ventes d’appartements de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 36)

À vendre, Appartement de luxe situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de 161,09 m², au sein d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur et gardien, se trouve au troisième étage et offre une combinaison parfaite de charme classique et de confort moderne grâce à sa climatisation intégrale.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception lumineuse agrémentée d'un magnifique bow-window, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une grande chambre d'enfants résultant de l'union de deux pièces, d'une troisième chambre calme donnant sur la cour, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Deux toilettes pour les invités complètent cet espace.Conservant le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond, cet appartement dispose également de nombreux espaces de rangement. En prime, une double cave de 16 m² accompagne ce bien exceptionnel.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

À une adresse prestigieuse et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous propose un appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 119,74 m² Loi Carrez (surface totale : 183,81 m²). Actuellement divisé en trois appartements distincts, il offre la possibilité de les relier pour créer un spacieux appartement. Rénové par un architecte en 2016, cet appartement est situé au sixième étage d'un immeuble haussmannien de haut standing, avec ascenseur, gardien et belles parties communes. La luminosité y est exceptionnelle grâce à de grandes verrières. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et vue sur la Tour Eiffel, une chambre principale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une mezzanine de 23 m² avec salle de douche. Deux studios adjacents avec entrées indépendantes complètent ce bien d'exception. Vous serez séduit par la qualité des prestations, le parquet d'origine et les vues dégagées. Une cave est incluse avec la possibilité d'acquérir deux places de parking à proximité. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Paris, dans un environnement calme proche des commerces, écoles et transports, alliant art de vivre et fonctionnalité. Performance énergétique : DPE C / 153 - GES A / 4. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas des commerces et de l'avenue Victor Hugo. Ce bien de 123 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'un balcon orienté sud-est et se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'un espace bureau (pouvant servir de 3ème chambre), de deux chambres avec leur propre salle de bains, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de deux WC. Une cave est incluse avec l'appartement. De plus, un stationnement peut être envisagé dans l'immeuble. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 16ème, dans le quartier du Jardin du Ranelagh et de la Muette, nous vous proposons un appartement en vente. Ce bien traversant et ensoleillé est en excellent état et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Situé au cinquième étage d'un immeuble récent de standing, sécurisé avec gardien et à proximité du jardin du Ranelagh et du village de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre a été récemment rénové. Avec une superficie de 75,64 m² selon la loi Carrez, il présente un plan idéal comprenant une entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine aménagée à l'américaine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. En complément, cet appartement à acheter Paris 16ème inclut une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement d'exception dans le 16ème arrondissement de Paris, situé à proximité de Victor Hugo et Henri Martin. Cet appartement Paris 16ème à vendre, au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille de grande qualité, offre de très beaux volumes et des vues dégagées. D'une superficie de 281 m², il se compose de quatre suites, dont une suite de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une immense salle à manger avec bar, un salon en rotonde et un bureau. Les parties communes sont soignées et équipées d'un gardien. Ce bien, à la décoration élégante et raffinée, comprend également une grande cave et un emplacement de parking à louer. Pour un achat appartement Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité rare.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement de 134m² situé au rez-de-jardin d'un élégant immeuble en Pierre de Taille, proche du métro et des commerces. Cet appartement Paris 16ème à vendre possède un jardin privatif de 123m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, de deux suites avec salles de bains, d'un espace buanderie, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi que d'une cuisine séparée. Le jardin est soigneusement paysagé, ajoutant à l'attrait de cet appartement à acheter Paris 16ème. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement peut être vendu meublé. Inclus dans le prix, une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking. Cette vente appartement Paris 16ème représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : Charmant appartement situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue à Paris, dans le département du 75, en région Île-de-France. Accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre climatisée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Avec ses 39 m² loi Carrez, parquet et moulures, cet appartement entièrement rénové peut être proposé meublé. Il offre également un excellent rapport locatif. Le ravalement de façade a été voté et payé. Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris.

À la recherche d'un achat appartement Paris 16ème ? Découvrez ce charmant duplex situé dans un bel immeuble récent, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage et comprend une entrée, un grand séjour, une salle à manger donnant sur une petite terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 3ème étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche. Deux caves et un emplacement de parking viennent compléter ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Les honoraires de 82 693€ sont à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 2 067 307€. Concernant la copropriété, elle comprend 74 lots et le montant moyen des charges courantes est de 13 500 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées sur la base des tarifs de 2021, varient entre 2640€ et 3640€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement Paris 16ème à vendre!

Engel & Völkers vous propose un appartement familial à vendre de 375 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, seul à l'étage. Une vaste galerie d'entrée en étoile distribue les espaces de vie composés d'un double séjour lumineux de plus de 66 m², une belle cuisine dinatoire avec office de 40 m², et une grande salle à manger d'environ 40 m². L'espace nuit comprend cinq chambres (six possibles), trois salles de bains (quatre possibles), trois WC ainsi que plusieurs grands dressings. Cet appartement traversant et exposé est-ouest bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et ensoleillé, d'un balcon filant et d'une hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,50 m. Actuellement à usage mixte, les professions libérales y sont autorisées. Ce bien offre également la possibilité d'être divisé en deux, voire trois lots. Une grande cave complète l'ensemble. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. En sus du prix : - Une chambre de service au 7ème étage avec ascenseur - Deux places de parking DPE : E (258) – GES : E (53) Estimation des coûts énergétiques annuels : 7 653 € – 10 353 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 18 760 € Procédure en cours : Non Honoraire de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement à forte demande dans le département Paris, en région Île-de-France, entre le square Lamartine et le Flandrin, avec de nombreux commerces et transports à proximité immédiate.

À vendre, appartement spacieux de 126,34 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1956, dans le 16ème arrondissement de Paris. Cette propriété bénéficie d'un parc paysager privé de 2 hectares et d'un service de gardiennage disponible 24/7. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon offrant des vues dégagées sur le Bois de Boulogne et La Défense, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, de larges baies vitrées et un ensoleillement optimal, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement nécessite une rénovation et offre la possibilité d'être aménagé en trois chambres. Il dispose également d'un double accès par le boulevard de Montmorency et la rue du Docteur Blanche, à proximité des transports en commun et des commerces. De plus, il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble.

À deux pas du Trocadéro, entre la place de Mexico et l'avenue Raymond Poincaré, découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing impeccablement entretenu. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle de 124 m² loi Carrez offre un environnement paisible, baigné de lumière, avec des vues sur la Tour Eiffel et une terrasse de 71 m² orientée Sud et Est, qui prolonge parfaitement les espaces de vie. L'entrée ouvre sur un vaste salon lumineux avec cuisine semi-ouverte et un espace de diner agréable. La grande suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et un grand dressing. La terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir de manière conviviale. Une seconde chambre sur cour, avec salle de douche et WC, est adjointe d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et indépendant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible. Une place de parking est disponible en supplément. Des travaux importants de ravalement de façade et d'isolation ont été approuvés et seront pris en charge par les vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 16ème arrondissement de Paris.

Exclusivité - Paris 16ème - Porte de Saint-CloudSitué dans un bel immeuble sécurisé des années 30, au 4ème étage avec ascenseur, exposé sud-est, nous vous proposons un Appartement à vendre Paris 16ème. Cet appartement trois pièces, entièrement rénové, d'environ 70 m2 (68,85 m2 loi carrez) comprend : une entrée, un séjour de plus de 20 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements.Proche de toutes les commodités, avec la ligne 9 à 50 mètres.Deux caves complètent ce bien rare dans le secteur.

iad France - Noémie Miranda vous propose : Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² incarne avec élégance l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus raffiné. Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Baigné par une double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée. La pièce de réception, aux proportions généreuses, représente un espace de vie convivial et élégant, parfait pour accueillir des invités. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement optimisé, pensé pour assurer confort et intimité. Ce bien d’exception combine emplacement stratégique, prestations de qualité et valorisation patrimoniale durable.Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321,67 € par mois (soit 3 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre d'environ 69 m² se trouve au 3ème étage par escalier d'un immeuble datant de 1850. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une chambre mansardée en duplex et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'agencement optimal de ses espaces ainsi que sa localisation privilégiée font de cet achat appartement Paris 16ème une excellente opportunité. Une cave vient compléter ce bien. Surface au sol totale : 69 m² / surface loi Carrez : 44 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 58. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,487 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Marie-Camille NEGRIN - Agent commercial - EI - RSAC.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans un immeuble ancien de standing élevé, doté d'un ascenseur et d'un gardien. Au 1er étage, cet appartement de 239,77 m² orienté sud offre une hauteur sous plafond de 3,30 m et un agencement optimisé. Il comprend : une galerie d'entrée, une triple réception donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, présente de multiples aménagements possibles, y compris l'ajout d'une quatrième chambre. De nombreux rangements viennent compléter ce spacieux logement. Parfaitement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe et des transports, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Un bien rare sur le marché. Deux chambres de service ainsi qu'une cave sont également incluses. Une place de parking peut être ajoutée en supplément.

Situé au quatrième étage d’un somptueux immeuble Art déco signé Jean Walter, cet appartement d’exception de 257,42m² loi Carrez est seul à l’étage et desservi par ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, il allie charme de l’ancien et prestations contemporaines : hauteur sous plafond de 3,30 m, climatisation et finitions haut de gamme. L’entrée distribue un vaste salon et une salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes lumineux, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un balcon filant, accessible depuis le salon et les trois chambres principales, offre une vue dégagée avec un aperçu de la Tour Eiffel. La partie nuit comprend trois suites avec dressing et salle de douche privative. Un bureau séparé et une seconde salle de douche complètent l’ensemble. L’immeuble, gardienné et sécurisé, assure confort et tranquillité. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille ou une clientèle en quête d’élégance dans un quartier recherché. Une grande cave est incluse. Possibilité en supplément (90 000 € TTC) d’un box pour deux voitures. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre une opportunité unique sur le marché immobilier parisien.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéal pour les familles, avec une décoration raffinée. Ce bien comprend une entrée menant à un spacieux séjour équipé d'une grande bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et un office. Il se compose de trois chambres donnant sur un jardin, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Une salle de douche et un espace buanderie sont également présents. Vous bénéficiez de nombreux rangements, d'une cave et d'un emplacement de parking, le tout dans un cadre calme et ensoleillé. Pour ceux qui envisagent un achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, ce bien saura répondre à vos attentes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Au cœur d'un admirable immeuble construit en 1880 avec service de gardien, cet appartement de réception de 291,29m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur et seul sur le palier, est idéal pour une vie de famille dans un environnement exceptionnel. Traversant, il offre de superbes volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,60m et conserve tout le charme de l'ancien avec ses boiseries, moulures, cheminées et parquet d'origine. Son agencement en étoile comprend une galerie d'entrée qui mène à une réception exposée ouest, une salle à manger avec verrière, une cuisine dînatoire attenante et un bureau. La seconde partie inclut quatre belles chambres, chacune équipée de leur point d’eau et de toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre de service avec salle de douche et toilettes. Un deux-pièces de 50m² est également disponible sur le même palier. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner à ce lieu son éclat. En option, un box en rez-de-chaussée et une place de parking sont proposés à 70.000€ et 50.000€ respectivement. Trois caves complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 1930 et récemment rénové, cet appartement de 146,50 m² carrez est entièrement clé en main. Il dispose d'une immense terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis, d'environ 173,94 m² offrant une vue imprenable sur tout Paris. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème comprend une vaste pièce de réception ainsi que deux chambres en suite, dont une avec un dressing en souplex, et des toilettes invités. L'ensemble immobilier propose une conciergerie 24h/24 et 7j/7, une guest room, une salle de sport, une kitchen lab, ainsi qu'un espace lounge et une salle commune, réservables pour des événements privés. Deux caves complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un double box en supplément. Cette offre se situe dans le département Paris, dans la région Île-de-France.

Appartement familial et de réception situé au premier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, offrant de magnifiques vues sur la Tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro. Ce bien de prestige, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une douche et de deux WC. Un escalier situé dans le couloir de l'appartement mène au rez-de-chaussée à une buanderie. Beaux volumes, charme de l'ancien et excellent plan. Trois caves complètent ce bien. Possibilités pour professions libérales. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre mérite votre attention.

À vendre : Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 67 m² offre un espace extérieur de 13 m² ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine attenante avec possibilité d’ouverture, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave est incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Cette opportunité mérite d'être explorée pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans un bel immeuble semi-récent. Refait par un architecte, cet appartement de 157 m² offre une vue dégagée sur un square fleuri, à proximité du bois de Boulogne. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte Boffi, un espace salle à manger agrémenté d'une cheminée design, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre parentale, un petit salon (possibilité de transformer en 2ème chambre), un dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un hammam et de toilettes. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. De plus, une chambre de service et un double emplacement de parking sont disponibles en supplément. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est soumis au régime de la copropriété.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, avenue Henri Martin - rue Adolphe Yvon, un appartement familial et de réception. Situé au cœur d'une rue tranquille et recherchée, cet appartement se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble ancien en pierre de taille. Cet immeuble de prestige est équipé d'un gardien et de magnifiques parties communes. L'appartement offre près de 300 m² (296,04 m² loi Carrez et 299,49 m² au sol) et s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert un double séjour côté rue, une salle à manger côté cour arborée, une cuisine indépendante équipée avec accès à la salle à manger, un petit salon ou bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un couloir menant à trois suites avec leur propre dressing et salle de bains. Les suites donnent sur une cour calme et arborée. Chaque pièce est spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Les éléments de charme comprennent du parquet en chêne massif, des moulures, des boiseries et plusieurs cheminées en marbre. L'offre inclut également une double cave au sous-sol. En supplément, deux chambres de service avec chacune sa salle d'eau sont disponibles pour 150 000 euros, ainsi qu'un box pour deux voitures au prix de 120 000 euros, situé au sous-sol de l'immeuble voisin. Profitez à proximité de nombreux commerces et transports. Le bien fait partie de la sectorisation scolaire Janson de Sailly.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé à proximité de la rue de Passy et de ses commerces. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 57,51 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Ce bien est complété par une double place de parking et une cave. Avec un excellent DPE noté C, cet appartement est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 17 lots et le montant moyen des charges courantes est de 2 489,08 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Paris 16ème.

iad France - Rania Bouihi vous propose: Paris 16ᵉ – Rue CopernicAppartement d’exception – 175 m² – Palier privatif – AscenseurSitué au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement rare offre une configuration privilégiée avec un seul appartement par étage, garantissant calme, intimité et discrétion absolue.L’accès se fait par un palier privatif, desservi par un ascenseur sécurisé, conférant au lieu un sentiment immédiat d’exclusivité et de confort.Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et la qualité de la distribution. La partie réception se compose d’un double séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à une vie familiale comme à des réceptions de standing.L’espace nuit, parfaitement distinct, propose une organisation fonctionnelle et confortable :• une chambre avec salle de douche privative (actuellement aménagée en bureau),• deux autres chambres,• une salle de bains avec baignoire,• une salle de douche indépendante,• toilettes séparées,• ainsi que des toilettes invités.L’ensemble bénéficie d’un équilibre harmonieux entre volumes, confort et intimité, dans un environnement calme et recherché.Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une adresse prestigieuse, d’un appartement de caractère et d’un cadre de vie sécurisé au cœur du 16ᵉ arrondissement.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 673,33€ par mois (soit 8080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2477818 euros. Prix hors honoraires : 2380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 97818 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Bouihi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999355787.