ventes d’appartements de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 20)

Bel appartement à vendre avec terrasse panoramique et vue sur la Tour Eiffel. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent de bon standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces est inondé de lumière, avec un large balcon filant et une terrasse sur le toit de 100 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et un grand emplacement de parking (en sus) complètent ce bien rare. Idéalement exposé, offrant calme et ensoleillement maximal, cet appartement est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au coeur du 16ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux de 106,10 m² Carrez, situé au cinquième étage d'un immeuble récent avec gardien et ascenseur. Ce bien traversant offre un plan idéal sans perte d'espace, comprenant une entrée menant à un vaste séjour de 34 m², orienté Ouest et bénéficiant de baies vitrées ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de trois chambres (avec la possibilité d'aménager une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux placards et un dressing viennent compléter ce bien. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est un véritable investissement pour un achat appartement Paris 16ème. En supplément du prix, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À saisir, appartement à acheter Paris 16ème ! Situé dans le quartier d'Auteuil, ce duplex de 97 m2, issu du regroupement de deux appartements, propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de toilettes invités, et de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres possède également un accès indépendant par les parties communes de l'immeuble. Les atouts de cet appartement Paris 16ème à vendre : luminosité, calme, agencement modulable, et emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Accès facile via le métro Michel-Ange Auteuil ou Porte d'Auteuil. De plus, possibilité d'acquérir une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en Île-de-France.

Dans un superbe immeuble haussmannien aux parties communes raffinées, découvrez cet appartement d'angle de 160 m², offrant des balcons avec une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Ce bien d'exception, entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, est proposé meublé. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de maître avec dressing et salle de douche face à la Tour Eiffel, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles de bains. Une cave complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, cette propriété rare est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

FOCH. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle de grand standing, avec gardienne à demeure, conciergerie 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement Paris 16ème à vendre d'exception s'étend sur 182,37 m² et bénéficie d'une exposition plein Ouest, offrant des vues panoramiques impressionnantes depuis ses balcons spacieux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet espace se distingue par ses cheminées fonctionnelles, sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, ses moulures d'époque, et ses pièces de vie lumineuses prolongées par des espaces extérieurs suspendus. Doté d'un agencement idéal, l'appartement se compose de : - une galerie d’entrée - un double séjour et une salle à manger de 67 m² - une cuisine équipée haut de gamme indépendante (V-Zug, Novy) - deux chambres spacieuses (21,77 m² & 18,68 m²) - une salle de bains avec toilettes - une salle de douche italienne - une buanderie - des toilettes invités Un atout rare en annexe : une cave de 19,50 m². Des parkings sont également disponibles à proximité. Entre commodités et nature, cet appartement à acheter Paris 16ème séduit par son élégance, sa clarté et son confort, offrant ainsi un véritable cocon parisien à deux pas du Bois de Boulogne, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

À vendre, un appartement rare situé dans le prestigieux Triangle d’Or du 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Idéal pour ceux en quête d’un pied-à-terre exceptionnel à Paris 16ème, cet appartement allie élégance et tranquillité au sein d’un immeuble de grand standing, créant une atmosphère rappelant celle d’une suite d’hôtel 5 étoiles. Ce bien immobilier dispose d’un vaste séjour de plus de 40 m², doté d’une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, agrémenté d’une magnifique cheminée et de volumes impressionnants. La chambre, harmonieusement intégrée dans le séjour, est accompagnée de son propre dressing. La salle de bains, raffinée et élégante, est revêtue de marbre rare et équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche. De plus, une belle cuisine séparée, moderne et parfaitement agencée, complète cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris. Prix de vente : 3 180 000 € honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 8 lots. Charges annuelles : 4376 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 1980 € et 2720 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la très prisée et sécurisée Villa Montmorency à PARIS, nous proposons un appartement exceptionnel de 108m2 à vendre, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une double réception, d'une terrasse de 12m2 exposée plein sud, de deux chambres, de deux salles de bains/douche, et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande cave d'environ 20m² complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'un stationnement pour vos véhicules dans la villa Montmorency, moyennant un paiement annuel. Ce bien est calme, sécurisé et dispose d'une terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien en vente dans le département Paris, région Île-de-France, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à PARIS.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé dans un immeuble récent avec gardien, au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une belle réception qui s'ouvre sur une terrasse de 23m² sur jardin, offrant calme et ensoleillement. Il se compose également d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes indépendants, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien immobilier est en excellent état, situé dans un emplacement idéal et recherché. Possibilité d'acquérir un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème.

Situé entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 50. Avec une superficie de 240 m², il est idéal pour une famille ou pour des réceptions. En tant que seul occupant de l'étage, cet appartement traversant est inondé de lumière grâce à sa triple exposition et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue Foch et la Défense. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour d'angle exposé Sud-Ouest, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, de deux autres chambres, d'une salle de bains supplémentaire, d'une salle de douche, de deux buanderies, de nombreux rangements et de toilettes invités. En annexe, vous disposerez de deux caves et d'un emplacement de parking. L'immeuble est sous vidéo-surveillance, avec un ascenseur sécurisé et un gardien à demeure. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Ranelagh/Passy - Situé au 4ème étage d'un bel immeuble récent à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement de 101m² présente un grand séjour de 28m² avec accès à un balcon exposé sud. Il comprend également une cuisine séparée, trois chambres sur cour calme et arborée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des toilettes invitées. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et des moyens de transports. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à PARIS, la possibilité d'acquérir en option un parking sécurisé représente un atout majeur dans ce quartier.

Paris 16ème - Appartement rénové vendu clés en mains avec une vue imprenable sur la tour Eiffel : Ce bien, entièrement refait à neuf et climatisé, se situe au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. L'entrée mène à un double séjour salle à manger avec un balcon offrant une vue sur de nombreux monuments emblématiques de Paris, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'appartement comprend trois chambres en suite, dont la master qui offre également une vue exceptionnelle, des rangements et des toilettes séparées. Soigneusement rénové, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée d'époque. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres. Le lot vendu inclut deux chambres de service accessibles par ascenseur, deux caves et un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement. Des commerces, des transports et un parc sont situés à proximité immédiate. Dossier off-market disponible sur demande qualifiée. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème, situé à Chaillot, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce magnifique pied-à-terre entièrement rénové se trouve rue Freycinet, au cœur d'un quartier prisé. Il offre une surface totale de 79,61 m², comprenant 54,74 m² Carrez au rez-de-chaussée, et un sous-sol aménagé de 25,87 m² abritant cuisine et salle de bain. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un pied-à-terre parisien. Les transports à proximité incluent les stations de métro Iéna (ligne 9), Boissière (ligne 6) et Trocadéro (lignes 6 & 9), ainsi que la gare RER Charles-de-Gaulle Étoile (RER A) et plusieurs lignes de bus. Profitez également d'un environnement prestigieux avec des monuments emblématiques tels que le Trocadéro, la Tour Eiffel, le Palais de Tokyo et le Musée Guimet.

Izimmo vous propose, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, un spacieux appartement familial de 160 m² (loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue Foch et du Bois de Boulogne. Ce bien séduira les familles recherchant un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'effervescence urbaine mais proche de l'essentiel. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, cet appartement traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un vaste séjour parfait pour recevoir, quatre belles chambres au calme, une cuisine indépendante à agencer selon vos envies, deux salles de bains et deux toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À moins de 200 mètres, la station de métro Porte Dauphine (Ligne 2) vous offre un accès rapide à toute la capitale. Le quartier regorge d'établissements scolaires réputés (École Janson de Sailly, Lycée La Fontaine), d'espaces verts, de restaurants, commerces de bouche et de toutes les commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 510 € et la taxe foncière à 3 580 €. Cette annonce constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement.

Dans un immeuble de standing sécurisé et gardienné construit en 1930, cet appartement Paris 16ème à vendre de 75,06 m² dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres, dont une avec vue sur le square, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien en excellent état offre de nombreux rangements et un agencement optimisé. Une cave est incluse dans la vente appartement Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,232 €/an. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au coeur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de Mexico, cet authentique atelier d'artiste en dernier étage de 62,54 m² (57,10 m² Carrez) constitue une opportunité rare au sein d'une copropriété emblématique d'ateliers. Implanté dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec gardienne, ce lieu singulier séduit par ses volumes exceptionnels, sa très belle hauteur sous plafond de 5 mètres et son double apport de lumière naturelle, assuré par une grande verrière d'atelier et une verrière zénithale en toiture. Aujourd'hui configuré comme atelier d'artiste, le bien offre un plateau brut entièrement à repenser, idéal pour l'acheteur souhaitant concevoir un espace de vie unique avec une esthétique loft et une âme résolument artistique. La vaste pièce principale, baignée de lumière, bénéficie d'un parquet ancien et d'une atmosphère inspirante, sublimée par la verticalité des volumes. Une mezzanine existante, prolongée par des combles aménageables, permet d'envisager la création de plusieurs niveaux de vie, avec la possibilité de concevoir un triplex en créant un plancher supplémentaire. Les volumes actuels autorisent de nombreuses configurations : séjour cathédrale, cuisine ouverte, espaces nuit en mezzanine, atelier ou bureau, selon les besoins et les envies. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation. Rare par sa typologie, sa luminosité et son potentiel architectural, cet atelier s'adresse aux amateurs de lieux atypiques et aux passionnés de projets sur mesure, à la recherche d'un Appartement à acheter PARIS inspirant au coeur du 16ème arrondissement. Bien soumis au régime de la copropriété. Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (lignes 2, 6 et 9). Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24. Copropriété de 91 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Situé à deux pas de la rue Raffet, au troisième étage d'un immeuble de bon standing des années 30 avec ascenseur, cet appartement Paris 16ème à vendre a été entièrement rénové en 2023. Il offre une surface de 76 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un espace buanderie, d'une belle double réception, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. La hauteur sous plafond est impressionnante, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Les prestations sont de très belle qualité. Il est également possible d'acheter en supplément un grand emplacement de parking situé juste à côté (50 000 €). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Situé au cœur du quartier de la Muette, cet appartement familial et de réception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Au cinquième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, cet espace de 246,37m² loi Carrez et 250,52m² au sol est entièrement climatisé et vient d'être soigneusement rénové avec l'aide d'un architecte. Baigné de lumière, l'appartement présente un plan avec des volumes généreux, incluant une galerie d'entrée, une triple réception donnant sur la rue, une vaste cuisine dînatoire attenante et une family room, le tout agrémenté de balcons. La zone nuit, calme, se compose d'une suite parentale avec bureau en duplex et de trois autres chambres, chacune avec salle de douche. Les éléments d'époque ont été restaurés avec soin, alliant charme et confort moderne. De plus, une chambre de service de 9m² loi Carrez et une double cave viennent enrichir cette offre d'exception. Pour ceux recherchant un appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, cette propriété représente une opportunité unique.

VICTOR HUGO. Situé dans le quartier très recherché de l'avenue Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une superficie de 116 m², entièrement rénové, traversant, avec une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m² et un balcon. Niché au 9ème étage d'un immeuble construit en 1965 par l'architecte Jean Ginsberg, ancien élève de Le Corbusier, ce bien rare offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel et la Défense. Parfait pour un achat appartement Paris 16ème, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Il se compose de : - Une entrée avec de nombreux placards intégrés, incluant un bureau escamotable - Un salon et une salle à manger de 52 m² s'ouvrant sur la vaste terrasse arborée - Une cuisine équipée semi-ouverte - Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche italienne - Toilettes pour les invités. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en location dans l'immeuble. Les prestations sont de haut standing, incluant domotique sophistiquée, alarme et vidéosurveillance. À proximité du Square Lamartine et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Paris 16ème charmera par son élégance et la qualité de vie qu'il offre.

Situé à La Muette, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 250 m² est idéal pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Paris. Installé au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles renommées, des commerces et des transports. Vous découvrirez un grand hall d'entrée, une triple réception lumineuse orientée sud-ouest, un petit salon donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend quatre chambres, dont trois au calme, deux salles de bains, une salle de douches, trois toilettes, un dressing et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Exclusivité Breteuil, DPE vierge en raison de l'installation récente d'un chauffage individuel.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, situé dans le quartier très prisé de Passy, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien. Consultants Immobilier vous propose en vente appartement Paris 16ème un bien familial et de réception climatisé, entièrement rénové et meublé sur mesure par un architecte de renom. Il se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, menant à une double réception spacieuse et une grande cuisine dînatoire contemporaine. L'espace privé inclut une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que deux autres suites disposant de salles de bains, douches et dressings, complétés par une buanderie. Ce bien exceptionnel est agrémenté d'une cave de 15 m² et de deux studios avec vue sur la Tour Eiffel, tous accessibles par l'ascenseur principal. Idéalement situé à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement Paris 16ème à vendre offre un plan parfait et des prestations de grand standing, et est vendu entièrement meublé et équipé.

Cet appartement à vendre dans le quartier d’Auteuil, situé à deux pas de la place Jean Lorrain, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 16ème. D'une superficie de 116,52 m² loi Carrez et 120,62 m² au sol, cet appartement traversant se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Il comprend une entrée avec un grand dressing, un beau séjour de 39,11 m² exposé ouest, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est préservé : parquet, moulures et cheminée ajoutent une touche d'authenticité. Une cave complète cette offre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement Paris 16ème à vendre est une exclusivité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Situé rue Fantin Latour, au troisième étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble des années 30 aux parties communes soignées, le groupe VANEAU vous propose cet appartement Paris 16ème à vendre de 80,64 m² Carrez. Niché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée qui mène à une double réception spacieuse de 31 m² orientée à l'Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre côté rue, d'une chambre côté cour, d'une salle de bains séparant les deux chambres et de toilettes indépendantes. En bon état, cet appartement à acheter Paris 16ème offre un plan idéal aux volumes équilibrés ainsi qu'une belle luminosité dans toutes les pièces. Il inclut également une cave. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat appartement Paris 16ème, à découvrir sans tarder.

À proximité immédiate des écoles de renom et des commerces, dans une rue calme, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe au sein d’un immeuble récent de bon standing avec gardien. D'une superficie de 126,97 m² Carrez, il a été intégralement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme. Une entrée élégante donne accès à un double séjour aux volumes généreux, prolongé par un balcon filant, ainsi qu'à une cuisine dînatoire, indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, en plus d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing sur mesure et d'une buanderie. Le bien dispose également de deux toilettes séparées. Pour compléter cette offre, un parking et une cave sont inclus. Vous avez également la possibilité d’acquérir un studio en sus, offrant ainsi la possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au sein d’un immeuble ancien de bon standing, doté d'un ascenseur et d'un gardien. Au troisième étage, cet appartement de 161,09 m² (loi Carrez) est entièrement climatisé et combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Il se compose de : - Une vaste entrée, - Une double réception lumineuse avec un superbe bow-window, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, - Une suite parentale avec salle d’eau attenante, - Une grande chambre d’enfants avec rangements, issue de la réunion de deux pièces, - Une troisième chambre au calme donnant sur cour, - Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, - Deux toilettes pour les invités. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien grâce à ses parquets, moulures et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Une double cave de 16 m² complète ce bien exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Paris 16ème - Versailles/Mirabeau - Dans un bel immeuble ancien datant de 1928, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement Paris 16ème à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce 4 pièces traversant de 95 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Le bien présente tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et une hauteur sous plafond de 2,84 m. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 16ème. La sectorisation scolaire est pour le Collège J B SAY et la profession libérale est autorisée. La copropriété se compose de 155 lots sans procédure en cours. DPE E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800 et 2490 €. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5520 €. Honoraires d'agence : 35.000 € forfaitaires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.