métro telles qu’Abbesses et Barbès - Rochechouart facilitent vos déplacements dans tout Paris. Le secteur est également réputé pour la proximité de lycées de qualité, comme le lycée Carnot et Chaptal.Le bien est vendu avec une cave, avec la possibilité d’acquérir une deuxième cave et un parking en supplément.Caractéristiques techniques / financières :- Taxe foncière : 3 104 €- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre- DPE : C (53 kWh/ m²/an)- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l’eau chaude : ballon électriquePrix de vente : 1 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 511 lots dont 126 à usage d’habitation. Pas de procédures en cours.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise avant chaque visite.

Situé en face du sixième arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique du quartier Vavin/Montparnasse (classé monument historique), cet atelier d'artiste chargé d'histoire s'étend sur une surface de 44,65m2 (42,74 m2 Carrez) avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il inclut une terrasse tolérée par la copropriété. Une entrée mène vers une pièce de vie marquée par sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et sa luminosité. Éclairée par une superbe verrière, elle se prolonge par une terrasse végétalisée, également orientée au sud et offrant un calme absolu. La partie nuit à l'étage comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing, surplombant la pièce principale, créant une véritable sensation d'espace. La localisation très recherchée, l'exceptionnelle exposition sud pour un atelier, le calme, la vue dégagée et l'histoire de cet immeuble Art déco, où vécurent notamment Hemingway et Fitzgerald, font de cet appartement un bien d'exception à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Vavin. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3616 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Dans le quartier prisé de Saint-Charles, situé dans le 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un Duplex spacieux et lumineux à vendre. Ce bien occupe les deux derniers étages d'un immeuble récent, offrant une exposition exceptional et une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 86 m² au sol (84,60 m² Carrez), cet appartement se découvre comme une maison d'exception, seul occupant des 4ème et 5ème étages accessibles par ascenseur jusqu'au 3ème. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres orientées sur jardin, assurant une tranquillité optimale, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau moderne. Un escalier hélicoïdal vous mènera à l'étage supérieur où une cuisine ouverte est à imaginer selon vos envies et un séjour traversant baigné de lumière se révèle, prolongé par deux terrasses de 28 m². Le projet d'un exceptionnel rooftop de 20 m² avec une vue panoramique à 360° a été validé. Ce bien apportera confort et modernité grâce à une récente rénovation incluant climatisation réversible et éclairage automatique. En complément, une cave est incluse dans cette offre. L'environnement du village Saint-Charles avec ses commerces et sa proximité des bords de Seine renforce l'attrait de cet Appartement de luxe à acheter à Paris. Accès : Métro Javel - André Citroën (ligne 10) et RER Javel (ligne C). Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles de 4200 euros.

EXCLUSIVITÉ À Paris 16ème - Situé dans une voie privée, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu avec gardien. D'une superficie de 71.14 m², il dispose d'un balcon donnant sur un jardin paisible. Cet appartement traversant comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour de 30 m² prolongé par un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, et une chambre avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement de l'appartement Paris 16ème à vendre permettra de dévoiler tout son potentiel. La copropriété, calme et agréable, offre la possibilité d'acquérir un parking en sus au sous-sol de l'immeuble. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Belles Feuilles ainsi que le collège Janson de Sailly sont à proximité.Immeuble soumis au régime de la copropriété : - Loi ALUR : 114 lots dans la copropriété. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 200 euros/an. - Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (39 762 € TTC), soit 5% TTC du prix de vente. DPE : (G) 425 kWh/m²/an // (F) 94 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350€ et 3 230€ par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Découvrez également notre barème d'honoraires sur www.ravier-immobilier.com.

À vendre, un appartement de 7 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu. Cet appartement à acheter Paris 16ème nécessite des travaux de rénovation et est agencé comme suit : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes indépendants et divers rangements. Plusieurs balcons ajoutent au charme de ce bien, qui est complété par une cave en sous-sol. Une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un quartier animé et recherché du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier Faidherbe et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement Paris 11ème à vendre. Ce charmant 2 pièces traversant, entièrement rénové, se situe au sixième et dernier étage d’un superbe immeuble ancien bien entretenu. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un W.C. séparé. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son environnement calme, donnant entièrement sur cour.Ce bien a été totalement refait à neuf avec des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La façade côté cour a également été récemment ravalée. L'appartement est vendu avec une cave, et la copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Découvrez cet Appartement à acheter à PARIS, situé dans le quartier prisé de Mouton-Duvernet. Offrant une surface de 90 m² (84 m² Carrez), cet ancien atelier de sculpteur a été entièrement réinventé pour créer un espace unique mêlant calme, authenticité et caractère. Au premier niveau, un vaste espace dédié à l'atelier, pouvant être aménagé selon vos envies, est illuminé par une lumière zénithale et une verrière d'atelier, avec une entrée indépendante et une salle de bains. À l'étage, côtoyez le charme et l'histoire artistique de ce lieu, avec sa belle hauteur sous plafond, ses ornements sculptés et sa charpente apparente. Une chambre avec rangements et une mezzanine surplombant le séjour complètent cet espace atypique. Ce bien rare offre un cadre inspirant, parfait pour les amateurs d'architecture et d'espaces de vie originaux. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métro : Mouton Duvernet (ligne 4). Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1780 euros.

PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ. TRÈS BEAUX VOLUMES..EXCELLENT ÉTAT. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de très haut standing offrant de nombreuses prestations dont un service de conciergerie et une salle de sport. Cet Appartement familial entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. À proximité des meilleures écoles du quartier, du marché de Passy et des transports. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème ou pour la vente Appartement de luxe Paris 16ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du quartier de Croulebarbe, face à l'emblématique Mobilier National, se dévoile un Appartement à vendre d'une superficie de 114 m² au sol (93 m² Carrez), discrètement situé au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son esprit d'atelier, sublimé par d'imposantes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure environnante. Issu du travail d'un architecte, cet appartement présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Au premier niveau, un vaste salon, facilement convertible en une chambre supplémentaire, est complété par un espace idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale, avec sa salle de bain, se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est actuellement aménagé dans la partie inférieure. Chaque niveau invite à une redistribution ingénieuse des espaces pour créer un cadre de vie sur mesure, dans cet environnement privilégié. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour profiter de repas en extérieur à la belle saison. L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière et ses qualités architecturales font de cet Appartement de luxe à acheter à PARIS une opportunité de concrétiser un projet exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Gobelins (ligne 7) Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS. Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 400 euros. Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

Situé au premier étage d'un élégant immeuble montmartrois, cet appartement Paris 18ème à vendre, d'une superficie de 61,96 m² loi Carrez, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salle à manger, de deux chambres, dont une très spacieuse, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés sur mesure. Profitez d'un plan parfaitement optimisé et d'une isolation thermique intégrale. L'emplacement est prisé, au cœur de Montmartre, à proximité des commerces de la rue des Abbesses, tout en étant dans un environnement calme. Trois caves viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1120€ et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Paris 18ème, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, cet appartement 4 pièces à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre une superficie de 97.85 m². Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle cuisine séparée, d'un double séjour d'environ 33m² exposé plein SUD avec un coin Bow-Window, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains, et de deux chambres à coucher, dont une de plus de 17 m². L'appartement est en bon état et dispose de double vitrage en PVC. Une cave saine au sous-sol vient compléter ce bien. Transports : Métro Porte d'Orléans (à 80m). Sectorisation : - École élémentaire : ANTOINE CHANTIN - Collège : ALPHONSE DAUDET Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic au moment de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (31 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente (694 000€ Hors Honoraires d'Agence). DPE : (E) 254 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m2/an – 248 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Paris 14ème, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 14ème.

Exclusivité - Jennifer Molinier - +33 (0)7.87.22.76.89À Paris 18ème, dans le département Paris et la région Île-de-France, découvrez ce charmant appartement à acheter. Situé au cinquième étage d'un immeuble du début du siècle sans ascenseur, cet appartement Paris 18ème à vendre se compose d'un superbe deux pièces entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits.Ce bien propose une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et se compose d'un espace de réception ainsi qu'une chambre donnant sur la Place Saint Pierre. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre à la fois lumière et charme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970€ et 1 340€. - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

RUE DE VERNEUIL. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 67.92m² Loi Carrez. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur la rue, de deux chambres dont une donnant sur le jardin de la copropriété voisine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Une gardienne est présente dans l'immeuble. De plus, un emplacement de parking au 3ème sous-sol est proposé en sus. Loi Alur : Mandat n°22003 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2.800€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À proximité immédiate du Trocadéro, votre agence Saint Ferdinand vous invite à découvrir cet appartement familial et de réception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble sécurisé, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Dès l'entrée, une vaste galerie mène à un lumineux double séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'à une salle à manger attenante, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La cuisine, à la fois équipée et dînatoire, conjuguera praticité et convivialité. L'appartement comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC, sans oublier de nombreux rangements. En excellent état, cet appartement à acheter Paris 16ème conserve tout le cachet de l'ancien, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour une famille désireuse de vivre au cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Une cave et un débarras viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de stationnement en location à proximité. DPE : E. Pas de procédure en cours. L'estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 4720€ et 6440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un appartement à vendre sur deux niveaux, d'une surface pondérée de 150 m² (soit 246 m²) avec deux terrasses totalisant 79 m². Niché dans un immeuble des années 2000 sur cour, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec accès à des terrasses de chaque côté. Cette pièce de vie est caractérisée par une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte, accentuant la sensation d'espace grâce à des jeux de transparence au plafond. Une suite parentale avec salle de bains et dressing donne également sur la terrasse, complétée par une seconde chambre au niveau optimisé. Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol avec cours anglaises, offrant un potentiel d'aménagement notable : atelier, salle de sport ou cinéma, avec deux salles d'eau déjà présentes. Une cave et un débarras accompagnent ce bien soumis à la copropriété. La localisation entre les stations de métro Convention et Vaugirard, ainsi que les espaces extérieurs au calme, font de cet appartement à acheter à Paris un bien unique à découvrir. Métros : Vaugirard ou Convention (ligne 12). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots avec des charges annuelles de 1380 euros.

À vendre : Appartement dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, situé entre les avenues Marceau et d'Iéna. Cet appartement se trouve au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXème siècle avec gardien. D'une superficie de 72 m2 Carrez (85 m2 au sol), il offre des vues époustouflantes sur le ciel de Paris et les monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et les Invalides. Le bien comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre sous le dôme avec vue sur la Tour Eiffel, une seconde chambre et un bureau avec vue sur l'Arc de Triomphe, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien unique, proposé en exclusivité par Paris Neuilly Immobilier. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, une opportunité rare sur le marché.

Situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la lisière du 5e arrondissement de Paris, cet appartement est un espace atypique en duplex de 182,08 m² (116,37 m² Carrez, soit une surface pondérée de 149 m²) avec deux terrasses totalisant 30 m². Cette propriété est le résultat d'une surélévation récente. Accessible par un escalier privatif depuis le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m² doté d'une atmosphère unique. La hauteur sous plafond impressionnante crée une connexion visuelle avec l'étage supérieur. Le mélange de matériaux tels que les murs en pierre apparente, une cheminée en pierre, et des touches de métal ajoute du caractère à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée donne sur la terrasse principale, sous une verrière qui capte la lumière, et le niveau accueille également une chambre confortable. À l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée est attenante à un bureau, offrant ainsi un espace nuit modulable. Les deux terrasses accessibles sont des atouts indéniables. La première terrasse de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine et crée une continuité entre intérieur et extérieur, tandis que la seconde offre un espace paisible pour se détendre. Ce duplex présente un aménagement vertical atypique, des volumes généreux, une ouverture extérieure et une adresse privilégiée, rendant cet Appartement de luxe à acheter à Paris très recherché. Le quartier est animé et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Métro : Les Gobelins (ligne 7). CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris. Copropriété de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Paris 16. Avenue FochAu cœur d’une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez cet appartement de réception et familial aux proportions rarissimes.Situé au 3ème étage d’un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d’exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares.Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi :- Une galerie d’entrée majestueuse- Une double réception inondée de lumière- Une salle à manger entre cuisine et double réception- Une vaste cuisine dinatoire- Une buanderie et un vestiaire- Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l’italienne et toilettes- Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes- Deux chambres supplémentaires- Deux toilettes invitées- De nombreux rangements intégrésCe bien rare est complété par :- Une grande cave- Trois débarras- Trois emplacements de parking- Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes).Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes dans le département Paris et la région Île-de-France.

Tout proche du très recherché village d'Auteuil, dans un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand vous propose cet exceptionnel duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez), situé aux deux derniers étages. Ce bien lumineux et accueillant se distingue par ses volumes spacieux, sa belle hauteur sous plafond et une disposition soigneusement étudiée. La triple réception, s'ouvrant sur un balcon filant, crée un espace de vie raffiné et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Rénové avec soin et offrant des prestations de qualité, cet appartement Paris 16ème à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible sur cour. S'ajoutent à ce bien rare une grande cave et un local vélo, faisant de cet appartement à acheter Paris 16ème un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D. Nombre de lots : 21. Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trim. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires charge acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une copropriété emblématique d'ateliers d'artiste dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Denfert Rochereau et à la lisière du 5ème et du 6ème arrondissement, cet atelier de 75 m2 (71,02 m2 Carrez) allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. L'entrée révèle immédiatement le caractère du lieu avec son sol en béton ciré, son plafond de verre, et ses poutres apparentes. Une cuisine dinatoire séduisante est attenante à un salon confortable. À l'étage, on retrouve deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un dressing. Ce niveau, évoquant l'esprit d'une maison sous les toits, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'époque et une verrière zénithale apportant une clarté tout au long de la journée. L'optimisation de l'espace et le caractère chaleureux de cet atelier en font un bien rare sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 260 euros par an. Accès facile via le métro ligne 6 : Saint Jacques et les lignes 4 et 6, RER B : Denfert Rochereau. Contact : Julien - 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

À vendre : appartement Paris 11ème, situé près du métro Parmentier dans un environnement paisible entouré de verdure, tout en étant dans un quartier commerçant. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement est exposé à l'est et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement ainsi qu'une belle luminosité. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par son calme, sa vue dégagée et sa lumière naturelle. Une cave au sous-sol est également incluse dans la vente, avec des charges faibles. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Paris 75007 – Situé dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le double séjour – salle à manger, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur des vues dégagées, sans vis-à-vis, sur une charmante cour arborée. Cet espace, à la fois raffiné et convivial, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie avec un espace dinatoire lumineux, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble avec élégance. L’appartement se trouve dans un environnement privilégié, proche des commerces de qualité, établissements réputés et transports, tout en offrant un cadre de vie serein, rare dans ce secteur prisé de la rive gauche. Une cave et un accès à un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix de vente : 1 547 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 423 € et 1 925 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.