ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 21)

Au cœur du quartier recherché de l’OCDE, bel appartement familial de 152 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1913 sécurisé avec gardien. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec office, d’une chambre parentale avec sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains ainsi que d’un bureau et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces images sont non contractuelles.

Au calme sur le jardin arboré d'une belle copropriété 1955 sécurisée avec gardien à demeure, cet appartement de 50,52m² loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur. Son plan parfaitement optimisé comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon ensoleillé qui donne sur le grand jardin intérieur, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Proximité des commerces et transports. Sectorisation Janson de Sailly.

Situé au quatrième étage d'une copropriété des années 30, au bout d'une allée arborée, cet élégant appartement familial de 220m2 avec terrasse de 4,30m2 est une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec son office. La partie nuit comprend une chambre des parents avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement se distingue par une excellente distribution, des vues dégagées et aucun vis-à-vis direct. Des travaux sont à prévoir. Inclus dans le prix et indissociable de l'appartement, un grand studio équipé de 17m2 situé au dernier étage (ascenseur jusqu'au 6e), évalué à 220 000 euros et en bon état, avec vues dégagées. Deux caves en annexe. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier prisé du 16e arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Foch et du Bois de Boulogne, cet appartement en vente est idéalement situé dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1890. Avec une superficie de 212 m², cet appartement se trouve au deuxième étage (équivalent au troisième) et est le seul sur le palier. Une galerie d'entrée vous permet d'accéder à l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger sont en enfilade, complétés par une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou de bains, ainsi que de WC pour les invités et d'un balcon. Les parquets en point de Hongrie, les moulures élégantes, les cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Récemment rénové, cet appartement offre des installations modernes avec toutes les huisseries refaites, l'intégralité du réseau électrique et de plomberie à jour. Des VMC sont présentes dans chaque pièce humide, et 80 % des radiateurs sont neufs. La climatisation est installée dans les trois chambres et le salon. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking dans la cour, d'une pièce de rangement de 9 m² au même niveau, ainsi que d'une cave. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité rare à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

A deux pas de la rue de Passy, bel appartement de 51.26m² Carrez en parfait état situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Baigné de lumière, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées. Un balcon exposé sud-est est accessible depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en sus. Sa localisation recherchée, sa situation en étage élevé sur jardin, sa jolie rénovation, son balcon ensoleillé, son calme et sa lumière en font un appartement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété.

Cet appartement Paris 16ème à vendre d'une superficie de 74,03 m² se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue Henri Martin. Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur le ciel et la tour Eiffel. Vous découvrirez également une cuisine ouverte aménagée avec coin dînatoire, une agréable chambre, une salle d'eau ainsi que des aménagements sur mesure. Ce bien, récemment rénové, présente de nombreux atouts, dont une belle localisation, un étage élevé avec extérieur, des volumes agréables, un plan fonctionnel et des espaces de rangement, le tout agrémenté d'une vue typiquement parisienne. Une cave est comprise avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,310 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1,140 €. Contactez Jordane JEDWAB, agent commercial - EI - RSAC 903220390.

À proximité de l'église d'Auteuil et du pont Mirabeau, cet appartement Paris 16ème à vendre offre 94 m² au 3ème étage d'un élégant immeuble des années 1930, accessible par ascenseur. Il comprend un vaste double séjour, deux chambres spacieuses avec espaces de rangement, une cuisine ouverte et une salle de bains. Ce bien se distingue par de beaux volumes, une luminosité agréable et une vue dégagée, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 16ème. Côté scolaire, le bien est sectorisé pour le Lycée Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen des charges courantes : 7,160 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Localisation : Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Étoile et de l'avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu est un véritable bien rare. Niché au calme d'une jolie cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest/Nord-Ouest. Ce bien, en excellent état, dispose également d'un balcon. L'agencement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes, un dressing et de nombreux rangements. Il est également possible d'acheter un grand emplacement de parking, accessible par ascenseur, en supplément du prix. Ce bien représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20

Dans le 16ème arrondissement de Paris, rue Paul Valéry, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement de 57m2 dispose d'une terrasse de 23m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, ainsi que d'un balcon de 5m2 avec vue sur l'Arc de Triomphe. Les extérieurs sont pondérés à 50%, ce qui correspond à une surface de diffusion totale de 70m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger/cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain. Ce bien bénéficie d'un plan bien conçu et d'une climatisation. Une cave complète l'ensemble et il est possible d'acquérir une place de parking en sus du prix. Le gardien est à demeure et vous serez à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de jardins, au cœur du quartier Victor Hugo, proche de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe. Les lignes de métro à proximité incluent Victor Hugo, Charles-de-Gaulle – Étoile et Boissière. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à considérer.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 51 m² (50,52 m² Carrez), est au calme, donnant sur un grand jardin. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'un beau balcon filant exposé sud-est, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec rangements, d'une cuisine orientée sur le jardin et de toilettes invités. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave. Cet appartement lumineux dispose d'un excellent plan optimisé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardien à demeure. Cet achat d'appartement de luxe à Paris 16ème est idéal pour un pied à terre, et se trouve à proximité des commerces et des transports.

Situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au sein de l'emblématique immeuble Dassault datant de 1965, cet appartement de 326 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Unique sur son étage, il bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité idéale grâce à son orientation et à son agencement réfléchi. L'appartement se compose d'un vaste salon-bureau avec bar intégré, d'une salle à manger élégante, de quatre chambres en suite avec salles de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et hammam en pierre pour un espace de détente raffiné. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Les prestations sont de très haut standing : climatisation intégrale avec contrôle par pièce et adoucisseur d'eau, garantissant confort et bien-être au quotidien. En annexes, vous disposerez de deux parkings avec borne de recharge rapide, de deux caves au sous-sol, et d'une chambre de service au rez-de-chaussée. L'immeuble est pourvu de deux ascenseurs et d'un gardien à plein temps, assurant sécurité et service irréprochable. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un achat d'Appartement de luxe à PARIS, et convient aux amateurs d'immobilier de prestige recherchant un appartement familial spacieux et raffiné dans un emplacement privilégié.

PARIS XVI. RUE RAYNOUARD. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ, VUES DÉGAGÉES. Au quatrième étage, seul sur le palier, d'un immeuble de standing : Appartement ensoleillé bénéficiant de vues dégagées et d'un excellent plan sans perte de place. D'une superficie de 124 m², ce bel appartement comprend des pièces aux proportions parfaites : une entrée, un double séjour de plus de 43 m² exposé sud avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains dotée d'un balcon, deux chambres disposant aussi d'un balcon chacune, une salle de douche, un bureau ou dressing. Une cave complète ce bien. Idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Paris 16ème - AUTEUIL NORD JASMIN - Appartement Familial 4 chambresJoëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous présente, au premier étage d'un immeuble de 1910 parfaitement entretenu et sécurisé (gardienne), un bel appartement familial de 150,17 m2 (148,03 m2 Loi Carrez) clair, calme et en très bon état.Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 44 m2, de 4 chambres confortables (chacune entre 12 et 16m2 et comprenant des espaces de rangement), dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.Ses atouts sont nombreux :- Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond,- Beaux volumes, disposition à la fois harmonieuse et fonctionnelle,- 4 belles chambres, 5 possibles,- Un excellent DPE en D,- Sa localisation à moins de 5 minutes à pied du village d'Auteuil et la sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say.Une grande cave saine complète ce bien. L'immeuble se situe à quelques pas des commerces d'Auteuil, à moins de 5 minutes à pied des métros lignes 9 (Jasmin et Eglise d'Auteuil), ligne 10 (Mirabeau) et à 500m du RER C. De nombreux bus sont accessibles à moins de 300m : 22, 52, 72, 62 & 70.Visite virtuelle complète sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Joëlle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de la place de Mexico, dans un immeuble de standing parfaitement sécurisé avec gardiennage 24h/24 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 2/3 pièces de 80,5 m² (loi Carrez) est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et un balcon de plus de 6 m², orienté à l'Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien immobilier comprend également une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble pour un montant supplémentaire de 50 000 €. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, magnifique atelier d’artiste en duplex, idéalement situé dans une voie privée au cœur du quartier Trocadéro, entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. Cet appartement Paris 16ème à vendre a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et est équipé de la climatisation. Il se compose de deux chambres en suite avec dressings et salles d'eau au premier niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie sous verrière, incluant un salon, une cuisine aménagée et un cellier. Ce bien rare, avec un charme typiquement parisien, offre une localisation exceptionnelle, une optimisation des espaces grâce à des agencements sur mesure, ainsi qu'une performance énergétique notée B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 9 lots et le montant moyen des charges courantes est de 2,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 520€ et 760€, basées sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olga SPIVACENCO, agent commercial, RSAC 911 835 577.

Paris 16 – Trocadéro. Sole à l'étage d'un immeuble prestigieux de 1910, cet appartement familial et de réception de 190.37m² loi Carrez est entièrement rénové et prêt à être habité. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception, une cuisine ouverte équipée, deux suites avec salle d'eau, une autre suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Ce bien alliant le charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées, à des lignes contemporaines, offre une hauteur sous plafond de 3m et bénéficie d'une belle luminosité. Deux caves complètent ce bien, idéalement situé à une adresse prisée, à proximité du Trocadéro, de la tour Eiffel, des commerces et des transports. Sectorisé collège et lycée Janson de Sailly. Une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 16ème, situé entre les avenues d’Iéna et Marceau, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces. Ce spacieux appartement de 83,06 m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890. Baigné de lumière, il offre des volumes harmonieux, comprenant une entrée, une vaste réception en angle réunissant salon et salle à manger, deux belles chambres avec accès à la salle de bains, une cuisine indépendante entièrement aménagée, des toilettes invités et de nombreux rangements. L'appartement se distingue par son excellent état, son charme et son plan optimisé sans perte d’espace. Une cave complète ce bien dans un immeuble sécurisé avec gardien. Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À Paris 16ème, dans le quartier prisé de l'OCDE, cet appartement spacieux comprenant cinq chambres est à vendre. Situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1905, cet appartement offre des volumes exceptionnels avec une superficie de 239,50 m² et une hauteur sous plafond remarquable. Il dispose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception de 54 m² avec accès à un balcon en pierre, d'une grande cuisine dînatoire de près de 29 m², ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres et deux salles de bains. Une triple cave accompagne cet appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement Paris 16ème à vendre de 155 m² séduit par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur le square Henry Paté. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour offrant de beaux volumes, parfait pour recevoir, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, complète cet ensemble harmonieux. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'agencement. Parquet, moulures et hauteur sous plafond confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien, le tout dans un environnement calme et recherché. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Paris 16ème.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème, idéalement situé sur la très recherchée place Victor Hugo. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles renommées et des transports, dans le département Paris, en région Île-de-France. Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes majestueuses, cet appartement de 258 m² (loi Carrez) est desservi par ascenseur. Dès l'entrée, une majestueuse galerie dévoile des volumes remarquables et une distribution pensée avec soin. Le vaste espace de réception avec salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un cadre de vie prestigieux. Le bien comprend également une grande cuisine aménagée et des toilettes d'invités. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L'ensemble conserve tout le charme et le raffinement de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, un joli parquet, une cheminée d'époque et de somptueuses moulures à la feuille d'or, conférant à cet appartement une élégance rare. Informations complémentaires : double cave de 11,1 m². Possibilité d'exercer une profession libérale. Détails financiers : Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges courantes : NC. Nombre de lots total : 90 (dont 10 lots d'habitations). Aucune procédure en cours en vertu des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'OCDE et des meilleures écoles, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel. Dans un immeuble en pierre de taille de prestige gardé, cet appartement de 240 m², seul à l'étage noble, allie le confort familial et le plaisir de recevoir, tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec cheminées, d'une spacieuse cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois belles chambres avec deux salles de bains (possibilité de créer cinq chambres) et des toilettes invités. Calme, proche des écoles et des commerces, avec parquet, moulures et cheminées, cet Appartement de luxe Paris 16ème est à découvrir. En option, un 2 pièces de 26.61 m² est également disponible au 6ème étage de l'immeuble.

Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo et sur le côté ensoleillé de l'avenue Foch, cet appartement à vendre offre une superficie de 155,83 m2. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception ornée de magnifiques boiseries en chêne massif, une salle à manger, ainsi que deux suites complètes et une cuisine équipée. Le bien a été rénové avec des matériaux de grande qualité. En annexe, une cave est incluse, ainsi qu'un parking et une chambre de service disponibles en supplément. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans une rue paisible entre la place des États-Unis et les Champs-Élysées, cet appartement de 83m2 se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien de standing, accessible par ascenseur. Il offre de beaux volumes lumineux, comprenant une entrée qui mène à un vaste séjour en rotonde orienté Sud-Ouest avec accès à un balcon. Deux chambres partagent une salle de bain, qui peut être divisée en deux salles d'eau indépendantes, ainsi qu'un WC invité. Une cave vient compléter ce bien en très bon état, avec un plan optimisé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces du Triangle d'Or et des Champs-Élysées, ainsi que des espaces verts de la place des États-Unis. C'est l'occasion idéale pour un achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 16ème, Auteuil, découvrez cet appartement en exclusivité, rare à la vente. Situé dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing, avec des parties communes décorées par l'architecte Sarah Lavoine, ce bien se trouve au cinquième étage et offre des vues dégagées. L'appartement, entièrement rénové et climatisé, propose une superficie d'environ 153 m² ainsi que 53 m² de balcons terrasses. Il comprend une galerie d'entrée, un grand séjour d'angle, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec des éléments haut de gamme, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Toutes les pièces s'ouvrent sur un vaste balcon ensoleillé sans vis-à-vis. Au sous-sol, deux grandes caves sont disponibles. De plus, deux places de parking dans l'immeuble sont proposées en sus du prix (150 000 €). L'immeuble est conforme aux normes PMR et une possibilité de division en deux appartements indépendants (106 m² et 48 m²) existe. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.