ventes d’appartements de luxe à Paris 16ᵉ, France (page 19)

Situé à proximité de la place Victor Hugo, cet appartement à acheter Paris 16ème est un penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² Carrez. Installé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, il vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs, comprenant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ᵉ étage, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour prolongé par une terrasse d'environ 26 m², parfaite pour vos réceptions, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées, une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi qu'un WC invités. Au 7ᵉ étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d’eau dispose d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d'environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du 16ᵉ arrondissement. Pour ceux intéressés par la vente appartement Paris 16ème, notez qu'une place de parking boxée dans l'immeuble est proposée en sus à 80.000 euros, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Contactez Vanessa Landau au 06 80 11 99 80 pour plus d'informations sur cet appartement Paris 16ème à vendre.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le vibrant quartier de La Muette dans le 16ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien d'exception, dans un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, offre une surface Carrez de 132,02 m² (152,22 m² au sol). Traversant et en étage, cet appartement Paris 16ème à vendre se compose d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger donnant sur un balcon filant de 11,64 m², d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres (possibilité d'en créer 4), d'un second balcon de 8,05 m² et de deux salles de douches, ainsi que de nombreux rangements. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy et des meilleures écoles du 16ème, cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie de volumes généreux, d'une double exposition, d'un environnement calme et d'un plan modulable. Une cave est incluse et un parking est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Cet achat appartement Paris 16ème est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un ancien hôtel particulier situé à proximité immédiate de l'avenue Mozart, un appartement en duplex aux deux derniers étages. D'une surface de 131 m² (125 m² loi Carrez), cet appartement Paris 16ème à vendre est extrêmement lumineux et se compose comme suit : - Niveau 1 : Une entrée, Un séjour cathédrale accompagné d'une verrière, Une cuisine indépendante, Une suite parentale avec de nombreux rangements. - Niveau 2 : Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau, Un bureau. Au sous-sol, l'ancien hôtel particulier dispose d'un studio indépendant de 11 m² avec salle de douche et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 16ème bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un parking dans la rue est compris dans le prix. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Cet appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, est un bien lumineux de 78,6 m², au quatrième étage d’un immeuble de 1952. À proximité du collège de Saint Jean de Passy et des commerces de Passy, il se compose d'une entrée, d'un salon avec bow-window, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing offrant chacune un accès à un balcon, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes invités. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien réside dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce qui en fait un appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Flandrin-Victor Hugo. Cet appartement est idéalement situé à proximité des nombreux commerces et transports. Au sixième étage, accessible par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé avec un gardien et des parties communes soignées, cet appartement familial et traversant a été rénové avec soin, offrant de jolies vues sans vis-à-vis. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, de quatre chambres incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau, de trois toilettes, et de nombreux rangements. Une cave est également incluse. Il existe la possibilité d'un grand emplacement de parking en sous-sol. Appartement de luxe Paris à vendre, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Iéna / Place des États-Unis – Adresse prestigieuse. Appartement d’angle de 453 m² dans un immeuble de très grand standing, situé dans le département Paris en région Île-de-France. Ce bien, à vendre, séduit par ses volumes spectaculaires et son charme préservé. Avec une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, l'appartement comprend de somptueuses pièces de réception baignées de lumière, ainsi que de nombreux éléments d’époque – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et boiseries – soigneusement conservés. Composé de 17 pièces, cet appartement présente de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage résidentiel de prestige que pour un usage professionnel. L’ensemble est divisible, offrant une grande flexibilité d’organisation. Une adresse emblématique du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place des États-Unis, de l’avenue d’Iéna et du Triangle d’Or.

Situé dans un immeuble semi-récent de grand standing avec gardien, cet appartement d’environ 194 m² se trouve au 6ᵉ étage, seul au palier, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. Il comprend une entrée avec galerie, un vaste double séjour exposé à l'ouest, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings, ainsi que de trois chambres orientées sud-est. Deux salles d’eau, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave, un débarras et une large place de parking en sous-sol sont inclus, avec la possibilité d’acquérir une chambre de service de 12 m² en supplément. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Prix : 2 500 000 € (honoraires d’agence non inclus). Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 96. Montant moyen annuel des charges : 10 820 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles (sur la base des prix 2021) : entre 3 750 € et 5 080 €.

Dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, se trouve un superbe immeuble d'angle en pierre de taille, offrant de magnifiques parties communes et un service de gardiennage. Cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 453 m², se distingue par ses volumes impressionnants. L'entrée galerie mène à 18 pièces, comprenant un grand salon en rotonde de 58 m², un salon complémentaire de 35 m² et une salle à manger de 27 m². L'appartement conserve le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3,77 m, un parquet en point de Hongrie et des cheminées. Il est possible de le diviser en deux lots (actuellement à usage de profession libérale). En complément, deux caves et deux cagibis sont inclus. Le chauffage est individuel au gaz et la classe énergétique est notée D/D. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Paris 16ème, cette offre mérite votre attention.

À proximité du collège Saint Jean de Passy, des commerces et des transports, dans un immeuble des années 1950 avec ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement Paris 16ème à vendre, traversant et en double exposition (Sud-Est/Nord-Ouest) de 78.6 m² selon la Loi Carrez. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec bow-window, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux belles chambres dotées de grands dressings, l'une au calme sur cour et l'autre sur rue avec un petit balconnet, ainsi qu'une salle de douche avec toilette, un espace buanderie et un deuxième toilette invité. Une cave complète cette offre. Cet appartement à acheter Paris 16ème est un bien de charme qui mérite d'être visité sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du XVIᵉ arrondissement de Paris, entre l’Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, cet appartement Paris 16ème à vendre représente une opportunité d'achat unique. À proximité des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, ce bien jouit d'une adresse prestigieuse. Occupant l’intégralité du premier étage d’un immeuble éclectique construit en 1895, cet appartement développera une surface de 452,64 m² loi Carrez et se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux. Avec son calme absolu, ses espaces spectaculaires et sa très grande hauteur sous plafond, ce bien se distingue par de magnifiques moulures d’époque en parfait état, créant une atmosphère majestueuse. La pièce maîtresse est une rotonde de 58 m², actuellement utilisée comme salle de réunion, qui pourrait aisément être transformée en une salle de réception d’exception ou en un salon prestigieux. La distribution des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon les projets imaginés. Implanté dans un quartier sécurisé et cosmopolite, à deux pas des grandes institutions et ambassades, cet appartement à acheter Paris 16ème se présente comme une opportunité rare, alliant histoire, élégance architecturale et potentiel de prestige. Honoraires de 4% TTC inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 7 500 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 040 € par an, indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce prestigieux appartement à Chaillot, idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Situé au 3ème étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 6 pièces d’exception allie élégance classique et confort moderne. Profitez d'un grand séjour lumineux avec bow-window, parfait pour vos réceptions. L’appartement Paris 16ème à vendre comprend 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que 3 salles de bains modernes et 3 WC. De plus, deux caves sont à votre disposition pour un rangement optimal, ainsi que deux chambres de service offrant polyvalence et confort supplémentaire. Situé dans le quartier prisé de Chaillot, cet appartement à acheter Paris 16ème combine charme, luminosité et prestige, faisant de ce bien un choix rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un ancien hôtel particulier de grand standing, cet appartement Paris 16ème à vendre vous séduira par son charme. Situé dans la prestigieuse rue d’Auteuil, ce deux-pièces dispose d'un salon élégant et cosy, associé à une cuisine américaine haut de gamme. La spacieuse chambre, au charme raffiné, ainsi qu'une salle d’eau sophistiquée et des toilettes indépendants, font de ce bien un endroit idéal. Cette vente appartement Paris 16ème est une opportunité rare sur le marché, entièrement aménagée avec goût, utilisant des matériaux nobles et des prestations luxueuses. Ne manquez pas cette chance unique d’achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Michel-Ange, à 2 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cet appartement de 87,29 m² se trouve dans un bel immeuble construit en 1930. Il comprend un agréable double séjour de 31,31 m², deux chambres spacieuses de 15,92 m² et 15,38 m² sur cour, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une réorganisation du plan est envisageable pour créer une troisième chambre en diminuant la surface d'une des chambres et du double séjour. Une cave complète ce bien. Cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des principaux commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants, ainsi que des transports en commun desservis par la ligne 9, la ligne C du RER et de nombreuses lignes de bus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate de l'avenue Mozart et du village d'Auteuil, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1910, avec un gardien à demeure. Ce bien traversant de 165 m² comprend une galerie d'entrée, un salon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux salles de douche et deux toilettes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de généreux volumes, ainsi que d'une hauteur sous plafond appréciable, tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. En plus des pièces habillées, une grande cave, un débarras et une buanderie à l'étage de service viennent compléter ce bien rare à l'achat dans le 16ème arrondissement de Paris. La proximité des commerces, des transports et des écoles de renom renforce l'attractivité de cette offre. La sectorisation Jean-Baptiste Say est un atout supplémentaire. Deux parkings à proximité immédiate sont également proposés à la vente. Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de l'arc de Triomphe, ce studio rénové de 33,70 m² en loi Carrez est situé au premier étage d'un immeuble de 1979 avec gardienne à demeure et ascenseur. L'appartement à acheter dans le 16ème arrondissement comprend une entrée, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un séjour/chambre avec cuisine ouverte. Grâce à une grande baie vitrée, vous accéderez à une magnifique terrasse de plain-pied de 22 m², privativement végétalisée, orientée plein Nord-Ouest. Ce bien calme ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Pour un achat d'appartement à Paris 16ème, ce bien est un choix à considérer. DPE D. Loi Alur : Mandat n°21544 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

EXCLUSIVITÉ. À vendre appartement Paris 16ème. Situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement plein ouest de deux chambres se trouve au deuxième étage. Consultants immobilier vous propose ce bien lumineux et climatisé, offrant une superficie de 72,92 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 47 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - AUTEUIL - JEAN BAPTISTE SAY - Appartement à vendre Paris 16ème, traversant, au calme, lumineux et ensoleillé donnant sur un jardin, sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, un grand séjour, une salle à manger (pouvant servir de 4ème chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, 2 grands dressings et une cave. Ce bien est idéalement situé dans le secteur JB SAY. Un parking dans l'immeuble pour 2 voitures est proposé en option. Cette vente appartement Paris 16ème est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat appartement Paris 16ème.

À vendre, dans le quartier prisé de Paris 16ème, cet appartement de prestige est situé au 2ème étage d'un superbe immeuble haussmannien. Offrant une superficie de 390 m² (380 m² Carrez), ce bien comprend une belle galerie d'entrée, un vaste salon de 72 m², une salle de billard, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 35 m². Vous disposerez de deux grandes suites, chacune dotée d'une salle de bains complète et d'un grand dressing. La cuisine est magnifiquement équipée avec un sol en pierre de Bourgogne, accompagnée d'un office, d'une lingerie, de toilettes et d'un vestiaire pour les invités. Ce bien est complété par deux caves, une chambre de service de 8 m², et un emplacement de parking à proximité. L'appartement est vendu meublé avec des pièces de designers tels que Christian Liaigre et Philippe Hurel, et se trouve en parfait état, avec des hauteurs sous plafond de 3,80 mètres. Il peut être aménagé pour 3 ou 4 chambres. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cette propriété fait partie d'une copropriété de 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 14.000 €. Le prix, honoraires inclus, est de 7.596.154 €, avec un coût additionnel de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les géorisques de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

Appartement à vendre à Paris, situé au cœur du département Paris en région Île-de-France. Ce bien d'exception se trouve sur la Place d'Iéna, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Avec une surface généreuse de 228 m², cet appartement familial traversant offre un charme authentique, ayant été soigneusement rénové. Il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes. La disposition comprend une galerie d'entrée, une double réception qui s'ouvre sur un large balcon filant, et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, profitant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest et ses vues dégagées sur la Seine. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale calme donnant sur cour avec dressing et salle de bains, tandis que les trois autres chambres disposent également de leur salle d’eau attenante. En complément, vous trouverez une buanderie, un grand dressing, ainsi que de nombreux rangements. Grande cave incluse. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans le prestigieux quartier du Village de Passy. Au quatrième étage d'un immeuble Art déco de haut standing avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et est en excellent état. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond et les prestations de l'immeuble, telles qu'un service de conciergerie et une salle de sport, renforcent l'attrait de cet appartement familial. Une cave est incluse. Profitez de la proximité des meilleures écoles, du marché de Passy et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

À saisir pour les investisseurs. Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement Paris 16ème à vendre offre trois pièces d'environ 60 m², incluant une entrée, un dégagement, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1629,25 euros hors charges (Bail loi de 1989). N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris 16ème, secteur Étoile/Arc de Triomphe, appartement exceptionnel de 550 m², idéalement situé près de la Place de l'Étoile, de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Niché dans un immeuble prestigieux de 1902, avec ascenseur, gardienne et sécurité, ce bien a été entièrement rénové en 2021 par l'architecte Armidoro Sulpizio. Ce logement meublé et décoré offre un intérieur raffiné avec des pièces uniques signées de Manolo Valdez, Bentley et Visionnaire. L'appartement comprend une entrée, une grande double réception ornée de marbre Statuario, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée par Officine Gullo. Vous y trouverez également une master bedroom avec cheminée, plusieurs suites avec dressings, une salle de sport avec des équipements Technogym, et un bureau pour des réunions. Ce bien rare à Paris est parfait pour un achat appartement de luxe à Paris, comprenant également une cave, un studio de service et un emplacement de parking. Contactez l'agence Paris Luxury Homes pour une visite ou des renseignements. Estimation gratuite de votre bien sous 24H.

iad France - David Nijaki vous propose : À deux pas de l’Arc de Triomphe, appartement en parfait état à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 92,8 m² Carrez se distingue par l’alliance du charme de l’ancien et du design contemporain. Dès l’entrée, les volumes harmonieux et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. L’espace de réception comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, menant à un salon chaleureux. Le parquet d’origine et les moulures raffinées apportent une atmosphère authentique. L’appartement se compose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. La grande suite parentale se caractérise par un dressing sur mesure. L’agencement optimisé de chaque mètre carré garantit un espace fonctionnel. Calme et lumineux, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de l’Arc de Triomphe. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement, prêt à vivre, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous présente un appartement de 44 m² à vendre à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de qualité construit en 1921, ce bien bénéficie d'un calme absolu, d'un plan fonctionnel et d'une belle luminosité. Traversant sur deux cours, il offre un cadre paisible et une exposition sud-ouest qui procure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux de 24,4 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 4,9 m², d'une chambre de 11 m² avec bow-window, idéale pour créer un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 3,7 m² complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement est constitué dans une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 082 euros et une taxe foncière de 1 371 euros. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de classe E (319) et un GES de classe B (10), ce qui représente un coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1 220 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Situé boulevard Exelmans, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie calme, sa qualité architecturale et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. L'emplacement assure une excellente accessibilité : - Métro Exelmans (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, - Métro Chardon Lagache (ligne 10) à environ 7 minutes à pied, - RER C - Pont du Garigliano à environ 5 minutes, - Parc des Princes à quelques minutes. Un cadre de vie prisé, alliant confort et valorisation patrimoniale, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Engel & Völkers vous propose un exceptionnel duplex de 332m², situé aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de renom, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au 6e étage, vous découvrirez une vaste galerie d'entrée menant à une triple réception de plus de 120m², agrémentée de balcons offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. L'étage comprend également une grande chambre avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une lingerie et des WC invités. À l'étage supérieur, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois chambres chacune dotée d'une salle d'eau, un bureau, et une salle de sport avec espace bien-être et sauna. Cet étage est prolongé par une loggia extérieure offrant une vue totalement dégagée. Vous serez conquis par la rénovation signée par un architecte, alliant matériaux de qualité, luminosité, charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond. L'appartement est entièrement climatisé et une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. DPE : B /77 GES : B /6 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 670 €. Copropriété : 53 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 17 844 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047L1J Le quartier Trocadéro-Passy, situé au cœur du 16e arrondissement, incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre. Autrefois périphérique, il a été constitué de villages tels que Passy et Auteuil avant leur intégration à Paris en 1860. Grâce aux grands travaux haussmanniens, il est devenu un quartier résidentiel prestigieux, caractérisé par ses avenues arborées et ses immeubles de standing. Passy a vu des personnalités comme Honoré de Balzac et Serge Gainsbourg résider ici. Ce secteur paisible est proche du Palais de Chaillot, de la Tour Eiffel et du Bois de Boulogne, offrant un cadre élégant tout en permettant des promenades discrètes, loin du tumulte touristique. L'appartement se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, du quartier de Passy, des grandes écoles, notamment le lycée Janson de Sailly, et des moyens de transport.